共享經(jīng)濟(jì)園區(qū)租賃合作協(xié)議

共享經(jīng)濟(jì)園區(qū)租賃合作協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：_________________________地址：_________________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：_________________________地址：_________________________第一章定義與術(shù)語(yǔ)1.1本協(xié)議中，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：1.1.1“園區(qū)”指位于__________________________的共享經(jīng)濟(jì)園區(qū)。1.1.2“租賃物”指甲方提供給乙方使用的園區(qū)內(nèi)的房屋及配套設(shè)施。1.1.3“租賃期限”指甲乙雙方約定的租賃使用期限。1.1.4“租金”指甲乙雙方約定的租賃費(fèi)用。1.1.5“服務(wù)費(fèi)”指甲方為乙方提供園區(qū)管理、維護(hù)等服務(wù)所收取的費(fèi)用。第二章租賃物及租賃期限2.1租賃物2.1.1甲方同意將位于園區(qū)內(nèi)的房屋及配套設(shè)施（詳見(jiàn)附件一）提供給乙方使用。2.1.2乙方租賃物使用范圍包括：__________________________。2.1.3乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃物使用說(shuō)明合理使用租賃物，并承擔(dān)租賃物使用過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。2.2租賃期限2.2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方有權(quán)根據(jù)園區(qū)實(shí)際情況及乙方租賃情況決定是否同意續(xù)租。第三章租金及支付方式3.1租金3.1.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.1.2租金每____個(gè)月支付一次，每期租金支付時(shí)間為租賃期限開始后的第____個(gè)月。3.2支付方式3.2.1乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，甲方賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________賬號(hào)：_________________________開戶行：_______________________第四章服務(wù)費(fèi)及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)4.1.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.1.2服務(wù)費(fèi)每____個(gè)月支付一次，每期服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間為租賃期限開始后的第____個(gè)月。4.2支付方式4.2.1乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付服務(wù)費(fèi)，甲方賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________賬號(hào)：_________________________開戶行：_______________________第五章甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的租金及服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用。5.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，保證租賃物的合理使用。5.1.3甲方有權(quán)對(duì)園區(qū)進(jìn)行日常管理、維護(hù)，保證園區(qū)正常運(yùn)營(yíng)。5.2甲方義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)保證租賃物符合乙方使用需求，并保證租賃物在使用過(guò)程中不存在安全隱患。5.2.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間提供租賃物給乙方使用，并保證租賃物的正常使用。5.2.3甲方應(yīng)按照乙方需求提供園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施及服務(wù)，并保證設(shè)施及服務(wù)的正常運(yùn)行。第六章乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用租賃物。6.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物使用相關(guān)的必要資料和指導(dǎo)。6.1.3乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并就存在的問(wèn)題提出改進(jìn)建議。6.2乙方義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。6.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及服務(wù)費(fèi)，不得無(wú)故拖欠或拒付。6.2.3乙方應(yīng)遵守園區(qū)管理制度，維護(hù)園區(qū)秩序，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第七章維修與保養(yǎng)7.1維修7.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修工作，保證租賃物處于良好狀態(tài)。7.1.2如租賃物出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，甲方應(yīng)在接到通知后__小時(shí)內(nèi)進(jìn)行響應(yīng)并維修。7.2保養(yǎng)7.2.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方提供的保養(yǎng)手冊(cè)進(jìn)行日常保養(yǎng)。7.2.2乙方對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改動(dòng)或增加設(shè)備時(shí)，需提前書面通知甲方，并征得甲方同意。第八章保險(xiǎn)與安全8.1保險(xiǎn)8.1.1甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間內(nèi)投保必要的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。8.1.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃物內(nèi)部財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)責(zé)任。8.2安全8.2.1甲方應(yīng)采取必要的安全措施，保證園區(qū)內(nèi)的安全。8.2.2乙方應(yīng)遵守園區(qū)內(nèi)的安全規(guī)定，不得從事可能危及他人安全的活動(dòng)。第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1如甲方未按約定提供租賃物或服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為__個(gè)月的租金。9.1.2如甲方未能及時(shí)維修租賃物，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1如乙方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。9.2.2如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十章協(xié)議的終止與解除10.1協(xié)議終止10.1.1租賃期滿后，本協(xié)議自動(dòng)終止。10.1.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止本協(xié)議。10.2協(xié)議解除10.2.1發(fā)生以下情況之一，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議：（1）乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或服務(wù)費(fèi)超過(guò)__個(gè)月；（2）乙方違反本協(xié)議約定，從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）乙方未按約定用途使用租賃物，情節(jié)嚴(yán)重。10.2.2發(fā)生以下情況之一，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議：（1）甲方未按約定提供租賃物或服務(wù)，經(jīng)乙方催告后__日內(nèi)仍未改正；（2）甲方違反本協(xié)議約定，嚴(yán)重影響乙方正常使用租賃物。第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2如果協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至___________仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。11.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十二章保密12.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.2保密期限自本協(xié)議生效之日起算，至本協(xié)議終止或解除后__年內(nèi)止。12.3除非得到對(duì)方的書面同意，否則任何一方不得向第三方披露或使用對(duì)方的保密信息。第十三章一般條款13.1本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方授權(quán)代表簽字。13.2本協(xié)議的任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。13.3本協(xié)議的簽訂、有效性、解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議解決均適用___________法律。第十四章轉(zhuǎn)讓14.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2在任何轉(zhuǎn)讓獲得同意的情況下，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證受讓方同意承擔(dān)本協(xié)議項(xiàng)下的所有權(quán)利和義務(wù)。第十五章附則15.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。簽字部分：甲方（簽字）：