2024版公司注冊場地租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版公司注冊場地租賃合同范本本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃面積1.3租賃期限1.4租賃起始日期1.5租賃結束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付賬戶信息3.押金3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還方式4.使用權及限制4.1承租方使用權4.2出租方權利4.3禁止事項5.維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責任5.2承租方維修責任5.3維修費用承擔6.保險6.1承租方保險責任6.2保險費用承擔7.變更與解除合同7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.法律適用10.1合同適用的法律11.其他條款11.1合同的保密條款11.2合同的轉讓條款12.簽署日期12.1合同簽署日期13.附件13.1場地平面圖13.2其他相關文件14.簽字頁14.1出租方簽字14.2承租方簽字第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地描述：位于中華人民共和國省市區(qū)街道的辦公樓層，建筑面積為平方米。1.2租賃面積：承租方租賃面積為平方米。1.3租賃期限：自2024年X月X日至202X年X月X日，共計年。1.4租賃起始日期：2024年X月X日。1.5租賃結束日期：202X年X月X日。第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣元整。2.2租金支付周期：每三個月支付一次租金。2.3租金支付方式：承租方通過銀行轉賬的方式支付租金至出租方指定的賬戶。2.4租金支付賬戶信息：賬戶名稱為X，賬號為X，開戶銀行為X。第三條押金3.1押金金額：承租方應向出租方支付人民幣元整作為押金。3.2押金退還條件：租賃期滿，承租方按照合同約定將場地交還給出租方，并無損壞、丟失或欠繳費用的情況下，出租方應在扣除應付費用后，無息退還承租方押金。3.3押金退還方式：通過銀行轉賬的方式退還至承租方指定的賬戶。第四條使用權及限制4.1承租方使用權：承租方有權按照合同約定使用租賃場地。4.2出租方權利：出租方保留對租賃場地的所有權和使用權，并有權監(jiān)督承租方使用場地的情況。4.3禁止事項：承租方不得將租賃場地用于非法用途，不得進行改建、轉租或轉讓，不得在場地內從事可能影響其他租戶利益的活動。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責任：出租方負責租賃場地的結構安全和公共設施的維護，保證場地符合約定的使用條件。5.2承租方維修責任：承租方負責租賃場地內自有設施的維護和保養(yǎng)，確保設施的正常使用。5.3維修費用承擔：維修費用按照實際情況由出租方或承租方承擔。第六條保險6.1承租方保險責任：承租方應按照出租方的要求，為其在租賃場地內的財產和人員購買保險，并將保險單副本交給出租方留存。6.2保險費用承擔：保險費用由承租方承擔。第八條違約責任8.1出租方違約責任：出租方未按照合同約定提供租賃場地或嚴重影響承租方使用的，應承擔違約責任，向承租方支付違約金，并賠償因此給承租方造成的損失。8.2承租方違約責任：承租方未按照合同約定支付租金或違反合同約定的，應承擔違約責任，向出租方支付違約金，并賠償因此給出租方造成的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：爭議解決的地點為合同簽訂地。第十條法律適用10.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條其他條款11.1合同的保密條款：雙方應對合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。11.2合同的轉讓條款：未經對方同意，任何一方不得將合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。第十二條簽署日期12.1合同簽署日期：本合同于2024年X月X日簽署。第十三條附件13.1場地平面圖：為本合同附件，詳細描述租賃場地的布局和面積。13.2其他相關文件：為本合同附件，包括出租方的所有權證明、承租方的營業(yè)執(zhí)照等。第十四條簽字頁14.1出租方簽字：簽名：____________日期：2024年X月X日14.2承租方簽字：簽名：____________日期：2024年X月X日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：場地平面圖詳細描述租賃場地的布局、面積、房間分配等信息，以及可能的用途分區(qū)。此圖應由專業(yè)繪圖人員制作，并以清晰的電子版形式提供。附件2：租賃場地現(xiàn)狀照片提供租賃場地的現(xiàn)狀照片，以記錄場地的初始狀態(tài)。照片應包括室內外環(huán)境、設施設備、墻面地面等情況，并確保照片的真實性。附件3：出租方所有權證明提供出租方對租賃場地的所有權證明，如房產證、土地使用權證等法律文件。此附件應確保文件的有效性和真實性。附件4：承租方營業(yè)執(zhí)照提供承租方的營業(yè)執(zhí)照復印件，以證明承租方的合法經營地位。此附件應確保營業(yè)執(zhí)照的時效性和有效性。附件5：保險單副本承租方購買的保險單副本，證明承租方已按照合同約定為其在租賃場地內的財產和人員購買了保險。保險單應包含保險期限、保險金額、保險條款等詳細信息。附件6：租賃場地使用規(guī)劃承租方提供的租賃場地使用規(guī)劃，詳細描述承租方在租賃場地內計劃開展的活動、布局調整等。此附件應由承租方根據(jù)實際需求制定，并得到出租方的同意。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方未按照合同約定提供租賃場地或嚴重影響承租方使用的，視為違約。2.承租方未按照合同約定支付租金的，視為違約。3.承射方未按照合同約定使用租賃場地，如轉租、轉讓或從事非法用途的，視為違約。4.雙方未按照合同約定履行維修保養(yǎng)責任的，視為違約。違約責任認定標準：1.違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為本合同租金金額的10%。2.違約方應賠償因此給守約方造成的直接損失，包括但不限于經濟損失、訴訟費用等。3.違約行為嚴重導致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權解除合同，并要求違約方支付違約金和賠償損失。示例說明：如果出租方未按照合同約定提供租賃場地，導致承租方無法正常開展業(yè)務，承租方有權要求出租方支付違約金，并賠償因停業(yè)造成的經濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.中華人民共和國：指中華人民共和國國家及其領土。2.省市區(qū)街道：指合同簽訂的具體地理位置。3.辦公樓層：指合同中指定的租賃場地所在的辦公樓樓層。4.租賃面積：指承租方根據(jù)合同約定租賃的場地面積。5.租賃期限：指合同約定的租賃場地的時間范圍。6.租金：指承租方根據(jù)合同約定應支付給出租方的場地租賃費用。7.押金：指承租方為保證履行合同約