2025年度場(chǎng)監(jiān)管合作協(xié)議（智慧社區(qū)建設(shè)）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度場(chǎng)監(jiān)管合作協(xié)議（智慧社區(qū)建設(shè)）本合同目錄一覽第一條合作概述1.1合作目的1.2合作原則1.3合作期限1.4合作范圍第二條合作雙方基本信息2.1合作方一2.1.1名稱2.1.2地址2.1.3法定代表人2.1.4聯(lián)系方式2.2合作方二2.2.1名稱2.2.2地址2.2.3法定代表人2.2.4聯(lián)系方式第三條合作內(nèi)容3.1智慧社區(qū)建設(shè)目標(biāo)3.2場(chǎng)地監(jiān)管職責(zé)3.2.1合作方一職責(zé)3.2.2合作方二職責(zé)3.3合作方式3.4合作流程第四條資金管理4.1資金來(lái)源4.2資金使用4.3資金監(jiān)督第五條合作成果5.1智慧社區(qū)建設(shè)成果5.2場(chǎng)地監(jiān)管成果5.3成果驗(yàn)收第六條違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償?shù)谄邨l爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序第八條合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止第九條合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理第十條合同附件10.1附件一：智慧社區(qū)建設(shè)方案10.2附件二：場(chǎng)地監(jiān)管方案10.3附件三：其他相關(guān)文件第十一條法律適用11.1適用法律11.2法律解釋第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力處理第十四條其他14.1本合同未盡事宜14.2本合同解釋權(quán)14.3本合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合作概述1.1合作目的本合作旨在通過(guò)智慧社區(qū)建設(shè)，提升社區(qū)管理水平和居民生活質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)場(chǎng)地監(jiān)管的智能化、規(guī)范化，促進(jìn)社區(qū)和諧穩(wěn)定發(fā)展。1.2合作原則1.2.1堅(jiān)持公平、公正、公開(kāi)的原則；1.2.2堅(jiān)持合作共贏、共同發(fā)展的原則；1.2.3堅(jiān)持依法依規(guī)、規(guī)范管理的原則；1.2.4堅(jiān)持創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)、科技引領(lǐng)的原則。1.3合作期限本合作期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.4合作范圍本合作范圍包括但不限于智慧社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、場(chǎng)地監(jiān)管系統(tǒng)開(kāi)發(fā)與實(shí)施、數(shù)據(jù)共享與交換、社區(qū)服務(wù)與管理的優(yōu)化等方面。第二條合作雙方基本信息2.1合作方一2.1.1名稱：社區(qū)管理服務(wù)中心2.1.2地址：市區(qū)街道號(hào)2.1.3法定代表人：2.2合作方二2.2.1名稱：科技2.2.2地址：市區(qū)街道號(hào)2.2.3法定代表人：第三條合作內(nèi)容3.1智慧社區(qū)建設(shè)目標(biāo)3.1.1建設(shè)智能化的社區(qū)管理平臺(tái)；3.1.2提升社區(qū)服務(wù)效率；3.1.3增強(qiáng)社區(qū)安全保障；3.1.4優(yōu)化社區(qū)環(huán)境。3.2場(chǎng)地監(jiān)管職責(zé)3.2.1合作方一職責(zé)：3.2.1.1負(fù)責(zé)智慧社區(qū)項(xiàng)目的整體規(guī)劃與協(xié)調(diào)；3.2.1.2負(fù)責(zé)場(chǎng)地監(jiān)管系統(tǒng)的應(yīng)用與推廣；3.2.1.3負(fù)責(zé)社區(qū)服務(wù)與管理的優(yōu)化；3.2.1.4負(fù)責(zé)場(chǎng)地監(jiān)管數(shù)據(jù)的收集與分析。3.2.2合作方二職責(zé)：3.2.2.1負(fù)責(zé)場(chǎng)地監(jiān)管系統(tǒng)的開(kāi)發(fā)與實(shí)施；3.2.2.2負(fù)責(zé)智慧社區(qū)項(xiàng)目的技術(shù)支持；3.2.2.3負(fù)責(zé)場(chǎng)地監(jiān)管數(shù)據(jù)的處理與分析；3.2.2.4負(fù)責(zé)智慧社區(qū)項(xiàng)目的維護(hù)與升級(jí)。第四條資金管理4.1資金來(lái)源本合作項(xiàng)目的資金來(lái)源包括但不限于政府財(cái)政撥款、企業(yè)投資、社會(huì)捐贈(zèng)等。4.2資金使用4.2.1資金使用應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定進(jìn)行；4.2.2資金使用應(yīng)確保?？顚Ｓ?，不得挪用、截留或擠占；4.2.3資金使用應(yīng)接受合作雙方的監(jiān)督。4.3資金監(jiān)督4.3.1合作雙方應(yīng)成立資金監(jiān)督管理小組，負(fù)責(zé)資金使用的監(jiān)督；4.3.2資金監(jiān)督管理小組應(yīng)定期向合作雙方報(bào)告資金使用情況。第五條合作成果5.1智慧社區(qū)建設(shè)成果5.1.1智能化社區(qū)管理平臺(tái)建成并投入使用；5.1.2場(chǎng)地監(jiān)管系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確；5.1.3社區(qū)服務(wù)效率明顯提升；5.1.4社區(qū)環(huán)境得到改善。5.2場(chǎng)地監(jiān)管成果5.2.1場(chǎng)地監(jiān)管覆蓋率達(dá)到100%；5.2.2場(chǎng)地監(jiān)管事件處理及時(shí)率達(dá)到90%；5.2.3場(chǎng)地監(jiān)管滿意度達(dá)到85%。5.3成果驗(yàn)收5.3.1合作雙方應(yīng)共同成立成果驗(yàn)收小組；5.3.2成果驗(yàn)收小組負(fù)責(zé)對(duì)合作成果進(jìn)行驗(yàn)收；5.3.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合作過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合作爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，任何一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知；8.3.2雙方應(yīng)在收到書(shū)面通知之日起15日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；8.3.3如協(xié)商不成，任何一方均可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出仲裁申請(qǐng)；8.3.4爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起60日內(nèi)作出裁決。第九條合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出；9.1.2變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除9.2.1如一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益，另一方有權(quán)解除合同；9.2.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同；9.2.3合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.1.2本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后，自雙方約定之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；10.3.2雙方應(yīng)就合同終止后的遺留問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商處理；10.3.3合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。第十一條法律適用11.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2法律解釋對(duì)本合同條款的理解，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則進(jìn)行解釋。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送；12.1.2通知可以通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件等方式發(fā)送。12.2送達(dá)地址12.2.1合作方一的送達(dá)地址為：市區(qū)街道號(hào)；12.2.2合作方二的送達(dá)地址為：市區(qū)街道號(hào)。12.3送達(dá)方式12.3.1通知應(yīng)在發(fā)送后的第3個(gè)工作日視為送達(dá)；12.3.2如通過(guò)電子郵件發(fā)送，自發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。13.2不可抗力處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；13.2.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題；13.2.3如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。第十四條其他14.1本合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同解釋權(quán)本合同解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.3本合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條合作概述1.5第三方介入1.5.1本合同在履行過(guò)程中，如需第三方介入，包括但不限于技術(shù)支持、項(xiàng)目監(jiān)理、咨詢服務(wù)等，雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、職責(zé)和權(quán)利。第二條合作雙方基本信息2.3第三方信息2.3.1第三方名稱：________2.3.2第三方地址：________2.3.3第三方法定代表人：________2.3.4第三方聯(lián)系方式：________第三條合作內(nèi)容3.3.1第三方職責(zé)3.3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定提供相應(yīng)的技術(shù)支持、項(xiàng)目監(jiān)理或咨詢服務(wù)；3.3.1.2第三方應(yīng)遵守本合同的約定，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第四條資金管理4.4第三方費(fèi)用4.4.1第三方費(fèi)用由提供服務(wù)的第三方承擔(dān)；4.4.2第三方費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)前由雙方協(xié)商確定，并在服務(wù)結(jié)束后由合作方一支付。第五條合作成果5.4第三方成果5.4.1第三方提供的成果應(yīng)滿足合同約定的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)；5.4.2第三方成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序由雙方另行約定。第六條違約責(zé)任6.4第三方違約責(zé)任6.4.1如第三方違反合同約定，導(dǎo)致合作項(xiàng)目無(wú)法按期完成或質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；6.4.2第三方違約責(zé)任的具體賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行約定。第七條爭(zhēng)議解決7.4第三方爭(zhēng)議7.4.1第三方與雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；7.4.2協(xié)商不成的，第三方可根據(jù)自身情況選擇合適的爭(zhēng)議解決方式。第八條合同變更與解除8.4第三方變更8.4.1如需變更第三方信息或職責(zé)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)；8.4.2變更后的內(nèi)容應(yīng)與本合同其他條款相一致。第九條合同生效與終止9.4第三方終止9.4.1第三方介入合同終止時(shí)，雙方應(yīng)確保第三方的成果得到妥善處理；9.4.2第三方介入合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第十條第三方責(zé)任限額10.1第三方責(zé)任10.1.1第三方的責(zé)任限于其提供的直接服務(wù)范圍內(nèi)；10.1.2第三方的責(zé)任不涉及本合同中甲乙方應(yīng)承擔(dān)的合同責(zé)任。10.2責(zé)任限額10.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同約定合作項(xiàng)目總金額的10%；10.2.2第三方的責(zé)任限額以實(shí)際損失為限，但不超過(guò)責(zé)任限額。第十一條其他11.5第三方與其他方的關(guān)系11.5.1第三方僅與本合同雙方存在服務(wù)合同關(guān)系，與項(xiàng)目其他參與方無(wú)直接合同關(guān)系；11.5.2第三方不得利用其與甲乙方的合作關(guān)系，損害其他方的合法權(quán)益。11.6第三方獨(dú)立性11.6.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中應(yīng)保持獨(dú)立性，不得受任何一方的影響；11.6.2第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。11.7第三方保密11.7.1第三方應(yīng)遵守保密協(xié)議，對(duì)項(xiàng)目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)；11.7.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.智慧社區(qū)建設(shè)方案詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目背景、目標(biāo)、實(shí)施計(jì)劃、預(yù)期成果、預(yù)算等。說(shuō)明：本方案應(yīng)詳細(xì)闡述智慧社區(qū)建設(shè)的整體規(guī)劃，為項(xiàng)目實(shí)施提供指導(dǎo)。2.場(chǎng)地監(jiān)管方案詳細(xì)要求：包括監(jiān)管范圍、監(jiān)管流程、監(jiān)管措施、技術(shù)手段、數(shù)據(jù)要求等。說(shuō)明：本方案應(yīng)明確場(chǎng)地監(jiān)管的具體措施和實(shí)施步驟，確保監(jiān)管工作的有效進(jìn)行。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等。說(shuō)明：本協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方在合作中的角色、職責(zé)和權(quán)利，確保合作順利進(jìn)行。4.資金使用計(jì)劃詳細(xì)要求：包括資金來(lái)源、使用計(jì)劃、預(yù)算分配、資金監(jiān)督等。說(shuō)明：本計(jì)劃應(yīng)明確資金的使用范圍和預(yù)算分配，確保資金使用的合理性和透明度。5.成果驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收意見(jiàn)等。說(shuō)明：本報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄成果驗(yàn)收的過(guò)程和結(jié)果，為后續(xù)工作提供依據(jù)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：本協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的途徑和程序，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、保密責(zé)任等。說(shuō)明：本協(xié)議應(yīng)明確雙方在合作過(guò)程中的保密義務(wù)，保護(hù)雙方商業(yè)秘密。8.財(cái)務(wù)結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：包括收入、支出、結(jié)余、審計(jì)意見(jiàn)等。說(shuō)明：本報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄合作過(guò)程中的財(cái)務(wù)狀況，確保財(cái)務(wù)結(jié)算的準(zhǔn)確性和公正性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：合作方未按合同約定提供場(chǎng)地監(jiān)管服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，合作方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如合作方未按時(shí)完成場(chǎng)地監(jiān)管任務(wù)，應(yīng)賠償因此造成的損失。2.違約行為：合作方未按合同約定提供技術(shù)支持。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的技術(shù)支持內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，合作方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如合作方未按時(shí)提供技術(shù)支持，應(yīng)賠償因此造成的損失。3.違約行為：合作方未按合同約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的付款方式和時(shí)間，合作方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如合作方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金并賠償因此造成的損失。4.違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方合作協(xié)議，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如第三方未按時(shí)提供技術(shù)支持，應(yīng)賠償因此造成的損失。5.違約行為：第三方泄露合作方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)保密協(xié)議，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如第三方泄露合作方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償因此造成的損失。全文完。2025年度場(chǎng)監(jiān)管合作協(xié)議（智慧社區(qū)建設(shè)）1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)甲方全稱）地址：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方名稱：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)乙方全稱）地址：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景和目的為充分發(fā)揮甲方在智慧社區(qū)建設(shè)中的監(jiān)管作用，實(shí)現(xiàn)智慧社區(qū)管理的高效、有序、和諧，同時(shí)推動(dòng)乙方在社區(qū)建設(shè)領(lǐng)域的業(yè)務(wù)發(fā)展，雙方本著平等互利、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)制定，適用于雙方在2025年度場(chǎng)監(jiān)管合作事宜。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（2）場(chǎng)監(jiān)管：指對(duì)社區(qū)公共設(shè)施、設(shè)備、環(huán)境、安全等方面的監(jiān)管，確保社區(qū)運(yùn)行穩(wěn)定、居民生活便捷。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：本協(xié)議中的甲方指具有場(chǎng)監(jiān)管職責(zé)的主體。（2）乙方：本協(xié)議中的乙方指參與智慧社區(qū)建設(shè)的主體。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方在智慧社區(qū)建設(shè)中的場(chǎng)監(jiān)管工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方違反本協(xié)議規(guī)定的行為進(jìn)行糾正和處理。（3）甲方應(yīng)確保場(chǎng)監(jiān)管工作的順利進(jìn)行，為乙方提供必要的支持和協(xié)助。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，認(rèn)真履行場(chǎng)監(jiān)管職責(zé)，確保智慧社區(qū)建設(shè)的質(zhì)量和效果。（2）乙方應(yīng)主動(dòng)與甲方溝通，及時(shí)匯報(bào)場(chǎng)監(jiān)管工作進(jìn)展情況。（3）乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)場(chǎng)監(jiān)管工作的監(jiān)督和指導(dǎo)，對(duì)甲方提出的合理意見(jiàn)和建議予以采納。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議的履行地點(diǎn)為：乙方參與智慧社區(qū)建設(shè)的項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式（1）雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，認(rèn)真履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）雙方應(yīng)通過(guò)定期溝通、現(xiàn)場(chǎng)檢查、會(huì)議協(xié)調(diào)等方式，共同推進(jìn)智慧社區(qū)建設(shè)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議。（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）一方提出終止協(xié)議的，應(yīng)提前30日書(shū)面通知另一方。（2）雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議的，應(yīng)在終止協(xié)議上簽字蓋章。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，妥善處理未了事項(xiàng)。（2）本協(xié)議終止后，雙方不再享有本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）甲方場(chǎng)監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)甲方提供的場(chǎng)監(jiān)管服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）智慧社區(qū)建設(shè)費(fèi)用：乙方在智慧社區(qū)建設(shè)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于設(shè)備采購(gòu)費(fèi)、安裝費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：雙方約定應(yīng)支付的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）甲方場(chǎng)監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)按照甲方提供的發(fā)票，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。（2）智慧社區(qū)建設(shè)費(fèi)用：乙方應(yīng)按照雙方約定的進(jìn)度和支付節(jié)點(diǎn)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。7.3支付時(shí)間（1）甲方場(chǎng)監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在甲方提供服務(wù)后的30日內(nèi)支付。（2）智慧社區(qū)建設(shè)費(fèi)用：乙方應(yīng)在相關(guān)費(fèi)用發(fā)生后的30日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）所有支付款項(xiàng)均應(yīng)以人民幣計(jì)價(jià)。（2）支付款項(xiàng)應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的支付方式和時(shí)間執(zhí)行。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未能按照本協(xié)議約定履行場(chǎng)監(jiān)管服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）退還已收取的場(chǎng)監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用。（2）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約若乙方未能按照本協(xié)議約定履行智慧社區(qū)建設(shè)相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金，違約金金額為未履行部分費(fèi)用的一定比例。（2）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。（2）智慧社區(qū)建設(shè)的技術(shù)方案、設(shè)計(jì)方案等。9.2保密期限本協(xié)議項(xiàng)下的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目完成后的五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難的情形。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等社會(huì)事件。（3）政府政策、法律法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例不可抗力實(shí)例包括但不限于：（1）地震導(dǎo)致智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目暫停。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致智慧社區(qū)建設(shè)相關(guān)費(fèi)用增加。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。（3）涉及商業(yè)秘密的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂并不影響任何一方保留其現(xiàn)有的權(quán)利。（2）任何一方在履行本協(xié)議過(guò)程中，不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）雙方在智慧社區(qū)建設(shè)過(guò)程中，對(duì)涉及技術(shù)秘密、商業(yè)秘密的內(nèi)容，享有相應(yīng)的保密權(quán)利。（2）任何一方在履行本協(xié)議過(guò)程中，對(duì)因不可抗力等原因?qū)е碌膿p失，有權(quán)依法向?qū)Ψ教岢鏊髻r。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，相互提供必要的協(xié)助與配合。（2）在智慧社區(qū)建設(shè)過(guò)程中，雙方應(yīng)共同解決遇到的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論智慧社區(qū)建設(shè)的相關(guān)事宜。（2）雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)解決問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間就智慧社區(qū)建設(shè)合作事宜的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對(duì)本協(xié)議的完整性提出異議。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的場(chǎng)監(jiān)管服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)文件。2.智慧社區(qū)建設(shè)的技術(shù)方案、設(shè)計(jì)方案等文件。3.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。4.雙方之間的往來(lái)函件、會(huì)議紀(jì)要等。5.相關(guān)費(fèi)用支付憑證。6.不可抗力事件的相關(guān)證明文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未能按照協(xié)議約定提供場(chǎng)監(jiān)管服務(wù)。乙方未能按照協(xié)議約定完成智慧社區(qū)建設(shè)。任何一方未按照協(xié)議約定支付費(fèi)用。任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時(shí)提供場(chǎng)監(jiān)管服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。乙方未按時(shí)完成智慧社區(qū)建設(shè)，或建設(shè)成果不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。任何一方未在約定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，視為違約。任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，經(jīng)證實(shí)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同關(guān)系產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.物業(yè)管理?xiàng)l例：規(guī)范物業(yè)管理活動(dòng)的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：雙方對(duì)智慧社區(qū)建設(shè)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)存在分歧。2.問(wèn)題：一方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：另一方應(yīng)及時(shí)提醒對(duì)方，并按照合同約定采取相應(yīng)的違約責(zé)任措施。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目延期。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，必要時(shí)可申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.問(wèn)題：一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。解決辦法：受損害方應(yīng)及時(shí)采取措施，要求泄露方停止侵權(quán)行為，并追究其法律責(zé)任。5.問(wèn)題：雙方溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，定期召開(kāi)會(huì)議，確保信息暢通，共同推進(jìn)智慧社區(qū)建設(shè)。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方名稱：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)第三方全稱）地址：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)第三方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)第三方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供智慧社區(qū)建設(shè)所需的特定技術(shù)或服務(wù)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得其提供技術(shù)或服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照約定時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供技術(shù)或服務(wù)。5.第三方違約責(zé)任：若第三方未能履行義務(wù)或提供的技術(shù)或服務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，包括但不限于技術(shù)指導(dǎo)、人員培訓(xùn)等。乙方有權(quán)在智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目中，根據(jù)市場(chǎng)需求和技術(shù)發(fā)展，調(diào)整項(xiàng)目方案。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)分享智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的部分收益。乙方有權(quán)在項(xiàng)目完成后，優(yōu)先獲得后續(xù)合作項(xiàng)目的優(yōu)先權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未能履行提供支持等義務(wù)，乙方有權(quán)要求賠償。甲方不得單方面變更項(xiàng)目方案，如需變更，應(yīng)征得乙方同意。甲方不得泄露乙方商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方的智慧社區(qū)建設(shè)進(jìn)度和成果進(jìn)行監(jiān)督。甲方可根據(jù)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)際需求，要求乙方調(diào)整項(xiàng)目方案。2.甲方的利益條款：甲方可從智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的收益中獲得一定比例的分成。甲方可利用智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的成果，提升自身在相關(guān)領(lǐng)域的競(jìng)爭(zhēng)力。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)完成智慧社區(qū)建設(shè)，甲方有權(quán)要求賠償。乙方不得未經(jīng)甲方同意，將項(xiàng)目技術(shù)或成果用于其他項(xiàng)目。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密。全文完。2025年度場(chǎng)監(jiān)管合作協(xié)議（智慧社區(qū)建設(shè)）2合同編號(hào)_________一、合同主體名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.3其他相關(guān)方（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景鑒于我國(guó)智慧社區(qū)建設(shè)的迅速發(fā)展，為提高場(chǎng)監(jiān)管水平，加強(qiáng)社區(qū)安全管理，保障社區(qū)居民的生命財(cái)產(chǎn)安全，甲方與乙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在2025年度場(chǎng)監(jiān)管合作中的權(quán)利、義務(wù)，確保智慧社區(qū)建設(shè)順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)社區(qū)安全、和諧、穩(wěn)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）智慧社區(qū)：指運(yùn)用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算等現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)社區(qū)管理、服務(wù)、安全等方面的智能化、信息化；（2）場(chǎng)監(jiān)管：指對(duì)社區(qū)內(nèi)各類場(chǎng)所、設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行監(jiān)管，確保其安全、穩(wěn)定運(yùn)行；（3）合作：指甲方與乙方在智慧社區(qū)建設(shè)過(guò)程中，按照本協(xié)議約定，共同開(kāi)展相關(guān)工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指在本協(xié)議中承擔(dān)場(chǎng)監(jiān)管合作責(zé)任的主體；（2）乙方：指在本協(xié)議中承擔(dān)智慧社區(qū)建設(shè)責(zé)任的主體系；（3）合作期限：指本協(xié)議約定的雙方合作開(kāi)始至終止的時(shí)間段；（4）違約責(zé)任：指一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，完成智慧社區(qū)建設(shè)任務(wù)；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在智慧社區(qū)建設(shè)過(guò)程中的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查；（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，及時(shí)解決場(chǎng)監(jiān)管工作中出現(xiàn)的問(wèn)題；（4）甲方應(yīng)承擔(dān)場(chǎng)監(jiān)管合作過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，提供必要的支持與協(xié)助；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，完成智慧社區(qū)建設(shè)任務(wù)；（3）乙方應(yīng)確保智慧社區(qū)建設(shè)過(guò)程中的工程質(zhì)量、安全；（4）乙方應(yīng)承擔(dān)場(chǎng)監(jiān)管合作過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)智慧社區(qū)建設(shè)地點(diǎn)：__________5.3合同履行方式（1）甲方與乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，共同開(kāi)展智慧社區(qū)建設(shè)工作；（2）雙方應(yīng)按照各自職責(zé)，做好場(chǎng)監(jiān)管工作；（3）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通協(xié)調(diào)工作進(jìn)度，解決工作中出現(xiàn)的問(wèn)題。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的合作期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議；（3）一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，30日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施，另一方有權(quán)終止本協(xié)議。6.3終止程序（1）一方提出終止本協(xié)議的，應(yīng)書(shū)面通知另一方；（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善處理合同終止后的有關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，支付各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用；（2）雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議約定，妥善處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）智慧社區(qū)建設(shè)費(fèi)用：包括但不限于硬件設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、軟件開(kāi)發(fā)費(fèi)、系統(tǒng)集成費(fèi)等；（2）場(chǎng)監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用：包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)巡查費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)、安全保障費(fèi)等；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于培訓(xùn)費(fèi)、資料費(fèi)、差旅費(fèi)等。7.2支付方式（1）雙方約定的費(fèi)用，甲方應(yīng)按照乙方開(kāi)具的正規(guī)發(fā)票支付；（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息以乙方提供的為準(zhǔn)；（3）如遇特殊情況，雙方可協(xié)商采用其他支付方式。7.3支付時(shí)間（1）智慧社區(qū)建設(shè)費(fèi)用：按項(xiàng)目進(jìn)度分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定；（2）場(chǎng)監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用：按月支付，每月支付上一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況，由雙方協(xié)商確定支付時(shí)間。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)，將費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)開(kāi)具正規(guī)發(fā)票；（3）如甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停或終止服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的千分之五；（2）甲方未按約定履行場(chǎng)監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（2）乙方未按約定提供場(chǎng)監(jiān)管服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分費(fèi)用總額的千分之五。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金支付給守約方；（2）如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等；（2）雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他保密信息。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限自協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，至本協(xié)議終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方對(duì)本協(xié)議約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：如戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；（3）政府行為：如政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；（2）如一方需要轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、社會(huì)穩(wěn)定的；（2）涉及商業(yè)秘密的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂并不影響雙方在合同履行過(guò)程中依法享有的權(quán)利；（2）雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，對(duì)涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等權(quán)利的保留，不受本協(xié)議影響。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、實(shí)施等權(quán)力；（2）乙方保留對(duì)場(chǎng)監(jiān)管服務(wù)的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)和技術(shù)保密權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助與配合，確保智慧社區(qū)建設(shè)和場(chǎng)監(jiān)管工作順利進(jìn)行；（2）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通工作進(jìn)展，解決合作過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)溝通、反饋信息；（2）雙方應(yīng)共同制定協(xié)作計(jì)劃，明確各自職責(zé)和任務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議是雙方在智慧社區(qū)建設(shè)和場(chǎng)監(jiān)管合作方面的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性，不因其他合同、協(xié)議的存在而失效。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自增減本協(xié)議條款；（2）增減條款的效力與本協(xié)議其他條款相同。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件：1.智慧社區(qū)建設(shè)方案2.場(chǎng)監(jiān)管服務(wù)方案3.其他相關(guān)文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.智慧社區(qū)建設(shè)方案2.場(chǎng)監(jiān)管服務(wù)方案3.其他相關(guān)文件（如：技術(shù)參數(shù)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用明細(xì)等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用的，視為違約；未按約定履行場(chǎng)監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，視為違約。2.乙方違約：未按時(shí)完成智慧社區(qū)建設(shè)任務(wù)的，視為違約；未按約定提供場(chǎng)監(jiān)管服務(wù)的，視為違約。違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并提供相關(guān)證據(jù)；雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定和法律法規(guī)，共同認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.智慧社區(qū)：運(yùn)用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算等現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)社區(qū)管理、服務(wù)、安全等方面的智能化、信息化。2.場(chǎng)監(jiān)管：對(duì)社區(qū)內(nèi)各類場(chǎng)所、設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行監(jiān)管，確保其安全、穩(wěn)定運(yùn)行。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，分析原因，調(diào)整計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。2.問(wèn)題：場(chǎng)監(jiān)管服務(wù)不到位。解決辦法：加強(qiáng)監(jiān)督，定期檢查，對(duì)存在問(wèn)題及時(shí)整改，提高服務(wù)質(zhì)量和效率。3.問(wèn)題：費(fèi)用支付爭(zhēng)議。解決辦法：明確費(fèi)用構(gòu)成，按約定支付，對(duì)爭(zhēng)議費(fèi)用進(jìn)行協(xié)商解決。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：及時(shí)通知對(duì)方，根據(jù)協(xié)議約定和法律法規(guī)處理，確保合同履行不受影響。5.問(wèn)題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方共同學(xué)習(xí)合同內(nèi)容，必要時(shí)可尋求法律專業(yè)人士解釋，確保理解一致。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：__________2.第三方主體地址：__________3.第三方主體聯(lián)系人：__________4.第三方主體聯(lián)系電話：__________5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供智慧社區(qū)建設(shè)的必要技術(shù)支持和服務(wù)；第三方應(yīng)保證所提供的技術(shù)和服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)用；第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成技術(shù)服務(wù)；第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施和資源；乙方有權(quán)要求甲方配合其進(jìn)行智慧社區(qū)建設(shè)的相關(guān)工作；乙方有權(quán)要求甲方在智慧社區(qū)建設(shè)過(guò)程中，提供必要的技術(shù)支持和培訓(xùn)。2.乙方利益條款：乙方在智慧社區(qū)建設(shè)過(guò)程中，享有優(yōu)先選擇合作伙伴的權(quán)利；乙方在智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，享有優(yōu)先獲得收益的權(quán)利。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地、設(shè)施和資源的，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未配合乙方進(jìn)行智慧社區(qū)建設(shè)相關(guān)工作的，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方違反合同約定，損害乙方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、實(shí)施等享有決策權(quán)；甲方可對(duì)乙方提供的場(chǎng)監(jiān)管服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.甲方的利益條款：甲方可享受智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的優(yōu)先使用權(quán)；甲方可從智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)中獲得收益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成智慧社區(qū)建設(shè)任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方未按約定提供場(chǎng)監(jiān)管服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方違反合同約定，損害甲方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度場(chǎng)監(jiān)管合作協(xié)議（智慧社區(qū)建設(shè)）3合同目錄一、總則1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的與原則1.3合同范圍與適用1.4合同有效期1.5合同保密條款二、合作雙方2.1合作方基本信息2.2合作方權(quán)利與義務(wù)2.3合作方責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)三、合作內(nèi)容3.1智慧社區(qū)建設(shè)目標(biāo)3.2場(chǎng)地監(jiān)管具體內(nèi)容3.3技術(shù)支持與服務(wù)3.4項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排四、合作方式與機(jī)制4.1合作方式4.2合作機(jī)制4.3項(xiàng)目管理組織架構(gòu)4.4項(xiàng)目協(xié)調(diào)與溝通五、項(xiàng)目實(shí)施與監(jiān)管5.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.2項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控5.3項(xiàng)目質(zhì)量保證5.4項(xiàng)目安全與環(huán)保5.5項(xiàng)目驗(yàn)收與交付六、費(fèi)用與支付6.1項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用結(jié)算與審計(jì)6.4違約責(zé)任七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)七、保密與數(shù)據(jù)安全7.1保密義務(wù)7.2數(shù)據(jù)安全責(zé)任7.3數(shù)據(jù)安全管理措施八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)九、合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序九、違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計(jì)算十、合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序十一、其他約定11.1法律適用11.2通知與送達(dá)11.3合同附件十二、合同簽署12.1簽署主體12.2簽署時(shí)間與地點(diǎn)12.3簽署程序十三、附件13.1合作協(xié)議附件一：項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃13.2合作協(xié)議附件二：項(xiàng)目費(fèi)用明細(xì)表13.3合作協(xié)議附件三：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬與使用協(xié)議13.4合作協(xié)議附件四：保密協(xié)議十三、合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任13.3合同修改與補(bǔ)充合同編號(hào)_________一、總則1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同目的與原則本合同旨在明確合作雙方在智慧社區(qū)建設(shè)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，實(shí)現(xiàn)合作共贏，共同推動(dòng)社區(qū)智能化發(fā)展。1.3合同范圍與適用本合同適用于合作雙方在2025年度內(nèi)進(jìn)行的智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目。1.4合同有效期本合同自雙方簽字之日起生效，至2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目完成后終止。1.5合同保密條款合作雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。二、合作雙方2.1合作方基本信息甲方（智慧社區(qū)建設(shè)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（場(chǎng)地監(jiān)管方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.2合作方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)智慧社區(qū)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)營(yíng)；（2）按照合同約定向乙方支付場(chǎng)地監(jiān)管費(fèi)用；（3）保障乙方在場(chǎng)地監(jiān)管過(guò)程中的合法權(quán)益。乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)智慧社區(qū)建設(shè)場(chǎng)地內(nèi)的安全、環(huán)保和秩序維護(hù)；（2）按照合同約定向甲方提供場(chǎng)地監(jiān)管服務(wù)；（3）確保場(chǎng)地監(jiān)管服務(wù)質(zhì)量，接受甲方監(jiān)督。2.3合作方責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)合作雙方應(yīng)對(duì)各自在合同履行過(guò)程中的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分評(píng)估，并采取相應(yīng)措施予以防范。三、合作內(nèi)容3.1智慧社區(qū)建設(shè)目標(biāo)3.2場(chǎng)地監(jiān)管具體內(nèi)容（1）負(fù)責(zé)場(chǎng)地安全、環(huán)保、秩序維護(hù)；（2）監(jiān)督施工現(xiàn)場(chǎng)的施工安全和環(huán)保措施；（3）協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收。3.3技術(shù)支持與服務(wù)甲方在智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目中，可向乙方提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。3.4項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排（1）雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，共同確定項(xiàng)目進(jìn)度；（2）甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度情況。四、合作方式與機(jī)制4.1合作方式合作雙方采用書(shū)面協(xié)議方式開(kāi)展合作。4.2合作機(jī)制（1）設(shè)立項(xiàng)目協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方合作事宜；（2）定期召開(kāi)項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展及問(wèn)題解決。4.3項(xiàng)目管理組織架構(gòu)（1）設(shè)立項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體管理；（2）設(shè)立項(xiàng)目副經(jīng)理，協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理工作；（3）設(shè)立項(xiàng)目小組，負(fù)責(zé)具體工作實(shí)施。五、項(xiàng)目實(shí)施與監(jiān)管5.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃（1）制定詳細(xì)的項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，明確各階段任務(wù)和目標(biāo)；（2）確保項(xiàng)目按計(jì)劃實(shí)施。5.2項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控（1）甲方定期向乙方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度情況；（2）乙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)反饋。5.3項(xiàng)目質(zhì)量保證（1）甲方應(yīng)確保智慧社區(qū)項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行質(zhì)量檢查。5.4項(xiàng)目安全與環(huán)保（1）甲方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全、環(huán)保法律法規(guī)；（2）乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、環(huán)保監(jiān)督。5.5項(xiàng)目驗(yàn)收與交付（1）項(xiàng)目完成后，雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收合格后，甲方將項(xiàng)目交付乙方。六、費(fèi)用與支付6.1項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成（1）場(chǎng)地監(jiān)管費(fèi)用；（2）其他相關(guān)費(fèi)用。6.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按照合同約定，在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中分階段支付場(chǎng)地監(jiān)管費(fèi)用。6.3費(fèi)用結(jié)算與審計(jì)（1）雙方應(yīng)定期進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算；（2）必要時(shí)，可邀請(qǐng)第三方進(jìn)行審計(jì)。6.4違約責(zé)任（1）因甲方原因?qū)е马?xiàng)目延期，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）因乙方原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用甲方可在合同約定的范圍內(nèi)使用知識(shí)產(chǎn)權(quán)。7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)甲方應(yīng)采取有效措施保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式合作雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序（1）任何一方提出爭(zhēng)議，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提交書(shū)面爭(zhēng)議報(bào)告；（2）雙方應(yīng)在接到爭(zhēng)議報(bào)告后的三十日內(nèi)協(xié)商解決；（3）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。九、合同變更與解除9.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。9.2合同解除條件（1）本合同約定的合同解除條件成就；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正。9.3合同解除程序（1）提出解除的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在接到解除通知后的三十日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。九、違約責(zé)任9.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方故意或過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方違反合同約定的保密義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的全部損失。9.3違約賠償計(jì)算違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)、損失程度等因素合理確定。十、合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同因其他原因終止。十、其他約定10.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2通知與送達(dá)（1）通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送；（2）送達(dá)地址為合同雙方提供的地址。10.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。十一、合同簽署11.1簽署主體本合同由具有完全民事行為能力的自然人或法人簽署。11.2簽署時(shí)間與地點(diǎn)本合同簽署時(shí)間為_(kāi)___年____月____日，地點(diǎn)為_(kāi)___。11.3簽署程序本合同簽署前，雙方應(yīng)進(jìn)行充分的協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后，由雙方授權(quán)代表簽字蓋章。十二、附件12.1合作協(xié)議附件一：項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃12.2合作協(xié)議附件二：項(xiàng)目費(fèi)用明細(xì)表12.3合作協(xié)議附件三：知識(shí)