云計算數(shù)據(jù)中心租賃合同

云計算數(shù)據(jù)中心租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________地址：_________________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________地址：_________________第一章：合同主體及租賃物1.1甲方為云計算數(shù)據(jù)中心的所有權(quán)人，擁有完全的所有權(quán)及處置權(quán)。1.2乙方為云計算數(shù)據(jù)中心的承租方，具備合法的承租資格。1.3本合同項下的租賃物為甲方所有的云計算數(shù)據(jù)中心，具體位置為：____________________。第二章：租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，須在租賃期滿前____個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第三章：租金及支付方式3.1乙方租賃云計算數(shù)據(jù)中心的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為按月支付，每月____日前支付下月租金。3.3乙方延遲支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四章：雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）按照約定收取租金；（2）對乙方使用租賃物進行合理監(jiān)督；（3）依法解除合同。4.2甲方義務(wù)：（1）保證租賃物符合約定的用途；（2）及時修復(fù)租賃物出現(xiàn)的故障；（3）不得干涉乙方正常使用租賃物。4.3乙方權(quán)利：（1）按照約定使用租賃物；（2）要求甲方履行維修義務(wù)；（3）依法解除合同。4.4乙方義務(wù)：（1）按約定支付租金；（2）合理使用租賃物，不得破壞；（3）租賃期滿后，將租賃物恢復(fù)原狀。第五章：違約責任5.1甲方違約責任：（1）甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；（2）甲方未履行維修義務(wù)，造成乙方損失的，應(yīng)承擔賠償責任。5.2乙方違約責任：（1）乙方逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金；（2）乙方未按約定使用租賃物，造成甲方損失的，應(yīng)承擔賠償責任。第六章：租賃物的使用及維護6.1乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)按照合同約定使用云計算數(shù)據(jù)中心，用途限定為__________。6.2乙方在使用租賃物時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動。6.3甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間保持良好的運行狀態(tài)，如有故障，應(yīng)及時維修。6.4乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得私自拆改、破壞，如需改動，應(yīng)提前書面通知甲方并征得甲方同意。6.5甲方在接到乙方關(guān)于租賃物的維修申請后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)完成維修工作。第七章：安全與保密7.1雙方應(yīng)共同保障云計算數(shù)據(jù)中心的運行安全，防止數(shù)據(jù)泄露、損壞等安全的發(fā)生。7.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全管理制度，保證租賃物內(nèi)的數(shù)據(jù)安全。7.3乙方應(yīng)采取必要的安全措施，防止病毒、黑客等對租賃物的攻擊。7.4雙方應(yīng)對在租賃過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露。第八章：保險8.1雙方應(yīng)共同為云計算數(shù)據(jù)中心投保，投保范圍包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、雷電等自然災(zāi)害及意外。8.2投保險種、保險金額及保險期限由雙方協(xié)商確定，并在本合同附件中予以明確。8.3保險費用由雙方按照約定比例承擔。8.4在租賃期間，如發(fā)生保險，雙方應(yīng)積極配合保險公司進行理賠。第九章：合同的變更與解除9.1雙方同意，在租賃期間如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署補充協(xié)議。9.2在以下情況下，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方逾期支付租金超過____個月；（2）乙方違反本合同約定的用途使用租賃物；（3）乙方利用租賃物從事違法活動。9.3在以下情況下，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方未按約定提供租賃物；（2）甲方未履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用租賃物。第十章：爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。10.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.4雙方同意，在仲裁過程中，應(yīng)保持租賃物的正常使用，不得采取影響對方正常經(jīng)營的行為。第十一章：合同的轉(zhuǎn)讓和分包11.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2甲方轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利和義務(wù)時，應(yīng)提前通知乙方，并保證新合同主體承擔原合同項下的全部權(quán)利和義務(wù)。11.3乙方在租賃期間，不得將租賃物分包給第三方使用，否則甲方有權(quán)解除合同。第十二章：合同的終止和清理12.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進行財產(chǎn)清理和交接。12.2乙方應(yīng)在合同終止后____個工作日內(nèi)搬離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。12.3雙方應(yīng)在合同終止后____個工作日內(nèi)完成租金、押金等款項的結(jié)算。12.4合同終止后，雙方仍需遵守本合同關(guān)于保密、知識產(chǎn)權(quán)等方面的約定。第十三章：知識產(chǎn)權(quán)13.1雙方確認，本合同項下的租賃物所涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。13.2乙方在使用租賃物過程中，如產(chǎn)生新的知識產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。13.3雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯、盜用或泄露對方的知識產(chǎn)權(quán)。第十四章：不可抗力14.1雙方因不可抗力無法履行本合同的，應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供證明。14.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。14.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任。14.4不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)共同努力恢復(fù)合同的履行。第十五章：其他約定15.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.3本合同的修改、補充均須以書面形式作出