2025年度廠房買賣中介合同范本（含環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)解讀）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度廠房買賣中介合同范本（含環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)解讀）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.廠房基本情況2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房結(jié)構(gòu)2.4廠房用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間4.2合同生效條件4.3合同生效日期5.環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)解讀5.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)概述5.2環(huán)保設(shè)施要求5.3環(huán)保治理措施6.廠房交付6.1交付時(shí)間6.2交付條件6.3交付方式7.廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間7.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用8.廠房權(quán)屬證明8.1權(quán)屬證明要求8.2權(quán)屬證明提供時(shí)間8.3權(quán)屬證明費(fèi)用9.廠房驗(yàn)收9.1驗(yàn)收時(shí)間9.2驗(yàn)收條件9.3驗(yàn)收方式10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同附件13.1附件一：廠房產(chǎn)權(quán)證明13.2附件二：環(huán)保設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同其他約定14.1合同解釋14.2合同變更14.3合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1賣方名稱：________1.1.2賣方地址：________1.1.3聯(lián)系人：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.1.5法定代表人：________1.2買方基本信息1.2.1買方名稱：________1.2.2買方地址：________1.2.3聯(lián)系人：________1.2.4聯(lián)系電話：________1.2.5法定代表人：________2.廠房基本情況2.1廠房位置2.1.1廠房所在城市：________2.1.2廠房詳細(xì)地址：________2.2廠房面積2.2.1總建筑面積：________平方米2.2.2使用面積：________平方米2.3廠房結(jié)構(gòu)2.3.1建筑結(jié)構(gòu)類型：________2.3.2建筑層數(shù)：________層2.4廠房用途2.4.1廠房主要用途：________2.4.2廠房可分割情況：________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1廠房總價(jià)：________元3.2付款方式3.2.1付款方式：________3.2.2分期付款詳情：________3.3付款時(shí)間3.3.1首付款支付時(shí)間：________3.3.2尾款支付時(shí)間：________4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間：________4.2合同生效條件4.2.1雙方簽字蓋章4.2.2付款到位4.3合同生效日期：________5.環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)解讀5.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)概述5.1.1國(guó)家環(huán)保相關(guān)法律法規(guī)5.1.2當(dāng)?shù)丨h(huán)保政策要求5.2環(huán)保設(shè)施要求5.2.1廢氣處理設(shè)施5.2.2廢水處理設(shè)施5.2.3噪音控制設(shè)施5.3環(huán)保治理措施5.3.1廢氣排放達(dá)標(biāo)措施5.3.2廢水排放達(dá)標(biāo)措施5.3.3噪音排放達(dá)標(biāo)措施6.廠房交付6.1交付時(shí)間：________6.2交付條件6.2.1廠房產(chǎn)權(quán)清晰6.2.2廠房設(shè)施齊全6.2.3環(huán)保設(shè)施符合要求6.3交付方式：________7.廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.1.1土地使用權(quán)證過(guò)戶7.1.2建筑物所有權(quán)證過(guò)戶7.1.3其他相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：________7.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用：________7.3.1土地使用權(quán)證過(guò)戶費(fèi)7.3.2建筑物所有權(quán)證過(guò)戶費(fèi)7.3.3其他相關(guān)費(fèi)用8.廠房權(quán)屬證明8.1權(quán)屬證明要求8.1.1賣方需提供廠房土地使用權(quán)證、建筑物所有權(quán)證等權(quán)屬證明文件。8.1.2權(quán)屬證明文件需真實(shí)、合法、有效，且無(wú)任何權(quán)利瑕疵。8.2權(quán)屬證明提供時(shí)間8.2.1賣方應(yīng)在合同簽訂后________日內(nèi)，向買方提供完整的權(quán)屬證明文件。8.2.2如因特殊情況導(dǎo)致權(quán)屬證明文件無(wú)法按時(shí)提供，賣方應(yīng)提前________日通知買方，并說(shuō)明原因。8.3權(quán)屬證明費(fèi)用8.3.1權(quán)屬證明費(fèi)用由賣方承擔(dān)。8.3.2如因權(quán)屬證明文件不齊全或不符合要求導(dǎo)致額外費(fèi)用產(chǎn)生，由賣方承擔(dān)。9.廠房驗(yàn)收9.1驗(yàn)收時(shí)間9.1.1廠房驗(yàn)收應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間后________日內(nèi)完成。9.1.2如因買方原因?qū)е买?yàn)收延遲，延遲驗(yàn)收時(shí)間不計(jì)入買方違約期。9.2驗(yàn)收條件9.2.1廠房應(yīng)具備合同約定的使用條件。9.2.2廠房應(yīng)無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或法律限制。9.3驗(yàn)收方式9.3.1雙方共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。9.3.2驗(yàn)收過(guò)程中，如有異議，應(yīng)立即記錄并協(xié)商解決。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1賣方未按約定時(shí)間交付廠房或提供權(quán)屬證明文件的；10.1.2買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的；10.1.3一方違反合同約定的環(huán)保要求，造成環(huán)境污染的；10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金金額為_(kāi)_______元，或按實(shí)際損失計(jì)算。10.3違約賠償10.3.1違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接損失。10.3.2賠償金額根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1無(wú)。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；12.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正的；12.2合同解除程序12.2.1提出解除方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；12.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后________日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)；12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)；12.3.2合同解除不影響雙方已履行義務(wù)的效力。13.合同附件13.1附件一：廠房產(chǎn)權(quán)證明13.1.1土地使用權(quán)證復(fù)印件13.1.2建筑物所有權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：環(huán)保設(shè)施清單13.2.1廢氣處理設(shè)施清單13.2.2廢水處理設(shè)施清單13.2.3噪音控制設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1付款憑證13.3.2驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.合同其他約定14.1合同解釋14.1.1本合同未盡事宜，按國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。14.1.2本合同以中文書(shū)寫(xiě)，具有同等法律效力。14.2合同變更14.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同終止14.3.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在廠房買賣交易中，除買方和賣方以外的其他參與方，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入的具體事項(xiàng)由合同雙方另行約定。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同雙方的委托，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證其工作的合法性和有效性。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)范圍，對(duì)廠房及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行評(píng)估、檢測(cè)或其他專業(yè)工作。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作。15.4.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因其工作失誤或疏忽導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在委托時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確約定。16.1.3第三方責(zé)任限額不得超過(guò)________元。16.2責(zé)任認(rèn)定16.2.1第三方責(zé)任由合同雙方共同認(rèn)定，如雙方無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，可提交仲裁或訴訟解決。a)第三方的工作內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和程序；b)第三方的工作結(jié)果與合同約定的一致性；c)第三方的過(guò)失程度；d)損失的發(fā)生與第三方工作的關(guān)聯(lián)性。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與賣方的關(guān)系17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)賣方的委托，對(duì)廠房進(jìn)行評(píng)估或檢測(cè)，并向賣方提供相關(guān)報(bào)告。17.1.2第三方不得泄露賣方的商業(yè)秘密和隱私。17.2第三方與買方的關(guān)系17.2.1第三方應(yīng)根據(jù)買方的委托，對(duì)廠房進(jìn)行評(píng)估或檢測(cè)，并向買方提供相關(guān)報(bào)告。17.2.2第三方不得泄露買方的商業(yè)秘密和隱私。17.3第三方與中介方的關(guān)系17.3.2中介方應(yīng)協(xié)助第三方完成其工作，包括但不限于提供必要的資料和協(xié)助聯(lián)系相關(guān)方。17.4第三方與仲裁/訴訟機(jī)構(gòu)的關(guān)系17.4.1第三方應(yīng)遵守仲裁/訴訟機(jī)構(gòu)的程序和規(guī)則。17.4.2第三方應(yīng)積極配合仲裁/訴訟機(jī)構(gòu)的調(diào)查和審理工作。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入的費(fèi)用18.1.1第三方介入的費(fèi)用由委托方承擔(dān)。18.1.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于評(píng)估費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、報(bào)告費(fèi)等。18.2第三方介入的期限18.2.1第三方介入的期限由合同雙方在委托時(shí)協(xié)商確定。18.2.2第三方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成工作，并提交相關(guān)報(bào)告。18.3第三方介入的變更18.3.1如合同雙方需要變更第三方介入的事項(xiàng)，應(yīng)提前________日通知第三方，并協(xié)商確定變更后的工作內(nèi)容、期限和費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：廠房產(chǎn)權(quán)證明1.1土地使用權(quán)證復(fù)印件1.2建筑物所有權(quán)證復(fù)印件1.3土地使用權(quán)證過(guò)戶申請(qǐng)書(shū)1.4建筑物所有權(quán)證過(guò)戶申請(qǐng)書(shū)1.5土地使用權(quán)證過(guò)戶審批文件1.6建筑物所有權(quán)證過(guò)戶審批文件1.7房地產(chǎn)登記證明2.附件二：環(huán)保設(shè)施清單2.1廢氣處理設(shè)施清單2.2廢水處理設(shè)施清單2.3噪音控制設(shè)施清單2.4環(huán)保設(shè)施運(yùn)行記錄2.5環(huán)保設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄3.附件三：第三方評(píng)估報(bào)告3.1廠房評(píng)估報(bào)告3.2環(huán)保設(shè)施檢測(cè)報(bào)告3.3法律意見(jiàn)書(shū)3.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)報(bào)告4.附件四：付款憑證4.1首付款支付憑證4.2尾款支付憑證5.附件五：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.1廠房驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.2環(huán)保設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.附件六：合同補(bǔ)充協(xié)議6.1合同變更協(xié)議6.2合同解除協(xié)議7.附件七：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.1仲裁申請(qǐng)書(shū)7.2訴訟起訴狀7.3仲裁/訴訟裁決書(shū)說(shuō)明要求：附件應(yīng)真實(shí)、合法、有效。附件應(yīng)由合同雙方或授權(quán)代表簽字或蓋章。附件應(yīng)由合同雙方在必要時(shí)提交給對(duì)方或第三方。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1賣方未按約定時(shí)間交付廠房：賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償買方因此遭受的損失。1.2賣方未提供完整的權(quán)屬證明文件：賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并承擔(dān)因權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。1.3賣方未按照合同約定的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)提供廠房：賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，修復(fù)環(huán)保設(shè)施，并支付相關(guān)費(fèi)用。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)：買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的利息損失。2.2買方未按約定時(shí)間完成驗(yàn)收：買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.3買方未按照合同約定的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)使用廠房：買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，修復(fù)環(huán)保設(shè)施，并支付相關(guān)費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定時(shí)間完成工作：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.2第三方工作結(jié)果不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，重新工作或賠償損失。示例說(shuō)明：賣方未按約定時(shí)間交付廠房，導(dǎo)致買方無(wú)法按原計(jì)劃投入生產(chǎn)，造成買方損失10萬(wàn)元。賣方應(yīng)支付買方違約金1萬(wàn)元，并賠償損失9萬(wàn)元。第三方評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致買方購(gòu)買了不符合環(huán)保要求的廠房。第三方應(yīng)賠償買方因此遭受的損失，包括廠房重購(gòu)費(fèi)用、搬遷費(fèi)用等。全文完。2025年度廠房買賣中介合同范本（含環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)解讀）1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在規(guī)范2025年度廠房買賣中介服務(wù)，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。2.2目的：本合同旨在明確廠房買賣中介服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)，確保中介服務(wù)順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.廠房：指用于生產(chǎn)、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)等用途的建筑物。2.中介服務(wù)：指乙方作為中介方，為甲方提供廠房買賣信息、溝通協(xié)調(diào)、合同起草等服務(wù)的活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：指國(guó)家或地方政府對(duì)廠房生產(chǎn)、運(yùn)營(yíng)過(guò)程中排放的廢氣、廢水、固體廢物等污染物設(shè)定的限制性要求。2.合同履行：指甲乙雙方按照合同約定，完成各自權(quán)利義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的廠房買賣信息。2.甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助其與買受方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。3.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行中介服務(wù)。4.甲方應(yīng)按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的廠房信息。2.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行中介服務(wù)。4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方與買受方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，促成交易。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)：廠房買賣中介服務(wù)履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件、現(xiàn)場(chǎng)等方式，為甲方提供廠房買賣中介服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同履行期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算中介服務(wù)費(fèi)用；2.雙方應(yīng)相互返還已交付的財(cái)產(chǎn)、資料等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.中介服務(wù)費(fèi)：乙方根據(jù)廠房買賣中介服務(wù)的實(shí)際工作量、市場(chǎng)行情等因素，向甲方收取的中介服務(wù)費(fèi)。2.其他費(fèi)用：包括但不限于差旅費(fèi)、通訊費(fèi)、資料費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.中介服務(wù)費(fèi)支付方式：甲方應(yīng)按照合同約定，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。2.其他費(fèi)用支付方式：雙方約定的其他費(fèi)用支付方式，應(yīng)與中介服務(wù)費(fèi)支付方式一致。7.3支付時(shí)間1.中介服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂后，根據(jù)中介服務(wù)的實(shí)際完成情況，按照約定的比例和時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。2.其他費(fèi)用支付時(shí)間：雙方約定的其他費(fèi)用支付時(shí)間，應(yīng)與中介服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間一致。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付中介服務(wù)費(fèi)和其他費(fèi)用時(shí)，向乙方提供有效的支付憑證。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后，向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按照合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)和其他費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的%。2.若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按照合同約定履行中介服務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算和支付方式，應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。2.賠償金額的計(jì)算和支付方式，應(yīng)按照實(shí)際損失和合同約定執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.本合同內(nèi)容及其附件。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起至合同終止后年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、罷工等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。2.調(diào)解和仲裁應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。3.訴訟應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的廠房買賣中介服務(wù)。2.本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)廠房買賣中介服務(wù)的最終決定權(quán)。2.乙方保留對(duì)中介服務(wù)過(guò)程中獲取信息的保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.本合同簽訂后，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將中介服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方。2.甲方保留對(duì)廠房買賣中介服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的收益的優(yōu)先權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)書(shū)面進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.任何修改和補(bǔ)充的文件應(yīng)作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力1.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何修改和補(bǔ)充的文件對(duì)本合同不具有約束力。2.修改和補(bǔ)充的文件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以確保廠房買賣中介服務(wù)的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)積極配合對(duì)方的工作，共同解決中介服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件、現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照約定的期限和方式完成各自職責(zé)。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.任何因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同為獨(dú)立的文件，不依賴于任何其他文件。2.本合同的內(nèi)容構(gòu)成合同的完整表述。16.3增減條款1.本合同的任何增減條款，均應(yīng)書(shū)面進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.任何增減條款均應(yīng)視為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：姓名：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買受方）：姓名：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見(jiàn)證人（如有）：姓名：____________________簽字：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)解讀文件2.廠房買賣中介服務(wù)協(xié)議3.中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表4.中介服務(wù)費(fèi)用支付憑證5.保密協(xié)議6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.修改和補(bǔ)充合同文件8.增減條款文件9.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。未按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的廠房信息。2.乙方違約：未按合同約定履行中介服務(wù)。泄露甲方商業(yè)秘密。未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的廠房買賣信息。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和雙方書(shū)面確認(rèn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.保密條款：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，要求雙方對(duì)特定信息保密。4.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：中介服務(wù)過(guò)程中，信息不對(duì)稱導(dǎo)致交易失敗。解決辦法：加強(qiáng)雙方溝通，確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。2.問(wèn)題：甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)，如逾期支付，應(yīng)按約定支付違約金。3.問(wèn)題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料，根據(jù)不可抗力條款處理。5.問(wèn)題：合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體介紹：第三方名稱：____________________第三方地址：____________________第三方聯(lián)系人：__________________第三方聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供廠房買賣相關(guān)信息，確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，促成交易。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，以完成中介服務(wù)。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取一定的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)按照合同約定，履行中介服務(wù)，不得無(wú)故拖延或中斷服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的廠房信息，包括但不限于廠房的結(jié)構(gòu)、面積、用途、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)，并在約定的時(shí)間內(nèi)完成支付。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在廠房買賣過(guò)程中，獲取一定的傭金或獎(jiǎng)勵(lì)。乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方和第三方進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按照合同約定提供廠房信息，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的廠房買賣信息，包括但不限于廠房的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、生產(chǎn)設(shè)備、經(jīng)營(yíng)狀況等。甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中，提供必要的協(xié)助，確保交易順利進(jìn)行。2.甲方的利益條款：甲方可根據(jù)合同約定，享受廠房買賣帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)利益。甲方可要求乙方在廠房買賣過(guò)程中，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按照合同約定提供廠房信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成中介服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。全文完。2025年度廠房買賣中介合同范本（含環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)解讀）2合同目錄一、合同概述1.合同訂立依據(jù)2.合同目的3.合同雙方基本信息4.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)二、廠房買賣雙方信息1.買賣雙方名稱及地址2.法定代表人或授權(quán)代表3.聯(lián)系方式三、廠房基本情況1.廠房名稱2.廠房地址3.廠房面積4.廠房結(jié)構(gòu)5.廠房用途6.廠房權(quán)屬證明7.廠房附屬設(shè)施四、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)解讀1.環(huán)保法規(guī)概述2.廠房所在地區(qū)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)3.廠房環(huán)保設(shè)施及要求4.環(huán)保驗(yàn)收及達(dá)標(biāo)要求五、合同標(biāo)的及價(jià)格1.廠房買賣標(biāo)的物2.廠房成交價(jià)格3.付款方式及期限4.付款方式變更六、合同履行及交房1.交房時(shí)間及條件2.交房手續(xù)及費(fèi)用3.交房質(zhì)量保證4.交房驗(yàn)收七、違約責(zé)任1.買賣雙方違約行為及責(zé)任2.違約金計(jì)算及支付3.違約解除合同4.違約爭(zhēng)議解決八、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止程序4.合同解除及終止后的處理九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同生效及期限1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同期限4.合同續(xù)簽十一、其他約定事項(xiàng)1.保密條款2.通知送達(dá)3.合同附件4.合同附件效力十二、合同附件1.廠房權(quán)屬證明2.環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3.付款憑證4.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署代表4.合同簽署印章十四、合同附件清單1.合同附件名稱2.合同附件頁(yè)碼3.合同附件份數(shù)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。2.合同目的本合同旨在明確買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，確保廠房買賣交易的順利進(jìn)行。3.合同雙方基本信息甲方（出賣方）：[甲方全稱]乙方（買受方）：[乙方全稱]丙方（中介方）：[丙方全稱]4.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同于2025年[具體日期]在[具體地點(diǎn)]簽訂。二、廠房買賣雙方信息1.買賣雙方名稱及地址甲方名稱：[甲方全稱]甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方名稱：[乙方全稱]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]2.法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]3.聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]三、廠房基本情況1.廠房名稱[具體廠房名稱]2.廠房地址[具體廠房地址]3.廠房面積[具體廠房面積]4.廠房結(jié)構(gòu)[具體廠房結(jié)構(gòu)]5.廠房用途[具體廠房用途]6.廠房權(quán)屬證明[具體權(quán)屬證明文件名稱及編號(hào)]7.廠房附屬設(shè)施[具體附屬設(shè)施清單]四、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)解讀1.環(huán)保法規(guī)概述[相關(guān)環(huán)保法規(guī)概述]2.廠房所在地區(qū)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)[具體環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容]3.廠房環(huán)保設(shè)施及要求[具體環(huán)保設(shè)施及要求]4.環(huán)保驗(yàn)收及達(dá)標(biāo)要求[具體驗(yàn)收及達(dá)標(biāo)要求]五、合同標(biāo)的及價(jià)格1.廠房買賣標(biāo)的物[具體標(biāo)的物描述]2.廠房成交價(jià)格[具體成交價(jià)格]3.付款方式及期限[具體付款方式及期限]4.付款方式變更[付款方式變更的條款]六、合同履行及交房1.交房時(shí)間及條件[具體交房時(shí)間及條件]2.交房手續(xù)及費(fèi)用[具體交房手續(xù)及費(fèi)用]3.交房質(zhì)量保證[具體質(zhì)量保證條款]4.交房驗(yàn)收[具體驗(yàn)收條款]七、違約責(zé)任1.買賣雙方違約行為及責(zé)任[具體違約行為及責(zé)任]2.違約金計(jì)算及支付[具體違約金計(jì)算及支付方式]3.違約解除合同[具體違約解除合同的條件及程序]4.違約爭(zhēng)議解決[具體違約爭(zhēng)議解決方式]八、合同解除及終止1.合同解除條件[具體合同解除條件]2.合同終止條件[具體合同終止條件]3.合同解除及終止程序[具體合同解除及終止程序]4.合同解除及終止后的處理[具體合同解除及終止后的處理方式]九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式[具體爭(zhēng)議解決方式]2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]3.爭(zhēng)議解決程序[具體爭(zhēng)議解決程序]4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用[具體爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)]十、合同生效及期限1.合同生效條件[具體合同生效條件]2.合同生效日期[具體合同生效日期]3.合同期限[具體合同期限]4.合同續(xù)簽[具體合同續(xù)簽條件及程序]十一、其他約定事項(xiàng)1.保密條款[具體保密條款內(nèi)容]2.通知送達(dá)[具體通知送達(dá)方式及地址]3.合同附件[具體合同附件名稱及內(nèi)容]4.合同附件效力[具體合同附件效力說(shuō)明]十二、合同附件1.廠房權(quán)屬證明[具體權(quán)屬證明文件名稱及編號(hào)]2.環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告[具體環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告名稱及編號(hào)]3.付款憑證[具體付款憑證名稱及編號(hào)]4.其他相關(guān)文件[具體其他相關(guān)文件名稱及編號(hào)]十三、合同簽署1.合同簽署日期[具體合同簽署日期]2.合同簽署地點(diǎn)[具體合同簽署地點(diǎn)]3.合同簽署代表[具體合同簽署代表姓名及職務(wù)]4.合同簽署印章[具體合同簽署印章]十四、合同附件清單1.合同附件名稱[具體附件名稱]2.合同附件頁(yè)碼[具體附件頁(yè)碼]3.合同附件份數(shù)[具體附件份數(shù)]甲方（出賣方）簽字（蓋章）：[甲方簽字/蓋章日期]乙方（買受方）簽字（蓋章）：[乙方簽字/蓋章日期]丙方（中介方）簽字（蓋章）：[丙方簽字/蓋章日期]附：合同附件清單（如有）附件1：[附件名稱]附件2：[附件名稱]附件3：[附件名稱]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款1.1甲方在合同履行過(guò)程中享有最終決策權(quán)，包括但不限于廠房交付、價(jià)格調(diào)整、合同解除等重大事項(xiàng)。1.2乙方在做出任何重大決策前，應(yīng)征得甲方的書(shū)面同意。2.甲方提供資料條款2.1甲方應(yīng)向乙方提供廠房的詳細(xì)資料，包括但不限于權(quán)屬證明、環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、附屬設(shè)施清單等。2.2甲方保證所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。3.甲方履約保證條款3.1甲方應(yīng)確保廠房在合同約定的交房日期前，符合合同約定的條件，包括但不限于權(quán)屬清晰、無(wú)任何法律糾紛、環(huán)保達(dá)標(biāo)等。3.2甲方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.甲方價(jià)格調(diào)整條款4.1在合同履行期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變化等原因?qū)е聫S房?jī)r(jià)格發(fā)生變動(dòng)，甲方有權(quán)在合理范圍內(nèi)調(diào)整價(jià)格。4.2乙方應(yīng)在接到甲方價(jià)格調(diào)整通知后[具體時(shí)間]內(nèi)，書(shū)面確認(rèn)是否接受調(diào)整后的價(jià)格。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款1.1乙方在合同履行過(guò)程中享有最終決策權(quán)，包括但不限于廠房交付、價(jià)格調(diào)整、合同解除等重大事項(xiàng)。1.2甲方在做出任何重大決策前，應(yīng)征得乙方的書(shū)面同意。2.乙方支付定金條款2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)，向甲方支付[具體金額]的定金。2.2定金支付后，如乙方單方面解除合同，定金不予退還。3.乙方驗(yàn)收權(quán)條款3.1乙方有權(quán)在合同約定的交房日期前，對(duì)廠房進(jìn)行驗(yàn)收。3.2驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)辦理交接手續(xù)。4.乙方環(huán)保要求條款4.1乙方有權(quán)要求甲方提供廠房的環(huán)保檢測(cè)報(bào)告，確保廠房符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。4.2如廠房環(huán)保不達(dá)標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至達(dá)標(biāo)為止。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介費(fèi)用條款1.1中介方應(yīng)向甲方和乙方收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額及支付方式由三方協(xié)商確定。1.2中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)支付。2.中介責(zé)任條款2.1中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2.2中介方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)積極協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同順利履行。3.中介保密條款3.1中介方應(yīng)對(duì)甲方、乙方以及交易過(guò)程中的相關(guān)信息保密，不得泄露給任何第三方。3.2中介方在合同履行結(jié)束后，仍應(yīng)遵守保密義務(wù)。4.中介解除合同條款4.1如中介方在合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在重大違約行為，有權(quán)解除合同，并通知雙方。4.2中介方解除合同后，應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.廠房權(quán)屬證明文件2.環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3.付款憑證4.附屬設(shè)施清單5.合同附件6.中介服務(wù)協(xié)議7.相關(guān)法律法規(guī)文件8.其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間交房甲方提供的廠房信息與實(shí)際情況不符乙方未按合同約定支付款項(xiàng)乙方未按合同約定進(jìn)行驗(yàn)收中介方未履行保密義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，由非違約方提出異議雙方協(xié)商不成時(shí)，由爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院進(jìn)行認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同關(guān)系產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅的法律。3.環(huán)保法：調(diào)整環(huán)境保護(hù)活動(dòng)中產(chǎn)生的法律關(guān)系的法律。4.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間交房解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并要求按約定時(shí)間交房。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付款項(xiàng)解決辦法：甲方有權(quán)暫停或終止合同履行，并要求乙方支付欠款。3.問(wèn)題：中介方泄露保密信息解決辦法：中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.廠房買賣交易2.環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)符合性要求3.中介服務(wù)提供4.合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決5.違約行為的處理全文完。2025年度廠房買賣中介合同范本（含環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)解讀）3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將位于____________________的廠房出售給乙方，并就雙方的權(quán)利、義務(wù)及環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行約定，以保障雙方的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.廠房：指甲方擁有的位于____________________的建筑物及其附屬設(shè)施。2.環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：指國(guó)家及地方環(huán)保部門(mén)規(guī)定的污染物排放標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.買賣：指甲方將廠房的所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)解讀：指對(duì)國(guó)家及地方環(huán)保部門(mén)規(guī)定的污染物排放標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行詳細(xì)解讀，以指導(dǎo)雙方在合同履行過(guò)程中遵守環(huán)保要求。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付廠房購(gòu)買價(jià)款。2.甲方應(yīng)保證所出售廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。3.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供廠房的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)解讀及相關(guān)資料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付廠房，并保證廠房符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付廠房購(gòu)買價(jià)款。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方環(huán)保部門(mén)規(guī)定的污染物排放標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)廠房交付地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，將廠房及相關(guān)設(shè)施交付給乙方。2.乙方應(yīng)按照合同約定，支付廠房購(gòu)買價(jià)款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行完畢，廠房所有權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有。2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.甲方將廠房及相關(guān)設(shè)施返還給乙方。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.雙方應(yīng)相互配合，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.廠房購(gòu)買價(jià)款：指乙方購(gòu)買甲方廠房的金額，包括但不限于廠房本體、附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等。2.中介服務(wù)費(fèi)：指乙方支付給中介方的服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于信息提供、合同起草、談判協(xié)調(diào)等。3.環(huán)保評(píng)估費(fèi)用：指為滿足環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)要求，對(duì)廠房進(jìn)行環(huán)保評(píng)估所發(fā)生的費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：指合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如稅費(fèi)、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)等。7.2支付方式1.廠房購(gòu)買價(jià)款：乙方應(yīng)按照合同約定，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式支付給甲方。2.中介服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)按照合同約定，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式支付給中介方。3.環(huán)保評(píng)估費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式支付給環(huán)保評(píng)估機(jī)構(gòu)。7.3支付時(shí)間1.廠房購(gòu)買價(jià)款：乙方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。2.中介服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。3.環(huán)保評(píng)估費(fèi)用：乙方應(yīng)在簽訂環(huán)保評(píng)估協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。7.4支付章件1.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。2.乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)保留相關(guān)憑證，以備查驗(yàn)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定交付廠房，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.若甲方所交付的廠房不符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的整改責(zé)任，直至達(dá)到環(huán)保要求。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.若乙方未按合同約定使用廠房，造成環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的_____%。2.賠償金支付方式與費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.廠房的相關(guān)信息，包括但不限于位置、結(jié)構(gòu)、面積、環(huán)境質(zhì)量等。2.中介服務(wù)過(guò)程中獲取的乙方信息，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、信譽(yù)等。3.環(huán)保評(píng)估過(guò)程中獲取的信息。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)、軍事沖突等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.在不可抗力發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，直至不可抗力消除。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致廠房損壞，無(wú)法交付。2.政府行為：如政策調(diào)整導(dǎo)致廠房無(wú)法使用。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議時(shí)，任何一方均可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_(kāi)___________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。2.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的特定權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)廠房的最終所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部購(gòu)買價(jià)款。2.乙方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓廠房或改變廠房用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)廠房的維修、保養(yǎng)和改善權(quán)利。2.乙方在合同履行期間，如需對(duì)廠房進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先取得甲方的書(shū)面同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改或補(bǔ)充，具有與原合同相同的法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)積極解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式或口頭協(xié)商，及時(shí)溝通相關(guān)信息。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于廠房買賣的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：