2025物業(yè)管理裝修合同模板

?合同編號(hào)：合同各方：甲方（物業(yè)方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（裝修方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為物業(yè)所有人或物業(yè)管理方，乙方為裝修施工方，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方在甲方物業(yè)范圍內(nèi)進(jìn)行裝修事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條裝修范圍及內(nèi)容1.1裝修范圍：（具體裝修部位）1.2裝修內(nèi)容：（裝修項(xiàng)目及要求）第二條裝修工期2.1工期自年月日起至年月日止，共計(jì)天。第三條裝修費(fèi)用3.1裝修費(fèi)用總計(jì)為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付定金人民幣元整，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除本合同。3.3剩余裝修費(fèi)用人民幣元整，乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后日內(nèi)一次性支付給甲方。第四條裝修質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照約定的裝修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量。4.2裝修工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：（雙方共同確認(rèn)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)）4.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的%。5.2乙方逾期支付定金或剩余裝修費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的%。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的裝修工程驗(yàn)收合格且乙方支付完畢全部裝修費(fèi)用之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決方案：雙方在簽訂合同前，應(yīng)認(rèn)真核實(shí)對(duì)方的身份、資質(zhì)等信息，確保雙方均了解合同約定的內(nèi)容。2.合同金額、工期、質(zhì)量等條款應(yīng)明確具體，避免模糊不清。解決方案：雙方在簽訂合應(yīng)詳細(xì)描述裝修范圍、內(nèi)容、工期、質(zhì)量等要素，確保條款具體、明確。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有變更，需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。解決方案：合同履行過程中，如遇特殊情況需調(diào)整合同條款，雙方應(yīng)充分溝通，達(dá)成一致后簽訂書面變更協(xié)議。4.合同一方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決方案：合同一方違約時(shí)，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求支付違約金、賠償損失等。5.合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。解決方案：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，尋求和解。如協(xié)商無果，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.物業(yè)方：指物業(yè)所有人或物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)物業(yè)的管理和維護(hù)。2.裝修方：指承擔(dān)裝修施工的單位或個(gè)人。3.定金：指合同一方為確保合同履行而預(yù)先支付給對(duì)方的一定金額。4.違約金：指違約方因違反合同約定而應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額，作為違約賠償。5.裝修工程驗(yàn)收：指對(duì)裝修工程的質(zhì)量、安全、功能等方面進(jìn)行檢驗(yàn)、評(píng)定，以確定工程是否符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。6.友好協(xié)商：指合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過相互尊重、平等溝通的方式尋求解決問題。7.人民法院：指中華人民共和國人民法院，依法行使國家審判權(quán)，解決合同爭(zhēng)議等法律糾紛。應(yīng)用場(chǎng)合：1.物業(yè)管理方與裝修施工方之間的合同。2.適用于各類物業(yè)的裝修工程，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等。3.當(dāng)物業(yè)管理方需要對(duì)物業(yè)進(jìn)行裝修或改造時(shí)，與裝修方簽訂的合同。補(bǔ)充條款：1.裝修材料標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)描述裝修材料的要求、品牌、型號(hào)等。2.安全責(zé)任：雙方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理、工人安全培訓(xùn)等的責(zé)任和義務(wù)。3.環(huán)境保護(hù)：雙方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)、廢棄物處理等的要求和責(zé)任。4.工程變更：雙方對(duì)工程變更的程序、費(fèi)用、時(shí)間等方面的約定。5.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方對(duì)保險(xiǎn)購買、保險(xiǎn)理賠等責(zé)任和義務(wù)。6.工程驗(yàn)收與保修：雙方對(duì)工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序以及保修期的約定。7.爭(zhēng)議解決：雙方對(duì)合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式、調(diào)解機(jī)構(gòu)的約定。附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙。2.裝修材料樣品或材料合格證書。3.裝修施工方案及