2025年智慧小區(qū)停車場(chǎng)租賃及管理合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年智慧小區(qū)停車場(chǎng)租賃及管理合作協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的：隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，智慧小區(qū)的建設(shè)已成為提升居民生活品質(zhì)的重要舉措。為滿足小區(qū)居民停車需求，實(shí)現(xiàn)停車資源的合理配置，甲方?jīng)Q定將其擁有的停車場(chǎng)出租給乙方進(jìn)行管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)：1.《中華人民共和國(guó)合同法》2.《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》3.《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》4.《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：2.停車場(chǎng)：指甲方擁有的，用于停放車輛的場(chǎng)地。3.租賃：指甲方將其擁有的停車場(chǎng)出租給乙方使用。4.管理：指乙方對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、保養(yǎng)、安全等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指本合同約定的乙方使用甲方停車場(chǎng)的有效期限。2.租金：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.使用權(quán)：指乙方在租賃期限內(nèi)，對(duì)甲方停車場(chǎng)的使用權(quán)利。4.管理費(fèi)：指乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行管理所發(fā)生的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方享有本合同約定的停車場(chǎng)租賃權(quán)。2.甲方負(fù)責(zé)提供符合國(guó)家規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)的停車場(chǎng)。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)。4.甲方有權(quán)終止本合同，但需提前通知乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方享有本合同約定的停車場(chǎng)租賃權(quán)。2.乙方負(fù)責(zé)按照本合同約定，對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、保養(yǎng)、安全等工作。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及管理費(fèi)。4.乙方不得擅自改變停車場(chǎng)用途，不得擅自將停車場(chǎng)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方停車場(chǎng)。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定，對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、保養(yǎng)、安全等工作。2.甲方負(fù)責(zé)提供停車場(chǎng)所需的設(shè)施設(shè)備。3.雙方應(yīng)按照本合同約定，定期進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，解決停車場(chǎng)管理中出現(xiàn)的問(wèn)題。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿。2.乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后，仍未糾正。3.發(fā)生不可抗力因素，致使合同無(wú)法履行。6.3終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，并簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還給甲方。2.合同終止后，乙方未支付的租金、管理費(fèi)等款項(xiàng)應(yīng)一次性付清。3.合同終止后，雙方應(yīng)互相出具證明，確認(rèn)合同已終止。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方需按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租賃費(fèi)用。2.管理費(fèi)：乙方需按照本合同約定的管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付管理費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：包括但不限于維修費(fèi)、水電費(fèi)、清潔費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用，具體賬戶信息由甲方提供。2.乙方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，完成費(fèi)用的支付。7.3支付時(shí)間：1.租金支付：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期的開始日前，支付當(dāng)期的租金。2.管理費(fèi)支付：乙方應(yīng)在每個(gè)管理期的開始日前，支付當(dāng)期的管理費(fèi)。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，注明支付的具體款項(xiàng)，如“租金”或“管理費(fèi)”。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按時(shí)提供符合合同約定的停車場(chǎng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的萬(wàn)分之五。2.若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.若乙方未按時(shí)支付租金或管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五。2.若乙方擅自改變停車場(chǎng)用途，或未按照合同約定進(jìn)行管理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)按照本合同約定，向守約方支付違約金。2.違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限：1.本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。2.保密期限屆滿后，雙方仍有義務(wù)對(duì)保密內(nèi)容予以保密。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭(zhēng)、騷亂、罷工等社會(huì)異常事件。3.政府行為，如政策調(diào)整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)異常事件。3.政府政策調(diào)整、法律變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限不超過(guò)____個(gè)工作日。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟：1.協(xié)商未果的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.協(xié)商未果的，雙方可向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，本合同的權(quán)利和義務(wù)可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)的合同權(quán)利和義務(wù)。2.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.甲方保留對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在必要時(shí)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行改造或擴(kuò)建的權(quán)利。2.乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行任何形式的改動(dòng)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何修改或補(bǔ)充內(nèi)容，均應(yīng)作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.經(jīng)雙方簽署的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就停車場(chǎng)管理中的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)溝通，共同協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過(guò)書面形式、電話或電子郵件等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.合同爭(zhēng)議的解決，適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：1.本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于停車場(chǎng)租賃及管理的完整協(xié)議。2.本合同各條款相互獨(dú)立，任何條款的變更不影響其他條款的效力。16.3增減條款：1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單2.停車場(chǎng)租賃費(fèi)用明細(xì)表3.停車場(chǎng)管理費(fèi)明細(xì)表4.保密協(xié)議5.不可抗力事件證明6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時(shí)提供符合合同約定的停車場(chǎng)。b.違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。c.未按時(shí)收取租金或管理費(fèi)。乙方違約行為：a.未按時(shí)支付租金或管理費(fèi)。b.擅自改變停車場(chǎng)用途。c.未按照合同約定進(jìn)行管理。d.違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)商一致的意見。如發(fā)生爭(zhēng)議，可依據(jù)合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物的歸屬和利用關(guān)系的法律規(guī)范。3.城市房地產(chǎn)管理法：調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動(dòng)的法律規(guī)范。4.物業(yè)管理?xiàng)l例：調(diào)整物業(yè)管理活動(dòng)的法律規(guī)范。5.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。6.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供符合合同約定的停車場(chǎng)。解決辦法：雙方協(xié)商解決，甲方應(yīng)按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的停車場(chǎng)。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金或管理費(fèi)。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金和管理費(fèi)。3.問(wèn)題：停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障。解決辦法：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換故障設(shè)施設(shè)備，確保停車場(chǎng)正常運(yùn)營(yíng)。4.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決由此產(chǎn)生的爭(zhēng)議。5.問(wèn)題：發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依據(jù)合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：____________________4.第三方主體聯(lián)系電話：____________________5.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行專業(yè)化的運(yùn)營(yíng)管理。b.第三方有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。6.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)按照合同約定，履行停車場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、保養(yǎng)和安全工作。b.第三方應(yīng)確保停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的合法性和規(guī)范性。7.第三方責(zé)任：a.第三方應(yīng)對(duì)因自身原因造成的停車場(chǎng)設(shè)施損壞或安全事故承擔(dān)責(zé)任。b.第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行合同履行的監(jiān)督和檢查。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的停車場(chǎng)設(shè)施和設(shè)備。b.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的運(yùn)營(yíng)支持和協(xié)助。c.乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行合理的商業(yè)活動(dòng)。2.乙方利益條款：a.乙方在合同期限內(nèi)，享有停車場(chǎng)收益的優(yōu)先權(quán)。b.乙方有權(quán)獲得甲方提供的停車服務(wù)相關(guān)優(yōu)惠政策和信息。c.乙方有權(quán)要求甲方在合同期滿后，對(duì)停車場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行評(píng)估和賠償。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方不得擅自變更停車場(chǎng)用途，影響乙方的正常運(yùn)營(yíng)。b.甲方不得單方面終止合同，如需終止，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。c.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況，調(diào)整停車場(chǎng)的租賃價(jià)格。b.甲方可要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變停車場(chǎng)用途。c.甲方可對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.甲方的利益條款：a.甲方可獲得乙方支付的租金和管理費(fèi)。b.甲方可享受乙方提供的停車服務(wù)帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)收益。c.甲方可要求乙方在合同期滿后，對(duì)停車場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行評(píng)估和賠償。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借停車場(chǎng)，影響甲方權(quán)益。b.乙方不得違反合同約定，影響停車場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。c.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。2024年智慧小區(qū)停車場(chǎng)租賃及管理合作協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議雙方3.協(xié)議簽訂時(shí)間4.協(xié)議生效時(shí)間5.協(xié)議期限6.協(xié)議目的7.協(xié)議內(nèi)容概要二、停車場(chǎng)租賃1.停車場(chǎng)位置及面積2.租賃面積及價(jià)格3.租賃期限4.租金支付方式及時(shí)間5.租金調(diào)整機(jī)制6.租賃用途7.租賃合同附件三、停車場(chǎng)管理1.管理職責(zé)劃分2.管理團(tuán)隊(duì)及人員3.管理制度4.安全管理5.保潔及綠化6.停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)7.用戶服務(wù)四、停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1.停車費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)2.停車時(shí)間計(jì)算方式3.停車費(fèi)用結(jié)算方式4.停車費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.優(yōu)惠措施五、停車場(chǎng)合同變更及解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除程序4.合同變更及解除后的責(zé)任六、違約責(zé)任1.雙方違約責(zé)任2.違約金計(jì)算及支付3.違約爭(zhēng)議解決七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)4.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)八、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議終止程序4.協(xié)議終止后的責(zé)任九、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力發(fā)生時(shí)的處理3.不可抗力證明及通知十、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)3.保密期限4.違反保密義務(wù)的責(zé)任十一、通知及送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)時(shí)間4.送達(dá)證明十二、其他約定1.本協(xié)議附件2.本協(xié)議解釋3.本協(xié)議生效條件4.本協(xié)議適用法律5.本協(xié)議附件十三、協(xié)議簽訂及修改1.協(xié)議簽訂2.協(xié)議修改3.協(xié)議補(bǔ)充4.協(xié)議附件十四、協(xié)議附件1.停車場(chǎng)租賃合同2.停車場(chǎng)管理制度3.停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.爭(zhēng)議解決協(xié)議5.保密協(xié)議合同編號(hào)2024智慧小區(qū)停車場(chǎng)租賃及管理合作協(xié)議一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2024年智慧小區(qū)停車場(chǎng)租賃及管理合作協(xié)議2.協(xié)議雙方：（1）甲方：智慧小區(qū)業(yè)主委員會(huì)（2）乙方：停車場(chǎng)管理有限公司3.協(xié)議簽訂時(shí)間：2024年X月X日4.協(xié)議生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效5.協(xié)議期限：自2024年X月X日起至2027年X月X日止6.協(xié)議目的：明確甲方將其管理的智慧小區(qū)停車場(chǎng)租賃給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常管理和服務(wù)。7.協(xié)議內(nèi)容概要：停車場(chǎng)租賃面積及租金停車場(chǎng)管理職責(zé)及制度收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用結(jié)算違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決其他約定事項(xiàng)二、停車場(chǎng)租賃1.停車場(chǎng)位置及面積：智慧小區(qū)地下停車場(chǎng)，總面積為X平方米。2.租賃面積及價(jià)格：乙方租賃甲方停車場(chǎng)面積為X平方米，租金為人民幣元/年。3.租賃期限：租賃期限為三年，自2024年X月X日起至2027年X月X日止。4.租金支付方式及時(shí)間：乙方應(yīng)于每年X月X日前支付下一年的租金。5.租金調(diào)整機(jī)制：租金每?jī)赡暾{(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)指數(shù)確定。6.租賃用途：乙方僅用于提供停車服務(wù)，不得擅自改變停車場(chǎng)用途。7.租賃合同附件：停車場(chǎng)租賃合同附件一三、停車場(chǎng)管理1.管理職責(zé)劃分：甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)設(shè)施的維護(hù)和維修。乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常管理和服務(wù)，包括但不限于：安保、保潔、綠化等。2.管理團(tuán)隊(duì)及人員：乙方應(yīng)配備必要的管理人員和服務(wù)人員，確保停車場(chǎng)正常運(yùn)營(yíng)。3.管理制度：乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)，制定完善的管理制度。4.安全管理：乙方應(yīng)確保停車場(chǎng)內(nèi)車輛和人員的安全，建立健全安全管理制度。5.保潔及綠化：乙方應(yīng)保持停車場(chǎng)的整潔和綠化，定期進(jìn)行保潔和綠化工作。6.停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)：乙方應(yīng)定期對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保設(shè)施完好。7.用戶服務(wù)：乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的用戶服務(wù)，及時(shí)處理用戶投訴和建議。四、停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1.停車費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)停車場(chǎng)實(shí)際情況，制定合理的停車費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。2.停車時(shí)間計(jì)算方式：按小時(shí)計(jì)費(fèi)，不足一小時(shí)按一小時(shí)計(jì)費(fèi)。3.停車費(fèi)用結(jié)算方式：乙方每月向甲方結(jié)算上月停車費(fèi)用。4.停車費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：停車費(fèi)用每?jī)赡暾{(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)指數(shù)確定。5.優(yōu)惠措施：對(duì)特定時(shí)段或特定車型可提供優(yōu)惠措施。五、停車場(chǎng)合同變更及解除1.合同變更條件：在協(xié)議有效期內(nèi)，雙方協(xié)商一致，可對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更。2.合同解除條件：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。3.合同變更及解除程序：變更或解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。4.合同變更及解除后的責(zé)任：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、違約責(zé)任1.雙方違約責(zé)任：任何一方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約金計(jì)算及支付：違約金按每日租金的%計(jì)算，由違約方支付給守約方。3.違約爭(zhēng)議解決：違約爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循法定程序，確保公正、公平。3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。4.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院。八、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議終止條件：租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行；一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議。3.協(xié)議終止程序：協(xié)議終止前，雙方應(yīng)妥善處理遺留事宜，并書面通知對(duì)方。4.協(xié)議終止后的責(zé)任：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。九、不可抗力1.不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要措施減輕損失。3.不可抗力證明及通知：發(fā)生不可抗力事件后，一方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明材料，并通知對(duì)方。十、保密條款1.保密信息范圍：本協(xié)議涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.保密義務(wù)：雙方對(duì)本協(xié)議涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。3.保密期限：本協(xié)議涉及的保密信息保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后X年。4.違反保密義務(wù)的責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十一、通知及送達(dá)1.通知方式：書面通知、電子郵件、傳真等。2.送達(dá)地址：雙方在協(xié)議中指定的送達(dá)地址。3.送達(dá)時(shí)間：以實(shí)際送達(dá)時(shí)間為準(zhǔn)。4.送達(dá)證明：送達(dá)方應(yīng)保留送達(dá)證明，以備日后查證。十二、其他約定1.本協(xié)議附件：停車場(chǎng)租賃合同附件一、停車場(chǎng)管理制度、停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。2.本協(xié)議解釋：本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。3.本協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.本協(xié)議適用法律：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。5.本協(xié)議附件：同上。十三、協(xié)議簽訂及修改1.協(xié)議簽訂：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.協(xié)議修改：本協(xié)議的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。3.協(xié)議補(bǔ)充：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4.協(xié)議附件：同上。十四、協(xié)議附件1.停車場(chǎng)租賃合同2.停車場(chǎng)管理制度3.停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.爭(zhēng)議解決協(xié)議5.保密協(xié)議甲方（蓋章）：________________代表人（簽字）：_____________日期：_____________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：_____________日期：_____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)設(shè)施的大修和維護(hù)費(fèi)用：說(shuō)明：本條款規(guī)定，停車場(chǎng)的大修和維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，確保停車場(chǎng)的設(shè)施處于良好狀態(tài)，提升用戶體驗(yàn)。2.甲方有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行必要的改造和擴(kuò)建：說(shuō)明：甲方作為業(yè)主委員會(huì)，有權(quán)根據(jù)小區(qū)發(fā)展和居民需求，對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行改造和擴(kuò)建，以適應(yīng)日益增長(zhǎng)的停車需求。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行年度績(jī)效考核：說(shuō)明：本條款規(guī)定，甲方對(duì)乙方進(jìn)行年度績(jī)效考核，考核內(nèi)容包括服務(wù)質(zhì)量、管理效率、費(fèi)用控制等方面，確保乙方履行合同義務(wù)。4.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的財(cái)務(wù)狀況：說(shuō)明：甲方有權(quán)要求乙方定期提交財(cái)務(wù)報(bào)表，監(jiān)督乙方的財(cái)務(wù)狀況，確保停車場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)資金合理使用。5.甲方有權(quán)在緊急情況下臨時(shí)調(diào)整停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：說(shuō)明：本條款規(guī)定，在發(fā)生不可抗力事件或其他緊急情況下，甲方有權(quán)臨時(shí)調(diào)整停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，以應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)日常運(yùn)營(yíng)的決策權(quán)：說(shuō)明：本條款規(guī)定，乙方在停車場(chǎng)日常運(yùn)營(yíng)中擁有決策權(quán)，包括收費(fèi)策略、人員調(diào)配等，以提高運(yùn)營(yíng)效率。2.乙方有權(quán)提出停車場(chǎng)設(shè)施更新和升級(jí)的建議：說(shuō)明：乙方作為專業(yè)停車場(chǎng)管理公司，有權(quán)提出停車場(chǎng)設(shè)施更新和升級(jí)的建議，以提升停車場(chǎng)的現(xiàn)代化水平。3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的運(yùn)營(yíng)支持：說(shuō)明：本條款規(guī)定，乙方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中遇到困難時(shí)，有權(quán)要求甲方提供必要的支持，如協(xié)助解決停車需求矛盾等。4.乙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行年度服務(wù)滿意度調(diào)查：說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行年度服務(wù)滿意度調(diào)查，了解甲方對(duì)停車場(chǎng)服務(wù)的評(píng)價(jià)，以不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。5.乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行合理范圍的商業(yè)宣傳：說(shuō)明：本條款規(guī)定，乙方在合同期內(nèi)有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行合理范圍的商業(yè)宣傳，提高停車場(chǎng)知名度和品牌形象。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.第三方中介的職責(zé)和權(quán)利：說(shuō)明：本條款明確第三方中介的職責(zé)，包括但不限于合同起草、談判、見證簽約等，并規(guī)定其享有的權(quán)利和責(zé)任。2.第三方中介的費(fèi)用和支付方式：說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介的服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于手續(xù)費(fèi)、咨詢費(fèi)等，以及支付方式和時(shí)間。3.第三方中介的保密義務(wù)：說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介對(duì)協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)協(xié)議雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.第三方中介的爭(zhēng)議解決權(quán)：說(shuō)明：本條款規(guī)定，在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，第三方中介有權(quán)協(xié)助雙方協(xié)商解決，或根據(jù)雙方意愿進(jìn)行調(diào)解。5.第三方中介的退出機(jī)制：說(shuō)明：本條款規(guī)定，在特定情況下，如協(xié)議雙方協(xié)商一致，第三方中介可退出協(xié)議，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.停車場(chǎng)租賃合同2.停車場(chǎng)管理制度3.停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.爭(zhēng)議解決協(xié)議5.保密協(xié)議6.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.甲方年度績(jī)效考核標(biāo)準(zhǔn)（如有）8.乙方年度服務(wù)滿意度調(diào)查問(wèn)卷（如有）9.第三方中介費(fèi)用結(jié)算單（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用。乙方未按約定提供停車場(chǎng)服務(wù)或管理不善。雙方未按約定履行保密義務(wù)。違反合同約定的其他行為。2.違約認(rèn)定：通過(guò)書面通知、證據(jù)收集、第三方鑒定等方式認(rèn)定違約行為。爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)事實(shí)和法律規(guī)定進(jìn)行違約認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.保密信息：指本協(xié)議涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。3.爭(zhēng)議解決：指雙方通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。4.費(fèi)用結(jié)算：指雙方按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式對(duì)費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算和支付。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方發(fā)出書面催告，若甲方仍不支付，可依法向法院提起訴訟。2.問(wèn)題：乙方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方提出書面整改要求，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，否則可要求解除合同。3.問(wèn)題：第三方中介未能履行職責(zé)。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.智慧小區(qū)停車場(chǎng)租賃及管理。2.小區(qū)停車場(chǎng)設(shè)施改造和擴(kuò)建。3.停車場(chǎng)服務(wù)質(zhì)量和效率提升。4.停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整。5.停車場(chǎng)合同爭(zhēng)議解決。全文完。2024年智慧小區(qū)停車場(chǎng)租賃及管理合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方基本信息2.1租賃方2.2管理方3.租賃標(biāo)的物3.1停車場(chǎng)位置3.2停車場(chǎng)面積3.3停車設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.管理費(fèi)用及支付方式6.1管理費(fèi)用金額6.2支付方式6.3支付時(shí)間7.使用權(quán)限與限制7.1使用權(quán)限7.2使用限制8.管理責(zé)任與義務(wù)8.1管理方責(zé)任8.2租賃方義務(wù)9.維護(hù)與保養(yǎng)9.1管理方維護(hù)9.2租賃方保養(yǎng)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：租賃合同附件13.2附件二：停車場(chǎng)使用規(guī)則14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“智慧小區(qū)”指采用智能化技術(shù)和管理手段，提供便捷、高效、安全居住環(huán)境的住宅小區(qū)。1.1.2“停車場(chǎng)”指位于智慧小區(qū)內(nèi)的供車輛停放的區(qū)域。1.1.3“租賃方”指與智慧小區(qū)管理方簽訂本合同的停車場(chǎng)使用方。1.1.4“管理方”指負(fù)責(zé)智慧小區(qū)物業(yè)管理及停車場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)管理方。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義及解釋，如無(wú)特殊說(shuō)明，均以本條所列內(nèi)容為準(zhǔn)。2.合作雙方基本信息2.1租賃方2.1.1名稱：[租賃方全稱]2.1.2法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]2.1.3注冊(cè)地址：[租賃方注冊(cè)地址]2.2管理方2.2.1名稱：[管理方全稱]2.2.2法定代表人：[管理方法定代表人姓名]2.2.3注冊(cè)地址：[管理方注冊(cè)地址]3.租賃標(biāo)的物3.1停車場(chǎng)位置：[智慧小區(qū)名稱]內(nèi)，具體位置為[停車場(chǎng)詳細(xì)地址]。3.2停車場(chǎng)面積：[停車場(chǎng)面積]平方米。3.3停車設(shè)施：包括但不限于停車位、照明設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等。4.租賃期限4.1租賃起始日期：[租賃起始日期]，租賃期限為[租賃期限]年。5.租金及支付方式5.1租金金額：[租金金額]元/年。5.2支付方式：租賃方應(yīng)于每年的[支付時(shí)間]前，將租金一次性支付至管理方指定的賬戶。5.3支付時(shí)間：每年的[支付時(shí)間]，如遇節(jié)假日，則順延至節(jié)假日后的第一個(gè)工作日。6.管理費(fèi)用及支付方式6.1管理費(fèi)用金額：[管理費(fèi)用金額]元/年。6.2支付方式：租賃方應(yīng)于每年的[支付時(shí)間]前，將管理費(fèi)用一次性支付至管理方指定的賬戶。6.3支付時(shí)間：每年的[支付時(shí)間]，如遇節(jié)假日，則順延至節(jié)假日后的第一個(gè)工作日。7.使用權(quán)限與限制7.1使用權(quán)限7.1.1租賃方有權(quán)在約定的租賃期限內(nèi)，使用停車場(chǎng)內(nèi)的停車位停放其自有車輛。7.1.2租賃方有權(quán)在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行必要的車輛進(jìn)出、停放等操作。7.2使用限制7.2.1租賃方不得將停車場(chǎng)用于非停車用途。7.2.2租賃方不得擅自改變停車場(chǎng)的設(shè)施和布局。7.2.3租賃方不得在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。8.管理責(zé)任與義務(wù)8.1管理方責(zé)任8.1.1管理方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)管理，確保停車場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行。8.1.2管理方負(fù)責(zé)對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)的車輛進(jìn)行監(jiān)控，維護(hù)停車場(chǎng)內(nèi)的秩序。8.1.3管理方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)突發(fā)事件的應(yīng)急處理。8.2租賃方義務(wù)8.2.1租賃方應(yīng)遵守本合同及停車場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度。8.2.2租賃方應(yīng)確保其車輛停放時(shí)不會(huì)影響他人正常使用停車場(chǎng)。8.2.3租賃方應(yīng)愛護(hù)停車場(chǎng)內(nèi)的公共設(shè)施，不得損壞。9.維護(hù)與保養(yǎng)9.1管理方維護(hù)9.1.1管理方負(fù)責(zé)對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。9.1.2管理方負(fù)責(zé)對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)的地面、墻面等進(jìn)行清潔和保養(yǎng)。9.2租賃方保養(yǎng)9.2.1租賃方應(yīng)保持其車輛停放位置整潔，不得亂扔垃圾。9.2.2租賃方應(yīng)避免在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行可能損壞設(shè)施的行為。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1租賃方未按約定支付租金或管理費(fèi)用的。10.1.2租賃方違反使用權(quán)限或使用限制的。10.1.3租賃方損壞停車場(chǎng)設(shè)施的。10.2違約責(zé)任10.2.1對(duì)于違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2.2違約方未在規(guī)定期限內(nèi)履行違約責(zé)任的，管理方有權(quán)采取法律手段追究其責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]，地址：[機(jī)構(gòu)地址]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字蓋章。12.1.2合同簽訂后，租賃方按照約定支付首期租金。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.合同附件13.1附件一：租賃合同附件13.1.1停車場(chǎng)平面圖。13.1.2停車場(chǎng)使用規(guī)則。13.2附件二：停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律、法規(guī)規(guī)定，需要介入合同履行過(guò)程中的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有助于合同履行的；15.2.2法律、法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的；15.2.3因合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁的。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方介入合同履行過(guò)程中，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方因過(guò)失造成甲乙雙方損失的賠償、違約金等。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1責(zé)任：第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)盡到專業(yè)、勤勉、誠(chéng)信的義務(wù)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，行使自己的權(quán)利，包括但不限于獲取報(bào)酬、查閱相關(guān)資料等。15.4.3利益：第三方在合同履行過(guò)程中獲取的利益，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)進(jìn)行處理。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在合同履行過(guò)程中的行為視為甲乙雙方的行為。15.5.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。15.5.3第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方約定