2025年武漢二手商業(yè)房產(chǎn)買賣合同范本（含交房前裝修驗收）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年武漢二手商業(yè)房產(chǎn)買賣合同范本（含交房前裝修驗收）本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間1.2合同生效條件1.3合同簽訂地點2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結構2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權屬情況3.買賣雙方基本信息3.1買方信息3.2賣方信息3.3法定代表人或授權代表4.買賣合同價格4.1合同價格4.2價格支付方式4.3價格調(diào)整5.付款方式與期限5.1付款方式5.2付款期限5.3付款時間5.4付款地點6.交房條件與時間6.1交房條件6.2交房時間6.3交房手續(xù)7.交房前裝修驗收7.1裝修驗收標準7.2裝修驗收程序7.3裝修驗收時間7.4裝修驗收責任8.房屋產(chǎn)權過戶8.1過戶手續(xù)8.2過戶時間8.3過戶費用9.履約保證金9.1保證金金額9.2保證金支付方式9.3保證金退還條件9.4保證金退還時間10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約金計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件13.2附件二：房屋買賣合同附件13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間：本合同于2024年X月X日訂立。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同簽訂地點：本合同在武漢市X區(qū)X街道X號簽訂。2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：武漢市X區(qū)X街道X號。2.2房產(chǎn)面積：共計X平方米，其中建筑面積X平方米，使用面積X平方米。2.3房產(chǎn)結構：X層X座，X室。2.4房產(chǎn)用途：商業(yè)用途。2.5房產(chǎn)權屬情況：賣方對該房產(chǎn)擁有完全產(chǎn)權，無任何抵押、查封等權利限制。3.買賣雙方基本信息3.1買方信息：名稱/姓名：______，地址/住所：______。3.2賣方信息：名稱/姓名：______，地址/住所：______。3.3法定代表人或授權代表：______，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：______。4.買賣合同價格4.1合同價格：人民幣X萬元整。4.2價格支付方式：買方應于合同生效之日起X個工作日內(nèi)，將合同價格支付至賣方指定的銀行賬戶。4.3價格調(diào)整：本合同價格一經(jīng)確定，除非法律法規(guī)有明確規(guī)定，否則雙方不得協(xié)商調(diào)整。5.付款方式與期限5.1付款方式：銀行轉賬。5.2付款期限：合同生效之日起X個工作日內(nèi)。5.3付款時間：每個工作日的上午9:00至下午5:00。5.4付款地點：賣方指定的銀行賬戶。6.交房條件與時間6.2交房時間：賣方應在合同生效之日起X個月內(nèi)完成交房。7.交房前裝修驗收7.1裝修驗收標準：本合同約定的裝修標準為：______。7.2裝修驗收程序：買方應在賣方完成裝修后X個工作日內(nèi)進行驗收，并填寫驗收報告。7.3裝修驗收時間：驗收時間應提前X天通知賣方，具體時間由雙方協(xié)商確定。7.4裝修驗收責任：若裝修不符合合同約定，賣方應負責修復，直至符合約定；若買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)裝修問題，賣方應在X個工作日內(nèi)進行整改。8.房屋產(chǎn)權過戶8.1過戶手續(xù)：賣方應協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料和證明。8.2過戶時間：賣方應在交房后X個工作日內(nèi)協(xié)助買方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。8.3過戶費用：過戶費用包括但不限于契稅、印花稅、登記費等，具體費用按國家相關規(guī)定執(zhí)行，由買方承擔。9.履約保證金9.1保證金金額：買方應于合同生效之日起X個工作日內(nèi)支付X萬元作為履約保證金。9.2保證金支付方式：銀行轉賬至賣方指定的銀行賬戶。9.3保證金退還條件：買方按合同約定履行完畢全部義務后，賣方應在X個工作日內(nèi)無息退還履約保證金。9.4保證金退還時間：買方提交退還保證金申請后，賣方應在X個工作日內(nèi)辦理退還手續(xù)。10.違約責任10.1違約情形：包括但不限于未按時支付款項、未按時完成交房、未按時辦理過戶手續(xù)等。10.2違約責任：違約方應向守約方支付違約金，違約金按合同約定比例計算。10.3違約金計算：違約金按未履行義務部分合同價格的X%計算。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向武漢市X區(qū)人民法院提起訴訟。11.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。12.合同解除12.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等原因。12.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應提前X天書面通知對方，并說明解除原因。12.3合同解除后果：合同解除后，雙方應按照合同約定處理已履行和未履行的義務。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件。13.2附件二：房屋買賣合同附件。13.3附件三：其他相關文件。14.其他約定事項14.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3其他約定事項三：本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更、轉讓或終止合同，否則應承擔相應的法律責任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方是指為促成合同訂立或履行，提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，應經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議。15.3第三方責任：第三方在本合同中的責任限于其提供的具體服務，不包括甲乙雙方之間的合同履行責任。16.甲乙雙方權利與義務16.1甲方權利與義務：16.1.1有權要求第三方提供專業(yè)、中立的服務。16.1.2有權對第三方提供的服務提出意見和建議。16.1.3有權要求第三方在規(guī)定時間內(nèi)完成服務。16.1.4有權在第三方服務完成后對服務結果進行驗收。16.1.5有權要求第三方對其提供的服務承擔相應的法律責任。16.2乙方權利與義務：16.2.1有權要求第三方提供專業(yè)、中立的服務。16.2.2有權對第三方提供的服務提出意見和建議。16.2.3有權要求第三方在規(guī)定時間內(nèi)完成服務。16.2.4有權在第三方服務完成后對服務結果進行驗收。16.2.5有權要求第三方對其提供的服務承擔相應的法律責任。17.第三方責任限額17.1第三方在本合同中的責任限額為X萬元。17.2第三方責任限額是指第三方因提供服務過程中發(fā)生的違約行為，對甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟損失的最高賠償額。17.3第三方責任限額不包括因第三方故意或重大過失造成的損失。18.第三方違約責任18.1.1向甲乙雙方支付違約金；18.1.2賠償甲乙雙方因違約行為造成的直接經(jīng)濟損失；18.1.3承擔因違約行為產(chǎn)生的其他法律責任。19.第三方服務費用19.1第三方服務費用由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。19.2第三方服務費用包括但不限于咨詢費、評估費、中介費、擔保費等。20.第三方保密義務20.1第三方對本合同內(nèi)容及甲乙雙方的相關信息負有保密義務。20.2第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容及甲乙雙方的相關信息。21.第三方變更與解除21.1第三方在本合同中的權利和義務，如需變更或解除，應經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議。22.第三方爭議解決22.1第三方在本合同中的爭議解決，應按照甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定執(zhí)行。22.2如甲乙雙方與第三方對爭議解決有不同意見，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權證的清晰復印件，需加蓋產(chǎn)權證所在地的房產(chǎn)管理部門公章。說明：用于證明賣方對該房產(chǎn)擁有完全產(chǎn)權。2.附件二：房屋買賣合同附件要求：包括房屋買賣合同的具體條款、雙方簽字（或蓋章）頁、合同簽訂日期等。說明：作為房屋買賣合同的補充，詳細列明雙方的權利和義務。3.附件三：房屋交接清單要求：列明房屋內(nèi)所有設施、設備的清單，包括數(shù)量、型號、新舊程度等。說明：用于房屋交接時確認房屋內(nèi)設施、設備的情況。4.附件四：房屋裝修驗收報告要求：由第三方專業(yè)機構出具，對房屋裝修質(zhì)量進行評估。說明：作為房屋裝修驗收的依據(jù)。5.附件五：房屋過戶手續(xù)要求：包括房產(chǎn)過戶所需的所有文件和證明材料。說明：用于辦理房屋過戶手續(xù)。6.附件六：第三方服務協(xié)議要求：明確第三方在合同中的服務內(nèi)容、責任、費用等。說明：作為第三方介入本合同的依據(jù)。7.附件七：履約保證金收據(jù)要求：提供履約保證金繳納的收據(jù)或銀行轉賬憑證。說明：作為履約保證金繳納的憑證。8.附件八：違約金支付憑證要求：提供違約金支付的相關憑證。說明：作為違約金支付的憑證。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方未按合同約定支付購房款。責任認定：買方應向賣方支付X%的違約金，并承擔因違約行為造成的其他經(jīng)濟損失。2.違約行為：賣方未按合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。責任認定：賣方應向買方支付X%的違約金，并承擔因違約行為造成的其他經(jīng)濟損失。3.違約行為：賣方未按合同約定完成交房。責任認定：賣方應向買方支付X%的違約金，并承擔因違約行為造成的其他經(jīng)濟損失。4.違約行為：買方未按合同約定完成裝修驗收。責任認定：買方應向賣方支付X%的違約金，并承擔因違約行為造成的其他經(jīng)濟損失。5.違約行為：第三方未按合同約定提供服務。責任認定：第三方應向甲乙雙方支付X%的違約金，并承擔因違約行為造成的其他經(jīng)濟損失。示例說明：若買方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付購房款，則買方應向賣方支付合同金額X%的違約金，并承擔因逾期付款造成的利息損失。全文完。2024年武漢二手商業(yè)房產(chǎn)買賣合同范本（含交房前裝修驗收）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權情況2.4房產(chǎn)用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款時間及方式3.3付款憑證4.交房時間及條件4.1交房時間4.2交房條件4.3交房手續(xù)5.交房前裝修驗收5.1裝修驗收標準5.2裝修驗收時間5.3裝修驗收程序5.4裝修驗收結果6.房產(chǎn)稅費及費用6.1稅費承擔6.2費用承擔6.3稅費及費用支付時間7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任7.3違約金8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限10.合同附件10.1合同附件一：房產(chǎn)證復印件10.2合同附件二：房屋買賣合同10.3合同附件三：其他相關文件11.合同變更及解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同解除后的處理12.1房產(chǎn)返還12.2賠償責任12.3其他處理事項13.合同簽署及生效13.1合同簽署13.2合同生效14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.1.1出賣方名稱：________________1.1.2出賣方法定代表人：________________1.1.3出賣方住所：________________1.1.4出賣方聯(lián)系方式：電話________________，郵箱________________1.2買受方基本信息1.2.1買受方名稱：________________1.2.2買受方法定代表人：________________1.2.3買受方住所：________________1.2.4買受方聯(lián)系方式：電話________________，郵箱________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：________________2.2房產(chǎn)面積：建筑面積________________平方米，使用面積________________平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權情況：________________（房產(chǎn)證號：________________）2.4房產(chǎn)用途：________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣________________元整3.2付款時間及方式：3.2.1買受方應于本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)支付首付款人民幣________________元整；3.2.2余款人民幣________________元整，買受方應于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付完畢；3.2.3付款方式：銀行轉賬或現(xiàn)金支付，具體以雙方協(xié)商一致為準。4.交房時間及條件4.1交房時間：買受方應于本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)，取得房產(chǎn)證后__個工作日內(nèi)交房。4.2交房條件：4.2.1房產(chǎn)證齊全，無產(chǎn)權糾紛；4.2.2房屋結構安全，無安全隱患；4.2.3房屋內(nèi)部設施齊全，符合買賣雙方約定標準。5.交房前裝修驗收5.1裝修驗收標準：5.1.1裝修材料符合國家標準；5.1.2裝修工程符合設計圖紙要求；5.1.3裝修工程無質(zhì)量問題。5.2裝修驗收時間：買受方應在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前__個工作日內(nèi)完成裝修驗收。5.3裝修驗收程序：5.3.1買受方應提前__個工作日通知出賣方進行裝修驗收；5.3.2出賣方應在接到通知后__個工作日內(nèi)配合買受方進行裝修驗收；5.3.3雙方對裝修驗收結果達成一致意見。5.4裝修驗收結果：5.4.1若裝修驗收合格，買受方應于驗收合格之日起__個工作日內(nèi)支付剩余款項；5.4.2若裝修驗收不合格，雙方應協(xié)商整改，整改期限為__個工作日。6.房產(chǎn)稅費及費用6.1稅費承擔：買賣雙方按照國家相關政策規(guī)定各自承擔相應的稅費。6.2費用承擔：買賣雙方應各自承擔與房產(chǎn)交易相關的其他費用，如中介費、評估費等。6.3稅費及費用支付時間：買受方應在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付完畢。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：無9.合同生效及期限9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同期限：本合同自生效之日起至雙方約定的交房日期止。10.合同附件10.1合同附件一：房產(chǎn)證復印件10.2合同附件二：房屋買賣合同10.3合同附件三：其他相關文件（如：裝修協(xié)議、付款憑證等）11.合同變更及解除11.1合同變更：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進行變更。變更內(nèi)容應以書面形式簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。11.2.1出賣方未按約定交付房產(chǎn)或提供虛假信息，致使買受方解除合同；11.2.2買受方未按約定支付房款，經(jīng)催告后仍未支付；11.2.3因不可抗力導致合同無法履行；11.2.4雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同解除后的處理12.1房產(chǎn)返還：合同解除后，出賣方應將房產(chǎn)返還給買受方，并協(xié)助買受方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。12.2賠償責任：因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。12.3其他處理事項：合同解除后，雙方應按照國家相關法律法規(guī)和本合同約定，妥善處理相關事宜。13.合同簽署及生效13.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜，以國家相關法律法規(guī)為準。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對雙方具有法律約束力。14.4本合同如有未盡事宜或與國家法律法規(guī)相抵觸之處，以國家法律法規(guī)為準，并予以調(diào)整。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務或協(xié)助的任何個人、機構或企業(yè)，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在確保合同履行的順利進行，提高交易效率，保證交易安全，以及為甲乙雙方提供專業(yè)意見和協(xié)助。16.第三方介入的流程16.1第三方介入的申請：甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的具體事項和目的。16.2第三方介入的同意：對方應在收到申請后__個工作日內(nèi)給予書面同意，并明確第三方的職責和權限。16.3第三方介入的實施：第三方介入后，應按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.2責任承擔：17.2.1若第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失，第三方應承擔全部責任；17.2.2若第三方因一般過失導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的責任；17.2.3若第三方因不可抗力導致甲乙雙方損失，第三方不承擔責任。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方對甲方的責任：第三方應按照合同約定和甲方要求，對甲方提供的服務或協(xié)助負責。18.2第三方對乙方的責任：第三方應按照合同約定和乙方要求，對乙方提供的服務或協(xié)助負責。18.3第三方對甲乙雙方共同責任：第三方對甲乙雙方共同責任，由甲乙雙方共同承擔。19.第三方介入的費用19.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。19.2第三方介入的費用支付：19.2.1第三方介入的費用，甲乙雙方應按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定支付；19.2.2第三方介入的費用支付方式，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：當合同履行完畢或第三方介入目的實現(xiàn)時，第三方介入終止。20.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止時，甲乙雙方應與第三方協(xié)商，并簽訂終止協(xié)議。21.第三方介入的補充協(xié)議21.1第三方介入的補充協(xié)議：甲乙雙方與第三方就第三方介入事項達成的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的其他事項22.1第三方介入的其他事項，甲乙雙方應在合同中明確約定，并確保第三方在介入過程中遵守相關法律法規(guī)。22.2第三方介入的其他事項，甲乙雙方應協(xié)商一致，并在合同中予以補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件要求：提供房產(chǎn)證的正本復印件，復印件需加蓋房產(chǎn)管理部門的公章，并注明與原件一致。說明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權清晰，確保買賣雙方在交易中的合法權益。2.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容應包括買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)基本情況、交易價格及支付方式、交房時間及條件、合同解除及違約責任等條款。說明：作為雙方交易的正式文件，是解決糾紛和履行合同的重要依據(jù)。3.裝修協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應包括裝修的范圍、標準、時間、費用等條款。說明：用于明確雙方在裝修過程中的權利義務，保障裝修質(zhì)量和進度。4.付款憑證要求：提供銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等付款憑證。說明：作為付款的證明，確保買賣雙方履行合同約定的付款義務。5.評估報告要求：提供具有資質(zhì)的評估機構出具的房產(chǎn)評估報告。6.稅費繳納憑證要求：提供稅費繳納的收據(jù)或發(fā)票。說明：作為履行稅費支付義務的證明。7.法律意見書要求：提供具有資質(zhì)的律師事務所出具的法律意見書。說明：用于確保合同內(nèi)容合法有效，保障交易安全。8.其他相關文件要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生或可能產(chǎn)生的其他相關文件。說明：作為補充證明材料，用于完善合同內(nèi)容和履行合同義務。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為及責任認定1.1未按約定時間交付房產(chǎn)責任認定：出賣方應承擔違約責任，向買受方支付違約金。示例：出賣方未按合同約定時間交付房產(chǎn)，應向買受方支付相當于交易總價款__%的違約金。1.2提供虛假信息責任認定：出賣方應承擔違約責任，賠償買受方因此遭受的損失。示例：出賣方在交易過程中提供虛假信息，導致買受方遭受損失，應賠償買受方人民幣__元。2.買受方違約行為及責任認定2.1未按約定時間支付房款責任認定：買受方應承擔違約責任，向出賣方支付違約金。示例：買受方未按合同約定時間支付房款，應向出賣方支付相當于未支付房款__%的違約金。2.2未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)責任認定：買受方應承擔違約責任，賠償出賣方因此遭受的損失。示例：買受方未按合同約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導致出賣方遭受損失，應賠償出賣方人民幣__元。3.第三方違約行為及責任認定3.1未按約定提供專業(yè)服務或協(xié)助責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定提供專業(yè)服務，導致甲乙雙方遭受損失，應賠償甲乙雙方人民幣__元。3.2因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應賠償甲乙雙方人民幣__元。全文完。2024年武漢二手商業(yè)房產(chǎn)買賣合同范本（含交房前裝修驗收）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）基本信息1.2乙方（買受方）基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結構2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權屬3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.交房時間及條件4.1交房時間4.2交房條件4.3交房手續(xù)5.裝修驗收5.1裝修要求5.2驗收標準5.3驗收時間5.4驗收程序6.產(chǎn)權過戶6.1過戶時間6.2過戶手續(xù)6.3過戶費用7.稅費承擔7.1交易稅費7.2稅費繳納8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同附件13.1房產(chǎn)證復印件13.2裝修圖紙13.3其他相關文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______1.2乙方（買受方）基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：_______2.2房產(chǎn)面積：_______平方米2.3房產(chǎn)結構：_______2.4房產(chǎn)用途：_______2.5房產(chǎn)權屬：_______3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣_______元整（大寫：_______）3.2付款方式：3.2.1首付款：_______元整，于合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付。3.2.2尾款：_______元整，于交房前_______個工作日內(nèi)支付。3.3付款時間節(jié)點：詳見附件一《付款時間表》4.交房時間及條件4.1交房時間：_______年_______月_______日4.2交房條件：4.2.1甲方應確保房產(chǎn)權證齊全，無任何權利瑕疵。4.2.2房產(chǎn)應為空置狀態(tài)，無任何租客或其他占用者。4.2.3房產(chǎn)應滿足交付標準，詳見附件二《交付標準》。5.裝修驗收5.1裝修要求：5.1.1甲方已對房產(chǎn)進行裝修，裝修材料及工藝符合合同約定。5.1.2乙方應在交房前對裝修進行驗收。5.2驗收標準：5.2.1房產(chǎn)應無結構性損壞。5.2.2裝修材料應符合合同約定。5.2.3裝修項目應齊全，無遺漏。5.3驗收時間：_______年_______月_______日5.4驗收程序：5.4.1乙方在交房前通知甲方進行驗收。5.4.2雙方共同進行驗收，并簽署驗收報告。6.產(chǎn)權過戶6.1過戶時間：_______年_______月_______日6.2過戶手續(xù)：6.2.1甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.2.2乙方應在收到過戶通知后_______個工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)。6.3過戶費用：_______元整，由_______方承擔。7.稅費承擔7.1交易稅費：_______元整，由_______方承擔。7.2稅費繳納：7.2.1甲方應負責繳納房產(chǎn)交易過程中的相關稅費。7.2.2乙方應在辦理過戶手續(xù)時繳納個人所得稅等相關稅費。8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1若甲方未按約定時間交房，每延遲一日，應向乙方支付_______元整的違約金。8.1.2若甲方提供的房產(chǎn)存在權利瑕疵，導致乙方無法辦理過戶手續(xù)，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責任8.2.1若乙方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應向甲方支付_______元整的違約金。8.2.2若乙方在交房前單方面解除合同，應向甲方支付_______元整的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。10.合同生效及解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件：10.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方可解除合同。11.其他約定事項11.1不可抗力：本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2合同變更：本合同的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復印件、裝修圖紙、付款時間表、交付標準等。12.合同簽署12.1簽署時間：_______年_______月_______日12.2簽署地點：_______12.3簽署人員：甲方代表：_______；乙方代表：_______13.合同附件13.1房產(chǎn)證復印件13.2裝修圖紙13.3付款時間表13.4交付標準14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。14.2合同保管：本合同自簽署之日起，由甲乙雙方妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、法律顧問等，其具體指派和授權由甲乙雙方協(xié)商確定。15.2第三方職責：15.2.1中介方：負責協(xié)助甲乙雙方進行房產(chǎn)交易，提供市場信息，促成交易達成，但不參與交易本身。15.2.2評估機構：負責對房產(chǎn)進行評估，提供評估報告，但不參與交易決策。15.2.3監(jiān)理單位：負責監(jiān)督房產(chǎn)裝修過程，確保裝修質(zhì)量，但不參與裝修設計和施工。15.2.4法律顧問：提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理合同相關法律事務。15.3第三方權利：15.3.1中介方：有權收取中介服務費用，費用標準和支付方式由甲乙雙方與中介方另行約定。15.3.2評估機構：有權根據(jù)評估標準對房產(chǎn)進行評估，并收取評估費用。15.3.3監(jiān)理單位：有權對裝修過程進行監(jiān)督，并收取監(jiān)理費用。15.3.4法律顧問：有權根據(jù)甲乙雙方授權處理相關法律事務，并收取法律咨詢費用。15.4第三方與其他各方的劃分說明：15.4.1第三方與甲方的劃分：第三方僅對甲乙雙方負責，不得直接與甲方發(fā)生交易。15.4.2第三方與乙方的劃分：第三方僅對甲乙雙方負責，不得直接與乙方發(fā)生交易。15.4.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得參與甲乙雙方以外的交易。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2責任限額：16.2.1中介方：中介方對甲乙雙方因交易產(chǎn)生的損失，賠償總額不超過中介服務費用的_______倍。16.2.2評估機構：評估機構對評估結果造成的損失，賠償總額不超過評估費用的_______倍。16.2.3監(jiān)理單位：監(jiān)理單位對裝修質(zhì)量造成的損失，賠償總額不超過監(jiān)理費用的_______倍。16.2.