2025年度影視制作基地場地租賃及影視制作服務合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度影視制作基地場地租賃及影視制作服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間4.4逾期付款5.影視制作服務內(nèi)容5.1服務項目5.2服務標準5.3服務期限5.4服務費用6.服務質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標準6.2質(zhì)量檢查6.3質(zhì)量責任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除責任11.合同生效及終止11.1合同生效11.2合同終止12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解釋13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：影視制作基地甲方地址：省市區(qū)路號甲方法定代表人：1.2乙方基本信息乙方名稱：影視制作公司乙方地址：省市區(qū)路號乙方法定代表人：2.租賃場地基本情況2.1場地位置場地位于省市區(qū)，具體地址為路號。2.2場地面積場地總面積為1000平方米，其中可使用面積為800平方米。2.3場地用途場地主要用于影視拍攝、制作、后期制作等影視相關活動。2.4場地設施場地內(nèi)配備有攝影棚、燈光設備、錄音設備、化妝間、休息室等影視制作所需設施。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為2025年1月1日。3.2租賃終止日期租賃終止日期為2025年12月31日。3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額為人民幣100萬元整。4.2支付方式租金分兩次支付，首期租金為人民幣50萬元，于合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付；尾期租金為人民幣50萬元，于租賃期限屆滿前5個工作日內(nèi)支付。4.3付款時間甲方應在每個付款時間前將租金支付至乙方指定賬戶。4.4逾期付款如甲方逾期支付租金，應向乙方支付每日千分之二的滯納金。5.影視制作服務內(nèi)容5.1服務項目乙方提供影視拍攝、制作、后期制作等影視相關服務。5.2服務標準乙方應按照行業(yè)標準提供高質(zhì)量的服務，確保影視作品的質(zhì)量。5.3服務期限服務期限為租賃期限內(nèi)的全部時間。5.4服務費用服務費用包含在租金中，不再另行計算。6.服務質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標準乙方提供的服務應符合甲方要求，達到行業(yè)平均水平。6.2質(zhì)量檢查甲方有權對乙方提供的服務進行質(zhì)量檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應立即整改。6.3質(zhì)量責任如因乙方原因?qū)е掠耙曌髌焚|(zhì)量不合格，乙方應承擔相應的責任。8.違約責任8.1甲方違約責任若甲方未按約定支付租金，每逾期一日，應向乙方支付相當于未付租金千分之二的違約金。若甲方未按約定提供場地或設施，導致乙方無法正常使用，乙方有權要求甲方賠償實際損失。8.2乙方違約責任若乙方未按約定提供影視制作服務，導致甲方損失，乙方應賠償甲方因此遭受的直接損失。若乙方提供的影視作品質(zhì)量不符合約定標準，乙方應無條件重做或賠償甲方損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構無10.合同解除10.1解除條件（1）一方嚴重違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.2解除程序任何一方解除合同，應提前30日以書面形式通知對方，并說明解除原因。10.3解除責任合同解除后，雙方應按照合同約定，履行各自的權利和義務。11.合同生效及終止11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止本合同租賃期限屆滿或雙方約定的解除條件成就時，合同終止。12.其他約定事項12.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行時，雙方互不承擔責任，但應盡力減輕損失。12.2合同附件本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、設施清單、付款憑證等。12.3合同解釋本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署時間本合同于2024年11月1日簽署。13.2簽署地點本合同在省市區(qū)路號簽署。13.3簽署人員甲方代表：乙方代表：14.合同附件14.1場地租賃協(xié)議14.2影視制作服務協(xié)議14.3付款憑證14.4其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，因特定目的而介入合同關系的獨立第三方，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢服務提供方等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了保障合同履行，提高合同效率或解決合同執(zhí)行中的特定問題。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，并應在合同中明確列出。3.2第三方責任限額包括但不限于：a.第三方直接導致的合同履行延誤或違約；b.第三方提供的錯誤或不當服務；c.第三方違反保密義務導致的損失。4.第三方介入后的合同變更4.1第三方介入后，合同條款可能需要根據(jù)第三方協(xié)議進行調(diào)整，甲乙雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。4.2補充協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。5.第三方權利與義務5.1第三方權利：a.第三方有權根據(jù)協(xié)議要求甲乙雙方履行合同義務；b.第三方有權在合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)建議或服務；c.第三方有權在合同終止時，根據(jù)協(xié)議獲得相應的報酬或補償。5.2第三方義務：a.第三方應遵守合同約定，履行相關義務；b.第三方應保證其提供的服務符合行業(yè)標準，確保服務質(zhì)量；c.第三方應保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：a.第三方對甲方承擔的責任僅限于其與甲方簽訂的協(xié)議范圍內(nèi)；b.甲方對第三方的行為承擔連帶責任，但甲方有權向第三方追償；c.第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е录追綋p失，甲方有權要求第三方賠償。6.2第三方與乙方的劃分：a.第三方對乙方承擔的責任僅限于其與乙方簽訂的協(xié)議范圍內(nèi)；b.乙方對第三方的行為承擔連帶責任，但乙方有權向第三方追償；c.第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е乱曳綋p失，乙方有權要求第三方賠償。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：a.合同履行完畢；b.雙方協(xié)商一致；c.第三方協(xié)議約定的終止條件成就。7.2第三方介入終止后的處理：b.甲乙雙方應根據(jù)第三方的工作成果和合同約定支付報酬或補償；c.第三方應退還甲乙雙方提供的資料和物品。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權根據(jù)第三方協(xié)議或本合同約定，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃協(xié)議詳細要求和說明：包括場地租賃的具體條款，如租賃面積、租金、支付方式、使用期限等，以及雙方的權利和義務。2.影視制作服務協(xié)議詳細要求和說明：包括影視制作服務的具體內(nèi)容、標準、期限、費用以及雙方的責任和義務。3.付款憑證詳細要求和說明：包括租金、服務費用等支付的憑證，需清晰顯示付款日期、金額、收款人信息等。4.場地平面圖詳細要求和說明：展示租賃場地的具體布局，包括各功能區(qū)、尺寸、位置等信息。5.設施清單詳細要求和說明：列出場地內(nèi)配備的設備、設施及其性能、數(shù)量等信息。6.保密協(xié)議詳細要求和說明：規(guī)定雙方在合同履行過程中應遵守的保密義務，包括保密內(nèi)容、保密期限等。7.補充協(xié)議詳細要求和說明：在合同執(zhí)行過程中，因特殊情況需要變更或補充的協(xié)議，需經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。8.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：規(guī)定雙方在發(fā)生爭議時，應采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。9.第三方協(xié)議詳細要求和說明：涉及第三方介入的協(xié)議，包括第三方的權利、義務、責任限額等。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定標準：甲方未按約定時間支付租金，視為違約。示例說明：甲方應在合同約定的付款日期前支付租金，如逾期支付，需向乙方支付每日千分之二的違約金。2.逾期交付場地或設施責任認定標準：甲方未按約定時間提供場地或設施，視為違約。示例說明：甲方應在合同約定的交付日期前提供場地或設施，如逾期交付，需向乙方賠償實際損失。3.服務質(zhì)量不符合約定責任認定標準：乙方提供的服務質(zhì)量不符合合同約定，視為違約。示例說明：乙方應按照行業(yè)標準提供高質(zhì)量的服務，如服務不符合約定，乙方需無條件重做或賠償甲方損失。4.保密信息泄露責任認定標準：任何一方違反保密協(xié)議，泄露對方商業(yè)秘密，視為違約。示例說明：甲乙雙方應遵守保密協(xié)議，如因一方泄露對方商業(yè)秘密，泄露方需承擔相應法律責任。5.不可抗力導致合同無法履行責任認定標準：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。示例說明：如發(fā)生地震、洪水等不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方無需承擔違約責任。全文完。2025年度影視制作基地場地租賃及影視制作服務合同1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________1.2乙方（承租方）：名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方影視制作基地場地租賃及影視制作服務事宜達成一致，特訂立本合同。2.2目的：甲方將其影視制作基地場地出租給乙方，乙方租賃場地用于影視制作項目，雙方共同維護影視制作基地的正常運營。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）影視制作：指拍攝、制作、剪輯、配音、特效等影視作品的過程；（2）影視制作基地：指甲方提供的用于影視制作的場地、設施、設備等；（3）租賃期限：指乙方租賃甲方影視制作基地場地的起止時間；（4）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用。3.2關鍵詞解釋：（1）影視制作基地場地：指甲方提供的用于影視制作的場地，包括拍攝區(qū)、辦公區(qū)、倉儲區(qū)等；（2）影視制作服務：指甲方為乙方提供的場地租賃、設備使用、人員支持等配套服務；（3）合同履行：指甲方按照本合同約定向乙方提供影視制作基地場地及服務，乙方按照約定支付租金的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權按照本合同約定向乙方提供影視制作基地場地及服務；（2）甲方有權要求乙方按照約定支付租金；（3）甲方有權對乙方在影視制作基地場地的行為進行監(jiān)督，確保影視制作活動符合相關規(guī)定；4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照本合同約定租賃影視制作基地場地及使用相關服務；（2）乙方有權要求甲方按照約定提供影視制作基地場地及服務；（3）乙方有義務按照約定支付租金，并按時繳納；（4）乙方有義務在影視制作基地場地內(nèi)遵守相關規(guī)定，愛護場地設施，不得損壞；（5）乙方有義務配合甲方對影視制作基地場地的監(jiān)督和管理。七、費用與支付7.1費用構成：7.1.1租金：乙方需按照本合同約定的租金標準，支付給甲方影視制作基地場地的租金。7.1.2服務費：乙方需支付甲方提供影視制作服務的費用，包括但不限于設備使用費、人員支持費等。7.1.3其他費用：包括但不限于物業(yè)費、水電費、垃圾清運費等，具體費用按照實際發(fā)生情況由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：乙方應按照本合同約定的支付方式，向甲方支付上述費用。支付方式可包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。7.3支付時間：7.3.1租金支付：乙方應在租賃合同生效之日起，每_________個月支付一次租金，具體支付日期為_________日。7.3.2服務費支付：乙方應在相關服務完成后，根據(jù)服務內(nèi)容、費用明細，在_________日內(nèi)支付服務費。7.4支付條款：7.4.1乙方應確保支付款項的及時性，如因乙方原因?qū)е轮Ц堆诱`，甲方有權要求乙方支付違約金。7.4.2乙方支付的款項應清晰標注合同編號及付款用途，以便甲方核對。7.4.3甲方收到乙方支付的款項后，應及時出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約：8.1.1如甲方未按合同約定提供影視制作基地場地或服務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。8.1.2如甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、停止侵權行為等。8.2乙方違約：8.2.1如乙方未按合同約定支付租金或服務費，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權終止合同。8.2.2如乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、停止侵權行為等。8.3賠償金額和方式：8.3.1甲方和乙方因違約行為給對方造成損失的，應按照實際損失賠償，賠償金額由雙方協(xié)商確定。8.3.2如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密包括但不限于甲方影視制作基地場地的設施、設備、技術、管理方法等。9.2保密期限：保密期限自合同生效之日起至合同終止后_________年。9.3保密履行方式：9.3.1甲方和乙方均應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。9.3.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、火災、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：10.3.1不可抗力發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并共同協(xié)商解決由此引起的問題。10.3.2在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等社會異常事件；（3）政府政策變化，如法律法規(guī)、稅收政策等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機構仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等；（2）合同履行過程中涉及的個人隱私、商業(yè)機密等；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留：13.1.1本合同簽訂后，甲方保留對影視制作基地場地及設施的最終所有權。13.1.2乙方在使用影視制作基地場地及設施過程中，應遵守甲方規(guī)定的使用規(guī)范，不得擅自改變場地及設施的結(jié)構和功能。13.2特殊權力保留：13.2.1甲方保留在乙方租賃期限屆滿或合同解除后，對影視制作基地場地及設施進行清理、維護和更新等權利。13.2.2甲方保留在乙方違約的情況下，采取法律手段維護自身權益的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字確認。14.2修改和補充效力：經(jīng)雙方簽字確認的修改或補充，自簽字之日起生效，成為本合同不可分割的一部分。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：雙方應相互協(xié)作，共同確保影視制作活動的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式：15.2.1甲方應提供必要的場地、設施和人員支持。15.2.2乙方應按照甲方要求，提供影視制作相關資料和設備。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于影視制作基地場地租賃及影視制作服務事宜的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款：任何增減條款，均應以書面形式進行，并由雙方簽字確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：________________________簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________乙方（承租方）：________________________簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.影視制作基地場地租賃合同2.影視制作服務協(xié)議3.甲方影視制作基地場地設施清單4.乙方影視制作設備清單5.租金支付憑證6.服務費用支付憑證7.保密協(xié)議8.不可抗力事件證明文件9.爭議解決相關文件10.合同修改和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供影視制作基地場地或服務；違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密；未按時收取租金或服務費。2.乙方違約：未按合同約定支付租金或服務費；違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密；在影視制作基地場地內(nèi)損壞設施或設備。違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。3.違約責任：指合同當事人因違反合同約定而應承擔的法律責任。4.仲裁：指由雙方當事人選定的仲裁機構，根據(jù)仲裁規(guī)則對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付延誤解決辦法：甲方應及時通知乙方，要求乙方按照合同約定支付租金，并按逾期天數(shù)計算違約金。2.問題：影視制作基地場地設施損壞解決辦法：乙方應立即通知甲方，并承擔修復或賠償費用。3.問題：保密信息泄露解決辦法：雙方應立即采取措施，防止信息進一步泄露，并追究泄露方的法律責任。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行解決辦法：雙方應協(xié)商解決由此引起的問題，如合同履行期限相應順延。5.問題：合同爭議解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟或提交仲裁機構仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體定義：第三方合同主體是指在影視制作基地場地租賃及影視制作服務合同中，除了甲方和乙方之外的其他參與方。2.第三方責任：第三方應按照本合同約定，履行其在影視制作過程中的相關責任，包括但不限于人員安全、設備使用、場地維護等。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方提供必要的配合，包括但不限于場地使用、設備提供、技術支持等。4.第三方義務：第三方應遵守本合同規(guī)定，不得損害甲方和乙方的合法權益，不得影響影視制作活動的正常進行。5.第三方違約責任：如第三方違反本合同約定，造成甲方或乙方的損失，第三方應承擔相應的違約責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利條款：乙方有權要求甲方提供符合約定的影視制作基地場地及服務；乙方有權要求甲方對影視制作基地場地的安全、衛(wèi)生等方面進行監(jiān)管；乙方有權在影視制作過程中，對甲方提供的服務提出意見和建議。2.乙方的利益條款：乙方有權獲得影視制作過程中產(chǎn)生的合法權益；乙方有權獲得影視作品的部分收益分成；乙方有權獲得影視作品的相關版權。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按合同約定提供影視制作基地場地或服務，乙方有權要求甲方支付違約金；甲方不得未經(jīng)乙方同意，將影視制作基地場地用于其他用途；甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方有權對乙方的影視制作活動進行監(jiān)督，確保其符合法律法規(guī)及合同約定；甲方有權收取乙方的租金和服務費用；甲方有權在合同到期后，收回影視制作基地場地。2.甲方的利益條款：甲方有權獲得乙方的租金收入；甲方有權獲得乙方向其支付的服務費用；甲方有權獲得影視作品的部分收益分成。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按合同約定支付租金或服務費用，甲方有權要求乙方支付違約金；乙方不得擅自更改影視制作基地場地的用途；乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密。全文完。2025年度影視制作基地場地租賃及影視制作服務合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同期限1.5合同范圍1.6合同生效1.7合同變更1.8合同解除1.9合同終止第二章場地租賃2.1場地基本情況2.2租賃面積2.3租賃用途2.4租賃價格2.5租賃方式2.6租賃期限2.7租賃押金2.8租賃費用支付2.9租賃保證金2.10租賃合同解除2.11租賃違約責任第三章影視制作服務3.1服務內(nèi)容3.2服務標準3.3服務人員3.4服務時間3.5服務費用3.6服務費用支付3.7服務違約責任3.8服務驗收3.9服務變更3.10服務終止第四章權利與義務4.1租賃方權利與義務4.2服務方權利與義務4.3違約責任4.4合同履行4.5合同變更4.6合同解除4.7合同終止4.8合同爭議解決4.9合同保密4.10合同解除條件第五章保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3保密措施5.4保密違約責任5.5保密例外5.6保密通知5.7保密變更5.8保密解除第六章違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償6.4違約解除6.5違約終止6.6違約爭議解決6.7違約保密6.8違約變更6.9違約解除條件第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決機構7.4爭議解決費用7.5爭議解決期限7.6爭議解決變更7.7爭議解決解除7.8爭議解決終止第八章合同解除8.1解除情形8.2解除程序8.3解除通知8.4解除費用8.5解除爭議解決8.6解除變更8.7解除終止第九章合同終止9.1終止情形9.2終止程序9.3終止通知9.4終止費用9.5終止爭議解決9.6終止變更9.7終止解除9.8終止終止第十章合同附件10.1附件一：場地租賃協(xié)議10.2附件二：影視制作服務協(xié)議10.3附件三：保密協(xié)議10.4附件四：違約責任協(xié)議10.5附件五：爭議解決協(xié)議10.6附件六：合同解除協(xié)議10.7附件七：合同終止協(xié)議10.8附件八：其他相關協(xié)議第十一章合同附件說明11.1附件一說明11.2附件二說明11.3附件三說明11.4附件四說明11.5附件五說明11.6附件六說明11.7附件七說明11.8附件八說明第十二章合同生效及其他12.1合同生效12.2合同解除及其他12.3合同終止及其他12.4合同變更及其他12.5合同解除條件及其他12.6合同終止條件及其他12.7合同爭議解決及其他12.8合同附件及其他第十三章合同簽署及生效日期13.1合同簽署13.2合同生效日期13.3合同生效條件13.4合同解除條件13.5合同終止條件第十四章合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單14.3附件三清單14.4附件四清單14.5附件五清單14.6附件六清單14.7附件七清單14.8附件八清單合同編號2025年度影視制作基地場地租賃及影視制作服務合同第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確甲方提供場地及乙方提供影視制作服務的權利、義務，確保雙方合作的順利進行。1.3合同雙方甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]1.4合同期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。1.5合同范圍本合同適用于甲方提供的影視制作基地場地及乙方提供的影視制作服務。1.6合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.7合同變更任何一方對本合同的變更，必須以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件后生效。1.8合同解除1.8.1在本合同有效期內(nèi)，任何一方有權在提前[通知期限]以書面形式通知對方解除合同。（1）一方違反合同約定，給對方造成重大損失的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。1.9合同終止（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件成就。第二章場地租賃2.1場地基本情況甲方提供的影視制作基地場地位于[場地地址]，面積為[租賃面積]。2.2租賃面積乙方租賃甲方場地面積為[租賃面積]，包括但不限于拍攝區(qū)、辦公區(qū)、倉儲區(qū)等。2.3租賃用途乙方租賃甲方場地用于影視制作活動，包括但不限于拍攝、制作、后期制作等。2.4租賃價格乙方租賃甲方場地的價格為[租賃價格]，按月支付。2.5租賃方式乙方租賃甲方場地采用[租賃方式]，包括但不限于包月、包年等。2.6租賃期限乙方租賃甲方場地的期限為[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。2.7租賃押金乙方租賃甲方場地需支付押金[押金金額]，租賃期滿后無違約行為，甲方無息退還押金。2.8租賃費用支付乙方應在每月[支付日期]前支付當月場地租賃費用。2.9租賃保證金乙方租賃甲方場地需支付保證金[保證金金額]，用于抵扣可能產(chǎn)生的違約金或賠償金。2.10租賃合同解除2.10.1任何一方解除租賃合同時，應提前[通知期限]以書面形式通知對方。2.10.2解除租賃合同后，乙方應按照合同約定支付違約金。2.11租賃違約責任2.11.1乙方未按時支付場地租賃費用，應向甲方支付滯納金。2.11.2乙方違反租賃用途，擅自改變場地使用性質(zhì)，應承擔相應的法律責任。第三章影視制作服務3.1服務內(nèi)容乙方提供的影視制作服務包括但不限于拍攝、剪輯、后期制作等。3.2服務標準乙方提供的服務應符合行業(yè)標準及甲方要求。3.3服務人員乙方應派具備相應資質(zhì)和經(jīng)驗的服務人員參與影視制作。3.4服務時間乙方應在[服務時間]內(nèi)完成影視制作服務。3.5服務費用乙方提供影視制作服務的費用為[服務費用]，按項目支付。3.6服務費用支付乙方應在服務完成后[支付日期]內(nèi)支付服務費用。3.7服務違約責任3.7.1乙方未按時完成影視制作服務，應向甲方支付違約金。3.7.2乙方提供的服務不符合約定標準，應承擔相應的賠償責任。3.8服務驗收乙方完成影視制作服務后，甲方應進行驗收，驗收合格后支付服務費用。3.9服務變更3.9.1任何一方需對服務內(nèi)容、服務標準等進行變更，應提前[通知期限]以書面形式通知對方。3.9.2服務變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件后生效。3.10服務終止3.10.1在本合同有效期內(nèi)，任何一方有權在提前[通知期限]以書面形式通知對方終止服務。（1）一方違反合同約定，給對方造成重大損失的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使服務無法履行的；（3）雙方協(xié)商一致終止服務的。第四章權利與義務4.1租賃方權利與義務4.1.1甲方有權要求乙方按約定支付場地租賃費用。4.1.2甲方有權要求乙方遵守租賃合同約定，不得擅自改變場地用途。4.1.3甲方有權對乙方租賃場地進行合理管理。4.2服務方權利與義務4.2.1乙方有權要求甲方按約定提供場地及設備。4.2.2乙方有權要求甲方提供必要的協(xié)助，確保影視制作順利進行。4.2.3乙方有權要求甲方按照約定支付服務費用。4.3違約責任4.3.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。4.4合同履行雙方應按照合同約定，全面履行各自的權利和義務。4.5合同變更4.5.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件后生效。4.6合同解除4.6.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件后生效。4.7合同終止4.7.1合同終止需符合合同約定的終止條件。4.8合同爭議解決4.8.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.9合同保密4.9.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.10合同解除條件4.10.1合同解除條件包括但不限于：（1）一方違約，另一方有權解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。第五章保密條款5.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于場地信息、服務信息、商業(yè)秘密等。5.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同終止后[保密期限]。5.3保密措施5.3.1雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。5.3.2雙方不得以任何方式泄露、披露保密內(nèi)容。5.4保密違約責任5.4.1任何一方違反保密條款，應承擔相應的違約責任。5.5保密例外5.5.1依法應當公開的保密內(nèi)容除外。5.6保密通知5.6.1一方發(fā)現(xiàn)保密內(nèi)容泄露，應及時通知對方，并采取必要措施防止進一步泄露。5.7保密變更5.7.1保密內(nèi)容變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件后生效。5.8保密解除5.8.1在保密期限屆滿后，保密內(nèi)容自動解除保密條款。第六章違約責任6.1違約情形6.1.1一方未按合同約定履行義務；6.1.2一方違反合同約定，給對方造成損失的；6.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的。6.2違約責任承擔6.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償6.3.1違約方應按照實際損失賠償對方，包括但不限于直接損失和間接損失。6.4違約解除6.4.1一方違約，另一方有權解除合同。6.5違約終止6.5.1違約方違約行為導致合同無法繼續(xù)履行的，合同終止。6.6違約爭議解決6.6.1雙方發(fā)生違約爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.7違約保密6.7.1違約方違反保密條款，應承擔相應的違約責任。6.8違約變更6.8.1違約責任變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件后生效。6.9違約解除條件6.9.1違約解除條件包括但不限于：（1）一方違約，另一方有權解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序8.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在[協(xié)商期限]內(nèi)進行協(xié)商。8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決機構8.3.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。8.4爭議解決費用8.4.1爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，由敗訴方承擔。8.5爭議解決期限8.5.1爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起計算，不得超過[解決期限]。8.6爭議解決變更8.6.1雙方有權在爭議解決過程中協(xié)商變更爭議解決方式或機構。8.7爭議解決解除8.7.1在爭議解決過程中，任何一方提出解除爭議解決程序的，應書面通知對方。第九章合同解除9.1解除情形9.1.1合同到期；9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.3一方違約，另一方解除合同；9.1.4發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行。9.2解除程序9.2.1一方提出解除合同，應提前[通知期限]書面通知對方。9.2.2雙方應在[協(xié)商期限]內(nèi)就解除合同事宜進行協(xié)商。9.3解除通知9.3.1解除合同的通知應以書面形式發(fā)出。9.4解除費用9.4.1合同解除后，雙方應按照約定結(jié)算剩余費用。9.5解除爭議解決9.5.1合同解除后的爭議，按照本章爭議解決方式處理。9.6解除變更9.6.1合同解除的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.7解除終止9.7.1合同解除后，合同終止。第十章合同終止10.1終止情形10.1.1合同到期；10.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；10.1.3一方違約，另一方終止合同；10.1.4發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行。10.2終止程序10.2.1一方提出終止合同，應提前[通知期限]書面通知對方。10.2.2雙方應在[協(xié)商期限]內(nèi)就終止合同事宜進行協(xié)商。10.3終止通知10.3.1終止合同的通知應以書面形式發(fā)出。10.4終止費用10.4.1合同終止后，雙方應按照約定結(jié)算剩余費用。10.5終止爭議解決10.5.1合同終止后的爭議，按照本章爭議解決方式處理。10.6終止變更10.6.1合同終止的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.7終止終止10.7.1合同終止后，合同終止。第十一章合同附件11.1附件一：場地租賃協(xié)議11.2附件二：影視制作服務協(xié)議11.3附件三：保密協(xié)議11.4附件四：違約責任協(xié)議11.5附件五：爭議解決協(xié)議11.6附件六：合同解除協(xié)議11.7附件七：合同終止協(xié)議11.8附件八：其他相關協(xié)議第十二章合同附件說明12.1附件一說明12.2附件二說明12.3附件三說明12.4附件四說明12.5附件五說明12.6附件六說明12.7附件七說明12.8附件八說明第十三章合同生效及其他13.1合同生效13.2合同解除及其他13.3合同終止及其他13.4合同變更及其他13.5合同解除條件及其他13.6合同終止條件及其他13.7合同爭議解決及其他13.8合同附件及其他第十四章合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.2合同生效日期14.3合同生效條件合同簽署：甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________代表（簽字）：________________________代表（簽字）：________________________日期：________________________日期：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權條款說明：本條款明確甲方在合同中的主導地位，包括但不限于場地使用、影視制作決策、費用支付等。條款內(nèi)容：1.1.1甲方擁有對影視制作基地場地的最終決策權，包括但不限于場地使用安排、設施設備配置等。1.1.2甲方有權對乙方提供的影視制作服務進行監(jiān)督和指導，確保服務符合甲方要求。1.1.3甲方有權決定影視制作項目的進度、質(zhì)量及預算調(diào)整。1.2場地維護責任條款說明：本條款規(guī)定甲方對影視制作基地場地的維護責任，確保場地滿足乙方使用需求。條款內(nèi)容：1.2.1甲方應保持影視制作基地場地的完好狀態(tài)，確保乙方正常使用。1.2.2甲方應定期對場地進行維護和保養(yǎng)，確保設施設備正常運行。1.2.3乙方在使用過程中對場地造成的損壞，應負責修復或賠償。1.3甲方責任條款說明：本條款規(guī)定甲方在合同履行過程中的責任，確保合同順利執(zhí)行。條款內(nèi)容：1.3.1甲方應按照合同約定提供場地及設施設備，確保乙方正常使用。1.3.2甲方應按時支付場地租賃費用，不得拖欠。1.3.3甲方應配合乙方進行影視制作活動，提供必要的協(xié)助。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權條款說明：本條款明確乙方在合同中的主導地位，包括但不限于影視制作決策、服務標準、費用支付等。條款內(nèi)容：2.1.1乙方擁有對影視制作項目的最終決策權，包括但不限于拍攝方案、制作團隊等。2.1.2乙方有權對甲方提供的場地及設施設備提出改進建議。2.1.3乙方有權決定影視制作項目的進度、質(zhì)量及預算調(diào)整。2.2乙方責任條款說明：本條款規(guī)定乙方在合同履行過程中的責任，確保合同順利執(zhí)行。條款內(nèi)容：2.2.1乙方應按照合同約定提供影視制作服務，確保服務符合甲方要求。2.2.2乙方應按時完成影視制作服務，不得延誤。2.2.3乙方應負責影視制作過程中的安全、環(huán)保等工作。2.3服務質(zhì)量保證條款說明：本條款規(guī)定乙方提供影視制作服務的質(zhì)量保證，確保服務達到約定標準。條款內(nèi)容：2.3.1乙方提供的影視制作服務應達到行業(yè)標準及甲方要求。2.3.2乙方應定期對服務進行自檢，確保服務質(zhì)量。2.3.3甲方有權對乙方提供的服務進行驗收，驗收不合格的，乙方應進行整改。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在合同中的職責和權利，確保中介服務的專業(yè)性和公正性。條款內(nèi)容：3.1.1第三方中介負責協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通和合作，確保合同順利執(zhí)行。3.1.2第三方中介有權對甲方、乙方提供的服務進行監(jiān)督和評估。3.1.3第三方中介應保持中立，不得偏袒任何一方。3.2中介費用條款說明：本條款規(guī)定第三方中介的服務費用及支付方式。條款內(nèi)容：3.2.1第三方中介的服務費用為[中介費用]，由甲方、乙方按比例支付。3.2.2中介費用支付方式為[支付方式]，支付時間為[支付時間]。3.3中介責任條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在合同履行過程中的責任，確保中介服務的質(zhì)量。條款內(nèi)容：3.3.1第三方中介應按照合同約定履行職責，確保甲方、乙方之間的合作順利進行。3.3.2第三方中介在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录追健⒁曳綑嘁媸軗p，應承擔相應的法律責任。3.3.3第三方中介應保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)信息。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：場地租賃協(xié)議2.附件二：影視制作服務協(xié)議3.附件三：保密協(xié)議4.附件四：違約責任協(xié)議5.附件五：爭議解決協(xié)議6.附件六：合同解除協(xié)議7.附件七：合同終止協(xié)議8.附件八：其他相關協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時支付場地租賃費用。未按約定提供場地及設施設備。未履行場地維護責任。乙方違約行為：未按時支付服務費用。未按約定提供影視制作服務。未履行服務質(zhì)量保證責任。2.違約行為的認定：違約行為的認定需根據(jù)合同約定及相關法律法規(guī)進行。雙方應提供證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，按照約定或法律規(guī)定解除合同關系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供場地及設施設備。解決辦法：乙方有權要求甲方按照合同約定提供，并可要求賠償損失。2.問題：乙方未按時完成影視制作服務。解決辦法：甲方有權要求乙方按約定時間完成，并可要求賠償損失。3.問題：雙方對違約責任存在爭議。解決辦法：按照合同約定的爭議解決方式處理。五、所有應用場景：1.影視制作基地場地租賃。2.影視制作服務提供。3.甲方為影視制作公司，乙方為影視制作基地。4.雙方為合作伙伴，共同進行影視制作項目。全文完。2025年度影視制作基地場地租賃及影視制作服務合同3合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：_______地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：_______地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同背景系甲方擁有影視制作基地場地及相關設施，乙方因影視制作項目需要，愿意租賃甲方場地及相關設施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就場地租賃及影視制作服務達成一致，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方在影視制作基地場地租賃及影視制作服務過程中的權利、義務，確保雙方權益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.影視制作基地：指甲方提供的具備影視制作條件的場地及相關設施。2.影視制作服務：指甲方為乙方提供的場地租賃、設備使用、技術支持等服務。3.2關鍵詞解釋1.場地租賃：指乙方在約定期間內(nèi)，向甲方支付租金，使用甲方影視制作基地場地及相關設施的權利。2.影視制作：指乙方在約定場地內(nèi)，進行電影、電視劇、廣告等影視作品的拍攝、制作活動。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.按照約定向乙方提供影視制作基地場地及相關設施；2.對乙方在使用場地過程中發(fā)生的安全事故、侵權糾紛等承擔相應的責任；3.在乙方租賃期滿或合同解除后，收回場地及相關設施。4.2乙方的權利和義務1.按照約定向甲方支付租金，并按時繳納其他相關費用；2.嚴格遵守甲方制定的場地使用規(guī)定，確保影視制作活動安全、文明、有序；3.對在使用場地過程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物等負責清理，不得影響他人使用；4.按照約定完成影視制作項目，并保證作品質(zhì)量。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點甲方影視制作基地場地。5.3合同履行方式1.乙方在租賃期限內(nèi)，按照約定支付租金，并按時繳納其他相關費用；2.甲方為乙方提供影視制作基地場地及相關設施，乙方按照約定進行影視制作；3.雙方在合同履行過程中，按照約定進行溝通、協(xié)調(diào)，解決相關問題。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿，自動終止；2.雙方協(xié)商一致，解除合同；3.出現(xiàn)不可抗力，導致合同無法履行，經(jīng)雙方確認后終止。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方；2.合同解除后，乙方應立即停止使用場地及相關設施，并按照約定進行場地清理；3.甲方應在合同解除后____個工作日內(nèi)，向乙方退還剩余租金。6.4終止后果1.合同解除后，雙方應按照約定處理相關事宜；2.合同解除后，甲方有權收回場地及相關設施，乙方不得再行使用；3.因乙方原因?qū)е潞贤獬曳綉袚鄳姆韶熑?。七、費用與支付7.1費用構成1.場地租賃費：根據(jù)甲方提供的場地面積、租賃期限等因素，雙方協(xié)商確定的租賃費用。2.設備使用費：乙方使用甲方提供的影視制作設備所產(chǎn)生的費用。3.技術支持費：甲方為乙方提供的技術支持服務所產(chǎn)生的費用。4.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、垃圾清運費等。7.2支付方式1.乙方應按照本合同約定的支付方式，向甲方支付各項費用。2.支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等。7.3支付時間1.場地租賃費：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付第一個月的場地租賃費。2.設備使用費、技術支持費：乙方應在使用設備或接受技術支持服務后____個工作日內(nèi)支付相應費用。3.其他費用：根據(jù)實際情況，雙方另行約定支付時間。7.4支付條款1.乙方支付的各項費用，應嚴格按照本合同約定的支付時間、支付方式進行。2.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供場地及相關設施，應向乙方支付____%的違約金。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付費用，應向甲方支付____%的滯納金。2.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照本合同約定的違約金比例，向守約方支付違約金。2.賠償金額以人民幣計算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。2.雙方在本合同履行過程中交換的任何書面或口頭信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對本合同保密內(nèi)容承擔保密義務。9.3保密履行方式1.雙方對本合同保密內(nèi)容進行嚴格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。3.其他不可抗力事件：經(jīng)雙方確認的其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行本合同。3.不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復履行本合同。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.雙方也可協(xié)商一致，選擇仲裁方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權利和義務。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將場地租賃權轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方為自然人的情況下，本合同不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方為法人或其他組織的情況下，本合同不得轉(zhuǎn)讓給與乙方存在競爭關系的第三方。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對影視制作基地場地及相關設施的所有權。2.甲方保留對影視制作基地場地及相關設施的使用權。13.2特殊權力保留1.甲方保留對影視制作基地場地及相關設施進行維修、保養(yǎng)、更新改造的權利。2.甲方保留對影視制作基地場地及相關設施進行安全檢查的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容，應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充，自雙方簽