2024版建筑工程施工合同標(biāo)準(zhǔn)文本研究

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑工程施工合同標(biāo)準(zhǔn)文本研究本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3監(jiān)理方第二條：工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述2.2施工內(nèi)容2.3施工地點(diǎn)第三條：合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式第四條：施工期限4.1施工開始日期4.2施工結(jié)束日期4.3延期條款第五條：施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1施工規(guī)范5.2質(zhì)量驗(yàn)收5.3質(zhì)量保修第六條：材料和設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料和設(shè)備驗(yàn)收第七條：施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理7.3安全培訓(xùn)第八條：環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)保措施8.2環(huán)保責(zé)任8.3環(huán)保驗(yàn)收第九條：變更和解除合同9.1變更條款9.2解除合同條件9.3變更和解除合同的程序第十條：違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償?shù)谑粭l：爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁程序11.3法律適用第十二條：合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件第十三條：其他條款13.1合同的保密條款13.2合同的繼承條款13.3合同的轉(zhuǎn)讓條款第十四條：附件14.1施工圖紙14.2技術(shù)說明書14.3施工計(jì)劃書第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3監(jiān)理方第二條：工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述本合同項(xiàng)下的工程是指位于____的____項(xiàng)目，包括但不限于建筑物的建設(shè)、裝修、安裝、拆除、修復(fù)等工作。2.2施工內(nèi)容（1）土建工程；（2）安裝工程；（3）裝修工程；（4）市政工程；（5）其他相關(guān)工作。2.3施工地點(diǎn)施工地點(diǎn)是指本合同項(xiàng)下工程的具體位置，位于____。第三條：合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)是指完成本合同約定的工程所需的一切費(fèi)用，包括工程設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。合同總價(jià)定為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2價(jià)格調(diào)整合同總價(jià)在合同簽訂后，如因設(shè)計(jì)變更、材料價(jià)格變動、政策調(diào)整等因素導(dǎo)致合同總價(jià)發(fā)生變化的，雙方可按合同約定的價(jià)格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行調(diào)整。3.3支付方式發(fā)包方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例，向承包方支付合同價(jià)款。支付方式可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。第四條：施工期限4.1施工開始日期本合同項(xiàng)下工程的施工開始日期為____年__月__日。4.2施工結(jié)束日期本合同項(xiàng)下工程的施工結(jié)束日期為____年__月__日。4.3延期條款如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商確定延期期限。如非特殊情況導(dǎo)致工程延期，按照本合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行處理。第五條：施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1施工規(guī)范承包方應(yīng)按照國家和行業(yè)的施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2質(zhì)量驗(yàn)收工程完成后，由監(jiān)理方組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，發(fā)包方予以支付尾款。驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)按照監(jiān)理方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.3質(zhì)量保修工程交付使用后，承包方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修期自工程交付之日起計(jì)算，保修期限為____年。第六條：材料和設(shè)備6.1材料供應(yīng)發(fā)包方應(yīng)按照合同約定提供施工所需的主要材料和設(shè)備。6.2設(shè)備供應(yīng)發(fā)包方應(yīng)按照合同約定提供施工所需的全部設(shè)備。6.3材料和設(shè)備驗(yàn)收承包方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)，對發(fā)包方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，承包方應(yīng)予以使用。驗(yàn)收不合格的，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條：環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)保措施承包方應(yīng)按照國家和地方的環(huán)保法規(guī)，采取有效措施，防止施工過程中對環(huán)境造成污染和損害。8.2環(huán)保責(zé)任承包方應(yīng)對施工過程中產(chǎn)生的廢棄物、廢水、噪聲等污染物進(jìn)行處理，確保符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。如因承包方原因?qū)е颅h(huán)境污染，由承包方承擔(dān)全部責(zé)任。8.3環(huán)保驗(yàn)收工程完成后，由監(jiān)理方組織環(huán)保驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，工程方可投入使用。驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)按照監(jiān)理方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第九條：變更和解除合同9.1變更條款如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等特殊情況需要變更合同內(nèi)容的，雙方可協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除合同條件合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.3變更和解除合同的程序合同變更或解除應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。合同變更或解除后，尚未履行的部分視為終止。第十條：違約責(zé)任10.1違約行為違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，具體賠償金額和方式按照本合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行計(jì)算。10.2違約責(zé)任承擔(dān)如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金。違約金為本合同總價(jià)的一定比例，具體比例雙方約定。10.3違約賠償除按照本合同約定支付違約金外，違約方還應(yīng)賠償因違約給守約方造成的其他損失。第十一條：爭議解決11.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2仲裁程序雙方同意將合同爭議提交仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。11.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條：合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序合同變更應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。12.3合同終止條件（1）合同約定的工程全部完成，并經(jīng)驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十三條：其他條款13.1合同的保密條款雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。13.2合同的繼承條款本合同的權(quán)利和義務(wù)依法繼承。繼承人應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。13.3合同的轉(zhuǎn)讓條款未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四條：附件14.1施工圖紙本合同所附施工圖紙是合同的重要組成部分，雙方應(yīng)按照施工圖紙進(jìn)行施工。14.2技術(shù)說明書本合同所附技術(shù)說明書是合同的重要組成部分，雙方應(yīng)按照技術(shù)說明書的要求進(jìn)行施工。14.3施工計(jì)劃書承包方應(yīng)按照本合同所附施工計(jì)劃書的要求進(jìn)行施工，確保工程按期完成。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入本合同所稱第三方介入，是指在合同履行過程中，除甲乙方外，涉及到的其他單位或個人，包括但不限于監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、施工分包商等。1.2第三方范圍（1）監(jiān)理方及其工作人員；（2）設(shè)計(jì)方及其工作人員；（3）材料供應(yīng)商及其工作人員；（4）設(shè)備供應(yīng)商及其工作人員；（5）施工分包商及其工作人員；（6）其他與合同履行相關(guān)的單位或個人。第二條：第三方介入的責(zé)任和義務(wù)2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，確保工程順利進(jìn)行。如因第三方原因?qū)е鹿こ虛p失或延誤，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定的保密條款，保護(hù)甲乙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，未經(jīng)甲乙方同意不得泄露給第三方。第三條：第三方介入的協(xié)調(diào)和管理3.1協(xié)調(diào)機(jī)制甲乙方應(yīng)建立第三方協(xié)調(diào)機(jī)制，確保第三方按照合同約定履行其職責(zé)。如第三方出現(xiàn)違約行為，甲乙方有權(quán)要求第三方糾正違約行為。3.2管理責(zé)任甲乙方應(yīng)對第三方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保第三方施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的符合合同要求。第四條：第三方介入的變更和解除4.1變更條款如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等特殊情況需要變更第三方合同內(nèi)容的，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。4.2解除合同條件合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙方有權(quán)與第三方協(xié)商解除合同。4.3變更和解除合同的程序合同變更或解除應(yīng)采取書面形式，并由甲乙方和第三方簽字蓋章確認(rèn)。合同變更或解除后，尚未履行的部分視為終止。第五條：第三方介入的違約責(zé)任5.1違約行為第三方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，具體賠償金額和方式按照本合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行計(jì)算。5.2違約責(zé)任承擔(dān)如第三方違約，甲乙方有權(quán)要求第三方支付違約金。違約金為本合同總價(jià)的一定比例，具體比例雙方約定。5.3違約賠償除按照本合同約定支付違約金外，第三方還應(yīng)賠償因違約給甲乙方造成的其他損失。第六條：第三方介入的爭議解決6.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2仲裁程序甲乙方同意將合同爭議提交仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對甲乙方均有約束力。6.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第七條：第三方介入的權(quán)益保護(hù)7.1權(quán)益保護(hù)甲乙方應(yīng)保護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除合同，不得損害第三方的利益。7.2權(quán)益維護(hù)如甲乙方發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，應(yīng)采取適當(dāng)措施維護(hù)自身權(quán)益，并通知第三方予以糾正。第八條：第三方介入的費(fèi)用和支付8.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲乙方按照合同約定承擔(dān)。8.2支付方式甲乙方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例，向第三方支付合同價(jià)款。支付方式可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。第九條：第三方介入的驗(yàn)收和移交9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。9.2移交手續(xù)工程完成后，第三方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)，向甲乙方辦理移交手續(xù)。第十條：第三方介入的保密和知識產(chǎn)權(quán)10.1保密義務(wù)第三方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)甲乙方同意不得泄露給第三方。10.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)第三方應(yīng)尊重甲乙方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲乙方的專利、商標(biāo)、著作權(quán)等權(quán)益。第十一條：第三方介入的繼承和轉(zhuǎn)讓11.1繼承條款本合同的權(quán)利和義務(wù)依法繼承。繼承人應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。11.2轉(zhuǎn)讓條款未經(jīng)甲乙方同意，第三方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條：第三方介入的附件12.1第三方合同本合同第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：施工圖紙附件2：技術(shù)說明書附件3：施工計(jì)劃書附件4：材料供應(yīng)清單附件5：設(shè)備供應(yīng)清單附件6：施工許可證附件7：安全評估報(bào)告附件8：環(huán)保評估報(bào)告附件9：質(zhì)量檢測報(bào)告附件10：工程竣工驗(yàn)收報(bào)告附件的詳細(xì)要求和說明：1.施工圖紙：應(yīng)詳細(xì)說明工程的建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、水電布線、裝修設(shè)計(jì)等內(nèi)容，包括各種尺寸、材料、工藝等。2.技術(shù)說明書：應(yīng)詳細(xì)說明工程施工的技術(shù)要求、材料要求、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。3.施工計(jì)劃書：應(yīng)詳細(xì)說明工程施工的時(shí)間安排、進(jìn)度計(jì)劃、人員配置、材料供應(yīng)計(jì)劃等。4.材料供應(yīng)清單：應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等。5.設(shè)備供應(yīng)清單：應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的全部設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等。6.施工許可證：是工程施工的合法憑證，應(yīng)由相關(guān)政府部門頒發(fā)。7.安全評估報(bào)告：應(yīng)詳細(xì)說明工程施工過程中的安全風(fēng)險(xiǎn)評估、安全措施等。8.環(huán)保評估報(bào)告：應(yīng)詳細(xì)說明工程施工過程中的環(huán)境影響評估、環(huán)保措施等。9.質(zhì)量檢測報(bào)告：應(yīng)詳細(xì)說明工程施工過程中的質(zhì)量檢測結(jié)果、質(zhì)量控制措施等。10.工程竣工驗(yàn)收報(bào)告：應(yīng)詳細(xì)說明工程完成后進(jìn)行的竣工驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付價(jià)款；2.乙方未按照合同約定完成工程；3.乙方未按照合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程；4.乙方未按照合同約定的時(shí)間完成工程；5.乙方未按照合同約定提供材料或設(shè)備；6.乙方未按照合同約定進(jìn)行施工；7.監(jiān)理方未按照合同約定進(jìn)行監(jiān)督管理；8.設(shè)計(jì)方未按照合同約定提供設(shè)計(jì)服務(wù)；9.材料供應(yīng)商未按照合同約定提供材料；10.設(shè)備供應(yīng)商未按照合同約定提供設(shè)備。違約的責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任；2.違約方應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給守約方造成的其他損失；4.守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總價(jià)的一定比例作為違約賠償；5.守約方有權(quán)要求違約方按照合同約定履行義務(wù)；6.守約方有權(quán)要求違約方支付因違約導(dǎo)致的額外費(fèi)用。示例說明：假設(shè)乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間完成工程，并要求乙方支付因延期導(dǎo)致的額外費(fèi)用。如果乙方仍未按照要求完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)的一定比例作為違約賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：是指甲乙雙方為實(shí)現(xiàn)一定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.甲方：是指承擔(dān)發(fā)包職責(zé)的一方。3.乙方：是指承擔(dān)承包職責(zé)的一方。4.監(jiān)理方：是指對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理的一方。5.設(shè)計(jì)方：是指提供工程設(shè)計(jì)服務(wù)的一方。6.材料供應(yīng)商：是指提供工程施工所需材料的一方。7.設(shè)備供應(yīng)商：是指提供工程施工所需設(shè)備的一方。8.施工分包商：是指承包方將其所承包的工程的一部分分包給第三方進(jìn)行施工的一方。9.不可抗力：是指無法預(yù)見、無法避免