2025年度廠房租賃及人力資源外包服務(wù)協(xié)議4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度廠房租賃及人力資源外包服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方1.2承租方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期第二條廠房租賃2.1租賃標(biāo)的物2.2租賃面積2.3租賃用途2.4租金及支付方式2.5租賃期限2.6租賃押金2.7租賃合同解除條件第三條人力資源外包服務(wù)3.1外包服務(wù)內(nèi)容3.2人員配置3.3服務(wù)期限3.4服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.5服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.6服務(wù)合同解除條件第四條違約責(zé)任4.1違約情形4.2違約責(zé)任承擔(dān)4.3違約賠償計(jì)算方法第五條保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違反保密義務(wù)的責(zé)任第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第七條合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除條件第八條合同附件8.1附件一：廠房租賃合同8.2附件二：人力資源外包服務(wù)合同8.3附件三：其他相關(guān)附件第九條其他約定9.1不可抗力9.2合同變更9.3合同轉(zhuǎn)讓9.4合同解除9.5合同附件第十條合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署人第十一條合同附件簽署11.1附件一簽署11.2附件二簽署11.3附件三簽署第十二條合同履行12.1履行地點(diǎn)12.2履行方式12.3履行期限第十三條合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除通知第十四條合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止通知第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.2承租方名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同有效期：____年____月____日至____年____月____日第二條廠房租賃2.1租賃標(biāo)的物：位于____________________的廠房，建筑面積為_(kāi)___平方米。2.2租賃面積：____平方米。2.3租賃用途：用于____________________。2.4租金及支付方式：租金：每月人民幣_(tái)___元整。支付方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶。2.5租賃期限：____年____月____日至____年____月____日。2.6租賃押金：人民幣_(tái)___元整，租賃期滿無(wú)違約行為后無(wú)息退還。2.7租賃合同解除條件：（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致；（3）出租方因城市規(guī)劃需要或自身經(jīng)營(yíng)需要提前解除合同；（4）承租方嚴(yán)重違約。第三條人力資源外包服務(wù)3.1外包服務(wù)內(nèi)容：（1）提供____名員工，從事____________________工作；（2）負(fù)責(zé)員工的招聘、培訓(xùn)、薪酬福利、社會(huì)保險(xiǎn)等事務(wù)；（3）確保員工符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及出租方要求。3.2人員配置：（1）性別比例：男女比例____：____；3.3服務(wù)期限：____年____月____日至____年____月____日。3.4服務(wù)費(fèi)用及支付方式：服務(wù)費(fèi)用：每月人民幣_(tái)___元整。支付方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶。3.5服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）員工按時(shí)到崗，無(wú)無(wú)故缺勤現(xiàn)象；（2）員工工作態(tài)度良好，遵守國(guó)家法律法規(guī)及出租方規(guī)章制度；（3）員工技能水平滿足工作要求。3.6服務(wù)合同解除條件：（1）服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致；（3）出租方因自身經(jīng)營(yíng)需要提前解除合同；（4）服務(wù)方嚴(yán)重違約。第四條違約責(zé)任4.1違約情形：（1）出租方未按約定提供租賃標(biāo)的物；（2）承租方未按約定支付租金；（3）服務(wù)方未按約定提供人力資源外包服務(wù)；（4）任何一方違反保密條款；（5）任何一方違反合同解除條件。4.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算；（3）違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3違約賠償計(jì)算方法：（1）租金違約金：每月租金的____%；（2）服務(wù)費(fèi)用違約金：每月服務(wù)費(fèi)用的____%；（3）其他違約賠償：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。第五條保密條款5.1保密內(nèi)容：（1）租賃標(biāo)的物的相關(guān)信息；（2）人力資源外包服務(wù)的相關(guān)信息；（3）合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密。5.2保密期限：自合同簽訂之日起____年。5.3違反保密義務(wù)的責(zé)任：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算；（3）違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)。6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第七條合同生效及終止7.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）服務(wù)期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（5）任何一方嚴(yán)重違約。7.3合同解除條件：（1）租賃合同解除條件；（2）服務(wù)合同解除條件；（3）任何一方違反合同解除條件。第八條合同附件8.1附件一：廠房租賃合同8.2附件二：人力資源外包服務(wù)合同8.3附件三：租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明8.4附件四：人員配置及工作職責(zé)說(shuō)明8.5附件五：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表8.6附件六：保密協(xié)議8.7附件七：爭(zhēng)議解決規(guī)則8.8附件八：其他相關(guān)文件第九條其他約定9.1不可抗力（1）本合同所稱(chēng)不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同。9.2合同變更（1）任何一方對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。（2）變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。9.3合同轉(zhuǎn)讓?zhuān)?）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）如需轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)讓方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方書(shū)面同意。9.4合同解除（1）租賃合同解除條件：租賃期滿；雙方協(xié)商一致；出租方因城市規(guī)劃需要或自身經(jīng)營(yíng)需要提前解除合同；承租方嚴(yán)重違約。（2）服務(wù)合同解除條件：服務(wù)期限屆滿；雙方協(xié)商一致；出租方因自身經(jīng)營(yíng)需要提前解除合同；服務(wù)方嚴(yán)重違約。9.5合同附件（1）合同附件是合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（2）合同附件的修改、補(bǔ)充或變更，應(yīng)與本合同同時(shí)進(jìn)行。第十條合同簽署10.1簽署日期：____年____月____日10.2簽署地點(diǎn)：____________________10.3簽署人：出租方代表（簽字）：________________承租方代表（簽字）：________________見(jiàn)證人（簽字）：________________第十一條合同附件簽署11.1附件一簽署：出租方代表（簽字）____年____月____日11.2附件二簽署：承租方代表（簽字）____年____月____日11.3附件三簽署：出租方代表（簽字）____年____月____日11.4附件四簽署：雙方代表（簽字）____年____月____日11.5附件五簽署：雙方代表（簽字）____年____月____日11.6附件六簽署：雙方代表（簽字）____年____月____日11.7附件七簽署：雙方代表（簽字）____年____月____日11.8附件八簽署：雙方代表（簽字）____年____月____日第十二條合同履行12.1履行地點(diǎn)：____________________12.2履行方式：（1）租賃合同履行方式：承租方按約定支付租金，出租方提供租賃標(biāo)的物。（2）服務(wù)合同履行方式：服務(wù)方按約定提供人力資源外包服務(wù)，出租方按約定支付服務(wù)費(fèi)用。12.3履行期限：（1）租賃合同履行期限：自合同生效之日起至租賃期滿之日止。（2）服務(wù)合同履行期限：自合同生效之日起至服務(wù)期限屆滿之日止。第十三條合同解除13.1解除條件：（1）租賃合同解除條件：租賃期滿；雙方協(xié)商一致；出租方因城市規(guī)劃需要或自身經(jīng)營(yíng)需要提前解除合同；承租方嚴(yán)重違約。（2）服務(wù)合同解除條件：服務(wù)期限屆滿；雙方協(xié)商一致；出租方因自身經(jīng)營(yíng)需要提前解除合同；服務(wù)方嚴(yán)重違約。13.2解除程序：（1）任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方。（2）對(duì)方收到解除通知后，應(yīng)在____日內(nèi)予以答復(fù)。（3）雙方就解除合同達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。第十四條合同終止14.1終止條件：（1）租賃合同終止條件：租賃期滿；雙方協(xié)商一致；出租方因城市規(guī)劃需要或自身經(jīng)營(yíng)需要提前解除合同；承租方嚴(yán)重違約。（2）服務(wù)合同終止條件：服務(wù)期限屆滿；雙方協(xié)商一致；出租方因自身經(jīng)營(yíng)需要提前解除合同；服務(wù)方嚴(yán)重違約。14.2終止程序：（1）任何一方要求終止合同，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方。（2）對(duì)方收到終止通知后，應(yīng)在____日內(nèi)予以答復(fù)。（3）雙方就終止合同達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂終止合同協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的適用范圍（1）甲乙雙方協(xié)商一致，需引入第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；（2）合同履行過(guò)程中，因特殊原因需第三方協(xié)助；（3）合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方爭(zhēng)議需第三方調(diào)解。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定的，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整；（2）第三方在合同履行過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整；（3）第三方在合同履行過(guò)程中，因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系；（2）第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立行使權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)；（3）第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。5.2第三方與租賃標(biāo)的物的關(guān)系：（1）第三方不享有租賃標(biāo)的物的所有權(quán)；（2）第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守租賃標(biāo)的物的使用規(guī)定；（3）第三方對(duì)租賃標(biāo)的物造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方與人力資源外包服務(wù)的關(guān)系：（1）第三方不享有外包員工的所有權(quán)；（2）第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守外包員工的管理規(guī)定；（3）第三方對(duì)外包員工造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定第三方的身份和職責(zé)；6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；6.3第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方工作，并提供必要的協(xié)助。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定承擔(dān)；7.2第三方介入的費(fèi)用在合同履行過(guò)程中，按實(shí)際發(fā)生額結(jié)算。第八條第三方介入的合同解除8.1如第三方介入后，合同無(wú)法繼續(xù)履行或履行不符合約定的，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同；8.2第三方介入的合同解除，應(yīng)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定執(zhí)行。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入的爭(zhēng)議解決，應(yīng)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定執(zhí)行；9.2如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。第十條本條款的適用范圍本條款適用于本合同中涉及第三方介入的所有情況，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本條款的約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：廠房租賃合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括租賃標(biāo)的物的具體描述、租賃面積、租賃用途、租金、支付方式、租賃期限、押金等條款的詳細(xì)內(nèi)容。2.附件二：人力資源外包服務(wù)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括外包服務(wù)內(nèi)容、人員配置、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、支付方式、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)合同解除條件等條款的詳細(xì)內(nèi)容。3.附件三：租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，以證明出租方對(duì)租賃房屋的合法所有權(quán)。4.附件四：人員配置及工作職責(zé)說(shuō)明詳細(xì)要求和說(shuō)明：詳細(xì)列出外包員工的職位、性別、年齡、學(xué)歷、技能要求等，以及每個(gè)員工的工作職責(zé)和任務(wù)。5.附件五：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出人力資源外包服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括工資、社保、福利、培訓(xùn)等費(fèi)用，以及支付方式。6.附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：規(guī)定甲乙雙方和第三方在合同履行過(guò)程中對(duì)商業(yè)秘密的保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容、保密期限、違反保密義務(wù)的責(zé)任等。7.附件七：爭(zhēng)議解決規(guī)則詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，以及爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱(chēng)和地址。8.附件八：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括與合同履行相關(guān)的其他文件，如政府批文、許可證明、合同履行過(guò)程中的記錄等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用；出租方未按約定提供租賃標(biāo)的物或未保證其符合使用要求；承租方未按約定使用租賃標(biāo)的物，造成損壞或影響出租方權(quán)益；服務(wù)方未按約定提供人力資源外包服務(wù)，影響出租方業(yè)務(wù)；任何一方違反保密條款，泄露商業(yè)秘密；任何一方違反合同解除條件，提前解除合同。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算；違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；違約方違反保密條款，泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說(shuō)明：示例一：甲乙雙方約定每月支付租金人民幣_(tái)___元，但甲方連續(xù)三個(gè)月未支付租金。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每月租金的____%計(jì)算。示例二：出租方未按約定提供符合使用要求的租賃標(biāo)的物，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、搬遷費(fèi)用等。示例三：服務(wù)方未按約定提供人力資源外包服務(wù)，導(dǎo)致出租方業(yè)務(wù)受到嚴(yán)重影響。服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償出租方因此遭受的損失。全文完。2025年度廠房租賃及人力資源外包服務(wù)協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方：名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在2025年度廠房租賃及人力資源外包服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)共同發(fā)展。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.廠房租賃：指甲方將其擁有的廠房提供給乙方使用，乙方按照約定支付租金的行為。2.人力資源外包：指甲方將部分或全部員工的管理、招聘、培訓(xùn)、薪酬福利等事務(wù)委托給乙方處理的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.廠房：指甲方擁有的用于生產(chǎn)、辦公等用途的建筑物。2.人力資源：指甲方及乙方共同管理的員工隊(duì)伍。3.服務(wù)期限：指本協(xié)議約定的廠房租賃及人力資源外包服務(wù)的起止時(shí)間。4.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供廠房租賃及人力資源外包服務(wù)所收取的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供廠房租賃及人力資源外包服務(wù)。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。3.甲方應(yīng)按照約定支付廠房租賃及人力資源外包服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照約定提供廠房租賃及人力資源外包服務(wù)。2.乙方應(yīng)保證所提供服務(wù)的質(zhì)量，確保甲方滿意。3.乙方應(yīng)按照約定收取廠房租賃及人力資源外包服務(wù)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：廠房租賃及人力資源外包服務(wù)地點(diǎn)為甲方提供的廠房所在地。5.3合同履行方式：1.廠房租賃：乙方按照約定將廠房提供給甲方使用，甲方按照約定支付租金。2.人力資源外包：乙方按照約定為甲方提供人力資源相關(guān)服務(wù)，甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序：1.任何一方提出終止本協(xié)議，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；3.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將甲方的人力資源相關(guān)事務(wù)移交至甲方或其他指定機(jī)構(gòu)；2.雙方應(yīng)按照約定結(jié)清服務(wù)費(fèi)用；3.本協(xié)議終止后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.廠房租賃費(fèi)用：包括廠房的租金、物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)等。2.人力資源外包費(fèi)用：包括人員招聘費(fèi)用、培訓(xùn)費(fèi)用、薪酬福利費(fèi)用、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用、公積金等。3.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、合同履行過(guò)程中的其他必要支出。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式向乙方支付費(fèi)用。2.支付方式可以是現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他形式。7.3支付時(shí)間1.廠房租賃費(fèi)用：甲方應(yīng)在每個(gè)租賃期的開(kāi)始前支付當(dāng)期租金。2.人力資源外包費(fèi)用：甲方應(yīng)在每月的固定時(shí)間向乙方支付當(dāng)月的人力資源外包費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：按照費(fèi)用發(fā)生的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)保證支付款項(xiàng)的合法性和合規(guī)性。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開(kāi)具合法的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按日計(jì)收，利率為同期銀行貸款利率。2.若甲方違反本協(xié)議其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定提供廠房租賃或人力資源外包服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式：按實(shí)際損失或合同約定的金額計(jì)算。2.賠償方式：根據(jù)實(shí)際情況，可以選擇一次性支付或分期支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方和乙方的商業(yè)秘密。2.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限1.本保密條款自合同簽訂之日起生效，至合同終止后三年為止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切合理措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得將保密信息用于本協(xié)議以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.疫情爆發(fā)導(dǎo)致的生產(chǎn)停滯。2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致的服務(wù)中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解1.協(xié)商不成的，雙方可以選擇申請(qǐng)第三方調(diào)解。11.3仲裁或訴訟1.調(diào)解不成的，雙方可以選擇仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體資格不能轉(zhuǎn)讓。2.合同中約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)其廠房的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方保留對(duì)其提供的人力資源外包服務(wù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對(duì)廠房進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間對(duì)人力資源外包服務(wù)進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.任何修改或補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本協(xié)議原有條款不一致的，以修改或補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中的問(wèn)題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)會(huì)議、電話、書(shū)面等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式提供所需的信息和文件。十六、其他條款16.1法律適用1.本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照中華人民共和國(guó)法律解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本協(xié)議是雙方就2025年度廠房租賃及人力資源外包服務(wù)事宜達(dá)成的完整協(xié)議。2.本協(xié)議的任何部分不得單獨(dú)解釋?zhuān)瑧?yīng)與整體協(xié)議一起理解。16.3增減條款1.本協(xié)議的任何增減條款，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.增減條款與本協(xié)議原有條款不一致的，以增減條款為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方廠房租賃合同2.人力資源外包服務(wù)明細(xì)表3.甲方廠房租賃費(fèi)用明細(xì)4.人力資源外包費(fèi)用明細(xì)5.雙方簽訂的保密協(xié)議6.不可抗力事件證明文件7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付廠房租賃費(fèi)用：認(rèn)定違約，需支付滯納金。未按時(shí)支付人力資源外包費(fèi)用：認(rèn)定違約，需支付滯納金。違反保密條款：認(rèn)定違約，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供廠房租賃服務(wù)：認(rèn)定違約，需支付違約金。未按時(shí)提供人力資源外包服務(wù)：認(rèn)定違約，需支付違約金。違反保密條款：認(rèn)定違約，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢(qián)。3.滯納金：指因一方未按時(shí)履行義務(wù)而向另一方支付的一定金額的金錢(qián)。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容、期限和履行方式。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付滯納金。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)提供服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，如未按時(shí)提供，應(yīng)向甲方支付違約金。3.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密措施，如發(fā)生泄露，應(yīng)立即采取措施防止擴(kuò)大損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，如合同無(wú)法履行，應(yīng)協(xié)商解決或解除合同。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體定義：第三方合同主體是指在廠房租賃及人力資源外包服務(wù)過(guò)程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或選擇的，與甲方和乙方共同履行合同義務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其相應(yīng)的義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的工作條件和協(xié)助。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第三方應(yīng)按照合同約定，保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和協(xié)助。乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料和信息。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。若甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得將乙方提供的服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定提供廠房租賃及人力資源外包服務(wù)。甲方可要求乙方提供服務(wù)相關(guān)的詳細(xì)報(bào)告和記錄。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在服務(wù)過(guò)程中，優(yōu)先考慮甲方的利益。甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中，保持服務(wù)的穩(wěn)定性和連續(xù)性。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得將甲方提供的信息用于任何未經(jīng)授權(quán)的用途。全文完。2025年度廠房租賃及人力資源外包服務(wù)協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱(chēng)2.協(xié)議簽訂雙方3.協(xié)議簽訂時(shí)間4.協(xié)議簽訂地點(diǎn)5.協(xié)議目的二、租賃事項(xiàng)1.租賃廠房的概況2.租賃期限3.租金及支付方式4.租金調(diào)整機(jī)制5.租賃廠房的維護(hù)責(zé)任6.租賃廠房的交付與驗(yàn)收三、人力資源外包服務(wù)1.外包服務(wù)內(nèi)容2.外包人員數(shù)量及配置3.外包人員的資質(zhì)要求4.外包人員的招聘與培訓(xùn)5.外包人員的薪酬及福利6.外包人員的績(jī)效考核四、合同履行1.合同履行主體2.合同履行地點(diǎn)3.合同履行期限4.合同履行方式5.合同履行責(zé)任五、保密條款1.保密范圍2.保密期限3.違約責(zé)任六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理九、違約責(zé)任1.違約責(zé)任承擔(dān)方式2.違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)3.違約責(zé)任追償十、不可抗力1.不可抗力范圍2.不可抗力發(fā)生時(shí)的處理3.不可抗力解除合同的條件十一、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時(shí)間3.合同生效地點(diǎn)十二、其他約定1.通知方式及送達(dá)2.合同附件3.合同份數(shù)4.合同簽署十三、協(xié)議變更1.協(xié)議變更條件2.協(xié)議變更程序3.協(xié)議變更生效十四、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件2.協(xié)議終止程序3.協(xié)議終止后的處理合同編號(hào)2025年度廠房租賃及人力資源外包服務(wù)協(xié)議一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱(chēng)2.協(xié)議簽訂雙方甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]3.協(xié)議簽訂時(shí)間本協(xié)議簽訂時(shí)間為2025年[具體日期]。4.協(xié)議簽訂地點(diǎn)本協(xié)議簽訂地為[具體地點(diǎn)]。5.協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方將位于[具體地址]的廠房出租給乙方，并由乙方獲得甲方提供的人力資源外包服務(wù)。二、租賃事項(xiàng)1.租賃廠房的概況甲方將位于[具體地址]的廠房出租給乙方，該廠房面積為[具體面積]，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，建筑年代為[具體年份]。2.租賃期限本協(xié)議租賃期限為自2025年[起始日期]至2025年[終止日期]。3.租金及支付方式本協(xié)議租賃金額為人民幣[金額]元，支付方式為[具體方式]。4.租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制將根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行。5.租賃廠房的維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃廠房的日常維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)租賃期間廠房的合理使用。6.租賃廠房的交付與驗(yàn)收甲方應(yīng)在[具體日期]前完成廠房的交付，乙方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)完成廠房的驗(yàn)收。三、人力資源外包服務(wù)1.外包服務(wù)內(nèi)容乙方將獲得甲方提供的人力資源外包服務(wù)，包括但不限于招聘、培訓(xùn)、薪酬福利管理、績(jī)效考核等。2.外包人員數(shù)量及配置外包人員數(shù)量為[具體數(shù)量]，配置包括[具體職位]。3.外包人員的資質(zhì)要求外包人員需具備[具體資質(zhì)要求]。4.外包人員的招聘與培訓(xùn)甲方負(fù)責(zé)外包人員的招聘和培訓(xùn)工作。5.外包人員的薪酬及福利外包人員的薪酬及福利按照[具體標(biāo)準(zhǔn)]執(zhí)行。6.外包人員的績(jī)效考核外包人員的績(jī)效考核將按照[具體考核標(biāo)準(zhǔn)]進(jìn)行。四、合同履行1.合同履行主體甲方和乙方均應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。3.合同履行期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至[終止日期]止。4.合同履行方式甲方按照本協(xié)議約定提供租賃廠房和人力資源外包服務(wù)，乙方按照本協(xié)議約定支付租金和相關(guān)費(fèi)用。5.合同履行責(zé)任雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行合同義務(wù)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、保密條款1.保密范圍雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容、租賃廠房的運(yùn)營(yíng)信息及人力資源外包服務(wù)的相關(guān)信息均負(fù)有保密義務(wù)。2.保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后[具體年數(shù)]。3.違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬雙方在本協(xié)議項(xiàng)下產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自使用。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)各自的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。3.爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照[具體仲裁規(guī)則]執(zhí)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。八、合同解除1.合同解除條件（1）本協(xié)議約定的合同期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除；（4）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，在合理期限內(nèi)未予糾正。2.合同解除程序解除合同應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。3.合同解除后的處理（1）乙方應(yīng)立即停止使用租賃廠房；（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理剩余款項(xiàng)；（3）雙方應(yīng)將各自擁有的相關(guān)資料、物品歸還原主。九、違約責(zé)任1.違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。2.違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)違約金的計(jì)算方式為：[具體計(jì)算方法]。3.違約責(zé)任追償違約方未按約定履行義務(wù)，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于提起訴訟。十、不可抗力1.不可抗力范圍不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況。2.不可抗力發(fā)生時(shí)的處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。3.不可抗力解除合同的條件因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行超過(guò)[具體期限]的，雙方可協(xié)商解除合同。十一、合同生效1.合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同生效地點(diǎn)本協(xié)議生效地為[具體地點(diǎn)]。十二、其他約定1.通知方式及送達(dá)除非本協(xié)議另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至雙方約定的地址。2.合同附件本協(xié)議附件包括[具體附件名稱(chēng)]，與本協(xié)議具有同等法律效力。3.合同份數(shù)本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。4.合同簽署本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。十三、協(xié)議變更1.協(xié)議變更條件本協(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。2.協(xié)議變更程序協(xié)議變更程序與本協(xié)議簽訂程序相同。3.協(xié)議變更生效本協(xié)議變更自雙方簽字蓋章之日起生效。十四、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件本協(xié)議的終止條件包括合同期滿、雙方協(xié)商一致解除、不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。2.協(xié)議終止程序協(xié)議終止程序與本協(xié)議解除程序相同。3.協(xié)議終止后的處理協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理剩余事宜。甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確甲方在租賃廠房及人力資源外包服務(wù)中的主導(dǎo)地位，包括但不限于決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。甲方主導(dǎo)權(quán)條款：1.1甲方對(duì)本協(xié)議的簽訂、履行和變更擁有最終決定權(quán)。1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的人力資源外包服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。1.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和自身需求調(diào)整租賃廠房的使用。2.租賃廠房使用限制條款說(shuō)明：本條款限制乙方在租賃廠房?jī)?nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保甲方利益不受損害。租賃廠房使用限制條款：2.1乙方在租賃廠房?jī)?nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)定。2.2乙方不得在租賃廠房?jī)?nèi)進(jìn)行與甲方業(yè)務(wù)相沖突的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.3乙方不得擅自改變租賃廠房的結(jié)構(gòu)和用途。3.人力資源外包服務(wù)調(diào)整條款說(shuō)明：本條款允許甲方根據(jù)自身需求調(diào)整人力資源外包服務(wù)的內(nèi)容和人員配置。人力資源外包服務(wù)調(diào)整條款：3.1甲方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要調(diào)整外包人員數(shù)量和崗位。3.2甲方有權(quán)要求乙方對(duì)現(xiàn)有外包人員進(jìn)行培訓(xùn)或調(diào)整。3.3乙方應(yīng)配合甲方調(diào)整人力資源外包服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確乙方在人力資源外包服務(wù)中的主導(dǎo)地位，包括但不限于服務(wù)選擇權(quán)、服務(wù)質(zhì)量要求等。乙方主導(dǎo)權(quán)條款：1.1乙方有權(quán)選擇適合自身需求的人力資源外包服務(wù)提供商。1.2乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的人力資源外包服務(wù)質(zhì)量提出要求。1.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和配合。2.租賃廠房使用保障條款說(shuō)明：本條款保障乙方在租賃廠房?jī)?nèi)的合法權(quán)益，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。租賃廠房使用保障條款：2.1甲方應(yīng)保證租賃廠房符合乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需求。2.2甲方應(yīng)確保租賃廠房的安全、衛(wèi)生和設(shè)施完善。2.3甲方不得擅自改變租賃廠房的結(jié)構(gòu)和用途。3.人力資源外包服務(wù)調(diào)整補(bǔ)償條款說(shuō)明：本條款規(guī)定當(dāng)甲方調(diào)整人力資源外包服務(wù)時(shí)，乙方應(yīng)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。人力資源外包服務(wù)調(diào)整補(bǔ)償條款：3.1當(dāng)甲方調(diào)整外包人員數(shù)量或崗位時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的補(bǔ)償。3.2補(bǔ)償金額由雙方協(xié)商確定，并納入本協(xié)議附件。3.3乙方有權(quán)要求甲方在調(diào)整外包服務(wù)后，提高服務(wù)質(zhì)量。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介責(zé)任條款說(shuō)明：本條款明確第三方中介在協(xié)議中的責(zé)任，確保中介服務(wù)的專(zhuān)業(yè)性和公正性。中介責(zé)任條款：1.1第三方中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并承擔(dān)相應(yīng)的中介責(zé)任。1.2第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方簽訂、履行和變更本協(xié)議。1.3第三方中介在協(xié)議履行過(guò)程中應(yīng)保持中立，維護(hù)雙方合法權(quán)益。2.中介費(fèi)用條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。中介費(fèi)用條款：2.1第三方中介服務(wù)費(fèi)用為[具體金額]元。2.2中介費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。2.3中介費(fèi)用支付方式為[具體方式]。3.中介保密條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介對(duì)協(xié)議內(nèi)容的保密義務(wù)。中介保密條款：3.1第三方中介對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得泄露給任何第三方。3.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后[具體年數(shù)]。3.3違反保密義務(wù)的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃廠房的具體位置和面積示意圖。2.甲方提供的租賃廠房的權(quán)屬證明文件。3.人力資源外包服務(wù)提供商的資質(zhì)證明文件。4.人力資源外包人員的名單及資質(zhì)證明。5.租賃廠房的維護(hù)保養(yǎng)記錄。6.人力資源外包服務(wù)的詳細(xì)說(shuō)明及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。7.甲方和乙方簽訂的保密協(xié)議。8.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的相關(guān)文件和規(guī)則。9.不可抗力事件的證明文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未能按照協(xié)議約定交付租賃廠房。乙方未能按照協(xié)議約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用。任何一方未能履行保密義務(wù)。任何一方未能按照協(xié)議約定履行人力資源外包服務(wù)。任何一方未能按照協(xié)議約定履行合同解除后的處理義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本協(xié)議的約定以及相關(guān)法律法規(guī)。任何一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃廠房：指甲方提供給乙方的用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的建筑物及其附屬設(shè)施。2.人力資源外包服務(wù)：指甲方將部分或全部人力資源管理工作委托給乙方，由乙方負(fù)責(zé)完成。3.保密義務(wù)：指雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容和相關(guān)商業(yè)秘密承擔(dān)的保密責(zé)任。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃廠房的設(shè)施不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。2.問(wèn)題：人力資源外包人員不符合資質(zhì)要求。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后及時(shí)通知甲方，甲方有權(quán)要求乙方更換符合要求的人員。3.問(wèn)題：租金或服務(wù)費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決支付問(wèn)題，必要時(shí)可以通過(guò)仲裁或訴訟途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.廠房租賃：適用于甲方擁有廠房，乙方需要租賃廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的場(chǎng)景。2.人力資源外包：適用于甲方需要將部分人力資源管理工作外包給乙方的場(chǎng)景。3.綜合服務(wù)：適用于甲方需要同時(shí)進(jìn)行廠房租賃和人力資源外包的場(chǎng)景。全文完。2025年度廠房租賃及人力資源外包服務(wù)協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：（甲方名稱(chēng)）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱(chēng)：（乙方名稱(chēng)）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：（相關(guān)方名稱(chēng)）地址：（相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2025年度廠房租賃及人力資源外包服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，確保雙方合作順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.廠房租賃：指甲方將自有或租賃的廠房提供給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.人力資源外包：指甲方將部分或全部人力資源管理工作委托給乙方，乙方按照甲方要求提供人力資源服務(wù)的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.租賃期限：指甲方租賃乙方廠房的起始日至終止日。2.服務(wù)內(nèi)容：指乙方在人力資源外包服務(wù)中應(yīng)承擔(dān)的具體工作內(nèi)容。3.服務(wù)費(fèi)用：指乙方提供人力資源外包服務(wù)所收取的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供廠房租賃及人力資源外包服務(wù)。2.甲方應(yīng)按時(shí)支付租金和服務(wù)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)提供準(zhǔn)確、完整的人力資源信息，配合乙方完成人力資源外包服務(wù)工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定提供廠房租賃及人力資源外包服務(wù)。2.乙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)質(zhì)量，確保甲方的人力資源需求得到滿足。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，合理配置人力資源，確保服務(wù)效率。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為一年。5.2合同履行地點(diǎn)：廠房租賃服務(wù)地點(diǎn)：（具體地址）人力資源外包服務(wù)地點(diǎn)：（具體地址）5.3合同履行方式：1.廠房租賃：甲方按照協(xié)議約定支付租金，乙方提供租賃廠房。2.人力資源外包：甲方提供人力資源信息，乙方按照協(xié)議約定提供人力資源外包服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.本協(xié)議租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。3.一方違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除協(xié)議，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)提供相關(guān)證明材料，經(jīng)雙方確認(rèn)后解除協(xié)議。6.4終止后果：1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，妥善處理遺留問(wèn)題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.廠房租賃費(fèi)用：包括但不限于租金、物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)等。2.人力資源外包費(fèi)用：包括但不限于人員招聘費(fèi)用、培訓(xùn)費(fèi)用、社保及公積金繳納費(fèi)用、福利待遇費(fèi)用等。3.其他費(fèi)用：包括但不限于合同簽訂費(fèi)用、違約金、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。7.2支付方式1.廠房租賃費(fèi)用：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的支付方式，向乙方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。2.人力資源外包費(fèi)用：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的支付方式，向乙方支付人力資源外包費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.廠房租賃費(fèi)用：甲方應(yīng)于每月的固定日期前支付當(dāng)月的租金。2.人力資源外包費(fèi)用：甲方應(yīng)于每月的固定日期前支付當(dāng)月的人力資源外包費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的及時(shí)性，不得拖欠乙方費(fèi)用。2.乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票或收據(jù)，甲方在收到后應(yīng)及時(shí)核對(duì)并支付相應(yīng)費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付租金或人力資源外包費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用總額的千分之五計(jì)算。2.若甲方違反租賃協(xié)議，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定提供廠房租賃或人力資源外包服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)天數(shù)的服務(wù)費(fèi)用計(jì)算。2.若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體計(jì)算方式由雙方協(xié)商確定。2.賠償金額應(yīng)一次性支付，不得分期支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中交換的文件、資料、數(shù)據(jù)等。9.2保密期限1.本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后五年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本協(xié)議約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.疫情防控措施導(dǎo)致的工廠停工。2.政府政策變動(dòng)導(dǎo)致的人力資源市場(chǎng)變化。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可提交相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。2.調(diào)解不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。3.仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本協(xié)議未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方在租賃期限內(nèi)的廠房租賃權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方在人力資源外包服務(wù)期間，不得將服務(wù)內(nèi)容轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)廠房的所有權(quán)。2.乙方保留對(duì)其提供的人力資源外包服務(wù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期限屆滿后，優(yōu)先續(xù)租廠房的權(quán)利。2.乙方保留在人力資源外包服務(wù)期間，對(duì)甲方提供的信息保密的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后