2024稅務(wù)局政府采購物業(yè)設(shè)施維護(hù)與保潔服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024稅務(wù)局政府采購物業(yè)設(shè)施維護(hù)與保潔服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1物業(yè)設(shè)施維護(hù)服務(wù)2.2保潔服務(wù)2.3服務(wù)時(shí)間與頻率3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求3.1物業(yè)設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.2保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3質(zhì)量監(jiān)督與評(píng)估4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間與條件5.合同期限與終止5.1合同期限5.2終止條件5.3終止程序6.違約責(zé)任與賠償6.1違約行為6.2賠償標(biāo)準(zhǔn)6.3責(zé)任承擔(dān)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點(diǎn)9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同附件10.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表10.2附件二：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求明細(xì)表10.3附件三：合同簽訂證明文件11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.其他約定事項(xiàng)12.1合同變更12.2合同解除12.3合同附件13.合同解除與終止13.1解除條件13.2終止條件13.3解除與終止程序14.合同續(xù)簽與終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：稅務(wù)局1.1.2甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx55551.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：物業(yè)管理有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx66662.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1物業(yè)設(shè)施維護(hù)服務(wù)2.1.1樓棟設(shè)施：包括但不限于電梯、消防設(shè)施、供水供電設(shè)施等2.1.2公共區(qū)域：包括但不限于走廊、大廳、停車場等2.2保潔服務(wù)2.2.1室內(nèi)保潔：包括但不限于辦公室、會(huì)議室、洗手間等2.2.2公共區(qū)域保潔：包括但不限于走廊、大廳、電梯廳等2.3服務(wù)時(shí)間與頻率2.3.1物業(yè)設(shè)施維護(hù)：每日進(jìn)行巡查與維護(hù)2.3.2保潔服務(wù)：每日進(jìn)行一次全面保潔3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求3.1物業(yè)設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1電梯：確保正常運(yùn)行，無故障3.1.2消防設(shè)施：確保完好有效，定期檢查3.1.3供水供電設(shè)施：確保正常運(yùn)行，無漏水漏電現(xiàn)象3.2保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1室內(nèi)保潔：保持室內(nèi)干凈、整潔，無雜物堆積3.2.2公共區(qū)域保潔：保持公共區(qū)域無垃圾、無污漬4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2費(fèi)用支付方式：乙方每月向甲方提交費(fèi)用清單，甲方在收到清單后五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月費(fèi)用4.3付款時(shí)間與條件：每月支付，按實(shí)際服務(wù)量結(jié)算5.合同期限與終止5.1合同期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止5.2終止條件：合同期滿自動(dòng)終止，如雙方同意，可續(xù)簽合同5.3終止程序：任何一方欲終止合同，需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方6.違約責(zé)任與賠償6.1違約行為：未按時(shí)完成服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合要求、擅自變更服務(wù)內(nèi)容等6.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失6.3責(zé)任承擔(dān)：乙方對(duì)違約行為承擔(dān)全部責(zé)任7.保密條款7.1保密內(nèi)容：雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年7.3違約責(zé)任：任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁8.2爭議解決程序：仲裁委員會(huì)受理仲裁申請后，應(yīng)盡快組織仲裁庭進(jìn)行審理，仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請之日起六十日內(nèi)作出仲裁裁決8.3爭議解決地點(diǎn)：省市9.法律適用與管轄9.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律9.2管轄法院：本合同爭議提交省市人民法院管轄10.合同附件10.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表10.1.1服務(wù)項(xiàng)目10.1.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)10.1.3服務(wù)時(shí)間10.2附件二：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求明細(xì)表10.2.1物業(yè)設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)10.2.2保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)10.3附件三：合同簽訂證明文件10.3.1甲方簽署文件10.3.2乙方簽署文件11.合同生效與備案11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.2合同備案要求：合同生效后，乙方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)向稅務(wù)局報(bào)送合同備案12.其他約定事項(xiàng)12.1合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，需以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議12.2合同解除：發(fā)生合同約定的解除條件時(shí)，任何一方有權(quán)解除合同，并書面通知對(duì)方12.3合同附件：合同附件與本合同具有同等法律效力13.合同解除與終止13.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方在接到違約通知后三十日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行13.2終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致終止13.3解除與終止程序：合同解除或終止，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)14.合同續(xù)簽與終止條件14.1續(xù)簽條件：合同期滿前，如雙方均希望繼續(xù)合作，可提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，協(xié)商續(xù)簽事宜14.2終止條件：合同續(xù)簽后，如任何一方不履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同選定的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入情形15.2.1當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中，遇到超出自身能力范圍的技術(shù)難題或服務(wù)需求時(shí)，可引入第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》。15.3.2《第三方服務(wù)協(xié)議》應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付方式、責(zé)任劃分等。16.甲乙方額外條款16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。16.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。16.3第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并書面確認(rèn)。17.第三方責(zé)任17.1第三方在履行《第三方服務(wù)協(xié)議》過程中，因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵或造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額根據(jù)《第三方服務(wù)協(xié)議》約定，如無約定，則以乙方應(yīng)付甲方的服務(wù)費(fèi)用為基數(shù)，按照一定比例確定。17.3責(zé)任承擔(dān)17.3.1第三方責(zé)任限額范圍內(nèi)的損失，由第三方承擔(dān)。17.3.2第三方責(zé)任限額范圍外的損失，由甲乙雙方按合同約定比例分擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的《第三方服務(wù)協(xié)議》以及相關(guān)法律法規(guī)。18.1.2第三方應(yīng)向甲方提供符合合同要求的服務(wù)。18.2第三方與乙方18.2.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的《第三方服務(wù)協(xié)議》以及相關(guān)法律法規(guī)。18.2.2第三方應(yīng)向乙方提供符合合同要求的服務(wù)。18.3第三方與其他第三方18.3.1第三方與其他第三方之間的關(guān)系由其自行協(xié)商確定。18.3.2第三方與其他第三方之間的糾紛，由其自行解決。19.第三方退出19.1當(dāng)?shù)谌椒?wù)不再符合合同要求或出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為時(shí)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方退出。19.2第三方退出程序19.2.1甲乙雙方書面通知第三方退出。19.2.2第三方應(yīng)在接到通知后十個(gè)工作日內(nèi)完成退出手續(xù)。20.合同變更20.1第三方介入后的合同變更，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》。20.2合同變更后，甲乙雙方應(yīng)按照新協(xié)議履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表詳細(xì)要求：列明所有物業(yè)設(shè)施維護(hù)和保潔服務(wù)的具體項(xiàng)目，包括但不限于清潔區(qū)域、維護(hù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此表作為合同附件，用于明確雙方服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，作為服務(wù)質(zhì)量評(píng)估的依據(jù)。2.附件二：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)的具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，如清潔度、維護(hù)周期、應(yīng)急響應(yīng)時(shí)間等。說明：此表作為合同附件，用于確保服務(wù)質(zhì)量的達(dá)標(biāo)，作為服務(wù)質(zhì)量評(píng)估的依據(jù)。3.附件三：合同簽訂證明文件詳細(xì)要求：包括甲乙雙方簽署的合同文本、簽字蓋章頁、以及任何必要的附件證明文件。說明：此文件作為合同生效的證明，用于后續(xù)合同履行過程中的法律依據(jù)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付、責(zé)任劃分等條款。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入時(shí)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和責(zé)任。5.附件五：服務(wù)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括服務(wù)質(zhì)量的評(píng)估結(jié)果、存在問題、改進(jìn)措施等。說明：此報(bào)告作為合同附件，用于評(píng)估服務(wù)質(zhì)量的達(dá)標(biāo)情況，作為合同履行情況的記錄。6.附件六：費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求：列明每月服務(wù)費(fèi)用、實(shí)際支付金額、付款日期等。說明：此清單作為合同附件，用于記錄和證明費(fèi)用支付情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按時(shí)完成服務(wù)項(xiàng)目1.2乙方服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.3乙方擅自改變服務(wù)內(nèi)容或標(biāo)準(zhǔn)1.4乙方泄露甲方商業(yè)秘密1.5甲方未按時(shí)支付費(fèi)用2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方未按時(shí)完成服務(wù)項(xiàng)目：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。2.2乙方服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償損失。2.3乙方擅自改變服務(wù)內(nèi)容或標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原服務(wù)內(nèi)容或標(biāo)準(zhǔn)。2.4乙方泄露甲方商業(yè)秘密：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方停止泄露并賠償損失。2.5甲方未按時(shí)支付費(fèi)用：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期費(fèi)用并承擔(dān)違約金。3.示例說明3.1示例一：乙方未按時(shí)完成清潔工作，導(dǎo)致甲方辦公室連續(xù)三天無法正常使用，甲方有權(quán)要求乙方賠償因未及時(shí)清潔造成的損失。3.2示例二：乙方在清潔過程中使用不當(dāng)清潔劑，導(dǎo)致甲方辦公室墻面受損，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任。3.3示例三：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期費(fèi)用并支付違約金。全文完。2024稅務(wù)局政府采購物業(yè)設(shè)施維護(hù)與保潔服務(wù)合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方（采購方）名稱、地址、聯(lián)系方式1.2乙方（服務(wù)方）名稱、地址、聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限第二條物業(yè)設(shè)施維護(hù)與保潔服務(wù)范圍2.1物業(yè)設(shè)施維護(hù)范圍2.2保潔服務(wù)范圍2.3服務(wù)區(qū)域2.4服務(wù)時(shí)間第三條服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)3.1物業(yè)設(shè)施維護(hù)內(nèi)容3.2保潔服務(wù)內(nèi)容3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.4服務(wù)質(zhì)量要求第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3支付時(shí)間及期限4.4付款條件第五條服務(wù)期限及驗(yàn)收5.1服務(wù)期限5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法5.3驗(yàn)收時(shí)間5.4驗(yàn)收不合格的處理第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3違約金的計(jì)算及支付第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序第九條合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更及解除程序9.4合同變更及解除的效力第十條合同解除后的處理10.1合同解除后的服務(wù)費(fèi)用結(jié)算10.2合同解除后的設(shè)施歸還10.3合同解除后的違約責(zé)任第十一條合同終止后的處理11.1合同終止后的服務(wù)費(fèi)用結(jié)算11.2合同終止后的設(shè)施歸還11.3合同終止后的違約責(zé)任第十二條合同附件12.1附件一：物業(yè)設(shè)施清單12.2附件二：保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：合同簽訂及履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件第十三條合同其他約定事項(xiàng)13.1合同其他約定事項(xiàng)13.2爭議解決方式13.3合同附件第十四條合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（采購方）名稱：稅務(wù)局1.2甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.3甲方聯(lián)系方式：電話：，傳真：，郵箱：X.gov1.4乙方（服務(wù)方）名稱：物業(yè)管理服務(wù)有限公司1.5乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.7合同簽訂日期：2024年X月X日1.8合同生效日期：自合同簽訂之日起生效1.9合同期限：自2024年X月X日至2025年X月X日第二條物業(yè)設(shè)施維護(hù)與保潔服務(wù)范圍2.1物業(yè)設(shè)施維護(hù)范圍：包括但不限于辦公區(qū)、會(huì)議室、洗手間、電梯等公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備維護(hù)。2.2保潔服務(wù)范圍：包括但不限于地面清潔、垃圾清理、衛(wèi)生間的清潔與消毒、公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)等。2.3服務(wù)區(qū)域：甲方所有辦公區(qū)域及附屬設(shè)施。2.4服務(wù)時(shí)間：每日8:00至18:00，法定節(jié)假日及休息日按甲方安排執(zhí)行。第三條服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)3.1物業(yè)設(shè)施維護(hù)內(nèi)容：定期檢查、維修、更換損壞的設(shè)施設(shè)備，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。3.2保潔服務(wù)內(nèi)容：每日進(jìn)行地面清潔、垃圾清理、衛(wèi)生間清潔、公共區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)等。3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量和環(huán)境整潔。3.4服務(wù)質(zhì)量要求：滿足甲方日常辦公需求，確保物業(yè)設(shè)施整潔、衛(wèi)生、安全。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣萬元整。4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：按季度支付，每季度末前支付下季度服務(wù)費(fèi)用的%。4.3支付時(shí)間及期限：乙方應(yīng)在每個(gè)季度末前向甲方提交上一季度服務(wù)費(fèi)用的發(fā)票及付款申請，甲方應(yīng)在收到申請后個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。4.4付款條件：乙方提供合法有效的稅務(wù)發(fā)票，發(fā)票內(nèi)容應(yīng)與合同約定一致。第五條服務(wù)期限及驗(yàn)收5.1服務(wù)期限：自合同生效之日起至2025年X月X日。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行驗(yàn)收，乙方需提供驗(yàn)收報(bào)告。5.3驗(yàn)收時(shí)間：每季度末前個(gè)工作日內(nèi)。5.4驗(yàn)收不合格的處理：乙方應(yīng)在接到驗(yàn)收不合格通知后個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：如甲方未能按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的%作為違約金。6.2乙方違約責(zé)任：如乙方未能按照合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付萬元作為違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。6.3違約金的計(jì)算及支付：違約金的計(jì)算按照實(shí)際損失及合同約定執(zhí)行，乙方應(yīng)在接到違約金通知后個(gè)工作日內(nèi)支付。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中所獲得的相關(guān)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后年。7.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付違約金萬元。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)。8.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。9.2.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后個(gè)工作日內(nèi)未予糾正；9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.3合同目的不能實(shí)現(xiàn)。9.3合同變更及解除程序：變更或解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。9.4合同變更及解除的效力：合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除的內(nèi)容履行相應(yīng)義務(wù)。第十條合同解除后的處理10.1合同解除后的服務(wù)費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)根據(jù)合同解除時(shí)已提供的服務(wù)情況，進(jìn)行服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算。10.2合同解除后的設(shè)施歸還：乙方應(yīng)將甲方提供的所有設(shè)施設(shè)備完好無損地歸還給甲方。10.3合同解除后的違約責(zé)任：如一方違約導(dǎo)致合同解除，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條合同終止后的處理11.1合同終止后的服務(wù)費(fèi)用結(jié)算：合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同終止時(shí)已提供的服務(wù)情況，進(jìn)行服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算。11.2合同終止后的設(shè)施歸還：乙方應(yīng)將甲方提供的所有設(shè)施設(shè)備完好無損地歸還給甲方。11.3合同終止后的違約責(zé)任：如一方違約導(dǎo)致合同終止，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條合同附件12.1附件一：物業(yè)設(shè)施清單12.2附件二：保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：合同簽訂及履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件第十三條合同其他約定事項(xiàng)13.1合同其他約定事項(xiàng)：雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。13.2爭議解決方式：如本合同未涉及的事項(xiàng)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。13.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署及生效14.1合同簽署：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同份數(shù)及效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢意見或進(jìn)行中介、監(jiān)督等活動(dòng)的任何個(gè)人或組織。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的前提：甲乙雙方在履行本合同時(shí)，經(jīng)協(xié)商一致同意引入第三方，以協(xié)助合同的履行或解決合同履行中的問題。2.2第三方介入的程序：2.2.1雙方共同確定第三方介入的必要性及第三方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容。2.2.2雙方共同選擇合適的第三方，并與其簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2.3雙方將第三方合作協(xié)議作為本合同的附件，并明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：3.1.1獲得甲方和乙方提供的必要信息和資料。3.1.2在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)提供專業(yè)意見、技術(shù)支持或中介服務(wù)。3.1.3在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方履行相應(yīng)的配合義務(wù)。3.1.4在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方對(duì)其提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1按照合作協(xié)議的約定，提供高質(zhì)量的專業(yè)服務(wù)。3.2.2對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料保密。3.2.3遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2.4對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額：第三方對(duì)其在履行本合同時(shí)所造成的一切損失，包括但不限于直接損失和間接損失，其責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的%。4.2責(zé)任承擔(dān)方式：第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方自行承擔(dān)；超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)，甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)，乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。第六條第三方的變更與退出6.1第三方變更：經(jīng)甲乙雙方同意，第三方可以更換，但需簽訂新的合作協(xié)議，并作為本合同的附件。6.2第三方退出：在合同履行過程中，如第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方或終止相關(guān)服務(wù)。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并計(jì)入本合同的服務(wù)費(fèi)用總額。7.2費(fèi)用支付方式：第三方介入的費(fèi)用按照合作協(xié)議的約定進(jìn)行支付。第八條本條款的效力8.1本條款為本合同的附加條款，與本合同具有同等法律效力。8.2本條款的修改或補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出甲方物業(yè)設(shè)施的種類、數(shù)量、使用狀態(tài)等信息，包括但不限于建筑、設(shè)備、家具等。附件說明：此清單用于明確雙方對(duì)物業(yè)設(shè)施維護(hù)的范圍和標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)規(guī)定保潔服務(wù)的具體內(nèi)容、操作流程、清潔工具和清潔劑的使用標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：此標(biāo)準(zhǔn)用于確保保潔服務(wù)的質(zhì)量和效果，保障甲方的工作環(huán)境。3.附件三：合同簽訂及履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于驗(yàn)收報(bào)告、服務(wù)記錄、費(fèi)用結(jié)算單、溝通記錄等。附件說明：此附件用于記錄合同履行過程中的重要信息和事件，作為合同履行情況的證明。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、費(fèi)用及合作期限等。附件說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，保障雙方的合法權(quán)益。5.附件五：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)規(guī)定各種違約行為的違約金計(jì)算方法。附件說明：此標(biāo)準(zhǔn)用于在違約行為發(fā)生時(shí)，確定違約金的數(shù)額。6.附件六：爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于爭議解決申請書、仲裁裁決書等。附件說明：此附件用于記錄爭議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。提供的信息不準(zhǔn)確或不完整。未按照合同約定提供物業(yè)設(shè)施。1.2乙方違約行為：未按時(shí)提供或未按標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。未按時(shí)提交驗(yàn)收報(bào)告。提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.3第三方違約行為：未按合作協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)。提供的服務(wù)不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或合同約定。泄露甲方或乙方商業(yè)秘密。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，按日支付應(yīng)付款項(xiàng)的%作為違約金。提供的信息不準(zhǔn)確或不完整的，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)充或修正，延誤服務(wù)時(shí)間的，按延誤天數(shù)計(jì)算違約金。未按照合同約定提供物業(yè)設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方賠償由此造成的損失。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)提供或未按標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)的，按實(shí)際損失賠償，最高不超過合同服務(wù)費(fèi)用總額的%。未按時(shí)提交驗(yàn)收報(bào)告的，乙方有權(quán)要求甲方支付元/日的違約金。提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合標(biāo)準(zhǔn)。2.3第三方違約責(zé)任認(rèn)定：未按合作協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)的，按實(shí)際損失賠償，最高不超過第三方介入費(fèi)用總額的%。提供的服務(wù)不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或合同約定的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。簡要示例說明：若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付每日應(yīng)付款項(xiàng)的0.5%作為違約金。若乙方未按時(shí)提供清潔服務(wù)，導(dǎo)致甲方辦公區(qū)域衛(wèi)生狀況惡化，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于三天服務(wù)費(fèi)用的賠償金。全文完。2024稅務(wù)局政府采購物業(yè)設(shè)施維護(hù)與保潔服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容及范圍2.1物業(yè)設(shè)施維護(hù)服務(wù)2.1.1水電維修2.1.2門窗維修2.1.3墻面維修2.1.4地面維修2.1.5電梯維修2.2保潔服務(wù)2.2.1公共區(qū)域保潔2.2.2辦公區(qū)域保潔2.2.3廁所保潔2.2.4室內(nèi)保潔3.服務(wù)期限及時(shí)間安排3.1服務(wù)期限3.2服務(wù)時(shí)間安排4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1物業(yè)設(shè)施維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.服務(wù)驗(yàn)收與考核6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2考核方式6.3考核結(jié)果處理7.違約責(zé)任7.1違約行為及認(rèn)定7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同附件11.1合同附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表11.2合同附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表11.3合同附件三：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2通知送達(dá)14.3合同解釋14.4合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：稅務(wù)局乙方：物業(yè)管理公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話方聯(lián)系人：趙六乙方聯(lián)系電話：139000000002.服務(wù)內(nèi)容及范圍2.1物業(yè)設(shè)施維護(hù)服務(wù)2.1.1水電維修常規(guī)維修：如更換水龍頭、插座等。緊急維修：如停電、停水等情況下的應(yīng)急處理。2.1.2門窗維修門窗更換：如損壞的門窗需要更換。門窗維修：如門窗關(guān)閉不嚴(yán)、松動(dòng)等情況的修復(fù)。2.1.3墻面維修墻面裂縫修補(bǔ)：對(duì)墻面裂縫進(jìn)行修補(bǔ)。墻面涂料翻新：對(duì)墻面進(jìn)行涂料翻新。2.1.4地面維修地面裂縫修補(bǔ)：對(duì)地面裂縫進(jìn)行修補(bǔ)。地面翻新：對(duì)地面進(jìn)行翻新處理。2.1.5電梯維修電梯日常維護(hù)：如清潔、潤滑等。電梯故障處理：如電梯故障時(shí)的緊急處理。2.2保潔服務(wù)2.2.1公共區(qū)域保潔樓梯間保潔：每天進(jìn)行樓梯間清潔。大堂保潔：每天進(jìn)行大堂清潔。2.2.2辦公區(qū)域保潔辦公桌保潔：每周進(jìn)行辦公桌清潔。辦公區(qū)域保潔：每天進(jìn)行辦公區(qū)域清潔。2.2.3廁所保潔廁所清潔：每天進(jìn)行廁所清潔。廁所消毒：每周進(jìn)行廁所消毒。2.2.4室內(nèi)保潔室內(nèi)地面清潔：每天進(jìn)行室內(nèi)地面清潔。室內(nèi)物品擺放：每周進(jìn)行室內(nèi)物品擺放整理。3.服務(wù)期限及時(shí)間安排3.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2服務(wù)時(shí)間安排乙方應(yīng)在每天早上8:00至晚上18:00之間提供物業(yè)服務(wù)，如遇特殊情況需延長服務(wù)時(shí)間，應(yīng)提前通知甲方。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣萬元整。4.2支付方式甲方應(yīng)于每月前10個(gè)工作日內(nèi)支付乙方上一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用。5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1物業(yè)設(shè)施維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1.1維修質(zhì)量：維修后應(yīng)確保設(shè)施正常運(yùn)行，無安全隱患。5.1.2維修速度：接到維修通知后，乙方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場處理。5.2保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1清潔質(zhì)量：保潔后應(yīng)確保公共區(qū)域、辦公區(qū)域、廁所等場所干凈整潔。5.2.2清潔速度：乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成清潔工作。6.服務(wù)驗(yàn)收與考核6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方完成服務(wù)后，甲方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付服務(wù)費(fèi)用。6.2考核方式甲方每月對(duì)乙方進(jìn)行考核，考核內(nèi)容包括服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、維修速度等。6.3考核結(jié)果處理考核結(jié)果作為支付服務(wù)費(fèi)用的依據(jù)，如考核不合格，甲方有權(quán)要求乙方整改。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)自知道或應(yīng)當(dāng)知道爭議之日起30日內(nèi)，以書面形式向?qū)Ψ教岢鼋鉀Q爭議的請求。爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約的情況下，提前30日書面通知乙方解除合同。9.1.2乙方有權(quán)在甲方嚴(yán)重違約的情況下，提前30日書面通知甲方解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理剩余服務(wù)款項(xiàng)及有關(guān)事宜。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時(shí)間本合同自2024年1月1日起生效。11.合同附件11.1合同附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表11.2合同附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表11.3合同附件三：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)12.合同變更12.1合同變更條件本合同在履行過程中，如因不可抗力或其他合理原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方書面確認(rèn)，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1任何一方在合同履行期間，如發(fā)生停業(yè)、破產(chǎn)、解散等情況，另一方有權(quán)解除合同。13.1.2本合同約定的合同解除條件成就時(shí)，合同自動(dòng)解除。13.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除合同的原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理剩余服務(wù)款項(xiàng)及有關(guān)事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知送達(dá)雙方通訊地址如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。除非有相反證據(jù)，以對(duì)方通知的地址為送達(dá)地址。14.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.4合同份數(shù)及效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問等。15.2第三方介入原因15.2.1甲方或乙方在履行本合同過程中，因?qū)I(yè)能力限制或需要專業(yè)意見時(shí)，可邀請第三方介入。15.2.2乙方在提供服務(wù)過程中，如需第三方協(xié)助或監(jiān)督時(shí)，可邀請第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1任何一方需邀請第三方介入時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明第三方介入的原因和目的。15.3.2通知對(duì)方后，雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商，確定第三方介入的具體方式和職責(zé)。16.第三方職責(zé)16.1.1獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。16.1.2嚴(yán)格按照合同約定和相關(guān)規(guī)定進(jìn)行工作。16.1.3對(duì)介入過程中獲取的甲方、乙方信息保密。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料和信息。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲方、乙方提出建議