2024物業(yè)管理公司裝修管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024物業(yè)管理公司裝修管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條裝修范圍及內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修內(nèi)容2.3裝修標準第三條裝修時間及進度3.1裝修開始時間3.2裝修結(jié)束時間3.3裝修進度安排第四條裝修費用及支付方式4.1裝修費用總額4.2支付方式4.3支付時間第五條裝修設(shè)計及施工5.1設(shè)計要求5.2施工要求5.3施工單位資質(zhì)要求第六條質(zhì)量管理及驗收6.1質(zhì)量管理要求6.2驗收標準及流程6.3驗收時間第七條安全及環(huán)保要求7.1安全要求7.2環(huán)保要求7.3安全事故處理第八條變更及調(diào)整8.1變更范圍8.2調(diào)整程序8.3變更費用承擔(dān)第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3訴訟管轄第十一條解除及終止11.1解除條件11.2終止條件11.3解除及終止后的處理第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條附則13.1合同的生效13.2合同的修改13.3合同的解除第十四條其他約定14.1其他條款14.2附件14.3簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××物業(yè)管理公司甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××裝修公司乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3丙方名稱：×××業(yè)主委員會丙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號第二條裝修范圍及內(nèi)容2.1裝修范圍：包括但不限于甲方管理的所有物業(yè)項目2.2裝修內(nèi)容：包括但不限于土建工程、水電工程、裝修工程、安裝工程等2.3裝修標準：按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準進行裝修，確保裝修質(zhì)量第三條裝修時間及進度3.1裝修開始時間：自合同簽訂之日起一個月內(nèi)3.2裝修結(jié)束時間：按照項目進度合理安排，確保不影響甲方物業(yè)的正常管理3.3裝修進度安排：乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細的裝修進度計劃，并定期向甲方報告裝修進度第四條裝修費用及支付方式4.1裝修費用總額：人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整）4.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3支付時間：按照項目進度，甲方在驗收合格后七個工作日內(nèi)支付乙方裝修費用第五條裝修設(shè)計及施工5.1設(shè)計要求：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準的裝修設(shè)計方案5.2施工要求：乙方應(yīng)按照設(shè)計方案進行施工，確保施工質(zhì)量5.3施工單位資質(zhì)要求：乙方應(yīng)具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)，并按照甲方要求提供相關(guān)證明材料第六條質(zhì)量管理及驗收6.1質(zhì)量管理要求：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保裝修質(zhì)量6.2驗收標準及流程：按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準進行驗收，甲方應(yīng)在驗收合格后七個工作日內(nèi)向乙方支付裝修費用6.3驗收時間：自裝修工程完工之日起十個工作日內(nèi)進行驗收第七條安全及環(huán)保要求7.1安全要求：乙方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標準組織施工，確保施工安全7.2環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)，確保裝修過程中產(chǎn)生的廢棄物得到妥善處理7.3安全事故處理：一旦發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取有效措施防止事故擴大，并按照相關(guān)法律法規(guī)及時向甲方和丙方報告第八條變更及調(diào)整8.1變更范圍：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)議一致8.2調(diào)整程序：變更內(nèi)容經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件8.3變更費用承擔(dān)：因變更產(chǎn)生的費用，按照變更協(xié)議的約定承擔(dān)第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時間支付裝修費用，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為裝修費用的5%9.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定時間完成裝修工程，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為裝修費用的5%9.3丙方違約責(zé)任：丙方未履行協(xié)調(diào)管理職責(zé)，導(dǎo)致裝修工程無法正常進行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式：協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)：甲方所在地人民法院10.3訴訟管轄：甲方所在地人民法院具有管轄權(quán)第十一條解除及終止11.1解除條件：合同履行完畢，雙方書面確認解除合同11.2終止條件：合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同11.3解除及終止后的處理：合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求撤出施工場地，妥善處理剩余物資，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止后兩年內(nèi)12.3違約責(zé)任：違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失第十三條附則13.1合同的生效：本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效13.2合同的修改：合同履行過程中，如需修改合同，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議13.3合同的解除：任何一方提前解除合同，應(yīng)書面通知其他方，并根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第十四條其他約定14.1其他條款：本合同未盡事宜，可由甲方、乙方、丙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2附件：本合同附件包括合同變更協(xié)議、補充協(xié)議等，附件與本合同具有同等法律效力14.3簽字蓋章：本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方：指除甲方、乙方之外的參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府相關(guān)部門等。1.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于合同履行過程中的監(jiān)督、檢查、協(xié)調(diào)、調(diào)解等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入程序2.1甲方、乙方應(yīng)在合同履行過程中，積極協(xié)助第三方開展相關(guān)介入工作。2.2第三方介入前，甲方、乙方應(yīng)提供必要的資料和信息，確保第三方能夠順利開展介入工作。2.3第三方介入時，甲方、乙方應(yīng)遵守第三方的指令和要求，配合完成介入工作。第三條第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定，公正、公平地履行介入職責(zé)。3.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供與合同履行相關(guān)的資料和信息。3.3第三方有權(quán)對甲方、乙方的合同履行情況進行監(jiān)督、檢查和評估。第四條第三方義務(wù)及責(zé)任限制4.1第三方應(yīng)保守合同履行過程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。4.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)保等方面的法律法規(guī)。4.3第三方在介入過程中造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方介入不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系，甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。5.2第三方介入過程中，甲方、乙方應(yīng)保持溝通，確保合同履行不受影響。5.3第三方對甲方、乙方的合同履行情況進行評價或建議，不代表甲方、乙方對第三方的依賴或認可。第六條第三方介入費用及支付6.1第三方介入費用由甲方、乙方按照合同約定承擔(dān)。6.2第三方介入費用的支付方式、支付時間由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定。第七條第三方介入爭議解決7.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過甲方、乙方、第三方之間的協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條第三方退出及替代8.1第三方因故退出介入工作，應(yīng)提前書面通知甲方、乙方。8.2第三方退出后，甲方、乙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方介入。第九條甲方、乙方對第三方的監(jiān)督和評價9.1甲方、乙方應(yīng)對第三方的介入工作進行監(jiān)督，確保第三方依法、依規(guī)履行職責(zé)。9.2甲方、乙方應(yīng)對第三方的介入效果進行評價，并提出改進意見和建議。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入工作完成后，甲方、乙方與第三方簽訂書面終止協(xié)議。10.2終止協(xié)議簽訂后，第三方不再享有介入權(quán)利，甲方、乙方不再承擔(dān)第三方介入費用。第十一條附加條款11.1本合同第三方介入的相關(guān)規(guī)定，如有與國家法律法規(guī)、政策不符之處，應(yīng)以國家法律法規(guī)、政策為準。11.2本合同第三方介入的相關(guān)規(guī)定，如有與甲方、乙方內(nèi)部管理制度不符之處，應(yīng)以甲方、乙方內(nèi)部管理制度為準。第十二條簽字蓋章本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計方案附件二：裝修施工圖紙附件三：裝修材料清單附件四：裝修費用預(yù)算表附件五：裝修進度計劃附件六：裝修質(zhì)量保證書附件七：安全生產(chǎn)及環(huán)保措施方案附件八：合同變更協(xié)議附件九：補充協(xié)議附件十：第三方介入?yún)f(xié)議附件一：裝修設(shè)計方案詳細要求：裝修設(shè)計方案應(yīng)包括設(shè)計理念、設(shè)計風(fēng)格、平面布局、效果圖等，并要求符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。附件說明：裝修設(shè)計方案是指導(dǎo)裝修施工的重要文件，應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位提供。附件二：裝修施工圖紙詳細要求：裝修施工圖紙應(yīng)包括施工細節(jié)、材料規(guī)格、施工工藝等，并要求符合設(shè)計方案。附件說明：裝修施工圖紙是施工單位根據(jù)設(shè)計方案編制的，用于指導(dǎo)施工的詳細圖紙。附件三：裝修材料清單詳細要求：裝修材料清單應(yīng)包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等，并要求符合國家質(zhì)量標準。附件說明：裝修材料清單是裝修工程所需材料的詳細清單，用于采購和管理材料。附件四：裝修費用預(yù)算表詳細要求：裝修費用預(yù)算表應(yīng)包括工程總價、單項工程費用等，并要求明確費用明細。附件說明：裝修費用預(yù)算表是裝修工程的費用計劃，用于控制和核算裝修費用。附件五：裝修進度計劃詳細要求：裝修進度計劃應(yīng)包括施工階段、施工順序、工期等，并要求明確各階段的完成時間。附件說明：裝修進度計劃是裝修工程的施工安排，用于確保按時完成裝修工程。附件六：裝修質(zhì)量保證書詳細要求：裝修質(zhì)量保證書應(yīng)包括質(zhì)量標準、保修期限等，并要求具有法律效力。附件說明：裝修質(zhì)量保證書是乙方對裝修質(zhì)量的承諾，用于保障甲方的權(quán)益。附件七：安全生產(chǎn)及環(huán)保措施方案詳細要求：安全生產(chǎn)及環(huán)保措施方案應(yīng)包括安全生產(chǎn)措施、環(huán)保措施等，并要求符合國家法律法規(guī)。附件說明：安全生產(chǎn)及環(huán)保措施方案是乙方對施工過程中安全生產(chǎn)和環(huán)保責(zé)任的承諾。附件八：合同變更協(xié)議詳細要求：合同變更協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更費用、變更時間等，并要求雙方簽字蓋章。附件說明：合同變更協(xié)議是雙方對合同內(nèi)容的變更約定，用于指導(dǎo)合同的履行。附件九：補充協(xié)議詳細要求：補充協(xié)議應(yīng)包括合同未盡事宜或合同履行過程中的特殊情況，并要求雙方簽字蓋章。附件說明：補充協(xié)議是雙方對合同補充約定的書面文件，與本合同具有同等法律效力。附件十：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括介入范圍、介入程序、介入費用等，并要求雙方簽字蓋章。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是甲方、乙方與第三方就介入事項的約定，用于規(guī)范第三方的行為。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：包括