2025關(guān)于租賃合同的樣板

?合同編號：甲方（出租方）：Address:ContactPerson:PhoneNumber:E:乙方（承租方）：Address:ContactPerson:PhoneNumber:E:第一條租賃房屋/商鋪/辦公地點描述1.1甲方出租的房屋/商鋪/辦公地點位于，總面積為平方米。1.2乙方租賃的房屋/商鋪/辦公地點用于用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋/商鋪/辦公地點，并將房屋/商鋪/辦公地點交還甲方。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條權(quán)利義務4.1甲方應保證出租房屋/商鋪/辦公地點符合租賃用途，并確保房屋/商鋪/辦公地點的安全。4.2乙方應合理使用房屋/商鋪/辦公地點，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方使用。4.3乙方應在租賃期滿后，按照甲方要求遷離出租房屋/商鋪/辦公地點，并將房屋/商鋪/辦公地點交還甲方。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并向守約方支付賠償金。5.2若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按本合同第三條第2款的約定追究乙方責任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項：1.確保合同雙方提供的信息真實有效，包括但不限于身份證明、聯(lián)系方式等。2.雙方應仔細閱讀本合同的每一條款，并在簽訂前充分理解各自的權(quán)益和義務。3.合同中的租金、期限、違約金等關(guān)鍵條款需雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確。4.乙方承租期間，如需進行設施改造或裝修，應提前征得甲方同意，并可能需要支付額外費用。5.乙方不得將租賃物用于非法用途，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。6.合同終止或解除后，乙方應立即遷離租賃物，并將之交還給甲方。7.雙方應遵守合同中約定的支付租金、維護和保險等義務。8.如有爭議，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.信息不真實：如發(fā)現(xiàn)對方提供的信息不真實，可要求對方立即更正，并在必要時尋求法律幫助。2.未充分理解合同條款：建議在簽訂合同前，咨詢專業(yè)法律人士，以確保充分理解合同內(nèi)容。3.關(guān)鍵條款不一致：在簽訂合同前，雙方應就關(guān)鍵條款達成一致，如租金調(diào)整機制、維修責任等。4.裝修改造未經(jīng)同意：如乙方未經(jīng)甲方同意進行裝修改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或支付相應費用。5.非法用途或擅自轉(zhuǎn)租：如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。6.逾期遷離：如乙方逾期遷離租賃物，甲方有權(quán)采取必要措施維護自身權(quán)益，包括但不限于訴諸法律手段。7.爭議解決：雙方應嘗試友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，并將租賃物出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：租賃出租方提供的租賃物，并支付租金的一方。3.租賃期限：租賃合同規(guī)定的乙方可以使用租賃物的時長。4.租金：乙方為使用租賃物支付給甲方的費用。5.違約金：一方違約時，應支付給守約方的賠償金。6.爭議解決：解決合同執(zhí)行過程中雙方發(fā)生糾紛的方式，包括友好協(xié)商和司法訴訟等。7.管轄權(quán)：指具有處理某一案件資格的法院的權(quán)力范圍。應用場合：1.辦公室租賃：適用于企業(yè)、個人在尋找辦公地點時的租賃合同。2.商鋪租賃：適用于商家在租賃商鋪進行商業(yè)活動時的合同。3.房屋租賃：適用于個人或家庭租賃住宅樓、公寓等居住場所。4.土地租賃：適用于農(nóng)業(yè)、工業(yè)等土地使用者租賃土地時的合同。5.設備租賃：適用于各種設備的租賃，如機器、儀器等。補充條款：1.寵物條款：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.維修責任：詳細規(guī)定租賃期間，甲方和乙方各自的維修責任及維修費用承擔方式。3.保險責任：明確乙方是否需要為租賃物購買保險，以及保險理賠的相關(guān)規(guī)定。4.變更條款：如乙方需變更租賃用途，需提前通知甲方并征得甲方同意。5.提前解約條款：雙方在合同中約定的提前解約的條件、違約金等。6.租金調(diào)整條款：明確租金調(diào)整的條件、方式及調(diào)整周期。附件列表：1.租賃物清單：詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等。2.身份證明文件：甲乙雙方的身份證復印件或其他有效身份證明。3.租賃物所有權(quán)證明