2025年度門面房屋租賃與旅游開發(fā)合作框架協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度門面房屋租賃與旅游開發(fā)合作框架協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、門面房屋租賃1.房屋描述房屋名稱：______房屋地址：______房屋面積：______平方米房屋結(jié)構(gòu)：______乙方租賃的房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，包括但不限于房屋質(zhì)量、安全設(shè)施等。2.租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。二、旅游開發(fā)合作1.合作內(nèi)容乙方在租賃房屋的基礎(chǔ)上，將進(jìn)行旅游開發(fā)合作，具體內(nèi)容包括但不限于______。甲方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助，確保乙方旅游開發(fā)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.合作期限合作期限與租賃期限一致，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租賃費(fèi)用與支付方式1.租賃費(fèi)用租金標(biāo)準(zhǔn)為______元/月，按季度支付，乙方應(yīng)在每個(gè)季度末前支付下一季度的租金。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和房屋價(jià)值調(diào)整租金，并提前______個(gè)月通知乙方。2.支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將租金匯入甲方指定賬戶。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)利對(duì)乙方在租賃房屋期間的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。甲方應(yīng)保證房屋的安全、完好，并及時(shí)維修房屋的損壞部分。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃房屋范圍內(nèi)進(jìn)行旅游開發(fā)活動(dòng)。乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方在租賃房屋期間的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行合理監(jiān)管，確保不違反相關(guān)法律法規(guī)。有權(quán)在租賃期滿后收回房屋，或根據(jù)市場情況調(diào)整租賃條款。義務(wù)：保證房屋的租賃用途符合乙方旅游開發(fā)的需求。提供必要的協(xié)助，如辦理相關(guān)證照、提供必要的信息等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，乙方有權(quán)按照約定的用途使用房屋。如租賃期滿后，乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和雙方協(xié)商結(jié)果續(xù)租或購買房屋。義務(wù)：乙方應(yīng)合理使用房屋，保持房屋的完好和整潔。乙方應(yīng)遵守租賃合同中的各項(xiàng)規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。六、旅游開發(fā)管理1.管理機(jī)構(gòu)雙方共同成立旅游開發(fā)管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理旅游開發(fā)項(xiàng)目。管理委員會(huì)成員由甲方和乙方各委派______人組成。2.管理事項(xiàng)管理委員會(huì)負(fù)責(zé)制定旅游開發(fā)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、經(jīng)營策略和管理制度。管理委員會(huì)應(yīng)定期召開會(huì)議，討論和解決項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題。七、租賃期滿與續(xù)租1.租賃期滿租賃期滿后，如雙方無異議，租賃合同自動(dòng)續(xù)租______年。如一方提出終止租賃，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方。2.續(xù)租條件續(xù)租條件由雙方協(xié)商確定，包括但不限于租金調(diào)整、租賃期限等。續(xù)租條件應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書面通知對(duì)方。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合作過程中發(fā)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋租賃價(jià)格、旅游開發(fā)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽