2024版施工物業(yè)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版施工物業(yè)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容第三條合同價款3.1合同總價3.2付款方式3.3付款進度3.4價格調整第四條工期要求4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條質量標準5.1工程質量5.2材料質量5.3驗收標準第六條承包方義務6.1施工許可6.2施工安全6.3保護環(huán)境6.4保密義務第七條發(fā)包方義務7.1提供場地7.2協(xié)助施工7.3材料供應7.4變更管理第八條違約責任8.1承包方違約8.2發(fā)包方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約責任第十二條知識產權保護12.1知識產權歸屬12.2侵權責任第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2責任免除13.3后果處理第十四條合同的附件14.1附件一：工程設計文件14.2附件二：材料供應清單14.3附件三：施工圖紙14.4附件四：驗收合格標準14.5附件五：其他相關文件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.1.2單位地址：1.1.3聯(lián)系人姓名：1.1.4聯(lián)系電話：1.2承包方信息1.2.2單位地址：1.2.3聯(lián)系人姓名：1.2.4聯(lián)系電話：第二條工程概況2.1工程名稱：（工程項目的全稱）2.2工程地點：（工程項目的具體位置）2.3工程規(guī)模：（工程項目的規(guī)模和面積）2.4工程內容：（工程項目的具體建設內容）第三條合同價款3.1合同總價：人民幣（大寫）：元整（小寫）：元3.2付款方式：3.2.1甲方支付乙方工程款的50%作為預付款，在合同簽訂后的七個工作日內支付。3.2.2工程進度達到25%時，甲方支付乙方工程款的30%。3.2.3工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程款的15%。3.2.4工程驗收合格后，甲方支付乙方工程款的5%。3.2.5剩余的5%作為質量保證金，在工程保修期滿后無質量問題的情況下支付。3.3付款進度：3.3.1甲方按照乙方提供的進度報告和實際完成的工程量支付相應的工程款。3.3.2乙方應在每期付款前向甲方提交進度報告和工程量清單。3.4價格調整：3.4.1工程項目的材料價格波動超過±5%時，雙方可協(xié)商調整合同價格。3.4.2工程項目的勞動力成本波動超過±5%時，雙方可協(xié)商調整合同價格。第四條工期要求4.1開工日期：____年__月__日4.2竣工日期：____年__月__日4.3工期延誤：4.3.1由于乙方原因導致工期延誤的，乙方應向甲方支付違約金，違約金為每天合同總價款的千分之一。4.3.2由于甲方原因導致工期延誤的，甲方應向乙方支付違約金，違約金為每天合同總價款的千分之一。第五條質量標準5.1工程質量：5.1.1工程應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。5.1.2工程的質量要求詳見附件四：驗收合格標準。5.2材料質量：5.2.1乙方應按照合同約定的材料供應清單提供合格的材料。5.2.2甲方對乙方提供的材料有異議的，有權要求乙方更換或退貨。5.3驗收標準：5.3.1工程驗收應按照附件四：驗收合格標準進行。5.3.2工程驗收不合格的，乙方應負責整改直至達到驗收標準。第六條承包方義務6.1施工許可：6.1.1乙方應依法辦理施工許可等相關手續(xù)。6.1.2乙方應向甲方提供施工許可證等相關文件的復印件。6.2施工安全：6.2.1乙方應嚴格按照國家相關安全生產法律法規(guī)進行施工。6.2.2乙方應確保施工過程中的人員安全和工程安全。6.3保護環(huán)境：6.3.1乙方應遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，采取有效措施保護環(huán)境。6.3.2乙方應對施工過程中產生的廢棄物進行合理處理。6.4保密義務：6.4.1乙方應對在合同執(zhí)行過程中獲取的甲方商業(yè)秘密和機密信息予以保密。6.4.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條發(fā)包方義務7.1提供場地：7.1.1甲方應提供適合工程施工的場地。7.1.2甲方應對乙方施工范圍內的場地進行清理和整治。7.2協(xié)助施工：7.2.1甲方應協(xié)助乙方辦理相關施工手續(xù)。7.2.2甲方應對乙方施工過程中的問題提供必要的協(xié)助和指導。7.3材料供應：7.3.1甲方應按照合同約定的時間、數(shù)量和質量提供材料。7.3.2甲方第八條違約責任8.1承包方違約：8.1.1乙方未按合同約定完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的5%。8.1.2乙方提供的材料不符合合同約定，應負責更換或退貨，并支付相應的違約金。8.1.3乙方違反合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。8.2發(fā)包方違約：8.2.1甲方未按合同約定支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的5%。8.2.2甲方未按合同約定提供材料，應負責更換或退貨，并支付相應的違約金。8.2.3甲方違反合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調解解決：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。9.3仲裁解決：如調解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.4法律途徑：如任何一方對仲裁裁決不服，可在收到仲裁裁決書之日起三個月內向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更：合同履行過程中，經雙方協(xié)商一致，可以變更合同內容。10.3合同終止：合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致終止合同。10.4合同終止后的義務：合同終止后，乙方應按照甲方的要求移交給與工程相關的所有資料和剩余的工程款。第十一條保密條款11.1保密內容：包括但不限于合同條款、工程設計文件、施工圖紙等技術資料。11.2保密期限：自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3違約責任：違反保密義務的一方應承擔違約金責任，違約金為泄露信息所造成損失的賠償金額。第十二條知識產權保護12.1知識產權歸屬：工程設計文件、施工圖紙等知識產權歸甲方所有。12.2侵權責任：乙方不得侵犯甲方的知識產權，如發(fā)生侵權行為，乙方應承擔相應的法律責任。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。13.2責任免除：因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。13.3后果處理：雙方應立即協(xié)商采取措施，減輕不可抗力事件的影響，并按照合同約定的方式處理后續(xù)事項。第十四條合同的附件14.1附件一：工程設計文件14.2附件二：材料供應清單14.3附件三：施工圖紙14.4附件四：驗收合格標準14.5附件五：其他相關文件第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計文件1.1設計圖紙1.1.1總圖1.1.2平面圖1.1.3立面圖1.1.4剖面圖1.2設計說明書1.3設計變更通知附件二：材料供應清單2.1材料名稱2.2材料規(guī)格2.3材料數(shù)量2.4材料質量標準附件三：施工圖紙3.1施工總圖3.2施工平面圖3.3施工立面圖3.4施工剖面圖附件四：驗收合格標準4.1工程質量標準4.2材料質量標準4.3安全文明施工標準4.4環(huán)保標準附件五：其他相關文件5.1施工組織設計5.2施工方案5.3安全施工方案5.4施工進度計劃說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按合同約定的時間、質量、數(shù)量完成工程或提供材料。2.乙方違反合同約定的保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密或機密信息。3.乙方違反合同約定的知識產權保護條款，侵犯甲方的知識產權。4.甲方未按合同約定支付工程款或提供材料。5.甲方未按合同約定提供施工場地或協(xié)助乙方施工。6.任何一方違反合同約定的其他條款。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的5%或因違約所造成的損失金額。2.損害賠償：因違約行為給守約方造成損失的，違約方應承擔相應的損害賠償責任。3.工期延誤：因違約導致工期延誤的，違約方應承擔因工期延誤所產生的額外費用。4.工程質量問題：因違約導致工程質量問題，乙方應負責整改并承擔因此而產生的費用。示例說明：假設乙方未按合同約定提供材料，導致工程延期，甲方可以根據(jù)合同約定向乙方主張違約金，并要求乙方承擔因工期延誤所產生的額外費用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。2.違約金：違約方應向守約方支付的違約賠償金。3.損害賠償：因違約行為給守約方造成的實際損失。4.工期延誤：因違約行為導致工程不能按合同約定完成的時間。5.知識產權：包括但不限于專利權、著作權、商標權等。6.保密義務：合同雙方對合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密的義務。7.質量保證金：用于保證工程質量的一種擔保方式。1.不可抗力條款應用于合同履行過程中遇到無法預見、無法避免并不能克服的客觀事件時，雙方的責任免除。2.違約金條款