2025年度休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地租賃與鄉(xiāng)村旅游合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地租賃與鄉(xiāng)村旅游合同范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃場(chǎng)地3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期6.使用條件6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責(zé)任7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修費(fèi)用8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)費(fèi)用8.3保險(xiǎn)期限9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效12.1生效日期12.2生效條件12.3生效程序13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更通知14.其他條款14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3法律適用14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指本合同中租賃休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地的個(gè)人或單位。1.1.2“出租方”指擁有休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地所有權(quán)的個(gè)人或單位。1.1.3“場(chǎng)地”指出租方提供給租賃方使用的休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)指定區(qū)域。1.1.4“鄉(xiāng)村旅游”指租賃方在場(chǎng)地內(nèi)開(kāi)展的旅游活動(dòng)。1.2解釋1.2.1本合同中的所有定義和解釋均以本合同為準(zhǔn)。2.雙方信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：________________2.1.2法定代表人：________________2.1.3聯(lián)系電話：________________2.1.4通訊地址：________________2.2出租方信息2.2.1名稱：________________2.2.2法定代表人：________________2.2.3聯(lián)系電話：________________2.2.4通訊地址：________________3.租賃場(chǎng)地3.1場(chǎng)地位置：________________3.2場(chǎng)地面積：________________平方米3.3場(chǎng)地用途：鄉(xiāng)村旅游活動(dòng)、休閑體驗(yàn)、農(nóng)業(yè)科普教育等。4.租賃期限4.1租賃起始日期：2025年1月1日4.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日4.3租賃續(xù)約：租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣_(tái)_______________元5.2支付方式：每月租金于每月的________________日前支付，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。5.3付款日期：每月的________________日6.使用條件6.1使用范圍：租賃方可在場(chǎng)地內(nèi)開(kāi)展鄉(xiāng)村旅游活動(dòng)，包括但不限于餐飲、住宿、娛樂(lè)、農(nóng)產(chǎn)品銷售等。6.2使用限制：租賃方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行與鄉(xiāng)村旅游無(wú)關(guān)的活動(dòng)，不得破壞場(chǎng)地設(shè)施和環(huán)境。6.3使用責(zé)任：租賃方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施和環(huán)境衛(wèi)生負(fù)責(zé)，確保游客安全和舒適。7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的一般性維護(hù)和保養(yǎng)。7.2保養(yǎng)責(zé)任：租賃方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，保持場(chǎng)地整潔。7.3維修費(fèi)用：因租賃方使用不當(dāng)造成的場(chǎng)地設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1出租方應(yīng)為其擁有的場(chǎng)地設(shè)施購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，確保在保險(xiǎn)期間內(nèi)因自然災(zāi)害或意外事故造成的損失得到賠償。8.1.2租賃方應(yīng)為其在場(chǎng)地內(nèi)開(kāi)展的鄉(xiāng)村旅游活動(dòng)購(gòu)買責(zé)任保險(xiǎn)，以保障游客的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用8.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。8.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。8.3保險(xiǎn)期限8.3.1保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致，自租賃起始日起至租賃結(jié)束日止。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1租賃方未按約定支付租金的；9.1.2租賃方違反場(chǎng)地使用規(guī)定，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞或環(huán)境污染的；9.1.3出租方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，影響租賃方正常運(yùn)營(yíng)的；9.2違約責(zé)任9.2.1出現(xiàn)違約行為的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。9.2.2違約金金額為未履行義務(wù)所應(yīng)支付金額的百分之十。9.3違約賠償9.3.1因違約行為造成的實(shí)際損失，違約方應(yīng)予以賠償。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)后，雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。11.合同解除11.1解除條件11.1.1出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；11.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施的；11.2解除程序11.2.1出現(xiàn)解除條件時(shí)，任何一方均可書(shū)面通知對(duì)方解除合同。11.2.2解除合同的通知應(yīng)明確說(shuō)明解除原因。11.3解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定清理場(chǎng)地和設(shè)施，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。12.合同生效12.1生效日期12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效條件12.2.1雙方應(yīng)在合同生效前完成場(chǎng)地交付和租金支付。12.3生效程序12.3.1雙方應(yīng)在合同生效前完成合同簽訂和蓋章。13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)和合同約定。13.2變更程序13.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式記載，并由雙方簽字（或蓋章）。13.3變更通知13.3.1變更內(nèi)容生效前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。14.其他條款14.1通知方式14.1.1本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式________________份，雙方各執(zhí)________________份，具有同等法律效力。14.3法律適用14.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.4合同附件14.4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估或其他相關(guān)支持的個(gè)人或單位。15.1.2第三方不包括中介方，且其介入目的應(yīng)與本合同的履行直接相關(guān)。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、獨(dú)立、客觀的服務(wù)。15.2.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其完成服務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲乙雙方的違約行為承擔(dān)責(zé)任。15.4.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，其行為不代表甲乙雙方，甲乙雙方也不對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方的介入條件和程序。16.2甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定第三方的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。16.3甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)確定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方同意。17.3第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方介入的程序18.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。18.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，確定具體的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。18.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。19.第三方介入的終止19.1當(dāng)?shù)谌酵瓿善浞?wù)后，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同剩余的義務(wù)。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的保密21.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。與第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.場(chǎng)地使用許可證明文件4.場(chǎng)地平面圖及設(shè)施清單5.租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單6.第三方服務(wù)協(xié)議7.保險(xiǎn)單據(jù)8.合同履行過(guò)程中的相關(guān)通訊記錄9.合同履行過(guò)程中的相關(guān)財(cái)務(wù)憑證10.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的文件11.其他與本合同履行相關(guān)的文件和資料附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.附件應(yīng)真實(shí)有效，與原件核對(duì)無(wú)誤。2.附件應(yīng)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.附件應(yīng)在合同簽訂時(shí)一并提交，作為合同附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。1.2甲方未按約定收取租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。1.3甲方違反場(chǎng)地使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。2.2乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。2.3乙方未按約定維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定提供服務(wù)或違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.2第三方違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：1.甲方未按約定在租賃起始日提供場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃開(kāi)展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)賠償乙方因延遲開(kāi)業(yè)所造成的損失。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及違約金。3.第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2025年度休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地租賃與鄉(xiāng)村旅游合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同適用范圍第二章定義和解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義2.2文字解釋第三章雙方基本信息3.1租賃方3.2出租方3.3項(xiàng)目名稱3.4項(xiàng)目地點(diǎn)第四章租賃場(chǎng)地情況4.1場(chǎng)地面積4.2場(chǎng)地用途4.3場(chǎng)地設(shè)施4.4場(chǎng)地權(quán)屬第五章租賃期限5.1租賃起止日期5.2租賃續(xù)約5.3租賃終止第六章租金及支付方式6.1租金標(biāo)準(zhǔn)6.2支付時(shí)間6.3支付方式6.4逾期支付處理第七章違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算第八章鄉(xiāng)村旅游業(yè)務(wù)管理8.1鄉(xiāng)村旅游業(yè)務(wù)內(nèi)容8.2鄉(xiāng)村旅游業(yè)務(wù)審批8.3鄉(xiāng)村旅游業(yè)務(wù)收益分配第九章場(chǎng)地維護(hù)與管理9.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任9.2場(chǎng)地管理責(zé)任9.3場(chǎng)地使用規(guī)定第十章保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)責(zé)任10.2保險(xiǎn)范圍10.3保險(xiǎn)金額10.4保險(xiǎn)費(fèi)支付第十一章合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3解除條件第十二章?tīng)?zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十三章合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同其他約定第十四章合同附件14.1場(chǎng)地租賃協(xié)議14.2鄉(xiāng)村旅游業(yè)務(wù)合作協(xié)議14.3保險(xiǎn)合同14.4其他附件合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.1.1本合同簽訂背景為租賃方需在休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)開(kāi)展鄉(xiāng)村旅游業(yè)務(wù)。1.1.2出租方同意將園區(qū)內(nèi)特定場(chǎng)地出租給租賃方使用。1.2合同目的1.2.1明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益。1.2.2規(guī)范租賃場(chǎng)地及鄉(xiāng)村旅游業(yè)務(wù)的運(yùn)營(yíng)管理。1.3合同適用范圍1.3.1本合同適用于2025年度休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地租賃及鄉(xiāng)村旅游業(yè)務(wù)。第二章定義和解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義2.1.1鄉(xiāng)村旅游：指以農(nóng)業(yè)園區(qū)為載體，結(jié)合鄉(xiāng)村旅游資源，開(kāi)展觀光、休閑、體驗(yàn)等活動(dòng)的旅游形式。2.1.2場(chǎng)地租賃：指出租方將園區(qū)內(nèi)特定場(chǎng)地出租給租賃方使用，租賃方支付租金的行為。2.2文字解釋2.2.1本合同中涉及的特殊術(shù)語(yǔ)，其含義均以本合同附件中的定義為準(zhǔn)。第三章雙方基本信息3.1租賃方3.1.1全稱：________________________3.1.2簡(jiǎn)稱：________________________3.1.3法定代表人：________________________3.1.4聯(lián)系電話：________________________3.2出租方3.2.1全稱：________________________3.2.2簡(jiǎn)稱：________________________3.2.3法定代表人：________________________3.2.4聯(lián)系電話：________________________3.3項(xiàng)目名稱3.3.1休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)3.4項(xiàng)目地點(diǎn)3.4.1____________________________第四章租賃場(chǎng)地情況4.1場(chǎng)地面積4.1.1租賃場(chǎng)地總面積為_(kāi)________________________平方米。4.2場(chǎng)地用途4.2.1租賃場(chǎng)地主要用于鄉(xiāng)村旅游業(yè)務(wù)。4.3場(chǎng)地設(shè)施4.3.1場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括_________________________。4.4場(chǎng)地權(quán)屬4.4.1場(chǎng)地權(quán)屬歸出租方所有。第五章租賃期限5.1租賃起止日期5.1.1租賃期限自2025年_________________________至2025年_________________________。5.2租賃續(xù)約5.2.1雙方可在租賃期限屆滿前三個(gè)月內(nèi)協(xié)商續(xù)約事宜。5.3租賃終止5.3.1.1租賃方未按約定支付租金；5.3.1.2出現(xiàn)不可抗力因素；5.3.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。第六章租金及支付方式6.1租金標(biāo)準(zhǔn)6.1.1租金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)________________________元/平方米/年。6.2支付時(shí)間6.2.1租金每年支付一次，支付時(shí)間為_(kāi)________________________。6.3支付方式6.3.1租賃方應(yīng)將租金匯入出租方指定的銀行賬戶。6.4逾期支付處理6.4.1租賃方逾期支付租金的，應(yīng)向出租方支付_________________________的違約金。第七章違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.1.1租賃方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付_________________________的違約金。7.1.2租賃方擅自改變場(chǎng)地用途或破壞場(chǎng)地設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2出租方違約責(zé)任7.2.1出租方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施的，應(yīng)向租賃方支付_________________________的違約金。7.2.2出租方擅自解除合同的，應(yīng)向租賃方支付_________________________的違約金。7.3違約金計(jì)算7.3.1違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)本合同租金總額的_________________________。第八章鄉(xiāng)村旅游業(yè)務(wù)管理8.1鄉(xiāng)村旅游業(yè)務(wù)內(nèi)容8.1.1租賃方在租賃場(chǎng)地上開(kāi)展鄉(xiāng)村旅游業(yè)務(wù)，包括但不限于_________________________。8.2鄉(xiāng)村旅游業(yè)務(wù)審批8.2.1租賃方在開(kāi)展鄉(xiāng)村旅游業(yè)務(wù)前，需向出租方提交相關(guān)審批材料，經(jīng)出租方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。8.3鄉(xiāng)村旅游業(yè)務(wù)收益分配8.3.1鄉(xiāng)村旅游業(yè)務(wù)收益按照_________________________的比例在租賃方和出租方之間進(jìn)行分配。第九章場(chǎng)地維護(hù)與管理9.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任9.1.1租賃方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。9.2場(chǎng)地管理責(zé)任9.2.1出租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的安全管理，確保場(chǎng)地符合相關(guān)法律法規(guī)要求。9.3場(chǎng)地使用規(guī)定9.3.1租賃方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和園區(qū)管理規(guī)定。第十章保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)責(zé)任10.1.1租賃方應(yīng)自行投保相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于_________________________。10.2保險(xiǎn)范圍10.2.1保險(xiǎn)范圍包括_________________________。10.3保險(xiǎn)金額10.3.1保險(xiǎn)金額根據(jù)_________________________確定。10.4保險(xiǎn)費(fèi)支付10.4.1保險(xiǎn)費(fèi)由租賃方支付。第十一章合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同解除11.2.1.1出現(xiàn)不可抗力因素；11.2.1.2一方嚴(yán)重違約；11.2.1.3雙方協(xié)商一致。11.3解除條件11.3.1解除合同前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。第十二章?tīng)?zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2爭(zhēng)議解決程序12.2.1協(xié)商不成，可向_________________________申請(qǐng)仲裁。12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_(kāi)________________________。第十三章合同生效及其他13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括_________________________。13.3合同其他約定13.3.1本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十四章合同附件14.1場(chǎng)地租賃協(xié)議14.2鄉(xiāng)村旅游業(yè)務(wù)合作協(xié)議14.3保險(xiǎn)合同14.4其他附件_________________________出租方（蓋章）：_________________________租賃方（蓋章）：_________________________代表人（簽字）：_________________________代表人（簽字）：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)業(yè)務(wù)規(guī)劃條款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)制定鄉(xiāng)村旅游業(yè)務(wù)的整體規(guī)劃，包括但不限于市場(chǎng)定位、產(chǎn)品開(kāi)發(fā)、營(yíng)銷策略等。說(shuō)明：此條款確保甲方在業(yè)務(wù)方向上有主導(dǎo)權(quán)，能夠根據(jù)市場(chǎng)變化和園區(qū)特色，合理規(guī)劃鄉(xiāng)村旅游業(yè)務(wù)。1.2甲方提供專業(yè)技術(shù)支持條款內(nèi)容：甲方應(yīng)提供鄉(xiāng)村旅游業(yè)務(wù)所需的專業(yè)技術(shù)支持，包括但不限于規(guī)劃設(shè)計(jì)、運(yùn)營(yíng)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷等。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，有責(zé)任提供必要的技術(shù)支持，確保租賃方能夠順利開(kāi)展業(yè)務(wù)。1.3甲方監(jiān)督租賃方運(yùn)營(yíng)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)租賃方的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、環(huán)境衛(wèi)生、安全防護(hù)等。說(shuō)明：甲方監(jiān)督租賃方運(yùn)營(yíng)，保障游客權(quán)益，同時(shí)確保園區(qū)形象和品牌價(jià)值。1.4甲方優(yōu)先權(quán)條款內(nèi)容：在同等條件下，甲方享有優(yōu)先租賃權(quán)，包括但不限于場(chǎng)地租賃、項(xiàng)目合作等。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，享有優(yōu)先權(quán)，有利于維護(hù)其在園區(qū)內(nèi)的核心地位。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)業(yè)務(wù)決策條款內(nèi)容：乙方有權(quán)對(duì)鄉(xiāng)村旅游業(yè)務(wù)進(jìn)行決策，包括但不限于項(xiàng)目選擇、運(yùn)營(yíng)模式、營(yíng)銷策略等。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)決定業(yè)務(wù)發(fā)展方向，發(fā)揮其在市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)方面的專業(yè)優(yōu)勢(shì)。2.2乙方獨(dú)立運(yùn)營(yíng)權(quán)條款內(nèi)容：乙方在租賃場(chǎng)地上獨(dú)立運(yùn)營(yíng)，不受甲方干預(yù)，確保運(yùn)營(yíng)自主性。說(shuō)明：乙方獨(dú)立運(yùn)營(yíng)權(quán)有助于其根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整業(yè)務(wù)策略，提高運(yùn)營(yíng)效率。2.3乙方收益分配比例調(diào)整條款內(nèi)容：在合同期內(nèi)，如乙方經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)顯著，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整收益分配比例。說(shuō)明：此條款鼓勵(lì)乙方努力經(jīng)營(yíng)，通過(guò)提高經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)，分享更多收益。2.4乙方品牌使用權(quán)條款內(nèi)容：乙方在租賃場(chǎng)地上開(kāi)展的業(yè)務(wù)，可使用甲方提供的品牌名稱和標(biāo)識(shí)。說(shuō)明：乙方品牌使用權(quán)有助于提升其業(yè)務(wù)知名度和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款內(nèi)容：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同、監(jiān)督合同履行等。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，可保證合同簽訂的公正性和合法性，降低雙方交易風(fēng)險(xiǎn)。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。說(shuō)明：明確中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用，有利于避免后期產(chǎn)生糾紛。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。說(shuō)明：保密義務(wù)保障雙方商業(yè)秘密和隱私不被泄露。3.4中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任條款內(nèi)容：如中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)或違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明：此條款確保中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，履行其職責(zé)和義務(wù)。3.5中介機(jī)構(gòu)與雙方關(guān)系條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)與雙方之間不存在任何利益關(guān)系，確保其獨(dú)立性。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的獨(dú)立性有利于保證其提供的中立、客觀的服務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地租賃協(xié)議2.鄉(xiāng)村旅游業(yè)務(wù)合作協(xié)議3.保險(xiǎn)合同4.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）5.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件6.雙方法定代表人身份證明7.場(chǎng)地設(shè)施清單8.鄉(xiāng)村旅游業(yè)務(wù)相關(guān)資質(zhì)證明9.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按約定支付租金。出租方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施。租賃方擅自改變場(chǎng)地用途或破壞場(chǎng)地設(shè)施。乙方未按約定開(kāi)展鄉(xiāng)村旅游業(yè)務(wù)。中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)或違反保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)，或由第三方中介機(jī)構(gòu)認(rèn)定。違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，以合同約定為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.鄉(xiāng)村旅游：指以農(nóng)業(yè)園區(qū)為載體，結(jié)合鄉(xiāng)村旅游資源，開(kāi)展觀光、休閑、體驗(yàn)等活動(dòng)的旅游形式。2.場(chǎng)地租賃：指出租方將場(chǎng)地出租給租賃方使用，租賃方支付租金的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密義務(wù)：指一方對(duì)另一方提供的信息負(fù)有保密責(zé)任，不得泄露。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃方未按約定支付租金。解決辦法：出租方應(yīng)催告租賃方支付租金，逾期未支付的可依法行使債權(quán)。2.問(wèn)題：出租方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施。解決辦法：租賃方有權(quán)要求出租方履行義務(wù)，如出租方拒絕履行，租賃方可解除合同。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)或違反保密義務(wù)。解決辦法：雙方可向中介機(jī)構(gòu)提出異議，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地租賃。2.鄉(xiāng)村旅游業(yè)務(wù)開(kāi)展。3.雙方合作開(kāi)展其他相關(guān)業(yè)務(wù)。4.第三方中介機(jī)構(gòu)參與合同簽訂與履行。5.合同糾紛解決。全文完。2025年度休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地租賃與鄉(xiāng)村旅游合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（其他相關(guān)方名稱）地址：（其他相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（其他相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（其他相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)休閑農(nóng)業(yè)的快速發(fā)展，鄉(xiāng)村旅游逐漸成為人們休閑娛樂(lè)的重要選擇。為滿足市場(chǎng)需求，甲方?jīng)Q定將（租賃場(chǎng)地名稱）作為休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)對(duì)外開(kāi)放，現(xiàn)與乙方簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地租賃與鄉(xiāng)村旅游方面的合作事宜，確保雙方權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.休閑農(nóng)業(yè)：指在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基礎(chǔ)上，通過(guò)提供休閑、觀光、體驗(yàn)等旅游服務(wù)，滿足人們休閑娛樂(lè)需求的一種新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)模式。2.鄉(xiāng)村旅游：指以鄉(xiāng)村自然風(fēng)光、民俗文化、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)等資源為基礎(chǔ)，開(kāi)展觀光、休閑、體驗(yàn)等旅游活動(dòng)的活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.場(chǎng)地租賃：指甲方將（租賃場(chǎng)地名稱）租賃給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目：指乙方在甲方租賃場(chǎng)地上開(kāi)展的各種鄉(xiāng)村旅游活動(dòng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃場(chǎng)地上的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合國(guó)家法律法規(guī)和休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展要求。3.甲方有義務(wù)為乙方提供符合合同約定的租賃場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地設(shè)施齊全、安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)地上開(kāi)展鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目，但需遵守國(guó)家法律法規(guī)和休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展要求。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。3.乙方有義務(wù)愛(ài)護(hù)租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施，不得損壞或擅自改變。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)（租賃場(chǎng)地名稱）5.3合同履行方式1.乙方需按照合同約定，在租賃場(chǎng)地上開(kāi)展鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目。2.甲方需為乙方提供必要的場(chǎng)地設(shè)施和經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方無(wú)續(xù)簽意向。2.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失。3.國(guó)家法律法規(guī)政策調(diào)整，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.任何一方提出終止合同，需提前30日書(shū)面通知對(duì)方。6.4終止后果1.合同期滿或終止后，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地交還甲方，并確保場(chǎng)地設(shè)施完好。2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)債權(quán)債務(wù)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方需按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。2.使用費(fèi)：乙方在使用租賃場(chǎng)地時(shí)，如需使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)支付相應(yīng)的使用費(fèi)用。3.稅費(fèi)：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。4.其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及使用費(fèi)，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：（甲方名稱）開(kāi)戶銀行：（開(kāi)戶銀行名稱）賬號(hào)：（銀行賬號(hào)）7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的（具體日期）前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。2.使用費(fèi)：乙方在使用設(shè)施設(shè)備后，應(yīng)在（具體日期）前支付相應(yīng)使用費(fèi)用。7.4支付條款1.乙方未按時(shí)支付租金或使用費(fèi)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每日租金或使用費(fèi)的千分之五計(jì)算。2.乙方逾期支付租金或使用費(fèi)超過(guò)30日的，甲方有權(quán)解除本合同。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按實(shí)際損失金額的百分之十計(jì)算。2.甲方擅自改變租賃場(chǎng)地用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金或使用費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日租金或使用費(fèi)的千分之五計(jì)算。2.乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途或損壞租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金：違約方應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂后，雙方應(yīng)共同保守保密內(nèi)容，保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.雙方不得以任何形式泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水等。2.政府行為：政策調(diào)整、征收等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同約定的保密內(nèi)容。2.本合同約定的經(jīng)營(yíng)許可、特許權(quán)等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行日常管理、維護(hù)和改進(jìn)的權(quán)利。2.甲方保留在合同有效期內(nèi)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行整體規(guī)劃調(diào)整的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)終止合同并要求乙方立即騰退場(chǎng)地的權(quán)利。2.甲方保留在乙方未按約定支付租金時(shí)，有權(quán)暫停乙方使用租賃場(chǎng)地的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)租賃場(chǎng)地的良好經(jīng)營(yíng)環(huán)境。2.雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)和休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展要求。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，協(xié)商解決租賃場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)中的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時(shí)交流信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃場(chǎng)地與鄉(xiāng)村旅游業(yè)務(wù)的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年）年（月）月（日）日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.銀行賬戶信息證明4.場(chǎng)地租賃圖紙5.鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目規(guī)劃書(shū)6.不可抗力事件證明7.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選擇證明9.任何雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備。擅自改變租賃場(chǎng)地用途。未履行合同約定的維護(hù)和改進(jìn)義務(wù)。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金或使用費(fèi)。擅自改變