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第第頁(yè)合同編號(hào):________2024個(gè)人租房合同標(biāo)準(zhǔn)版四甲方:__________乙方:__________簽訂時(shí)間:__________簽訂地點(diǎn):__________溫馨提示:本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考,當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整,切勿套用,訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士,感謝您的閱讀下載!PAGE頁(yè)碼6/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)6一、主體與目的本合同(以下簡(jiǎn)稱“本合同”)由以下當(dāng)事人簽訂:甲方(出租人):【甲方姓名】身份證號(hào)碼:【甲方身份證號(hào)碼】地址:【甲方聯(lián)系地址】乙方(承租人):【乙方姓名】身份證號(hào)碼:【乙方身份證號(hào)碼】地址:【乙方聯(lián)系地址】鑒于甲方愿意將【房屋地址】(以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”)出租給乙方居住使用,乙方愿意租賃該房屋,雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī),達(dá)成如下協(xié)議:合同目的:甲方將租賃房屋出租給乙方,乙方支付租金并按照約定用途使用房屋,雙方共同遵守合同約定,確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。合同背景:鑒于乙方在【城市】工作生活需要,甲方同意將租賃房屋出租給乙方,以滿足乙方的居住需求。雙方通過(guò)友好協(xié)商,就租賃事宜達(dá)成一致,特訂立本合同以明確雙方權(quán)利義務(wù)。二、價(jià)格與支付條款1.租金價(jià)格:雙方同意,租賃房屋的月租金為人民幣【租金金額】元整(大寫(xiě):【人民幣大寫(xiě)租金金額】元整),租金按月支付。2.支付方式:乙方應(yīng)在每月的第1日(如遇法定節(jié)假日或休息日,則提前至最近的工作日)前,將當(dāng)月租金支付至甲方指定的以下賬戶:-賬戶名稱:【甲方姓名】-賬戶號(hào)碼:【甲方銀行賬戶號(hào)碼】-開(kāi)戶行:【甲方開(kāi)戶行名稱】3.保證金:為保證乙方按照約定履行合同,乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付人民幣【保證金金額】元整(大寫(xiě):【人民幣大寫(xiě)保證金金額】元整)作為租賃保證金。租賃期滿或合同提前解除后,如乙方無(wú)任何違約行為,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將保證金無(wú)息退還乙方。4.租金調(diào)整:本合同有效期內(nèi),如遇市場(chǎng)行情變化,甲乙雙方可協(xié)商一致,對(duì)本合同租金進(jìn)行調(diào)整。租金調(diào)整應(yīng)書(shū)面確認(rèn),并由雙方簽字蓋章。5.逾期支付:若乙方未按約定時(shí)間支付租金,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。逾期超過(guò)30日,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.支付憑證:乙方每次支付租金后,應(yīng)保留支付憑證,并在支付后3個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付憑證的復(fù)印件或電子憑證,以確認(rèn)收到租金。雙方確認(rèn),以上價(jià)格與支付條款系雙方真實(shí)、完整、有效的約定,自本合同簽訂之日起對(duì)雙方具有法律約束力?;颉币弧⒅黧w與目的“部分的內(nèi)容。以下為”二、價(jià)格與支付條款“的繼續(xù):二、價(jià)格與支付條款1.租金支付:乙方應(yīng)按照本合同約定的租金價(jià)格,每月按時(shí)足額支付租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬,乙方須將租金直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定的以下賬戶:-開(kāi)戶行:【甲方開(kāi)戶行名稱】-賬戶名:【甲方賬戶名】-賬號(hào):【甲方賬號(hào)】2.支付時(shí)間:租金支付時(shí)間為每月的第1日,如遇特殊情況(如銀行節(jié)假日等),支付時(shí)間順延至下一個(gè)工作日。3.逾期支付:若乙方逾期支付租金,每逾期一日,乙方需按照逾期金額的千分之五向甲方支付滯納金。逾期超過(guò)30日,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方立即搬離租賃房屋。4.租金調(diào)整:租賃期內(nèi),如遇市場(chǎng)租金價(jià)格變動(dòng),甲方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金,但需提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。5.保證金:為確保乙方履行本合同義務(wù),乙方需在合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付等同于一個(gè)月租金的保證金。租賃期滿后,如乙方無(wú)違約行為,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,無(wú)息退還保證金。6.其他費(fèi)用:租賃期間,乙方需承擔(dān)的水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理費(fèi)等日常使用費(fèi)用,按實(shí)際使用情況支付。雙方確認(rèn)以上支付條款,并同意按照約定執(zhí)行。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款:雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私及其他相關(guān)信息,應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意,任何一方不得向第三方泄露或使用該等信息,否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決:本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至【甲方所在地】有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除:a)雙方同意,本合同的變更、補(bǔ)充、終止或解除,應(yīng)以書(shū)面形式作出,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。b)在租賃期內(nèi),如甲乙雙方一致同意,可以提前解除或變更本合同。c)在以下情況下,甲方有權(quán)單方面解除本合同:-乙方逾期支付租金超過(guò)30日,經(jīng)甲方催告后仍未支付的;-乙方違反本合同約定,嚴(yán)重影響甲方權(quán)益的;-法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。d)在以下情況下,乙方有權(quán)單方面解除本合同:-甲方違反本合同約定,嚴(yán)重影響乙方權(quán)益的;-法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。4.違約責(zé)任:任何一方違反本合同約定,導(dǎo)致合同解除的,應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。雙方確認(rèn),以上保密條款、爭(zhēng)議解決和合同變更與解除條款系雙方真實(shí)、完整、有效的約定,自本合同簽訂之日起對(duì)雙方具有法律約束力。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá):a)本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通訊,應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行,并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或?qū)H诉f送等方式發(fā)送至本合同記載的另一方地址。b)通知自發(fā)出之日起,掛號(hào)信或特快專遞通知的,以郵戳日期為準(zhǔn);電子郵件通知的,以發(fā)送時(shí)間為準(zhǔn);專人遞送的,以收件人簽收時(shí)間為準(zhǔn)。c)任何一方變更通訊地址或聯(lián)系方式,應(yīng)在變更后3個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。未通知對(duì)方而造成的損失,變更方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.其他條款:a)本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為【合同有效期】,除非雙方提前解除或變更本合同。c)本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。3.簽字蓋章:a)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,雙方應(yīng)在本合同及相關(guān)附件上簽字蓋章,以示確認(rèn)。b)甲方簽字:甲方(出租人)簽

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