2025年度臨時(shí)商業(yè)設(shè)施租賃合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度臨時(shí)商業(yè)設(shè)施租賃合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同租賃標(biāo)的物1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃物使用2.1租賃物用途2.2使用范圍及限制2.3保養(yǎng)與維護(hù)責(zé)任3.租金及費(fèi)用3.1租金金額及支付時(shí)間3.2其他費(fèi)用及支付方式3.3違約責(zé)任4.租賃保證金4.1保證金金額及繳納時(shí)間4.2保證金退還條件及程序5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3解除或終止合同后的處理6.違約責(zé)任6.1違約情形及處理6.2違約金及賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及變更8.1合同生效條件8.2合同變更程序9.合同附件9.1附件一：租賃物清單9.2附件二：租賃物使用規(guī)則9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署人11.合同備案11.1備案機(jī)關(guān)11.2備案時(shí)間12.合同解除與終止通知12.1通知方式12.2通知期限13.合同解除與終止后的處理13.1租賃物返還13.2費(fèi)用結(jié)算13.3違約責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同附件14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2合同租賃標(biāo)的物租賃物名稱：[租賃物名稱]租賃物規(guī)格型號(hào)：[租賃物規(guī)格型號(hào)]租賃物數(shù)量：[租賃物數(shù)量]租賃物位置：[租賃物位置]1.3租賃期限租賃起始日期：[租賃起始日期]租賃終止日期：[租賃終止日期]1.4租金及支付方式租金總額：[租金總額]租金支付方式：[租金支付方式，如月付、季付等]租金支付時(shí)間：[租金支付時(shí)間，如每月幾號(hào)等]2.租賃物使用2.1租賃物用途租賃物僅限于[租賃物用途，如商業(yè)活動(dòng)、展覽等]。2.2使用范圍及限制租賃物使用范圍限于[租賃物使用范圍]。使用過程中，乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.3保養(yǎng)與維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常保養(yǎng)與維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。3.租金及費(fèi)用3.1租金金額及支付時(shí)間租金總額為[租金總額]，按[支付方式]支付。3.2其他費(fèi)用及支付方式其他費(fèi)用包括但不限于水、電、物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。3.3違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[違約金比例]%。4.租賃保證金4.1保證金金額及繳納時(shí)間租賃保證金為[保證金金額]，乙方應(yīng)在簽訂合同后[繳納時(shí)間]內(nèi)繳納。4.2保證金退還條件及程序租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在[退還時(shí)間]內(nèi)退還保證金。5.合同解除與終止5.1合同解除條件（1）乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用；（2）乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞或影響他人正常使用；（3）乙方從事違法活動(dòng)。5.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）租賃物因不可抗力無法繼續(xù)使用。5.3解除或終止合同后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成，任何一方均可向[爭議解決機(jī)構(gòu)]申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.合同生效及變更8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.合同附件9.1附件一：租賃物清單附件一詳細(xì)列明了租賃物的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、位置等信息。9.2附件二：租賃物使用規(guī)則附件二規(guī)定了租賃物的使用規(guī)則，包括但不限于安全操作規(guī)程、維護(hù)保養(yǎng)要求等。9.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于租賃雙方的身份證明、租賃物產(chǎn)權(quán)證明等。10.合同簽署10.1簽署日期本合同簽署日期為[簽署日期]。10.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。10.3簽署人甲方代表（簽字）：[甲方代表姓名]乙方代表（簽字）：[乙方代表姓名]11.合同備案11.1備案機(jī)關(guān)本合同需向[備案機(jī)關(guān)]備案。11.2備案時(shí)間本合同應(yīng)在簽署之日起[備案時(shí)間]內(nèi)完成備案。12.合同解除與終止通知12.1通知方式合同解除或終止的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。12.2通知期限合同解除或終止的通知應(yīng)在[通知期限]內(nèi)送達(dá)對方。13.合同解除與終止后的處理13.1租賃物返還合同解除或終止后，乙方應(yīng)在[返還期限]內(nèi)將租賃物返還給甲方。13.2費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括但不限于租金、保證金、其他費(fèi)用等。13.3違約責(zé)任若一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。14.2合同解釋本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方、評估方等。15.2第三方介入原因（1）甲方或乙方需要專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；（2）合同履行需要第三方監(jiān)督或協(xié)調(diào)；（3）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方調(diào)解。15.3第三方介入程序任何一方提出引入第三方時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并說明第三方介入的原因和需求。經(jīng)雙方同意后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，并將協(xié)議副本提交給對方。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等，均不得超過其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議中約定的責(zé)任限額。15.4.2第三方責(zé)任承擔(dān)若第三方在履行其職責(zé)過程中造成甲方或乙方損失，由第三方按照其協(xié)議約定的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若第三方無法承擔(dān)全部責(zé)任，甲方或乙方有權(quán)向其追償。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方權(quán)利行使（1）要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助；（2）根據(jù)合同約定，對甲方或乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）在必要時(shí)，提出合理化建議或改進(jìn)措施。15.5.2第三方權(quán)利限制第三方的權(quán)利行使不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不得超出合同約定的范圍。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款甲方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對其行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。16.2乙方額外條款乙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方了解合同內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)，并取得甲方的同意。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，以雙方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。第三方在履行協(xié)議過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，以雙方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。第三方在履行協(xié)議過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系，以各自簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。第三方在履行協(xié)議過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方介入的合同變更若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的爭議解決若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向[爭議解決機(jī)構(gòu)]申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三方作為爭議的一方，應(yīng)遵守仲裁或訴訟程序。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：包括租賃物的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、品牌、生產(chǎn)日期、使用狀況等詳細(xì)信息。說明：本清單作為租賃物交付和接收的依據(jù)，雙方應(yīng)仔細(xì)核對。2.附件二：租賃物使用規(guī)則詳細(xì)要求：包括租賃物的安全操作規(guī)程、維護(hù)保養(yǎng)要求、禁止事項(xiàng)等。說明：本規(guī)則旨在確保租賃物的安全使用，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。3.附件三：合同簽訂證明詳細(xì)要求：包括合同簽訂的時(shí)間、地點(diǎn)、雙方代表簽字或蓋章等信息。說明：本證明作為合同簽訂的正式文件，雙方應(yīng)妥善保管。4.附件四：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：包括保證金金額、繳納時(shí)間、收據(jù)編號(hào)等信息。說明：本收據(jù)作為保證金繳納的憑證，乙方應(yīng)妥善保管。5.附件五：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀。6.附件六：變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更的原因、內(nèi)容、生效日期等信息。說明：本協(xié)議作為合同變更的正式文件，雙方應(yīng)妥善保管。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等信息。說明：本協(xié)議作為爭議解決的依據(jù)，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀。8.附件八：合同解除與終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同解除或終止的原因、程序、后果等信息。說明：本協(xié)議作為合同解除或終止的依據(jù)，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[違約金比例]%。示例說明：若乙方逾期支付租金1個(gè)月，應(yīng)支付[違約金比例]%的違約金。2.違約行為：乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償租賃物的全部費(fèi)用。示例說明：若乙方損壞租賃物，需賠償甲方[賠償金額]。3.違約行為：甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若甲方提供的租賃物存在重大質(zhì)量問題，需退還乙方已支付的租金并賠償損失。4.違約行為：任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定提供合同約定的服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度臨時(shí)商業(yè)設(shè)施租賃合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)1.甲方提供的臨時(shí)商業(yè)設(shè)施產(chǎn)權(quán)證明；2.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證明文件。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.臨時(shí)商業(yè)設(shè)施：指甲方所有、用于商業(yè)活動(dòng)的臨時(shí)性建筑物、構(gòu)筑物或設(shè)施；2.租賃期限：指乙方租賃臨時(shí)商業(yè)設(shè)施的時(shí)間范圍；3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用；4.使用范圍：指乙方在租賃期間內(nèi)可使用臨時(shí)商業(yè)設(shè)施的范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中提供臨時(shí)商業(yè)設(shè)施并收取租金的出租方；2.乙方：指本合同中租賃臨時(shí)商業(yè)設(shè)施并支付租金的承租方；3.合同簽訂日：指本合同雙方當(dāng)事人正式簽署本合同的日期；4.合同履行期：指本合同約定的租賃期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)；3.甲方有義務(wù)在合同簽訂前向乙方提供臨時(shí)商業(yè)設(shè)施的產(chǎn)權(quán)證明；4.甲方有義務(wù)在租賃期間內(nèi)保證臨時(shí)商業(yè)設(shè)施的安全、整潔和正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用臨時(shí)商業(yè)設(shè)施，但不得擅自改變其用途；2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間內(nèi)保證臨時(shí)商業(yè)設(shè)施的安全、整潔和正常使用；3.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金；4.乙方有義務(wù)在租賃期間內(nèi)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動(dòng)合法合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同租賃期限自_________________________起，至_________________________止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的臨時(shí)商業(yè)設(shè)施位于_________________________。5.3合同履行方式乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照合同約定支付租金，并承擔(dān)臨時(shí)商業(yè)設(shè)施的經(jīng)營、維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方當(dāng)事人正式簽署之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.乙方提前解除合同；3.甲方提前解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面終止協(xié)議；2.乙方在合同終止前，應(yīng)將臨時(shí)商業(yè)設(shè)施恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將臨時(shí)商業(yè)設(shè)施交還甲方；2.雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，包括租金、違約金等；3.本合同終止后，雙方互不承擔(dān)任何法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方需按月向甲方支付租金，具體金額為人民幣_(tái)________________________元；2.保證金：乙方需在簽訂合同后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金，金額為人民幣_(tái)________________________元，合同期滿無違約情況發(fā)生時(shí)，甲方無息退還；3.水電費(fèi)：乙方在使用臨時(shí)商業(yè)設(shè)施期間，產(chǎn)生的水電費(fèi)由乙方承擔(dān)；4.清潔費(fèi)：乙方需在租賃期間內(nèi)負(fù)責(zé)臨時(shí)商業(yè)設(shè)施的清潔工作，如有需要，甲方可收取清潔費(fèi)；5.其他費(fèi)用：因乙方原因產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如維修費(fèi)、稅費(fèi)等，均由乙方承擔(dān)。7.2支付方式乙方支付租金及其他費(fèi)用的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬號(hào)信息如下：賬戶名稱：_________________________開戶銀行：_________________________賬號(hào)：_________________________7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)于每月的________日之前，將當(dāng)月租金足額支付至甲方指定賬戶；2.保證金支付：乙方應(yīng)于簽訂合同后的五個(gè)工作日內(nèi)，將保證金支付至甲方指定賬戶；3.其他費(fèi)用支付：按照實(shí)際發(fā)生情況，乙方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)注明合同編號(hào)和支付款項(xiàng)類型；2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)發(fā)票；3.如乙方逾期支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付費(fèi)用的萬分之五作為滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按時(shí)提供合格的臨時(shí)商業(yè)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金________%的違約金；2.如甲方擅自終止租賃合同，應(yīng)賠償乙方相當(dāng)于租賃期限剩余租金的違約金。8.2乙方違約1.如乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日應(yīng)付費(fèi)用的萬分之五的滯納金；2.如乙方擅自改變臨時(shí)商業(yè)設(shè)施的用途或損壞設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，按照合同約定向守約方支付違約金或賠償金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息同第七條。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)，雙方對本合同中涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露；2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等非乙方原因造成的、無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方；2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)責(zé)任；3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例本合同中的不可抗力實(shí)例包括但不限于：地震、洪水、政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向具有管轄權(quán)的人民法院申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同未履行完畢；2.存在尚未解決的爭議；3.法律法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對臨時(shí)商業(yè)設(shè)施的擁有權(quán)；2.乙方在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分租賃物。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對臨時(shí)商業(yè)設(shè)施的設(shè)計(jì)、使用、維修和改造的最終決定權(quán)；2.乙方在租賃期間內(nèi)，如需對臨時(shí)商業(yè)設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)事先獲得甲方書面同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷幕蜓a(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽署的修改或補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供必要的資料和協(xié)助；2.雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于臨時(shí)商業(yè)設(shè)施租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款均需以書面形式簽署，否則不產(chǎn)生法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_________________________（蓋章）代表人（簽字）：_________________________日期：_____________________乙方（承租方）：_________________________（蓋章）代表人（簽字）：_________________________日期：_____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的臨時(shí)商業(yè)設(shè)施產(chǎn)權(quán)證明；2.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證明文件；3.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議（如有）；4.臨時(shí)商業(yè)設(shè)施的圖紙及使用說明；5.乙方支付租金及其他費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄；6.不可抗力事件的相關(guān)證明材料；7.爭議解決過程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)提供合格的臨時(shí)商業(yè)設(shè)施；b.擅自終止租賃合同。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用；b.擅自改變臨時(shí)商業(yè)設(shè)施的用途或損壞設(shè)施；c.未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分租賃物。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：根據(jù)實(shí)際情況，如甲方未按時(shí)提供合格的臨時(shí)商業(yè)設(shè)施或擅自終止租賃合同，視為違約。乙方違約的認(rèn)定：根據(jù)實(shí)際情況，如乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，擅自改變臨時(shí)商業(yè)設(shè)施的用途或損壞設(shè)施，未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分租賃物，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除、終止等。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的法律規(guī)范，包括物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅等。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。4.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。5.滯納金：指當(dāng)事人未按時(shí)履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ū壤慕疱X。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催收租金，并按照合同約定收取滯納金。2.問題：臨時(shí)商業(yè)設(shè)施出現(xiàn)損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)損壞部分，如無法修復(fù)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)通知對方并協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商無果，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱：_________________________第三方地址：_________________________第三方聯(lián)系人：_______________________第三方聯(lián)系電話：_____________________2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)；第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務(wù)；第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，確保甲方和乙方的合法權(quán)益；第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的臨時(shí)商業(yè)設(shè)施；乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，對臨時(shí)商業(yè)設(shè)施進(jìn)行合理使用和改造；乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間內(nèi)，享有穩(wěn)定的商業(yè)經(jīng)營環(huán)境；甲方應(yīng)保證乙方在租賃期滿后，能夠順利收回租賃物。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按時(shí)提供合格的臨時(shí)商業(yè)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金；如甲方擅自終止租賃合同，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失；甲方不得在租賃期間內(nèi)，擅自改變臨時(shí)商業(yè)設(shè)施的用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金；甲方可要求乙方在租賃期間內(nèi)，保持臨時(shí)商業(yè)設(shè)施的完好；甲方可對乙方在租賃期間內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)保證在租賃期間內(nèi)，遵守相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)道德；乙方應(yīng)保證在租賃期滿后，將臨時(shí)商業(yè)設(shè)施恢復(fù)原狀。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金；如乙方擅自改變臨時(shí)商業(yè)設(shè)施的用途或損壞設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；乙方不得在租賃期間內(nèi)，擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。全文完。2025年度臨時(shí)商業(yè)設(shè)施租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格型號(hào)2.3租賃物數(shù)量2.4租賃物位置3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整方式5.3租金調(diào)整通知6.押金及退還6.1押金金額6.2押金支付方式6.3押金退還條件6.4押金退還方式7.租賃物使用7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用維護(hù)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除通知11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止通知12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效通知13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物使用規(guī)則13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同變更14.2合同解釋14.3合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方聯(lián)系方式：_______1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方聯(lián)系方式：_______2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱：_______2.2租賃物規(guī)格型號(hào)：_______2.3租賃物數(shù)量：_______2.4租賃物位置：_______2.5租賃物所有權(quán)及使用權(quán)：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限延長：_______3.3.1延長期限：_______3.3.2延長程序：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______4.2租金支付方式：_______4.2.1預(yù)付款：_______4.2.2月租金：_______4.2.3其他費(fèi)用：_______4.3租金支付時(shí)間：_______4.3.1預(yù)付款支付時(shí)間：_______4.3.2月租金支付時(shí)間：_______5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件：_______5.2租金調(diào)整方式：_______5.3租金調(diào)整通知：_______5.3.1通知方式：_______5.3.2通知期限：_______6.押金及退還6.1押金金額：_______6.2押金支付方式：_______6.3押金退還條件：_______6.4押金退還方式：_______6.4.1退還期限：_______6.4.2退還程序：_______7.租賃物使用7.1使用范圍：_______7.2使用限制：_______7.3使用維護(hù)責(zé)任：_______7.3.1乙方責(zé)任：_______7.3.2甲方責(zé)任：_______8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定支付租金的違約責(zé)任：_______8.1.2甲方擅自改變租賃物用途的違約責(zé)任：_______8.1.3甲方逾期交付租賃物的違約責(zé)任：_______8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定支付租金的違約責(zé)任：_______8.2.2乙方擅自改變租賃物用途的違約責(zé)任：_______8.2.3乙方損壞租賃物的違約責(zé)任：_______9.爭議解決9.1爭議解決方式：_______9.1.1協(xié)商解決：_______9.1.2調(diào)解解決：_______9.1.3仲裁解決：_______9.1.4訴訟解決：_______9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______9.3爭議解決程序：_______10.合同解除10.1合同解除條件：_______10.2合同解除程序：_______10.3合同解除通知：_______11.合同終止11.1合同終止條件：_______11.2合同終止程序：_______11.3合同終止通知：_______12.合同生效12.1合同生效條件：_______12.2合同生效日期：_______12.3合同生效通知：_______13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物使用規(guī)則13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同變更：_______14.2合同解釋：_______14.3合同未盡事宜處理：_______14.3.1雙方協(xié)商解決：_______14.3.2依照相關(guān)法律法規(guī)解決：_______14.3.3爭議解決機(jī)構(gòu)解釋：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)代理等。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方在合同履行過程中，因自身能力不足或需要專業(yè)服務(wù)時(shí)，可邀請第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方提出第三方介入請求，并說明介入原因和需求。15.3.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方職責(zé)、費(fèi)用及工作時(shí)間等。15.3.3甲方或乙方與第三方簽訂相應(yīng)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方職責(zé)16.1第三方應(yīng)按照合同約定和協(xié)議內(nèi)容，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：16.1.1提供專業(yè)咨詢和服務(wù)；16.1.2監(jiān)督合同履行情況；16.1.3評估租賃物狀況；16.1.4協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料；16.2.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用；16.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和協(xié)議內(nèi)容，對甲方或乙方提出建議或要求。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；16.3.2第三方應(yīng)保守甲方或乙方商業(yè)秘密；16.3.3第三方應(yīng)按時(shí)完成工作任務(wù)，并及時(shí)向甲方或乙方報(bào)告工作進(jìn)展。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的賠償限額。17.2第三方責(zé)任限額的確定：17.2.1雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)，應(yīng)明確約定第三方責(zé)任限額；17.2.2第三方責(zé)任限額不得低于合同總金額的10%；17.2.3第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)向雙方提出，并協(xié)助解決。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件：19.1.1合同履行完畢；19.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入；19.1.3第三方完成工作任務(wù)；19.1.4出現(xiàn)不可抗力因素。19.2第三方介入終止后的處理：19.2.2甲方或乙方應(yīng)按照約定支付第三方費(fèi)用；19.2.3第三方應(yīng)將相關(guān)資料和文件移交給甲方或乙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、品牌、產(chǎn)地、購置日期等信息。說明：此清單作為租賃物交付和驗(yàn)收的依據(jù)。2.附件二：租賃物使用規(guī)則要求：明確租賃物的使用范圍、操作方法、維護(hù)保養(yǎng)、安全注意事項(xiàng)等。說明：此規(guī)則作為租賃物使用的指導(dǎo)文件。3.附件三：租賃合同要求：包含合同雙方的基本信息、租賃物情況、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效等條款。說明：此合同是雙方權(quán)利義務(wù)的法律依據(jù)。4.附件四：第三方協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事宜，包括第三方職責(zé)、費(fèi)用、工作時(shí)間等。說明：此協(xié)議作為第三方介入的法律依據(jù)。5.附件五：租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。說明：此憑證作為租金支付的證明。6.附件六：押金退還憑證要求：記錄押金退還的時(shí)間、金額、退還方式等信息。說明：此憑證作為押金退還的證明。7.附件七：違約行為通知書要求：記錄違約行為的具體情況、違約方的責(zé)任認(rèn)定、違約責(zé)任承擔(dān)方式等。說明：此通知書作為違約行為處理的依據(jù)。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此協(xié)議作為爭議解決的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定支付租金：承擔(dān)滯納金，并賠償乙方因此遭受的損失。擅自改變租賃物用途：賠償乙方因此遭受的損失。逾期交付租賃物：賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按約定支付3個(gè)月租金，應(yīng)向乙方支付滯納金及賠償損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定支付租金：承擔(dān)滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。擅自改變租賃物用途：賠償甲方因此遭受的損失。損壞租賃物：賠償甲方租賃物的修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。示例：乙方擅自改變租賃物用途，導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定履行職責(zé)：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此遭受的損失。提供虛假信息或服務(wù)：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此遭受的損失。示例：第三方未按約定提供專業(yè)咨詢服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)賠償甲方損失。全文完。2025年度臨時(shí)商業(yè)設(shè)施租賃合同3合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、租賃標(biāo)的1.租賃物名稱2.租賃物位置3.租賃物面積4.租賃物用途5.租賃物現(xiàn)狀三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限變更四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.逾期支付租金的處理五、押金及退還1.押金金額2.押金支付方式3.押金退還條件4.押金退還時(shí)間六、租賃物使用規(guī)則1.使用范圍2.使用限制3.使用維護(hù)責(zé)任4.使用安全責(zé)任七、租賃物維護(hù)保養(yǎng)1.租賃物維修責(zé)任2.維修費(fèi)用承擔(dān)3.維修時(shí)間及流程4.租賃物保養(yǎng)責(zé)任八、租賃物變更及轉(zhuǎn)讓1.租賃物變更條件2.租賃物變更流程3.租賃物轉(zhuǎn)讓條件4.租賃物轉(zhuǎn)讓流程九、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同解除流程3.合同終止條件4.合同終止流程十、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約糾紛解決十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用十二、其他約定1.不可抗力條款2.合同附件3.合同生效條件4.合同未盡事宜十三、合同附件1.租賃物清單2.租賃物使用說明3.租賃物維修保養(yǎng)記錄4.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人簽字4.合同生效日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度臨時(shí)商業(yè)設(shè)施租賃合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方基本信息：a.出租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：b.承租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：5.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)二、租賃標(biāo)的1.租賃物名稱：臨時(shí)商業(yè)設(shè)施2.租賃物位置：____市____區(qū)____街道____號(hào)3.租賃物面積：____平方米4.租賃物用途：商業(yè)經(jīng)營5.租賃物現(xiàn)狀：設(shè)施完好，符合使用要求三、租賃期限1.租賃起始日期：____年____月____日2.租賃終止日期：____年____月____日3.租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣_(tái)___元整2.租金支付方式：按月支付，每月____日前支付3.租金支付時(shí)間：每月____日前4.逾期支付租金的處理：逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。五、押金及退還1.押金金額：人民幣_(tái)___元整2.押金支付方式：在簽訂合同時(shí)一次性支付3.押金退還條件：租賃期滿且承租方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)后，出租方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。4.押金退還時(shí)間：租賃期滿后____日內(nèi)六、租賃物使用規(guī)則1.使用范圍：僅限于合同約定的商業(yè)經(jīng)營用途2.使用限制：不得用于非法活動(dòng)，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)3.使用維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)4.使用安全責(zé)任：承租方確保在租賃物內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)符合安全規(guī)定，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任七、租賃物維護(hù)保養(yǎng)1.租賃物維修責(zé)任：租賃物在租賃期間發(fā)生的正常損耗，由出租方負(fù)責(zé)維修；因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)維修費(fèi)用。2.維修費(fèi)用承擔(dān)：租賃物維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由責(zé)任方承擔(dān)。3.維修時(shí)間及流程：維修需提前____天通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)完成維修。4.租賃物保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)按照出租方提供的使用說明進(jìn)行租賃物的保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。八、租賃物變更及轉(zhuǎn)讓1.租賃物變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃物進(jìn)行必要的變更。2.租賃物變更流程：變更事項(xiàng)需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。3.租賃物轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)讓租賃物。4.租賃物轉(zhuǎn)讓流程：轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)需書面通知出租方，并經(jīng)出租方同意后簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。九、合同解除及終止1.合同解除條件：出現(xiàn)合同約定的解除情形或雙方協(xié)商一致。2.合同解除流程：一方提出解除合同，另一方應(yīng)在____日內(nèi)給予答復(fù)，逾期未答復(fù)視為同意解除。3.合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方約定的終止條件成就。4.合同終止流程：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行租賃物的交接和費(fèi)用結(jié)算。十、違約責(zé)任1.違約情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變租賃物用途、損壞租賃物等。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約情形及損失程度，雙方協(xié)商確定賠償標(biāo)準(zhǔn)。4.違約糾紛解決：違約糾紛可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。十一、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)3.爭議解決程序：按照仲裁規(guī)則進(jìn)行。4.爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，或雙方另有約定。十二、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.合同附件：合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。3.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.合同未盡事宜：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。十三、合同附件1.租賃物清單2.租賃物使用說明3.租賃物維修保養(yǎng)記錄4.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.合同簽署日期：____年____月____日2.合同簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)3.合同簽署人簽字：a.出租方代表簽字：b.承租方代表簽字：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方管理權(quán)條款：說明：甲方作為出租方，享有對租賃物的管理權(quán)，包括但不限于租賃物的使用監(jiān)督、日常維護(hù)、安全檢查等。具體條款：a.甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保承租方遵守合同約定。b.甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)。c.甲方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，確保租賃物的安全使用。2.甲方收益權(quán)條款：說明：甲方作為出租方，享有租賃物的收益權(quán)，包括但不限于租金收入、廣告收入等。具體條款：a.甲方有權(quán)收取合同約定的租金，承租方應(yīng)按時(shí)足額支付。b.甲方有權(quán)在租賃物內(nèi)設(shè)置廣告，并收取廣告費(fèi)用。3.甲方優(yōu)先購買權(quán)條款：說明：甲方在租賃期滿或合同解除后，享有對租賃物的優(yōu)先購買權(quán)。具體條款：a.租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)在____日內(nèi)以同等條件優(yōu)先購買租賃物。b.甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)行使優(yōu)先購買權(quán)的，視為放棄。4.甲方信息披露條款：