非機動車庫出租協(xié)議

非機動車庫出租協(xié)議

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“非機動車庫”）的產(chǎn)權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該非機動車庫，并支付相應(yīng)的租金。甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就非機動車庫出租事宜達成如下協(xié)議：

第一條非機動車庫的描述

1.1非機動車庫位于____________________，具體位置為____________________。

1.2非機動車庫的建筑面積為__________平方米，具體結(jié)構(gòu)和設(shè)施狀況見附件一。

1.3非機動車庫的產(chǎn)權(quán)證號為：____________________。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)租協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一個月的____日前支付給甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付租金的千分之三作為違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時支付押金人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）給甲方。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違約或造成非機動車庫損壞。

4.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢本協(xié)議義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還押金給乙方。

第五條非機動車庫的使用

5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用非機動車庫，不得擅自改變用途。

5.2乙方不得在非機動車庫內(nèi)進行非法活動，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。

5.3乙方應(yīng)妥善保管非機動車庫，不得擅自改動非機動車庫的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

第六條維修和保養(yǎng)

6.1甲方負責(zé)非機動車庫的結(jié)構(gòu)性維修和保養(yǎng)。

6.2乙方負責(zé)非機動車庫的日常維護和保養(yǎng)，確保非機動車庫的正常使用。

6.3因乙方使用不當造成的非機動車庫損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將非機動車庫轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

第八條合同的變更和解除

8.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金：

8.2.1逾期支付租金超過____個月；

8.2.2擅自改變非機動車庫用途；

8.2.3擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓非機動車庫；

8.2.4利用非機動車庫進行非法活動；

8.2.5其他違反本協(xié)議約定的行為。

8.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金：

8.3.1非機動車庫存在嚴重安全隱患，影響乙方正常使用；

8.3.2甲方未履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致非機動車庫無法正常使用。

第九條違約責(zé)任

9.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議約定的義務(wù)，任何一方違約，應(yīng)承擔違約責(zé)任。

9.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于直接損失、間接損失和合理的律師費用。

第十條爭議解決

10.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向非機動車庫所在地的人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

地址：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

地址：_____________________

簽訂日期：____