2024蘇州二手房買賣合同中的房產評估與定價標準協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024蘇州二手房買賣合同中的房產評估與定價標準協(xié)議本合同目錄一覽1.評估機構選定1.1評估機構選擇方式1.2評估機構資質要求1.3評估機構選定程序2.評估報告要求2.1評估報告內容2.2評估報告提交時間2.3評估報告效力3.定價標準制定3.1定價依據3.2定價方法3.3定價調整機制4.房產評估費用4.1評估費用承擔方4.2評估費用支付方式4.3評估費用支付時間5.房產定價5.1房產定價依據5.2房產定價流程5.3房產定價結果6.評估結果異議處理6.1異議提出方式6.2異議處理流程6.3異議處理結果7.定價結果異議處理7.1異議提出方式7.2異議處理流程7.3異議處理結果8.房產過戶手續(xù)辦理8.1過戶手續(xù)辦理要求8.2過戶手續(xù)辦理流程8.3過戶手續(xù)辦理時間9.房產交易稅費承擔9.1稅費承擔原則9.2稅費具體承擔方式9.3稅費支付時間10.房產交驗與驗收10.1交驗時間10.2驗收標準10.3驗收流程11.房產權屬轉移登記11.1登記時間11.2登記流程11.3登記費用12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔方式12.3違約賠償標準13.爭議解決方式13.1爭議解決途徑13.2爭議解決期限13.3爭議解決費用14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除或終止程序第一部分：合同如下：第一條評估機構選定1.1評估機構選擇方式1.1.1出賣方和買方共同選定評估機構。1.1.2若雙方無法達成一致，則由第三方仲裁機構指定評估機構。1.2評估機構資質要求1.2.1評估機構須具備國家規(guī)定的房地產評估資質。1.2.2評估機構應具有良好信譽和業(yè)績。1.3評估機構選定程序1.3.1雙方應在合同簽訂之日起15日內共同選定評估機構。1.3.2選定后，雙方應書面通知對方并提交評估機構資質證明。第二條評估報告要求2.1評估報告內容2.1.1評估報告應包含房產的區(qū)位、用途、面積、結構、裝修等情況。2.1.2評估報告應明確評估依據、評估方法、評估過程和評估結論。2.2評估報告提交時間2.2.1評估機構應在合同簽訂之日起30日內完成評估工作。2.2.2評估報告應在評估工作完成后5日內提交給雙方。2.3評估報告效力2.3.2評估報告對雙方均有約束力。第三條定價標準制定3.1定價依據3.1.1定價依據為評估報告中的評估價值。3.1.2雙方可根據市場行情對評估價值進行調整。3.2定價方法3.2.1定價方法為市場比較法。3.2.2雙方可根據實際情況選擇其他定價方法。3.3定價調整機制3.3.1若市場行情發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調整定價。3.3.2定價調整機制應在合同中明確。第四條房產評估費用4.1評估費用承擔方4.1.1評估費用由買賣雙方按照約定比例分擔。4.1.2若評估機構選定后評估費用增加，雙方應重新協(xié)商分擔比例。4.2評估費用支付方式4.2.1評估費用應一次性支付。4.2.2支付方式為銀行轉賬或現金。4.3評估費用支付時間4.3.1評估費用應在選定評估機構后5日內支付。4.3.2未按時支付評估費用，視為違約。第五條房產定價5.1房產定價依據5.1.1房產定價依據為評估報告中的評估價值。5.1.2雙方可根據市場行情對評估價值進行調整。5.2房產定價流程5.2.1雙方應在評估報告提交后5日內達成定價共識。5.2.2若無法達成共識，則由第三方仲裁機構進行定價。5.3房產定價結果5.3.1房產定價結果為雙方交易房產的實際成交價格。5.3.2房產定價結果應在合同中明確。第六條評估結果異議處理6.1異議提出方式6.1.1雙方任何一方對評估結果有異議，應在評估報告提交后5日內提出。6.2異議處理流程6.2.1雙方協(xié)商解決。6.2.2若協(xié)商不成，則由第三方仲裁機構進行裁決。6.3異議處理結果6.3.1異議處理結果為雙方認可的評估價值或定價。第七條定價結果異議處理7.1異議提出方式7.1.1雙方任何一方對定價結果有異議，應在定價結果確定后5日內提出。7.2異議處理流程7.2.1雙方協(xié)商解決。7.2.2若協(xié)商不成，則由第三方仲裁機構進行裁決。7.3異議處理結果7.3.1異議處理結果為雙方認可的房產成交價格。第八條房產過戶手續(xù)辦理8.1過戶手續(xù)辦理要求8.1.1雙方應按照國家法律規(guī)定，在房產交易后30日內辦理過戶手續(xù)。8.1.2雙方應提供真實、完整、有效的相關證件。8.2過戶手續(xù)辦理流程8.2.1雙方應攜帶身份證、戶口本、房產證等證件到房產交易管理部門。8.2.2辦理過戶手續(xù)時，雙方應按照工作人員的指導完成相關流程。8.3過戶手續(xù)辦理時間8.3.1過戶手續(xù)應在雙方達成交易協(xié)議之日起30日內完成。8.3.2如遇特殊情況，雙方應協(xié)商延期辦理。第九條房產交易稅費承擔9.1稅費承擔原則9.1.1房產交易稅費按照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。9.1.2雙方應根據實際情況協(xié)商確定稅費承擔比例。9.2稅費具體承擔方式9.2.1稅費由買方承擔，但雙方另有約定的除外。9.2.2稅費應在過戶手續(xù)辦理前支付。9.3稅費支付時間9.3.1稅費應在過戶手續(xù)辦理前一次性支付。9.3.2未按時支付稅費，視為違約。第十條房產交驗與驗收10.1交驗時間10.1.1交驗時間為房產交易合同簽訂后7日內。10.1.2雙方應約定具體的交驗時間和地點。10.2驗收標準10.2.1驗收標準應參照房產交易合同中的約定。10.2.2驗收標準應包括房產的實體狀況、配套設施等。10.3驗收流程10.3.1雙方應按照約定的時間進行交驗。10.3.2驗收過程中，雙方應如實記錄問題，并協(xié)商解決。第十一條房產權屬轉移登記11.1登記時間11.1.1房產權屬轉移登記應在過戶手續(xù)辦理后30日內完成。11.1.2登記時間如有變動，雙方應協(xié)商一致。11.2登記流程11.2.1雙方應攜帶相關證件到房產登記機構辦理登記。11.2.2辦理登記時，雙方應按照工作人員的指導完成相關流程。11.3登記費用11.3.1房產權屬轉移登記費用由買方承擔。11.3.2登記費用應在辦理登記前支付。第十二條違約責任12.1違約情形12.1.1未按時支付房款或稅費。12.1.2未按時辦理過戶手續(xù)或登記手續(xù)。12.1.3故意隱瞞房產瑕疵或提供虛假信息。12.2違約責任承擔方式12.2.1違約方應向守約方支付違約金。12.2.2違約金金額根據合同約定或市場行情確定。12.3違約賠償標準12.3.1違約賠償標準應根據違約情形和實際損失確定。第十三條爭議解決方式13.1爭議解決途徑13.1.1雙方應通過協(xié)商解決爭議。13.1.2協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決期限13.2.1爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起60日內。13.2.2如有特殊情況，雙方可協(xié)商延長爭議解決期限。13.3爭議解決費用13.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。13.3.2如雙方協(xié)商一致，費用可由雙方分擔。第十四條合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1因不可抗力導致合同無法履行。14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.2合同終止條件14.2.1房產交易完成，合同目的實現。14.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。14.3合同解除或終止程序14.3.1雙方應書面通知對方合同解除或終止。14.3.2合同解除或終止后，雙方應履行合同約定的義務。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同中，除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、法律顧問、審計機構等。第二條第三方介入情形2.1在本合同履行過程中，若甲乙雙方協(xié)商一致或法律、法規(guī)規(guī)定需要第三方介入，則可邀請第三方參與。2.2第三方介入應經甲乙雙方同意，并簽訂相關協(xié)議。第三條第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任限額由甲乙雙方在相關協(xié)議中約定。3.2第三方責任限額包括但不限于違約責任、賠償責任等。3.3若第三方責任限額未在協(xié)議中約定，則按照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。第四條第三方責權利4.1第三方在本合同中的權利：4.1.1第三方有權根據協(xié)議約定，參與本合同的履行。4.1.2第三方有權要求甲乙雙方履行合同約定的義務。4.1.3第三方有權根據協(xié)議約定，獲取相應的報酬。4.2第三方在本合同中的義務：4.2.1第三方應按照協(xié)議約定，履行相關職責。4.2.2第三方應保證其提供的資料、意見等真實、準確、完整。4.2.3第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲乙雙方的關系：5.1.1第三方與甲乙雙方均為平等主體。5.1.2第三方不得干涉甲乙雙方的合同權利和義務。5.1.3第三方應尊重甲乙雙方的合法權益。5.2第三方與其他各方的關系：5.2.1第三方與其他各方的關系由各自簽訂的協(xié)議約定。5.2.2第三方應遵守各自協(xié)議的約定，履行相應義務。第六條第三方介入后的額外條款6.1第三方介入后，甲乙雙方應根據協(xié)議約定，向第三方支付相應的報酬。6.2第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助。6.3第三方介入后，甲乙雙方應遵守協(xié)議約定，不得損害第三方的合法權益。第七條第三方介入時的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。7.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定合同履行方式。7.3第三方介入后，若合同履行過程中出現爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，若甲乙雙方需要變更合同內容，應經第三方同意。8.2第三方介入后，若合同變更涉及第三方權益，應事先通知第三方。8.3第三方介入后，合同變更后的協(xié)議應經甲乙雙方和第三方簽字確認。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，若甲乙雙方需要解除合同，應經第三方同意。9.2第三方介入后，若合同解除涉及第三方權益，應事先通知第三方。9.3第三方介入后，合同解除后的協(xié)議應經甲乙雙方和第三方簽字確認。第十條第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后，若甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.3第三方介入后的爭議解決費用由責任方承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.評估報告要求：評估報告應詳細列出房產的區(qū)位、用途、面積、結構、裝修等情況，明確評估依據、評估方法、評估過程和評估結論。說明：評估報告是房產定價的重要依據，需由具備資質的評估機構出具。2.房產交易合同要求：合同應包含房產的基本信息、交易價格、付款方式、交房時間、稅費承擔等內容。說明：房產交易合同是甲乙雙方達成交易意向的法律文件。3.房產過戶手續(xù)辦理證明要求：證明應包含過戶時間、過戶登記機構、登記人員等信息。說明：過戶手續(xù)辦理證明是房產過戶完成的證明文件。4.房產交易稅費繳納憑證要求：憑證應包含稅費繳納金額、繳納時間、繳納機構等信息。說明：稅費繳納憑證是證明稅費已繳納的證明文件。5.房產交驗記錄要求：記錄應詳細列出房產交驗時間、交驗人員、交驗結果等信息。說明：房產交驗記錄是雙方確認房產交驗情況的記錄文件。6.第三方協(xié)議要求：協(xié)議應明確第三方的權利、義務、責任限額等內容。說明：第三方協(xié)議是甲乙雙方與第三方達成合作的書面文件。7.違約金協(xié)議要求：協(xié)議應明確違約金的計算方式、支付時間、支付方式等內容。說明：違約金協(xié)議是雙方對違約責任達成共識的書面文件。8.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應明確爭議解決方式、爭議解決期限、爭議解決費用等內容。說明：爭議解決協(xié)議是雙方對爭議解決達成共識的書面文件。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付房款或稅費責任認定：違約方應向守約方支付違約金，違約金金額根據合同約定或市場行情確定。示例：買方未按時支付房款，應向賣方支付約定比例的違約金。2.未按時辦理過戶手續(xù)或登記手續(xù)責任認定：違約方應向守約方支付違約金，并承擔由此產生的相關費用。示例：賣方未按時辦理過戶手續(xù)，應向買方支付約定比例的違約金，并承擔過戶費用。3.故意隱瞞房產瑕疵或提供虛假信息責任認定：違約方應賠償守約方因此遭受的損失。示例：賣方故意隱瞞房產存在重大質量問題，應賠償買方因此遭受的損失。4.違反合同約定，擅自改變房產用途責任認定：違約方應恢復房產原狀，并承擔由此產生的損失。示例：買方未經賣方同意，擅自改變房產用途，應恢復房產原狀，并承擔由此產生的損失。5.第三方違約責任認定：第三方應承擔其違約責任，違約責任由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。示例：評估機構評估價值與實際價值差異較大，評估機構應承擔相應責任。全文完。2024蘇州二手房買賣合同中的房產評估與定價標準協(xié)議1本合同目錄一覽1.評估機構及評估費用1.1評估機構的選擇1.2評估費用的承擔2.評估程序2.1評估申請2.2評估時間安排2.3評估報告的出具3.評估報告的內容3.1房產基本信息3.2房產市場價值分析3.3評估結論4.定價標準4.1市場價格4.2成交價格4.3其他定價因素5.房產定價5.1定價依據5.2定價方法5.3定價結果6.房產價格調整6.1調整原因6.2調整程序6.3調整方法7.評估報告的用途7.2銀行貸款審批7.3其他相關事宜8.評估報告的保密8.1保密范圍8.2保密期限8.3違約責任9.房產定價的爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決結果10.合同解除及違約責任10.1合同解除條件10.2解除程序10.3違約責任11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除后的處理12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同解釋12.3合同附件13.合同附件13.1附件一：房產評估報告13.2附件二：房產定價協(xié)議13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署及生效14.1簽署時間14.2簽署地點14.3生效日期第一部分：合同如下：1.評估機構及評估費用1.1評估機構的選擇1.2評估費用的承擔評估費用由乙方承擔，具體費用金額以評估機構出具的正式評估報告為準。2.評估程序2.1評估申請甲方應在合同簽訂后五個工作日內向乙方提交評估申請，乙方收到申請后應及時向評估機構提交評估所需材料。2.2評估時間安排評估機構應在收到乙方提交的材料后十個工作日內完成評估工作，并向乙方出具評估報告。2.3評估報告的出具評估機構完成評估后，應在三個工作日內向乙方出具正式的評估報告，報告內容包括但不限于房產基本信息、市場價值分析、評估結論等。3.評估報告的內容3.1房產基本信息評估報告應包含房產的地址、面積、產權狀況、建成年代、裝修狀況等基本信息。3.2房產市場價值分析評估報告應包含對房產所在區(qū)域的市場分析，包括同類型房產的市場價格、交易情況等。3.3評估結論評估報告應明確給出房產的評估價值，并說明評估價值形成的依據和理由。4.定價標準4.1市場價格4.2成交價格4.3其他定價因素房產定價還應考慮房產本身的實際情況，如地理位置、樓層、朝向、配套設施等。5.房產定價5.1定價依據房產定價應以評估報告和市場調查結果為依據。5.2定價方法房產定價可采用成本法、市場比較法、收益法等方法。5.3定價結果房產定價結果應明確，并以書面形式通知甲方。6.房產價格調整6.1調整原因（1）政策調整導致房產價值發(fā)生變化；（2）房產周邊配套設施發(fā)生變化；（3）其他不可抗力因素。6.2調整程序價格調整需經雙方協(xié)商一致，并按照合同約定程序進行。6.3調整方法8.評估報告的保密8.1保密范圍本合同項下的評估報告及其內容，包括但不限于房產的價值、定價依據等，均為保密信息。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至房產交易完成之日止。8.3違約責任任何一方違反保密義務，泄露或擅自使用保密信息的，應承擔相應的法律責任，并向守密方支付相當于保密信息價值一倍的違約金。9.房產定價的爭議解決9.1爭議解決方式如雙方對房產定價存在爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決程序協(xié)商不成時，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決結果人民法院的判決為終審判決，雙方應嚴格遵守。10.合同解除及違約責任10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經對方書面通知后未在合理期限內糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)或政策變動，導致合同無法履行。10.2解除程序任何一方要求解除合同時，應提前三十日書面通知對方，并說明解除原因。10.3違約責任一方違約的，應根據違約的性質、程度及造成的損失，承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）房產交易完成。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照約定處理剩余事宜，包括但不限于退還預付款、支付違約金等。12.其他約定事項12.1不可抗力如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔責任，并應根據不可抗力的影響程度，部分或全部免除責任。12.2合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。12.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房產評估報告13.2附件二：房產定價協(xié)議13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署及生效14.1簽署時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點本合同簽署地點為蘇州市。14.3生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所述第三方介入，是指在本合同履行過程中，因不可抗力或其他原因，需要引入第三方參與合同履行或解決合同爭議的情況。2.第三方介入的條件2.1第三方介入須符合法律規(guī)定和合同約定，且經雙方同意。3.第三方介入的方式3.1第三方介入可以是以調解、仲裁或訴訟的形式進行。4.第三方介入的效力4.1第三方介入的決定或裁決對雙方均有約束力。5.第三方介入的費用5.1第三方介入產生的費用由引起介入的原因方承擔。6.第三方介入的爭議解決6.1如因第三方介入產生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.第三方介入的保密義務7.1第三方介入的參與方對本合同的保密義務不因第三方介入而解除。8.第三方介入的合同變更8.1第三方介入導致合同需要變更的，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.第三方介入的合同解除9.1如因第三方介入導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理善后事宜。10.第三方介入的合同終止10.1第三方介入結束后，合同終止執(zhí)行，雙方應按照合同約定履行各自的義務。11.第三方介入的合同履行11.1第三方介入期間，合同繼續(xù)履行，雙方應按照合同約定各自履行義務。12.第三方介入的合同履行責任12.1第三方介入期間，如因第三方原因導致合同無法履行，雙方應各自承擔相應的責任。13.第三方介入的合同解除責任13.1如因第三方介入導致合同解除，雙方應按照合同約定承擔相應的責任。14.第三方介入的合同終止責任14.1第三方介入結束后，合同終止，雙方應按照合同約定承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產評估報告詳細要求：評估報告應包含房產的詳細評估過程、評估方法、評估結果、評估時間、評估機構蓋章及評估師簽字。附件說明：本附件為房產買賣合同的必備附件，用于證明房產的評估價值。2.附件二：房產定價協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確房產的定價依據、定價方法、定價結果、定價期限等。附件說明：本附件為房產買賣合同的必備附件，用于證明房產的定價過程和結果。3.附件三：房產買賣合同詳細要求：合同應包含買賣雙方的基本信息、房產的基本信息、交易價格、付款方式、交房時間、違約責任等。附件說明：本附件為房產買賣合同的主要內容，雙方權利義務的詳細約定。4.附件四：房產產權證明詳細要求：產權證明應包含房產的產權人、產權性質、產權面積、產權登記時間等信息。附件說明：本附件為房產買賣合同的必備附件，用于證明房產的產權狀況。5.附件五：房產交易稅費清單詳細要求：清單應包含稅費種類、稅率、計算方式、應繳金額等信息。附件說明：本附件為房產買賣合同的必備附件，用于明確交易過程中產生的稅費。6.附件六：房產驗收報告詳細要求：報告應包含房產的驗收時間、驗收人員、驗收結果、存在問題及解決方案等。附件說明：本附件為房產買賣合同的必備附件，用于證明房產的交付情況和存在問題。7.附件七：房產買賣合同補充協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含雙方在合同履行過程中達成的一致意見和約定。附件說明：本附件為房產買賣合同的補充協(xié)議，用于補充和修改合同內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付購房款；乙方未按時交付房產；任何一方未按時履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：違約方應根據違約行為的具體情況，承擔相應的違約責任。3.違約責任示例說明：甲方未按時支付購房款，應向乙方支付違約金，違約金為未付款項的1%；乙方未按時交付房產，應向甲方支付違約金，違約金為房產總價的1%；如違約行為導致對方遭受損失，違約方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024蘇州二手房買賣合同中的房產評估與定價標準協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息1.2乙方（買方）信息2.房產基本信息2.1房產位置2.2房產面積2.3房產結構2.4房產權屬3.房產評估與定價標準3.1評估機構選擇3.2評估報告要求3.3評估費用承擔3.4評估時間安排4.房產定價4.1定價依據4.2定價過程4.3定價結果5.合同價格5.1合同價格確定5.2價格調整5.3付款方式6.交房條件與期限6.1交房條件6.2交房期限7.交房手續(xù)與費用7.1交房手續(xù)辦理7.2相關費用承擔8.房產過戶手續(xù)8.1過戶手續(xù)辦理8.2相關費用承擔9.交房后房產維護責任9.1甲方責任9.2乙方責任10.合同解除與違約責任10.1合同解除條件10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效與期限12.1合同生效條件12.2合同期限13.其他約定事項13.1其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息1.1.1甲方名稱：_____________________1.1.2甲方法定代表人：_______________1.1.3甲方聯(lián)系方式：________________1.2乙方（買方）信息1.2.1乙方名稱：_____________________1.2.2乙方法定代表人：_______________1.2.3乙方聯(lián)系方式：________________2.房產基本信息2.1房產位置：______________________2.2房產面積：______________________2.3房產結構：______________________2.4房產權屬：______________________3.房產評估與定價標準3.1評估機構選擇：甲方同意乙方選擇的評估機構為_____________________3.2評估報告要求：評估報告需包含房產價值、市場分析等內容，由評估機構出具。3.3評估費用承擔：評估費用由_____________________承擔。3.4評估時間安排：評估時間為_____________________4.房產定價4.1定價依據：房產定價將基于評估機構出具的評估報告和市場行情。4.2定價過程：乙方將根據評估報告和市場行情，與甲方協(xié)商確定房產價格。4.3定價結果：房產定價為_____________________5.合同價格5.1合同價格確定：根據第四條確定的房產定價，合同價格為_____________________5.2價格調整：如遇國家政策調整、市場行情變化等情況，雙方可協(xié)商調整合同價格。5.3付款方式：付款方式為_____________________6.交房條件與期限6.2交房期限：甲方應在______________________內完成房產交房手續(xù)。7.交房手續(xù)與費用7.1交房手續(xù)辦理：甲方應協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)，并承擔相關費用。7.2相關費用承擔：過戶手續(xù)費用、稅費等由______________________承擔。8.房產過戶手續(xù)8.1過戶手續(xù)辦理：甲方應在交房期限屆滿前，將房產過戶至乙方名下，并辦理完畢所有必要的過戶手續(xù)。8.2相關費用承擔：過戶過程中產生的稅費、手續(xù)費等費用，按照國家相關法律法規(guī)及政策執(zhí)行，由______________________承擔。9.交房后房產維護責任9.1甲方責任：甲方應在交房后保證房產的完好狀態(tài)，如有損壞，甲方應負責維修。9.2乙方責任：乙方接房后，應合理使用房產，如有損壞或違反相關使用規(guī)定，乙方應承擔相應責任。10.合同解除與違約責任10.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______________________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構：仲裁委員會將依據中華人民共和國仲裁法及有關規(guī)定進行仲裁。12.合同生效與期限12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同期限：本合同有效期為自生效之日起至房產過戶手續(xù)辦理完畢之日止。13.其他約定事項13.1其他約定事項：雙方在本合同中未約定的事項，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房產中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同雙方完成房產交易過程中的各項事宜，包括但不限于房產評估、交易撮合、法律咨詢、手續(xù)辦理等。16.第三方介入方式17.第三方責任17.1責任限額：第三方在合同履行過程中，因自身原因導致合同雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。賠償金額不超過因其過錯造成的直接經濟損失。18.第三方權利19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲方的關系：第三方應尊重甲方合法權益，在合同履行過程中，不得損害甲方利益。19.2第三方與乙方的關系：第三方應尊重乙方合法權益，在合同履行過程中，不得損害乙方利益。19.3第三方與合同雙方的關系：第三方應協(xié)助合同雙方完成合同履行，確保合同目的實現。20.第三方介入時的額外條款及說明20.1第三方介入前，合同雙方應就第三方介入事宜