2025年度商業(yè)廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同范本12篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商業(yè)廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的條件5.2租金調(diào)整的幅度5.3租金調(diào)整的通知6.場(chǎng)地使用規(guī)則6.1場(chǎng)地使用范圍6.2場(chǎng)地使用限制6.3場(chǎng)地使用責(zé)任7.場(chǎng)地設(shè)施及維護(hù)7.1場(chǎng)地設(shè)施清單7.2場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.3設(shè)施損壞賠償8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)范圍8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)費(fèi)用8.4保險(xiǎn)理賠9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同附件12.4合同份數(shù)13.其他約定事項(xiàng)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱(chēng)：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注冊(cè)地址：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5電子郵箱：_______1.2出租方基本信息1.2.1名稱(chēng)：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注冊(cè)地址：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5電子郵箱：_______2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置：_______2.2場(chǎng)地面積：_______平方米2.3場(chǎng)地用途：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃續(xù)約條款：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：每月_______元，共計(jì)_______元。4.2租金支付方式：每月_______日前，租賃方應(yīng)將租金匯入出租方指定賬戶(hù)。4.3逾期支付租金的處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按_______%向出租方支付滯納金。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的條件：_______5.2租金調(diào)整的幅度：_______5.3租金調(diào)整的通知：出租方應(yīng)在調(diào)整租金前_______日通知租賃方。6.場(chǎng)地使用規(guī)則6.1場(chǎng)地使用范圍：_______6.2場(chǎng)地使用限制：_______6.3場(chǎng)地使用責(zé)任：_______7.場(chǎng)地設(shè)施及維護(hù)7.1場(chǎng)地設(shè)施清單：_______7.2場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)責(zé)任：_______7.3設(shè)施損壞賠償：_______8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)范圍：租賃方應(yīng)自合同簽訂之日起，辦理并承擔(dān)租賃場(chǎng)地及租賃期間內(nèi)相關(guān)設(shè)施的安全責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于_______元。8.2保險(xiǎn)金額：_______元8.3保險(xiǎn)費(fèi)用：_______元，由租賃方承擔(dān)。8.4保險(xiǎn)理賠：發(fā)生保險(xiǎn)事故后，租賃方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、違反場(chǎng)地使用規(guī)則、損壞場(chǎng)地設(shè)施等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約金按_______元/日計(jì)算，直至違約行為得到糾正或賠償損失。10.合同解除10.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等。10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方。10.3合同解除后的責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。12.合同生效及其他12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期：_______12.3合同附件：_______12.4合同份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1通知送達(dá)：除法律另有規(guī)定外，本合同項(xiàng)下一切通知均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，送達(dá)地址為_(kāi)______。13.2合同變更：本合同的任何變更，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同終止：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余事宜。14.合同簽署日期14.1簽署日期：_______14.2簽署地點(diǎn)：_______14.3簽署人：租賃方代表：_______；出租方代表：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1本合同所述的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為促成或協(xié)助本合同的簽訂、履行或終止而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、法律服務(wù)、技術(shù)咨詢(xún)、項(xiàng)目管理等。2.第三方介入的引入方式2.1第三方介入的引入方式包括但不限于甲乙雙方協(xié)商一致引入，或根據(jù)法律規(guī)定或合同約定引入。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、中立的服務(wù)。3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，享有獲取必要信息、提出建議、監(jiān)督合同履行等權(quán)利。3.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)4.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2若第三方介入的費(fèi)用未在合同中明確，則由引入方承擔(dān)。5.第三方介入的責(zé)任限額5.1第三方介入的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過(guò)第三方實(shí)際承擔(dān)的責(zé)任。5.2若第三方介入的過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過(guò)約定的責(zé)任限額。6.第三方介入的合同關(guān)系6.1第三方介入后，與甲乙雙方之間形成的是一種服務(wù)合同關(guān)系，而非合同當(dāng)事人關(guān)系。6.2第三方介入的合同關(guān)系不改變甲乙雙方在原合同中的權(quán)利義務(wù)。7.第三方介入的合同變更與解除7.1若因第三方介入導(dǎo)致合同需要變更或解除，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照法律規(guī)定或合同約定辦理。7.2第三方介入的合同變更或解除，不影響第三方介入的合同關(guān)系。8.第三方介入的信息保密8.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。8.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式，可參照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式。9.2第三方介入的爭(zhēng)議解決，不影響甲乙雙方在原合同中的權(quán)利義務(wù)。10.第三方介入的合同終止10.1第三方介入的合同終止，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定辦理。10.2第三方介入的合同終止，不影響甲乙雙方在原合同中的權(quán)利義務(wù)。11.第三方介入的其他條款11.1本合同中未規(guī)定的第三方介入事項(xiàng)，甲乙雙方可另行協(xié)商確定。11.2第三方介入的任何事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則處理。12.第三方介入的合同附件12.1第三方介入的合同附件包括但不限于中介協(xié)議、服務(wù)協(xié)議等。12.2第三方介入的合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲乙雙方法定代表人身份證明3.租賃場(chǎng)地平面圖及設(shè)施清單4.租賃場(chǎng)地使用規(guī)則5.租金支付憑證6.保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單7.第三方介入合同及協(xié)議8.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.合同變更協(xié)議10.合同解除協(xié)議11.其他與本合同相關(guān)的協(xié)議或文件附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：需提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明甲乙雙方的合法身份。2.甲乙雙方法定代表人身份證明：需提供法定代表人身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。3.租賃場(chǎng)地平面圖及設(shè)施清單：需提供租賃場(chǎng)地的平面圖，以及場(chǎng)內(nèi)設(shè)施的清單，以明確租賃場(chǎng)地的具體位置和設(shè)施情況。4.租賃場(chǎng)地使用規(guī)則：需提供租賃場(chǎng)地使用規(guī)則，以明確租賃場(chǎng)地的使用范圍、限制和責(zé)任。5.租金支付憑證：需提供租金支付憑證，以證明租金已按約定支付。6.保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單：需提供保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單，以證明甲乙雙方已辦理相關(guān)保險(xiǎn)。7.第三方介入合同及協(xié)議：需提供第三方介入合同及協(xié)議，以明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議：需提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，以明確爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)。9.合同變更協(xié)議：需提供合同變更協(xié)議，以明確合同變更的內(nèi)容和生效日期。10.合同解除協(xié)議：需提供合同解除協(xié)議，以明確合同解除的原因和生效日期。11.其他與本合同相關(guān)的協(xié)議或文件：需提供其他與本合同相關(guān)的協(xié)議或文件，如補(bǔ)充協(xié)議、附件等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)支付租金1.2違反租賃場(chǎng)地使用規(guī)則1.3損壞租賃場(chǎng)地設(shè)施1.4未履行保險(xiǎn)責(zé)任1.5違約解除合同2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1未按時(shí)支付租金：每逾期一日，應(yīng)按_______%向出租方支付滯納金。2.2違反租賃場(chǎng)地使用規(guī)則：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3損壞租賃場(chǎng)地設(shè)施：損壞方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。2.4未履行保險(xiǎn)責(zé)任：未履行保險(xiǎn)責(zé)任的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.5違約解除合同：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約行為示例說(shuō)明：1.甲乙雙方約定，租金每月_______日前支付。若甲方未按時(shí)支付租金，則視為違約，應(yīng)向乙方支付_______%的滯納金。2.甲方在租賃場(chǎng)地內(nèi)擅自搭建建筑物，違反了租賃場(chǎng)地使用規(guī)則，乙方有權(quán)要求甲方拆除建筑物，并承擔(dān)拆除費(fèi)用。3.甲方在使用租賃場(chǎng)地過(guò)程中，損壞了場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。4.甲方未按約定辦理保險(xiǎn)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.甲乙雙方約定，若一方違約，另一方有權(quán)解除合同。若甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度商業(yè)廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同簽訂地點(diǎn)二、租賃場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地位置2.場(chǎng)地面積3.場(chǎng)地用途4.場(chǎng)地設(shè)施5.場(chǎng)地權(quán)屬證明三、租賃費(fèi)用及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整機(jī)制5.其他費(fèi)用四、租賃期限及終止條件1.租賃期限2.續(xù)租條件3.終止條件4.終止通知5.終止后的處理五、場(chǎng)地使用規(guī)范1.使用范圍2.使用限制3.場(chǎng)地維護(hù)4.環(huán)保要求5.安全要求六、物業(yè)管理1.物業(yè)管理責(zé)任2.物業(yè)管理費(fèi)用3.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容4.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.物業(yè)糾紛處理七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理程序5.違約爭(zhēng)議解決八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限九、合同生效及變更1.合同生效條件2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序5.合同解除后的處理十、合同附件1.場(chǎng)地平面圖2.場(chǎng)地設(shè)施清單3.租賃費(fèi)用明細(xì)4.物業(yè)管理協(xié)議5.其他相關(guān)文件十一、其他約定1.雙方保密義務(wù)2.合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理3.合同解除后的場(chǎng)地歸還4.合同解除后的爭(zhēng)議解決5.合同解除后的其他約定十二、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理4.合同解除爭(zhēng)議解決5.合同解除通知十三、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理4.合同終止?fàn)幾h解決5.合同終止通知十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署代表4.合同簽署印章5.合同簽署附件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2025年度商業(yè)廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同2.合同雙方基本信息：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同有效期：____年____月____日至____年____月____日5.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)二、租賃場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地位置：____市____區(qū)____街道____號(hào)商業(yè)廣場(chǎng)____層____號(hào)2.場(chǎng)地面積：____平方米3.場(chǎng)地用途：商業(yè)零售4.場(chǎng)地設(shè)施：a.電力供應(yīng)b.水源供應(yīng)c.空調(diào)設(shè)施d.衛(wèi)生設(shè)施5.場(chǎng)地權(quán)屬證明：甲方提供的場(chǎng)地權(quán)屬證明文件三、租賃費(fèi)用及支付方式1.租金金額：每月人民幣_(tái)___元整2.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.租金支付時(shí)間：每月____日前4.租金調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)變動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整5.其他費(fèi)用：a.水電費(fèi)：按實(shí)際使用量結(jié)算b.物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣_(tái)___元整四、租賃期限及終止條件1.租賃期限：____年2.續(xù)租條件：租賃期滿(mǎn)前____個(gè)月，乙方提出續(xù)租意向，經(jīng)甲方同意后可續(xù)租3.終止條件：a.乙方違約b.甲方違約c.國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致場(chǎng)地?zé)o法繼續(xù)使用4.終止通知：一方終止合同應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方5.終止后的處理：a.乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金b.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金五、場(chǎng)地使用規(guī)范1.使用范圍：僅限于合同約定的場(chǎng)地用途2.使用限制：a.不得用于違法活動(dòng)b.不得改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)c.不得擅自轉(zhuǎn)租3.場(chǎng)地維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)4.環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，不得污染環(huán)境5.安全要求：乙方應(yīng)確保場(chǎng)地內(nèi)的安全，防止發(fā)生安全事故六、物業(yè)管理1.物業(yè)管理責(zé)任：甲方委托物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)場(chǎng)地的物業(yè)管理2.物業(yè)管理費(fèi)用：每月人民幣_(tái)___元整3.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：a.清潔衛(wèi)生b.安全巡邏c.公共設(shè)施維護(hù)4.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家物業(yè)管理相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)5.物業(yè)糾紛處理：由物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)調(diào)解，調(diào)解不成的，提交仲裁或訴訟解決七、違約責(zé)任1.違約情形：a.乙方未按時(shí)支付租金b.乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)范c.甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)施d.甲方未履行物業(yè)管理責(zé)任2.違約責(zé)任：a.乙方應(yīng)支付違約金，違約金為_(kāi)___%b.甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失3.違約賠償：雙方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償4.違約處理程序：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟解決5.違約爭(zhēng)議解決：違約爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁3.爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決5.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)解決九、合同生效及變更1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效2.合同變更程序：任何合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議3.合同解除條件：根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，任何一方有權(quán)解除合同4.合同解除程序：合同解除需提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜5.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理場(chǎng)地歸還、租金結(jié)算等事宜十、合同附件1.場(chǎng)地平面圖2.場(chǎng)地設(shè)施清單3.租賃費(fèi)用明細(xì)4.物業(yè)管理協(xié)議5.其他相關(guān)文件十一、其他約定1.雙方保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露2.合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理：合同解除后，雙方原有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系仍然有效，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理3.合同解除后的場(chǎng)地歸還：乙方應(yīng)在合同解除后____日內(nèi)將場(chǎng)地歸還甲方，并確保場(chǎng)地?zé)o損壞4.合同解除后的爭(zhēng)議解決：合同解除后的爭(zhēng)議解決方式同第八章約定5.合同解除后的其他約定：雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議十二、合同解除1.合同解除條件：根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，任何一方有權(quán)解除合同2.合同解除程序：合同解除需提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜3.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理場(chǎng)地歸還、租金結(jié)算等事宜4.合同解除爭(zhēng)議解決：合同解除爭(zhēng)議解決方式同第八章約定5.合同解除通知：合同解除通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，并送達(dá)對(duì)方十三、合同終止1.合同終止條件：合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致終止2.合同終止程序：合同終止需提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜3.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理場(chǎng)地歸還、租金結(jié)算等事宜4.合同終止?fàn)幾h解決：合同終止?fàn)幾h解決方式同第八章約定5.合同終止通知：合同終止通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，并送達(dá)對(duì)方十四、合同簽署1.合同簽署日期：____年____月____日2.合同簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)3.合同簽署代表：甲方代表（簽字）：____乙方代表（簽字）：____4.合同簽署印章：甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____甲方代表（簽字）：____乙方代表（簽字）：____日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方管理權(quán)條款：a.甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行整體規(guī)劃和管理，包括但不限于場(chǎng)地布局、廣告宣傳等。b.甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督，確保其符合商業(yè)廣場(chǎng)的整體形象和經(jīng)營(yíng)策略。2.甲方優(yōu)先權(quán)條款：a.在同等條件下，甲方享有對(duì)租賃場(chǎng)地的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。b.甲方有權(quán)優(yōu)先選擇租賃場(chǎng)地的使用方式，包括但不限于自用、轉(zhuǎn)租或合作經(jīng)營(yíng)。3.甲方廣告權(quán)條款：a.甲方有權(quán)在租賃場(chǎng)地上發(fā)布廣告，包括但不限于商業(yè)廣場(chǎng)自身的廣告和乙方的廣告。b.乙方的廣告發(fā)布需經(jīng)甲方審核，并遵守甲方制定的廣告發(fā)布規(guī)范。4.甲方維修保養(yǎng)權(quán)條款：a.甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的公共設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施的維修保養(yǎng)。b.乙方在使用過(guò)程中對(duì)場(chǎng)地造成的損壞，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。5.甲方調(diào)整租金權(quán)條款：a.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和經(jīng)營(yíng)狀況，在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整租金。b.甲方調(diào)整租金需提前____個(gè)月通知乙方，并給予乙方合理的協(xié)商期。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)條款：a.乙方有權(quán)自主決定租賃場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容、經(jīng)營(yíng)方式和經(jīng)營(yíng)策略。b.甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方裝修權(quán)條款：a.乙方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修，但需提前____個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并遵守甲方制定的裝修規(guī)范。b.乙方裝修后的場(chǎng)地不得改變?cè)薪Y(jié)構(gòu)，且裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方轉(zhuǎn)租權(quán)條款：a.乙方有權(quán)將租賃場(chǎng)地部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，但需提前____個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。b.乙方轉(zhuǎn)租后，仍需承擔(dān)合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。4.乙方廣告權(quán)條款：a.乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)地上發(fā)布廣告，但需遵守甲方制定的廣告發(fā)布規(guī)范。b.乙方的廣告發(fā)布不得影響甲方和其他承租方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.乙方違約責(zé)任條款：a.乙方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.乙方違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介服務(wù)費(fèi)條款：a.甲方和乙方同意支付第三方中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)費(fèi)用。b.中介服務(wù)費(fèi)用為租賃總金額的____%，雙方應(yīng)在合同簽訂前支付。2.中介保密條款：a.中介機(jī)構(gòu)對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。b.中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中獲取的信息，不得用于其他商業(yè)目的。3.中介責(zé)任條款：a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。b.中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介爭(zhēng)議解決條款：a.甲方和乙方與中介機(jī)構(gòu)之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。5.中介合同解除條款：a.甲方、乙方或中介機(jī)構(gòu)均可根據(jù)合同約定或法律規(guī)定解除中介合同。b.合同解除后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地平面圖2.場(chǎng)地設(shè)施清單3.租賃費(fèi)用明細(xì)4.物業(yè)管理協(xié)議5.其他相關(guān)文件6.甲方提供的場(chǎng)地權(quán)屬證明文件7.中介服務(wù)協(xié)議（如有）8.裝修申請(qǐng)及審批文件（如有）9.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的相關(guān)文件（如有）10.合同變更或解除的相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時(shí)支付租金b.乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)范c.甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)施d.甲方未履行物業(yè)管理責(zé)任e.乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變場(chǎng)地用途f.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)g.任何一方未履行合同約定的爭(zhēng)議解決義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的發(fā)生應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，雙方應(yīng)提供證據(jù)證明。b.違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同條款和法律規(guī)定進(jìn)行。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，自愿將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。2.訴訟：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，依法向人民法院提起訴訟，由法院進(jìn)行審理和判決。3.違約金：指因一方違約而應(yīng)向守約方支付的金錢(qián)。4.損失賠償：指因一方違約給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償。5.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)涉及商業(yè)秘密的信息負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，給予乙方合理的寬限期，并按合同約定收取違約金。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)立即提供或修復(fù)，并賠償乙方因此遭受的損失。3.問(wèn)題：雙方對(duì)合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，明確合同條款的含義，必要時(shí)可尋求法律意見(jiàn)。4.問(wèn)題：合同解除后的場(chǎng)地歸還問(wèn)題。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，在合同解除后____日內(nèi)完成場(chǎng)地歸還，并確保場(chǎng)地?zé)o損壞。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃2.商業(yè)地產(chǎn)租賃3.商業(yè)設(shè)施租賃4.寫(xiě)字樓租賃5.工業(yè)園區(qū)場(chǎng)地租賃6.展覽會(huì)場(chǎng)地租賃全文完。2025年度商業(yè)廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同范本10合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息二、租賃場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地位置2.場(chǎng)地面積3.場(chǎng)地用途4.場(chǎng)地設(shè)施三、租賃費(fèi)用及支付方式1.租金金額2.租金支付周期3.租金支付方式4.預(yù)付款及押金四、租賃期限及續(xù)約1.租賃期限2.續(xù)約條件3.續(xù)約程序4.續(xù)約費(fèi)用五、租金調(diào)整1.調(diào)整條件2.調(diào)整方式3.調(diào)整時(shí)間4.通知義務(wù)六、租賃保證金1.保證金金額2.保證金繳納時(shí)間3.保證金退還條件4.保證金利息七、場(chǎng)地使用規(guī)則1.使用范圍2.使用限制3.使用時(shí)間4.使用維護(hù)八、合同解除及終止1.解除條件2.解除程序3.合同終止4.解除或終止后的處理九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約爭(zhēng)議解決十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、其他約定1.不可抗力2.通知與送達(dá)3.合同附件4.合同解釋十二、合同生效1.生效條件2.生效日期3.生效范圍4.生效后的履行十三、合同變更1.變更條件2.變更程序3.變更內(nèi)容4.變更后的履行十四、合同解除1.解除條件2.解除程序3.解除后的處理4.解除爭(zhēng)議解決合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2025年度商業(yè)廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同有效期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止5.合同雙方基本信息：出租方（甲方）：________________租賃方（乙方）：________________甲方聯(lián)系方式：________________乙方聯(lián)系方式：________________二、租賃場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地位置：________________2.場(chǎng)地面積：_______平方米3.場(chǎng)地用途：________________4.場(chǎng)地設(shè)施：________________三、租賃費(fèi)用及支付方式1.租金金額：每月人民幣_(tái)______元整2.租金支付周期：每月支付一次3.租金支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶(hù)4.預(yù)付款及押金：租賃開(kāi)始前支付一個(gè)月租金作為預(yù)付款，租賃結(jié)束后無(wú)違約情況下退還；租賃保證金為人民幣_(tái)______元整，租賃期間用于賠償因乙方違約造成的損失。四、租賃期限及續(xù)約1.租賃期限：_______個(gè)月2.續(xù)約條件：租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)約3.續(xù)約程序：租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月，乙方應(yīng)向甲方提出續(xù)約意向，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)約合同4.續(xù)約費(fèi)用：續(xù)約租金按照原租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行五、租金調(diào)整1.調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情及甲方成本變化，租金可進(jìn)行年度調(diào)整2.調(diào)整方式：調(diào)整幅度不超過(guò)上一年度的租金的_______%3.調(diào)整時(shí)間：每年_______月_______日4.通知義務(wù)：甲方應(yīng)在調(diào)整前一個(gè)月通知乙方六、租賃保證金1.保證金金額：人民幣_(tái)______元整2.保證金繳納時(shí)間：租賃開(kāi)始前一次性繳納3.保證金退還條件：租賃期滿(mǎn)且乙方無(wú)違約行為，甲方在收到乙方退還保證金申請(qǐng)后_______日內(nèi)退還4.保證金利息：甲方將保證金存入銀行，按銀行同期活期存款利率計(jì)算利息，利息歸乙方所有七、場(chǎng)地使用規(guī)則1.使用范圍：乙方僅限于租賃場(chǎng)地范圍內(nèi)進(jìn)行約定的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)2.使用限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)3.使用時(shí)間：每日_______時(shí)至_______時(shí)4.使用維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持場(chǎng)地整潔，如因乙方原因造成場(chǎng)地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失八、合同解除及終止1.解除條件：甲方因國(guó)家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要，需收回場(chǎng)地；乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書(shū)面通知后_______日內(nèi)仍未糾正；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。2.解除程序：任何一方需解除合同時(shí)，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方；雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議書(shū)。3.合同終止：租賃期滿(mǎn)，合同自然終止；經(jīng)雙方協(xié)商一致，提前解除合同。4.解除或終止后的處理：乙方應(yīng)立即停止使用場(chǎng)地，并搬離所有物品；甲方退還乙方預(yù)付款和保證金（如有）。九、違約責(zé)任1.違約情形：乙方未按時(shí)支付租金；乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則；乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失；甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.違約賠償：違約金為_(kāi)______個(gè)月租金；實(shí)際損失超過(guò)違約金的，乙方應(yīng)賠償實(shí)際損失。4.違約爭(zhēng)議解決：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：________________3.爭(zhēng)議解決程序：按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)。十一、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.通知與送達(dá)：通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)以實(shí)際收到為準(zhǔn)。3.合同附件：本合同附件包括：租賃場(chǎng)地平面圖、租賃物品清單等。4.合同解釋?zhuān)罕竞贤幢M事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)慣例解釋。十二、合同生效1.生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.生效日期：本合同自_______年_______月_______日起生效。3.生效范圍：本合同適用于甲乙雙方在租賃場(chǎng)地范圍內(nèi)的所有活動(dòng)。4.生效后的履行：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。十三、合同變更1.變更條件：雙方協(xié)商一致，需變更合同內(nèi)容。2.變更程序：簽訂變更協(xié)議，并作為本合同的附件。3.變更內(nèi)容：變更后的內(nèi)容應(yīng)與本合同其他條款一致。4.變更后的履行：雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行各自義務(wù)。十四、合同解除1.解除條件：雙方協(xié)商一致，需解除合同。2.解除程序：簽訂解除合同協(xié)議書(shū)。3.解除后的處理：乙方應(yīng)立即停止使用場(chǎng)地，并搬離所有物品；甲方退還乙方預(yù)付款和保證金（如有）。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于：乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)經(jīng)營(yíng)的商品或服務(wù)應(yīng)符合甲方商業(yè)廣場(chǎng)的整體定位和形象；乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度和規(guī)定；甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和許可證。2.甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并承擔(dān)場(chǎng)地安全責(zé)任。乙方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守安全規(guī)定，如因乙方違規(guī)操作導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修改造，但需提前_______日通知乙方，并給予乙方合理的搬遷時(shí)間。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行裝修改造，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)。4.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期或不定期的檢查，以確保乙方遵守合同約定和商業(yè)廣場(chǎng)的規(guī)定。檢查期間，乙方應(yīng)配合甲方的工作。5.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃費(fèi)用，但需提前_______日通知乙方。乙方在收到通知后_______日內(nèi)未提出異議，視為接受調(diào)整。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)地內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方有權(quán)根據(jù)自身需要，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的裝修改造，但需提前_______日通知甲方，并取得甲方書(shū)面同意。裝修改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方在租賃期間，如需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)提前_______日通知甲方，并取得甲方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)讓后，原合同條款繼續(xù)有效。4.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和服務(wù)，如水電、網(wǎng)絡(luò)等。甲方應(yīng)在_______日內(nèi)滿(mǎn)足乙方要求。5.乙方在租賃期間，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介方作為促成租賃關(guān)系成立的第三方，應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.中介方在合同簽訂前，應(yīng)向雙方提供合同范本，并告知雙方合同的主要內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等。3.中介方應(yīng)協(xié)助雙方辦理合同簽訂、備案等相關(guān)手續(xù)，并收取合理的中介服務(wù)費(fèi)。4.中介方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)，如發(fā)現(xiàn)一方違約，應(yīng)及時(shí)通知另一方。5.中介方對(duì)雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)積極協(xié)調(diào)，協(xié)助雙方達(dá)成和解。6.中介方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)一方存在欺詐行為，應(yīng)及時(shí)向另一方披露，并協(xié)助另一方采取相應(yīng)措施。7.中介方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.中介方應(yīng)在合同履行完畢后，將合同履行情況報(bào)告給雙方，并協(xié)助雙方辦理合同解除或終止手續(xù)。9.中介方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)。10.中介方與雙方簽訂的協(xié)議，作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖2.租賃物品清單3.甲方制定的各項(xiàng)管理制度和規(guī)定4.中介方服務(wù)協(xié)議5.乙方裝修改造方案6.合同變更協(xié)議書(shū)7.解除合同協(xié)議書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金；乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則；乙方未履行合同約定的其他義務(wù)；甲方未提供合同約定的設(shè)施和服務(wù)；甲方擅自調(diào)整租金未提前通知乙方。違約行為認(rèn)定：甲方或乙方一方在合同約定的期限內(nèi)未履行合同義務(wù)；甲方或乙方一方違反合同約定的條款，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律后果。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中，因合同解釋或履行發(fā)生的糾紛。4.管轄權(quán)：指法院對(duì)某一案件是否具有審判權(quán)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方裝修改造超出約定范圍。解決辦法：乙方應(yīng)在裝修前獲得甲方書(shū)面同意，并按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供設(shè)施和服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出書(shū)面要求，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)予以解決。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃。2.商業(yè)地產(chǎn)租賃。3.寫(xiě)字樓、商場(chǎng)、酒店等商業(yè)設(shè)施租賃。4.租賃合同糾紛處理。5.商業(yè)租賃市場(chǎng)規(guī)范。全文完。2025年度商業(yè)廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同范本11合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將商業(yè)廣場(chǎng)場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方在租賃期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。2.2目的：本合同旨在規(guī)范雙方在商業(yè)廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，實(shí)現(xiàn)雙方的共同利益。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）商業(yè)廣場(chǎng)：指甲方擁有的、具有商業(yè)用途的綜合性場(chǎng)地，包括但不限于商場(chǎng)、超市、餐飲、娛樂(lè)等設(shè)施。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方商業(yè)廣場(chǎng)場(chǎng)地的有效期限。（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）甲方：指本合同中提供商業(yè)廣場(chǎng)場(chǎng)地出租的一方。（2）乙方：指本合同中租賃甲方商業(yè)廣場(chǎng)場(chǎng)地的一方。（3）合同：指本合同及雙方就本合同簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)。（3）甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限屆滿(mǎn)或終止條件成就時(shí)，收回商業(yè)廣場(chǎng)場(chǎng)地。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方商業(yè)廣場(chǎng)場(chǎng)地，開(kāi)展合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證支付方式合法、及時(shí)。（3）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（4）乙方應(yīng)保持商業(yè)廣場(chǎng)場(chǎng)地的整潔、安全，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方在甲方商業(yè)廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃期間，應(yīng)遵守甲方關(guān)于場(chǎng)地使用的規(guī)定，不得擅自改變場(chǎng)地用途。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后，向乙方提供相應(yīng)的場(chǎng)地使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿(mǎn)；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿(mǎn)，雙方應(yīng)按照合同約定辦理場(chǎng)地交接手續(xù)；（2）乙方違約，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止程序。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿(mǎn)，乙方應(yīng)將商業(yè)廣場(chǎng)場(chǎng)地交還給甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的場(chǎng)地清理、修復(fù)等費(fèi)用；（2）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止后果。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方在使用甲方提供的公共設(shè)施時(shí)，應(yīng)支付相應(yīng)的使用費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶(hù)。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間內(nèi)，將款項(xiàng)以現(xiàn)金形式交付給甲方。（3）其他支付方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他支付方式。7.3支付時(shí)間：（1）租金：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期限的起始日支付當(dāng)期的租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)物業(yè)管理周期的起始日支付當(dāng)期的物業(yè)管理費(fèi)。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)在使用公共設(shè)施后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付使用費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)，將款項(xiàng)足額支付至甲方指定賬戶(hù)。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。（3）如乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未能按照合同約定提供場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付租金或費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方違反合同約定，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計(jì)算：違約金按未支付費(fèi)用的一定比例計(jì)算。（2）賠償金額：賠償金額根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。（3）賠償方式：賠償金額可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方認(rèn)可的方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至租賃期限屆滿(mǎn)后____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，不得泄露保密內(nèi)容。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得以任何形式披露、使用或允許他人使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。（3）社會(huì)異常事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同部分履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：（1）自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致商業(yè)廣場(chǎng)場(chǎng)地受損。（2）政府行為：政府調(diào)整商業(yè)廣場(chǎng)管理規(guī)定，影響乙方經(jīng)營(yíng)。（3）社會(huì)異常事件：戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致商業(yè)廣場(chǎng)無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解，或提交仲裁委員會(huì)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）乙方在租賃期間有嚴(yán)重違約行為。（2）乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中涉及違法、違規(guī)行為。（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)商業(yè)廣場(chǎng)場(chǎng)地進(jìn)行管理、維護(hù)和改造的權(quán)利。（2）甲方保留對(duì)乙方在商業(yè)廣場(chǎng)場(chǎng)地內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在乙方違約時(shí)，依法解除合同的權(quán)利。（2）甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：雙方對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：本合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)商業(yè)廣場(chǎng)場(chǎng)地的形象和秩序。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行商業(yè)廣場(chǎng)的推廣和宣傳。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，討論解決租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)及時(shí)溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為雙方就商業(yè)廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：代表（簽字）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方商業(yè)廣場(chǎng)場(chǎng)地平面圖2.甲方商業(yè)廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同3.甲方商業(yè)廣場(chǎng)場(chǎng)地使用規(guī)則4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本5.乙方法定代表人身份證明6.乙方銀行賬戶(hù)信息7.雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金或費(fèi)用。乙方違反合同約定，造成甲方損失。乙方在商業(yè)廣場(chǎng)場(chǎng)地內(nèi)從事違法、違規(guī)活動(dòng)。甲方未按合同約定提供場(chǎng)地或服務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍未支付的，視為違約。乙方在商業(yè)廣場(chǎng)場(chǎng)地內(nèi)造成損失，經(jīng)甲方核實(shí)后，視為違約。乙方違反法律法規(guī)或合同約定，經(jīng)甲方通知后仍未改正的，視為違約。甲方未按合同約定提供場(chǎng)地或服務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍未改正的，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢(qián)。3.調(diào)解：指在第三方協(xié)調(diào)下，雙方就爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)的行為。4.仲裁：指雙方約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁機(jī)構(gòu)作出裁決的行為。5.訴訟：指一方將爭(zhēng)議提交人民法院，由法院依法進(jìn)行審理并作出判決的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方可要求乙方支付違約金，并保留依法解除合同的權(quán)利。2.問(wèn)題：乙方在商業(yè)廣場(chǎng)場(chǎng)地內(nèi)從事違法、違規(guī)活動(dòng)。解決辦法：甲方應(yīng)立即制止乙方的違法行為，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.問(wèn)題：甲方未按合同約定提供場(chǎng)地或服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后盡快整改，如無(wú)法整改，雙方可協(xié)商解決或依法處理。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體引入：為了更好地履行本合同，甲乙雙方同意引入第三方作為合同主體之一，參與商業(yè)廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃的相關(guān)活動(dòng)。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其在合同項(xiàng)下承擔(dān)的義務(wù)負(fù)責(zé)，包括但不限于場(chǎng)地維護(hù)、公共設(shè)施管理、安全管理等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，保證其合法權(quán)益不受侵害。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)商業(yè)廣場(chǎng)場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，履行場(chǎng)地維護(hù)、公共設(shè)施管理、安全管理等職責(zé)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變場(chǎng)地用途。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的場(chǎng)地條件。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整部分經(jīng)營(yíng)策略，但需提前通知甲方。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有穩(wěn)定的租金收益。甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣和宣傳，提高乙方經(jīng)營(yíng)效益。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定，未提供符合約定的場(chǎng)地條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前與乙方協(xié)商一致。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方在商業(yè)廣場(chǎng)場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行合理監(jiān)管。甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況，對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的商品或服務(wù)進(jìn)行審查。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方保持商業(yè)廣場(chǎng)場(chǎng)地的整體形象。甲方有權(quán)要求乙方參與商業(yè)廣場(chǎng)的整體營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)，以提升商業(yè)廣場(chǎng)的整體知名度。3.乙方的違約及限制條款：乙方違反合同約定，未保持商業(yè)廣場(chǎng)場(chǎng)地的整體形象，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方不得在商業(yè)廣場(chǎng)場(chǎng)地內(nèi)經(jīng)營(yíng)違禁品或從事非法活動(dòng)。乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度商業(yè)廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：（甲方名稱(chēng)）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱(chēng)：（乙方名稱(chēng)）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：（相關(guān)方名稱(chēng)）地址：（相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：為滿(mǎn)足商業(yè)廣場(chǎng)租賃需求，甲方?jīng)Q定將商業(yè)廣場(chǎng)場(chǎng)地出租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保商業(yè)廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和長(zhǎng)期性，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）商業(yè)廣場(chǎng)：指甲方擁有的、可供乙方租賃使用的商業(yè)場(chǎng)地，包括但不限于店鋪、攤位、倉(cāng)庫(kù)等。（2）租賃期限：指乙方租賃商業(yè)廣場(chǎng)場(chǎng)地的起止時(shí)間。（3）租金：指乙方根據(jù)本合同約定，向甲方支付的商業(yè)廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）甲方：指本合同中的出租方，即商業(yè)廣場(chǎng)的所有者。（2）乙方：指本合同中的承租方，即租賃商業(yè)廣場(chǎng)場(chǎng)地的使用者。（3）相關(guān)方：指與本合同租賃活動(dòng)有關(guān)的其他單位或個(gè)人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)商業(yè)廣場(chǎng)場(chǎng)地進(jìn)行合理管理和維護(hù)。（2）甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方租金。（3）甲方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，向乙方提供符合約定的商業(yè)廣場(chǎng)場(chǎng)地。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，租賃商業(yè)廣場(chǎng)場(chǎng)地。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額支付租金。（3）乙方應(yīng)合理使用商業(yè)廣場(chǎng)場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：商業(yè)廣場(chǎng)場(chǎng)地地址：（具體地址）5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按時(shí)足額支付租金。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，合理使用商業(yè)廣場(chǎng)場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿(mǎn)，本合同自然終止。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致終止本合同時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議。（2）終止協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)將商業(yè)廣場(chǎng)場(chǎng)地交還給甲方。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致終止本合同時(shí)，乙方應(yīng)支付完畢全部租金。（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方。（2）物業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方。（3）水電費(fèi)：乙方在使用商業(yè)廣場(chǎng)場(chǎng)地期間產(chǎn)生的水電費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。（4）其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶(hù)。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間內(nèi)，將費(fèi)用以現(xiàn)金形式交付給甲方指定的聯(lián)系人。7.3支付時(shí)間：（1）租金：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金支付給甲方。（2）物業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月物業(yè)費(fèi)支付給甲方。（3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的____日前，將上月的水電費(fèi)支付給甲方。7.4支付章件：（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向甲方提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定提供商業(yè)廣場(chǎng)場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/日。（2）甲方未按合同約定收取費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/日。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/日。（2）乙方擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/日。8.3賠償金額和方式：（1）違約金不足以彌補(bǔ)損失的，甲方或乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。（2）賠償金應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，并采取貨幣支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶(hù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)采取一切必要措施，保護(hù)保密內(nèi)容的秘密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致商業(yè)廣場(chǎng)場(chǎng)地?fù)p壞，無(wú)法使用。（2）政府調(diào)整政策，導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）乙方存在違約行為。（2）乙方經(jīng)營(yíng)狀況惡化，可能影響甲方利益。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)商業(yè)廣場(chǎng)場(chǎng)地的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租或分租商業(yè)廣場(chǎng)場(chǎng)地。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)商業(yè)廣場(chǎng)場(chǎng)地的整體規(guī)劃調(diào)整權(quán)。（2）甲方保留在必要時(shí)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)甲乙雙方簽訂的修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充協(xié)議的簽訂日期晚于本合同簽訂日期的，以本合同簽訂日期為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃場(chǎng)地的相關(guān)手續(xù)辦理問(wèn)題。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)商業(yè)廣場(chǎng)場(chǎng)地的整體形象。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論和解決租賃過(guò)程中的問(wèn)題。（2）甲乙雙方應(yīng)及時(shí)溝通，共同推進(jìn)租賃合同的履行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為本合同的完整文件，任何與本合同相沖突的口頭協(xié)議無(wú)效。16.3增減條款：本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方所有權(quán)證明文件4.甲方授權(quán)代表委托書(shū)5.乙方身份證明文件6.修改和補(bǔ)充協(xié)議7.支付憑證8.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.不可抗力事件證明10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供商業(yè)廣場(chǎng)場(chǎng)地：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金。未按合同約定收取費(fèi)用：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方違約：未按合同約定支付租金：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金。擅自改變場(chǎng)地用途：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：約定雙方對(duì)商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶(hù)信息等保密內(nèi)容的條款。4.爭(zhēng)議解決：指甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，可要求乙方支付違約金，并保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。2.問(wèn)題：甲方未按合同約定提供商業(yè)廣場(chǎng)場(chǎng)地。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)提供場(chǎng)地，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.問(wèn)題：雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并根據(jù)不可抗力事件的嚴(yán)重程度，協(xié)商決定是否終止合同或采取其他補(bǔ)救措施。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：本合同中提到的第三方是指除甲方和乙方之外，參與商業(yè)廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃活動(dòng)，并具有獨(dú)立法律地位的第三方主體。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其在合同項(xiàng)下所承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)負(fù)責(zé)，包括但不限于：第三方應(yīng)保證其提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務(wù)。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，使用商業(yè)廣場(chǎng)場(chǎng)地。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)足額支付其應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。第三方應(yīng)合理使用商業(yè)廣場(chǎng)場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。5.第三方合同：第三方與甲方或乙方簽訂的任何合同，均應(yīng)與本合同的原則和精神相一致，并需經(jīng)另一方書(shū)面同意。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的商業(yè)廣場(chǎng)場(chǎng)地。乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)解決場(chǎng)地問(wèn)題。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)。乙方有權(quán)參與甲方組織的商業(yè)活動(dòng)。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自調(diào)整場(chǎng)地租賃價(jià)格。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)對(duì)商業(yè)廣場(chǎng)場(chǎng)地進(jìn)行合理管理和維護(hù)。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和其他費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，合理使用場(chǎng)地。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)收取乙方支付的租金和其他費(fèi)用。甲方有權(quán)分享乙方經(jīng)營(yíng)所得的利潤(rùn)。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或分租商業(yè)廣場(chǎng)場(chǎng)地。乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途。乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。全文完。2025年度商業(yè)廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同范本3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間1.3合同生效時(shí)間1.4合同終止時(shí)間2.場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途2.4場(chǎng)地設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.租金支付及押金4.1租金支付時(shí)間4.2租金支付方式4.3押金金額及退還條件4.4違約金及滯納金5.場(chǎng)地使用及維護(hù)5.1場(chǎng)地使用規(guī)定5.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任5.3場(chǎng)地設(shè)施損壞及賠償6.合同變更及解除6.1合同變更6.2合同解除6.3解除合同的條件7.違約責(zé)任7.1違約行為及處理7.2違約金及賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力處理10.其他約定10.1保密條款10.2法律適用及管轄10.3合同附件11.合同附件11.1場(chǎng)地平面圖11.2租賃設(shè)施清單11.3合同附件一11.4合同附件二12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂12.2合同生效13.合同備案及登記13.1合同備案13.2合同登記14.合同解除及終止第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱(chēng)：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5承租方名稱(chēng)：____________________1.1.6承租方地址：____________________1.1.7承租方法定代表人：____________________1.1.8承租方聯(lián)系電話：____________________1.2合同簽訂時(shí)間：____________________1.3合同生效時(shí)間：____________________1.4合同終止時(shí)間：____________________2.場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置：____________________2.2場(chǎng)地面積：____________________平方米2.3場(chǎng)地用途：____________________2.4場(chǎng)地設(shè)施：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日3.2租金金額：人民幣_(tái)___元整3.3租金支付方式：每月____日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶(hù)3.4租金調(diào)整機(jī)制：____________________4.租金支付及押金4.1租金支付時(shí)間：每月____日前4.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3押金金額及退還條件：押金金額為人民幣_(tái)___元，合同終止后，無(wú)違約行為的情況下，押金無(wú)息退還4.4違約金及滯納金：____________________5.場(chǎng)地使用及維護(hù)5.1場(chǎng)地使用規(guī)定：____________________5.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：____________________5.3場(chǎng)地設(shè)施損壞及賠償：____________________6.合同變更及解除6.1合同變更：____________________6.2合同解除：____________________6.3解除合同的條件：____________________7.違約責(zé)任7.1違約行為及處理：____________________7.2違約金及賠償：____________________8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：____________________9.不可抗力9.1不可抗力事件：因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或無(wú)法按時(shí)履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后____日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。10.其他約定10.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.2法律適用及管轄：本合同適用中華人民共和國(guó)法律，合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。10.3.1場(chǎng)地平面圖10.3.2租賃設(shè)施清單10.3.3合同附件一10.3.4合同附件二11.合同簽訂及生效11.1合同簽訂：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效：____________________12.合同備案及登記12.1合同備案：____________________12.2合同登記：____________________13.合同解除及終止13.1.1出租方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用場(chǎng)地；13.1.2承租方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付；13.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.4其他法定或約定解除合同的情形。13.2合同終止：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地及設(shè)施移交手續(xù)，并結(jié)清所有費(fèi)用。14.合同未盡事宜14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義2.第三方介入的類(lèi)型2.1中介方：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同、提供信息、促成交易等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。2.2擔(dān)保方：為甲乙雙方提供信用擔(dān)保，確保合同履行的一方。2.3咨詢(xún)服務(wù)方：提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)，幫助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中遇到的問(wèn)題的第三方機(jī)構(gòu)。3.第三方介入的引入3.1第三方的引入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并在合同中明確第三方的身份、職責(zé)及權(quán)利義務(wù)。3.2引入第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備履行其職責(zé)的能力和資質(zhì)。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)。4.2第三方有義務(wù)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.3第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同中明確。5.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：5.2.1因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履