2025年度建設(shè)工程項目財產(chǎn)保全擔(dān)保服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度建設(shè)工程項目財產(chǎn)保全擔(dān)保服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.項目基本信息2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目業(yè)主2.5項目監(jiān)理單位3.服務(wù)內(nèi)容3.1擔(dān)保服務(wù)范圍3.2擔(dān)保服務(wù)期限3.3擔(dān)保金額3.4擔(dān)保方式4.擔(dān)保費(fèi)用及支付方式4.1擔(dān)保費(fèi)用計算方法4.2擔(dān)保費(fèi)用支付時間4.3擔(dān)保費(fèi)用支付方式5.合同履行及變更5.1合同履行期限5.2合同變更程序5.3合同解除條件6.擔(dān)保責(zé)任6.1擔(dān)保責(zé)任范圍6.2擔(dān)保責(zé)任免除6.3擔(dān)保責(zé)任追究7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任追究10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密責(zé)任11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同生效日期12.附件12.1附件一：擔(dān)保合同12.2附件二：項目基本情況12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同份數(shù)13.3合同簽署日期14.合同簽署及備案14.1合同簽署地點14.2合同簽署日期14.3合同備案手續(xù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1擔(dān)保方：財產(chǎn)保全擔(dān)保有限公司1.1.2業(yè)主方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人1.2.1擔(dān)保方法定代表人：1.2.2業(yè)主方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址1.4.1擔(dān)保方地址：省市區(qū)路號1.4.2業(yè)主方地址：省市區(qū)路號2.項目基本信息2.1項目名稱2.1.1住宅小區(qū)建設(shè)項目2.2項目地點2.2.1省市區(qū)2.3項目規(guī)模2.3.1總建筑面積：100000平方米2.4項目業(yè)主2.4.1房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.5項目監(jiān)理單位2.5.1建設(shè)監(jiān)理有限公司3.服務(wù)內(nèi)容3.1擔(dān)保服務(wù)范圍3.1.1對項目資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金?？顚Ｓ?.1.2對項目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)管，確保按期完成3.1.3對項目質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)管，確保工程質(zhì)量合格3.2擔(dān)保服務(wù)期限3.2.1自合同生效之日起至項目竣工驗收合格之日止3.3擔(dān)保金額3.3.1擔(dān)保金額為項目總投資的80%3.4擔(dān)保方式3.4.1采用銀行保函擔(dān)保方式4.擔(dān)保費(fèi)用及支付方式4.1擔(dān)保費(fèi)用計算方法4.1.1按照擔(dān)保金額的1%收取擔(dān)保費(fèi)用4.2擔(dān)保費(fèi)用支付時間4.2.1每季度末支付一次4.3擔(dān)保費(fèi)用支付方式4.3.1通過銀行轉(zhuǎn)賬支付5.合同履行及變更5.1合同履行期限5.1.1自合同生效之日起至項目竣工驗收合格之日止5.2合同變更程序5.2.1雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議5.3合同解除條件5.3.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同6.擔(dān)保責(zé)任6.1擔(dān)保責(zé)任范圍6.1.1對項目資金、進(jìn)度、質(zhì)量的監(jiān)管6.2擔(dān)保責(zé)任免除6.2.1因不可抗力導(dǎo)致的項目延誤或質(zhì)量不合格，擔(dān)保方不承擔(dān)責(zé)任6.3擔(dān)保責(zé)任追究6.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議8.1.2如協(xié)商不成，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1省市仲裁委員會8.2.2或雙方另行約定的仲裁機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用8.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有裁決9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1業(yè)主方未按時支付項目資金導(dǎo)致工程延誤，擔(dān)保方有權(quán)解除合同9.1.2擔(dān)保方違反合同約定，業(yè)主方有權(quán)解除合同9.2合同終止條件9.2.1項目竣工驗收合格，合同自動終止9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.3合同解除與終止的程序9.3.1提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對方9.3.2雙方應(yīng)盡快進(jìn)行項目清算，妥善處理剩余事宜10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1擔(dān)保方未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致項目延誤或質(zhì)量不合格10.1.2業(yè)主方未按時支付項目資金，導(dǎo)致工程延誤10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按合同約定比例計算10.2.2因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任10.3違約責(zé)任追究10.3.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決違約責(zé)任問題10.3.2協(xié)商不成，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密11.2保密期限11.2.1自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)11.3保密責(zé)任11.3.1雙方應(yīng)對保密內(nèi)容采取保密措施，防止泄露12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方法定代表人簽字或蓋章12.1.2雙方按合同約定履行了各自的義務(wù)12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢12.2.2合同依法解除或終止12.3合同生效日期12.3.1合同簽署之日13.附件13.1附件一：擔(dān)保合同13.1.1詳細(xì)規(guī)定了擔(dān)保方的權(quán)利和義務(wù)13.2附件二：項目基本情況13.2.1包括項目概況、投資估算、進(jìn)度安排等13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1包括合同變更協(xié)議、爭議解決協(xié)議等14.合同簽署及備案14.1合同簽署地點14.1.1省市區(qū)路號14.2合同簽署日期14.2.12025年3月15日14.3合同備案手續(xù)14.3.1雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理合同備案手續(xù)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中，第三方是指除合同雙方以外的，根據(jù)合同約定參與項目實施、監(jiān)管或提供專業(yè)服務(wù)的獨立第三方。1.1.1監(jiān)理單位1.1.2設(shè)計單位1.1.3施工單位1.1.4造價咨詢機(jī)構(gòu)1.1.5會計師事務(wù)所1.1.6律師事務(wù)所1.1.7其他專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)2.第三方介入的程序2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并以書面形式明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。2.2第三方介入前，合同雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容和可能承擔(dān)的風(fēng)險合理確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。4.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款4.1甲乙方在引入第三方時，應(yīng)確保第三方遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2甲乙方應(yīng)將第三方的信息及時通知對方，包括但不限于第三方的名稱、資質(zhì)、職責(zé)和權(quán)限。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在合同中的地位是獨立的，其與合同雙方之間不存在隸屬關(guān)系。5.2第三方僅對合同雙方負(fù)責(zé)，不對項目業(yè)主或擔(dān)保方承擔(dān)直接責(zé)任。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤p方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。6.2變更后的合同仍適用于第三方，第三方應(yīng)遵守變更后的合同約定。7.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同雙方按約定比例分擔(dān)。7.2如第三方介入導(dǎo)致合同雙方額外承擔(dān)費(fèi)用，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)由合同雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式解決。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入期間，如發(fā)生合同約定的終止情形，合同雙方應(yīng)協(xié)商終止第三方介入。9.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。10.第三方介入后的保密義務(wù)10.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。11.第三方介入后的法律適用11.1第三方介入產(chǎn)生的法律關(guān)系，適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：擔(dān)保合同詳細(xì)規(guī)定了擔(dān)保方的權(quán)利和義務(wù)，包括擔(dān)保金額、期限、條件、解除和終止等。要求：擔(dān)保合同應(yīng)經(jīng)雙方簽字或蓋章，并加蓋單位公章。2.附件二：項目基本情況包括項目概況、投資估算、進(jìn)度安排、質(zhì)量要求等。要求：項目基本情況應(yīng)真實、準(zhǔn)確，并由業(yè)主方和監(jiān)理單位共同確認(rèn)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的背景、目的、職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用和期限等。要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方簽字或蓋章，并加蓋單位公章。4.附件四：合同變更協(xié)議記錄合同雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行變更的協(xié)商結(jié)果。要求：合同變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字或蓋章，并加蓋單位公章。5.附件五：爭議解決協(xié)議約定爭議解決的途徑、機(jī)構(gòu)和程序。要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字或蓋章，并加蓋單位公章。6.附件六：保密協(xié)議約定雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密的保密義務(wù)。要求：保密協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字或蓋章，并加蓋單位公章。7.附件七：驗收報告記錄項目竣工驗收的結(jié)果和結(jié)論。要求：驗收報告應(yīng)由監(jiān)理單位出具，并加蓋單位公章。8.附件八：費(fèi)用支付憑證包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、發(fā)票等，證明費(fèi)用已支付。要求：費(fèi)用支付憑證應(yīng)真實、完整，并由支付方簽字或蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1擔(dān)保方未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致項目延誤或質(zhì)量不合格。1.2業(yè)主方未按時支付項目資金，導(dǎo)致工程延誤。1.3第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)，導(dǎo)致項目出現(xiàn)問題。1.4合同雙方未按合同約定履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按合同約定比例計算。2.2因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的全部費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例：3.1擔(dān)保方未按約定時間提供監(jiān)管報告，導(dǎo)致業(yè)主方無法及時了解項目進(jìn)度，違約方應(yīng)支付違約金5000元。3.2業(yè)主方未按約定支付工程款，導(dǎo)致施工單位停工，違約方應(yīng)支付違約金10000元，并賠償施工單位停工損失。3.3第三方未按協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致項目驗收不合格，違約方應(yīng)支付違約金20000元，并承擔(dān)項目整改費(fèi)用。全文完。2025年度建設(shè)工程項目財產(chǎn)保全擔(dān)保服務(wù)合同1合同目錄一、合同訂立與生效1.合同訂立方式2.合同生效條件3.合同簽訂日期二、合同主體1.擔(dān)保人信息2.申請人信息3.債權(quán)人信息三、擔(dān)保范圍1.擔(dān)保財產(chǎn)范圍2.擔(dān)保債權(quán)范圍3.擔(dān)保期限四、擔(dān)保責(zé)任1.擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)2.擔(dān)保責(zé)任免除3.擔(dān)保責(zé)任變更五、財產(chǎn)保全措施1.保全措施種類2.保全措施實施3.保全措施解除六、合同履行1.履行時間2.履行地點3.履行方式七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約責(zé)任免除八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十一、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)3.違反保密義務(wù)的處理十二、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)方式十三、合同附件1.附件一：財產(chǎn)清單2.附件二：擔(dān)保財產(chǎn)權(quán)屬證明3.附件三：其他相關(guān)文件十四、其他約定1.合同生效前的約定2.合同履行中的約定3.合同終止后的約定合同編號_________一、合同訂立與生效1.合同訂立方式：本合同采用書面形式訂立。2.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.合同簽訂日期：____年____月____日。二、合同主體1.擔(dān)保人信息：擔(dān)保人名稱、住所地、法定代表人等。2.申請人信息：申請人名稱、住所地、法定代表人等。3.債權(quán)人信息：債權(quán)人名稱、住所地、法定代表人等。三、擔(dān)保范圍1.擔(dān)保財產(chǎn)范圍：包括但不限于工程項目的設(shè)備、材料、工程款等。2.擔(dān)保債權(quán)范圍：包括但不限于工程項目的全部債權(quán)。3.擔(dān)保期限：自合同生效之日起至工程項目建設(shè)完畢之日止。四、擔(dān)保責(zé)任1.擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)因申請人違約而導(dǎo)致的債權(quán)人損失的全部責(zé)任。2.擔(dān)保責(zé)任免除：在符合法律規(guī)定的情況下，擔(dān)保人可免除擔(dān)保責(zé)任。3.擔(dān)保責(zé)任變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對擔(dān)保責(zé)任進(jìn)行變更。五、財產(chǎn)保全措施1.保全措施種類：包括凍結(jié)、查封、扣押等。2.保全措施實施：擔(dān)保人應(yīng)根據(jù)債權(quán)人的要求，及時采取保全措施。3.保全措施解除：在保全措施解除條件成就時，擔(dān)保人應(yīng)解除保全措施。六、合同履行1.履行時間：擔(dān)保人應(yīng)按照合同約定的時間履行擔(dān)保責(zé)任。2.履行地點：在工程項目建設(shè)現(xiàn)場或雙方約定的其他地點。3.履行方式：擔(dān)保人應(yīng)采取有效措施，確保債權(quán)人的債權(quán)得到實現(xiàn)。七、違約責(zé)任1.違約情形：包括但不限于擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任、申請人違約等。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任免除：在符合法律規(guī)定的情況下，違約責(zé)任可以免除。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序：按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。九、合同解除1.合同解除條件：在符合法律規(guī)定或雙方約定的情況下，合同可被解除。2.合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前通知對方，并按照約定處理善后事宜。十、合同終止1.合同終止條件：合同履行完畢或因其他原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，合同終止。2.合同終止程序：合同終止時，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。3.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項，并返還各自的文件和資料。十一、保密條款1.保密信息范圍：包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對保密信息保密，不得泄露給任何第三方。3.違反保密義務(wù)的處理：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十二、通知與送達(dá)1.通知方式：通過書面形式送達(dá)至對方的住所地或約定的其他地址。2.送達(dá)地址：雙方的送達(dá)地址應(yīng)明確，如有變更應(yīng)及時通知對方。3.送達(dá)方式：通過掛號信、特快專遞或其他雙方認(rèn)可的送達(dá)方式。十三、合同附件1.附件一：財產(chǎn)清單2.附件二：擔(dān)保財產(chǎn)權(quán)屬證明3.附件三：其他相關(guān)文件十四、其他約定1.合同生效前的約定：合同生效前，雙方應(yīng)遵守合同約定的條款。2.合同履行中的約定：合同履行過程中，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。3.合同終止后的約定：合同終止后，雙方應(yīng)遵守合同約定的條款。甲方（擔(dān)保人）簽字（蓋章）：日期：____年____月____日乙方（申請人）簽字（蓋章）：日期：____年____月____日丙方（債權(quán)人）簽字（蓋章）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為擔(dān)保人，在本合同中享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于合同解釋權(quán)、爭議解決權(quán)等。條款內(nèi)容：1.1甲方對本合同具有最終解釋權(quán)。1.2在合同履行過程中，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和自身利益調(diào)整擔(dān)保措施。1.3在發(fā)生爭議時，甲方有權(quán)選擇爭議解決方式。2.甲方費(fèi)用承擔(dān)條款說明：甲方作為擔(dān)保人，應(yīng)承擔(dān)因擔(dān)保產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。條款內(nèi)容：2.1甲方承擔(dān)因擔(dān)保產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用。2.2甲方承擔(dān)因擔(dān)保導(dǎo)致的財產(chǎn)損失賠償。3.甲方變更權(quán)條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)自身情況，對擔(dān)保措施進(jìn)行變更。條款內(nèi)容：3.1甲方在合同履行期間，如認(rèn)為有必要，可單方面對擔(dān)保措施進(jìn)行調(diào)整。3.2甲方變更擔(dān)保措施時，應(yīng)提前通知乙方和丙方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方作為申請人，在本合同中享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項目決策權(quán)、合同變更權(quán)等。條款內(nèi)容：1.1乙方對本合同具有最終解釋權(quán)。1.2在合同履行過程中，乙方有權(quán)根據(jù)項目需求調(diào)整擔(dān)保措施。1.3在發(fā)生爭議時，乙方有權(quán)選擇爭議解決方式。2.乙方費(fèi)用承擔(dān)條款說明：乙方作為申請人，應(yīng)承擔(dān)因申請擔(dān)保產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。條款內(nèi)容：2.1乙方承擔(dān)因申請擔(dān)保產(chǎn)生的律師費(fèi)、評估費(fèi)等費(fèi)用。2.2乙方承擔(dān)因申請擔(dān)保導(dǎo)致的財產(chǎn)損失賠償。3.乙方變更權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)項目需求，對擔(dān)保措施進(jìn)行變更。條款內(nèi)容：3.1乙方在合同履行期間，如認(rèn)為有必要，可單方面對擔(dān)保措施進(jìn)行調(diào)整。3.2乙方變更擔(dān)保措施時，應(yīng)提前通知甲方和丙方。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介條款說明：為提高合同履行效率，引入第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)助雙方履行合同。條款內(nèi)容：1.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗。1.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。2.第三方中介費(fèi)用條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)應(yīng)收取合理費(fèi)用。條款內(nèi)容：2.1第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按比例承擔(dān)。2.2第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。3.第三方中介責(zé)任條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，應(yīng)對其行為負(fù)責(zé)。條款內(nèi)容：3.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定。3.2第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：財產(chǎn)清單2.附件二：擔(dān)保財產(chǎn)權(quán)屬證明3.附件三：其他相關(guān)文件4.附件四：第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.附件五：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議6.附件六：爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未履行擔(dān)保責(zé)任；乙方未履行合同約定的申請義務(wù)；丙方未履行合同約定的債權(quán)維護(hù)義務(wù)；第三方中介機(jī)構(gòu)未履行服務(wù)協(xié)議；任何一方未按合同約定履行通知義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)明確、具體，且符合合同約定或法律規(guī)定；違約行為發(fā)生后，守約方應(yīng)及時通知違約方，并要求違約方采取補(bǔ)救措施；若違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.擔(dān)保：指擔(dān)保人為債務(wù)人的債務(wù)履行提供擔(dān)保，保證債務(wù)人履行債務(wù)。2.保全：指在訴訟前或訴訟中，為防止財產(chǎn)損毀、滅失或轉(zhuǎn)移，采取的保全措施。3.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議。4.保密：指對合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息進(jìn)行保密。5.送達(dá)：指將文件、通知等傳遞給收件人的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中，一方未履行擔(dān)保責(zé)任。解決辦法：守約方應(yīng)及時通知違約方，要求其履行擔(dān)保責(zé)任，并可尋求法律途徑解決。2.問題：合同履行過程中，一方未按約定履行通知義務(wù)。解決辦法：守約方應(yīng)及時書面通知違約方，要求其履行通知義務(wù)，并保留相關(guān)證據(jù)。3.問題：合同履行過程中，第三方中介機(jī)構(gòu)未履行服務(wù)協(xié)議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.建設(shè)工程項目中，為保障債權(quán)人的權(quán)益，引入財產(chǎn)保全擔(dān)保服務(wù)。2.在合同履行過程中，為防止財產(chǎn)損失，采取保全措施。3.在合同履行過程中，為解決爭議，選擇爭議解決方式。4.在合同履行過程中，為保密合同內(nèi)容，采取保密措施。全文完。2025年度建設(shè)工程項目財產(chǎn)保全擔(dān)保服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，建設(shè)工程項目如雨后春筍般涌現(xiàn)。為了確保建設(shè)工程項目的順利進(jìn)行，保障項目財產(chǎn)的安全，甲方特委托乙方提供財產(chǎn)保全擔(dān)保服務(wù)。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在財產(chǎn)保全擔(dān)保服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保建設(shè)工程項目財產(chǎn)的安全，促進(jìn)雙方合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）財產(chǎn)保全：指在建設(shè)工程項目實施過程中，為確保甲方財產(chǎn)權(quán)益不受侵害，乙方采取的一系列保全措施。（2）擔(dān)保：指乙方為保證甲方財產(chǎn)權(quán)益，向甲方提供的擔(dān)保服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）建設(shè)工程項目：指甲方投資、建設(shè)、運(yùn)營的各類工程項目。（2）財產(chǎn)權(quán)益：指甲方在建設(shè)工程項目中所擁有的合法權(quán)益。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供財產(chǎn)保全擔(dān)保服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付財產(chǎn)保全擔(dān)保費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行財產(chǎn)保全擔(dān)保服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供財產(chǎn)保全擔(dān)保服務(wù)。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付財產(chǎn)保全擔(dān)保費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)確保財產(chǎn)保全擔(dān)保服務(wù)的質(zhì)量和效果。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，至2025年度建設(shè)工程項目竣工之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為建設(shè)工程項目所在地。5.3合同履行方式（1）對建設(shè)工程項目進(jìn)行現(xiàn)場巡查，及時發(fā)現(xiàn)并報告財產(chǎn)風(fēng)險。（2）對財產(chǎn)風(fēng)險采取必要的保全措施，確保甲方財產(chǎn)權(quán)益不受侵害。（3）對財產(chǎn)保全擔(dān)保服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時與甲方溝通，共同解決。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）建設(shè)工程項目竣工。（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。（2）雙方協(xié)商一致，終止合同。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，退還甲方已支付的財產(chǎn)保全擔(dān)保費(fèi)用。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)，處理剩余的財產(chǎn)保全擔(dān)保事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）財產(chǎn)保全擔(dān)保服務(wù)費(fèi)：根據(jù)工程規(guī)模和風(fēng)險等級，經(jīng)雙方協(xié)商確定的費(fèi)用。（2）差旅費(fèi)：乙方為履行財產(chǎn)保全擔(dān)保服務(wù)所產(chǎn)生的合理差旅費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于通訊費(fèi)、資料費(fèi)等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間（1）財產(chǎn)保全擔(dān)保服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付50%的費(fèi)用，剩余50%的費(fèi)用應(yīng)在財產(chǎn)保全擔(dān)保服務(wù)結(jié)束后的10個工作日內(nèi)支付。（2）差旅費(fèi)：乙方在產(chǎn)生差旅費(fèi)用后，應(yīng)及時向甲方提交費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后10個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時，應(yīng)注明“2025年度建設(shè)工程項目財產(chǎn)保全擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用”。（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用總額的1%計算，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。（2）甲方未配合乙方履行財產(chǎn)保全擔(dān)保服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供財產(chǎn)保全擔(dān)保服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同約定費(fèi)用總額的1%計算，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或未履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額的具體計算方法由雙方另行協(xié)商確定。（2）賠償金額的支付方式同費(fèi)用支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）財產(chǎn)保全擔(dān)保服務(wù)的具體方案。（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭、叛亂、恐怖襲擊等。（3）政府行為，如政策調(diào)整、禁運(yùn)等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）2025年發(fā)生的重大地震，導(dǎo)致建設(shè)工程項目無法正常施工。（2）2025年發(fā)生的恐怖襲擊事件，導(dǎo)致乙方無法正常提供財產(chǎn)保全擔(dān)保服務(wù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對乙方提供財產(chǎn)保全擔(dān)保服務(wù)的滿意權(quán)。（2）本合同簽訂后，乙方保留對甲方支付費(fèi)用的催收權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方保留要求甲方支付合理費(fèi)用權(quán)。（2）如甲方違反保密條款，乙方保留要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何一方對本合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對方。（2）雙方對本合同的修改或補(bǔ)充達(dá)成一致后，應(yīng)以書面形式簽字確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行財產(chǎn)保全擔(dān)保服務(wù)。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方解決財產(chǎn)保全擔(dān)保服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)通過電話、郵件、現(xiàn)場會議等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。（2）雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保協(xié)作與配合的合法性。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于財產(chǎn)保全擔(dān)保服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款（1）任何增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意并簽字確認(rèn)。（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.乙方資質(zhì)證書副本復(fù)印件。4.雙方簽訂的保密協(xié)議。5.雙方協(xié)商確定的財產(chǎn)保全擔(dān)保服務(wù)方案。6.甲方支付費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。7.乙方提交的費(fèi)用清單及收據(jù)。8.不可抗力事件的相關(guān)證明文件。9.爭議解決過程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付費(fèi)用的，認(rèn)定為甲方違約。未配合乙方履行財產(chǎn)保全擔(dān)保服務(wù)的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按約定提供財產(chǎn)保全擔(dān)保服務(wù)的，認(rèn)定為乙方違約。泄露甲方商業(yè)秘密或未履行保密義務(wù)的，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.財產(chǎn)保全：指在建設(shè)工程項目實施過程中，為確保甲方財產(chǎn)權(quán)益不受侵害，乙方采取的一系列保全措施。2.擔(dān)保：指乙方為保證甲方財產(chǎn)權(quán)益，向甲方提供的擔(dān)保服務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政