2025年度智能化辦公場(chǎng)地出租服務(wù)協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能化辦公場(chǎng)地出租服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地設(shè)施3.出租期限及租金3.1出租期限3.2租金金額3.3付款方式4.場(chǎng)地使用范圍及限制4.1使用范圍4.2使用限制5.場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租方責(zé)任5.2承租方責(zé)任6.人員管理6.1人員數(shù)量6.2人員資質(zhì)6.3人員培訓(xùn)7.設(shè)備使用與維護(hù)7.1設(shè)備清單7.2設(shè)備使用規(guī)定7.3設(shè)備維護(hù)責(zé)任8.通信與網(wǎng)絡(luò)8.1通信服務(wù)8.2網(wǎng)絡(luò)服務(wù)9.安全保障9.1安全責(zé)任9.2安全措施10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：科技1.1.2地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人：1.2承租方信息1.2.1名稱：YY1.2.2地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3法定代表人：2.出租場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.1.1地址：市區(qū)路號(hào)棟2.1.2詳細(xì)位置：棟第3層，編號(hào)為A室2.2場(chǎng)地面積2.2.1總面積：200平方米2.3場(chǎng)地設(shè)施2.3.1辦公桌椅：10套2.3.2電腦：5臺(tái)2.3.3會(huì)議室：1間2.3.4衛(wèi)生間：2間2.3.5咖啡機(jī)、飲水機(jī)：各1臺(tái)3.出租期限及租金3.1出租期限3.1.1出租期限：自2025年1月1日至2025年12月31日，共計(jì)12個(gè)月。3.2租金金額3.2.1月租金：人民幣10,000元整。3.3付款方式3.3.1租金支付周期：每月1日支付當(dāng)月租金。3.3.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶。4.場(chǎng)地使用范圍及限制4.1使用范圍4.1.1場(chǎng)地僅用于辦公用途，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)。4.2使用限制4.2.1不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)，損壞設(shè)施設(shè)備。4.2.2不得存放易燃、易爆、有毒有害物品。4.2.3不得占用公共區(qū)域，不得影響他人正常使用。5.場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租方責(zé)任5.1.1保持場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備完好，定期檢查維護(hù)。5.1.2及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施設(shè)備。5.2承租方責(zé)任5.2.1保持場(chǎng)地整潔，不得亂扔垃圾。5.2.2按時(shí)支付租金，履行合同義務(wù)。6.人員管理6.1人員數(shù)量6.1.1承租方可在場(chǎng)地內(nèi)安排不超過20名員工。6.2人員資質(zhì)6.2.1員工應(yīng)具備相應(yīng)的工作能力和職業(yè)道德。6.3人員培訓(xùn)6.3.1出租方提供場(chǎng)地內(nèi)的基本培訓(xùn)。7.設(shè)備使用與維護(hù)7.1設(shè)備清單7.1.1辦公桌椅7.1.2電腦7.1.3會(huì)議室音響設(shè)備7.1.4咖啡機(jī)、飲水機(jī)7.2設(shè)備使用規(guī)定7.2.1未經(jīng)出租方同意，不得擅自更改設(shè)備配置。7.2.2使用設(shè)備時(shí)應(yīng)遵守操作規(guī)程，不得濫用。7.3設(shè)備維護(hù)責(zé)任7.3.1出租方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)。7.3.2承租方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常保養(yǎng)。8.通信與網(wǎng)絡(luò)8.1通信服務(wù)8.1.1出租方負(fù)責(zé)提供場(chǎng)地內(nèi)的固定電話和網(wǎng)絡(luò)服務(wù)。8.1.2通信服務(wù)費(fèi)用包含在租金中，由出租方統(tǒng)一支付。8.2網(wǎng)絡(luò)服務(wù)8.2.1網(wǎng)絡(luò)接入帶寬不低于100Mbps。8.2.2網(wǎng)絡(luò)使用時(shí)間為24小時(shí)不間斷服務(wù)。8.2.3出租方負(fù)責(zé)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的維護(hù)和故障排除。9.安全保障9.1安全責(zé)任9.1.1出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的整體安全，包括消防、防盜等。9.1.2承租方負(fù)責(zé)其員工和訪客的安全，并遵守相關(guān)安全規(guī)定。9.2安全措施9.2.1場(chǎng)地配備消防設(shè)施，定期進(jìn)行消防演練。9.2.2場(chǎng)地安裝監(jiān)控設(shè)備，確保24小時(shí)監(jiān)控覆蓋。9.2.3設(shè)立訪客登記制度，確保人員進(jìn)出安全。10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.1.1如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。10.1.2如違反場(chǎng)地使用規(guī)定，造成設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.2出租方違約責(zé)任10.2.1如未按約定提供通信和網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，應(yīng)立即修復(fù)，并承擔(dān)由此造成的損失。10.2.2如未按約定維護(hù)場(chǎng)地安全，造成承租方或他人損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.2合同終止條件12.2.1租賃期滿，合同自然終止。12.2.2雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序13.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。14.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并采取一切可能措施減輕損失。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于場(chǎng)地平面圖、設(shè)備清單、租金支付計(jì)劃等。14.3合同份數(shù)及效力14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定義1.1.1第三方是指本合同雙方之外的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供商等。1.2第三方介入的必要性1.2.1第三方介入是為了保障本合同的順利履行，提高合同執(zhí)行的效率和安全性。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義2.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身過錯(cuò)造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額設(shè)定2.2.1第三方責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.3責(zé)任限額的調(diào)整2.3.1在合同履行期間，如需調(diào)整責(zé)任限額，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。3.第三方責(zé)權(quán)利界定3.1責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.1.2第三方在履行合同過程中因自身過錯(cuò)造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取相應(yīng)的報(bào)酬或費(fèi)用。3.2.2第三方有權(quán)要求雙方提供必要的協(xié)助和便利。3.3利益3.3.1第三方在合同履行過程中，如未發(fā)生違約行為，有權(quán)享有合同約定的利益。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1與出租方的關(guān)系4.1.1第三方與出租方之間是合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)。4.2與承租方的關(guān)系4.2.1第三方與承租方之間是合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)。4.3與其他第三方的劃分4.3.1第三方與其他第三方之間，如存在合同關(guān)系，應(yīng)按照各自的合同約定履行義務(wù)。5.第三方介入的具體條款5.1第三方介入方式5.1.1第三方介入方式包括但不限于中介、擔(dān)保、技術(shù)服務(wù)等。5.2第三方介入的條件5.2.1第三方介入需滿足合同約定的條件，如：合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)。5.3第三方介入的程序5.3.1第三方介入需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。6.第三方介入的合同變更6.1第三方介入導(dǎo)致合同變更6.1.1第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容、履行方式等發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2第三方介入的合同解除6.2.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入的終止8.1第三方介入終止條件8.1.1第三方介入終止條件包括但不限于：合同履行完畢、合同解除、合同終止等。8.2第三方介入終止程序8.2.1第三方介入終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖1.1詳細(xì)要求：包含場(chǎng)地布局、房間分布、設(shè)施設(shè)備位置等信息。1.2說明：用于明確場(chǎng)地使用范圍和設(shè)施設(shè)備的位置。2.設(shè)備清單2.1詳細(xì)要求：列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。2.2說明：用于雙方核對(duì)設(shè)備情況，確保設(shè)備完好。3.租金支付計(jì)劃3.1詳細(xì)要求：列出租金支付的具體時(shí)間、金額、方式等信息。3.2說明：用于明確租金支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和金額。4.人員管理協(xié)議4.1詳細(xì)要求：明確人員數(shù)量、資質(zhì)、培訓(xùn)等內(nèi)容。4.2說明：用于規(guī)范人員管理，確保場(chǎng)地使用秩序。5.設(shè)備使用規(guī)定5.1詳細(xì)要求：明確設(shè)備使用規(guī)則、操作規(guī)程、維護(hù)保養(yǎng)等內(nèi)容。5.2說明：用于規(guī)范設(shè)備使用，確保設(shè)備安全。6.安全管理制度6.1詳細(xì)要求：明確消防安全、防盜安全、衛(wèi)生管理等安全措施。6.2說明：用于保障場(chǎng)地安全，減少安全事故發(fā)生。7.爭(zhēng)議解決機(jī)制7.1詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。7.2說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。8.合同補(bǔ)充協(xié)議8.1詳細(xì)要求：針對(duì)合同履行過程中出現(xiàn)的新情況、新問題，雙方協(xié)商一致后簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。8.2說明：用于完善合同內(nèi)容，確保合同履行順暢。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按時(shí)支付租金1.2違反場(chǎng)地使用規(guī)定1.3損壞場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備1.4未經(jīng)同意擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)1.5未遵守安全管理制度2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1未按時(shí)支付租金：每逾期一日，支付相當(dāng)于租金1%的違約金。2.2違反場(chǎng)地使用規(guī)定：根據(jù)損壞程度，賠償相應(yīng)金額。2.3損壞場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備：根據(jù)損壞程度，賠償相應(yīng)金額。2.4未經(jīng)同意擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)：賠償由此造成的全部損失。2.5未遵守安全管理制度：根據(jù)事故程度，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約示例說明3.1承租方未按時(shí)支付租金，逾期5天，應(yīng)支付500元違約金。3.2承租方違反場(chǎng)地使用規(guī)定，損壞會(huì)議室音響設(shè)備，賠償2000元。3.3承租方損壞辦公桌椅，賠償500元。3.4承租方未經(jīng)同意，擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)，賠償10,000元。3.5承租方未遵守安全管理制度，造成火災(zāi)，承擔(dān)全部責(zé)任。全文完。2025年度智能化辦公場(chǎng)地出租服務(wù)協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體二、合同前言2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在智能化辦公場(chǎng)地出租過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方權(quán)益得到保障，共同維護(hù)智能化辦公場(chǎng)地的正常運(yùn)營。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）智能化辦公場(chǎng)地：指集成了現(xiàn)代辦公設(shè)施、信息技術(shù)、智能化管理于一體的辦公場(chǎng)所。（2）服務(wù)期限：指甲乙雙方約定的智能化辦公場(chǎng)地出租期限。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃費(fèi)用：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的使用智能化辦公場(chǎng)地所需的費(fèi)用。（2）物業(yè)管理費(fèi)：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的管理智能化辦公場(chǎng)地所需的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租賃費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)對(duì)智能化辦公場(chǎng)地進(jìn)行合理管理和維護(hù)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方在智能化辦公場(chǎng)地內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督管理，確保場(chǎng)地秩序。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在智能化辦公場(chǎng)地內(nèi)合法開展業(yè)務(wù)，享有場(chǎng)地使用權(quán)。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租賃費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地管理制度，合理使用場(chǎng)地設(shè)施。五、履行條款5.3合同履行方式：甲乙雙方按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。（1）合同履行期滿，雙方未續(xù)簽合同的；（2）甲方因不可抗力原因，導(dǎo)致智能化辦公場(chǎng)地?zé)o法繼續(xù)使用的；（3）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：雙方協(xié)商一致，簽署終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離智能化辦公場(chǎng)地，并退還甲方交付的押金。（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，結(jié)算租賃費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.1.3其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、清潔費(fèi)等，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際使用情況另行支付。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間7.4支付條款7.4.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按約定提供智能化辦公場(chǎng)地或場(chǎng)地設(shè)施存在嚴(yán)重缺陷，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的租金、賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合理費(fèi)用和預(yù)期收益損失。賠償方式可以是貨幣賠償或?qū)嵨镔r償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)相互理解，盡力減少損失。不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。10.4不可抗力實(shí)例十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)智能化辦公場(chǎng)地及場(chǎng)內(nèi)設(shè)施的最終管理權(quán)，包括但不限于場(chǎng)地規(guī)劃、設(shè)施更新、維護(hù)保養(yǎng)等。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在緊急情況下進(jìn)入乙方使用區(qū)域的權(quán)力，以保障場(chǎng)地安全和公共秩序。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均需以書面形式由甲乙雙方共同簽署，方可生效。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽署的修改或補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保智能化辦公場(chǎng)地的正常運(yùn)營和乙方的業(yè)務(wù)開展。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論和解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于智能化辦公場(chǎng)地出租服務(wù)協(xié)議的完整協(xié)議，任何與合同內(nèi)容相沖突的口頭協(xié)議無效。16.3增減條款本合同的增減條款，需經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.智能化辦公場(chǎng)地平面圖4.場(chǎng)地設(shè)施清單5.不可抗力事件證明文件6.修改和補(bǔ)充協(xié)議7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供智能化辦公場(chǎng)地或場(chǎng)地設(shè)施存在嚴(yán)重缺陷。b.逾期收取乙方租金或物業(yè)管理費(fèi)。c.未履行保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密。乙方違約：a.未按約定支付租金或物業(yè)管理費(fèi)。b.損壞或擅自改變智能化辦公場(chǎng)地及設(shè)施。c.違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以事實(shí)為依據(jù)，由雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行判斷。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人通過人民法院解決爭(zhēng)議的一種法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供智能化辦公場(chǎng)地。2.問題：乙方未按約定支付租金。3.問題：場(chǎng)地設(shè)施損壞。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施，防止信息進(jìn)一步泄露，并追究泄露方的責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體參與：1.1第三方定義：第三方是指在智能化辦公場(chǎng)地出租服務(wù)協(xié)議中，與甲方和乙方具有合作關(guān)系，但非合同主體的單位或個(gè)人。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其在智能化辦公場(chǎng)地出租服務(wù)中的相關(guān)責(zé)任。1.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照協(xié)議約定，保障其在智能化辦公場(chǎng)地出租服務(wù)中的合法權(quán)益。1.4第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守合同約定，積極配合甲方和乙方的相關(guān)工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款2.1增加乙方權(quán)利條款：2.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的智能化辦公場(chǎng)地。2.1.2乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)，不得擅自提高租金。2.1.3乙方有權(quán)要求甲方對(duì)智能化辦公場(chǎng)地進(jìn)行定期檢查、維修，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。2.2增加乙方利益條款：2.2.1乙方在合同期內(nèi)，如需增加辦公面積或設(shè)施，甲方應(yīng)優(yōu)先滿足乙方需求。2.2.2乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租智能化辦公場(chǎng)地。2.3增加甲方違約及限制條款：2.3.1若甲方未按約定提供智能化辦公場(chǎng)地或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。2.3.2若甲方違反合同約定，擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款3.1增加甲方權(quán)利條款：3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及物業(yè)管理費(fèi)。3.1.2甲方有權(quán)要求乙方遵守智能化辦公場(chǎng)地的管理制度。3.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方在智能化辦公場(chǎng)地內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督管理。3.2增加甲方利益條款：3.2.1甲方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。3.2.2甲方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租智能化辦公場(chǎng)地。3.3增加乙方違約及限制條款：3.3.1若乙方未按約定支付租金及物業(yè)管理費(fèi)，甲方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于停止提供服務(wù)、解除合同。3.3.2若乙方違反合同約定，擅自改變智能化辦公場(chǎng)地及設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。全文完。2025年度智能化辦公場(chǎng)地出租服務(wù)協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議生效日期1.5協(xié)議期限1.6協(xié)議目的二、場(chǎng)地描述2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地結(jié)構(gòu)2.4場(chǎng)地設(shè)施2.5場(chǎng)地使用限制三、租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4租金調(diào)整機(jī)制3.5逾期支付處理四、租賃期限及續(xù)約4.1租賃期限4.2續(xù)約條件4.3續(xù)約流程4.4續(xù)約租金五、場(chǎng)地使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用限制5.4使用責(zé)任5.5使用維護(hù)六、物業(yè)管理6.1物業(yè)管理公司6.2物業(yè)管理費(fèi)用6.3物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容6.4物業(yè)糾紛處理七、稅費(fèi)及保險(xiǎn)7.1稅費(fèi)承擔(dān)7.2保險(xiǎn)種類及范圍7.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.4保險(xiǎn)事故處理八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序九、協(xié)議解除與終止9.1協(xié)議解除條件9.2協(xié)議終止條件9.3解除與終止程序十、不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3不可抗力證明十一、協(xié)議附件11.1附件一：場(chǎng)地平面圖11.2附件二：設(shè)施清單11.3附件三：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)十二、協(xié)議生效與修改12.1協(xié)議生效條件12.2協(xié)議修改程序12.3修改后的協(xié)議效力十三、其他13.1協(xié)議未盡事宜13.2協(xié)議解釋13.3協(xié)議附件效力十四、簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人14.4協(xié)議生效日期合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度智能化辦公場(chǎng)地出租服務(wù)協(xié)議1.2協(xié)議雙方：甲方（出租方）【甲方名稱】與乙方（承租方）【乙方名稱】1.3協(xié)議簽訂日期：____年__月__日1.4協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.5協(xié)議期限：自____年__月__日至____年__月__日1.6協(xié)議目的：甲方將智能化辦公場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方支付租金并遵守本協(xié)議約定二、場(chǎng)地描述2.1場(chǎng)地位置：位于【具體地址】2.2場(chǎng)地面積：【具體面積】平方米2.3場(chǎng)地結(jié)構(gòu)：【具體結(jié)構(gòu)描述】2.4場(chǎng)地設(shè)施：包括但不限于辦公桌椅、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、空調(diào)、飲水機(jī)等2.5場(chǎng)地使用限制：乙方不得將場(chǎng)地用于非法活動(dòng)或與協(xié)議目的不符的用途三、租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣【金額】元3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月【具體日期】前支付當(dāng)月租金3.3租金支付時(shí)間：每月【具體日期】3.4租金調(diào)整機(jī)制：租金每【調(diào)整周期】調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)情況及雙方協(xié)商確定3.5逾期支付處理：逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付【逾期利息率】的逾期利息四、租賃期限及續(xù)約4.1租賃期限：本協(xié)議租賃期限為【租賃期限】年4.2續(xù)約條件：租賃期滿前【提前通知時(shí)間】內(nèi)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)4.3續(xù)約流程：乙方提出續(xù)租申請(qǐng)后，甲方應(yīng)在【審核時(shí)間】內(nèi)給予答復(fù)4.4續(xù)約租金：續(xù)約租金根據(jù)市場(chǎng)情況及雙方協(xié)商確定五、場(chǎng)地使用規(guī)則5.1使用范圍：乙方僅限在甲方提供的智能化辦公場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行辦公活動(dòng)5.2使用時(shí)間：正常辦公時(shí)間為每日【開始時(shí)間】至【結(jié)束時(shí)間】，特殊情況需經(jīng)甲方同意5.3使用限制：乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何可能損害場(chǎng)地設(shè)施或影響他人正常使用的行為5.4使用責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)其在場(chǎng)地內(nèi)使用過程中造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任5.5使用維護(hù)：乙方應(yīng)保持場(chǎng)地整潔，對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)六、物業(yè)管理6.1物業(yè)管理公司：由甲方指定的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)場(chǎng)地物業(yè)管理6.2物業(yè)管理費(fèi)用：物業(yè)管理費(fèi)用包含在租金中，乙方無需另行支付6.3物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于清潔、安保、維修等6.4物業(yè)糾紛處理：物業(yè)管理糾紛由物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)處理，必要時(shí)可提交甲方協(xié)調(diào)解決七、稅費(fèi)及保險(xiǎn)7.1稅費(fèi)承擔(dān)：乙方應(yīng)依法繳納使用場(chǎng)地產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)7.2保險(xiǎn)種類及范圍：場(chǎng)地及設(shè)施應(yīng)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用7.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)7.4保險(xiǎn)事故處理：保險(xiǎn)事故發(fā)生后，乙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠八、違約責(zé)任8.1違約情形：（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞或影響他人正常使用；（3）乙方違反協(xié)議約定，造成甲方損失；（4）乙方未按時(shí)續(xù)租，擅自終止租賃協(xié)議；（5）甲方未按協(xié)議約定提供場(chǎng)地或服務(wù)。8.2違約責(zé)任：（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金及違約金；（2）乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用；（3）乙方違反協(xié)議約定，應(yīng)賠償甲方損失；（4）乙方未按時(shí)續(xù)租，應(yīng)支付違約金；（5）甲方未按協(xié)議約定提供場(chǎng)地或服務(wù)，應(yīng)賠償乙方損失。8.3違約賠償：（1）逾期租金及違約金按照【逾期利率】計(jì)算；（2）修復(fù)或賠償費(fèi)用按照實(shí)際損失計(jì)算；（3）賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟解決。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若提交仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】；若提交訴訟，訴訟法院為【法院名稱】。十、協(xié)議解除與終止10.1協(xié)議解除條件：（1）協(xié)議約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)另一方通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（3）不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。10.2協(xié)議終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；（3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)終止協(xié)議的情形。10.3解除與終止程序：（1）協(xié)議解除或終止，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】通知對(duì)方；（2）協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行場(chǎng)地移交和結(jié)算。十一、其他11.1協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。11.2協(xié)議解釋：本協(xié)議條款如出現(xiàn)歧義，應(yīng)按照雙方真實(shí)意圖進(jìn)行解釋。十二、附件12.1本協(xié)議附件為協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。十三、協(xié)議生效與修改13.1協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2協(xié)議修改：本協(xié)議的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十四、簽署與生效14.1簽署日期：____年__月__日14.2簽署地點(diǎn)：____甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________甲方蓋章：____________________乙方蓋章：____________________附：附件清單附件一：場(chǎng)地平面圖附件二：設(shè)施清單附件三：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1場(chǎng)地裝修與改造：條款：甲方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的裝修與改造，以適應(yīng)市場(chǎng)需求和提高場(chǎng)地使用效率。說明：甲方在進(jìn)行裝修與改造前，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】通知乙方，并確保裝修與改造不影響乙方的正常使用。1.2場(chǎng)地維護(hù)與更新：條款：甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和設(shè)施更新，確保場(chǎng)地設(shè)施處于良好狀態(tài)。說明：甲方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或老化時(shí)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換。1.3場(chǎng)地使用率保障：說明：甲方應(yīng)積極推廣場(chǎng)地，吸引更多租戶，以保證場(chǎng)地的高效利用。1.4場(chǎng)地安全管理：條款：甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的安全管理，包括但不限于消防、防盜等。說明：甲方應(yīng)制定并執(zhí)行嚴(yán)格的安全管理制度，確保場(chǎng)地及租戶的安全。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1場(chǎng)地使用自主權(quán)：條款：乙方有權(quán)自主決定場(chǎng)地內(nèi)的布局和使用方式，甲方不得干涉。說明：乙方在場(chǎng)地使用過程中，有權(quán)根據(jù)自身需求進(jìn)行調(diào)整，甲方應(yīng)尊重乙方的自主權(quán)。2.2場(chǎng)地設(shè)施更新請(qǐng)求：條款：乙方有權(quán)向甲方提出場(chǎng)地設(shè)施更新請(qǐng)求，甲方應(yīng)予以考慮并盡快實(shí)施。說明：乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施存在安全隱患或影響使用，有權(quán)向甲方提出更新請(qǐng)求。2.3場(chǎng)地使用時(shí)間調(diào)整：條款：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，向甲方提出調(diào)整場(chǎng)地使用時(shí)間的要求，甲方應(yīng)予以考慮。說明：乙方在場(chǎng)地使用過程中，如因特殊情況需要調(diào)整使用時(shí)間，有權(quán)向甲方提出調(diào)整請(qǐng)求。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介費(fèi)用承擔(dān)：條款：中介費(fèi)用由甲方支付，乙方無需承擔(dān)。說明：鑒于中介在協(xié)議簽訂過程中提供的專業(yè)服務(wù)，中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.2中介保密義務(wù)：條款：中介應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得泄露協(xié)議內(nèi)容。說明：中介在了解協(xié)議內(nèi)容后，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密原則，不得向第三方泄露。3.3中介責(zé)任承擔(dān)：條款：中介在協(xié)議簽訂過程中，如因自身原因?qū)е聟f(xié)議無效或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說明：中介在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)確保協(xié)議的合法性和有效性，如因中介原因?qū)е聟f(xié)議出現(xiàn)問題，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介傭金支付：條款：中介傭金在協(xié)議簽訂后【具體時(shí)間】內(nèi)支付，支付方式為【支付方式】。說明：為確保中介服務(wù)的及時(shí)性，中介傭金應(yīng)在協(xié)議簽訂后的一定時(shí)間內(nèi)支付，具體支付方式和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場(chǎng)地平面圖2.設(shè)施清單3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.任何其他與本協(xié)議相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞或影響他人正常使用乙方違反協(xié)議約定，造成甲方損失乙方未按時(shí)續(xù)租，擅自終止租賃協(xié)議甲方未按協(xié)議約定提供場(chǎng)地或服務(wù)甲方未達(dá)到場(chǎng)地使用率保障要求中介泄露協(xié)議內(nèi)容中介未履行保密義務(wù)2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)協(xié)議條款及實(shí)際情況甲方或乙方有權(quán)向?qū)Ψ教岢鲞`約行為的書面通知違約行為的認(rèn)定可通過協(xié)商、仲裁或訴訟方式解決三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.訴訟：指當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交法院進(jìn)行審理和判決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.違約金：指合同一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的一定金額的補(bǔ)償。5.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方就某些事項(xiàng)達(dá)成一致并簽訂的補(bǔ)充文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出催款通知，逾期未支付可按照協(xié)議約定收取違約金。2.問題：場(chǎng)地設(shè)施損壞解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修或更換，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.問題：中介泄露協(xié)議內(nèi)容解決辦法：甲方或乙方可要求中介承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償損失。4.問題：甲方未按協(xié)議約定提供場(chǎng)地或服務(wù)解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供場(chǎng)地或服務(wù)，如甲方未能履行，乙方可要求賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方為出租方，乙方為承租方的智能化辦公場(chǎng)地租賃。2.適用于有第三方中介參與的中介服務(wù)協(xié)議。3.適用于甲方為主導(dǎo)的場(chǎng)地使用和管理。4.適用于乙方為主導(dǎo)的場(chǎng)地使用和調(diào)整。5.適用于場(chǎng)地使用過程中可能出現(xiàn)的各種違約行為和爭(zhēng)議解決。全文完。2025年度智能化辦公場(chǎng)地出租服務(wù)協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度智能化辦公場(chǎng)地出租事宜，明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保智能化辦公場(chǎng)地出租工作的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲乙雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)屬于智能化辦公場(chǎng)地出租行業(yè)，包括場(chǎng)地規(guī)劃、設(shè)備安裝、網(wǎng)絡(luò)布線、系統(tǒng)集成等方面。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）智能化辦公場(chǎng)地：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)，集辦公、會(huì)議、休閑、交流等功能于一體的辦公空間。（2）場(chǎng)地出租：指甲方將智能化辦公場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方支付相應(yīng)租金的行為。（3）合同期限：指本合同生效之日起至終止之日的期間。（4）違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的相應(yīng)法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。（2）甲方應(yīng)保證智能化辦公場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生和正常使用。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，在合同期限內(nèi)提供智能化辦公場(chǎng)地。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用智能化辦公場(chǎng)地。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。（3）乙方應(yīng)愛護(hù)智能化辦公場(chǎng)地，不得損壞、擅自改變場(chǎng)地設(shè)施。（4）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)智能化辦公場(chǎng)地所在地。5.3合同履行方式（1）甲方按照合同約定提供智能化辦公場(chǎng)地，乙方按照合同約定支付租金。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，共同維護(hù)智能化辦公場(chǎng)地的正常使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理場(chǎng)地交接手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用智能化辦公場(chǎng)地。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，辦理場(chǎng)地交接手續(xù)，確保場(chǎng)地設(shè)施完好。（3）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付已產(chǎn)生租金及違約金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方需按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金包括場(chǎng)地使用費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。（2）押金：乙方在簽訂合同時(shí)需向甲方支付一定數(shù)額的押金，用于保證乙方遵守合同約定，維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、維修費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）租金：乙方應(yīng)于每月的指定日期前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付當(dāng)月租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金，押金在合同終止后無違約情況發(fā)生時(shí)退還。（3）其他費(fèi)用：按照合同約定或雙方協(xié)商的支付方式執(zhí)行。7.3支付時(shí)間（1）租金支付時(shí)間：每月的指定日期前。（2）押金支付時(shí)間：簽訂合同時(shí)。（3）其他費(fèi)用支付時(shí)間：按照合同約定或雙方協(xié)商的時(shí)間執(zhí)行。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，確?？铐?xiàng)準(zhǔn)確無誤。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。（3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于暫停場(chǎng)地使用、追討欠款等。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租金；（2）賠償乙方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的一定比例；（2）賠償甲方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、財(cái)產(chǎn)賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容；（3）保密內(nèi)容的使用僅限于合同目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等社會(huì)異常事件；（3）其他雙方認(rèn)為屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府征收等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解；（2）仲裁：雙方可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（3）訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分合同權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)；（3）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)智能化辦公場(chǎng)地進(jìn)行管理和維護(hù)的權(quán)利，包括但不限于場(chǎng)地規(guī)劃、設(shè)備更新、安全管理等。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方使用智能化辦公場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利，確保乙方遵守合同約定。（2）甲方保留在合同期限內(nèi)對(duì)智能化辦公場(chǎng)地進(jìn)行必要改造的權(quán)利，但需提前通知乙方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方協(xié)助乙方解決場(chǎng)地使用過程中遇到的問題；（2）乙方協(xié)助甲方進(jìn)行場(chǎng)地管理和維護(hù)工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會(huì)議，溝通場(chǎng)地使用情況；（2）及時(shí)解決場(chǎng)地使用過程中出現(xiàn)的問題；（3）共同遵守合同約定。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同雙方簽訂的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性，不得與本合同內(nèi)容相抵觸。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）簽訂日期：（填寫簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能化辦公場(chǎng)地平面圖2.設(shè)備清單及使用說明3.物業(yè)管理規(guī)則4.費(fèi)用明細(xì)表5.不可抗力事件證明文