租房訂金協(xié)議書范本

租房訂金協(xié)議書范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方預訂甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.1甲方同意將位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的具體信息如下：

-房屋地址：_____________________

-房屋面積：_____________________

-房屋結(jié)構(gòu)：_____________________

-房屋用途：_____________________

1.3甲方保證租賃房屋符合國家規(guī)定的安全、衛(wèi)生標準，并具備正常的居住功能。

第二條訂金條款

2.1乙方同意支付給甲方訂金人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）作為預訂租賃房屋的保證。

2.2訂金支付方式：乙方應于本協(xié)議簽訂之日起三個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付訂金至甲方指定賬戶。

2.3訂金支付賬戶信息：

-開戶行：_____________________

-賬號：_____________________

-戶名：_____________________

2.4若雙方最終簽訂正式租賃合同，訂金將自動轉(zhuǎn)為租金的一部分；若因甲方原因?qū)е挛茨芎炗喺阶赓U合同，甲方應于三個工作日內(nèi)無息退還訂金；若因乙方原因?qū)е挛茨芎炗喺阶赓U合同，訂金不予退還。

第三條租賃條件

3.1租賃期限：甲乙雙方約定的租賃期限為自____________________年____________________月____________________日至____________________年____________________月____________________日。

3.2租金及支付方式：租賃房屋的月租金為人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________），乙方應于每月的第____________________日前支付給甲方。

3.3押金：乙方應于簽訂正式租賃合同時支付押金人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________），押金用于保障甲方房屋及其設施的安全和完好。租賃期滿且乙方履行完畢合同義務后，甲方應無息退還押金。

第四條甲方的權(quán)利和義務

4.1甲方應保證租賃房屋的所有權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛，并負責提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。

4.2甲方應保證租賃房屋的結(jié)構(gòu)安全，符合居住要求，并負責房屋的日常維護和修繕。

4.3甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金和押金，并有權(quán)在乙方違約時按照約定扣除相應的費用。

4.4甲方應協(xié)助乙方辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。

第五條乙方的權(quán)利和義務

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃房屋，并按照約定支付租金和押金。

5.2乙方應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得從事違法活動。

5.3乙方應按時支付租金，逾期支付的，應按照每日千分之五的標準支付滯納金。

5.4乙方應愛護房屋及其設施，因乙方原因造成的損壞，應負責修復或賠償。

第六條合同的變更和解除

6.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

6.2有下列情形之一的，一方可以解除本協(xié)議：

-因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；

-一方嚴重違約，經(jīng)催告后仍不改正的；

-法律規(guī)定的其他情形。

6.3合同解除后，雙方應按照實際使用時間結(jié)算租金，并按照約定處理押金和其他相關(guān)事宜。

第七條違約責任

7.1甲方違約，導致乙方不能正常使用租賃房屋的，應賠償乙方因此遭受的直接損失。

7.2乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為月租金的____________________%。

第八條爭議解決

8.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____________________年____________________月_________