二零二四年上海住房公積金貸款合同履行與貸款回收合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年上海住房公積金貸款合同履行與貸款回收合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱及地址1.4貸款金額及利率1.5貸款期限1.6還款方式2.貸款發(fā)放與使用2.1貸款發(fā)放條件2.2貸款發(fā)放程序2.3貸款使用范圍2.4貸款用途變更3.貸款還款3.1還款期限3.2還款方式3.3還款計劃3.4還款違約責任4.住房公積金賬戶管理4.1住房公積金賬戶設(shè)立4.2住房公積金賬戶查詢4.3住房公積金賬戶變更4.4住房公積金賬戶注銷5.貸款利率調(diào)整5.1利率調(diào)整方式5.2利率調(diào)整期限5.3利率調(diào)整通知6.貸款逾期處理6.1逾期貸款定義6.2逾期貸款處理方式6.3逾期貸款違約責任7.貸款提前還款7.1提前還款定義7.2提前還款程序7.3提前還款違約責任8.貸款展期8.1貸款展期定義8.2貸款展期條件8.3貸款展期程序9.貸款保證9.1保證方式9.2保證責任9.3保證期限10.貸款保險10.1保險種類10.2保險費用10.3保險期限11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件11.4合同解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.違約責任13.1違約責任定義13.2違約責任承擔14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：滬公積金貸[2024]001號1.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方名稱及地址1.3.1貸款人：，身份證號碼：05678，地址：上海市浦東新區(qū)路號1.3.2貸款機構(gòu)：上海住房公積金管理中心，地址：上海市黃浦區(qū)路號1.4貸款金額及利率1.4.1貸款金額：人民幣100萬元整1.5貸款期限：20年1.6還款方式：等額本息還款法2.貸款發(fā)放與使用2.1貸款發(fā)放條件2.1.1貸款人須具備完全民事行為能力2.1.2貸款人須有穩(wěn)定的收入來源，信用良好2.1.3貸款人須提供合法有效的購房合同或購房協(xié)議2.2貸款發(fā)放程序2.2.1貸款人提交申請材料2.2.2貸款機構(gòu)進行審核2.2.3貸款機構(gòu)與貸款人簽訂合同2.2.4貸款機構(gòu)發(fā)放貸款2.3貸款使用范圍2.3.1僅限用于購買自住住房2.3.2不得用于購買商業(yè)用途的房產(chǎn)2.3.3不得用于償還其他貸款2.4貸款用途變更2.4.1貸款人需提前向貸款機構(gòu)申請變更用途2.4.2貸款機構(gòu)有權(quán)審核貸款用途變更的合理性3.貸款還款3.1還款期限：自貸款發(fā)放之日起至2024年12月31日止3.2還款方式：等額本息還款法3.3還款計劃3.3.1每月還款日為每月的日3.3.2每月還款金額為人民幣元3.4還款違約責任3.4.1貸款人未按期還款，將產(chǎn)生滯納金，滯納金按每日萬分之五計算3.4.2拖欠貸款本金、利息達到一定金額，貸款機構(gòu)有權(quán)提前收回全部貸款4.住房公積金賬戶管理4.1住房公積金賬戶設(shè)立4.1.1貸款人須在貸款機構(gòu)設(shè)立住房公積金賬戶4.1.2貸款人須按時繳納住房公積金4.2住房公積金賬戶查詢4.2.1貸款人可隨時通過貸款機構(gòu)查詢住房公積金賬戶余額4.3住房公積金賬戶變更4.3.1貸款人需提供相關(guān)證明材料，向貸款機構(gòu)申請變更住房公積金賬戶4.4住房公積金賬戶注銷4.4.1貸款人需在還清貸款后，向貸款機構(gòu)申請注銷住房公積金賬戶5.貸款利率調(diào)整5.1利率調(diào)整方式5.2利率調(diào)整期限5.2.1每年調(diào)整一次5.3利率調(diào)整通知5.3.1貸款機構(gòu)將在利率調(diào)整前一個月通知貸款人6.貸款逾期處理6.1逾期貸款定義6.1.1貸款人未按約定的還款日期還款6.2逾期貸款處理方式6.2.1貸款機構(gòu)將對逾期貸款采取催收措施6.2.2按照每日萬分之五計算滯納金6.3逾期貸款違約責任6.3.1貸款人將承擔相應(yīng)的法律責任8.貸款提前還款8.1提前還款定義8.1.1提前還款是指貸款人未到約定的還款期限，部分或全部提前償還貸款本金的行為8.2提前還款程序8.2.1貸款人需提前至少一個月向貸款機構(gòu)提出書面提前還款申請8.2.2貸款機構(gòu)收到申請后，將審核貸款人的還款能力和提前還款的合理性8.2.3貸款機構(gòu)審核通過后，與貸款人簽訂提前還款協(xié)議8.3提前還款違約責任8.3.1貸款人提前還款無需支付違約金8.3.2提前還款后，貸款余額的利率將按照貸款機構(gòu)規(guī)定的利率計算9.貸款展期9.1貸款展期定義9.1.1貸款展期是指貸款人因特殊原因，經(jīng)貸款機構(gòu)同意，延長貸款期限的行為9.2貸款展期條件9.2.1貸款人須提供展期申請及相關(guān)證明材料9.2.2展期期限最長不超過原貸款期限的一半9.3貸款展期程序9.3.1貸款人提交展期申請9.3.2貸款機構(gòu)審核展期申請9.3.3貸款機構(gòu)與貸款人簽訂展期合同10.貸款保證10.1保證方式10.1.1貸款人可提供抵押、質(zhì)押或保證人保證等方式進行貸款保證10.2保證責任10.2.1保證人須承擔連帶清償責任10.2.2保證期間為貸款期限屆滿之日起兩年10.3保證期限10.3.1保證期限自貸款發(fā)放之日起至貸款本金全部還清之日止11.貸款保險11.1保險種類11.1.1貸款人可自愿選擇購買個人住房貸款保險11.2保險費用11.2.1保險費用按保險合同約定支付11.3保險期限11.3.1保險期限與貸款期限一致12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.1.1合同變更需經(jīng)貸款人與貸款機構(gòu)協(xié)商一致12.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)和合同約定12.2合同變更程序12.2.1雙方簽署變更協(xié)議12.2.2辦理變更手續(xù)12.3合同解除條件12.3.1合同到期12.3.2貸款人提前還款12.3.3合同雙方協(xié)商一致解除合同12.4合同解除程序12.4.1雙方簽署解除協(xié)議12.4.2辦理解除手續(xù)13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議13.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款機構(gòu)所在地人民法院提起訴訟13.2爭議解決程序13.2.1雙方提交爭議材料13.2.2法院審理13.2.3法院判決14.違約責任14.1違約責任定義14.1.1違約責任是指合同一方違反合同約定，應(yīng)當承擔的法律責任14.2違約責任承擔14.2.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等14.2.2違約責任的具體承擔方式由合同雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，按法律規(guī)定執(zhí)行15.合同生效與終止15.1合同生效條件15.1.1合同雙方簽字蓋章15.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定15.2合同終止條件15.2.1合同到期15.2.2合同解除15.2.3合同雙方協(xié)商一致終止合同第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除貸款人和貸款機構(gòu)以外的，在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方。2.第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于房屋評估、房屋買賣、貸款擔保、法律咨詢、財務(wù)顧問等服務(wù)。3.第三方介入程序3.1貸款人和貸款機構(gòu)協(xié)商一致，同意第三方介入本合同。3.2貸款人和貸款機構(gòu)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.3貸款人將第三方介入事項通知貸款機構(gòu)，并取得貸款機構(gòu)的同意。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定確定。4.2若服務(wù)協(xié)議未約定責任限額，則第三方責任限額為人民幣萬元。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方的權(quán)利5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的要求，獨立開展服務(wù)工作。5.1.2第三方有權(quán)獲取貸款人和貸款機構(gòu)提供的相關(guān)信息和資料。5.1.3第三方有權(quán)按照服務(wù)協(xié)議的約定收取服務(wù)費用。5.2第三方的義務(wù)5.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.2.2第三方應(yīng)保守貸款人和貸款機構(gòu)的商業(yè)秘密和隱私。5.2.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)和本合同約定。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與貸款人的關(guān)系6.1.1第三方與貸款人之間為服務(wù)合同關(guān)系，雙方的權(quán)利和義務(wù)由服務(wù)協(xié)議約定。6.1.2貸款人有權(quán)要求第三方按照服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)，并追究第三方的違約責任。6.2第三方與貸款機構(gòu)的關(guān)系6.2.1第三方與貸款機構(gòu)之間為服務(wù)合同關(guān)系，雙方的權(quán)利和義務(wù)由服務(wù)協(xié)議約定。6.2.2貸款機構(gòu)有權(quán)要求第三方按照服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)，并追究第三方的違約責任。6.3第三方與合同其他方的劃分說明6.3.1第三方與合同其他方（如房屋出賣方、擔保方等）之間為獨立第三方關(guān)系，各自的權(quán)利和義務(wù)由相關(guān)合同約定。6.3.2合同其他方有權(quán)要求第三方按照相關(guān)合同履行義務(wù)，并追究第三方的違約責任。7.第三方違約責任7.1若第三方違反服務(wù)協(xié)議，導致貸款人和貸款機構(gòu)遭受損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.2違約責任的具體承擔方式包括但不限于：7.2.1支付違約金7.2.2賠償損失7.2.3承擔相應(yīng)的法律責任8.第三方介入的終止8.1若第三方介入服務(wù)不符合合同約定或法律法規(guī)的要求，貸款人和貸款機構(gòu)有權(quán)終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)立即停止服務(wù)，并按照服務(wù)協(xié)議的約定處理剩余工作。9.爭議解決9.1若因第三方介入產(chǎn)生爭議，貸款人和貸款機構(gòu)應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。10.合同的其他條款10.1本合同其他條款不變，第三方介入不影響本合同的效力。10.2本合同的修正條款作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：合同中應(yīng)包含房屋的具體信息、買賣雙方的姓名及聯(lián)系方式、房屋價格、付款方式、交房時間等。附件說明：作為貸款申請的重要依據(jù)，證明貸款用途的合法性。2.房屋所有權(quán)證復印件詳細要求：提供房屋所有權(quán)證的復印件，證明房屋的權(quán)屬清晰。附件說明：用于貸款機構(gòu)的審核，確保貸款用于購買房屋。3.貸款人身份證復印件詳細要求：提供貸款人的身份證復印件，包括身份證正反面。附件說明：作為貸款人和貸款機構(gòu)的身份證明。4.貸款人婚姻狀況證明詳細要求：提供婚姻狀況證明，如結(jié)婚證、離婚證等。附件說明：用于貸款機構(gòu)的審核，了解貸款人的家庭情況。5.貸款人收入證明詳細要求：提供工資收入證明、銀行流水等，證明貸款人有穩(wěn)定的收入來源。附件說明：用于貸款機構(gòu)的審核，確保貸款人有能力償還貸款。6.貸款人信用報告詳細要求：提供貸款人的信用報告，證明貸款人信用良好。附件說明：用于貸款機構(gòu)的審核，評估貸款人的信用風險。7.貸款機構(gòu)審核意見書詳細要求：貸款機構(gòu)對貸款申請的審核意見書。附件說明：作為貸款發(fā)放的依據(jù)，證明貸款申請符合貸款機構(gòu)的審批標準。8.貸款合同詳細要求：貸款合同中應(yīng)包含貸款金額、利率、期限、還款方式、違約責任等。附件說明：作為貸款發(fā)放和還款的重要依據(jù)。9.保險合同詳細要求：貸款保險合同中應(yīng)包含保險種類、保險費用、保險期限等。附件說明：作為貸款保險的依據(jù)，保障貸款人的權(quán)益。10.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：第三方服務(wù)協(xié)議中應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限、違約責任等。附件說明：作為第三方介入的依據(jù)，明確第三方服務(wù)內(nèi)容和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.貸款人違約行為違約行為：未按期還款、提供虛假信息、未按約定使用貸款等。責任認定標準：根據(jù)違約行為的嚴重程度，貸款人將承擔相應(yīng)的違約責任，包括支付滯納金、賠償損失、承擔法律責任等。示例說明：貸款人未按期還款，應(yīng)支付每日萬分之五的滯納金。2.貸款機構(gòu)違約行為違約行為：未按約定發(fā)放貸款、提高貸款利率、泄露貸款人信息等。責任認定標準：根據(jù)違約行為的嚴重程度，貸款機構(gòu)將承擔相應(yīng)的違約責任，包括退還違規(guī)收取的費用、賠償損失、承擔法律責任等。示例說明：貸款機構(gòu)未按約定發(fā)放貸款，應(yīng)退還已收取的貸款申請費用。3.第三方違約行為違約行為：未按約定提供服務(wù)、泄露商業(yè)秘密、違反服務(wù)協(xié)議等。責任認定標準：根據(jù)違約行為的嚴重程度，第三方將承擔相應(yīng)的違約責任，包括支付違約金、賠償損失、承擔法律責任等。示例說明：第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)支付每日萬分之五的違約金。全文完。二零二四年上海住房公積金貸款合同履行與貸款回收合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點2.貸款金額及利率2.1貸款總額2.2貸款利率2.3貸款期限3.貸款用途及監(jiān)管3.1貸款用途3.2貸款使用監(jiān)管4.貸款支付方式4.1貸款發(fā)放方式4.2每期還款金額4.3還款方式5.貸款還款計劃5.1還款期限5.2還款計劃表6.貸款利息及罰息6.1利息計算方式6.2罰息計算方式7.貸款保險7.1保險種類7.2保險金額7.3保險期間8.貸款變更及提前還款8.1貸款變更條件8.2提前還款條件9.貸款違約責任9.1逾期還款責任9.2貸款挪用責任9.3貸款提前還款責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：貸款還款計劃表12.3附件三：保險合同13.其他約定事項13.1法律適用13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署及見證14.1合同簽署人14.2合同見證人第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息1.1.1貸款人：姓名/名稱、身份證號/營業(yè)執(zhí)照號、聯(lián)系方式1.1.2貸款銀行：銀行全稱、銀行地址、銀行聯(lián)系方式1.2合同簽訂日期：二零二四年一月一日1.3合同簽訂地點：上海市區(qū)路號2.貸款金額及利率2.1貸款總額：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）2.2貸款利率：按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時為準2.3貸款期限：貸款期限為20年，自貸款發(fā)放之日起計算3.貸款用途及監(jiān)管3.1貸款用途：本貸款僅用于購買上海市區(qū)路號房產(chǎn)，不得挪作他用3.2貸款使用監(jiān)管：貸款人需定期向貸款銀行提供貸款使用情況，貸款銀行有權(quán)對貸款使用情況進行監(jiān)督檢查4.貸款支付方式4.1貸款發(fā)放方式：貸款銀行一次性將貸款金額發(fā)放至貸款人指定的銀行賬戶4.2每期還款金額：根據(jù)貸款期限和利率計算，每月還款金額為人民幣五千元整（￥5000.00）4.3還款方式：采用等額本息還款方式，每月還款日為每月的日5.貸款還款計劃5.1還款期限：貸款期限為20年，共240期5.2還款計劃表：還款期數(shù)：112期每月還款金額：人民幣五千元整（￥5000.00）利息金額：根據(jù)利率計算本金金額：根據(jù)等額本息還款方式計算6.貸款利息及罰息6.1利息計算方式：按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率執(zhí)行，利息按月計算6.2罰息計算方式：逾期還款每日罰息為未還本金金額的萬分之五7.貸款保險7.1保險種類：本貸款需購買房屋貸款保險，保險金額為本貸款總額7.2保險金額：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）7.3保險期間：貸款期限20年，自貸款發(fā)放之日起至貸款全部還清之日止8.貸款變更及提前還款8.1貸款變更條件：8.1.1貸款人因特殊原因需要調(diào)整貸款額度或還款計劃，應(yīng)提前一個月向貸款銀行提出書面申請；8.1.2貸款變更需符合國家相關(guān)法律法規(guī)及貸款銀行的規(guī)定；8.2提前還款條件：8.2.1貸款人可在貸款期限內(nèi)提前部分或全部償還貸款本金；8.2.2提前還款需提前至少一個月向貸款銀行提出書面申請；8.2.3提前還款需支付提前還款當月剩余利息及可能產(chǎn)生的違約金。9.貸款違約責任9.1逾期還款責任：9.1.1貸款人未按約定時間還款，每逾期一日，應(yīng)支付未還本金金額的萬分之五作為罰息；9.1.2貸款人連續(xù)三次逾期還款，貸款銀行有權(quán)解除合同，并要求貸款人立即償還全部貸款本息；9.2貸款挪用責任：9.2.1貸款人挪用貸款資金，貸款銀行有權(quán)解除合同，并要求貸款人立即償還全部貸款本息，并承擔相應(yīng)的法律責任；9.3貸款提前還款責任：9.3.1貸款人提前還款，貸款銀行有權(quán)按照實際使用天數(shù)計收利息；9.3.2提前還款時，貸款人需支付貸款銀行提前還款當月剩余利息及可能產(chǎn)生的違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向貸款銀行所在地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機構(gòu)：10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為上海市區(qū)人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方在合同上簽字蓋章后生效；11.1.2貸款發(fā)放后，合同正式生效；11.2合同終止條件：11.2.1貸款本息全部清償；11.2.2合同約定的其他終止條件。12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：貸款還款計劃表12.3附件三：保險合同13.其他約定事項13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)；13.2通知方式：雙方應(yīng)以書面形式通知對方，通知自送達對方之日起生效；13.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及見證14.1合同簽署人：14.1.1貸款人：姓名/名稱、身份證號/營業(yè)執(zhí)照號、聯(lián)系方式14.1.2貸款銀行：銀行全稱、銀行地址、銀行聯(lián)系方式14.2合同見證人：14.2.1見證人姓名、身份證號、聯(lián)系方式14.2.2見證人姓名、身份證號、聯(lián)系方式第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方當事人以外的，為履行本合同提供中介、擔保、咨詢、評估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2.1貸款中介服務(wù)：為貸款人提供貸款咨詢、推薦合適的貸款產(chǎn)品等服務(wù)；15.2.2擔保服務(wù)：為貸款人提供擔保，保證貸款本息的償還；15.2.3咨詢服務(wù)：為貸款人提供貸款政策、市場行情等方面的咨詢服務(wù)；15.2.4評估服務(wù)：對貸款人的資產(chǎn)、信用等進行評估。16.第三方介入的流程及條件16.1第三方介入流程：16.1.1貸款人或貸款銀行提出引入第三方的需求；16.1.2雙方協(xié)商確定第三方服務(wù)內(nèi)容、費用及責任；16.1.3貸款人、貸款銀行與第三方簽訂書面協(xié)議；16.1.4第三方開始提供服務(wù)。16.2第三方介入條件：16.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；16.2.2雙方同意引入第三方；16.2.3第三方提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)及本合同約定。17.第三方的責任及權(quán)利17.1第三方的責任：17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；17.1.2第三方對提供的服務(wù)承擔相應(yīng)的法律責任；17.1.3第三方在提供擔保服務(wù)時，對貸款本息的償還承擔連帶責任。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求貸款人和貸款銀行提供必要的信息和資料；17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；17.2.3第三方有權(quán)要求貸款人和貸款銀行履行合同約定的義務(wù)。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額：18.1.1第三方的責任限額為本合同貸款總額的一定比例，具體比例由雙方在合同中約定；18.1.2超過責任限額的部分，由貸款人和貸款銀行自行承擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與貸款人：19.1.1第三方與貸款人之間簽訂的協(xié)議與本合同無關(guān)；19.1.2第三方對貸款人的違約責任，由貸款人自行承擔；19.1.3第三方在提供擔保服務(wù)時，對貸款人的違約責任，由貸款人和貸款銀行共同承擔。19.2第三方與貸款銀行：19.2.1第三方與貸款銀行之間簽訂的協(xié)議與本合同無關(guān)；19.2.2第三方對貸款銀行的違約責任，由貸款銀行自行承擔；19.2.3第三方在提供擔保服務(wù)時，對貸款銀行的違約責任，由貸款銀行自行承擔。19.3第三方與合同雙方：19.3.1第三方對合同雙方的違約責任，由違約方承擔；19.3.2第三方在提供擔保服務(wù)時，對合同雙方的違約責任，由貸款人和貸款銀行共同承擔。20.第三方介入的變更及解除20.1第三方介入的變更：20.1.1合同雙方同意變更第三方介入的，應(yīng)重新簽訂協(xié)議；20.1.2第三方介入的變更不得違反法律法規(guī)及本合同約定。20.2第三方介入的解除：20.2.1合同雙方同意解除第三方介入的，應(yīng)書面通知第三方；20.2.2第三方介入的解除不得違反法律法規(guī)及本合同約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同詳細要求：包括合同雙方的基本信息、貸款金額、利率、期限、還款方式等條款。說明：本附件為合同主體，詳細規(guī)定了貸款的基本條件和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：貸款還款計劃表詳細要求：列出每期還款的日期、金額、利息和本金等信息。說明：本附件作為還款計劃的詳細表格，便于貸款人和貸款銀行跟蹤和管理還款情況。3.附件三：保險合同詳細要求：包括保險種類、保險金額、保險期間、保險費率等條款。說明：本附件規(guī)定了貸款保險的相關(guān)內(nèi)容，保障貸款期間的風險。4.附件四：第三方中介服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括中介服務(wù)內(nèi)容、費用、責任劃分等條款。說明：本附件規(guī)定了第三方中介服務(wù)的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：第三方擔保協(xié)議詳細要求：包括擔保范圍、擔保責任、擔保期限等條款。說明：本附件規(guī)定了第三方擔保服務(wù)的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：咨詢服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括咨詢服務(wù)內(nèi)容、費用、保密條款等條款。說明：本附件規(guī)定了第三方咨詢服務(wù)的內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。7.附件七：評估報告詳細要求：包括評估對象、評估結(jié)果、評估方法等。說明：本附件提供了第三方對貸款人資產(chǎn)和信用評估的報告。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1貸款人未按時還款，構(gòu)成逾期還款；1.2貸款人挪用貸款資金；1.3貸款人未按照合同約定使用貸款；1.4貸款人提供虛假信息；1.5貸款銀行未按時發(fā)放貸款；1.6貸款銀行未按照合同約定提供服務(wù)。2.責任認定標準：2.1逾期還款：貸款人逾期還款的，應(yīng)按照合同約定支付罰息，并承擔相應(yīng)的法律責任；2.2挪用貸款資金：貸款人挪用貸款資金的，貸款銀行有權(quán)解除合同，并要求貸款人立即償還全部貸款本息；2.3未按時還款：貸款銀行未按時發(fā)放貸款的，應(yīng)向貸款人支付違約金；2.4提供虛假信息：貸款人或貸款銀行提供虛假信息的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；2.5未按照合同約定使用貸款：貸款人未按照合同約定使用貸款的，貸款銀行有權(quán)解除合同，并要求貸款人立即償還全部貸款本息；2.6未按時提供服務(wù)：貸款銀行未按時提供服務(wù)的，應(yīng)向貸款人支付違約金。示例說明：1.貸款人逾期還款：若貸款人在約定的還款日未按時還款，則構(gòu)成違約，需支付逾期罰息，并可能承擔法律責任。2.貸款人挪用貸款資金：若貸款人將貸款資金用于非約定的用途，則構(gòu)成違約，貸款銀行有權(quán)解除合同，并要求貸款人立即償還全部貸款本息。3.貸款銀行未按時發(fā)放貸款：若貸款銀行未在約定的貸款發(fā)放日發(fā)放貸款，則構(gòu)成違約，應(yīng)向貸款人支付違約金。全文完。二零二四年上海住房公積金貸款合同履行與貸款回收合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.貸款發(fā)放4.1貸款發(fā)放時間4.2貸款發(fā)放條件4.3貸款發(fā)放流程5.貸款使用5.1貸款使用范圍5.2貸款使用限制5.3貸款使用監(jiān)控6.還款計劃6.1還款金額6.2還款期限6.3還款方式7.利息計算與支付7.1利息計算方式7.2利息支付時間7.3利息支付方式8.逾期還款8.1逾期還款定義8.2逾期還款責任8.3逾期還款處理9.貸款提前償還9.1提前償還定義9.2提前償還條件9.3提前償還流程10.保險10.1保險種類10.2保險金額10.3保險責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.其他約定13.1合同生效13.2合同變更13.3合同終止14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指提供住房公積金貸款的住房公積金管理中心或其授權(quán)機構(gòu)。1.1.2“乙方”指從甲方獲得住房公積金貸款的借款人。1.1.3“貸款”指甲方根據(jù)本合同向乙方提供的住房公積金貸款。1.1.4“貸款金額”指本合同約定的乙方應(yīng)從甲方獲得的貸款總額。1.1.5“貸款期限”指本合同約定的乙方還款的起止時間。1.1.6“貸款利率”指本合同約定的貸款利率，包括固定利率和浮動利率。1.1.7“還款方式”指本合同約定的還款方式，包括等額本息、等額本金或按月還息一次性還本等。1.2解釋本合同中對術(shù)語的解釋，如有爭議，應(yīng)以本合同的條款為準。2.合同雙方2.1甲方甲方全稱：_______甲方地址：_______2.2乙方乙方全稱：_______乙方地址：_______3.貸款基本信息3.1貸款金額乙方同意向甲方申請人民幣_______元的貸款。3.2貸款期限本合同約定的貸款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.3貸款利率本合同約定的貸款利率為_______%，自貸款發(fā)放之日起生效，并根據(jù)甲方規(guī)定的利率調(diào)整機制進行調(diào)整。3.4還款方式乙方同意采用等額本息的還款方式，每月還款日為_______日。4.貸款發(fā)放4.1貸款發(fā)放時間甲方應(yīng)在乙方提交完整申請材料并符合貸款條件后_______個工作日內(nèi)發(fā)放貸款。4.2貸款發(fā)放條件4.2.1具有完全民事行為能力；4.2.3提供合法有效的抵押物或保證人；4.3貸款發(fā)放流程4.3.1提交貸款申請；4.3.2甲方審核乙方申請；4.3.3甲方與乙方簽訂本合同；4.3.4甲方發(fā)放貸款。5.貸款使用5.1貸款使用范圍乙方應(yīng)將貸款用于購買_______房產(chǎn)，不得用于其他用途。5.2貸款使用限制5.2.1投機性購房；5.2.2資金拆借；5.2.3其他法律法規(guī)禁止的用途。5.3貸款使用監(jiān)控甲方有權(quán)對乙方貸款使用情況進行監(jiān)控，確保貸款用途合法合規(guī)。6.還款計劃6.1還款金額乙方每月應(yīng)向甲方支付等額本息的還款金額，具體金額為人民幣_______元。6.2還款期限本合同約定的還款期限為_______年，共計_______期。6.3還款方式6.3.1按月自動扣款；6.3.2乙方自行到甲方指定銀行網(wǎng)點還款。7.利息計算與支付7.1利息計算方式貸款利息按月計算，每月利息為貸款本金乘以月利率。7.2利息支付時間乙方應(yīng)于每月還款日當天支付當月利息。7.3利息支付方式7.3.1按月自動扣款；7.3.2乙方自行到甲方指定銀行網(wǎng)點支付。8.逾期還款8.1逾期還款定義如乙方未按合同約定的還款日期支付當期應(yīng)還款項，則視為逾期還款。8.2逾期還款責任8.2.1逾期還款的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利息按貸款利率的1.5倍計算。8.2.2.1向乙方發(fā)出書面催收通知；8.2.2.2向乙方收取合理的催收費用；8.2.2.3向乙方追索逾期貸款本金及利息；8.2.2.4采取法律手段追收逾期貸款。8.3逾期還款處理8.3.1乙方應(yīng)立即停止逾期還款行為，并按照甲方要求制定還款計劃；8.3.2乙方應(yīng)承擔因逾期還款而產(chǎn)生的所有費用；8.3.3逾期還款記錄將影響乙方的信用評級。9.貸款提前償還9.1提前償還定義乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前償還全部或部分貸款本金。9.2提前償還條件9.2.1提前償還申請應(yīng)提前_______個工作日向甲方提出；9.2.2提前償還的貸款本金不得少于人民幣_______元；9.2.3提前償還的貸款需支付提前償還利息。9.3提前償還流程9.3.1提出提前償還申請；9.3.2甲方審核提前償還申請；9.3.3甲方與乙方簽訂提前償還協(xié)議；9.3.4乙方按協(xié)議約定償還貸款本金。10.保險10.1保險種類本合同約定的保險包括但不限于：10.1.1房屋保險；10.1.2生命保險；10.1.3健康保險。10.2保險金額10.2.1房屋保險金額為貸款金額的_______倍；10.2.2生命保險金額為貸款金額的_______倍；10.2.3健康保險金額根據(jù)乙方實際情況確定。10.3保險責任保險責任由保險公司根據(jù)保險合同約定承擔。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2爭議解決程序如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1甲方有權(quán)在乙方違約時解除本合同；12.1.2乙方有權(quán)在甲方違約時解除本合同。12.2合同解除程序12.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同；12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項。12.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔相應(yīng)的法律責任。13.其他約定13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更本合同任何條款的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同終止13.3.1合同約定的貸款期限屆滿；13.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.3.3合同因法定原因終止。14.合同附件14.1貸款申請表；14.2房屋買賣合同；14.3保險合同；14.4其他與本合同履行相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1保險機構(gòu)；15.1.2房地產(chǎn)中介機構(gòu)；15.1.3律師事務(wù)所；15.1.4評估機構(gòu)；15.1.5信用評級機構(gòu)；15.1.6其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方。15.2第三方責任15.2.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行其在合同中的義務(wù)。15.2.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。16.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)16.1第三方介入的權(quán)利16.1.1甲乙雙方有權(quán)根據(jù)本合同約定選擇第三方介入。16.1.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)。16.2第三方介入的義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定提供相關(guān)服務(wù)。16.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標準。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義本合同中，第三方責任限額指第三方因違約或疏忽導致甲乙雙方或合同項下財產(chǎn)損失時，第三方應(yīng)承擔的最高賠償金額。17.2第三方責任限額的確定17.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。17.2.2第三方責任限額不得低于合同標的金額的_______%。17.3第三方責任限額的適用17.3.1第三方責任限額僅適用于第三方違約或疏忽導致的損失。17.3.2第三方責任限額不適用于甲乙雙方故意或重大過失導致的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方與甲方另行簽訂的協(xié)議約定。18.1.2本