2025土地承包合同書大全

?合同編號(hào)：甲方（承包方）：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：乙方（承包方）：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：鑒于甲方擁有位于（土地位置）的畝土地使用權(quán)，并愿意將其承包給乙方經(jīng)營(yíng)使用；乙方愿意承包該土地，并按照約定的條件進(jìn)行經(jīng)營(yíng)使用，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同書，共同遵守。第一條土地基本情況1.1土地位置：1.2土地面積：畝1.3土地用途：1.4土地使用期限：年，自年月日起至年月日止。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為年，自年月日起至年月日止。第三條承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付承包金總額為人民幣元整（大寫：元整），按年支付，每年支付人民幣元整。3.2乙方應(yīng)在每年的月日前，將當(dāng)年的承包金支付給甲方。第四條承包經(jīng)營(yíng)范圍4.1乙方在承包土地范圍內(nèi)進(jìn)行（經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目）的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律、法規(guī)和政策，合理利用土地，不得擅自改變土地用途。第五條雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證乙方在承包期內(nèi)對(duì)土地的使用權(quán)；（2）提供土地及附屬設(shè)施；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)；（4）監(jiān)督乙方依法經(jīng)營(yíng)，確保土地的合理利用。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按約定支付承包金；（2）合理利用土地，不得擅自改變土地用途；（3）按期完成經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，保證產(chǎn)品質(zhì)量；（4）接受甲方的監(jiān)督和管理。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供土地或附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按約定支付承包金或擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同方信息準(zhǔn)確無(wú)誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)對(duì)方的身份信息、聯(lián)系方式等，確保信息真實(shí)可靠。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時(shí)更正。解決辦法：雙方應(yīng)互相提供有效證件，進(jìn)行身份核實(shí)。如有信息變動(dòng)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并更新合同。2.明確土地用途和經(jīng)營(yíng)范圍：乙方應(yīng)詳細(xì)描述擬進(jìn)行的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，確保符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方是否按照約定的用途使用土地。解決辦法：在合同中明確土地用途和經(jīng)營(yíng)范圍，如有變更，需雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.按時(shí)支付承包金：乙方應(yīng)按時(shí)支付承包金，確保甲方權(quán)益。如乙方逾期支付，甲方有權(quán)解除合同。解決辦法：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付承包金，如有困難，可與甲方協(xié)商延期支付。4.遵守法律法規(guī)：雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家關(guān)于土地管理的法律法規(guī)，確保土地的合理利用。解決辦法：雙方應(yīng)主動(dòng)了解相關(guān)法律法規(guī)，如有疑問(wèn)，可請(qǐng)教專業(yè)律師。5.爭(zhēng)議解決：如合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.土地使用權(quán)：指國(guó)家土地所有權(quán)的一部分，由法律規(guī)定、權(quán)屬明確、可以單獨(dú)依法轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。2.承包金：乙方為取得土地承包權(quán)，按照約定向甲方支付的費(fèi)用。3.承包經(jīng)營(yíng)范圍：乙方在承包土地范圍內(nèi)進(jìn)行的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)范圍，需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。4.違約責(zé)任：一方不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。6.補(bǔ)充協(xié)議：在合同履行過(guò)程中，雙方就原合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充所簽訂的協(xié)議。7.有管轄權(quán)的人民法院：根據(jù)我國(guó)《民事訴訟法》，具有受理民事案件審判權(quán)的法院。應(yīng)用場(chǎng)合：1.農(nóng)業(yè)用地承包：如耕地、林地、草地等用于種植、養(yǎng)殖、畜牧等農(nóng)業(yè)活動(dòng)的土地承包。2.建設(shè)用地承包：如工業(yè)、商業(yè)、住宅等建設(shè)用地承包。3.旅游用地承包：如景區(qū)、度假村等旅游用途的土地承包。4.其他特殊用途土地承包：如環(huán)保、科研等特殊用途的土地承包。補(bǔ)充條款：1.土地交付及驗(yàn)收：明確土地交付的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收程序。2.土地改良與維護(hù)：約定土地改良、維護(hù)的責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)。3.環(huán)境保護(hù)與生態(tài)修復(fù)：強(qiáng)調(diào)環(huán)境保護(hù)義務(wù)，確保土地可持續(xù)利用。4.保險(xiǎn)條款：約定土地承包期間保險(xiǎn)的購(gòu)買及責(zé)任承擔(dān)。5.轉(zhuǎn)讓與出租：明確土地承包期間轉(zhuǎn)讓或出租土地的條件及程序。6.提前終止合同：約定合同提前終止的條件、程序及違約責(zé)任。7.合同續(xù)簽：約定合同到期后續(xù)簽的條件、程序及條款。附件列表：1.土地權(quán)屬證明：如土地使用權(quán)證書、土地權(quán)屬證明文件等。2.承包金支付憑證：如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。3.經(jīng)營(yíng)