2024版單身公寓租賃合同附圖書閱覽室使用協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版單身公寓租賃合同附圖書閱覽室使用協(xié)議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃雙方基本信息1.2單身公寓基本信息1.3租賃期限及租金2.租賃物描述及使用規(guī)則2.1單身公寓設(shè)施描述2.2圖書閱覽室設(shè)施描述2.3使用規(guī)則及注意事項(xiàng)3.租金及支付方式3.1租金金額及支付方式3.2押金金額及退還條件3.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)4.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1租賃方的權(quán)利4.2租賃方的義務(wù)4.3承租方的權(quán)利4.4承租方的義務(wù)5.租賃合同的變更和解除5.1合同變更5.2合同解除6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同的生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1附件一：?jiǎn)紊砉⒃O(shè)施清單9.2附件二：圖書閱覽室使用規(guī)則10.合同簽訂及生效日期11.合同解除及終止日期12.合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件12.2續(xù)簽程序13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件的效力13.2通知方式及送達(dá)13.3合同解釋14.合同簽署及日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租賃雙方基本信息1.1.1租賃方（甲方）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.1.2承租方（乙方）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2單身公寓基本信息1.2.1單身公寓地址：____________________1.2.2單身公寓面積：____________________平方米1.2.3單身公寓裝修情況：____________________1.3租賃期限及租金1.3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。1.3.2租金金額：人民幣_(tái)___元/月。1.3.3租金支付方式：每月____日前支付，支付至甲方指定賬戶。2.租賃物描述及使用規(guī)則2.1單身公寓設(shè)施描述2.1.1室內(nèi)設(shè)施：床、衣柜、書桌、椅子、空調(diào)、熱水器等。2.1.2衛(wèi)生設(shè)施：獨(dú)立衛(wèi)生間，配備淋浴、洗手盆、馬桶等。2.1.3廚房設(shè)施：燃?xì)庠?、冰箱、微波爐等。2.2圖書閱覽室設(shè)施描述2.2.1閱覽室地址：____________________2.2.2閱覽室面積：____________________平方米2.2.3閱覽室藏書：____________________冊(cè)2.3使用規(guī)則及注意事項(xiàng)2.3.1乙方需愛護(hù)單身公寓及圖書閱覽室的設(shè)施，不得擅自拆卸、損壞。2.3.2乙方不得在單身公寓內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品。2.3.3乙方需遵守圖書閱覽室的借閱規(guī)則，不得隨意帶走圖書。3.租金及支付方式3.1租金金額及支付方式3.1.1租金金額：人民幣_(tái)___元/月。3.1.2支付方式：每月____日前支付，支付至甲方指定賬戶。3.2押金金額及退還條件3.2.1押金金額：人民幣_(tái)___元。3.2.2退還條件：租賃期滿，乙方無(wú)違約行為，單身公寓及圖書閱覽室設(shè)施完好，押金全額退還。3.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)3.3.1水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。3.3.2其他費(fèi)用，如網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，按相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。4.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1租賃方的權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金及押金。4.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守租賃合同的約定。4.1.3甲方有權(quán)在租賃期滿后收回單身公寓及圖書閱覽室。4.2租賃方的義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)提供符合約定的單身公寓及圖書閱覽室。4.2.2甲方應(yīng)維護(hù)單身公寓及圖書閱覽室的設(shè)施，確保乙方正常使用。4.3承租方的權(quán)利4.3.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的單身公寓及圖書閱覽室。4.3.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用單身公寓及圖書閱覽室。4.4承租方的義務(wù)4.4.1乙方應(yīng)按照約定支付租金及押金。4.4.2乙方應(yīng)愛護(hù)單身公寓及圖書閱覽室的設(shè)施，不得擅自拆卸、損壞。4.4.3乙方應(yīng)遵守租賃合同的約定，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。8.合同變更8.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2租賃期限、租金、押金等核心條款的變更，需提前____個(gè)月通知對(duì)方。8.3其他變更事項(xiàng)，如租賃物設(shè)施維修、使用規(guī)則的調(diào)整等，甲方應(yīng)在____日內(nèi)書面通知乙方。9.合同解除9.1乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：9.1.1逾期支付租金超過(guò)____日；9.1.2擅自改變租賃物用途；9.1.3損壞租賃物，經(jīng)修復(fù)后仍不符合使用要求；9.1.4違反租賃合同的約定，經(jīng)勸告仍不改正。9.2甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：9.2.1未按約定提供符合要求的租賃物；9.2.2違反租賃合同的約定，損害乙方權(quán)益；9.2.3未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入租賃物。9.3合同解除后，雙方應(yīng)立即辦理租賃物的移交手續(xù)，并按照約定結(jié)算剩余租金、押金和費(fèi)用。10.違約責(zé)任10.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。10.2乙方違反租賃合同的約定，造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。10.3甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。10.4任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。12.合同的生效及終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。13.合同附件13.1本合同附件包括但不限于：13.1.1單身公寓設(shè)施清單；13.1.2圖書閱覽室使用規(guī)則；13.1.3雙方身份證復(fù)印件。14.合同簽署及日期14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修服務(wù)提供方、法律顧問(wèn)等。15.1.2第三方介入合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確其介入的目的、權(quán)限和責(zé)任。16.第三方介入的條件16.1.1第三方介入需符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定；16.1.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行和雙方的權(quán)益保護(hù)；16.1.3第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。17.第三方介入的程序17.1第三方介入程序如下：17.1.1雙方書面提出第三方介入的申請(qǐng)；17.1.2雙方共同協(xié)商確定第三方的身份、權(quán)限和責(zé)任；17.1.3第三方同意介入后，雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。18.第三方的權(quán)利和義務(wù)18.1第三方的權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，參與合同的履行；18.1.2第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；18.1.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，提出合理化建議。18.2第三方的義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同的規(guī)定；18.2.2第三方應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；18.2.3第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額如下：19.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊懙?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；19.1.2第三方在履行合同過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；19.1.3第三方的責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。20.第三方介入與其他各方的劃分20.1第三方介入后，其責(zé)任和義務(wù)僅限于本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的約定；20.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)；20.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。21.第三方介入的終止21.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致終止第三方介入的，第三方介入終止；21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.單身公寓設(shè)施清單詳細(xì)列出公寓內(nèi)的家具、電器、裝修等設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量及狀況。2.圖書閱覽室使用規(guī)則規(guī)定圖書閱覽室的使用時(shí)間、借閱流程、損壞賠償?shù)纫?guī)則。3.雙方身份證復(fù)印件提供甲乙雙方的身份證復(fù)印件，以證明身份信息。4.第三方介入?yún)f(xié)議當(dāng)?shù)谌浇槿牒贤瑫r(shí)，簽訂的明確第三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任的協(xié)議。5.租金收據(jù)乙方支付租金的憑證，證明已支付租金。6.水電費(fèi)繳納憑證乙方繳納水電費(fèi)的憑證，證明已承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。7.其他費(fèi)用繳納憑證乙方繳納物業(yè)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等其他費(fèi)用的憑證。8.違約金收據(jù)乙方因違約支付違約金的憑證。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方逾期支付租金超過(guò)____日；乙方擅自改變租賃物用途；乙方損壞租賃物，經(jīng)修復(fù)后仍不符合使用要求；乙方違反租賃合同的約定，經(jīng)勸告仍不改正。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；乙方違反租賃合同的約定，造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任；甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說(shuō)明：示例一：若乙方逾期支付租金超過(guò)一個(gè)月，則應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金____%的違約金。示例二：若乙方在租賃期間擅自改變租賃物用途，造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任，修復(fù)費(fèi)用為____元。示例三：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供符合要求的租賃物，則應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金____%的違約金。全文完。2024版單身公寓租賃合同附圖書閱覽室使用協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期二、租賃房屋信息1.房屋地址2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋設(shè)施5.房屋裝修情況三、租賃期限及租金1.租賃期限2.租金金額3.租金支付方式4.租金調(diào)整機(jī)制四、押金及費(fèi)用1.押金金額2.押金退還條件3.水電費(fèi)繳納4.物業(yè)費(fèi)繳納五、圖書閱覽室使用協(xié)議1.閱覽室使用范圍2.閱覽室使用時(shí)間3.閱覽室管理規(guī)定4.閱覽室圖書管理六、房屋維修及保養(yǎng)1.租賃期間的維修責(zé)任2.房屋損壞賠償3.房屋保養(yǎng)責(zé)任4.房屋設(shè)施維護(hù)七、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約金計(jì)算4.違約金支付八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決期限4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的處理十、其他約定1.合同附件2.通知方式3.合同附件效力4.合同變更十一、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效通知4.合同生效后的法律效力十二、合同附件1.房屋租賃清單2.圖書閱覽室使用協(xié)議3.合同附件效力4.合同附件修改十三、合同續(xù)簽1.合同續(xù)簽條件2.合同續(xù)簽程序3.合同續(xù)簽通知4.合同續(xù)簽后的法律效力十四、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后的處理合同編號(hào)2024SAPLC一、合同概述1.合同名稱：2024版單身公寓租賃合同2.合同雙方基本信息：出租方（甲方）：[甲方全名]出租方地址：[甲方地址]出租方聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：[乙方全名]承租方地址：[乙方地址]承租方聯(lián)系電話：[乙方電話]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同終止日期：[終止日期]二、租賃房屋信息1.房屋地址：[具體地址]2.房屋面積：[面積]3.房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)描述]4.房屋設(shè)施：[設(shè)施清單]5.房屋裝修情況：[裝修描述]三、租賃期限及租金1.租賃期限：自[開始日期]至[結(jié)束日期]2.租金金額：每月人民幣[金額]元3.租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.租金調(diào)整機(jī)制：[租金調(diào)整條件及方式]四、押金及費(fèi)用1.押金金額：人民幣[金額]元2.押金退還條件：[退還條件]3.水電費(fèi)繳納：[繳納方式及責(zé)任]4.物業(yè)費(fèi)繳納：[繳納方式及責(zé)任]五、圖書閱覽室使用協(xié)議1.閱覽室使用范圍：[使用范圍]2.閱覽室使用時(shí)間：[使用時(shí)間]3.閱覽室管理規(guī)定：[管理規(guī)定]4.閱覽室圖書管理：[圖書管理規(guī)則]六、房屋維修及保養(yǎng)1.租賃期間的維修責(zé)任：[維修責(zé)任分配]2.房屋損壞賠償：[損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)]3.房屋保養(yǎng)責(zé)任：[保養(yǎng)責(zé)任分配]4.房屋設(shè)施維護(hù)：[設(shè)施維護(hù)責(zé)任]七、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：逾期支付租金：[違約金及處理方式]損壞房屋設(shè)施：[賠償標(biāo)準(zhǔn)及處理方式]未按約定使用房屋：[違約金及處理方式]2.出租方違約責(zé)任：未按時(shí)交付房屋：[違約金及處理方式]房屋質(zhì)量問(wèn)題：[賠償標(biāo)準(zhǔn)及處理方式]未按約定提供圖書閱覽室服務(wù)：[違約金及處理方式]3.違約金計(jì)算：[計(jì)算方式]4.違約金支付：[支付方式及時(shí)間]八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[如有仲裁機(jī)構(gòu)，填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱]3.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[期限]內(nèi)解決。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。九、合同解除1.合同解除條件：乙方有嚴(yán)重違約行為；甲方有嚴(yán)重違約行為；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。2.合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前[期限]日書面通知對(duì)方。3.合同解除通知：[通知方式，如掛號(hào)信、電子郵件等]4.合同解除后的處理：乙方應(yīng)立即搬離租賃房屋；甲方應(yīng)退還乙方已繳納的押金；雙方應(yīng)協(xié)商處理剩余租金及費(fèi)用。十、其他約定1.合同附件：[附件清單]2.通知方式：[通知方式，如掛號(hào)信、電子郵件等]3.合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力。4.合同變更：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件。十一、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：[生效日期]3.合同生效通知：[通知方式]4.合同生效后的法律效力：本合同自生效之日起具有法律約束力。十二、合同附件1.房屋租賃清單2.圖書閱覽室使用協(xié)議3.合同附件效力4.合同附件修改十三、合同續(xù)簽1.合同續(xù)簽條件：租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。2.合同續(xù)簽程序：雙方應(yīng)提前[期限]日書面通知對(duì)方續(xù)簽意向。3.合同續(xù)簽通知：[通知方式]4.合同續(xù)簽后的法律效力：續(xù)簽后的合同與原合同具有同等法律效力。十四、合同終止1.合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止程序：合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃房屋。3.合同終止通知：[通知方式]4.合同終止后的處理：甲方應(yīng)退還乙方已繳納的押金。出租方（甲方）簽字：____________________日期：______________________________承租方（乙方）簽字：____________________日期：______________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方優(yōu)先權(quán)條款：說(shuō)明：若乙方在租賃期間需要提前終止合同，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先續(xù)租。內(nèi)容：在乙方提前終止合同的情況下，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先續(xù)租該房屋，乙方應(yīng)予以配合。2.甲方維修責(zé)任條款：說(shuō)明：甲方對(duì)房屋的維修責(zé)任應(yīng)明確，確保房屋在租賃期間保持良好狀態(tài)。內(nèi)容：甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的安全和正常使用。3.甲方房屋調(diào)整條款：說(shuō)明：若甲方因自身原因需要調(diào)整房屋用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)提前通知乙方，并給予合理補(bǔ)償。內(nèi)容：甲方如需調(diào)整房屋用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)提前[期限]日書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的搬遷費(fèi)和損失補(bǔ)償。4.甲方租金調(diào)整條款：說(shuō)明：甲方在租賃期間不得隨意調(diào)整租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。內(nèi)容：甲方在租賃期間如需調(diào)整租金，應(yīng)提前[期限]日書面通知乙方，經(jīng)乙方同意后方可調(diào)整。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方裝修條款：說(shuō)明：乙方在租賃期間有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前告知甲方并獲得同意。內(nèi)容：乙方在租賃期間有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前[期限]日書面通知甲方并獲得同意。2.乙方提前解約條款：說(shuō)明：乙方在特定情況下有權(quán)提前解約，但需支付相應(yīng)的違約金。內(nèi)容：乙方在租賃期間如遇特殊情況需提前解約，應(yīng)提前[期限]日書面通知甲方，并支付相當(dāng)于剩余租金[比例]的違約金。3.乙方轉(zhuǎn)租條款：說(shuō)明：乙方在租賃期間需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前告知甲方并獲得同意。內(nèi)容：乙方在租賃期間如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前[期限]日書面通知甲方并獲得同意。4.乙方使用圖書閱覽室條款：說(shuō)明：乙方在租賃期間享有圖書閱覽室的使用權(quán)，但需遵守相關(guān)規(guī)定。內(nèi)容：乙方在租賃期間享有圖書閱覽室的使用權(quán)，但需遵守圖書閱覽室的管理規(guī)定，不得損害圖書及其他設(shè)施。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介費(fèi)用條款：說(shuō)明：中介方提供的服務(wù)應(yīng)明確費(fèi)用，合同中應(yīng)明確中介費(fèi)用的支付方式和時(shí)間。內(nèi)容：中介方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣[金額]元，乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付。2.中介責(zé)任條款：說(shuō)明：中介方在合同履行過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保合同的履行。內(nèi)容：中介方在合同履行過(guò)程中應(yīng)盡到中介義務(wù)，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.中介變更條款：說(shuō)明：若中介方在合同履行過(guò)程中需要變更，應(yīng)提前通知合同雙方，并經(jīng)雙方同意。內(nèi)容：中介方如需變更，應(yīng)提前[期限]日書面通知合同雙方，并經(jīng)雙方同意后方可變更。4.中介解除條款：說(shuō)明：若中介方在合同履行過(guò)程中需要解除合同，應(yīng)提前通知合同雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。內(nèi)容：中介方如需解除合同，應(yīng)提前[期限]日書面通知合同雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.圖書閱覽室使用協(xié)議3.中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.房屋照片及設(shè)施清單5.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金損壞房屋設(shè)施未按約定使用房屋甲方未按時(shí)交付房屋房屋質(zhì)量問(wèn)題未按約定提供圖書閱覽室服務(wù)甲方調(diào)整房屋用途或結(jié)構(gòu)未通知乙方乙方未按約定進(jìn)行裝修乙方提前解約乙方轉(zhuǎn)租房屋未通知甲方中介方未履行中介義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：依據(jù)合同條款和事實(shí)情況由雙方協(xié)商確定或由法院判決三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人違反合同約定，不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)解決。5.法院：指國(guó)家設(shè)立的司法機(jī)關(guān)，負(fù)責(zé)審理和判決民事、行政和刑事案件。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付糾紛解決辦法：明確租金支付方式和時(shí)間，設(shè)立催收機(jī)制。2.問(wèn)題：房屋損壞解決辦法：明確維修責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)修復(fù)。3.問(wèn)題：圖書閱覽室使用糾紛解決辦法：制定圖書閱覽室使用規(guī)定，設(shè)立管理監(jiān)督機(jī)制。4.問(wèn)題：合同解除解決辦法：明確合同解除條件、程序和通知方式，確保雙方權(quán)益。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.單身公寓租賃2.圖書閱覽室使用3.房屋中介服務(wù)4.合同糾紛解決全文完。2024版單身公寓租賃合同附圖書閱覽室使用協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（2）圖書閱覽室：指甲方提供的位于單身公寓內(nèi)的供乙方閱讀圖書的場(chǎng)所；（3）租賃期限：指乙方租賃單身公寓及使用圖書閱覽室的時(shí)間；（4）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃：指乙方根據(jù)本合同約定，向甲方支付租金，取得單身公寓及圖書閱覽室的使用權(quán)；（2）使用權(quán)：指乙方在租賃期限內(nèi)，對(duì)單身公寓及圖書閱覽室享有占有、使用、收益的權(quán)利；（3）收益：指乙方在使用單身公寓及圖書閱覽室期間，因使用該場(chǎng)所而產(chǎn)生的利益；（4）維修：指乙方在租賃期間，對(duì)單身公寓及圖書閱覽室進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定；（3）甲方應(yīng)保證單身公寓及圖書閱覽室符合國(guó)家有關(guān)安全、衛(wèi)生、消防等標(biāo)準(zhǔn)；（4）甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供圖書閱覽室的使用權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，租賃單身公寓及使用圖書閱覽室；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金；（3）乙方應(yīng)遵守單身公寓及圖書閱覽室的相關(guān)管理規(guī)定，愛護(hù)公物，不得損壞；（4）乙方應(yīng)在租賃期滿后，將單身公寓及圖書閱覽室交還給甲方，并保持其原狀。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式（2）乙方應(yīng)在租賃期間，按照本合同約定支付租金；（3）乙方應(yīng)在租賃期滿后，將單身公寓及圖書閱覽室交還給甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，本合同自行終止；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，本合同終止。6.3終止程序（1）租賃期滿，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理租賃期滿手續(xù)；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)書面通知乙方解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）租賃期滿，乙方應(yīng)將單身公寓及圖書閱覽室交還給甲方，并保持其原狀；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付單身公寓的租金；（2）圖書閱覽室使用費(fèi)：乙方使用圖書閱覽室時(shí)，應(yīng)按照甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付使用費(fèi)；（3）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的押金，租賃期滿后無(wú)損壞或欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還；（4）其他費(fèi)用：包括但不限于水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等生活費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間向甲方支付現(xiàn)金；（3）其他支付方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時(shí)間（3）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金；7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，向甲方提供相應(yīng)的支付憑證；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)；（3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)采取必要的法律措施追討欠款。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約（2）如乙方損壞單身公寓或圖書閱覽室，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失；（3）如乙方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：乙方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償甲方，包括但不限于維修費(fèi)用、更換費(fèi)用等；九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露、披露或使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件；（3）其他雙方認(rèn)可的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等社會(huì)異常事件；（3）電力、通信設(shè)施故障等影響合同履行的其他事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同中約定的保密內(nèi)容；（2）本合同中約定的租金支付義務(wù)；（3）其他雙方約定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)單身公寓及圖書閱覽室的所有權(quán)；（2）甲方保留對(duì)租賃合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時(shí)對(duì)單身公寓進(jìn)行維修和改造的權(quán)利；（2）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入單身公寓的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)單身公寓及圖書閱覽室的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式（2）乙方應(yīng)愛護(hù)單身公寓及圖書閱覽室的設(shè)施，不得擅自損壞或改變其結(jié)構(gòu)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于單身公寓租賃及圖書閱覽室使用事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：附件：1.單身公寓租賃協(xié)議；2.圖書閱覽室使用協(xié)議；3.其他相關(guān)文件。附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.單身公寓租賃協(xié)議；2.圖書閱覽室使用協(xié)議；3.其他相關(guān)文件，包括但不限于：房屋權(quán)屬證明、租賃保證金收據(jù)、費(fèi)用清單等。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供單身公寓或圖書閱覽室，認(rèn)定違約；未按約定退還押金，認(rèn)定違約；未按約定進(jìn)行維修和改造，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，認(rèn)定違約；損壞單身公寓或圖書閱覽室，認(rèn)定違約；違反保密條款，認(rèn)定違約；擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同關(guān)系產(chǎn)生的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)開發(fā)、交易、租賃、抵押等房地產(chǎn)關(guān)系的法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方