2024版物業(yè)裝修互惠契約3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物業(yè)裝修互惠契約本合同目錄一覽1.1.1契約雙方基本信息1.1.2契約簽訂日期與地點(diǎn)1.21.1物業(yè)管理單位及業(yè)主單位1.2.1物業(yè)管理單位名稱、地址、聯(lián)系方式1.2.2業(yè)主單位名稱、地址、聯(lián)系方式1.31.1物業(yè)裝修工程概況1.3.1裝修項(xiàng)目名稱1.3.2裝修地點(diǎn)1.3.3裝修面積1.3.4裝修期限1.41.1裝修工程內(nèi)容及要求1.4.1裝修工程具體內(nèi)容1.4.2裝修工程標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范1.4.3裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.51.1裝修費(fèi)用及支付方式1.5.1裝修總費(fèi)用1.5.2費(fèi)用支付方式1.5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)1.61.1物業(yè)管理單位責(zé)任1.6.1提供裝修圖紙及相關(guān)資料1.6.2監(jiān)督裝修工程進(jìn)度1.6.3保障裝修工程安全1.6.4保障裝修工程質(zhì)量1.71.1業(yè)主單位責(zé)任1.7.1依法辦理裝修手續(xù)1.7.2按時(shí)支付裝修費(fèi)用1.7.3配合物業(yè)管理單位工作1.81.1裝修工程驗(yàn)收1.8.1驗(yàn)收時(shí)間1.8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.8.3驗(yàn)收程序1.91.1違約責(zé)任1.9.1違約情形1.9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.101.1爭議解決1.10.1爭議解決方式1.10.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.111.1合同解除1.11.1解除條件1.11.2解除程序1.121.1合同終止1.12.1終止條件1.12.2終止程序1.131.1合同附件1.13.1合同附件清單1.13.2合同附件內(nèi)容1.141.1其他約定事項(xiàng)1.14.1合同生效條件1.14.2合同解除條件1.14.3合同變更及補(bǔ)充1.14.4合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.1契約雙方基本信息1.1.1物業(yè)管理單位名稱：物業(yè)管理公司1.1.2物業(yè)管理單位地址：市區(qū)路號1.1.4業(yè)主單位名稱：業(yè)主委員會(huì)1.1.5業(yè)主單位地址：市區(qū)路號1.2契約簽訂日期與地點(diǎn)1.2.1簽訂日期：2024年X月X日1.2.2簽訂地點(diǎn)：物業(yè)管理公司會(huì)議室1.3物業(yè)管理單位及業(yè)主單位1.3.1物業(yè)管理單位為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)對小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理。1.3.2業(yè)主單位為業(yè)主委員會(huì)，代表全體業(yè)主參與物業(yè)管理。1.4物業(yè)裝修工程概況1.4.1裝修項(xiàng)目名稱：小區(qū)業(yè)主自用房屋裝修工程1.4.2裝修地點(diǎn)：小區(qū)業(yè)主自用房屋1.4.3裝修面積：平方米1.4.4裝修期限：自2024年X月X日起至2024年X月X日止1.5物業(yè)裝修工程內(nèi)容及要求1.5.1裝修工程具體內(nèi)容：包括但不限于房屋內(nèi)部水電改造、墻面裝修、地面鋪設(shè)、門窗更換等。1.5.2裝修工程標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及市相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。1.5.3裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》進(jìn)行驗(yàn)收。1.6物業(yè)裝修費(fèi)用及支付方式1.6.1裝修總費(fèi)用：人民幣萬元整。1.6.2費(fèi)用支付方式：業(yè)主單位在裝修工程開始前支付裝修總費(fèi)用的50%，在裝修工程竣工驗(yàn)收合格后支付剩余的50%。1.6.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)詳見附件一。1.7物業(yè)管理單位責(zé)任1.7.1提供裝修圖紙及相關(guān)資料：在裝修工程開始前，物業(yè)管理單位應(yīng)向業(yè)主單位提供裝修圖紙及相關(guān)資料。1.7.2監(jiān)督裝修工程進(jìn)度：物業(yè)管理單位應(yīng)定期監(jiān)督裝修工程進(jìn)度，確保工程按期完成。1.7.3保障裝修工程安全：物業(yè)管理單位應(yīng)確保裝修工程過程中遵守安全規(guī)定，防止安全事故發(fā)生。1.7.4保障裝修工程質(zhì)量：物業(yè)管理單位應(yīng)確保裝修工程符合國家標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求。8.1裝修工程驗(yàn)收8.1.1驗(yàn)收時(shí)間：裝修工程完工后，業(yè)主單位應(yīng)在接到物業(yè)管理單位通知后7日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。8.1.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的要求執(zhí)行。8.1.3驗(yàn)收程序：8.1.3.1業(yè)主單位與物業(yè)管理單位共同組成驗(yàn)收小組。8.1.3.2驗(yàn)收小組對裝修工程進(jìn)行現(xiàn)場檢查，查閱相關(guān)資料。8.1.3.3驗(yàn)收小組對裝修工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行綜合評定。8.1.3.4驗(yàn)收小組填寫《裝修工程驗(yàn)收記錄》，記錄驗(yàn)收結(jié)果。8.1.3.5驗(yàn)收結(jié)果經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后，作為最終驗(yàn)收結(jié)果。8.2違約責(zé)任8.2.1違約情形：8.2.1.1業(yè)主單位未按時(shí)支付裝修費(fèi)用的；8.2.1.2物業(yè)管理單位未按時(shí)提供裝修圖紙及相關(guān)資料的；8.2.1.3裝修工程未按約定時(shí)間完成的；8.2.1.4裝修工程質(zhì)量不符合約定的；8.2.1.5雙方約定的其他違約情形。8.2.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式和數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.3爭議解決8.3.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。8.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)。8.4合同解除8.4.1解除條件：8.4.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；8.4.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；8.4.1.3一方違約致使合同無法繼續(xù)履行的；8.4.1.4法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。8.4.2解除程序：8.4.2.1提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對方；8.4.2.2雙方應(yīng)在接到解除合同通知后30日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。8.5合同終止8.5.1終止條件：8.5.1.1合同約定的裝修期限屆滿；8.5.1.2合同解除；8.5.1.3雙方協(xié)商一致終止合同；8.5.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.5.2終止程序：8.5.2.1雙方應(yīng)簽訂合同終止協(xié)議；8.5.2.2雙方應(yīng)在合同終止協(xié)議簽訂后30日內(nèi)完成合同終止手續(xù)。8.6合同附件8.6.1合同附件清單：8.6.1.1裝修工程圖紙；8.6.1.2裝修工程預(yù)算書；8.6.1.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及記錄；8.6.1.4其他雙方認(rèn)為必要的附件。8.6.2合同附件內(nèi)容：合同附件應(yīng)與合同具有同等法律效力，作為合同不可分割的一部分。8.7其他約定事項(xiàng)8.7.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.7.2合同解除條件：如遇合同解除情形，雙方應(yīng)按照本合同第八條“合同解除”的規(guī)定辦理。8.7.3合同變更及補(bǔ)充：本合同的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。8.7.4合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，妥善處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的概念與范圍9.1.1第三方：指在物業(yè)管理單位與業(yè)主單位之間，因本合同的履行需要介入的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工方、檢測機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。9.1.2第三方介入范圍：包括但不限于監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工、檢測、仲裁、調(diào)解等。9.2第三方介入的條件與程序9.2.1條件：9.2.1.1合同約定需要第三方介入；9.2.1.2雙方或單方提出第三方介入的申請；9.2.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)及合同約定。9.2.2程序：9.2.2.1雙方協(xié)商確定第三方；9.2.2.2雙方與第三方簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議或合同；9.2.2.3第三方按照委托協(xié)議或合同的規(guī)定履行職責(zé)。9.3第三方的責(zé)任與權(quán)利9.3.1責(zé)任：9.3.1.1第三方應(yīng)按照委托協(xié)議或合同的規(guī)定，認(rèn)真履行職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；9.3.1.2第三方對因其自身原因?qū)е碌膿p害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；9.3.1.3第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露合同內(nèi)容。9.3.2權(quán)利：9.3.2.1第三方有權(quán)要求業(yè)主單位或物業(yè)管理單位提供必要的資料和配合；9.3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)職責(zé)對工程進(jìn)行檢查、驗(yàn)收、評估；9.3.2.3第三方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)問題時(shí)向雙方提出建議或意見。9.4第三方的責(zé)任限額9.4.1責(zé)任限額的確定：9.4.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)委托協(xié)議或合同的具體內(nèi)容確定；9.4.1.2責(zé)任限額應(yīng)包括第三方因自身原因?qū)е碌闹苯訐p失、間接損失、違約金等；9.4.1.3責(zé)任限額應(yīng)不低于合同總金額的%。9.4.2責(zé)任限額的履行：9.4.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生超出責(zé)任限額的損失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)；9.4.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生超出責(zé)任限額的損失，業(yè)主單位或物業(yè)管理單位有權(quán)向第三方追償。9.5第三方與其他各方的劃分說明9.5.1第三方與業(yè)主單位的劃分：9.5.1.1第三方對業(yè)主單位的權(quán)利義務(wù)僅限于委托協(xié)議或合同約定的范圍內(nèi)；9.5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重業(yè)主單位的合法權(quán)益。9.5.2第三方與物業(yè)管理單位的劃分：9.5.2.1第三方對物業(yè)管理單位的權(quán)利義務(wù)僅限于委托協(xié)議或合同約定的范圍內(nèi)；9.5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重物業(yè)管理單位的合法權(quán)益。9.5.3第三方與雙方的關(guān)系：9.5.3.1第三方是獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，其與業(yè)主單位、物業(yè)管理單位之間是委托與被委托的關(guān)系；9.5.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。9.6第三方介入的終止9.6.1終止條件：9.6.1.1合同約定的裝修期限屆滿；9.6.1.2合同解除；9.6.1.3第三方職責(zé)已完成或合同約定的事項(xiàng)已達(dá)成；9.6.1.4第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。9.6.2終止程序：9.6.2.1雙方與第三方協(xié)商確定終止介入；9.6.2.2雙方與第三方簽訂終止協(xié)議；9.6.2.3第三方完成終止后的工作交接。9.7第三方介入的額外條款及說明9.7.1第三方介入的費(fèi)用：9.7.1.1第三方介入的費(fèi)用由業(yè)主單位或物業(yè)管理單位支付；9.7.1.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、鑒定費(fèi)等。9.7.2第三方介入的保密：9.7.2.1第三方在介入過程中應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露合同內(nèi)容及相關(guān)信息；9.7.2.2第三方保密義務(wù)的期限自合同終止之日起不少于X年。9.7.3第三方介入的爭議解決：9.7.3.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由第三方與業(yè)主單位、物業(yè)管理單位協(xié)商解決；9.7.3.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：裝修工程圖紙要求：圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注裝修工程的具體內(nèi)容、尺寸、材料等信息，并符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。說明：圖紙是裝修工程實(shí)施的基礎(chǔ)，對確保工程質(zhì)量和安全至關(guān)重要。2.附件二：裝修工程預(yù)算書要求：預(yù)算書應(yīng)詳細(xì)列出裝修工程的總費(fèi)用、分項(xiàng)費(fèi)用、材料價(jià)格等信息，并附有相應(yīng)的計(jì)算依據(jù)。說明：預(yù)算書是合同中費(fèi)用支付的依據(jù)，對雙方權(quán)益的保護(hù)有重要意義。3.附件三：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及記錄要求：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確裝修工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求，驗(yàn)收記錄應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收結(jié)果。說明：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及記錄是確保裝修工程符合約定要求的重要手段。4.附件四：裝修工程進(jìn)度表要求：進(jìn)度表應(yīng)詳細(xì)列出裝修工程的各個(gè)階段、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等信息。說明：進(jìn)度表有助于雙方了解裝修工程的進(jìn)展情況，確保工程按期完成。5.附件五：第三方委托協(xié)議或合同要求：協(xié)議或合同應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費(fèi)用等內(nèi)容。說明：第三方委托協(xié)議或合同是確保第三方履行職責(zé)的重要依據(jù)。6.附件六：第三方資質(zhì)證明要求：證明應(yīng)證明第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任委托事項(xiàng)。說明：第三方資質(zhì)證明有助于確保第三方的專業(yè)能力和信譽(yù)。7.附件七：合同終止協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確合同終止的原因、時(shí)間、責(zé)任承擔(dān)等內(nèi)容。說明：合同終止協(xié)議有助于明確雙方在合同終止后的權(quán)利義務(wù)。8.附件八：其他雙方認(rèn)為必要的附件說明：其他附件應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，如相關(guān)證明文件、協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1業(yè)主單位未按時(shí)支付裝修費(fèi)用的；1.2物業(yè)管理單位未按時(shí)提供裝修圖紙及相關(guān)資料的；1.3裝修工程未按約定時(shí)間完成的；1.4裝修工程質(zhì)量不符合約定的；1.5第三方未按委托協(xié)議或合同履行職責(zé)的；1.6雙方約定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；2.2責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、情節(jié)及造成的損失進(jìn)行；2.3違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式和數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。3.違約責(zé)任示例說明：3.1業(yè)主單位未按時(shí)支付裝修費(fèi)用的，應(yīng)向物業(yè)管理單位支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用的%計(jì)算；3.2物業(yè)管理單位未按時(shí)提供裝修圖紙的，應(yīng)向業(yè)主單位支付違約金，違約金按延誤時(shí)間對應(yīng)的裝修費(fèi)用%計(jì)算；3.3裝修工程質(zhì)量不符合約定的，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)；3.4第三方未按委托協(xié)議或合同履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024版物業(yè)裝修互惠契約1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.物業(yè)概況2.1物業(yè)名稱2.2物業(yè)地址2.3物業(yè)性質(zhì)2.4物業(yè)面積3.裝修內(nèi)容與范圍3.1裝修項(xiàng)目3.2裝修范圍3.3裝修期限4.裝修資金及支付方式4.1裝修資金總額4.2支付方式4.3付款節(jié)點(diǎn)5.質(zhì)量要求與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收時(shí)間6.權(quán)利義務(wù)6.1物業(yè)方權(quán)利義務(wù)6.2裝修方權(quán)利義務(wù)6.3雙方共同權(quán)利義務(wù)7.安全保障7.1裝修現(xiàn)場安全管理7.2安全責(zé)任劃分7.3應(yīng)急預(yù)案8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決期限9.合同解除9.1合同解除條件9.2解除程序9.3解除后的責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同生效與期限11.1合同生效條件11.2合同期限11.3合同終止條件12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同附件13.1裝修圖紙13.2裝修預(yù)算13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方（物業(yè)方）：[物業(yè)方全稱]1.1.2乙方（裝修方）：[裝修方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1甲方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]1.2.2乙方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]1.3聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：[電話號碼]、[電子郵箱]1.3.2乙方聯(lián)系方式：[電話號碼]、[電子郵箱]2.物業(yè)概況2.1物業(yè)名稱2.1.1[具體物業(yè)名稱]2.2物業(yè)地址2.2.1[具體地址]2.3物業(yè)性質(zhì)2.3.1[性質(zhì)描述，如住宅、商業(yè)等]2.4物業(yè)面積2.4.1[總面積及具體分戶面積]3.裝修內(nèi)容與范圍3.1裝修項(xiàng)目3.1.1[具體裝修項(xiàng)目，如水電改造、墻面刷漆等]3.2裝修范圍3.2.1[具體裝修范圍，包括但不限于房間、陽臺等]3.3裝修期限3.3.1[裝修開始日期]3.3.2[裝修結(jié)束日期]4.裝修資金及支付方式4.1裝修資金總額4.1.1[總金額]4.2支付方式4.2.1[支付方式描述，如分期支付、按進(jìn)度支付等]4.3付款節(jié)點(diǎn)4.3.1[具體付款節(jié)點(diǎn)及金額]5.質(zhì)量要求與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)描述，如符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等]5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)描述，如材料質(zhì)量、施工工藝等]5.3驗(yàn)收時(shí)間5.3.1[具體驗(yàn)收時(shí)間]6.權(quán)利義務(wù)6.1物業(yè)方權(quán)利義務(wù)6.1.1[物業(yè)方權(quán)利描述，如監(jiān)督裝修過程、確保裝修質(zhì)量等]6.1.2[物業(yè)方義務(wù)描述，如提供必要的施工條件、保障裝修安全等]6.2裝修方權(quán)利義務(wù)6.2.1[裝修方權(quán)利描述，如按約定進(jìn)行裝修、使用符合規(guī)定的材料等]6.2.2[裝修方義務(wù)描述，如保證施工質(zhì)量、及時(shí)完成裝修等]6.3雙方共同權(quán)利義務(wù)6.3.1[雙方共同權(quán)利描述，如共同協(xié)商解決爭議等]6.3.2[雙方共同義務(wù)描述，如遵守合同約定、共同維護(hù)裝修質(zhì)量等]7.安全保障7.1裝修現(xiàn)場安全管理7.1.1[現(xiàn)場安全管理措施，如設(shè)置安全警示標(biāo)志、進(jìn)行現(xiàn)場巡查等]7.2安全責(zé)任劃分7.2.1[安全責(zé)任劃分，如甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場公共區(qū)域安全，乙方負(fù)責(zé)施工區(qū)域安全等]7.3應(yīng)急預(yù)案7.3.1[應(yīng)急預(yù)案內(nèi)容，如火災(zāi)、事故等突發(fā)事件的應(yīng)對措施]8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2如果協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1除非合同另有約定，否則爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.3爭議解決期限8.3.1自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在30日內(nèi)通過協(xié)商解決爭議。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益的，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2解除程序9.2.1解除合同應(yīng)提前書面通知對方，并說明解除原因。9.3解除后的責(zé)任9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際履行情況，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約。10.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2違約責(zé)任10.2.1違約金按合同約定金額支付，如未約定，按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。10.2.2賠償損失應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由違約方承擔(dān)。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起30日內(nèi)支付。11.合同生效與期限11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章后，本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.1.2合同經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后正式生效。11.2合同期限11.2.1本合同期限自生效之日起至裝修工程驗(yàn)收合格之日止。11.2.2合同期滿后，如無特殊約定，本合同自動(dòng)終止。11.3合同終止條件11.3.1合同期限屆滿或合同解除后，合同終止。11.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，合同終止。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。12.2合同附件12.2.1本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。13.合同附件13.1裝修圖紙13.1.1[圖紙名稱及編號]13.2裝修預(yù)算13.2.1[預(yù)算名稱及編號]13.3其他相關(guān)文件13.3.1[文件名稱及編號]14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同于[簽署日期]由甲乙雙方簽署。14.2生效日期14.2.1本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所述的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、監(jiān)理、咨詢、評估或其他相關(guān)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方選擇15.2.1甲乙雙方均有權(quán)自行選擇第三方，但所選第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并經(jīng)對方同意。15.2.2第三方的選擇應(yīng)以書面形式通知對方，并作為本合同的附件。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。15.3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)16.1甲方權(quán)利義務(wù)16.1.1甲方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同約定和行業(yè)規(guī)范。16.1.2甲方應(yīng)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并在合同約定的范圍內(nèi)配合第三方工作。16.2乙方權(quán)利義務(wù)16.2.1乙方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同約定和行業(yè)規(guī)范。16.2.2乙方應(yīng)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并在合同約定的范圍內(nèi)配合第三方工作。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1本合同中所述的責(zé)任限額是指第三方因提供的服務(wù)不符合合同約定或存在過錯(cuò)而造成甲乙雙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、難度和潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。17.3責(zé)任限額執(zhí)行17.3.1第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，其賠償責(zé)任不超過合同約定的責(zé)任限額。17.3.2第三方責(zé)任限額不因甲乙雙方之間糾紛的擴(kuò)大而增加。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方服務(wù)協(xié)議約定，本合同對此不做限制。18.1.2第三方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方服務(wù)協(xié)議約定，本合同對此不做限制。18.2.2第三方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方應(yīng)同時(shí)與甲乙雙方保持溝通，確保服務(wù)質(zhì)量和合同履行。18.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，如需與甲乙雙方協(xié)商，應(yīng)提前通知。19.第三方介入的流程19.1第三方介入申請19.1.1甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢錾暾?，并說明介入的原因和目的。19.2第三方介入審批19.2.1對方應(yīng)在收到申請后[時(shí)間]內(nèi)，書面回復(fù)是否同意第三方介入。19.3第三方介入實(shí)施19.3.1第三方介入后，應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，開展服務(wù)工作。19.3.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件20.1.1第三方已完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容，或達(dá)到合同約定的終止條件。20.1.2第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止第三方介入。20.2第三方介入終止程序20.2.1第三方介入終止需提前[時(shí)間]書面通知甲乙雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修圖紙要求：圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)明裝修項(xiàng)目、范圍、尺寸、材料等信息。說明：裝修圖紙是裝修工程的基礎(chǔ)文件，用于指導(dǎo)施工。2.裝修預(yù)算要求：預(yù)算應(yīng)詳細(xì)列出裝修項(xiàng)目、材料價(jià)格、人工費(fèi)用、其他費(fèi)用等。說明：裝修預(yù)算是雙方確定裝修資金的基礎(chǔ)，也是雙方結(jié)算的依據(jù)。3.合同簽訂文件要求：包括但不限于合同文本、雙方簽字蓋章頁、附件等。說明：合同簽訂文件是合同生效的必要條件。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入服務(wù)的基礎(chǔ)文件。5.驗(yàn)收報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收項(xiàng)目、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：驗(yàn)收報(bào)告是確認(rèn)裝修工程是否合格的依據(jù)。6.付款憑證要求：憑證應(yīng)包括付款時(shí)間、金額、用途等信息。說明：付款憑證是雙方進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算的依據(jù)。7.違約通知要求：通知應(yīng)明確違約行為、違約責(zé)任及處理措施。說明：違約通知是雙方處理違約行為的通知文件。8.爭議解決文件要求：文件應(yīng)包括爭議內(nèi)容、協(xié)商結(jié)果、訴訟或仲裁決定等。說明：爭議解決文件是解決合同爭議的記錄。9.不可抗力證明要求：證明應(yīng)包括不可抗力事件的時(shí)間、地點(diǎn)、原因等。說明：不可抗力證明是雙方認(rèn)定不可抗力事件的依據(jù)。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括工程變更單、工程簽證單等。說明：其他相關(guān)文件是補(bǔ)充合同內(nèi)容，保障合同執(zhí)行的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時(shí)支付裝修款項(xiàng)。乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程。第三方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約：每延遲支付一天，應(yīng)向乙方支付萬分之五的違約金。乙方違約：每延遲一天完成裝修，應(yīng)向甲方支付萬分之五的違約金。第三方違約：根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議的約定，確定違約責(zé)任和賠償金額。3.示例說明甲方應(yīng)在2024年1月1日支付第一筆裝修款項(xiàng)，但至2024年1月5日仍未支付。甲方應(yīng)向乙方支付4天的違約金，即總款項(xiàng)的2%。第三方在提供服務(wù)過程中，發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合合同約定。根據(jù)服務(wù)協(xié)議，第三方應(yīng)退還部分服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版物業(yè)裝修互惠契約2本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系人1.4甲方聯(lián)系方式2.乙方基本信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方聯(lián)系人2.4乙方聯(lián)系方式3.物業(yè)概況3.1物業(yè)名稱3.2物業(yè)地址3.3物業(yè)類型3.4物業(yè)產(chǎn)權(quán)4.裝修項(xiàng)目及范圍4.1裝修項(xiàng)目4.2裝修范圍4.3裝修時(shí)間5.裝修費(fèi)用及支付方式5.1裝修總費(fèi)用5.2費(fèi)用組成5.3費(fèi)用支付方式6.裝修材料及標(biāo)準(zhǔn)6.1材料品牌及型號6.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3材料采購方式7.裝修施工及驗(yàn)收7.1施工單位7.2施工人員7.3施工進(jìn)度7.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程8.安全與環(huán)保8.1安全施工8.2環(huán)保施工8.3應(yīng)急預(yù)案9.物業(yè)管理9.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容9.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用9.3物業(yè)服務(wù)期限10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同終止條件11.4合同終止時(shí)間12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)方式12.3違約責(zé)任承擔(dān)期限13.合同附件13.1附件一：裝修施工圖13.2附件二：裝修材料清單13.3附件三：物業(yè)服務(wù)協(xié)議14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名稱：有限公司1.2甲方地址：省市區(qū)街道號1.3甲方聯(lián)系人：2.乙方基本信息2.1乙方名稱：YYYY裝修公司2.2乙方地址：省市區(qū)街道號2.3乙方聯(lián)系人：3.物業(yè)概況3.1物業(yè)名稱：小區(qū)3.2物業(yè)地址：省市區(qū)街道號3.3物業(yè)類型：住宅3.4物業(yè)產(chǎn)權(quán)：私有4.裝修項(xiàng)目及范圍4.1裝修項(xiàng)目：室內(nèi)裝修4.2裝修范圍：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等4.3裝修時(shí)間：自2024年1月1日起至2024年3月31日止5.裝修費(fèi)用及支付方式5.1裝修總費(fèi)用：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）5.2費(fèi)用組成：材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、管理費(fèi)等5.3費(fèi)用支付方式：分階段支付，具體支付時(shí)間及金額如下：首付款：合同簽訂后3日內(nèi)支付人民幣伍萬元整（￥50,000.00）進(jìn)度款：施工過程中根據(jù)進(jìn)度支付，每次支付人民幣壹萬元整（￥10,000.00）尾款：裝修完工驗(yàn)收合格后支付人民幣伍萬元整（￥50,000.00）6.裝修材料及標(biāo)準(zhǔn)6.1材料品牌及型號：詳見附件二《裝修材料清單》6.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保裝修材料安全、環(huán)保、耐用6.3材料采購方式：乙方負(fù)責(zé)采購，甲方提供品牌及型號要求7.裝修施工及驗(yàn)收7.1施工單位：乙方Y(jié)YYY裝修公司7.2施工人員：乙方派遣具備相關(guān)資質(zhì)的施工人員7.3施工進(jìn)度：詳見附件一《裝修施工圖》7.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程：乙方在施工過程中定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度及質(zhì)量情況裝修完工后，乙方組織甲方進(jìn)行驗(yàn)收驗(yàn)收合格后，甲方簽署驗(yàn)收報(bào)告，乙方提供相關(guān)保修服務(wù)8.安全與環(huán)保8.1安全施工施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志施工人員必須穿戴安全帽、安全帶等個(gè)人防護(hù)用品嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)8.2環(huán)保施工施工過程中產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)及時(shí)清理，不得隨意堆放采取措施減少施工噪音和粉塵污染，確保周邊環(huán)境不受影響遵守國家關(guān)于環(huán)境保護(hù)的規(guī)定，確保裝修材料環(huán)保無害8.3應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定安全事故應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、觸電、坍塌等突發(fā)事件的應(yīng)對措施甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行應(yīng)急演練，提高應(yīng)急處置能力9.物業(yè)管理9.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)裝修期間的現(xiàn)場管理，確保施工安全、有序乙方負(fù)責(zé)對裝修材料、施工工藝進(jìn)行監(jiān)督，確保符合合同約定乙方負(fù)責(zé)裝修完工后的物業(yè)交接工作9.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包含在裝修總費(fèi)用中，不計(jì)額外費(fèi)用9.3物業(yè)服務(wù)期限物業(yè)服務(wù)期限自裝修工程開工之日起至裝修工程驗(yàn)收合格之日止10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會(huì)10.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決11.合同生效及終止11.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效11.2合同生效時(shí)間合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.3合同終止條件裝修工程驗(yàn)收合格11.4合同終止時(shí)間合同終止時(shí)間與裝修工程驗(yàn)收合格時(shí)間相同12.違約責(zé)任12.1違約情形任何一方未按照合同約定履行義務(wù)任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)12.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定12.3違約責(zé)任承擔(dān)期限違約責(zé)任的承擔(dān)期限自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算13.合同附件13.1附件一：裝修施工圖13.2附件二：裝修材料清單13.3附件三：物業(yè)服務(wù)協(xié)議14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力14.4本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系，對合同的履行提供協(xié)助、監(jiān)督或服務(wù)的個(gè)人或單位。2.第三方介入的類型2.1協(xié)助方：為甲乙雙方提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)等。2.2監(jiān)督方：對甲乙雙方履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行。2.3服務(wù)方：為甲乙雙方提供合同履行所需的物資、資金或其他服務(wù)。3.第三方介入的同意3.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的書面同意。4.第三方介入的職責(zé)4.1協(xié)助方：協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)，提供專業(yè)意見和建議。4.2監(jiān)督方：監(jiān)督甲乙雙方履約情況，確保合同條款得到遵守，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知甲乙雙方。4.3服務(wù)方：按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量滿足甲乙雙方要求。5.第三方介入的責(zé)任限額第三方介入前的合同責(zé)任限額第三方介入的性質(zhì)、目的和方式第三方介入對合同履行的影響程度5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，如無約定，則以合理范圍為限。6.第三方介入的爭議解決6.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁。7.第三方介入的終止7.1第三方介入合同履行期