2025新版停車場(chǎng)地買賣合同

?合同編號(hào)：合同各方：賣方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：買方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于賣方擁有位于的停車場(chǎng)地，且愿意將其轉(zhuǎn)讓給買方，買方愿意購(gòu)買該停車場(chǎng)地，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條停車場(chǎng)地描述1.1停車場(chǎng)地位于，總面積為平方米。1.2停車場(chǎng)地使用權(quán)期限至年月日。1.3停車場(chǎng)地現(xiàn)狀：。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1買方同意以人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元購(gòu)買該停車場(chǎng)地。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至賣方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將停車場(chǎng)地交付給買方。3.2買方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，自行辦理停車場(chǎng)地過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1賣方應(yīng)保證停車場(chǎng)地權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。如因權(quán)屬問題導(dǎo)致買方遭受損失，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2買方應(yīng)按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款。如買方逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×日利率（日利率為萬分之五）。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至年月日。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.停車場(chǎng)地權(quán)屬證明：賣方應(yīng)確保停車場(chǎng)地權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。如因權(quán)屬問題導(dǎo)致買方遭受損失，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。解決辦法為賣方在合同簽訂前提供完整的權(quán)屬證明，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。2.轉(zhuǎn)讓款支付：買方應(yīng)按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款。如買方逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×日利率（日利率為萬分之五）。解決辦法為買方按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，如確有困難，可與賣方協(xié)商延期支付。3.停車場(chǎng)地交付：賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將停車場(chǎng)地交付給買方。解決辦法為賣方按照約定時(shí)間交付停車場(chǎng)地，如因特殊情況導(dǎo)致延遲交付，應(yīng)提前通知買方并協(xié)商解決。4.過戶手續(xù)辦理：買方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，自行辦理停車場(chǎng)地過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。解決辦法為買方按照法律法規(guī)要求，攜帶相關(guān)資料到相關(guān)部門辦理過戶手續(xù)。5.合同履行及違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法為雙方遵守合同約定，如發(fā)生違約情況，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.停車場(chǎng)地：指位于，總面積為平方米的土地，用于停放車輛。2.轉(zhuǎn)讓款：指買方支付給賣方的，購(gòu)買停車場(chǎng)地的款項(xiàng)。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失賠償。4.過戶手續(xù)：指將停車場(chǎng)地使用權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的法定程序。5.法定代表人：指代表法人單位行使權(quán)利、履行義務(wù)的負(fù)責(zé)人。6.合同簽訂地：指本合同簽訂的地點(diǎn)，用于確定爭(zhēng)議解決的地域管轄。7.適用法律：指本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)購(gòu)買現(xiàn)有的停車場(chǎng)地使用權(quán)。2.投資者收購(gòu)商業(yè)物業(yè)，其中包括停車場(chǎng)地。3.土地開發(fā)商出售隨同商業(yè)或住宅項(xiàng)目配套的停車場(chǎng)地。4.停車場(chǎng)地的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓。5.任何需要明確停車場(chǎng)地使用權(quán)和轉(zhuǎn)讓條款的場(chǎng)合。補(bǔ)充條款：1.停車場(chǎng)地的具體用途和管理規(guī)定。2.停車場(chǎng)地的擴(kuò)建或改造計(jì)劃及其相關(guān)手續(xù)。3.停車場(chǎng)地在使用過程中的維修和保養(yǎng)責(zé)任。4.停車場(chǎng)地的保險(xiǎn)事宜及其費(fèi)用承擔(dān)。5.停車場(chǎng)地的環(huán)境保護(hù)和消防安全措施。6.停車場(chǎng)地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)的具體流程和規(guī)定。7.雙方對(duì)于停車場(chǎng)地的權(quán)利和義務(wù)的特別約定。附件列表：1.土地使用權(quán)