2025土地臨時征地合同

?合同編號：甲方（土地所有者）：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：乙方（臨時征地使用者）：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：鑒于甲方擁有號地塊的合法所有權，并有權對該地塊進行出租、轉讓、抵押或其他形式的利用；乙方因（臨時征地用途，如：建設、施工、科研等）需要，向甲方提出臨時征用該地塊的申請。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條臨時征地范圍與面積1.1臨時征地范圍：位于（具體位置、界限描述）的地塊。1.2臨時征地面積：占地面積平方米。第二條臨時征地期限2.1本合同的臨時征地期限自年月日起至年月日止，共計個月。2.2在臨時征地期限內，乙方有權使用該地塊進行（臨時征地用途）活動。第三條臨時征地費用（1）地塊租金：人民幣元/平方米·月；（2）其他費用：包括但不限于土地使用稅、土地管理費等，具體費用雙方另行協(xié)商確定。3.2乙方應在臨時征地期限內，按約定時間向甲方支付臨時征地費用。第四條雙方的權利與義務4.1甲方應保證乙方在臨時征地期限內對地塊的合法使用權，不得干涉乙方的正常使用活動。4.2乙方應按合同約定合法使用該地塊，不得改變地塊用途，不得損害地塊及其周邊環(huán)境。4.3乙方在臨時征地期限內如遇政策調整、土地征用等特殊情況，應無條件撤出該地塊，并按甲方要求恢復地塊原狀。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2乙方未按約定時間支付臨時征地費用的，甲方有權按逾期天數(shù)加收滯納金。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.確保合同方信息準確無誤：在簽訂合同前，雙方應核實對方提供的合同方信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等，以確保合同的有效性和可執(zhí)行性。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應及時溝通更正。2.明確臨時征地范圍與面積：雙方應詳細描述和確認臨時征地地塊的具體位置、界限和面積，以避免后續(xù)因范圍不清而產(chǎn)生的糾紛。3.約定明確的臨時征地期限：雙方應確保臨時征地期限的明確性，包括起始日期和結束日期，以及任何可能的續(xù)約條款或提前終止條款。4.合理確定臨時征地費用：雙方應根據(jù)市場行情和實際需求合理確定臨時征地費用，包括租金和其他相關費用。如有調整，應提前通知對方并協(xié)商一致。5.遵守雙方權利與義務：雙方應嚴格遵守合同中約定的權利與義務，確保合法使用土地，并履行相應的支付義務。6.違約責任與爭議解決：雙方應清楚了解違約責任的具體內容，以及在發(fā)生爭議時的解決途徑，如友好協(xié)商或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（土地所有者）：擁有特定土地合法所有權的個人或機構。2.乙方（臨時征地使用者）：需要臨時使用土地的個人或機構。3.臨時征地：指在一定期限內，土地所有者將土地出租、轉讓或抵押給使用者，供其進行特定用途的活動。4.臨時征地費用：包括地塊租金和其他可能產(chǎn)生的費用，如土地使用稅、土地管理費等。5.違約責任：當合同一方或雙方未能履行合同約定的義務時，應承擔的法定責任。6.爭議解決：當合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)分歧時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式來解決爭議的過程。7.友好協(xié)商：合同雙方在平等、自愿的基礎上，通過溝通、討論等方式達成一致意見的過程。8.訴訟：當爭議無法通過協(xié)商解決時，合同一方或雙方可以向有管轄權的人民法院提起的司法程序。應用場合：1.建設項目臨時用地：如為建設公園、道路、橋梁、隧道、建筑工地等所需臨時征用的土地。2.臨時活動用地：如舉辦展覽、演出、體育賽事等所需臨時征用的土地。3.應急救助用地：如自然災害、事故救援等緊急情況下所需臨時征用的土地。4.科研試驗用地：如進行科研試驗、土壤取樣等所需臨時征用的土地。補充條款：1.土地使用限制：雙方應明確地塊使用的限制條件，如不得用于污染環(huán)境的活動、不得影響周邊居民的正常生活等。2.保險責任：乙方應購買并維持所需保險，以覆蓋其在臨時征地期限內使用土地的所有風險。3.地塊恢復：乙方在使用完畢后，應按照甲方的要求將地塊恢復至原狀，并承擔相應的恢復費用。4.提前終止合同：在合同執(zhí)行期間，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商一致提前終止合同，并按照約定處理后續(xù)事宜。5.稅費承擔：雙方應明確因臨時征地所產(chǎn)生的所有稅費的承擔方，如土地使用稅、增值稅等。附件列表：1.土地權屬證明文件：證明甲方對土地擁有合法所有權的文件，如土地使用權證、房產(chǎn)證等。2.乙方營業(yè)執(zhí)照或身份證件：證明乙方合法存在的文件，如營業(yè)執(zhí)