二零二五版高端住宅小區(qū)保安勞務(wù)派遣管理服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版高端住宅小區(qū)保安勞務(wù)派遣管理服務(wù)協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________1.2乙方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________1.3其他相關(guān)方：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)）二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，高端住宅小區(qū)的物業(yè)管理需求日益增長(zhǎng)。為提高物業(yè)管理水平，確保小區(qū)居民的生活安全和居住環(huán)境，甲方?jīng)Q定引進(jìn)專(zhuān)業(yè)保安勞務(wù)派遣服務(wù)。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在高端住宅小區(qū)保安勞務(wù)派遣管理服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保保安服務(wù)質(zhì)量和小區(qū)居民的生活安全。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于：本協(xié)議中的“專(zhuān)業(yè)保安勞務(wù)派遣”是指乙方根據(jù)甲方需求，向甲方提供具備專(zhuān)業(yè)保安技能的勞務(wù)人員，對(duì)甲方的高端住宅小區(qū)進(jìn)行安全保衛(wèi)工作。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）高端住宅小區(qū)：指具有較高品質(zhì)、配套設(shè)施齊全、環(huán)境優(yōu)美、物業(yè)管理優(yōu)良的住宅小區(qū)。（2）保安勞務(wù)派遣：指乙方將具備專(zhuān)業(yè)保安技能的勞務(wù)人員派遣至甲方，為甲方提供安全保衛(wèi)服務(wù)。（3）合同履行：指甲方、乙方及其他相關(guān)方按照本協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方提供具備專(zhuān)業(yè)保安技能的勞務(wù)人員；（2）有權(quán)監(jiān)督乙方派遣的保安人員的工作質(zhì)量和紀(jì)律；（3）有權(quán)要求乙方對(duì)派遣的保安人員進(jìn)行培訓(xùn)、考核；（4）有權(quán)要求乙方在合同期內(nèi)對(duì)保安人員進(jìn)行考核，并根據(jù)考核結(jié)果進(jìn)行獎(jiǎng)懲；（5）有權(quán)要求乙方對(duì)派遣的保安人員因工作原因造成的損失進(jìn)行賠償；（6）按照合同約定支付保安服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照甲方要求，提供具備專(zhuān)業(yè)保安技能的勞務(wù)人員；（2）對(duì)派遣的保安人員進(jìn)行培訓(xùn)、考核，確保其具備勝任保安工作的能力；（3）對(duì)派遣的保安人員進(jìn)行管理，確保其遵守國(guó)家法律法規(guī)、小區(qū)規(guī)章制度；（4）對(duì)因派遣的保安人員工作原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（5）按照合同約定，收取保安服務(wù)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方派遣的保安人員應(yīng)在甲方的高端住宅小區(qū)內(nèi)履行職責(zé)。5.3合同履行方式：（1）乙方按照甲方要求，派遣具備專(zhuān)業(yè)保安技能的勞務(wù)人員至甲方；（2）乙方對(duì)派遣的保安人員進(jìn)行日常管理和培訓(xùn)；（3）甲方對(duì)乙方派遣的保安人員進(jìn)行監(jiān)督和考核。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期滿(mǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽合同；（2）一方違約，另一方有權(quán)終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可以終止合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____日書(shū)面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致終止合同的，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于結(jié)算費(fèi)用、退還押金等；（2）合同終止后，甲方有權(quán)要求乙方對(duì)因派遣的保安人員工作原因造成的損失進(jìn)行賠償；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，確保小區(qū)安全穩(wěn)定。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）基本服務(wù)費(fèi)：根據(jù)派遣保安人員的數(shù)量和工作時(shí)間計(jì)算；（2）管理費(fèi)：乙方對(duì)派遣保安人員的管理和服務(wù)費(fèi)用；（3）培訓(xùn)費(fèi)：乙方對(duì)派遣保安人員進(jìn)行專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)的費(fèi)用；（4）保險(xiǎn)費(fèi)：乙方為派遣保安人員購(gòu)買(mǎi)的意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)用；（5）其他費(fèi)用：如因甲方原因產(chǎn)生的額外費(fèi)用。7.2支付方式：（1）基本服務(wù)費(fèi)：每月____日前支付；（2）管理費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)：每月____日前支付；（3）其他費(fèi)用：發(fā)生時(shí)支付。7.3支付時(shí)間：（1）基本服務(wù)費(fèi)、管理費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)：每月____日前支付；（2）其他費(fèi)用：發(fā)生時(shí)支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間支付費(fèi)用；（2）如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)；（3）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）甲方違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定提供保安服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，由雙方協(xié)商確定；（2）如違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失；（3）賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、更換服務(wù)等方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本協(xié)議簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對(duì)本協(xié)議中涉及的秘密信息負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取合理的保密措施，防止泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方透露保密內(nèi)容；（3）合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行超過(guò)____日，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等政府行為；（3）罷工、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：向雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解；（2）仲裁：向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；（2）如一方同意轉(zhuǎn)讓?zhuān)硪环綉?yīng)在____日內(nèi)書(shū)面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)的合同；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本協(xié)議簽訂后，雙方均保留對(duì)協(xié)議內(nèi)容的解釋權(quán)；（2）甲方保留對(duì)保安服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)；（3）乙方保留對(duì)派遣保安人員的調(diào)整權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下調(diào)整保安人員部署的權(quán)利；（2）乙方保留在合同履行期間對(duì)保安人員進(jìn)行考核和調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）任何對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行；（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力；（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容不得與本協(xié)議原有條款相抵觸。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，確保合同履行；（2）雙方應(yīng)相互配合，共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、書(shū)面報(bào)告等方式保持溝通；（2）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式履行協(xié)助與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于保安勞務(wù)派遣管理服務(wù)的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸的口頭或書(shū)面協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款：本協(xié)議任何條款的增減，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.保安人員名單及資質(zhì)證明2.保安服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表3.保密協(xié)議4.不可抗力事件記錄5.協(xié)商記錄6.修改和補(bǔ)充協(xié)議7.調(diào)解、仲裁或訴訟相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按時(shí)支付保安服務(wù)費(fèi)用；違反保密條款；違反合同其他條款。b.乙方違約：未按約定提供保安服務(wù)；違反保密條款；違反合同其他條款。2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定依據(jù)本合同條款及附件；b.違約行為的具體情況由雙方協(xié)商確定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)他們之間達(dá)成的仲裁協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交由非司法機(jī)關(guān)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理，并作出具有法律效力的裁決。4.訴訟：指當(dāng)事人通過(guò)法院向?qū)Ψ教岢鲈V訟請(qǐng)求，請(qǐng)求法院依法審理并作出判決的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：保安人員服務(wù)不滿(mǎn)意。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商，調(diào)整保安人員或進(jìn)行培訓(xùn)，以提高服務(wù)質(zhì)量。2.問(wèn)題：保安人員缺失或不足。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充保安人員，確保保安力量充足。3.問(wèn)題：支付費(fèi)用有誤。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)核對(duì)費(fèi)用，并采取措施糾正錯(cuò)誤。4.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密措施，對(duì)泄露信息的行為進(jìn)行調(diào)查，并追究相關(guān)責(zé)任。5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問(wèn)題。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指在保安勞務(wù)派遣管理服務(wù)中，提供專(zhuān)業(yè)保安服務(wù)或相關(guān)支持服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供符合要求的保安服務(wù)或相關(guān)支持服務(wù)。第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方配合其完成服務(wù)過(guò)程中的相關(guān)工作。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，確保服務(wù)質(zhì)量。第三方應(yīng)配合甲方對(duì)保安人員進(jìn)行監(jiān)督和考核。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付保安服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和安全保障。乙方有權(quán)對(duì)派遣的保安人員進(jìn)行培訓(xùn)、考核和管理。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)市場(chǎng)情況和保安人員表現(xiàn)，調(diào)整保安服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，以便乙方了解市場(chǎng)需求和競(jìng)爭(zhēng)情況。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付保安服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方提供保安人員的資質(zhì)證明和工作經(jīng)歷。甲方可對(duì)乙方派遣的保安人員進(jìn)行監(jiān)督和考核。甲方可要求乙方對(duì)派遣的保安人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高保安人員的專(zhuān)業(yè)水平。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方提供保安服務(wù)費(fèi)用預(yù)算，以便甲方進(jìn)行成本控制。甲方可要求乙方提供保安服務(wù)質(zhì)量的保證措施，確保小區(qū)居民的安全。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供保安服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二五版高端住宅小區(qū)保安勞務(wù)派遣管理服務(wù)協(xié)議2合同目錄第一章總則1.1協(xié)議名稱(chēng)1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.4協(xié)議目的1.5協(xié)議有效期1.6協(xié)議履行地點(diǎn)第二章保安派遣人員2.1派遣人員資質(zhì)要求2.2派遣人員數(shù)量及職責(zé)2.3派遣人員培訓(xùn)與考核2.4派遣人員福利待遇2.5派遣人員考核與晉升第三章保安服務(wù)內(nèi)容3.1小區(qū)安全防范3.2入住及退住管理3.3小區(qū)車(chē)輛管理3.4緊急事件處理3.5客戶(hù)服務(wù)3.6其他相關(guān)服務(wù)第四章服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1保安人員著裝與儀容4.2保安人員工作態(tài)度4.3保安人員工作紀(jì)律4.4保安人員服務(wù)態(tài)度4.5保安人員培訓(xùn)要求第五章費(fèi)用及支付5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.5逾期付款處理第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償6.4違約爭(zhēng)議解決第七章保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違反保密義務(wù)的處理第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章協(xié)議的變更與解除9.1協(xié)議變更9.2協(xié)議解除9.3協(xié)議解除條件9.4協(xié)議解除程序第十章不可抗力10.1不可抗力事件范圍10.2不可抗力事件發(fā)生后的處理10.3不可抗力事件對(duì)協(xié)議的影響第十一章其他11.1協(xié)議附件11.2協(xié)議未盡事宜11.3協(xié)議附件效力11.4協(xié)議生效條件第十二章合同份數(shù)第十三章協(xié)議生效第十四章附則合同編號(hào)_________第一章總則1.1協(xié)議名稱(chēng)本協(xié)議名稱(chēng)為“二零二五版高端住宅小區(qū)保安勞務(wù)派遣管理服務(wù)協(xié)議”。1.2協(xié)議雙方甲方（派遣方）：[甲方全稱(chēng)]乙方（受派方）：[乙方全稱(chēng)]1.3協(xié)議簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本協(xié)議于____年____月____日，在____地點(diǎn)簽訂。1.4協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方將保安勞務(wù)派遣給乙方，由乙方提供保安服務(wù)給甲方指定的高端住宅小區(qū)，確保小區(qū)的安全與秩序。1.5協(xié)議有效期本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6協(xié)議履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方指定的[高端住宅小區(qū)名稱(chēng)]。第二章保安派遣人員2.1派遣人員資質(zhì)要求2.1.1擁有中華人民共和國(guó)國(guó)籍，年滿(mǎn)十八周歲，身體健康，無(wú)犯罪記錄。2.1.3通過(guò)甲方組織的專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，取得相應(yīng)的崗位資格證書(shū)。2.2派遣人員數(shù)量及職責(zé)2.2.1甲方根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況，向乙方提出派遣人員數(shù)量及職責(zé)要求。2.2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，派遣符合條件的人員。2.3派遣人員培訓(xùn)與考核2.3.1乙方對(duì)派遣人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)，確保其掌握必要的工作技能和知識(shí)。2.3.2甲方對(duì)乙方派遣人員進(jìn)行考核，合格后方可上崗。2.4派遣人員福利待遇2.4.1乙方為派遣人員提供符合國(guó)家規(guī)定的工資、福利待遇。2.4.2乙方負(fù)責(zé)派遣人員的勞動(dòng)合同簽訂、社會(huì)保險(xiǎn)繳納等工作。2.5派遣人員考核與晉升2.5.1乙方對(duì)派遣人員進(jìn)行定期考核，考核結(jié)果作為晉升和獎(jiǎng)懲的依據(jù)。2.5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方派遣人員的考核結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督。第三章保安服務(wù)內(nèi)容3.1小區(qū)安全防范3.1.1嚴(yán)格執(zhí)行24小時(shí)巡邏制度，確保小區(qū)安全。3.1.2及時(shí)處理小區(qū)內(nèi)的安全隱患，防止安全事故發(fā)生。3.2入住及退住管理3.2.1負(fù)責(zé)小區(qū)居民的入住和退住手續(xù)辦理。3.2.2確保入住和退住信息的準(zhǔn)確性。3.3小區(qū)車(chē)輛管理3.3.1嚴(yán)格執(zhí)行車(chē)輛進(jìn)出管理制度，維護(hù)小區(qū)交通秩序。3.3.2確保小區(qū)車(chē)輛停放安全。3.4緊急事件處理3.4.1及時(shí)處理火災(zāi)、盜竊、斗毆等緊急事件。3.4.2協(xié)助消防、公安等相關(guān)部門(mén)進(jìn)行應(yīng)急處置。3.5客戶(hù)服務(wù)3.5.1提供熱情、周到的客戶(hù)服務(wù)。3.5.2妥善處理居民提出的意見(jiàn)和建議。3.6其他相關(guān)服務(wù)3.6.1根據(jù)甲方要求，提供其他相關(guān)服務(wù)。第四章服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1保安人員著裝與儀容4.1.1保安人員必須統(tǒng)一著裝，保持儀容整潔。4.1.2不得佩戴非工作性質(zhì)的首飾和配飾。4.2保安人員工作態(tài)度4.2.2不得對(duì)居民和服務(wù)對(duì)象進(jìn)行侮辱、毆打等行為。4.3保安人員工作紀(jì)律4.3.1保安人員必須遵守國(guó)家法律法規(guī)和公司規(guī)章制度。4.3.2不得擅離崗位，不得接受非法利益。4.4保安人員服務(wù)態(tài)度4.4.1保安人員應(yīng)禮貌待人，耐心解答居民問(wèn)題。4.4.2不得推諉責(zé)任，不得拒絕履行職責(zé)。4.5保安人員培訓(xùn)要求4.5.1保安人員應(yīng)定期參加公司組織的培訓(xùn)。4.5.2乙方應(yīng)確保派遣人員具備必要的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能。第五章費(fèi)用及支付5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成5.1.1派遣人員工資及福利待遇。5.1.2保安裝備、器材購(gòu)置及維護(hù)費(fèi)用。5.1.3其他相關(guān)費(fèi)用。5.2費(fèi)用支付方式5.2.1甲方按月支付乙方服務(wù)費(fèi)用。5.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1甲方應(yīng)在每月____日前將上月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶(hù)。5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.4.1服務(wù)費(fèi)用可根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)變動(dòng)進(jìn)行調(diào)整。5.4.2調(diào)整方案由雙方協(xié)商確定。5.5逾期付款處理5.5.1甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。6.1.2乙方未按約定派遣符合要求的人員。6.1.3乙方派遣人員違反工作紀(jì)律或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。6.1.4任何一方違反本協(xié)議其他約定。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3違約賠償6.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。6.4違約爭(zhēng)議解決6.4.1違約爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章保密條款7.1保密信息范圍7.1.1本協(xié)議內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密及甲方小區(qū)內(nèi)部信息。7.2保密義務(wù)7.2.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容、商業(yè)秘密及甲方小區(qū)內(nèi)部信息負(fù)有保密義務(wù)。7.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用。7.3違反保密義務(wù)的處理7.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3.2乙方對(duì)因違反保密義務(wù)而給甲方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1仲裁程序按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.4.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。第九章協(xié)議的變更與解除9.1協(xié)議變更9.1.1協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意并簽字。9.2協(xié)議解除9.2.1雙方同意在下列情況下可以解除本協(xié)議：a)雙方協(xié)商一致；b)一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后未能在合理期限內(nèi)糾正；c)因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。9.3協(xié)議解除條件a)提前____天書(shū)面通知對(duì)方；b)結(jié)清所有未付款項(xiàng)和費(fèi)用；c)雙方書(shū)面確認(rèn)解除事宜。9.4協(xié)議解除程序9.4.1協(xié)議解除程序按照本協(xié)議的相關(guān)條款執(zhí)行。第十章不可抗力10.1不可抗力事件范圍10.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件發(fā)生后的處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.3不可抗力事件對(duì)協(xié)議的影響10.3.1因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難時(shí)，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議。第十一章其他11.1協(xié)議附件11.1.1本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2協(xié)議未盡事宜11.2.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.3協(xié)議附件效力11.3.1協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。11.4協(xié)議生效條件11.4.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章合同份數(shù)12.1本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十三章協(xié)議生效13.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章附則14.1本協(xié)議未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或解除，均需雙方書(shū)面同意。甲方（蓋章）：_________________________代表人（簽字）：_________________________日期：_________________________乙方（蓋章）：_________________________代表人（簽字）：_________________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)增加的條款及說(shuō)明1.1甲方指定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.1.1甲方有權(quán)根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況和居民需求，制定或調(diào)整保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。1.1.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方制定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方改正。1.2甲方提供培訓(xùn)與支持1.2.1甲方應(yīng)提供必要的工作場(chǎng)所、設(shè)備設(shè)施及培訓(xùn)資源，確保乙方人員能夠順利完成工作任務(wù)。1.2.2甲方應(yīng)定期對(duì)乙方人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高其專(zhuān)業(yè)水平和服務(wù)質(zhì)量。1.3甲方監(jiān)督與考核1.3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方派遣的保安人員進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督與考核。1.3.2甲方應(yīng)將監(jiān)督與考核結(jié)果及時(shí)反饋給乙方，乙方應(yīng)根據(jù)考核結(jié)果對(duì)派遣人員進(jìn)行相應(yīng)的獎(jiǎng)懲。1.4甲方信息披露1.4.1甲方應(yīng)向乙方提供小區(qū)安全狀況、突發(fā)事件等信息，以便乙方及時(shí)調(diào)整保安服務(wù)策略。1.4.2甲方應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)增加的條款及說(shuō)明2.1乙方自主招聘與培訓(xùn)2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)甲方要求，自主招聘符合條件的人員，并對(duì)其進(jìn)行培訓(xùn)。2.1.2乙方應(yīng)確保招聘人員的資質(zhì)符合甲方要求，并對(duì)新員工進(jìn)行崗前培訓(xùn)。2.2乙方服務(wù)優(yōu)化建議2.2.1乙方有權(quán)根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況，向甲方提出保安服務(wù)優(yōu)化建議。2.2.2甲方應(yīng)充分考慮乙方的建議，并在可能的情況下進(jìn)行采納。2.3乙方自主管理2.3.1乙方有權(quán)對(duì)派遣的保安人員進(jìn)行日常管理，包括排班、考核、獎(jiǎng)懲等。2.3.2乙方應(yīng)確保保安人員遵守國(guó)家法律法規(guī)和公司規(guī)章制度。2.4乙方成本控制2.4.1乙方應(yīng)合理控制保安服務(wù)成本，確保服務(wù)質(zhì)量的同時(shí)，降低成本支出。2.4.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告成本控制情況。三、有第三方中介時(shí)增加的條款及說(shuō)明3.1中介服務(wù)費(fèi)用3.1.1本協(xié)議中涉及的中介服務(wù)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。3.1.2中介服務(wù)費(fèi)用按照中介機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及雙方協(xié)商結(jié)果確定。3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.2.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與乙方簽訂本協(xié)議，并監(jiān)督協(xié)議的履行。3.2.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證本協(xié)議的合法性、有效性，并協(xié)助解決協(xié)議履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)3.3.1中介機(jī)構(gòu)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容、雙