安徽省房屋租賃合同糾紛指引

安徽省房屋租賃合同糾紛指引編號(hào)：________________甲方：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：________________簽訂地址：________________第一條合同概述a.本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于房屋租賃關(guān)系的權(quán)利和義務(wù)。b.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃行為的合法性。c.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)___年。第二條房屋租賃基本情況a.租賃房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________，建筑面積為_(kāi)___平方米。b.房屋現(xiàn)狀為_(kāi)_______________，乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。c.乙方在租賃期間應(yīng)保持房屋的整潔和完好，租賃期滿后應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀。第三條租賃期限及租金a.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。b.租金為每月____元，乙方應(yīng)于每月____日前支付租金。c.租金支付方式為_(kāi)_______________，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更。第四條租金調(diào)整a.租賃期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)租金波動(dòng)，租金可按雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行調(diào)整。b.調(diào)整后的租金應(yīng)在調(diào)整之日起生效，乙方應(yīng)按調(diào)整后的租金支付。c.雙方應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方關(guān)于租金調(diào)整的事宜。第五條交付與接收a.甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前____日內(nèi)將房屋交付乙方。b.乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞或不符合約定，應(yīng)在____日內(nèi)書(shū)面通知甲方。c.甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。第六條使用與維護(hù)a.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋用途。b.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，確保房屋的安全和正常使用。c.乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得影響他人正常生活。第七條修繕與維修a.房屋的修繕責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方在使用過(guò)程中造成的損壞應(yīng)自行修復(fù)或承擔(dān)維修費(fèi)用。b.甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)進(jìn)行修繕或維修。c.修繕或維修期間，甲方應(yīng)提供乙方必要的臨時(shí)居住條件。第八條違約責(zé)任a.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.甲方未按時(shí)交付房屋或房屋不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金____元。c.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金____元。第九條爭(zhēng)議解決a.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條保密條款a.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。b.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露或使用對(duì)方的商業(yè)秘密。c.本保密條款在本合同終止后仍具有約束力。第十一條其他約定a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。b.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。c.本合同自雙方簽字之日起生效。甲方代表