2024年精裝修長租公寓協(xié)議模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年精裝修長租公寓協(xié)議模板本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1甲方（出租方）：指本合同約定的精裝修長租公寓的產(chǎn)權(quán)所有者或合法授權(quán)代表人。1.2乙方（承租方）：指與甲方簽訂本合同并接受甲方提供的精裝修長租公寓的租戶。1.3精裝修長租公寓：指甲方擁有產(chǎn)權(quán)或有權(quán)出租的，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進行裝修并配備必要家具、家電的住宅單元。1.4租賃期：指本合同規(guī)定的乙方有權(quán)占用和使用精裝修長租公寓的時間段。1.5租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的，使用精裝修長租公寓的對價。2.租賃物的交付與驗收2.1甲方應(yīng)在本合同約定的起租日期前，將符合約定標(biāo)準(zhǔn)的租賃物交付給乙方使用。2.2乙方應(yīng)在接收租賃物時，對租賃物的現(xiàn)狀進行查驗，并向甲方出具書面驗收報告。2.3如有租賃物不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的情況，乙方有權(quán)要求甲方在約定的期限內(nèi)進行修復(fù)或更換。3.租金與支付方式3.1租金金額與支付期限：雙方約定每月租金為人民幣【】元，每【】個月支付一次。3.2租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式向甲方支付租金。3.3租金支付期限：乙方應(yīng)在每個租賃期屆滿前【】個工作日，支付下一個租賃期的租金。4.租賃期限與續(xù)租4.1租賃期限：本合同租賃期限為【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。4.2續(xù)租：如需續(xù)租，乙方應(yīng)在本合同租賃期屆滿前【】個月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請。5.乙方使用租賃物5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)及甲方的物業(yè)管理規(guī)定。5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或出借給第三方。5.3乙方在租賃期內(nèi)對租賃物進行裝修、改造的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。6.甲方維修與保養(yǎng)6.1甲方應(yīng)對租賃物的結(jié)構(gòu)安全、共用設(shè)施設(shè)備進行定期檢查、維修與保養(yǎng)。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費用。7.保險7.1乙方應(yīng)自行購買相應(yīng)的物業(yè)保險，并將甲方列為第一受益人。7.2保險費用由乙方承擔(dān)。8.提前解除合同8.1甲乙雙方同意提前解除本合同的，應(yīng)提前【】個月書面通知對方。8.2提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方尚未使用期間的租金，并按約定支付違約金。9.違約責(zé)任9.1甲方未按約定交付租賃物或交付的租賃物不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)支付違約金。9.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)逾期付款的利息。10.爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.附件12.1精裝修長租公寓現(xiàn)狀照片12.2租賃物驗收報告12.3租賃物家具、家電清單13.甲方（出租方）信息13.1名稱（姓名）：13.2地址：13.3聯(lián)系人：13.4聯(lián)系電話：14.乙方（承租方）信息14.1名稱（姓名）：14.2地址：14.3聯(lián)系人：14.4聯(lián)系電話：第一部分：合同如下：第一條租賃物的基本信息1.1甲方將其擁有的位于【具體地址】的精裝修長租公寓【具體房號】對外出租，公寓的建筑面積為【具體面積】平方米。1.2公寓內(nèi)配備的家具包括【列舉家具名稱】，家電包括【列舉家電名稱】。1.3公寓的裝修標(biāo)準(zhǔn)符合【相關(guān)裝修標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范】。第二條租賃期限與起止日期2.1本合同的租賃期限為【具體年數(shù)】年，自【具體年月日】起至【具體年月日】止。2.2乙方應(yīng)在【具體年月日】前入住，租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方的要求搬離租賃物。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月【具體金額】元，每【具體周期】支付一次。3.2乙方可通過【支付方式】向甲方支付租金。3.3乙方應(yīng)在每【具體月份】的前【具體天數(shù)】日內(nèi)支付下一個租賃期的租金。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)公寓的結(jié)構(gòu)安全、共用設(shè)施設(shè)備的定期檢查、維修與保養(yǎng)。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第五條使用與轉(zhuǎn)租5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的物業(yè)管理規(guī)定。5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或出借給第三方。5.3乙方在租賃期內(nèi)對租賃物進行裝修、改造的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。第六條提前解除合同6.1甲乙雙方同意提前解除本合同的，應(yīng)提前【具體時間】個月書面通知對方。6.2提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方尚未使用期間的租金，并按照本合同約定支付違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定交付租賃物或交付的租賃物不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方應(yīng)支付違約金。7.2乙方未按約定支付租金的，乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)逾期付款的利息。第八條保險8.1乙方應(yīng)自行購買相應(yīng)的物業(yè)保險，并將甲方列為第一受益人。8.2保險費用由乙方承擔(dān)。第九條稅費9.1租賃期間，與租賃物相關(guān)的稅費由甲方承擔(dān)。9.2乙方應(yīng)按照法律規(guī)定，自行辦理并支付其使用租賃物所需的相關(guān)稅費。第十條甲方權(quán)利與義務(wù)10.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。10.2甲方應(yīng)保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備正常運行。10.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題，提供必要的幫助。第十一條乙方權(quán)利與義務(wù)11.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。11.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定。11.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付租金。第十二條保密條款12.1甲乙雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。12.2未經(jīng)對方書面同意，甲乙雙方不得向第三方披露保密信息。第十三條通知與送達13.1甲乙雙方應(yīng)通過合同約定的聯(lián)系方式進行通知與送達。13.2甲方通過合同約定的聯(lián)系方式向乙方送達通知的，乙方應(yīng)及時回復(fù)或確認(rèn)。第十四條爭議解決14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2雙方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十五條其他約定15.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件：1.精裝修長租公寓現(xiàn)狀照片2.租賃物驗收報告3.租賃物家具、家電清單甲方（出租方）信息：1.名稱（姓名）：2.地址：3.聯(lián)系人：4.聯(lián)系電話：乙方（承租方）信息：1.名稱（姓名）：2.地址：3.聯(lián)系人：4.聯(lián)系電話：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：精裝修長租公寓現(xiàn)狀照片詳細要求：乙方應(yīng)在簽署合同前，對公寓的現(xiàn)狀進行拍照，以記錄公寓的初始狀態(tài)。這些照片將作為日后檢查和確認(rèn)公寓歸還時狀態(tài)的依據(jù)。附件二：租賃物驗收報告詳細要求：乙方應(yīng)在接收租賃物時，對租賃物的現(xiàn)狀進行查驗，并向甲方出具書面驗收報告。報告應(yīng)詳細記錄租賃物的狀況，包括任何已經(jīng)存在的損壞或缺陷。附件三：租賃物家具、家電清單詳細要求：甲方應(yīng)提供一份詳盡的家具和家電清單，列明所有提供的物品及其狀況。乙方應(yīng)在此清單上簽字確認(rèn)收到清單上所列物品。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定交付租賃物或交付的租賃物不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、抵押或出借租賃物。5.乙方在租賃期內(nèi)對租賃物進行裝修、改造，未事先征得甲方書面同意。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定交付租賃物或交付的租賃物不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方應(yīng)支付違約金。2.乙方未按約定支付租金的，乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)逾期付款的利息。3.乙方未合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、抵押或出借租賃物的，乙方應(yīng)支付違約金。5.乙方在租賃期內(nèi)對租賃物進行裝修、改造，未事先征得甲方書面同意的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金。示例說明：如果甲方未能在約定的起租日期前交付符合約定標(biāo)準(zhǔn)的租賃物，甲方應(yīng)根據(jù)合同約定支付違約金。例如，如果合同規(guī)定違約金為租金的20%，則甲方應(yīng)支付相當(dāng)于租金20%的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方（出租方）：指本合同約定的精裝修長租公寓的產(chǎn)權(quán)所有者或合法授權(quán)代表人。2.乙方（承租方）：指與甲方簽訂本合同并接受甲方提供的精裝修長租公寓的租戶。3.精裝修長租公寓：指甲方擁有產(chǎn)權(quán)或有權(quán)出租的，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進行裝修并配備必要家具、家電的住宅單元。4.租賃期：指本合同規(guī)定的乙方有權(quán)占用和使用精裝修長租公寓的時間段。5.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的，使用精裝修長租公寓的對價。6.提前解除合同：指在租賃期限尚未屆滿前，甲乙雙方同意解除合同的行為。7.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。8.保險：指乙方購買的，用以保障租賃物及相關(guān)利益的一種風(fēng)險防護措施。9.稅費：指與租賃物相關(guān)的各種稅費，包括房產(chǎn)稅、租賃稅等。10.物業(yè)管理規(guī)定：指甲方或其委托的物業(yè)管理公司制定的，用于規(guī)范租賃物使用和管理的規(guī)則和制度。