2025年度詳細土地征收及農(nóng)民住房保障協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度詳細土地征收及農(nóng)民住房保障協(xié)議本合同目錄一覽第一條征收范圍及面積1.1征收區(qū)域劃分1.2征收土地面積1.3征收土地類型第二條征收程序及流程2.1征收申請與審批2.2征收公告及公示2.3征收補償方案確定2.4征收協(xié)議簽訂第三條征收補償方式及標準3.1補償方式3.2土地補償費標準3.3耕地補償費標準3.4安置補償費標準3.5其他補償費用第四條農(nóng)民住房保障4.1住房保障原則4.2住房保障對象4.3住房保障面積4.4住房保障標準4.5住房保障實施第五條征收補償資金管理5.1補償資金來源5.2補償資金支付5.3補償資金監(jiān)督第六條征收后土地用途及規(guī)劃6.1征收后土地用途6.2土地規(guī)劃及審批6.3土地使用權及收益分配第七條征收后農(nóng)民就業(yè)安置7.1農(nóng)民就業(yè)安置原則7.2農(nóng)民就業(yè)安置措施7.3農(nóng)民就業(yè)安置保障第八條征收后社會保障8.1社會保障原則8.2社會保障對象8.3社會保障內容8.4社會保障實施第九條違約責任及爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決方式9.3爭議解決程序第十條合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限10.3合同解除條件第十一條合同變更及終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序第十二條合同附件12.1附件一：征收土地面積明細表12.2附件二：征收補償方案12.3附件三：農(nóng)民住房保障方案12.4附件四：其他相關文件第十三條合同簽署及生效日期13.1合同簽署13.2合同生效日期13.3合同備案第十四條合同未盡事宜及解釋14.1合同未盡事宜14.2合同解釋權14.3合同解釋及適用法律第一部分：合同如下：第一條征收范圍及面積1.1征收區(qū)域劃分本合同涉及的征收區(qū)域為市區(qū)街道，具體范圍為東至路，南至路，西至路，北至路。1.2征收土地面積本次征收土地總面積為公頃，其中耕地公頃，林地公頃，建設用地公頃，未利用地公頃。1.3征收土地類型征收土地類型包括耕地、林地、建設用地和未利用地，具體類型及面積詳見附件一《征收土地面積明細表》。第二條征收程序及流程2.1征收申請與審批征收方應向市、縣級人民政府土地管理部門提出征收申請，經(jīng)審批同意后，方可進行征收工作。2.2征收公告及公示征收方應在征收區(qū)域周邊及征收范圍內進行公告，公示征收范圍、征收程序、補償標準等信息，公示期為天。2.3征收補償方案確定征收方應根據(jù)土地評估結果，制定征收補償方案，經(jīng)公示無異議后，提交市、縣級人民政府審批。2.4征收協(xié)議簽訂征收補償方案經(jīng)審批通過后，征收方與被征收方應簽訂征收補償協(xié)議，明確補償方式、補償金額、補償期限等事項。第三條征收補償方式及標準3.1補償方式征收補償方式包括貨幣補償、房屋補償、安置補償?shù)取?.2土地補償費標準土地補償費按照被征收土地的市場評估價值計算，具體標準依據(jù)國家及地方相關政策執(zhí)行。3.3耕地補償費標準耕地補償費按照耕地面積乘以耕地補償標準計算，具體標準依據(jù)國家及地方相關政策執(zhí)行。3.4安置補償費標準安置補償費包括房屋安置、土地安置等，具體標準依據(jù)國家及地方相關政策執(zhí)行。3.5其他補償費用包括搬遷費、臨時安置費、停產(chǎn)停業(yè)損失費等，具體標準依據(jù)國家及地方相關政策執(zhí)行。第四條農(nóng)民住房保障4.1住房保障原則住房保障遵循公平、合理、自愿的原則，確保被征收農(nóng)民的住房權益。4.2住房保障對象住房保障對象為本次征收范圍內的被征收農(nóng)民，包括原住民和外來人口。4.3住房保障面積住房保障面積按照被征收房屋面積和當?shù)刈》勘Ｕ蠘藴蚀_定。4.4住房保障標準住房保障標準依據(jù)當?shù)刈》勘Ｕ险邎?zhí)行，包括住房條件、配套設施等。4.5住房保障實施住房保障實施包括房屋安置、貨幣補償、租賃補貼等方式，具體方式由被征收農(nóng)民選擇。第五條征收補償資金管理5.1補償資金來源征收補償資金來源包括政府財政撥款、土地出讓收入等。5.2補償資金支付征收補償資金支付按照征收補償協(xié)議執(zhí)行，確保及時、足額支付給被征收方。5.3補償資金監(jiān)督征收補償資金使用情況接受審計、財政等部門監(jiān)督，確保資金安全、合規(guī)使用。第六條征收后土地用途及規(guī)劃6.1征收后土地用途征收后土地用途按照土地利用總體規(guī)劃和城市總體規(guī)劃執(zhí)行，主要用于住宅、商業(yè)、工業(yè)等用途。6.2土地規(guī)劃及審批征收后土地規(guī)劃由市、縣級人民政府土地管理部門負責，經(jīng)審批后方可實施。6.3土地使用權及收益分配征收后土地使用權及收益分配按照國家及地方相關政策執(zhí)行。第八條征收后農(nóng)民就業(yè)安置8.1農(nóng)民就業(yè)安置原則農(nóng)民就業(yè)安置遵循公開、公平、自愿的原則，優(yōu)先保障被征收農(nóng)民的就業(yè)權益。8.2農(nóng)民就業(yè)安置措施8.2.1提供職業(yè)培訓為被征收農(nóng)民提供職業(yè)技能培訓，提高其就業(yè)競爭力。8.2.2介紹就業(yè)崗位積極聯(lián)系用人單位，為被征收農(nóng)民介紹適合的就業(yè)崗位。8.2.3支持創(chuàng)業(yè)為有創(chuàng)業(yè)意愿的被征收農(nóng)民提供創(chuàng)業(yè)指導和支持。8.3農(nóng)民就業(yè)安置保障8.3.1就業(yè)服務設立就業(yè)服務中心，提供就業(yè)咨詢、就業(yè)信息發(fā)布等服務。8.3.2就業(yè)補貼對符合條件的被征收農(nóng)民，給予一定的就業(yè)補貼。8.3.3就業(yè)跟蹤對被征收農(nóng)民的就業(yè)情況進行跟蹤，確保就業(yè)穩(wěn)定。第九條征收后社會保障9.1社會保障原則征收后社會保障遵循以人為本、公平公正的原則，保障被征收農(nóng)民的基本生活。9.2社會保障對象社會保障對象包括被征收農(nóng)民及其家庭成員。9.3社會保障內容9.3.1基本醫(yī)療保險為被征收農(nóng)民及其家庭成員提供基本醫(yī)療保險。9.3.2養(yǎng)老保險為被征收農(nóng)民及其家庭成員參加養(yǎng)老保險。9.3.3最低生活保障對生活困難的被征收農(nóng)民及其家庭成員，提供最低生活保障。9.4社會保障實施社會保障實施由市、縣級人民政府相關部門負責，確保社會保障政策落實到位。第十條違約責任及爭議解決10.1違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2爭議解決方式爭議解決采取協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等方式，由雙方協(xié)商確定具體方式。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關法律法規(guī)執(zhí)行，確保爭議得到公正、及時解決。第十一條合同生效及期限11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同期限本合同有效期為自合同生效之日起年。11.3合同解除條件合同解除條件包括但不限于合同到期、雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十二條合同變更及終止12.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同終止條件合同終止條件包括合同到期、雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應按照法律法規(guī)和相關政策辦理相關手續(xù)。第十三條合同附件13.1附件一：征收土地面積明細表13.2附件二：征收補償方案13.3附件三：農(nóng)民住房保障方案13.4附件四：其他相關文件第十四條合同未盡事宜及解釋14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.2合同解釋權本合同的解釋權歸簽訂本合同的雙方所有。14.3合同解釋及適用法律本合同的解釋及適用法律按照中華人民共和國相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、咨詢、中介、代理或其他輔助服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于土地評估、房屋鑒定、法律咨詢、財務審計、項目監(jiān)理、人力資源服務等。第二條甲乙雙方引入第三方的程序2.1引入程序甲乙雙方在必要時，可引入第三方參與合同履行。引入第三方前，雙方應協(xié)商一致，并簽訂相關協(xié)議。2.2協(xié)商內容引入第三方時，甲乙雙方應就第三方的工作內容、服務標準、費用支付、責任劃分等事項進行充分協(xié)商。第三條第三方的責任與權利3.1第三方的責任第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、及時、準確的服務。第三方對提供的服務質量承擔相應的責任。3.2第三方的權利第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便完成其服務任務。第三方有權獲得其應得的報酬。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系為委托服務關系，甲方對第三方的服務質量負責。4.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系為委托服務關系，乙方對第三方的服務質量負責。4.3第三方與甲乙雙方的關系第三方作為獨立第三方，對甲乙雙方均承擔服務責任，不參與甲乙雙方的爭議。第五條第三方的責任限額5.1責任限額的設定第三方因提供的服務造成甲乙雙方損失的，其責任限額由雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在相關協(xié)議中明確。5.2超過責任限額的處理若第三方因提供服務造成損失，超過責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔。第六條第三方的資質要求6.1資質要求第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可，能夠獨立承擔相應的法律責任。6.2資質審查甲乙雙方應共同對第三方進行資質審查，確保其符合要求。第七條第三方的保密義務7.1保密義務第三方在提供服務過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。7.2保密期限保密期限自服務開始之日起至服務結束后的年內。第八條第三方的更換與終止8.1更換條件若第三方無法履行合同義務或服務質量不達標，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。8.2終止條件第三方在履行合同過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權終止其服務。第九條第三方的服務費用9.1費用支付第三方的服務費用由甲乙雙方根據(jù)服務內容和協(xié)議約定支付。9.2費用結算服務費用按季度或項目進度結算，具體結算方式由雙方協(xié)商確定。第十條第三方的合同補充10.1合同補充引入第三方后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，對本合同進行必要的補充和修改，確保合同條款的完整性和有效性。10.2補充協(xié)議補充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：征收土地面積明細表詳細要求：詳細列出本次征收土地的面積、類型、位置等信息。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確征收土地的具體情況。2.附件二：征收補償方案詳細要求：包括補償方式、補償標準、補償金額、補償期限等內容。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確征收補償?shù)木唧w方案。3.附件三：農(nóng)民住房保障方案詳細要求：包括住房保障原則、保障對象、保障面積、保障標準、保障實施等內容。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確農(nóng)民住房保障的具體措施。4.附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方服務內容、服務標準、費用支付、責任劃分等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體服務協(xié)議。5.附件五：土地評估報告詳細要求：包括土地評估的方法、過程、結果等信息。附件說明：本附件作為合同附件，用于提供土地評估的專業(yè)依據(jù)。6.附件六：房屋鑒定報告詳細要求：包括房屋的結構安全、功能完好等信息。附件說明：本附件作為合同附件，用于提供房屋鑒定的專業(yè)依據(jù)。7.附件七：職業(yè)培訓計劃詳細要求：包括培訓內容、培訓方式、培訓時間等信息。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確被征收農(nóng)民的職業(yè)培訓計劃。8.附件八：社會保障政策文件詳細要求：包括醫(yī)療保險、養(yǎng)老保險、最低生活保障等相關政策文件。附件說明：本附件作為合同附件，用于提供社會保障政策的相關依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定的時間、數(shù)量、質量等履行義務。責任認定標準：根據(jù)合同約定，違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若甲方未按照合同約定的時間提供征收補償，則甲方應向乙方支付違約金。2.違約行為：第三方未按照服務協(xié)議提供專業(yè)、及時、準確的服務。責任認定標準：第三方應按照服務協(xié)議承擔相應的責任，若因第三方原因造成損失，第三方應承擔賠償責任。示例說明：若第三方在房屋鑒定過程中未提供準確鑒定結果，導致乙方遭受損失，第三方應承擔賠償責任。3.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定進行協(xié)商解決爭議。責任認定標準：違約方應承擔相應的責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，未按照合同約定進行協(xié)商，則違約方應承擔違約責任。4.違約行為：第三方泄露甲乙雙方提供的信息。責任認定標準：第三方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、承擔刑事責任等。示例說明：若第三方在提供服務過程中泄露了甲乙雙方的信息，第三方應承擔賠償責任。5.違約行為：第三方更換或終止服務未提前通知甲乙雙方。責任認定標準：第三方應在更換或終止服務前提前通知甲乙雙方，否則應承擔相應的責任。示例說明：若第三方在未提前通知的情況下更換或終止服務，第三方應承擔違約責任。全文完。2024年度詳細土地征收及農(nóng)民住房保障協(xié)議1合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方基本信息1.4協(xié)議目的1.5協(xié)議范圍1.6協(xié)議有效期第二章土地征收范圍及程序2.1征收范圍2.2征收程序2.3征收補償標準2.4征收補償方式2.5征收補償分配2.6征收補償爭議解決第三章農(nóng)民住房保障政策3.1住房保障對象3.2住房保障標準3.3住房保障方式3.4住房保障流程3.5住房保障資金來源3.6住房保障政策調整第四章征收補償安置4.1補償安置原則4.2補償安置方式4.3補償安置流程4.4補償安置爭議解決4.5補償安置監(jiān)督第五章農(nóng)民權益保障5.1農(nóng)民權益范圍5.2農(nóng)民權益保護措施5.3農(nóng)民權益爭議解決5.4農(nóng)民權益監(jiān)督第六章項目實施與監(jiān)管6.1項目實施主體6.2項目實施進度6.3項目監(jiān)管措施6.4項目變更與調整6.5項目終止與處理第七章資金管理7.1資金來源7.2資金使用范圍7.3資金審批流程7.4資金監(jiān)管7.5資金審計第八章違約責任與處理8.1違約責任承擔8.2違約責任認定8.3違約責任處理8.4違約責任追究第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決期限9.4爭議解決費用第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力事件范圍10.3不可抗力處理10.4不可抗力解除第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件11.4合同終止后的處理第十二章合同附件12.1附件一：土地征收補償明細表12.2附件二：農(nóng)民住房保障明細表12.3附件三：其他相關文件第十三章協(xié)議解釋與適用13.1協(xié)議解釋13.2協(xié)議適用第十四章其他14.1協(xié)議修改14.2協(xié)議補充14.3協(xié)議簽署日期合同編號_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2024年度詳細土地征收及農(nóng)民住房保障協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為2024年3月1日。1.3協(xié)議雙方基本信息甲方（土地征收方）：[甲方全稱]乙方（農(nóng)民代表）：[乙方全稱]1.4協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在2024年度土地征收及農(nóng)民住房保障工作中的權利、義務和責任，確保征收工作順利進行，保障農(nóng)民合法權益。1.5協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方在2024年度內對乙方所在區(qū)域的土地進行征收及農(nóng)民住房保障相關工作。1.6協(xié)議有效期本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為一年。第二章土地征收范圍及程序2.1征收范圍征收范圍包括[具體土地范圍描述]。2.2征收程序征收程序按照國家相關法律法規(guī)及本協(xié)議約定執(zhí)行。2.3征收補償標準征收補償標準參照國家及地方相關政策執(zhí)行。2.4征收補償方式征收補償方式包括貨幣補償、實物補償和安置房補償。2.5征收補償分配征收補償分配按照國家及地方相關政策執(zhí)行。2.6征收補償爭議解決征收補償爭議解決可通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式進行。第三章農(nóng)民住房保障政策3.1住房保障對象住房保障對象為符合條件的農(nóng)民。3.2住房保障標準住房保障標準參照國家及地方相關政策執(zhí)行。3.3住房保障方式住房保障方式包括新建住房、購買現(xiàn)有住房、租賃住房等。3.4住房保障流程住房保障流程按照國家及地方相關政策執(zhí)行。3.5住房保障資金來源住房保障資金來源包括政府資金、社會捐贈等。3.6住房保障政策調整住房保障政策根據(jù)國家及地方政策調整相應內容。第四章征收補償安置4.1補償安置原則補償安置原則為公平、合理、合法。4.2補償安置方式補償安置方式包括貨幣補償、實物補償和安置房補償。4.3補償安置流程補償安置流程按照國家及地方相關政策執(zhí)行。4.4補償安置爭議解決補償安置爭議解決可通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式進行。4.5補償安置監(jiān)督補償安置監(jiān)督由相關部門進行。第五章農(nóng)民權益保障5.1農(nóng)民權益范圍農(nóng)民權益范圍包括土地權益、住房權益、就業(yè)權益等。5.2農(nóng)民權益保護措施農(nóng)民權益保護措施包括法律援助、政策宣傳、權益維護等。5.3農(nóng)民權益爭議解決農(nóng)民權益爭議解決可通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式進行。5.4農(nóng)民權益監(jiān)督農(nóng)民權益監(jiān)督由相關部門進行。第六章項目實施與監(jiān)管6.1項目實施主體項目實施主體為甲方。6.2項目實施進度項目實施進度按照國家及地方相關政策執(zhí)行。6.3項目監(jiān)管措施項目監(jiān)管措施包括定期檢查、專項審計、信息公開等。6.4項目變更與調整項目變更與調整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。6.5項目終止與處理項目終止與處理按照國家及地方相關政策執(zhí)行。第七章資金管理7.1資金來源資金來源包括政府資金、企業(yè)投資、社會捐贈等。7.2資金使用范圍資金使用范圍包括土地征收補償、農(nóng)民住房保障、項目管理等。7.3資金審批流程資金審批流程按照國家及地方相關政策執(zhí)行。7.4資金監(jiān)管資金監(jiān)管由相關部門進行，確保資金使用合規(guī)、透明。7.5資金審計資金審計由具有資質的審計機構進行。第八章違約責任與處理8.1違約責任承擔任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任。8.2違約責任認定違約責任認定依據(jù)本協(xié)議條款及國家相關法律法規(guī)。8.3違約責任處理違約責任處理包括但不限于賠償損失、支付違約金、終止協(xié)議等。8.4違約責任追究違約責任追究由受損方提出，經(jīng)協(xié)商或通過法律途徑解決。第九章爭議解決9.1爭議解決方式爭議解決方式包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。9.2爭議解決程序爭議解決程序按照國家相關法律法規(guī)及本協(xié)議約定執(zhí)行。9.3爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起不超過一年。9.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非另有約定。第十章不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然現(xiàn)象、社會現(xiàn)象或其他不可預見、不可避免、無法克服的因素導致無法履行本協(xié)議的情況。10.2不可抗力事件范圍不可抗力事件范圍包括地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取必要措施減輕損失。10.4不可抗力解除不可抗力事件持續(xù)超過六個月，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件包括協(xié)議到期、雙方協(xié)商一致解除、法定情形等。11.3合同解除條件合同解除條件包括違約、不可抗力、協(xié)議約定的其他情形。11.4合同終止后的處理合同終止后，雙方應妥善處理剩余事宜，包括但不限于資金結算、資產(chǎn)移交等。第十二章合同附件12.1附件一：土地征收補償明細表12.2附件二：農(nóng)民住房保障明細表12.3附件三：其他相關文件第十三章協(xié)議解釋與適用13.1協(xié)議解釋本協(xié)議解釋以書面形式為準，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。13.2協(xié)議適用本協(xié)議適用于本協(xié)議簽訂后發(fā)生的土地征收及農(nóng)民住房保障相關工作。第十四章其他14.1協(xié)議修改本協(xié)議的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2協(xié)議補充本協(xié)議如有未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補充。甲方（土地征收方）：[甲方全稱]代表簽字：________________日期：________________乙方（農(nóng)民代表）：[乙方全稱]代表簽字：________________日期：________________附件：[此處粘貼附件一、附件二、附件三等相關文件]多方為主導時的，附件條款及說明附件一：當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方責任條款：1.1甲方應確保土地征收的合法性和合規(guī)性，嚴格按照國家相關法律法規(guī)進行操作。1.2甲方應負責組織土地征收工作，包括但不限于宣傳、協(xié)調、監(jiān)督等。1.3甲方應確保征收補償資金的及時、足額發(fā)放，并建立資金使用監(jiān)督機制。1.4甲方應負責制定土地征收補償方案，并經(jīng)乙方代表同意后實施。2.征收程序優(yōu)化條款：2.1甲方應建立征收程序優(yōu)化機制，提高征收效率，縮短征收周期。2.2甲方應主動與乙方溝通，及時反饋征收進度，確保乙方了解征收情況。2.3甲方應定期召開協(xié)調會議，解決征收過程中出現(xiàn)的問題，保障雙方權益。3.爭議解決條款：3.1任何因土地征收引起的爭議，應通過協(xié)商解決。3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。附件二：當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方權益保障條款：1.1乙方有權了解土地征收的相關信息，包括征收范圍、補償標準、安置方案等。1.2乙方有權對征收補償方案提出意見和建議，甲方應認真考慮乙方意見。1.3乙方有權參與征收補償方案的制定和實施過程。2.爭議解決條款：2.1任何因土地征收引起的爭議，應通過協(xié)商解決。2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.乙方參與決策條款：3.1乙方有權參與征收項目的重大決策，包括但不限于征收范圍、補償標準、安置方案等。3.2甲方應尊重乙方的參與權和決策權，確保乙方在決策過程中的合理表達。附件三：當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機構職責條款：1.1中介機構應具備相應的資質和經(jīng)驗，負責提供專業(yè)服務。1.2中介機構應協(xié)助甲方和乙方進行溝通和協(xié)調，確保雙方權益得到保障。1.3中介機構應嚴格遵守國家相關法律法規(guī)，保證征收工作的合法性。2.中介機構費用條款：2.1中介機構費用由甲方和乙方按約定比例分擔。2.2中介機構費用應包含在征收補償方案中，并由甲方支付。3.中介機構責任條款：3.1中介機構應對其提供的服務承擔相應的責任，如因中介機構原因導致征收工作出現(xiàn)問題，中介機構應承擔相應責任。3.2甲方和乙方有權對中介機構的服務進行監(jiān)督，如有不滿意，可要求更換中介機構。4.中介機構保密條款：4.1中介機構應對在征收過程中獲取的甲方和乙方信息予以保密。4.2中介機構不得利用在征收過程中獲取的信息從事任何違法活動。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：土地征收補償明細表2.附件二：農(nóng)民住房保障明細表3.附件三：其他相關文件（包括但不限于征收程序、補償方案、爭議解決機制等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間、金額支付征收補償資金。乙方未按約定時間、方式接受征收補償。任何一方未按約定履行土地征收及農(nóng)民住房保障相關義務。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)本協(xié)議條款及國家相關法律法規(guī)。違約行為的認定需由受損方提出，經(jīng)協(xié)商或通過法律途徑確認。三、法律名詞及解釋：1.征收補償：指對被征收土地及地上附著物的所有權人給予的補償。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.爭議解決：指在協(xié)議執(zhí)行過程中出現(xiàn)的分歧或矛盾，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁：指由仲裁機構對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：征收補償資金發(fā)放不及時。解決辦法：建立資金使用監(jiān)督機制，確保資金及時、足額發(fā)放。2.問題：農(nóng)民對征收補償方案有異議。解決辦法：召開協(xié)調會議，充分聽取農(nóng)民意見，修改完善補償方案。3.問題：征收過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。五、所有應用場景：1.土地征收項目實施過程中。2.農(nóng)民住房保障項目實施過程中。3.征收補償方案的制定和執(zhí)行過程中。4.爭議解決過程中。全文完。2024年度詳細土地征收及農(nóng)民住房保障協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（填寫其他相關方名稱）地址：（填寫其他相關方地址）聯(lián)系人：（填寫其他相關方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫其他相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國農(nóng)村土地征收及農(nóng)民住房保障政策的實施，為保障農(nóng)民合法權益，促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展，甲方與乙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就2024年度土地征收及農(nóng)民住房保障事宜達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）土地征收：指國家為了公共利益的需要，依法對農(nóng)村集體土地進行征收的行為。（2）農(nóng)民住房保障：指政府為保障農(nóng)民基本住房條件，對農(nóng)民住房實施的政策支持。3.2關鍵詞解釋（1）征收范圍：指本次土地征收涉及的具體土地區(qū)域。（2）征收補償：指甲方對乙方因土地征收而遭受的損失給予的補償。（3）住房保障：指甲方為乙方提供的住房保障措施，包括住房面積、住房質量等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）依法對乙方土地進行征收；（2）按照本合同約定，向乙方支付征收補償；（3）保障乙方在征收過程中的合法權益；（4）按照本合同約定，為乙方提供住房保障。4.2乙方的權利和義務（1）積極配合甲方進行土地征收工作；（2）按照本合同約定，接受征收補償；（3）依法維護自身合法權益；（4）按照本合同約定，配合甲方實施住房保障措施。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為2024年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為乙方土地所在地。5.3合同履行方式（1）甲方按照本合同約定，在征收范圍內依法征收乙方土地；（2）甲方按照本合同約定，向乙方支付征收補償；（3）甲方按照本合同約定，為乙方提供住房保障。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定或政策調整導致合同無法履行。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應提前書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；（3）終止合同協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照本合同約定，妥善處理相關事宜；（2）合同終止后，雙方應按照法律法規(guī)和政策規(guī)定，依法承擔相應責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）土地征收補償費用：包括土地補償費、安置補助費、附著物和青苗補償費等；（2）住房保障費用：包括新建住房建設費用、住房維修費用、住房租賃費用等；（3）其他相關費用：包括評估費用、咨詢費用、手續(xù)費等。7.2支付方式（1）土地征收補償費用：甲方應在征收決定公告之日起60日內，將土地征收補償費用一次性支付給乙方；（2）住房保障費用：甲方應在住房保障措施實施完畢后60日內，將住房保障費用一次性支付給乙方；（3）其他相關費用：甲方應在相關費用發(fā)生后的30日內，將費用支付給乙方。7.3支付時間（1）土地征收補償費用支付時間：征收決定公告之日起60日內；（2）住房保障費用支付時間：住房保障措施實施完畢后60日內；（3）其他相關費用支付時間：相關費用發(fā)生后的30日內。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應向乙方提供支付憑證，包括但不限于銀行轉賬記錄、支付憑證等；（2）乙方應在收到支付憑證后的5個工作日內，向甲方出具收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時間支付土地征收補償費用的，應向乙方支付違約金，違約金按應支付費用每日萬分之五計算；（2）甲方未按約定時間支付住房保障費用的，應向乙方支付違約金，違約金按應支付費用每日萬分之五計算；（3）甲方未按約定提供住房保障措施的，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定配合甲方進行土地征收工作的，應承擔相應的賠償責任；（2）乙方未按約定接受征收補償?shù)?，應承擔相應的賠償責任；（3）乙方未按約定維護自身合法權益的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約賠償金額：按違約金計算；（2）乙方違約賠償金額：按實際損失計算；（3）賠償方式：甲方應按照乙方指定的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內容（1）土地征收和住房保障的相關政策、措施；（2）雙方在合同履行過程中的商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定需要保密的信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的兩年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要的保密措施，確保保密內容不被泄露；（2）任何一方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會事件；（3）政府行為、政策調整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決，必要時可中止履行；（3）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致土地征收工作無法進行；（2）政策調整導致住房保障措施無法實施。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解協(xié)商不成的，雙方可向有關調解機構申請調解。11.3仲裁或訴訟調解不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟，或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務；（2）轉讓本合同項下的權利和義務，應當取得對方書面同意。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益或公共利益的；（2）法律法規(guī)禁止轉讓的；（3）本合同約定不得轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對其知識產(chǎn)權、商業(yè)秘密和業(yè)務秘密的獨立權利；（2）未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得以任何形式轉讓或許可他人使用本合同項下的權利。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在必要時對征收土地進行重新規(guī)劃、調整的權利；（2）乙方保留在必要時對住房保障措施進行調整的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行；（2）修改和補充的內容應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應在本合同履行過程中相互協(xié)作，確保合同的順利實施；（2）雙方應積極解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，共同推進項目進展。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開會議，交流工作進展，協(xié)調解決問題；（2）雙方應相互提供必要的資料和信息，確保項目順利進行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間就土地征收及農(nóng)民住房保障事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款本合同中未列明的條款，雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：請雙方代表在簽字前仔細閱讀本合同的全部內容，確保理解并同意所有條款。簽字后，本合同即具有法律效力。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.土地征收決定公告2.土地征收補償明細表3.住房保障方案及實施計劃4.征收補償費用支付憑證5.住房保障費用支付憑證6.爭議解決相關文件7.不可抗力事件證明材料8.任何雙方協(xié)商達成的補充協(xié)議9.任何雙方提供的其他相關文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付土地征收補償費用：認定甲方違約，應支付違約金。未按時支付住房保障費用：認定甲方違約，應支付違約金。未提供住房保障措施：認定甲方違約，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約行為及認定：未配合土地征收工作：認定乙方違約，應承擔相應的賠償責任。未接受征收補償：認定乙方違約，應承擔相應的賠償責任。未維護自身合法權益：認定乙方違約，應承擔相應的賠償責任。三、法律名詞及解釋：1.土地征收：指國家為了公共利益的需要