2025年物業(yè)項目管理保密協(xié)議模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)項目管理保密協(xié)議模板本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1保密信息的定義1.2保密信息的范圍1.3保密信息的處理2.保密義務(wù)2.1保密義務(wù)的適用范圍2.2保密義務(wù)的具體內(nèi)容2.3保密義務(wù)的履行期限3.保密信息的獲取與使用3.1保密信息的獲取3.2保密信息的用途3.3保密信息的分享與披露4.保密信息的保護措施4.1物理保護措施4.2邏輯保護措施4.3人員管理措施5.違約責任5.1違約情形5.2違約責任的承擔5.3違約責任的賠償6.合同的解除與終止6.1合同解除的情形6.2合同終止的情形6.3合同解除與終止的程序7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.法律適用與管轄8.1法律適用8.2管轄法院9.合同的生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同變更效力10.合同的解除與終止10.1合同解除的情形10.2合同終止的情形10.3合同解除與終止的程序11.通知與通訊11.1通知的形式11.2通知的送達11.3通訊方式12.合同附件12.1附件一：保密信息清單12.2附件二：保密協(xié)議簽署人名單13.其他約定13.1不可抗力13.2合同未盡事宜13.3合同解釋14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1保密信息的定義本合同所稱保密信息是指乙方在物業(yè)項目管理過程中獲取的，涉及甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略、客戶信息等非公開信息。1.2保密信息的范圍（1）甲方公司內(nèi)部文件、報告、數(shù)據(jù)、圖表、設(shè)計圖紙、技術(shù)資料等；（2）甲方客戶信息、合作伙伴信息、供應(yīng)商信息等；（3）甲方財務(wù)數(shù)據(jù)、市場分析報告、戰(zhàn)略規(guī)劃等；（4）甲方與其他方簽訂的合同、協(xié)議等。1.3保密信息的處理乙方在獲取保密信息后，應(yīng)采取合理措施確保保密信息的安全，不得泄露、復(fù)制、傳播或以任何方式披露給第三方。2.保密義務(wù)2.1保密義務(wù)的適用范圍本合同的保密義務(wù)適用于乙方及其員工、顧問、代理人在履行物業(yè)項目管理職責過程中所接觸到的保密信息。2.2保密義務(wù)的具體內(nèi)容（1）對保密信息進行分類管理，設(shè)置合理的訪問權(quán)限；（2）對接觸保密信息的員工進行保密培訓，確保其知曉保密義務(wù)；（3）對保密信息采取物理、技術(shù)和管理措施，防止信息泄露；（4）未經(jīng)甲方書面同意，不得以任何形式泄露、復(fù)制、傳播或以其他方式使用保密信息。2.3保密義務(wù)的履行期限本合同的保密義務(wù)自簽訂之日起至物業(yè)項目管理結(jié)束或保密信息公開之日止。3.保密信息的獲取與使用3.1保密信息的獲?。?）僅限于履行職責所必需；（2）未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方泄露；（3）不得用于與甲方業(yè)務(wù)無關(guān)的目的。3.2保密信息的用途乙方獲取的保密信息僅限于履行物業(yè)項目管理職責，不得用于其他目的。3.3保密信息的分享與披露未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向任何第三方分享或披露保密信息。4.保密信息的保護措施4.1物理保護措施乙方應(yīng)將保密信息存儲在安全的地方，采取必要的安全措施，防止信息丟失或被非法訪問。4.2邏輯保護措施乙方應(yīng)采取技術(shù)手段，如設(shè)置訪問權(quán)限、加密等技術(shù)措施，保護保密信息不被非法訪問。4.3人員管理措施乙方應(yīng)對接觸保密信息的員工進行背景調(diào)查，確保其具備履行保密義務(wù)的能力。5.違約責任5.1違約情形（1）未經(jīng)甲方書面同意，泄露、復(fù)制、傳播或以其他方式使用保密信息；（2）違反本合同約定，將保密信息用于與甲方業(yè)務(wù)無關(guān)的目的；（3）違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露給第三方。5.2違約責任的承擔（1）乙方應(yīng)立即停止違約行為；（2）乙方應(yīng)承擔由此給甲方造成的經(jīng)濟損失；（3）乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。5.3違約責任的賠償乙方應(yīng)按照甲方實際損失，賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟損失。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。6.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可選擇向甲方所在地人民法院提起訴訟。6.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定，提交爭議解決申請，并積極配合爭議解決機構(gòu)的工作。8.法律適用與管轄8.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2管轄法院對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地人民法院管轄。9.合同的生效與變更9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序任何對本合同的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認，方為有效。9.3合同變更效力合同變更后，除變更內(nèi)容外，其他條款仍具有同等法律效力。10.合同的解除與終止10.1合同解除的情形（1）甲方或乙方依法宣布破產(chǎn)或進入破產(chǎn)程序；（2）一方違反合同約定，嚴重損害另一方合法權(quán)益；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止的情形（1）物業(yè)項目管理任務(wù)完成；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同解除與終止的程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方應(yīng)在收到通知之日起一定期限內(nèi)（如30日）作出答復(fù)；（3）如雙方就解除或終止合同達成一致，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。11.通知與通訊11.1通知的形式本合同項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，包括但不限于信函、電報、電傳、傳真、電子郵件等。11.2通知的送達通知應(yīng)在送達對方時生效。如以信函方式送達，以郵戳日期為準；如以電子方式送達，以發(fā)送成功并收到對方確認回復(fù)為準。11.3通訊方式雙方應(yīng)保持有效的通訊方式，并及時更新聯(lián)系方式。12.合同附件12.1附件一：保密信息清單附件一詳細列明了本合同項下所涉及的保密信息。12.2附件二：保密協(xié)議簽署人名單附件二列明了本合同項下所有簽署人的姓名、職務(wù)和聯(lián)系方式。13.其他約定13.1不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行受到影響，雙方應(yīng)相互理解，并可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。13.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。13.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.合同簽署與生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方的定義本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、供應(yīng)商、承包商、服務(wù)商等。1.2第三方的范圍（1）中介方：在甲方與乙方之間提供信息、介紹業(yè)務(wù)或促成交易的第三方；（2）顧問：為甲方或乙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方；（3）供應(yīng)商：向甲方或乙方提供商品或服務(wù)的第三方；（4）承包商：承擔物業(yè)項目管理具體任務(wù)的第三方；（5）服務(wù)商：為甲方或乙方提供相關(guān)服務(wù)的第三方。2.第三方的責任與義務(wù)2.1第三方的責任（1）第三方在履行其職責過程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并對甲方和乙方承擔相應(yīng)的責任。（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或商品符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照甲方和乙方的指示，完成其承擔的任務(wù)或提供的服務(wù)。（2）第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.第三方的權(quán)利3.1第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用或報酬。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。4.第三方介入的流程與程序4.1第三方介入的流程（1）甲方或乙方根據(jù)項目需要，選擇合適的第三方。（2）甲方或乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)。（3）第三方按照協(xié)議或合同約定，履行其職責。4.2第三方介入的程序（1）甲方或乙方應(yīng)提前向?qū)Ψ礁嬷谌浇槿氲那闆r。（2）甲方或乙方與第三方應(yīng)就介入事宜進行協(xié)商，確保各方的權(quán)益。5.第三方責任限額5.1責任限額的定義本合同項下第三方責任限額是指第三方因違約行為或侵權(quán)行為給甲方或乙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔的最高賠償金額。5.2責任限額的確定（1）責任限額由甲方和乙方在第三方介入?yún)f(xié)議或合同中約定。5.3責任限額的適用（1）責任限額適用于第三方在履行合同過程中因違約行為或侵權(quán)行為給甲方或乙方造成的損失。（2）責任限額不適用于第三方故意或重大過失造成的損失。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議或合同約定。6.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議或合同約定。6.3第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系由本合同及相關(guān)協(xié)議或合同約定。7.第三方介入后的合同變更7.1合同變更的情形（1）第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整；（2）第三方介入導(dǎo)致合同履行方式需要改變。7.2合同變更的程序（1）甲方或乙方提出合同變更建議；（2）雙方就合同變更事宜進行協(xié)商；（3）雙方簽訂書面合同變更協(xié)議。8.第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式參照本合同第七條的規(guī)定。8.2爭議解決機構(gòu)第三方介入后的爭議解決機構(gòu)參照本合同第七條的規(guī)定。8.3爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序參照本合同第七條的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：保密信息清單詳細要求：列出所有保密信息的具體內(nèi)容、分類、獲取渠道和用途。說明：保密信息清單應(yīng)隨合同一同簽署，作為合同附件。2.附件二：保密協(xié)議簽署人名單詳細要求：列出所有簽署保密協(xié)議的乙方員工、顧問、代理人的姓名、職務(wù)和聯(lián)系方式。說明：簽署人名單應(yīng)包括所有可能接觸到保密信息的人員。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的目的、范圍、職責、權(quán)利和義務(wù)，以及責任限額。說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)隨合同一同簽署，作為合同附件。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄所有合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等信息。說明：合同變更協(xié)議應(yīng)隨合同一同簽署，作為合同附件。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序和期限。說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)隨合同一同簽署，作為合同附件。6.附件六：合同履行情況報告詳細要求：定期報告合同履行情況，包括項目進度、費用使用、問題及解決方案等。說明：合同履行情況報告應(yīng)定期提交，作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未經(jīng)甲方書面同意，泄露、復(fù)制、傳播或以其他方式使用保密信息。違反合同約定，將保密信息用于與甲方業(yè)務(wù)無關(guān)的目的。違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露給第三方。未按照合同約定履行物業(yè)項目管理職責。故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失。2.責任認定標準：對于泄露保密信息的違約行為，責任認定標準為實際損失賠償。對于未履行物業(yè)項目管理職責的違約行為，責任認定標準為合同約定的違約金或?qū)嶋H損失賠償。對于故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的違約行為，責任認定標準為實際損失賠償。3.違約責任示例說明：示例一：乙方員工未經(jīng)授權(quán)，將甲方客戶信息泄露給第三方，導(dǎo)致甲方客戶流失。責任認定：乙方應(yīng)承擔實際損失賠償，包括客戶流失導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失和商譽損失。示例二：乙方未按照合同約定完成項目任務(wù)，導(dǎo)致項目延期。責任認定：乙方應(yīng)承擔合同約定的違約金，并根據(jù)實際情況承擔實際損失賠償。示例三：第三方在履行合同過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方財產(chǎn)損失。責任認定：第三方應(yīng)承擔實際損失賠償。全文完。2024年物業(yè)項目管理保密協(xié)議模板1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1物業(yè)項目管理方2.2保密協(xié)議方3.保密信息3.1保密信息定義3.2保密信息范圍4.保密義務(wù)4.1物業(yè)項目管理方保密義務(wù)4.2保密協(xié)議方保密義務(wù)5.保密信息的保護5.1物業(yè)項目管理方保護措施5.2保密協(xié)議方保護措施6.保密信息的披露6.1披露原則6.2披露條件7.違約責任7.1物業(yè)項目管理方違約責任7.2保密協(xié)議方違約責任8.法律適用與爭議解決8.1法律適用8.2爭議解決9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同通知與送達11.1通知方式11.2送達地址12.其他約定12.1不可抗力12.2通知與公告13.合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“保密信息”指物業(yè)項目管理方在履行本協(xié)議過程中，向保密協(xié)議方披露的、涉及物業(yè)項目管理方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息、客戶信息、員工信息、經(jīng)營策略等非公開信息。1.1.2“保密義務(wù)”指保密協(xié)議方在接觸和使用保密信息時，應(yīng)當采取合理措施，防止保密信息泄露、被他人獲取或使用。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中的“合理措施”包括但不限于對保密信息的訪問權(quán)限進行限制、采用加密技術(shù)、建立保密制度等。1.2.2本協(xié)議中的“披露”指未經(jīng)物業(yè)項目管理方書面同意，將保密信息泄露給任何第三方。2.合同雙方2.1物業(yè)項目管理方2.1.1物業(yè)項目管理方是指在本合同中承擔物業(yè)項目管理職責的法人或其他組織。2.2保密協(xié)議方2.2.1保密協(xié)議方是指在本合同中承諾遵守保密義務(wù)的自然人、法人或其他組織。3.保密信息3.1保密信息定義3.1.1保密信息包括但不限于物業(yè)項目管理方的商業(yè)計劃、技術(shù)方案、客戶名單、合同文本、財務(wù)報表、市場分析報告等。3.2保密信息范圍3.2.1保密信息范圍包括但不限于物業(yè)項目管理方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的、與物業(yè)項目管理相關(guān)的所有信息。4.保密義務(wù)4.1物業(yè)項目管理方保密義務(wù)4.1.1物業(yè)項目管理方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)當采取合理措施，確保保密信息的保密性。4.2保密協(xié)議方保密義務(wù)4.2.1保密協(xié)議方在接觸和使用保密信息時，應(yīng)當遵守本協(xié)議的保密義務(wù)，不得泄露、復(fù)制、傳播或以其他方式使用保密信息。5.保密信息的保護5.1物業(yè)項目管理方保護措施5.1.1物業(yè)項目管理方應(yīng)建立健全保密制度，對保密信息進行分類管理，指定專人負責保密工作。5.2保密協(xié)議方保護措施5.2.1保密協(xié)議方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的安全性，包括但不限于限制信息訪問權(quán)限、使用加密技術(shù)等。6.保密信息的披露6.1披露原則6.1.1未經(jīng)物業(yè)項目管理方書面同意，保密協(xié)議方不得向任何第三方披露保密信息。6.2披露條件6.2.1在法律法規(guī)要求下，保密協(xié)議方必須披露保密信息時，應(yīng)事先通知物業(yè)項目管理方，并采取一切可能措施以保護物業(yè)項目管理方的合法權(quán)益。8.法律適用與爭議解決8.1法律適用8.1.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決8.2.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1.1雙方書面同意終止；9.2.1.2合同約定的期限屆滿；9.2.1.3因物業(yè)項目管理方或保密協(xié)議方違約導(dǎo)致合同解除；9.2.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同的任何變更均需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面補充協(xié)議。10.2合同解除10.2.1.1一方違約，另一方有權(quán)書面通知違約方解除合同；10.2.1.2雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。11.合同通知與送達11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式進行。11.2送達地址11.2.1除非雙方另有約定，通知應(yīng)發(fā)送至本合同簽訂時雙方所提供的地址。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方均免除履行合同的責任，但應(yīng)盡快通知對方，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行。12.2通知與公告12.2.1除非雙方另有約定，所有通知和公告應(yīng)以書面形式發(fā)送至本合同規(guī)定的地址。13.合同附件13.1.1雙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；13.1.2雙方簽字（或蓋章）的保密信息清單。14.合同簽署與生效日期14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1“第三方”是指在履行本協(xié)議過程中，由物業(yè)項目管理方或保密協(xié)議方邀請或引入，與本協(xié)議直接相關(guān)但不屬于甲乙雙方的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2“第三方介入”指第三方參與本協(xié)議的履行，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行保密義務(wù)、參與爭議解決等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍限于本協(xié)議所涉及的業(yè)務(wù)領(lǐng)域和保密信息保護的需要。16.第三方的選擇與授權(quán)16.1選擇16.1.1物業(yè)項目管理方或保密協(xié)議方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需要選擇合適的第三方。16.1.2選擇第三方時，應(yīng)考慮其專業(yè)能力、信譽、保密承諾等因素。16.2授權(quán)16.2.1物業(yè)項目管理方或保密協(xié)議方應(yīng)書面授權(quán)第三方參與本協(xié)議的履行，并明確其權(quán)利和義務(wù)。17.第三方的責任與義務(wù)17.1責任17.1.1第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的保密條款，對保密信息承擔同等保密義務(wù)。17.1.2第三方因違反保密義務(wù)導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。17.2義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的授權(quán)范圍行事，不得超出授權(quán)范圍行事。17.2.2第三方應(yīng)采取合理措施，確保其工作人員了解并遵守本協(xié)議的保密義務(wù)。18.第三方的責任限額18.1明確責任限額18.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在授權(quán)第三方介入時協(xié)商確定，并在書面授權(quán)中明確。18.1.2第三方的責任限額不得超過本合同約定的保密協(xié)議方的責任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分說明19.1.1第三方不視為甲乙雙方的代理人或代表，其行為不構(gòu)成甲乙雙方的代理行為。19.1.2第三方與甲乙雙方之間的法律關(guān)系由雙方自行解決，不涉及本協(xié)議其他各方。19.1.3第三方與保密信息相關(guān)的爭議，應(yīng)由甲乙雙方通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交第三方所在地的有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。20.第三方的變更與退出20.1變更20.1.1第三方在介入本協(xié)議履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。20.2退出20.2.1第三方因故退出本協(xié)議履行的，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并采取必要措施確保保密信息的保密性。21.第三方的法律地位21.1法律地位21.1.1第三方在本協(xié)議中的法律地位獨立，其權(quán)利和義務(wù)僅限于本協(xié)議的約定。21.1.2第三方不承擔本協(xié)議中甲乙雙方的責任，除非本協(xié)議另有約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)項目管理方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供最新有效期的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，需加蓋公章。2.保密信息清單要求：詳細列明保密信息的類別、內(nèi)容、保密期限等，需加蓋公章。3.第三方授權(quán)書要求：由物業(yè)項目管理方或保密協(xié)議方出具的書面授權(quán)書，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)，需加蓋公章。4.第三方保密承諾書要求：第三方出具的書面保密承諾書，承諾遵守本協(xié)議的保密條款，需加蓋公章。5.爭議解決協(xié)議要求：如雙方同意通過仲裁解決爭議，需提供仲裁協(xié)議書。6.合同變更協(xié)議要求：任何合同變更均需提供書面變更協(xié)議，需雙方簽字（或蓋章）。7.合同解除協(xié)議要求：任何合同解除均需提供書面解除協(xié)議，需雙方簽字（或蓋章）。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：如第三方提供專業(yè)服務(wù)，需提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1未經(jīng)許可披露保密信息責任認定：保密協(xié)議方應(yīng)立即停止泄露行為，并承擔相應(yīng)的法律責任。2.違約行為2.1第三方違反保密義務(wù)責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，并賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。3.違約行為3.1物業(yè)項目管理方未履行保密義務(wù)責任認定：物業(yè)項目管理方應(yīng)承擔違約責任，并賠償因違約行為給保密協(xié)議方造成的損失。4.違約行為4.1未經(jīng)許可使用保密信息責任認定：使用保密信息的一方應(yīng)立即停止使用，并承擔相應(yīng)的法律責任。5.違約行為5.1未能按照合同約定履行義務(wù)責任認定：違約方應(yīng)承擔違約責任，并賠償因違約行為給對方造成的損失。示例說明：保密協(xié)議方在未經(jīng)物業(yè)項目管理方同意的情況下，向第三方泄露了保密信息，構(gòu)成違約行為。保密協(xié)議方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于停止泄露行為、賠償物業(yè)項目管理方因泄露造成的損失等。全文完。2024年物業(yè)項目管理保密協(xié)議模板2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.目的與適用范圍2.1目的2.2適用范圍3.保密信息3.1保密信息的定義3.2保密信息的范圍4.保密義務(wù)4.1保密義務(wù)的承擔4.2保密義務(wù)的具體內(nèi)容5.保密措施5.1物業(yè)項目信息的保密措施5.2保密信息的存儲與處理6.保密期限6.1保密期限的起始時間6.2保密期限的終止時間7.違約責任7.1違約責任的承擔7.2違約責任的計算8.爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的具體程序9.通知與送達9.1通知的方式9.2送達的方式10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的處理11.合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件12.合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止后的處理13.合同的生效與失效13.1合同生效的條件13.2合同失效的條件14.其他14.1合同附件14.2合同解釋權(quán)14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.2“保密義務(wù)”指保密方對本合同項下所掌握的保密信息負有保密責任，不得向任何第三方泄露、披露或使用。1.1.3“本合同”指本保密協(xié)議。2.目的與適用范圍2.1目的2.1.1本合同旨在明確雙方在物業(yè)項目管理過程中的保密義務(wù)，保護雙方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)，確保合同雙方的合法權(quán)益不受侵害。2.2適用范圍2.2.1本合同適用于雙方在物業(yè)項目管理過程中的所有業(yè)務(wù)往來，包括但不限于物業(yè)項目的規(guī)劃、設(shè)計、施工、監(jiān)理、運營等環(huán)節(jié)。3.保密信息3.1保密信息的定義（1）物業(yè)項目的市場定位、目標客戶群體、營銷策略等；（2）物業(yè)項目的投資預(yù)算、財務(wù)狀況、盈利模式等；（3）物業(yè)項目的規(guī)劃設(shè)計、施工圖紙、技術(shù)參數(shù)等；（4）物業(yè)項目的合作伙伴、供應(yīng)商、客戶名單等；（5）物業(yè)項目的內(nèi)部管理、運營模式、員工信息等。3.2保密信息的范圍（1）口頭信息；（2）書面信息；（3）電子數(shù)據(jù)；（4）其他任何形式的保密信息。4.保密義務(wù)4.1保密義務(wù)的承擔4.1.1保密方對本合同項下所掌握的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露、披露或使用。4.1.2保密方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息被未經(jīng)授權(quán)的人員獲取或泄露。5.保密措施5.1物業(yè)項目信息的保密措施5.1.1保密方應(yīng)建立健全保密制度，對保密信息進行分類管理，制定保密措施。5.1.2保密方應(yīng)確保保密信息的存儲設(shè)備、傳輸通道和打印設(shè)備的安全，防止信息泄露。5.2保密信息的存儲與處理5.2.1保密信息應(yīng)存儲在符合國家保密規(guī)定的設(shè)備中，不得擅自復(fù)制、轉(zhuǎn)錄或傳播。5.2.2保密信息的處理應(yīng)遵循國家有關(guān)保密規(guī)定，確保信息的安全。6.保密期限6.1保密期限的起始時間6.1.1本合同的保密期限自合同簽訂之日起計算。6.2保密期限的終止時間6.2.1本合同的保密期限為合同期限屆滿后的兩年。7.違約責任7.1違約責任的承擔7.1.1任何一方違反本合同約定，泄露、披露或使用保密信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.1.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，并支付相應(yīng)的違約金。7.2違約責任的計算7.2.1違約金按守約方遭受的直接經(jīng)濟損失的百分之三十計算。8.爭議解決8.1爭議解決的方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決的具體程序8.2.1雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)，共同指定一名調(diào)解人進行調(diào)解。8.2.2如調(diào)解無效，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.通知與送達9.1通知的方式9.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，可以通過快遞、傳真、電子郵件等方式進行。9.2送達的方式9.2.1通知送達至對方指定的地址或電子郵箱即視為送達成功。9.2.2如對方未指定送達地址或電子郵箱，通知可送達至對方的主要營業(yè)場所或注冊地址。10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件的處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。10.2.2不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可以部分或全部免除責任。11.合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除的條件11.2.1如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2.2如發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.合同的終止12.1合同終止的條件12.1.1合同期限屆滿；12.1.2合同解除；12.1.3雙方協(xié)商一致終止合同；12.2合同終止后的處理12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。13.合同的生效與失效13.1合同生效的條件13.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同失效的條件13.2.1合同期限屆滿；13.2.2合同解除；13.2.3合同被依法宣告無效或被撤銷。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋權(quán)14.2.1本合同的解釋權(quán)歸合同簽訂地的人民法院所有。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1“第三方”是指在本合同項下，除甲乙雙方以外的任何個人或法人，包括但不限于中介機構(gòu)、顧問公司、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：（1）提供專業(yè)咨詢服務(wù)；（2）進行項目評估、審計或?qū)彶?；?）擔任項目監(jiān)理或項目管理；（4）提供技術(shù)支持或解決方案；（5）執(zhí)行合同項下的其他特定任務(wù)。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系是基于本合同的約定，第三方作為獨立的服務(wù)提供者，其服務(wù)內(nèi)容、責任和義務(wù)由甲乙雙方與第三方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同約定。16.2第三方與其他各方的劃分說明16.2.1第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部決策和管理，其職責僅限于提供服務(wù)或執(zhí)行特定任務(wù)。16.2.2第三方與甲乙雙方各自的權(quán)利義務(wù)明確劃分，第三方不對甲乙雙方的直接責任負責。17.第三方介入的程序17.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。17.2甲乙雙方應(yīng)向第三方明確其職責、權(quán)限和預(yù)期成果，確保第三方了解其服務(wù)內(nèi)容和要求。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、合同約定和行業(yè)標準確定。（1）第三方因提供服務(wù)而導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失的責任限額；（2）第三方因違反合同約定而導(dǎo)致的違約責任限額；（3）第三方因重大過失或故意違法行為而導(dǎo)致的賠償責任限額。19.第三方的權(quán)利19.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議或合同約定，獲得甲乙雙方支付的報酬和費用。19.2第三方有權(quán)在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，獨立作出決策和采取行動。20.第三方的義務(wù)20.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或合同約定，履行其職責，確保服務(wù)質(zhì)量。20.2