廠房租賃合同書(shū)一

廠房租賃合同書(shū)一

甲方（出租方）：[甲方全稱(chēng)]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[乙方全稱(chēng)]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是位于[具體地址]的廠房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）的合法所有者，乙方希望租賃該廠房用于[具體用途]。甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就租賃物的租賃事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條租賃物的描述

1.1租賃物位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]。

1.2租賃物的用途為[具體用途]，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

1.3租賃物的現(xiàn)狀為[具體現(xiàn)狀描述]，乙方已對(duì)租賃物的現(xiàn)狀進(jìn)行了充分了解，并同意按現(xiàn)狀承租。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[具體年數(shù)]年。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前[提前通知天數(shù)]日書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[具體金額]元/月，租金每[支付周期]支付一次。

3.2乙方應(yīng)于每[支付周期]的第一個(gè)工作日前支付租金至甲方指定賬戶。

3.3甲方指定賬戶信息如下：

開(kāi)戶行：[甲方開(kāi)戶行]

賬號(hào)：[甲方賬號(hào)]

戶名：[甲方戶名]

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)向甲方支付押金[具體金額]元。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，不得用于抵扣租金。

4.3租賃期限屆滿，乙方履行完畢本合同項(xiàng)下義務(wù)后，甲方應(yīng)于[具體天數(shù)]日內(nèi)無(wú)息退還押金。

第五條租賃物的交付與返還

5.1甲方應(yīng)于[具體日期]前將租賃物交付給乙方使用。

5.2租賃期限屆滿或本合同提前解除，乙方應(yīng)于[具體日期]前將租賃物返還給甲方。

5.3返還時(shí)，乙方應(yīng)保證租賃物的完好無(wú)損，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條租賃物的維護(hù)與修繕

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維護(hù)和修繕。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和修繕，包括但不限于[具體維護(hù)項(xiàng)目]。

6.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和外觀，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。

第七條保險(xiǎn)

7.1甲方應(yīng)為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

7.2乙方應(yīng)為租賃物內(nèi)的設(shè)備、貨物等投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第八條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

8.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

8.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)提前[具體天數(shù)]日書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

第九條違約責(zé)任

9.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的[具體比例]%作為違約金。

9.2如乙方擅自改變租賃物用途或擅自裝修改造，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

9.3如甲方未按約定交付租賃物或提前收回租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金[具體金額]元。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

10.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)合同履行或解除合同。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十三條生效條件

13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：[甲方全稱(chēng)]乙方（蓋章）：[乙方全稱(chēng)]

法定代表人（簽字）：[甲方法定代表人簽字]法定代表人（簽字