2025年度二手房交易稅費(fèi)代繳及結(jié)算服務(wù)合同4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二手房交易稅費(fèi)代繳及結(jié)算服務(wù)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣(mài)方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買(mǎi)受方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的不斷發(fā)展，二手房交易日益頻繁。為規(guī)范二手房交易稅費(fèi)代繳及結(jié)算服務(wù)，保障交易雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在二手房交易稅費(fèi)代繳及結(jié)算過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.二手房：指在房地產(chǎn)市場(chǎng)上，已經(jīng)辦理過(guò)一次或多次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的房屋。2.稅費(fèi)：指根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，在二手房交易過(guò)程中，由交易雙方應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。3.結(jié)算：指在二手房交易過(guò)程中，交易雙方按照約定，對(duì)已發(fā)生的稅費(fèi)進(jìn)行清償?shù)男袨椤?.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.甲方：指本合同中出售二手房的一方。2.乙方：指本合同中購(gòu)買(mǎi)二手房的一方。3.稅費(fèi)代繳：指乙方委托甲方代為繳納二手房交易過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。4.結(jié)算服務(wù)：指甲方為乙方提供二手房交易稅費(fèi)結(jié)算服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付稅費(fèi)。2.甲方應(yīng)按照乙方委托，及時(shí)、準(zhǔn)確地為乙方辦理稅費(fèi)代繳手續(xù)。3.甲方應(yīng)確保代繳的稅費(fèi)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供稅費(fèi)代繳及結(jié)算服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照約定，及時(shí)、足額地向甲方支付稅費(fèi)。3.乙方應(yīng)配合甲方辦理稅費(fèi)代繳手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式：1.甲方應(yīng)在乙方委托后，及時(shí)、準(zhǔn)確地為乙方辦理稅費(fèi)代繳手續(xù)。2.乙方應(yīng)在甲方辦理稅費(fèi)代繳手續(xù)后，按照約定支付稅費(fèi)。3.甲方應(yīng)在乙方支付稅費(fèi)后，及時(shí)為乙方提供結(jié)算服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.合同期滿(mǎn)，雙方協(xié)商一致，可終止本合同。2.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)終止本合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.雙方按照協(xié)議約定，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，結(jié)清已發(fā)生的稅費(fèi)。2.合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.代繳費(fèi)用：甲方為乙方代繳的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、增值稅及附加等。2.服務(wù)費(fèi)用：甲方提供稅費(fèi)代繳及結(jié)算服務(wù)的費(fèi)用，具體金額根據(jù)雙方協(xié)商確定。3.其他費(fèi)用：因稅費(fèi)代繳及結(jié)算過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如手續(xù)費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)等。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)按照約定的支付方式，將代繳費(fèi)用及服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定賬戶(hù)。2.甲方指定的支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。7.3支付時(shí)間：1.乙方應(yīng)在甲方通知代繳稅費(fèi)之日起3個(gè)工作日內(nèi)，將代繳費(fèi)用支付至甲方指定賬戶(hù)。2.服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.甲方收到乙方支付的代繳費(fèi)用及服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)為乙方辦理稅費(fèi)代繳手續(xù)。2.若乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停或終止服務(wù)，并要求乙方支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時(shí)為乙方辦理稅費(fèi)代繳手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為代繳費(fèi)用的一定比例。2.甲方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)支付代繳費(fèi)用及服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的一定比例。2.乙方提供的信息不真實(shí)，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常辦理稅費(fèi)代繳手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的具體比例由雙方協(xié)商確定，但不得超過(guò)合同金額的10%。2.賠償方式包括但不限于退還已收取的費(fèi)用、支付違約金、承擔(dān)賠償責(zé)任等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等。2.合同內(nèi)容及雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的其他保密信息。9.2保密期限：1.本合同約定的保密期限為合同簽訂之日起5年。2.合同終止后，保密期限仍應(yīng)繼續(xù)履行。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息泄露。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)積極采取措施，減輕不可抗力事件帶來(lái)的損失。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致稅費(fèi)代繳手續(xù)無(wú)法辦理。2.政府行為：政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)代繳標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化。3.社會(huì)異常事件：罷工導(dǎo)致稅費(fèi)代繳手續(xù)無(wú)法辦理。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商期限為爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可允許甲方將本合同轉(zhuǎn)讓給其關(guān)聯(lián)公司。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同尚未履行完畢。2.乙方尚未支付全部費(fèi)用。3.任何一方存在違約行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)稅費(fèi)代繳及結(jié)算服務(wù)的最終解釋權(quán)。2.乙方同意，在合同有效期內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和法律法規(guī)調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為時(shí)，有權(quán)采取必要的措施保護(hù)自身權(quán)益。2.乙方同意，甲方在代繳稅費(fèi)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)任何違法行為，有權(quán)立即向相關(guān)主管部門(mén)報(bào)告。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。2.修改和補(bǔ)充的合同內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)就稅費(fèi)代繳及結(jié)算事宜進(jìn)行充分溝通，確保信息的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。2.乙方應(yīng)配合甲方辦理稅費(fèi)代繳手續(xù)，提供必要的證明文件。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件或其他書(shū)面方式進(jìn)行溝通。2.乙方應(yīng)在接到甲方通知后，及時(shí)回復(fù)并提供所需資料。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，不因任何其他協(xié)議、文件的存在而影響其獨(dú)立性和效力。16.3增減條款：1.本合同的增減條款應(yīng)在雙方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式進(jìn)行修改。2.任何增減條款均不得改變本合同的實(shí)質(zhì)性權(quán)利義務(wù)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣(mài)方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買(mǎi)受方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見(jiàn)證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件3.稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)4.雙方身份證明文件5.其他雙方約定的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)辦理稅費(fèi)代繳手續(xù)，認(rèn)定為違約。代繳稅費(fèi)金額不準(zhǔn)確，認(rèn)定為違約。提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付代繳費(fèi)用及服務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定為違約。提供的信息不真實(shí)，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常辦理稅費(fèi)代繳手續(xù)，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指合同一方因違約行為應(yīng)向另一方支付的賠償金額。3.稅費(fèi)：指根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，在二手房交易過(guò)程中，由交易雙方應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。4.結(jié)算：指在二手房交易過(guò)程中，交易雙方按照約定，對(duì)已發(fā)生的稅費(fèi)進(jìn)行清償?shù)男袨椤Ｋ?、?zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：稅費(fèi)代繳手續(xù)辦理過(guò)程中，乙方提供的資料不齊全。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方補(bǔ)充所需資料，并給予合理期限。2.問(wèn)題：稅費(fèi)代繳過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)甲方代繳的稅費(fèi)金額不準(zhǔn)確。解決辦法：甲方應(yīng)立即核實(shí)稅費(fèi)金額，并及時(shí)更正。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)合同條款存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解除合同或采取其他補(bǔ)救措施。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：________________第三方的權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自義務(wù)。2.第三方有權(quán)監(jiān)督合同的履行情況，確保合同的合法性和有效性。第三方的義務(wù)：1.第三方應(yīng)確保在合同履行過(guò)程中，提供必要的協(xié)助和支持。2.第三方應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法行為。第三方的責(zé)任：1.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)完成稅費(fèi)代繳及結(jié)算服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的稅費(fèi)代繳及結(jié)算服務(wù)記錄。乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)確保代繳的稅費(fèi)符合乙方的利益，不得擅自更改代繳金額。甲方應(yīng)提供合理的結(jié)算服務(wù)，確保乙方利益最大化。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)完成稅費(fèi)代繳及結(jié)算服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自泄露乙方的商業(yè)秘密和隱私。甲方在合同履行過(guò)程中，不得收取乙方未經(jīng)約定的費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照約定支付代繳費(fèi)用及服務(wù)費(fèi)用。甲方可要求乙方提供必要的證明文件和資料。甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況和法律法規(guī)調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照約定支付代繳費(fèi)用及服務(wù)費(fèi)用，不得拖欠。甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付代繳費(fèi)用及服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自變更合同內(nèi)容，未經(jīng)甲方同意，不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。乙方在合同履行過(guò)程中，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和隱私。全文完。2025年度二手房交易稅費(fèi)代繳及結(jié)算服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1稅費(fèi)代繳3.2結(jié)算服務(wù)3.3服務(wù)流程4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用結(jié)算5.服務(wù)期限5.1服務(wù)起始日期5.2服務(wù)結(jié)束日期6.服務(wù)地點(diǎn)6.1服務(wù)地點(diǎn)一6.2服務(wù)地點(diǎn)二7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.2術(shù)語(yǔ)解釋?zhuān)?.2.1二手房：指在2025年度內(nèi)，由甲方購(gòu)買(mǎi)的已取得房產(chǎn)證的住宅或其他建筑物。1.2.2稅費(fèi)：指二手房交易過(guò)程中需要繳納的契稅、印花稅、土地增值稅、個(gè)人所得稅等。1.2.3代繳：指乙方代甲方向相關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納上述稅費(fèi)。1.2.4結(jié)算：指乙方在代繳稅費(fèi)后，按照約定向甲方進(jìn)行結(jié)算。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息：2.1.1名稱(chēng)：__________________2.1.2地址：__________________2.1.3聯(lián)系人：__________________2.1.4聯(lián)系電話：__________________2.2乙方基本信息：2.2.1名稱(chēng)：__________________2.2.2地址：__________________2.2.3聯(lián)系人：__________________2.2.4聯(lián)系電話：__________________3.服務(wù)內(nèi)容3.1稅費(fèi)代繳：3.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的交易稅費(fèi)清單，及時(shí)代為繳納契稅、印花稅、土地增值稅、個(gè)人所得稅等稅費(fèi)。3.1.2乙方應(yīng)確保代繳稅費(fèi)符合相關(guān)法律法規(guī)及稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求。3.1.3乙方應(yīng)在收到甲方提供的交易稅費(fèi)清單之日起5個(gè)工作日內(nèi)完成稅費(fèi)代繳。3.2結(jié)算服務(wù)：3.2.1乙方應(yīng)在代繳稅費(fèi)后5個(gè)工作日內(nèi)，將實(shí)際支付給稅務(wù)機(jī)關(guān)的稅費(fèi)金額及服務(wù)費(fèi)向甲方進(jìn)行結(jié)算。3.2.2結(jié)算方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方賬戶(hù)信息如下：賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________開(kāi)戶(hù)行：__________________4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額：__________________4.2費(fèi)用支付方式：4.2.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付費(fèi)用總額的50%作為預(yù)付款。4.2.2剩余費(fèi)用在乙方完成稅費(fèi)代繳及結(jié)算服務(wù)后5個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3費(fèi)用結(jié)算：4.3.1乙方應(yīng)在收到甲方支付的預(yù)付款后，開(kāi)始提供稅費(fèi)代繳及結(jié)算服務(wù)。4.3.2乙方應(yīng)在服務(wù)結(jié)束后，向甲方出具服務(wù)費(fèi)用結(jié)算清單，甲方應(yīng)在收到結(jié)算清單后5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余費(fèi)用。5.服務(wù)期限5.1服務(wù)起始日期：2025年__________________日5.2服務(wù)結(jié)束日期：2025年__________________日6.服務(wù)地點(diǎn)6.1服務(wù)地點(diǎn)一：__________________6.2服務(wù)地點(diǎn)二：__________________7.保密條款7.1保密內(nèi)容：雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。7.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)。7.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.不可抗力8.1不可抗力定義：本合同所稱(chēng)不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行本合同約定的義務(wù)，且乙方在訂立合同時(shí)無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況。8.2不可抗力處理：8.2.1發(fā)生不可抗力事件后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。8.2.2乙方因不可抗力事件無(wú)法履行本合同約定的義務(wù)，經(jīng)甲方同意，可以免除或部分免除其責(zé)任。8.2.3因不可抗力事件導(dǎo)致本合同履行期限延長(zhǎng)，延長(zhǎng)期限的確定應(yīng)以不可抗力事件影響的時(shí)間為準(zhǔn)。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1乙方未按約定時(shí)間完成稅費(fèi)代繳或結(jié)算服務(wù)的；9.1.2乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)的；9.1.3甲方未按約定支付費(fèi)用的；9.1.4雙方違反保密條款的；9.1.5其他違反本合同約定情形的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1乙方未按約定時(shí)間完成稅費(fèi)代繳或結(jié)算服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費(fèi)用的百分之十；9.2.2乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)，并賠償因此給甲方造成的損失；9.2.3甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的千分之五，每日計(jì)收；9.2.4雙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期：__________________12.合同解除12.1解除條件：12.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同的；12.1.2因不可抗力致使本合同無(wú)法履行的；12.1.3一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行或未采取補(bǔ)救措施的；12.1.4法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他可以解除合同的情形。12.2解除程序：12.2.1雙方協(xié)商一致解除本合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議；12.2.2因不可抗力致使本合同無(wú)法履行的，應(yīng)提供不可抗力事件的證明材料；12.2.3一方違約的，另一方有權(quán)通知違約方解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。13.合同變更13.1變更條件：本合同在履行過(guò)程中，如因國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因，需要變更合同條款的，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。13.2變更程序：13.2.1雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議；13.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同終止14.1終止條件：14.1.1本合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)；14.1.2合同解除；14.1.3雙方協(xié)商一致終止本合同；14.1.4法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。14.2終止程序：14.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算；14.2.2雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問(wèn)題；14.2.3合同終止后，本合同自終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入的同意與選擇2.1甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。2.2第三方的選擇由引入方負(fù)責(zé)，但應(yīng)確保第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和資質(zhì)。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照本合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在本合同中明確。4.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：4.2.1第三方因服務(wù)瑕疵或違約給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；4.2.2第三方因違反保密義務(wù)給甲乙雙方造成的經(jīng)濟(jì)損失；4.2.3第三方因違反法律法規(guī)給甲乙雙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。4.3第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)本合同約定的服務(wù)費(fèi)用總額。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間不存在直接合同關(guān)系，甲方與乙方之間的合同義務(wù)不因第三方的介入而改變。5.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：5.2.1乙方對(duì)第三方的選擇、監(jiān)督和管理負(fù)責(zé)；5.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。5.3第三方與甲方的責(zé)任劃分：5.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)責(zé)任；5.3.2甲方與乙方之間的合同義務(wù)不因第三方的介入而改變。6.第三方介入的合同條款變更6.1第三方介入后，如需對(duì)本合同條款進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入的保密條款8.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方介入的合同解除9.1第三方介入后，如發(fā)生本合同約定的解除情形，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致解除合同。9.2第三方介入的解除，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。10.第三方介入的合同終止10.1第三方介入的合同終止，應(yīng)按照本合同約定的終止程序進(jìn)行。10.2第三方介入的合同終止，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：甲方房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰復(fù)印房產(chǎn)證正反面，需加蓋甲方公章或簽字確認(rèn)。說(shuō)明：用于證明甲方擁有房產(chǎn)的所有權(quán)。2.附件二：交易稅費(fèi)清單要求：列明二手房交易過(guò)程中需要繳納的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅、個(gè)人所得稅等。說(shuō)明：作為乙方代繳稅費(fèi)的依據(jù)。3.附件三：代繳稅費(fèi)憑證要求：提供由稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的代繳稅費(fèi)憑證，證明乙方已代繳相關(guān)稅費(fèi)。說(shuō)明：作為乙方履行代繳稅費(fèi)義務(wù)的證明。4.附件四：結(jié)算清單要求：詳細(xì)列明乙方代繳稅費(fèi)金額、服務(wù)費(fèi)用及甲方應(yīng)支付的費(fèi)用總額。說(shuō)明：作為結(jié)算費(fèi)用的依據(jù)。5.附件五：服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求：提供甲方支付服務(wù)費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：作為甲方履行支付義務(wù)的證明。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等內(nèi)容。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入的行為。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：約定爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。說(shuō)明：用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容及生效日期。說(shuō)明：用于記錄合同變更的情況。9.附件九：合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、日期及雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：用于記錄合同解除的情況。10.附件十：合同終止協(xié)議要求：明確合同終止的原因、日期及雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：用于記錄合同終止的情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定時(shí)間完成稅費(fèi)代繳或結(jié)算服務(wù)的；1.2乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)的；1.3甲方未按約定支付費(fèi)用的；1.4第三方違反保密義務(wù)的；1.5雙方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按約定時(shí)間完成稅費(fèi)代繳或結(jié)算服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費(fèi)用的百分之十；2.2乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)，并賠償因此給甲方造成的損失；2.3甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的千分之五，每日計(jì)收；2.4第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.5雙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。3.違約示例說(shuō)明：3.1乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成稅費(fèi)代繳，導(dǎo)致甲方承擔(dān)額外利息支出，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費(fèi)用的百分之十。3.2乙方在代繳稅費(fèi)過(guò)程中出現(xiàn)錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。3.3甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的千分之五，每日計(jì)收。全文完。2025年度二手房交易稅費(fèi)代繳及結(jié)算服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容2.1稅費(fèi)代繳范圍2.2結(jié)算服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2支付方式及時(shí)間4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.服務(wù)流程5.1稅費(fèi)代繳流程5.2結(jié)算服務(wù)流程6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1其他約定事項(xiàng)11.2其他約定內(nèi)容12.合同附件12.1附件一：稅費(fèi)代繳清單12.2附件二：結(jié)算服務(wù)明細(xì)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：________________________1.1.2甲方地址：________________________1.1.3甲方聯(lián)系人：_______________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：________________________1.2.2乙方地址：________________________1.2.3乙方聯(lián)系人：_______________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________2.服務(wù)內(nèi)容2.1稅費(fèi)代繳范圍2.1.1代繳稅費(fèi)類(lèi)型：契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅等2.1.2代繳稅費(fèi)對(duì)象：二手房交易中涉及的各種稅費(fèi)2.2結(jié)算服務(wù)內(nèi)容2.2.1收集并核對(duì)稅費(fèi)相關(guān)資料2.2.2代為辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)2.2.3代為結(jié)算稅費(fèi)金額3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.1.1服務(wù)費(fèi)按代繳稅費(fèi)金額的一定比例收取3.1.2比例標(biāo)準(zhǔn)：________________________3.2支付方式及時(shí)間3.2.1甲方應(yīng)在稅費(fèi)繳納前支付服務(wù)費(fèi)用3.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間4.1.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間：________________________4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間4.2.1服務(wù)結(jié)束時(shí)間：________________________5.服務(wù)流程5.1稅費(fèi)代繳流程5.1.1甲方提供相關(guān)稅費(fèi)資料5.1.2乙方代為辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)5.1.3乙方通知甲方稅費(fèi)繳納結(jié)果5.2結(jié)算服務(wù)流程5.2.1乙方提供結(jié)算服務(wù)明細(xì)5.2.2甲方確認(rèn)結(jié)算服務(wù)明細(xì)5.2.3乙方代為結(jié)算稅費(fèi)金額6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1甲方和乙方的商業(yè)秘密6.1.2雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密6.2保密期限6.2.1保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)7.1.2甲方應(yīng)支付乙方因違約而產(chǎn)生的合理費(fèi)用7.2乙方違約責(zé)任7.2.1若乙方未按時(shí)完成稅費(fèi)代繳或結(jié)算服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.2.2乙方應(yīng)賠償甲方因違約而產(chǎn)生的損失8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后未在合理期限內(nèi)糾正的9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方9.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在接到通知后十五日內(nèi)確認(rèn)解除10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章或合同專(zhuān)用章10.1.2甲方支付首期服務(wù)費(fèi)用10.2合同終止條件10.2.1服務(wù)期限屆滿(mǎn)10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3合同約定的其他終止條件11.其他約定11.1其他約定事項(xiàng)11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力11.1.2任何一方不得擅自變更或解除合同11.2其他約定內(nèi)容11.2.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同履行過(guò)程中的合法性11.2.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份12.合同附件12.1附件一：稅費(fèi)代繳清單12.1.1列明代繳稅費(fèi)的具體項(xiàng)目、金額和繳納時(shí)間12.2附件二：結(jié)算服務(wù)明細(xì)12.2.1列明結(jié)算服務(wù)的具體項(xiàng)目、金額和結(jié)算時(shí)間13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽署之日起生效13.2簽署地點(diǎn)13.2.1合同簽署地點(diǎn)：________________________14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.2合同效力14.2.1本合同經(jīng)雙方簽署后，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力14.2.2本合同自簽署之日起至服務(wù)期限屆滿(mǎn)或合同解除之日止有效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及各自的雇員、代理人或關(guān)聯(lián)公司。15.2第三方介入情形15.2.1雙方協(xié)商一致，同意引入第三方提供服務(wù)或協(xié)助。15.2.2法律法規(guī)規(guī)定必須引入第三方的情況下，如稅務(wù)部門(mén)要求。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2.1第三方提供的服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)和范圍；15.3.2.2第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中的過(guò)錯(cuò)程度；15.3.2.3第三方能夠承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任能力。15.4第三方權(quán)利和義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定履行服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行合同義務(wù)。15.4.3第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)確保其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意引入第三方，并明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。15.5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。15.5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，并確保第三方履行其服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。16.甲乙雙方增加條款16.1.1第三方介入的書(shū)面同意書(shū)；16.1.2第三方介入后的合同修改協(xié)議；16.1.3第三方介入后的權(quán)利義務(wù)協(xié)議。16.2.1第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)；16.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，并確保第三方履行其服務(wù)或協(xié)助義務(wù)；16.2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜保持溝通，及時(shí)解決可能出現(xiàn)的問(wèn)題。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與其他各方的劃分如下：17.1.1第三方與甲方：第三方應(yīng)按照合同約定為甲方提供服務(wù)或協(xié)助，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；17.1.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照合同約定為乙方提供服務(wù)或協(xié)助，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；17.1.3第三方與合同簽訂地稅務(wù)機(jī)關(guān)：第三方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，協(xié)助甲乙雙方完成稅費(fèi)繳納；17.1.4第三方與合同簽訂地人民法院：第三方在履行合同過(guò)程中，如涉及訴訟，應(yīng)依法應(yīng)訴。17.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：17.2.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；17.2.2第三方對(duì)稅務(wù)機(jī)關(guān)的責(zé)任：第三方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，協(xié)助甲乙雙方完成稅費(fèi)繳納，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；17.2.3第三方對(duì)人民法院的責(zé)任：第三方在履行合同過(guò)程中，如涉及訴訟，應(yīng)依法應(yīng)訴，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：稅費(fèi)代繳清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明代繳稅費(fèi)的具體項(xiàng)目，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅等。每項(xiàng)稅費(fèi)的金額和計(jì)算依據(jù)。稅費(fèi)繳納的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和繳納方式。甲方提供的房產(chǎn)信息、交易價(jià)格等基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。2.附件二：結(jié)算服務(wù)明細(xì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明結(jié)算服務(wù)的具體項(xiàng)目，包括但不限于代繳稅費(fèi)、開(kāi)具發(fā)票、資料整理等。每項(xiàng)服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。服務(wù)費(fèi)用和支付方式。服務(wù)完成的日期和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。3.附件三：第三方介入同意書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：甲乙雙方對(duì)第三方介入的書(shū)面同意。第三方的名稱(chēng)、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任和義務(wù)。第三方介入的時(shí)間和范圍。4.附件四：合同修改協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：甲乙雙方對(duì)合同條款的修改內(nèi)容。修改的原因和目的。修改后的合同文本。5.附件五：權(quán)利義務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。甲乙雙方對(duì)第三方的監(jiān)督和協(xié)助義務(wù)。第三方對(duì)甲乙雙方的保密義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。乙方未按時(shí)完成稅費(fèi)代繳或結(jié)算服務(wù)。第三方未按照合同約定履行服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。任何一方違反合同約定的爭(zhēng)議解決方式。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金。承擔(dān)對(duì)方因此遭受的損失。采取補(bǔ)救措施恢復(fù)合同狀態(tài)。3.示例說(shuō)明：甲乙雙方約定，甲方應(yīng)在稅費(fèi)繳納前支付服務(wù)費(fèi)用。若甲方未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付每日千分之二的違約金。乙方未按時(shí)完成稅費(fèi)代繳，導(dǎo)致甲方遭受罰款。乙方應(yīng)賠償甲方因違約而遭受的罰款金額。第三方未按照合同約定履行服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度二手房交易稅費(fèi)代繳及結(jié)算服務(wù)合同3合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、服務(wù)內(nèi)容1.稅費(fèi)代繳范圍2.稅費(fèi)結(jié)算方式3.服務(wù)期限4.服務(wù)質(zhì)量要求三、稅費(fèi)計(jì)算及繳納1.稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)2.稅費(fèi)繳納流程3.稅費(fèi)繳納時(shí)間4.稅費(fèi)繳納方式四、服務(wù)費(fèi)用1.服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)2.服務(wù)費(fèi)用支付方式3.服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間4.服務(wù)費(fèi)用調(diào)整五、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約爭(zhēng)議解決六、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任4.保密措施七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果4.合同終止通知十、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效通知4.合同生效證明十一、其他約定1.通知方式2.通知地址3.合同附件4.合同附件效力十二、合同附件1.稅費(fèi)代繳清單2.服務(wù)費(fèi)用清單3.合同簽訂證明4.其他相關(guān)文件十三、合同附件清單1.附件一：稅費(fèi)代繳清單2.附件二：服務(wù)費(fèi)用清單3.附件三：合同簽訂證明4.附件四：其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)4.合同簽署證明合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2025年度二手房交易稅費(fèi)代繳及結(jié)算服務(wù)合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方基本信息：出讓人（甲方）：_______受讓人（乙方）：_______甲方聯(lián)系地址：_______乙方聯(lián)系地址：_______甲方聯(lián)系電話：_______乙方聯(lián)系電話：_______5.合同簽訂地點(diǎn)：_______二、服務(wù)內(nèi)容1.稅費(fèi)代繳范圍：交易過(guò)程中產(chǎn)生的各種稅費(fèi)甲方應(yīng)繳納的稅費(fèi)乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)2.稅費(fèi)結(jié)算方式：甲方應(yīng)繳納的稅費(fèi)由乙方代繳乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)由甲方代繳3.服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至2025年度二手房交易完成之日止4.服務(wù)質(zhì)量要求：按照相關(guān)法律法規(guī)和稅務(wù)規(guī)定，準(zhǔn)確計(jì)算稅費(fèi)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成稅費(fèi)代繳和結(jié)算三、稅費(fèi)計(jì)算及繳納1.稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)：相關(guān)法律法規(guī)和稅務(wù)政策交易房屋的具體情況2.稅費(fèi)繳納流程：乙方根據(jù)甲方提供的資料計(jì)算稅費(fèi)雙方確認(rèn)稅費(fèi)計(jì)算結(jié)果乙方代為繳納稅費(fèi)3.稅費(fèi)繳納時(shí)間：交易完成后____個(gè)工作日內(nèi)4.稅費(fèi)繳納方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬通過(guò)電子支付平臺(tái)四、服務(wù)費(fèi)用1.服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：按照乙方實(shí)際代繳稅費(fèi)金額的_____%收取2.服務(wù)費(fèi)用支付方式：甲方在稅費(fèi)代繳完成后支付3.服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：在稅費(fèi)繳納后的____個(gè)工作日內(nèi)4.服務(wù)費(fèi)用調(diào)整：如稅費(fèi)政策發(fā)生變化，服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)相應(yīng)調(diào)整五、違約責(zé)任1.違約情形：乙方未按時(shí)完成稅費(fèi)代繳甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用雙方未按約定履行合同其他義務(wù)2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償4.違約爭(zhēng)議解決：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟六、保密條款1.保密內(nèi)容：合同內(nèi)容雙方交易信息稅費(fèi)計(jì)算和繳納信息2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后____年3.保密責(zé)任：雙方對(duì)本合同及交易信息負(fù)有保密義務(wù)4.保密措施：采取必要措施保護(hù)保密信息不被泄露七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方協(xié)商解決2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)3.爭(zhēng)議解決程序：協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)八、合同解除1.合同解除條件：一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行雙方協(xié)商一致解除合同2.合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)以書(shū)面形式通知另一方收到解除合同通知的一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)3.合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的損失4.合同解除通知：合同解除通知應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)九、合同終止1.合同終止條件：服務(wù)期限屆滿(mǎn)且雙方無(wú)續(xù)約意愿合同解除法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他合同終止條件2.合同終止程序：合同終止應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方雙方確認(rèn)合同終止日期3.合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的損失4.合同終止通知：合同終止通知應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)十、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字或蓋章合同內(nèi)容完整、合法2.合同生效日期：合同雙方簽字或蓋章之日起生效3.合同生效通知：無(wú)4.合同生效證明：雙方簽字或蓋章的合同副本十一、其他約定1.通知方式：通過(guò)書(shū)面信函、電子郵件或雙方約定的其他方式2.通知地址：甲方：_______乙方：_______3.合同附件：附件一：稅費(fèi)代繳清單附件二：服務(wù)費(fèi)用清單附件三：合同簽訂證明附件四：其他相關(guān)文件4.合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力十二、合同附件1.附件一：稅費(fèi)代繳清單2.附件二：服務(wù)費(fèi)用清單3.附件三：合同簽訂證明4.附件四：其他相關(guān)文件十三、合同附件清單1.附件一：稅費(fèi)代繳清單2.附件二：服務(wù)費(fèi)用清單3.附件三：合同簽訂證明4.附件四：其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.合同簽署人：甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________2.合同簽署日期：____年____月____日3.合同簽署地點(diǎn)：_______4.合同簽署證明：甲方（蓋章）：____________