場地?zé)o償使用證明租賃合同

場地?zé)o償使用證明租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章總則1.1合同目的甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其場地?zé)o償提供給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。1.2合同定義本合同所稱“場地”，是指位于__________的場地，具體面積、用途及設(shè)施詳見附件一。1.3合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至本合同約定的使用期限屆滿之日終止。第二章場地使用2.1場地交付甲方應(yīng)在本合同生效之日起__________日內(nèi)，將場地交付給乙方使用。2.2場地用途乙方租賃場地用于__________（具體用途），未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變場地用途。2.3場地使用期限乙方租賃場地的使用期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三章乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方權(quán)利乙方在租賃期限內(nèi)，享有場地的使用權(quán)，并按照本合同約定使用場地。3.2乙方義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用場地，保證場地安全、整潔、美觀。3.2.2乙方在使用場地期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。3.2.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求，將場地恢復(fù)原狀，并承擔(dān)場地恢復(fù)費(fèi)用。第四章甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)對乙方使用場地的情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)覺乙方違反本合同約定的，有權(quán)要求乙方整改或解除合同。4.2甲方義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)保證場地符合乙方租賃用途的要求，保證場地設(shè)施齊全、安全可靠。4.2.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，對場地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，保證場地正常使用。第五章違約責(zé)任5.1乙方違約5.1.1乙方未按照本合同約定使用場地，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)違約責(zé)任。5.1.2乙方未經(jīng)甲方同意，改變場地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方違約5.2.1甲方未按照本合同約定交付場地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為場地租金的__________%。5.2.2甲方未按照本合同約定提供場地維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為場地租金的__________%。第六章場地管理與維修6.1場地管理6.1.1甲方應(yīng)對場地進(jìn)行日常管理，保證場地安全、整潔、設(shè)施齊全。6.1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的物業(yè)管理，包括但不限于水電供應(yīng)、衛(wèi)生清潔、綠化養(yǎng)護(hù)等。6.1.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的場地管理制度，不得擅自改變場地設(shè)施或破壞場地環(huán)境。6.2場地維修6.2.1甲方負(fù)責(zé)場地的日常維修工作，包括但不限于水電維修、設(shè)施故障修復(fù)等。6.2.2若乙方在使用過程中發(fā)覺場地設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。6.2.3乙方因使用不當(dāng)造成場地設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第七章安全保障7.1甲方責(zé)任7.1.1甲方應(yīng)保證場地基礎(chǔ)設(shè)施的安全，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)安全、消防安全等。7.1.2甲方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，保證場地內(nèi)無安全隱患。7.1.3甲方應(yīng)提供必要的安全設(shè)施，如消防器材、安全警示標(biāo)志等。7.2乙方責(zé)任7.2.1乙方應(yīng)遵守場地安全規(guī)定，不得擅自進(jìn)行可能影響場地安全的活動。7.2.2乙方應(yīng)保證其使用場地的活動不會對場地安全造成威脅。7.2.3乙方在租賃期間，如發(fā)生安全，應(yīng)立即采取措施防止擴(kuò)大，并通知甲方。第八章保險8.1甲方保險8.1.1甲方應(yīng)購買場地建筑及公共責(zé)任保險，保證場地在使用期間的安全。8.1.2甲方應(yīng)將保險單復(fù)印件提供給乙方，乙方有權(quán)要求甲方提供保險證明。8.2乙方保險8.2.1乙方應(yīng)自行購買與使用場地相關(guān)的保險，如第三方責(zé)任保險等。8.2.2乙方應(yīng)將保險單復(fù)印件提供給甲方，以證明乙方已購買相關(guān)保險。第九章爭議解決9.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2法律途徑如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，以解決爭議。9.3仲裁甲乙雙方也可以選擇將爭議提交至__________仲裁委員會進(jìn)行仲裁。第十章其他約定10.1合同變更本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。變更合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。10.2合同解除10.2.1在租賃期限內(nèi)，除非本合同另有約定，否則甲乙雙方不得單方面解除合同。10.2.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可以協(xié)商解除合同。10.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.4合同副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.5合同存放本合同及其附件存放于甲乙雙方各自的檔案中，以便查詢和核對。第十一章場地使用期間的公共事務(wù)11.1公共秩序11.1.1乙方應(yīng)遵守場地的公共秩序，不得干擾其他用戶的使用。11.1.2乙方應(yīng)保證其員工或訪客遵守場地公共秩序，不得擾亂場地的正常運(yùn)營。11.2公共設(shè)施11.2.1乙方應(yīng)合理使用場地內(nèi)的公共設(shè)施，并愛護(hù)公共設(shè)施。11.2.2乙方不得擅自改變公共設(shè)施的用途或位置，如有需要，應(yīng)提前通知甲方。第十二章場地使用期間的環(huán)保與衛(wèi)生12.1環(huán)保要求12.1.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)保的法律法規(guī)，不得排放污染物。12.1.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止噪聲、振動等對周圍環(huán)境造成影響。12.2衛(wèi)生管理12.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其使用范圍內(nèi)的衛(wèi)生清潔工作。12.2.2乙方應(yīng)保證其使用范圍內(nèi)的垃圾、廢棄物等得到妥善處理。第十三章場地使用期間的宣傳與廣告13.1宣傳活動13.1.1乙方在場地內(nèi)進(jìn)行宣傳活動的，應(yīng)提前向甲方提交活動方案，并經(jīng)甲方同意。13.1.2乙方進(jìn)行的宣傳活動不得影響場地的正常運(yùn)營和其他用戶的使用。13.2廣告設(shè)置13.2.1乙方需在場地上設(shè)置廣告的，應(yīng)征得甲方同意，并遵守甲方關(guān)于廣告設(shè)置的統(tǒng)一要求。13.2.2乙方設(shè)置的廣告不得違反國家有關(guān)廣告法律法規(guī)。第十四章違約賠償14.1賠償責(zé)任14.1.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.1.2違約方應(yīng)按照守約方的要求，采取一切必要措施減輕損失。14.2賠償范圍14.2.1賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合理費(fèi)用支出等。14.2.2賠償金額應(yīng)根據(jù)守約方遭受的實(shí)際損失計算。第十五章終止與解除15.1終止條件15.1.1合同期限屆滿，本合同自動終止。15.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。15.2解除條件15.2.1任何一方嚴(yán)重違反本合