2025年度房產(chǎn)開發(fā)項目融資協(xié)議分期付款及資金監(jiān)管合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房產(chǎn)開發(fā)項目融資協(xié)議分期付款及資金監(jiān)管合同甲方（融資方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（融資提供方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、融資協(xié)議分期付款安排1.融資總額本協(xié)議項下，甲方共計融資______元。2.分期付款計劃第1期：甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)支付______元；第2期：甲方應(yīng)在第1期付款后______個工作日內(nèi)支付______元；以此類推，直至一期付款。3.付款方式甲方將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付每期款項。二、資金監(jiān)管1.資金監(jiān)管賬戶乙方應(yīng)指定一個監(jiān)管賬戶，用于存放本協(xié)議項下的融資款。2.資金使用監(jiān)管（1）資金僅用于本項目的開發(fā)建設(shè)；（2）甲方應(yīng)定期向乙方提供資金使用情況報告；（3）乙方有權(quán)對甲方使用融資款的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。三、違約責(zé)任1.甲方違約如果甲方未能按照本協(xié)議的約定支付任何一期款項，乙方有權(quán)立即終止本協(xié)議，并要求甲方立即償還全部未支付款項，包括逾期利息。2.乙方違約如果乙方未能按照本協(xié)議的約定提供融資款，甲方有權(quán)要求乙方立即提供融資款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、爭議解決1.爭議解決方式本協(xié)議項下發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.爭議解決機(jī)構(gòu)如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、保密條款1.保密內(nèi)容雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及在此過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.保密期限本保密義務(wù)自本協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止后______年止。3.保密例外在法律要求或法院命令的情況下，或經(jīng)對方事先書面同意的情況下，可以披露保密信息。十、不可抗力1.不可抗力事件因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。2.通知義務(wù)發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。十一、合同解除1.合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。2.解除程序解除合同的一方應(yīng)提前______個工作日書面通知對方，并說明解除原因。十二、合同生效與終止1.合同生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止本協(xié)議履行完畢或根據(jù)本協(xié)議約定的條件解除后，合同終止。十三、其他1.合同附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。2.爭議解決本協(xié)議的爭議解決方式與本協(xié)議第四部分相同。十四、合同的變更與解除1.變更本融資協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十五、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十六、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十七、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于融資條件、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十八、合同生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年___