二零二五版夫妻房產(chǎn)過戶及婚姻財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版夫妻房產(chǎn)過戶及婚姻財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)權(quán)屬2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.房產(chǎn)過戶方式3.1過戶方式選擇3.2過戶手續(xù)辦理3.3過戶稅費(fèi)承擔(dān)4.婚姻財(cái)產(chǎn)分割原則4.1財(cái)產(chǎn)分割原則4.2財(cái)產(chǎn)評估4.3財(cái)產(chǎn)分配5.房產(chǎn)過戶及財(cái)產(chǎn)分割的時間安排5.1過戶及分割時間5.2期限及違約責(zé)任6.財(cái)產(chǎn)分割的款項(xiàng)支付6.1支付方式6.2支付時間6.3支付憑證7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房產(chǎn)評估報(bào)告11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署主體12.2簽署時間12.3簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1依據(jù)《中華人民共和國民法典》1.1.2依據(jù)《中華人民共和國婚姻法》1.1.3依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》1.2合同訂立的目的1.2.1明確夫妻雙方在房產(chǎn)過戶及婚姻財(cái)產(chǎn)分割中的權(quán)利和義務(wù)1.2.2確保房產(chǎn)過戶及財(cái)產(chǎn)分割的順利進(jìn)行1.2.3維護(hù)雙方的合法權(quán)益2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)權(quán)屬2.1.1房產(chǎn)證號：_______2.1.2房產(chǎn)所有人為：_______2.2房產(chǎn)地址2.2.1房產(chǎn)位于：_______2.2.2詳細(xì)地址：_______2.3房產(chǎn)面積2.3.1房產(chǎn)總面積：_______平方米2.3.2房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房產(chǎn)用途2.4.1房產(chǎn)用途：_______2.4.2是否存在抵押、租賃等情況：_______3.房產(chǎn)過戶方式3.1過戶方式選擇3.1.1選擇過戶方式：_______3.2過戶手續(xù)辦理3.2.1雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)3.2.2辦理過戶手續(xù)所需材料：_______3.3過戶稅費(fèi)承擔(dān)3.3.1雙方根據(jù)國家相關(guān)政策及規(guī)定，共同承擔(dān)房產(chǎn)過戶稅費(fèi)3.3.2稅費(fèi)具體金額及承擔(dān)比例：_______4.婚姻財(cái)產(chǎn)分割原則4.1財(cái)產(chǎn)分割原則4.1.1根據(jù)雙方實(shí)際情況及婚姻法相關(guān)規(guī)定進(jìn)行分割4.1.2公平、合理、自愿原則4.2財(cái)產(chǎn)評估4.2.1雙方共同委托具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對房產(chǎn)進(jìn)行評估4.2.2評估結(jié)果作為財(cái)產(chǎn)分割的依據(jù)4.3財(cái)產(chǎn)分配4.3.1房產(chǎn)歸_______所有4.3.2其他財(cái)產(chǎn)分割方式：_______5.房產(chǎn)過戶及財(cái)產(chǎn)分割的時間安排5.1過戶及分割時間5.1.1房產(chǎn)過戶時間：_______5.1.2財(cái)產(chǎn)分割時間：_______5.2期限及違約責(zé)任5.2.1雙方應(yīng)按約定時間完成房產(chǎn)過戶及財(cái)產(chǎn)分割5.2.2若一方未按時完成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失6.財(cái)產(chǎn)分割的款項(xiàng)支付6.1支付方式6.1.1以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付6.2支付時間6.2.1房產(chǎn)過戶及財(cái)產(chǎn)分割完成后，_______日內(nèi)支付款項(xiàng)6.3支付憑證6.3.1雙方應(yīng)保留支付憑證，作為交易證明8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1通過友好協(xié)商解決8.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會8.2.2仲裁規(guī)則：按照《中華人民共和國仲裁法》及《_______仲裁委員會仲裁規(guī)則》8.3爭議解決費(fèi)用8.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決8.3.2仲裁費(fèi)用預(yù)付及支付方式：_______9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1未按約定時間完成房產(chǎn)過戶9.1.2未按約定時間支付款項(xiàng)9.1.3提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金9.2.2違約金數(shù)額：_______9.3違約金9.3.1違約金支付方式：_______10.合同解除條件10.1合同解除情形10.1.1一方嚴(yán)重違約10.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方10.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同的具體事宜10.3合同解除后的處理10.3.1房產(chǎn)過戶及財(cái)產(chǎn)分割事宜按原約定處理10.3.2違約責(zé)任按第九條約定承擔(dān)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章11.1.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢11.2合同終止條件11.2.1房產(chǎn)過戶及財(cái)產(chǎn)分割完成11.2.2合同約定的解除條件成就11.3合同終止后的處理11.3.1雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)11.3.2雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜12.合同附件12.1房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房產(chǎn)評估報(bào)告12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署主體13.1.1甲方（房產(chǎn)所有者）：_______13.1.2乙方（配偶）：_______13.2簽署時間13.2.1甲方簽署時間：_______13.2.2乙方簽署時間：_______13.3簽署地點(diǎn)13.3.1簽署地點(diǎn)：_______14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同選定的，提供專業(yè)服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房產(chǎn)中介、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入目的15.2.1協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)15.2.2提供專業(yè)的法律、財(cái)務(wù)或技術(shù)咨詢服務(wù)15.2.3確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行16.第三方介入方式16.1第三方介入程序16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并書面通知對方16.1.2第三方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)，確認(rèn)接受介入并開始履行職責(zé)17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的任何損失或損害，其責(zé)任限額為_______元17.1.2第三方責(zé)任限額不包括因甲乙雙方違反本合同而產(chǎn)生的損失或損害17.2第三方責(zé)任免除17.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任17.2.2因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，第三方不承擔(dān)責(zé)任18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利范圍18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方僅對甲方承擔(dān)合同約定的責(zé)任19.1.2第三方與甲方之間的糾紛，由雙方自行解決19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方僅對乙方承擔(dān)合同約定的責(zé)任19.2.2第三方與乙方之間的糾紛，由雙方自行解決19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任19.3.1如第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е聯(lián)p失或損害，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任19.3.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自過錯承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任20.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)20.1第三方介入費(fèi)用20.1.1第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、差旅費(fèi)等20.1.2第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際服務(wù)情況承擔(dān)20.2費(fèi)用支付方式20.2.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方提供服務(wù)后，由甲乙雙方按照合同約定支付20.2.2支付方式：_______21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件21.1.1合同履行完畢21.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入21.2第三方介入終止后的處理22.本合同與第三方介入合同的關(guān)系22.1本合同與第三方介入合同為獨(dú)立的合同關(guān)系22.2本合同條款不影響第三方介入合同的獨(dú)立性和有效性第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證正本復(fù)印件，清晰可辨，并加蓋公章。說明：作為房產(chǎn)所有權(quán)的證明文件。2.房產(chǎn)評估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列明房產(chǎn)的評估價值。3.合同簽署文件要求：雙方簽字或蓋章的合同原件。說明：作為合同生效的證明文件。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理材料要求：包括但不限于身份證、戶口本、婚姻證明等。說明：辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需的個人身份證明文件。5.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房產(chǎn)交易過程中繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)憑證。說明：證明已履行相關(guān)稅費(fèi)繳納義務(wù)。6.爭議解決相關(guān)文件要求：包括但不限于仲裁申請書、仲裁裁決書等。說明：作為爭議解決過程中的證據(jù)文件。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他文件。說明：作為合同履行過程中的補(bǔ)充材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定時間完成房產(chǎn)過戶責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。示例說明：甲方未在約定的時間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金_______元。2.違約行為：未按約定時間支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。示例說明：乙方未在約定的時間內(nèi)支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金_______元。3.違約行為：提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：甲方在房產(chǎn)過戶過程中，故意隱瞞房產(chǎn)存在抵押情況，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失_______元。4.違約行為：一方嚴(yán)重違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：甲方在合同履行過程中，嚴(yán)重違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失_______元。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。示例說明：因地震導(dǎo)致房產(chǎn)過戶手續(xù)無法辦理，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商免除部分或全部責(zé)任。全文完。二零二四版夫妻房產(chǎn)過戶及婚姻財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名1.2雙方身份證號碼1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方婚姻狀況2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)購買時間3.房產(chǎn)過戶事宜3.1過戶原因3.2過戶時間3.3過戶費(fèi)用3.4過戶手續(xù)4.婚姻財(cái)產(chǎn)分割原則4.1分割依據(jù)4.2分割比例4.3分割方式5.婚姻財(cái)產(chǎn)分割具體內(nèi)容5.1房產(chǎn)分割5.1.1房產(chǎn)歸屬5.1.2房產(chǎn)價值評估5.1.3房產(chǎn)過戶5.2其他財(cái)產(chǎn)分割5.2.1銀行存款5.2.2股票、基金5.2.3財(cái)產(chǎn)性收益5.2.4負(fù)債6.分割款項(xiàng)支付方式6.1支付時間6.2支付方式6.3支付憑證7.婚姻關(guān)系解除事宜7.1解除原因7.2解除時間7.3解除手續(xù)8.協(xié)議雙方權(quán)利義務(wù)8.1協(xié)議雙方的權(quán)利8.2協(xié)議雙方義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.協(xié)議生效及終止11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議生效時間11.3協(xié)議終止條件11.4協(xié)議終止時間12.協(xié)議附件12.1附件一：房產(chǎn)分割清單12.2附件二：財(cái)產(chǎn)性收益清單12.3附件三：負(fù)債清單13.協(xié)議修改及補(bǔ)充13.1協(xié)議修改程序13.2協(xié)議補(bǔ)充程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（男方）姓名：，乙方（女方）姓名：1.2雙方身份證號碼：甲方身份證號碼：05678，乙方身份證號碼：056791.3雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式乙方聯(lián)系方式：139001390001.4雙方婚姻狀況：雙方于2020年10月1日登記結(jié)婚，婚姻關(guān)系存續(xù)期間，因感情破裂，雙方同意解除婚姻關(guān)系。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：某市某區(qū)某街道某小區(qū)1號樓2單元202室2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：某房權(quán)證字第20230001號2.3房產(chǎn)面積：100平方米2.4房產(chǎn)用途：住宅2.5房產(chǎn)購買時間：2018年5月1日3.房產(chǎn)過戶事宜3.1過戶原因：因雙方離婚，甲方同意將房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.2過戶時間：2024年3月1日3.3過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用共計(jì)人民幣10,000元，由甲方承擔(dān)。3.4過戶手續(xù)：雙方同意按照國家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門的規(guī)定辦理過戶手續(xù)。4.婚姻財(cái)產(chǎn)分割原則4.1分割依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實(shí)際情況，公平合理地分割婚姻財(cái)產(chǎn)。4.2分割比例：房產(chǎn)價值評估后，雙方按照1:1的比例分割。4.3分割方式：房產(chǎn)過戶至乙方名下，乙方支付甲方房產(chǎn)價值一半的款項(xiàng)。5.婚姻財(cái)產(chǎn)分割具體內(nèi)容5.1房產(chǎn)分割5.1.1房產(chǎn)歸屬：房產(chǎn)歸乙方所有。5.1.2房產(chǎn)價值評估：經(jīng)雙方同意，委托某房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對房產(chǎn)進(jìn)行評估，評估價值為人民幣500,000元。5.1.3房產(chǎn)過戶：甲方將房產(chǎn)過戶至乙方名下，過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方支付甲方人民幣250,000元。5.2其他財(cái)產(chǎn)分割5.2.1銀行存款：雙方名下銀行存款歸各自所有。5.2.2股票、基金：雙方名下股票、基金歸各自所有。5.2.3財(cái)產(chǎn)性收益：雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)性收益，歸各自所有。5.2.4負(fù)債：雙方名下負(fù)債歸各自所有。6.分割款項(xiàng)支付方式6.1支付時間：乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后的30日內(nèi)支付甲方房產(chǎn)價值一半的款項(xiàng)。6.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付款項(xiàng)至甲方指定賬戶。6.3支付憑證：乙方支付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。7.婚姻關(guān)系解除事宜7.1解除原因：雙方感情破裂，無法繼續(xù)維持婚姻關(guān)系。7.2解除時間：2024年4月1日7.3解除手續(xù)：雙方同意按照《中華人民共和國婚姻法》及相關(guān)法律法規(guī)辦理離婚手續(xù)。8.協(xié)議雙方權(quán)利義務(wù)8.1協(xié)議雙方的權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付房產(chǎn)價值一半的款項(xiàng)。8.1.2乙方有權(quán)獲得房產(chǎn)所有權(quán)，并有權(quán)使用、收益和處分該房產(chǎn)。8.2協(xié)議雙方義務(wù)8.2.1甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。8.2.2乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時間支付款項(xiàng)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按約定時間支付款項(xiàng)。9.1.2甲方未按約定配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方未按時支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期款項(xiàng)的千分之五，自逾期之日起計(jì)算。9.2.2甲方未配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至某市某區(qū)人民法院解決。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照法院的訴訟程序進(jìn)行爭議解決。11.協(xié)議生效及終止11.1協(xié)議生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章。11.1.2協(xié)議內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.2協(xié)議生效時間11.2.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3協(xié)議終止條件11.3.1雙方離婚手續(xù)辦理完畢。11.4協(xié)議終止時間11.4.1本協(xié)議自雙方離婚手續(xù)辦理完畢之日起終止。12.協(xié)議附件12.1附件一：房產(chǎn)分割清單12.2附件二：財(cái)產(chǎn)性收益清單12.3附件三：負(fù)債清單13.協(xié)議修改及補(bǔ)充13.1協(xié)議修改程序13.1.1協(xié)議的任何修改均需雙方書面同意。13.2協(xié)議補(bǔ)充程序13.2.1協(xié)議的任何補(bǔ)充均需雙方書面同意，并作為本協(xié)議的組成部分。14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.3本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂本合同過程中，為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同而介入的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對提供的服務(wù)和協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1第三方介入時的通知義務(wù)16.1.1甲乙雙方在決定引入第三方時，應(yīng)提前通知對方，并告知第三方的基本信息及介入目的。16.2第三方介入時的協(xié)商義務(wù)16.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方就介入事宜進(jìn)行充分協(xié)商，確保第三方介入的合法性和合理性。16.3第三方介入時的費(fèi)用承擔(dān)16.3.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況分擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時，對甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并可參照第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。17.3第三方責(zé)任限額的執(zhí)行17.3.1在第三方責(zé)任限額范圍內(nèi)，第三方對甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3.2超出第三方責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不對甲乙雙方的內(nèi)部關(guān)系承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.2.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，不包括甲乙雙方之間的其他責(zé)任。18.3第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)18.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供相關(guān)文件、信息等。18.3.2甲乙雙方有義務(wù)按照合同約定與第三方進(jìn)行合作，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。19.第三方介入的變更和終止19.1第三方介入的變更19.1.1如有需要，甲乙雙方可協(xié)商變更第三方介入的條款，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。19.2第三方介入的終止19.2.1如有需要，甲乙雙方可協(xié)商終止第三方介入，并就終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行妥善處理。20.特別約定20.1如第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照第10條爭議解決方式處理。20.2本合同如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)分割清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明房產(chǎn)的具體信息，包括房產(chǎn)地址、產(chǎn)權(quán)證號、面積、用途等，以及分割后的房產(chǎn)歸屬情況。附件說明：此清單為房產(chǎn)分割的具體實(shí)施依據(jù)，雙方應(yīng)按照清單內(nèi)容辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.附件二：財(cái)產(chǎn)性收益清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)性收益，包括銀行存款、股票、基金等。附件說明：此清單用于確定雙方財(cái)產(chǎn)性收益的分割比例和方式。3.附件三：負(fù)債清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所欠債務(wù)，包括貸款、信用卡債務(wù)等。附件說明：此清單用于確定雙方負(fù)債的分割比例和方式。4.附件四：房產(chǎn)評估報(bào)告詳細(xì)要求：評估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括房產(chǎn)的市場價值、評估方法等。附件說明：此報(bào)告用于確定房產(chǎn)的實(shí)際價值，作為分割依據(jù)。5.附件五：離婚協(xié)議詳細(xì)要求：離婚協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明雙方離婚的原因、時間、程序等。附件說明：此協(xié)議為雙方解除婚姻關(guān)系的法律文件。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方介入的行為，確保其合法性和合理性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時間支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付逾期款項(xiàng)的千分之五作為違約金，自逾期之日起計(jì)算。示例說明：若乙方應(yīng)在2024年3月31日前支付款項(xiàng)，但至2024年4月1日仍未支付，則乙方應(yīng)支付自2024年4月1日起至實(shí)際支付日止的逾期違約金。2.違約行為：甲方未按約定配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。示例說明：若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶手續(xù)延遲，乙方因此遭受的損失，甲方應(yīng)予以賠償。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例說明：若第三方未按約定時間完成房產(chǎn)評估，導(dǎo)致甲方和乙方無法按時辦理過戶手續(xù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：第三方提供虛假評估報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例說明：若第三方提供的房產(chǎn)評估報(bào)告存在虛假內(nèi)容，導(dǎo)致甲乙雙方在分割財(cái)產(chǎn)時遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四版夫妻房產(chǎn)過戶及婚姻財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂目的1.2協(xié)議適用范圍2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明2.3房產(chǎn)評估價值3.過戶流程3.1過戶申請3.2材料準(zhǔn)備3.3過戶登記3.4支付稅費(fèi)4.財(cái)產(chǎn)分割4.1財(cái)產(chǎn)清單4.2財(cái)產(chǎn)評估4.3分割方案5.付款方式5.1付款時間5.2付款方式5.3付款憑證6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.協(xié)議生效8.1生效條件8.2生效日期9.協(xié)議變更9.1變更方式9.2變更程序9.3變更內(nèi)容10.協(xié)議解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.協(xié)議終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后果12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.法律適用13.1適用法律13.2法律變更14.其他約定14.1其他條款14.2附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂目的1.1.1明確雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間及離婚后關(guān)于房產(chǎn)過戶及婚姻財(cái)產(chǎn)分割的權(quán)益；1.1.2確保雙方在房產(chǎn)過戶及財(cái)產(chǎn)分割過程中的合法權(quán)益得到保障；1.2協(xié)議適用范圍1.2.1本協(xié)議適用于雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間及離婚后因房產(chǎn)過戶及財(cái)產(chǎn)分割產(chǎn)生的所有事宜；1.2.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.1.1房產(chǎn)地址：_______；2.1.2房產(chǎn)性質(zhì)：_______；2.1.3房產(chǎn)面積：_______平方米；2.1.4房產(chǎn)證號：_______；2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明2.2.1房產(chǎn)證原件及復(fù)印件；2.2.2房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證明；2.3房產(chǎn)評估價值2.3.1房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)：_______；2.3.2房產(chǎn)評估時間：_______；2.3.3房產(chǎn)評估價值：_______元。3.過戶流程3.1過戶申請3.1.1雙方同意在協(xié)議簽訂后_______個工作日內(nèi)，共同向房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)交易管理部門提交過戶申請；3.1.2過戶申請材料：房產(chǎn)證、身份證、戶口簿、婚姻證明等；3.2材料準(zhǔn)備3.2.1雙方應(yīng)按照過戶申請要求，準(zhǔn)備齊全相關(guān)材料；3.2.2任何一方提供的材料應(yīng)真實(shí)、有效；3.3過戶登記3.3.1房產(chǎn)交易管理部門在收到雙方提交的過戶申請及材料后，依法進(jìn)行審查；3.3.2房產(chǎn)交易管理部門在審查無誤后，辦理過戶登記手續(xù)；3.4支付稅費(fèi)3.4.1雙方應(yīng)按照國家規(guī)定，繳納過戶所需的稅費(fèi)；3.4.2稅費(fèi)繳納方式：_______。4.財(cái)產(chǎn)分割4.1財(cái)產(chǎn)清單4.1.1雙方共同財(cái)產(chǎn)清單，包括但不限于房產(chǎn)、車輛、存款、股票、債券等；4.1.2單方財(cái)產(chǎn)清單，包括但不限于個人財(cái)產(chǎn)、饋贈、繼承等；4.2財(cái)產(chǎn)評估4.2.1財(cái)產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)：_______；4.2.2財(cái)產(chǎn)評估時間：_______；4.2.3財(cái)產(chǎn)評估價值：_______元；4.3分割方案4.3.1房產(chǎn)分割：_______；4.3.2其他財(cái)產(chǎn)分割：_______。5.付款方式5.1付款時間5.1.1房產(chǎn)過戶完成后_______個工作日內(nèi)，買方支付房款；5.1.2其他財(cái)產(chǎn)分割完成后_______個工作日內(nèi)，買方支付相應(yīng)款項(xiàng)；5.2付款方式5.2.1房款支付方式：_______；5.2.2其他款項(xiàng)支付方式：_______；5.3付款憑證5.3.1買方應(yīng)在支付款項(xiàng)后，提供相應(yīng)的付款憑證；5.3.2賣方應(yīng)在收到付款憑證后，出具收據(jù)。6.爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭議；6.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的仲裁委員會申請仲裁；6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.2.1房產(chǎn)所在地的仲裁委員會；6.3爭議解決費(fèi)用6.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；6.3.2仲裁費(fèi)用支付方式：_______。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1未按約定時間過戶房產(chǎn)；7.1.2未按約定時間支付房款；7.1.3未按約定時間完成財(cái)產(chǎn)分割；7.1.4提供虛假材料；7.1.5其他違約情形；7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；7.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3.1違約賠償金額：_______元；7.3.2違約賠償支付方式：_______。8.協(xié)議生效8.1生效條件8.1.1雙方簽字或蓋章；8.1.2協(xié)議簽訂后_______個工作日內(nèi)，雙方共同向房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)交易管理部門提交過戶申請；8.2生效日期8.2.1協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.協(xié)議變更9.1變更方式9.1.1雙方應(yīng)書面形式提出變更請求；9.1.2變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；9.2變更程序9.2.1雙方應(yīng)將變更內(nèi)容以書面形式通知對方；9.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效；9.3變更內(nèi)容9.3.1房產(chǎn)過戶及財(cái)產(chǎn)分割的具體細(xì)節(jié)；9.3.2付款方式及時間；9.3.3爭議解決方式；9.3.4其他需要變更的內(nèi)容。10.協(xié)議解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2一方違約，經(jīng)對方書面通知后_______個工作日內(nèi)未予糾正；10.2解除程序10.2.1提出解除方應(yīng)以書面形式通知對方；10.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后_______個工作日內(nèi)辦理解除手續(xù)；10.3解除后果10.3.1雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行已完成的義務(wù)；10.3.2未履行完畢的義務(wù)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。11.協(xié)議終止11.1終止條件11.1.1協(xié)議約定的目的已實(shí)現(xiàn)；11.1.2雙方協(xié)商一致；11.2終止程序11.2.1提出終止方應(yīng)以書面形式通知對方；11.2.2雙方應(yīng)在收到終止通知后_______個工作日內(nèi)辦理終止手續(xù)；11.3終止后果11.3.1雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行已完成的義務(wù)；11.3.2未履行完畢的義務(wù)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；12.1.2雙方在協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方個人信息；12.2保密期限12.2.1保密期限自協(xié)議簽訂之日起_______年；12.3違約責(zé)任12.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；12.3.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。13.法律適用13.1適用法律13.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律；13.2法律變更13.2.1如中華人民共和國法律發(fā)生變更，本協(xié)議仍繼續(xù)有效，但雙方應(yīng)按變更后的法律調(diào)整協(xié)議內(nèi)容。14.其他約定14.1其他條款14.1.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決；14.1.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.2附件14.2.1房產(chǎn)評估報(bào)告；14.2.2雙方身份證復(fù)印件；14.2.3房產(chǎn)證復(fù)印件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)過戶、財(cái)產(chǎn)分割等事宜，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同履行過程中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確列出。2.2若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則默認(rèn)為人民幣_______元。3.第三方介入方式3.1第三方介入方式包括但不限于中介服務(wù)、評估服務(wù)、法律咨詢等。3.2甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況選擇合適的第三方介入方式。4.第三方責(zé)任與權(quán)利4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責(zé)，并保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其完成服務(wù)。4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與被服務(wù)方，雙方之間不存在股權(quán)、債權(quán)等權(quán)益關(guān)系。5.2第三方與甲乙雙方之間不存在勞動關(guān)系，第三方不應(yīng)視為甲乙雙方的員工或代理人。5.3第三方在合同履行過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。6.第三方介入時的額外條款及說明6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)文件，以便其代表甲乙雙方進(jìn)行相關(guān)事宜的處理。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.4第三方在履行職責(zé)過程中，若因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方不承擔(dān)責(zé)任。7.第三方介入時的爭議解決7.1第三方介入后，若甲乙雙