2025年度臨街商鋪產(chǎn)權(quán)租賃管理合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度臨街商鋪產(chǎn)權(quán)租賃管理合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的2.租賃商鋪的基本情況3.租賃期限及起止日期4.租金及支付方式5.租金調(diào)整及遞增條款6.租金押金及退還7.商鋪使用及用途8.商鋪維護及保養(yǎng)責(zé)任9.附屬設(shè)施及設(shè)備的使用與維護10.乙方經(jīng)營行為規(guī)范11.乙方違約責(zé)任及處理12.合同解除及終止條件13.爭議解決方式14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）在2025年度內(nèi)關(guān)于臨街商鋪的租賃關(guān)系，保障雙方合法權(quán)益。2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪位于______市______區(qū)______路______號，商鋪編號為______，面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______。2.2商鋪為甲方所有，權(quán)屬清晰，已取得合法產(chǎn)權(quán)證，現(xiàn)出租給乙方使用。3.租賃期限及起止日期3.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.租金及支付方式4.1本合同租金為每月人民幣______元，共計人民幣______元。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前，將租金一次性支付至甲方指定賬戶。5.租金調(diào)整及遞增條款5.1租金在租賃期限內(nèi)不得調(diào)整，如遇政策性調(diào)整，按國家相關(guān)政策執(zhí)行。5.2租賃期滿后，如雙方續(xù)簽合同，租金可按市場行情及雙方協(xié)商確定。6.租金押金及退還6.1乙方需在簽訂本合同當日向甲方支付人民幣______元作為押金。6.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)退還押金。7.商鋪使用及用途7.1乙方租賃商鋪僅用于______經(jīng)營，不得從事違法、違規(guī)活動。7.2乙方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、外觀及用途，如需改動，須事先征得甲方書面同意。8.商鋪維護及保養(yǎng)責(zé)任8.1乙方應(yīng)負責(zé)商鋪的日常維護及保養(yǎng)，保持商鋪內(nèi)外環(huán)境整潔、衛(wèi)生。8.2乙方對商鋪的設(shè)施設(shè)備進行合理使用，不得損壞或擅自拆裝。8.3乙方因經(jīng)營需要進行的改動，需事先征得甲方同意，并承擔相關(guān)費用。9.附屬設(shè)施及設(shè)備的使用與維護9.1商鋪所附帶的附屬設(shè)施及設(shè)備由乙方無償使用，但乙方應(yīng)愛護使用，不得損壞。9.2附屬設(shè)施及設(shè)備的維修保養(yǎng)由乙方負責(zé)，如屬正常損耗，由乙方承擔維修費用；如屬人為損壞，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。10.乙方經(jīng)營行為規(guī)范10.1乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。10.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，不得影響他人正常使用商鋪。10.3乙方不得利用商鋪進行任何有損甲方聲譽的活動。11.乙方違約責(zé)任及處理11.1乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。11.2乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。11.3乙方如擅自改變商鋪用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。12.合同解除及終止條件12.1如遇國家政策調(diào)整、商鋪被依法征收或拆遷等情況，甲方有權(quán)提前解除合同。12.2乙方有下列情況之一，甲方有權(quán)解除合同：逾期支付租金超過______日；擅自改變商鋪用途或結(jié)構(gòu)；從事違法活動；嚴重損害甲方利益。12.3合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離商鋪，并結(jié)清所有費用。13.爭議解決方式13.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起至合同期滿或解除后失效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、擔保、評估等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.1.1提供商鋪租賃信息及中介服務(wù)；1.1.2對商鋪進行評估；1.1.3提供法律咨詢及合同審查；1.1.4提供擔保服務(wù)；1.1.5其他甲乙雙方約定的服務(wù)。2.第三方介入的條件及程序2.1.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格；2.1.2第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任；2.1.3第三方介入應(yīng)得到甲乙雙方的一致同意。2.2第三方介入的程序如下：2.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方；2.2.2第三方與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議；2.2.3第三方按照協(xié)議約定提供服務(wù)。3.第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對所提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)。3.2第三方的權(quán)利包括：3.2.1根據(jù)協(xié)議約定收取服務(wù)費用；3.2.2要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；3.2.3在服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方配合。4.第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.1.2第三方的賠償責(zé)任不超過其收取的服務(wù)費用；4.1.3第三方因不可抗力原因造成損失的，不承擔賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔連帶責(zé)任。5.2第三方在提供服務(wù)過程中，如涉及甲乙雙方的爭議，第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決爭議。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2本合同的變更不影響第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)。7.第三方介入后的合同解除7.1.1第三方未履行合同義務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定；7.1.2第三方存在重大過失，造成甲乙雙方重大損失；7.1.3第三方違反法律法規(guī)，造成甲乙雙方損失。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可按照本合同第13條約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于商鋪產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。2.商鋪現(xiàn)狀描述及照片：詳細描述商鋪的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備狀況，并附上照片。3.租賃合同：本合同正本。4.第三方服務(wù)協(xié)議：如涉及第三方介入，應(yīng)附上第三方服務(wù)協(xié)議。5.商鋪租賃押金收據(jù)：乙方支付押金時的收據(jù)。6.商鋪裝修圖紙：如乙方進行裝修，應(yīng)附上裝修圖紙。7.商鋪裝修驗收報告：裝修完成后，應(yīng)由第三方或甲方進行驗收，并出具驗收報告。8.商鋪經(jīng)營許可證：乙方經(jīng)營所需的相關(guān)許可證。9.商鋪租賃發(fā)票：租金支付時的發(fā)票。10.其他：甲乙雙方認為有必要附上的其他文件。附件詳細要求和說明：1.甲方產(chǎn)權(quán)證明文件：需為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，確保產(chǎn)權(quán)清晰。2.商鋪現(xiàn)狀描述及照片：描述應(yīng)詳細，照片應(yīng)清晰，反映商鋪的真實狀況。3.第三方服務(wù)協(xié)議：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。4.商鋪租賃押金收據(jù)：收據(jù)應(yīng)加蓋甲方財務(wù)章，確保押金已收到。5.商鋪裝修圖紙：圖紙應(yīng)符合國家相關(guān)標準，并經(jīng)甲方審核同意。6.商鋪裝修驗收報告：驗收報告應(yīng)詳細記錄驗收結(jié)果，并由驗收人員簽字。7.商鋪經(jīng)營許可證：許可證應(yīng)為有效期內(nèi)，確保乙方合法經(jīng)營。8.商鋪租賃發(fā)票：發(fā)票應(yīng)為正規(guī)發(fā)票，確保租金支付合法。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按時支付租金：責(zé)任認定：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。示例：乙方應(yīng)在每月______日前支付租金，如逾期一日，則應(yīng)支付______元滯納金。2.乙方擅自改變商鋪用途或結(jié)構(gòu)：責(zé)任認定：乙方擅自改變商鋪用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將商鋪改為餐飲店，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因裝修拆除造成的損失。3.乙方違反經(jīng)營行為規(guī)范：責(zé)任認定：乙方違反經(jīng)營行為規(guī)范，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔相應(yīng)責(zé)任。示例：乙方在經(jīng)營過程中，因違規(guī)操作導(dǎo)致商鋪周邊環(huán)境受到污染，乙方應(yīng)承擔清理責(zé)任。4.甲方未按時交付商鋪：責(zé)任認定：甲方未按時交付商鋪，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。示例：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前______日交付商鋪，如未按時交付，則應(yīng)支付______元違約金。5.甲方未履行維護保養(yǎng)責(zé)任：責(zé)任認定：甲方未履行維護保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致商鋪設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔維修責(zé)任。示例：商鋪的空調(diào)因甲方未及時維護保養(yǎng)而損壞，甲方應(yīng)負責(zé)維修。全文完。2025年度臨街商鋪產(chǎn)權(quán)租賃管理合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有臨街商鋪的產(chǎn)權(quán)，乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下租賃管理合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.臨街商鋪：指位于城市街道兩側(cè)，具有獨立出入口，可用于商業(yè)、辦公、餐飲等用途的建筑物。2.租賃期限：指乙方租賃甲方商鋪的起止時間。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。4.押金：指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的一定金額，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)如數(shù)退還。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指擁有臨街商鋪產(chǎn)權(quán)的出租方。2.乙方：指租賃甲方臨街商鋪的承租方。3.合同：指本《2025年度臨街商鋪產(chǎn)權(quán)租賃管理合同》。4.履行：指合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方租賃期間的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營。3.甲方有義務(wù)向乙方提供符合合同約定的商鋪。4.甲方有義務(wù)在租賃期間保持商鋪的完好狀態(tài)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪。2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持商鋪的完好狀態(tài)。3.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。4.乙方有義務(wù)合法經(jīng)營，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方所擁有的臨街商鋪。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后出具收據(jù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定合法經(jīng)營，不得從事違法活動。3.甲方應(yīng)按照合同約定保持商鋪的完好狀態(tài)，確保乙方正常使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期滿，合同自然終止。2.任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將商鋪交還給甲方，并承擔由此產(chǎn)生的費用。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：根據(jù)商鋪面積及市場行情，租金為每月人民幣____元，共計____元。2.押金：乙方需在簽訂合同時支付人民幣____元作為押金，租賃期滿無違約行為，甲方應(yīng)如數(shù)退還。3.水電費：乙方按實際使用情況支付水電費，每月結(jié)算一次。4.維修基金：乙方需按月繳納人民幣____元作為維修基金，用于商鋪的日常維護和修繕。5.其他費用：包括物業(yè)管理費、清潔費、垃圾處理費等，具體費用按甲方提供的收費標準執(zhí)行。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金、押金及維修基金。2.甲方指定收款賬戶如下：賬戶名稱：____________________賬號：____________________開戶行：____________________7.3支付時間1.租金：每月____日前支付當月租金。2.押金：簽訂合同時一次性支付。3.維修基金：每月____日前支付。7.4支付條款1.乙方未按時支付租金、押金或維修基金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計算。2.乙方未按時支付其他費用的，甲方有權(quán)要求乙方在接到通知后____日內(nèi)支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供符合約定的商鋪，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按時退還押金，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金、押金或維修基金，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違反合同約定，擅自改變商鋪用途，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方造成商鋪損壞，應(yīng)承擔修復(fù)費用或賠償損失。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失。3.賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同的內(nèi)容。2.甲方提供的商鋪信息。3.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方對本合同內(nèi)容嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責(zé)任。3.雙方應(yīng)采取措施減少不可抗力事件造成的損失。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如需轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并通知對方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方未按合同約定支付租金、押金或維修基金。2.乙方違反合同約定，擅自改變商鋪用途。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對商鋪的產(chǎn)權(quán)，乙方租賃期間不得侵犯甲方產(chǎn)權(quán)。2.甲方保留對商鋪的使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對商鋪的修繕權(quán)，乙方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。2.甲方保留對商鋪的經(jīng)營管理權(quán)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力1.修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充協(xié)議的簽訂日期晚于本合同簽訂日期的，以修改和補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護商鋪的正常經(jīng)營。2.雙方應(yīng)共同解決租賃期間出現(xiàn)的爭議。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通租賃事宜。2.雙方應(yīng)相互提供必要的資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，不因其他文件的存在而失效。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.商鋪租賃合同附件2.商鋪現(xiàn)狀描述3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.商鋪租賃合同附件2.商鋪現(xiàn)狀描述3.其他相關(guān)文件（如物業(yè)管理規(guī)定、水電費收費標準等）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金、押金或維修基金。乙方違反合同約定，擅自改變商鋪用途。乙方造成商鋪損壞，未按約定承擔修復(fù)費用或賠償損失。甲方未按合同約定提供符合約定的商鋪。甲方未按時退還押金。2.違約行為認定：甲方或乙方在合同履行過程中，未按照合同約定履行義務(wù)。雙方在協(xié)商過程中，一方故意拖延或拒絕履行合同義務(wù)。一方在履行合同過程中，違反法律法規(guī)，給對方造成損失。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.城市房地產(chǎn)管理法：調(diào)整城市房地產(chǎn)的開發(fā)、利用、交易、管理等方面的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：指當事人因違反合同約定而應(yīng)承擔的法律責(zé)任。5.保密條款：指雙方在合同中約定的關(guān)于保密義務(wù)的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時向乙方發(fā)出催款通知，明確支付期限和滯納金計算方式。若乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追討租金。2.問題：商鋪損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方進行修復(fù)，并要求乙方承擔修復(fù)費用。若乙方拒絕修復(fù)，甲方可自行修復(fù)，費用由乙方承擔。3.問題：合同修改和補充。解決辦法：雙方應(yīng)就修改和補充的內(nèi)容進行充分協(xié)商，達成一致意見后簽訂補充協(xié)議。4.問題：爭議解決。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱：____________________第三方地址：____________________第三方聯(lián)系人：__________________第三方聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：第三方負責(zé)商鋪的日常維護和管理。第三方確保商鋪的安全和衛(wèi)生。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)甲方授權(quán)，對商鋪進行必要的修繕和改造。第三方有權(quán)收取商鋪的租金和物業(yè)管理費。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。第三方應(yīng)向甲方報告商鋪的運營情況。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的商鋪。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持商鋪的完好狀態(tài)。乙方有權(quán)要求甲方在合同到期前至少提前____個月通知乙方。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在租賃期間根據(jù)市場情況調(diào)整租金。乙方有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供商鋪，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方未按時退還押金，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。甲方不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金。甲方可要求乙方在租賃期間保持商鋪的完好狀態(tài)。甲方可要求乙方在合同到期前至少提前____個月通知甲方。2.甲方的利益條款：甲方可收取乙方支付的租金、押金和維修基金。甲方可要求乙方在租賃期滿后歸還商鋪。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金、押金或維修基金，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方違反合同約定，擅自改變商鋪用途，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方造成商鋪損壞，未按約定承擔修復(fù)費用或賠償損失。全文完。2025年度臨街商鋪產(chǎn)權(quán)租賃管理合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標的1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租賃用途2.租賃物的權(quán)利義務(wù)2.1租賃物的使用2.2租賃物的維護2.3租賃物的保養(yǎng)2.4租賃物的損壞責(zé)任3.租金及押金3.1租金金額及支付方式3.2押金金額及退還條件3.3租金調(diào)整機制4.合同變更及解除4.1合同變更的條件及程序4.2合同解除的條件及程序4.3合同解除后的處理5.違約責(zé)任5.1違約行為的界定5.2違約責(zé)任的承擔5.3違約賠償?shù)挠嬎惴椒?.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決費用7.其他約定事項7.1合同生效及終止7.2合同附件7.3合同解釋8.法律適用9.合同附件9.1租賃物清單9.2租賃合同附件9.3其他相關(guān)文件10.合同簽署10.1合同簽署日期10.2合同簽署地點10.3合同簽署人11.合同附件11.1合同簽署證明11.2合同附件證明11.3其他相關(guān)證明12.合同附件12.1合同履行記錄12.2合同變更記錄12.3合同解除記錄13.合同附件13.1合同履行驗收報告13.2合同變更驗收報告13.3合同解除驗收報告14.合同附件14.1合同終止證明14.2合同附件證明14.3其他相關(guān)證明第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：【甲方全稱】，住所地：【甲方住所地】，法定代表人：【甲方法定代表人姓名】，聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】。乙方（承租方）：【乙方全稱】，住所地：【乙方住所地】，法定代表人：【乙方法定代表人姓名】，聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】。1.2合同標的本合同標的為位于【商鋪地址】，建筑面積為【商鋪面積】平方米的臨街商鋪的租賃權(quán)。1.3租賃期限租賃期限自【起始日期】至【終止日期】，共計【租賃年數(shù)】年。1.4租金及支付方式租金為人民幣【租金金額】元/月，乙方應(yīng)于每月【支付日期】前將租金支付至甲方指定賬戶。1.5租賃用途乙方承諾僅將商鋪用于【租賃用途】，不得擅自改變租賃用途。第二條租賃物的權(quán)利義務(wù)2.1租賃物的使用乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用商鋪，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)管理規(guī)范。2.2租賃物的維護乙方應(yīng)保持商鋪的完好狀態(tài)，對因乙方使用不當造成的損壞負責(zé)維修或賠償。2.3租賃物的保養(yǎng)乙方應(yīng)定期對商鋪進行保養(yǎng)，確保其正常使用。2.4租賃物的損壞責(zé)任如因乙方原因?qū)е律啼亾p壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。第三條租金及押金3.1租金金額及支付方式如第一條所述，租金為人民幣【租金金額】元/月，支付方式為【支付方式】。3.2押金金額及退還條件乙方應(yīng)在簽訂合同前支付人民幣【押金金額】元作為押金。合同終止后，如無違約情況，甲方應(yīng)在【退還日期】前無息退還押金。3.3租金調(diào)整機制在租賃期限內(nèi)，如遇市場租金波動，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不超過【調(diào)整幅度】。第四條合同變更及解除4.1合同變更的條件及程序如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2合同解除的條件及程序（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。合同解除程序：一方提出解除合同，書面通知對方，經(jīng)對方確認后生效。4.3合同解除后的處理（1）乙方應(yīng)將商鋪交還甲方，并承擔至交還日的租金；（2）甲方退還乙方已支付的押金；（3）雙方按合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1違約行為的界定（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方違反租賃用途使用商鋪；（3）乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。5.2違約責(zé)任的承擔（1）支付違約金，違約金為【違約金比例】；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔因違約行為產(chǎn)生的其他責(zé)任。5.3違約賠償?shù)挠嬎惴椒ㄟ`約賠償金額按照實際損失計算，但最高不超過合同總金額的【賠償比例】。第六條爭議解決6.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向【爭議解決機構(gòu)】申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為【爭議解決機構(gòu)名稱】。6.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第八條法律適用本合同適用中華人民共和國法律，合同條款的簽訂、履行、解釋及爭議解決均以中華人民共和國法律為準。第九條合同附件9.1租賃物清單本合同附件一為租賃物清單，詳細列明了商鋪的設(shè)施、設(shè)備及其狀況。9.2租賃合同附件本合同附件二為租賃合同附件，包括但不限于租賃雙方的權(quán)利義務(wù)、租金調(diào)整機制、違約責(zé)任等補充條款。9.3其他相關(guān)文件本合同附件三及其他相關(guān)文件包括但不限于營業(yè)執(zhí)照副本、身份證件復(fù)印件、租金支付憑證等。第十條合同簽署10.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為【簽署日期】。10.2合同簽署地點本合同簽署地點為【簽署地點】。10.3合同簽署人甲方代表：【甲方代表姓名】，乙方代表：【乙方代表姓名】。第十一條合同附件11.1合同簽署證明本合同附件四為合同簽署證明，由雙方簽字（或蓋章）確認。11.2合同附件證明本合同附件五為合同附件證明，由相關(guān)方簽字（或蓋章）確認。11.3其他相關(guān)證明本合同附件六及其他相關(guān)證明文件，包括但不限于租賃物交接證明、維修記錄等。第十二條合同附件12.1合同履行記錄本合同附件七為合同履行記錄，記錄了租賃期間的各項重要事項。12.2合同變更記錄本合同附件八為合同變更記錄，記錄了合同履行過程中發(fā)生的任何變更。12.3合同解除記錄本合同附件九為合同解除記錄，記錄了合同解除的原因、時間及處理結(jié)果。第十三條合同附件13.1合同履行驗收報告本合同附件十為合同履行驗收報告，由雙方共同簽字（或蓋章）確認。13.2合同變更驗收報告本合同附件十一為合同變更驗收報告，由雙方共同簽字（或蓋章）確認。13.3合同解除驗收報告本合同附件十二為合同解除驗收報告，由雙方共同簽字（或蓋章）確認。第十四條合同附件14.1合同終止證明本合同附件十三為合同終止證明，由雙方簽字（或蓋章）確認。14.2合同附件證明本合同附件十四為合同附件證明，由相關(guān)方簽字（或蓋章）確認。14.3其他相關(guān)證明本合同附件十五及其他相關(guān)證明文件，包括但不限于租賃期滿后的商鋪狀況報告等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為提供中介、咨詢、評估、監(jiān)管等服務(wù)的獨立法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。第二條第三方介入條件（1）合同雙方一致同意第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入事項明確，且符合法律規(guī)定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）中介機構(gòu)：中介機構(gòu)的責(zé)任限額為中介服務(wù)費用的一倍；（2）評估機構(gòu)：評估機構(gòu)的責(zé)任限額為評估費用的兩倍；（3）律師事務(wù)所：律師事務(wù)所的責(zé)任限額為律師服務(wù)費用的兩倍；（4）會計師事務(wù)所：會計師事務(wù)所的責(zé)任限額為審計費用的兩倍。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，收取中介服務(wù)費用、評估費用、律師服務(wù)費用、審計費用等；（2）在合同規(guī)定范圍內(nèi)，獨立履行職責(zé)，不受合同雙方影響；（3）有權(quán)要求合同雙方提供相關(guān)資料和證明。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、及時、準確的服務(wù)；（2）保守合同雙方的商業(yè)秘密；（3）在合同履行過程中，不得泄露合同內(nèi)容，不得利用合同信息謀取不正當利益。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與合同雙方的關(guān)系：（1）第三方作為合同雙方的服務(wù)提供者，與合同雙方不存在直接的法律關(guān)系；（2）第三方在合同履行過程中，應(yīng)維護合同雙方的合法權(quán)益。5.2第三方與合同雙方的責(zé)任劃分：（1）第三方僅對自身提供的服務(wù)承擔責(zé)任，不對合同雙方因第三方原因造成的損失承擔責(zé)任；（2）合同雙方因第三方原因遭受損失的，可向第三方追究相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入程序如下：（1）合同雙方一致同意第三方介入，并簽訂相關(guān)協(xié)議；（2）第三方按照合同約定，履行職責(zé)；（3）合同雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)，支付相應(yīng)的費用。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：（1）合同履行完畢；（2）合同雙方一致同意終止第三方介入；（3）法律規(guī)定或合同約定應(yīng)終止第三方介入。7.2第三方介入終止后的處理：（1）合同雙方根據(jù)合同約定，處理與第三方介入相關(guān)的后續(xù)事宜；（2）第三方根據(jù)合同約定，退還合同雙方已支付的費用。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可向【爭議解決機構(gòu)】申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的保密9.1第三方在介入過程中，應(yīng)嚴格遵守保密原則，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密；9.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的法律法規(guī)適用10.1第三方介入過程中，適用中華人民共和國法律法規(guī)；10.2第三方介入的爭議解決，亦適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十一條本條修正的生效本條修正自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同的補充條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細列明商鋪的設(shè)施、設(shè)備、面積、使用狀態(tài)等。2.租賃合同附件要求：包括但不限于租賃雙方的權(quán)利義務(wù)、租金調(diào)整機制、違約責(zé)任等補充條款。說明：本附件是對合同的具體化和補充，有助于明確雙方的權(quán)利義務(wù)，減少合同履行過程中的糾紛。3.其他相關(guān)文件要求：包括營業(yè)執(zhí)照副本、身份證件復(fù)印件、租金支付憑證等。說明：本附件用于證明租賃雙方的主體資格和支付能力，以及租金支付的相關(guān)證據(jù)。4.合同簽署證明要求：由雙方簽字（或蓋章）確認的合同簽署證明文件。說明：本附件作為合同簽署的有效憑證，用于證明合同已正式生效。5.合同附件證明要求：由相關(guān)方簽字（或蓋章）確認的合同附件證明文件。說明：本附件用于證明合同附件的真實性和有效性。6.合同履行記錄要求：記錄租賃期間的各項重要事項，如租金支付、維修保養(yǎng)等。說明：本附件作為合同履行過程中的記錄，有助于雙方回顧和核實履行情況。7.合同變更記錄要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更，包括變更原因、時間、內(nèi)容等。說明：本附件作為合同變更的證明，有助于明確變更后的合同條款。8.合同解除記錄要求：記錄合同解除的原因、時間、處理結(jié)果等。說明：本附件作為合同解除的證明，有助于明確合同解除后的處理方式。9.合同履行驗收報告要求：由雙方共同簽字（或蓋章）確認的合同履行驗收報告。說明：本附件作為合同履行完畢的證明，有助于明確合同履行結(jié)果。10.合同變更驗收報告要求：由雙方共同簽字（或蓋章）確認的合同變更驗收報告。說明：本附件作為合同變更履行完畢的證明，有助于明確變更后的合同履行結(jié)果。11.合同解除驗收報告要求：由雙方共同簽字（或蓋章）確認的合同解除驗收報告。說明：本附件作為合同解除的證明，有助于明確合同解除后的處理方式。12.合同終止證明要求：由雙方簽字（或蓋章）確認的合同終止證明文件。說明：本附件作為合同終止的有效憑證，用于證明合同已正式終止。13.合同附件證明要求：由相關(guān)方簽字（或蓋章）確認的合同附件證明文件。說明：本附件用于證明合同附件的真實性和有效性。14.其他相關(guān)證明要求：包括租賃期滿后的商鋪狀況報告等。說明：本附件用于證明合同履行過程中的相關(guān)事項，如商鋪狀況、維修記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按時支付租金責(zé)任認定：乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日租金的【滯納金比例】。示例：若每月租金為人民幣10,000元，滯納金比例為1%，則乙方未按時支付租金的，每日應(yīng)支付100元滯納金。2.違反租賃用途使用商鋪責(zé)任認定：乙方違反租賃用途使用商鋪，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并賠償由此造成的損失。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意將商鋪用于倉儲，導(dǎo)致商鋪結(jié)構(gòu)損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。3.未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認定：乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若乙方未按約定時間進行商鋪維修保養(yǎng)，甲方有權(quán)要求乙方承擔維修保養(yǎng)費用。4.甲方違約行為及責(zé)任認定責(zé)任認定：甲方未按時交付商鋪、未提供必要設(shè)施、違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲方未按約定時間交付商鋪，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金比例為每日租金的【違約金比例】。全文完。2025年度臨街商鋪產(chǎn)權(quán)租賃管理合同3合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同有效期第二章租賃雙方信息2.1租賃方信息2.2承租方信息第三章商鋪信息3.1商鋪位置3.2商鋪面積3.3商鋪結(jié)構(gòu)3.4商鋪設(shè)施第四章租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整第五章租金押金及費用5.1押金金額5.2押金退還5.3水電費用5.4物業(yè)管理費5.5公共事業(yè)費5.6保險費5.7其他費用第六章商鋪使用及維護6.1商鋪用途6.2商鋪維護責(zé)任6.3商鋪裝修及改動6.4商鋪設(shè)施使用6.5商鋪安全第七章違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎苏潞贤獬?.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用第十章其他約定10.1通知與送達10.2合同附件10.3合同變更10.4合同份數(shù)10.5法律適用第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二章合同附件12.1商鋪產(chǎn)權(quán)證明12.2租賃雙方身份證明12.3商鋪租賃圖紙12.4其他附件第十三章合同簽訂及修改13.1合同簽訂時間13.2合同修改程序13.3合同簽字蓋章第十四章合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同歸檔合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景本合同簽訂于2025年，基于租賃雙方對臨街商鋪的產(chǎn)權(quán)租賃需求。1.2合同目的本合同旨在明確租賃雙方在商鋪租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益。1.3合同有效期本合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止。第二章租賃雙方信息2.1租賃方信息租賃方名稱：________________________租賃方法定代表人：_____________________租賃方聯(lián)系方式：_______________________2.2承租方信息承租方名稱：________________________承租方法定代表人：_____________________承租方聯(lián)系方式：_______________________第三章商鋪信息3.1商鋪位置商鋪地址：________________________3.2商鋪面積商鋪面積：________________________平方米3.3商鋪結(jié)構(gòu)商鋪結(jié)構(gòu)：________________________3.4商鋪設(shè)施商鋪設(shè)施：________________________第四章租賃期限及租金4.1租賃期限租賃期限：2025年1月1日至2025年12月31日4.2租金金額租金金額：________________________元/月4.3租金支付方式租金支付方式：________________________4.4租金調(diào)整如遇物價上漲等不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，租金可進行調(diào)整。第五章租金押金及費用5.1押金金額押金金額：________________________元5.2押金退還租賃期滿或提前解除合同時，承租方無違約行為，押金在扣除損壞賠償金后應(yīng)全額退還。5.3水電費用水電費用由承租方自行承擔，按實際使用量結(jié)算。5.4物業(yè)管理費物業(yè)管理費：________________________元/月5.5公共事業(yè)費公共事業(yè)費：________________________元/月5.6保險費承租方應(yīng)自行購買商鋪財產(chǎn)保險。5.7其他費用其他費用：________________________第六章商鋪使用及維護6.1商鋪用途商鋪僅用于________________________。6.2商鋪維護責(zé)任商鋪日常維護及保養(yǎng)由承租方負責(zé)，租賃期間商鋪內(nèi)設(shè)施如因自然損耗或非正常使用導(dǎo)致的損壞，由承租方承擔修復(fù)或更換費用。6.3商鋪裝修及改動商鋪裝修及改動需經(jīng)租賃方同意，并承擔所有費用。6.4商鋪設(shè)施使用承租方應(yīng)合理使用商鋪內(nèi)設(shè)施，不得擅自拆卸、破壞或變更。6.5商鋪安全承租方應(yīng)確保商鋪及周圍環(huán)境的安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)。第七章違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任租賃方未能按時支付租金或押金，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的________________________%。7.2承租方違約責(zé)任承租方未能按時支付租金或押金，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的________________________%。7.3違約賠償因任何一方違約導(dǎo)致合同解除或損失，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八章合同解除8.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方嚴重違約；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。8.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理剩余租金、押金及其他費用。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為________________________。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十章其他約定10.1通知與送達（1）直接送達；（2）郵寄送達；（3）傳真或電子郵件送達。10.2合同附件（1）商鋪產(chǎn)權(quán)證明；（2）租賃雙方身份證明；（3）商鋪租賃圖紙；（4）其他附件。10.3合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。10.4合同份數(shù)本合同一式兩份，租賃雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.5法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同在租賃期限屆滿或因其他原因解除后終止。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金、押金及其他費用。第十二章合同附件（此處列出合同附件的具體內(nèi)容）第十三章合同簽訂及修改13.1合同簽訂時間本合同簽訂時間為________________________。13.2合同修改程序合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.3合同簽字蓋章本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四章合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，租賃雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同原件，防止遺失或損壞。租賃方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：________________________日期：______