二零二五版存量房租賃市場調(diào)研與評(píng)估合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版存量房租賃市場調(diào)研與評(píng)估合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋租賃基本信息2.1.房屋地址及描述2.2.房屋租賃期限2.3.租金支付方式及金額3.租金調(diào)整及支付方式3.1.租金調(diào)整條款3.2.租金支付方式4.房屋使用及維護(hù)責(zé)任4.1.房屋使用范圍4.2.房屋維護(hù)責(zé)任4.3.房屋損壞賠償5.房屋租賃保證金5.1.保證金金額及支付方式5.2.保證金退還條件及程序6.房屋租賃稅費(fèi)6.1.房屋租賃稅費(fèi)承擔(dān)6.2.稅費(fèi)計(jì)算方式7.房屋租賃合同解除及終止7.1.合同解除條件7.2.合同終止條件7.3.合同解除及終止的程序8.違約責(zé)任8.1.違約情形及違約責(zé)任8.2.違約金的計(jì)算及支付9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.其他約定事項(xiàng)10.1.合同附件10.2.通知方式10.3.合同生效條件11.合同簽訂及生效11.1.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)11.2.合同生效時(shí)間12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1.合同附件12.2.補(bǔ)充協(xié)議13.合同修改及補(bǔ)充13.1.合同修改程序13.2.合同補(bǔ)充程序14.合同解除及終止后的處理14.1.合同解除及終止后的財(cái)產(chǎn)返還14.2.合同解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方地址：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方地址：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：2.房屋租賃基本信息2.1.房屋地址及描述2.1.1.房屋地址：2.1.2.房屋類型：2.1.3.房屋面積：2.1.4.房屋裝修情況：2.2.房屋租賃期限2.2.1.租賃起始日期：2.2.2.租賃終止日期：2.3.租金支付方式及金額2.3.1.租金金額：2.3.2.租金支付方式：2.3.3.租金支付日期：3.租金調(diào)整及支付方式3.1.租金調(diào)整條款3.1.1.租金調(diào)整條件：3.1.2.租金調(diào)整幅度：3.1.3.租金調(diào)整通知：3.2.租金支付方式3.2.1.預(yù)付租金：3.2.2.月租金支付：4.房屋使用及維護(hù)責(zé)任4.1.房屋使用范圍4.1.1.房屋使用性質(zhì)：4.1.2.房屋使用限制：4.2.房屋維護(hù)責(zé)任4.2.1.出租方維護(hù)責(zé)任：4.2.2.承租方維護(hù)責(zé)任：4.3.房屋損壞賠償4.3.1.損壞認(rèn)定：4.3.2.損壞賠償金額：5.房屋租賃保證金5.1.保證金金額及支付方式5.1.1.保證金金額：5.1.2.保證金支付方式：5.2.保證金退還條件及程序5.2.1.退還條件：5.2.2.退還程序：6.房屋租賃稅費(fèi)6.1.房屋租賃稅費(fèi)承擔(dān)6.1.1.稅費(fèi)種類：6.1.2.稅費(fèi)承擔(dān)方：6.2.稅費(fèi)計(jì)算方式6.2.1.稅費(fèi)計(jì)算公式：6.2.2.稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)：8.違約責(zé)任8.1.違約情形及違約責(zé)任8.1.1.承租方逾期支付租金的違約責(zé)任：8.1.2.出租方未按時(shí)交付房屋的違約責(zé)任：8.1.3.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的違約責(zé)任：8.1.4.出租方未履行房屋維護(hù)責(zé)任的違約責(zé)任：8.1.5.承租方造成房屋損壞的違約責(zé)任：8.2.違約金的計(jì)算及支付8.2.1.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：8.2.2.違約金支付方式：9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.爭議解決途徑：9.1.2.爭議解決期限：9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.爭議解決機(jī)構(gòu)名稱：9.2.2.爭議解決機(jī)構(gòu)地址：10.其他約定事項(xiàng)10.1.合同附件10.1.1.合同附件清單：10.1.2.合同附件內(nèi)容：10.2.通知方式10.2.1.通知方式：10.2.2.通知送達(dá)地址：10.3.合同生效條件10.3.1.合同生效條件：10.3.2.合同生效日期：11.合同簽訂及生效11.1.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)11.1.1.合同簽訂時(shí)間：11.1.2.合同簽訂地點(diǎn)：11.2.合同生效時(shí)間11.2.1.合同生效時(shí)間：12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1.合同附件12.1.1.合同附件清單：12.1.2.合同附件內(nèi)容：12.2.補(bǔ)充協(xié)議12.2.1.補(bǔ)充協(xié)議簽訂條件：12.2.2.補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容：13.合同修改及補(bǔ)充13.1.合同修改程序13.1.1.合同修改申請：13.1.2.合同修改審批：13.2.合同補(bǔ)充程序13.2.1.合同補(bǔ)充申請：13.2.2.合同補(bǔ)充審批：14.合同解除及終止后的處理14.1.合同解除及終止后的財(cái)產(chǎn)返還14.1.1.財(cái)產(chǎn)返還清單：14.1.2.財(cái)產(chǎn)返還方式：14.2.合同解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算14.2.1.費(fèi)用結(jié)算清單：14.2.2.費(fèi)用結(jié)算方式：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2.第三方介入的條件15.2.1.第三方介入必須經(jīng)過甲乙雙方的書面同意。15.2.2.第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益。15.3.第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1.責(zé)任：15.3.1.1.第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責(zé)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.3.1.2.第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2.權(quán)利：15.3.2.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成其職責(zé)。15.3.2.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.第三方與其他各方的劃分說明15.4.1.第三方與甲乙雙方是合作關(guān)系，而非合同當(dāng)事人。15.4.2.第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任，不參與甲乙雙方之間的爭議解決。15.4.3.第三方與甲乙雙方之間的服務(wù)協(xié)議另行簽訂，不與本合同沖突。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明16.1.第三方介入的書面同意16.1.1.甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成書面同意，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。16.1.2.書面同意應(yīng)包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利、費(fèi)用及介入時(shí)間等內(nèi)容。16.2.第三方介入的配合義務(wù)16.2.1.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方要求，提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2.甲乙雙方應(yīng)確保第三方能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。16.3.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)16.3.1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或第三方服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。16.3.2.若合同未約定，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。17.第三方的責(zé)任限額17.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議或相關(guān)法律規(guī)定確定。17.2.若第三方服務(wù)協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。17.3.第三方的責(zé)任限額應(yīng)明確記載在第三方服務(wù)協(xié)議中，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。17.4.第三方責(zé)任的承擔(dān)17.4.1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.4.2.第三方責(zé)任的承擔(dān)不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：合同需包含房屋租賃的基本信息、租賃期限、租金支付方式、房屋使用及維護(hù)責(zé)任等條款。說明：此為合同主體文件，應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：用于證明出租方對房屋的合法使用權(quán)。3.房屋租賃稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房屋租賃相關(guān)稅費(fèi)的繳納憑證。說明：證明甲乙雙方已按照法律規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。4.房屋租賃保證金收據(jù)要求：提供保證金收據(jù)，證明已收取保證金。說明：作為保證金繳納的憑證。5.房屋租賃合同附件要求：提供合同附件，如房屋租賃平面圖、房屋設(shè)施清單等。說明：作為合同補(bǔ)充文件，用于詳細(xì)說明房屋情況。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：若涉及第三方介入，需提供第三方服務(wù)協(xié)議。說明：明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。7.爭議解決協(xié)議要求：若雙方發(fā)生爭議，需提供爭議解決協(xié)議。說明：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)和程序。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明：如補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方逾期支付租金，應(yīng)按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。示例：若合同約定每月租金為5000元，逾期支付一天，則應(yīng)支付100元的違約金。2.出租方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出租方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。示例：若合同約定租賃期限為一年，出租方未按時(shí)交付房屋，則應(yīng)支付一個(gè)月租金的違約金。3.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：若承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.出租方未履行房屋維護(hù)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：出租方未履行房屋維護(hù)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失的責(zé)任。示例：若房屋漏水，出租方未及時(shí)修復(fù)，導(dǎo)致承租方財(cái)產(chǎn)損失，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.承租方造成房屋損壞責(zé)任認(rèn)定：承租方造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失的責(zé)任。示例：若承租方在使用過程中造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方違約，應(yīng)按照第三方服務(wù)協(xié)議或相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方未按照約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五版存量房租賃市場調(diào)研與評(píng)估合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方信息5.合同目的與范圍二、調(diào)研與評(píng)估內(nèi)容1.房源市場概況a.房源分布b.房源類型c.房源價(jià)格2.租賃市場現(xiàn)狀a.租賃價(jià)格b.租賃需求c.租賃競爭3.房源租賃風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估a.房源質(zhì)量評(píng)估b.租賃風(fēng)險(xiǎn)分析c.風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施三、調(diào)研方法與流程1.調(diào)研方法a.數(shù)據(jù)收集方法b.數(shù)據(jù)分析方法c.調(diào)研工具與技術(shù)2.調(diào)研流程a.調(diào)研計(jì)劃b.調(diào)研實(shí)施四、調(diào)研數(shù)據(jù)收集1.房源數(shù)據(jù)a.房源基本信息b.房源交易數(shù)據(jù)c.房源租賃數(shù)據(jù)2.市場數(shù)據(jù)a.市場價(jià)格數(shù)據(jù)b.市場需求數(shù)據(jù)c.市場競爭數(shù)據(jù)五、調(diào)研數(shù)據(jù)分析1.房源數(shù)據(jù)分析a.房源分布分析b.房源價(jià)格分析c.房源交易分析2.市場數(shù)據(jù)分析a.市場價(jià)格分析b.市場需求分析c.市場競爭分析六、評(píng)估結(jié)果與建議1.評(píng)估結(jié)果a.房源租賃價(jià)值評(píng)估b.租賃市場趨勢預(yù)測c.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與建議2.評(píng)估建議a.房源租賃策略b.風(fēng)險(xiǎn)防范措施c.政策建議七、合同履行與責(zé)任1.合同履行義務(wù)a.調(diào)研方義務(wù)b.評(píng)估方義務(wù)2.違約責(zé)任a.調(diào)研方違約責(zé)任b.評(píng)估方違約責(zé)任八、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)3.保密例外九、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十一、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件十二、合同附件1.調(diào)研方案2.評(píng)估報(bào)告3.其他相關(guān)文件十三、合同其他約定1.通知與送達(dá)2.合同修改與補(bǔ)充3.合同解除與終止十四、合同簽署與生效1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署雙方代表合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五版存量房租賃市場調(diào)研與評(píng)估合同2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方信息：a.調(diào)研方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：b.評(píng)估方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：5.合同目的與范圍：a.目的：對二零二五版存量房租賃市場進(jìn)行深入調(diào)研與評(píng)估，為租賃市場提供決策依據(jù)。b.范圍：包括房源市場概況、租賃市場現(xiàn)狀、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。二、調(diào)研與評(píng)估內(nèi)容1.房源市場概況：a.房源分布：詳細(xì)列出不同區(qū)域、不同類型的房源數(shù)量及占比。b.房源類型：列出各類房源的具體類型，如住宅、商業(yè)、辦公等。c.房源價(jià)格：收集各類房源的平均價(jià)格、最高價(jià)格、最低價(jià)格等數(shù)據(jù)。2.租賃市場現(xiàn)狀：a.租賃價(jià)格：收集不同區(qū)域、不同類型的房源租賃價(jià)格，分析價(jià)格走勢。b.租賃需求：調(diào)查不同區(qū)域、不同類型的房源租賃需求，分析需求變化。c.租賃競爭：分析不同區(qū)域、不同類型的房源租賃競爭情況。3.房源租賃風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：a.房源質(zhì)量評(píng)估：對房源的設(shè)施、環(huán)境、安全性等進(jìn)行評(píng)估。b.租賃風(fēng)險(xiǎn)分析：分析可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，如空置率、租金波動(dòng)等。c.風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施：針對風(fēng)險(xiǎn)提出相應(yīng)的應(yīng)對措施。三、調(diào)研方法與流程1.調(diào)研方法：a.數(shù)據(jù)收集方法：通過實(shí)地調(diào)研、問卷調(diào)查、網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)等方式收集數(shù)據(jù)。b.數(shù)據(jù)分析方法：運(yùn)用統(tǒng)計(jì)學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)等方法對數(shù)據(jù)進(jìn)行分析。c.調(diào)研工具與技術(shù)：使用專業(yè)調(diào)研軟件、數(shù)據(jù)分析工具等。2.調(diào)研流程：a.調(diào)研計(jì)劃：制定詳細(xì)的調(diào)研計(jì)劃，包括調(diào)研時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容等。b.調(diào)研實(shí)施：按照調(diào)研計(jì)劃進(jìn)行實(shí)地調(diào)研和數(shù)據(jù)收集。四、調(diào)研數(shù)據(jù)收集1.房源數(shù)據(jù)：a.房源基本信息：房源地址、面積、戶型、裝修情況等。b.房源交易數(shù)據(jù)：房源成交價(jià)格、成交周期等。c.房源租賃數(shù)據(jù)：房源租賃價(jià)格、租賃周期等。2.市場數(shù)據(jù)：a.市場價(jià)格數(shù)據(jù)：不同區(qū)域、不同類型的房源平均價(jià)格、最高價(jià)格、最低價(jià)格等。b.市場需求數(shù)據(jù)：不同區(qū)域、不同類型的房源租賃需求。c.市場競爭數(shù)據(jù)：不同區(qū)域、不同類型的房源租賃競爭情況。五、調(diào)研數(shù)據(jù)分析1.房源數(shù)據(jù)分析：a.房源分布分析：分析不同區(qū)域、不同類型的房源分布情況。b.房源價(jià)格分析：分析不同區(qū)域、不同類型的房源價(jià)格走勢。c.房源交易分析：分析不同區(qū)域、不同類型的房源成交周期、成交價(jià)格等。2.市場數(shù)據(jù)分析：a.市場價(jià)格分析：分析不同區(qū)域、不同類型的房源租賃價(jià)格走勢。b.市場需求分析：分析不同區(qū)域、不同類型的房源租賃需求變化。c.市場競爭分析：分析不同區(qū)域、不同類型的房源租賃競爭情況。六、評(píng)估結(jié)果與建議1.評(píng)估結(jié)果：a.房源租賃價(jià)值評(píng)估：對房源的租賃價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。b.租賃市場趨勢預(yù)測：預(yù)測未來租賃市場的發(fā)展趨勢。c.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與建議：對租賃市場風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提出相應(yīng)的建議。2.評(píng)估建議：a.房源租賃策略：根據(jù)評(píng)估結(jié)果提出針對性的房源租賃策略。b.風(fēng)險(xiǎn)防范措施：針對潛在風(fēng)險(xiǎn)提出相應(yīng)的防范措施。c.政策建議：針對租賃市場存在的問題提出政策建議。七、合同履行與責(zé)任1.合同履行義務(wù)：a.調(diào)研方義務(wù)：按時(shí)完成調(diào)研任務(wù)，提交調(diào)研報(bào)告。保證調(diào)研數(shù)據(jù)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。b.評(píng)估方義務(wù)：按時(shí)完成評(píng)估任務(wù)，提交評(píng)估報(bào)告。保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正、準(zhǔn)確。2.違約責(zé)任：a.調(diào)研方違約責(zé)任：若未按時(shí)完成調(diào)研任務(wù)，應(yīng)支付違約金。若提供虛假數(shù)據(jù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。b.評(píng)估方違約責(zé)任：若未按時(shí)完成評(píng)估任務(wù)，應(yīng)支付違約金。若評(píng)估結(jié)果失實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、保密條款1.保密信息范圍：包括但不限于調(diào)研數(shù)據(jù)、評(píng)估結(jié)果、商業(yè)機(jī)密等。2.保密義務(wù)：雙方對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。3.保密例外：法律要求披露或雙方事先同意公開的信息除外。九、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：調(diào)研報(bào)告、評(píng)估報(bào)告等成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸調(diào)研方所有。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：評(píng)估方在合同有效期內(nèi)有權(quán)使用調(diào)研成果，但不得轉(zhuǎn)讓或授權(quán)給第三方。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)對方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。十、爭議解決1.爭議解決方式：發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)。3.爭議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。十一、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：合同約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或一方嚴(yán)重違約。十二、合同附件1.調(diào)研方案2.評(píng)估報(bào)告3.其他相關(guān)文件十三、合同其他約定1.通知與送達(dá)：雙方約定以書面形式進(jìn)行通知和送達(dá)，地址為合同中約定的地址。2.合同修改與補(bǔ)充：對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。3.合同解除與終止：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)。十四、合同簽署與生效1.簽署日期：____年____月____日2.簽署地點(diǎn)：____3.簽署雙方代表：a.調(diào)研方代表（簽字）：b.評(píng)估方代表（簽字）：合同編號(hào)：_________簽署日期：____年____月____日調(diào)研方代表（簽字）：評(píng)估方代表（簽字）：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款a.甲方有權(quán)決定調(diào)研與評(píng)估的具體內(nèi)容、方法和時(shí)間表。b.甲方需在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供必要的調(diào)研和評(píng)估資料。2.資金支付條款a.甲方負(fù)責(zé)支付乙方調(diào)研與評(píng)估的全部費(fèi)用，包括但不限于人力成本、設(shè)備租賃費(fèi)、差旅費(fèi)等。b.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方調(diào)研與評(píng)估預(yù)付款，剩余款項(xiàng)在乙方提交最終報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.信息提供義務(wù)a.甲方應(yīng)確保向乙方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對信息的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。b.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)研和訪談，提供必要的協(xié)助和便利。4.乙方報(bào)告提交期限a.乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)完成調(diào)研與評(píng)估工作，并向甲方提交最終報(bào)告。b.若因甲方提供的信息不完整或錯(cuò)誤導(dǎo)致乙方無法按時(shí)提交報(bào)告，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.報(bào)告修改與更新a.甲方有權(quán)要求乙方對報(bào)告進(jìn)行修改或更新，乙方應(yīng)在甲方提出要求后____個(gè)工作日內(nèi)完成。b.甲方應(yīng)支付乙方因修改或更新報(bào)告而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款a.乙方有權(quán)決定調(diào)研與評(píng)估的具體內(nèi)容、方法和時(shí)間表。b.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供調(diào)研與評(píng)估的初步計(jì)劃。2.調(diào)研范圍與權(quán)限a.乙方在執(zhí)行調(diào)研與評(píng)估任務(wù)時(shí)，需遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。b.乙方有權(quán)在甲方提供的范圍內(nèi)進(jìn)行調(diào)研，但不得超出甲方授權(quán)的權(quán)限。3.報(bào)告提交期限a.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成調(diào)研與評(píng)估工作，并向甲方提交最終報(bào)告。b.若因甲方未按時(shí)提供所需資料或信息導(dǎo)致乙方無法按時(shí)提交報(bào)告，乙方有權(quán)延長報(bào)告提交期限。4.甲方配合義務(wù)a.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)研和訪談，提供必要的協(xié)助和便利。b.甲方應(yīng)在乙方提出需求后____個(gè)工作日內(nèi)提供所需資料或信息。5.費(fèi)用支付與結(jié)算a.乙方應(yīng)在完成調(diào)研與評(píng)估工作后，向甲方提交詳細(xì)的費(fèi)用清單。b.甲方應(yīng)在收到費(fèi)用清單后____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介職責(zé)a.中介負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同，協(xié)調(diào)雙方溝通，確保合同順利履行。b.中介有權(quán)收取雙方約定的中介服務(wù)費(fèi)。2.中介費(fèi)用a.中介服務(wù)費(fèi)由甲方承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。b.中介服務(wù)費(fèi)應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.中介保密義務(wù)a.中介對合同內(nèi)容、雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介責(zé)任a.中介應(yīng)確保合同條款的完整性和準(zhǔn)確性，對合同履行過程中的問題負(fù)有協(xié)調(diào)和解決的責(zé)任。b.中介在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.中介解除合同a.若中介在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，任何一方均有權(quán)解除合同。b.中介解除合同后，中介服務(wù)費(fèi)不予退還。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.調(diào)研方案2.評(píng)估報(bào)告3.合同簽訂雙方的身份證明文件4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.調(diào)研與評(píng)估相關(guān)費(fèi)用清單6.保密協(xié)議7.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.調(diào)研方未按時(shí)完成調(diào)研任務(wù)或提交報(bào)告。b.評(píng)估方未按時(shí)完成評(píng)估任務(wù)或提交報(bào)告。c.任何一方未履行保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息。d.任何一方未按照合同約定支付費(fèi)用。e.任何一方未按照合同約定提供信息或資料。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和法律規(guī)定。b.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭議提交給非司法機(jī)構(gòu)的仲裁員進(jìn)行裁決。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約金：指合同一方因違約行為應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。4.商業(yè)機(jī)密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供所需資料或信息。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供，否則乙方有權(quán)延長報(bào)告提交期限或要求賠償。2.問題：乙方未按時(shí)完成調(diào)研或評(píng)估任務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方說明原因，并在合理期限內(nèi)完成，否則甲方有權(quán)要求賠償或解除合同。3.問題：中介服務(wù)過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商或投資機(jī)構(gòu)進(jìn)行市場調(diào)研與評(píng)估。2.政府部門或行業(yè)協(xié)會(huì)進(jìn)行市場分析。3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司或中介機(jī)構(gòu)為客戶提供市場調(diào)研服務(wù)。4.法律服務(wù)機(jī)構(gòu)提供合同審查和爭議解決服務(wù)。全文完。二零二五版存量房租賃市場調(diào)研與評(píng)估合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景隨著我國房地產(chǎn)市場的快速發(fā)展，存量房租賃市場日益繁榮。為更好地了解和把握市場動(dòng)態(tài)，甲方希望通過乙方進(jìn)行存量房租賃市場調(diào)研與評(píng)估，以便為后續(xù)業(yè)務(wù)決策提供有力支持。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在存量房租賃市場調(diào)研與評(píng)估過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保調(diào)研與評(píng)估工作的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：存量房：指已經(jīng)建成并投入使用的房屋，包括住宅、商業(yè)、辦公等各類房屋。租賃市場：指房屋租賃交易的場所和領(lǐng)域。調(diào)研：指對存量房租賃市場進(jìn)行收集、整理和分析的過程。評(píng)估：指對存量房租賃市場進(jìn)行價(jià)值判斷和預(yù)測的過程。3.2關(guān)鍵詞解釋存量房租賃市場調(diào)研：指對存量房租賃市場的供需狀況、價(jià)格走勢、競爭格局等進(jìn)行全面了解和搜集信息。存量房租賃市場評(píng)估：指對存量房租賃市場的價(jià)值、風(fēng)險(xiǎn)、潛力等進(jìn)行綜合分析和判斷。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行存量房租賃市場調(diào)研與評(píng)估；2.甲方有權(quán)要求乙方提供調(diào)研與評(píng)估報(bào)告，并對報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行審核；3.甲方有權(quán)根據(jù)調(diào)研與評(píng)估結(jié)果，調(diào)整業(yè)務(wù)策略和投資決策；4.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方調(diào)研與評(píng)估費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，全面、客觀、公正地進(jìn)行存量房租賃市場調(diào)研與評(píng)估；2.乙方應(yīng)按時(shí)提交調(diào)研與評(píng)估報(bào)告，并對報(bào)告內(nèi)容負(fù)責(zé)；3.乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方信息；4.乙方應(yīng)按照合同約定，收取甲方調(diào)研與評(píng)估費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)乙方根據(jù)合同約定，在甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行存量房租賃市場調(diào)研與評(píng)估。5.3合同履行方式1.收集相關(guān)數(shù)據(jù)和信息；2.分析市場供需狀況、價(jià)格走勢、競爭格局等；3.編制調(diào)研與評(píng)估報(bào)告。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提交已完成的調(diào)研與評(píng)估報(bào)告；2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的有關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.調(diào)研費(fèi)用：根據(jù)市場調(diào)研的深度和廣度，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的調(diào)研費(fèi)用；2.評(píng)估費(fèi)用：乙方對存量房租賃市場進(jìn)行評(píng)估所產(chǎn)生的費(fèi)用；3.報(bào)告編制費(fèi)用：乙方編制調(diào)研與評(píng)估報(bào)告所需的費(fèi)用；4.其他費(fèi)用：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的____%作為預(yù)付款；2.進(jìn)度款：乙方完成調(diào)研與評(píng)估工作后，甲方應(yīng)支付合同總金額的____%作為進(jìn)度款；3.尾款：乙方提交最終報(bào)告并經(jīng)甲方審核無誤后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的合同尾款。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)；2.進(jìn)度款支付時(shí)間：乙方完成調(diào)研與評(píng)估工作后的____個(gè)工作日內(nèi)；3.尾款支付時(shí)間：乙方提交最終報(bào)告并經(jīng)甲方審核無誤后的____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶；2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止合同履行，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的____%；2.若甲方未按約定提供必要的信息和資料，導(dǎo)致乙方調(diào)研與評(píng)估工作，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定時(shí)間完成調(diào)研與評(píng)估工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%；2.若乙方提交的報(bào)告存在重大錯(cuò)誤或誤導(dǎo)，甲方有權(quán)要求乙方重新進(jìn)行調(diào)研與評(píng)估，并支付相應(yīng)費(fèi)用。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金；2.違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得泄露、披露或使用保密內(nèi)容；3.保密內(nèi)容的使用僅限于合同目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行成本顯著增加的情況。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料；2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件帶來的影響；3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行成本顯著增加的，雙方可協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.政府政策變動(dòng)，如稅收政策、土地政策等；3.社會(huì)異常事件，如罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無法解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解、仲裁或訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；2.雙方同意，在特定情況下，經(jīng)對方同意，可以轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的部分權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的保密條款不得轉(zhuǎn)讓；2.本合同項(xiàng)下的不可抗力條款不得轉(zhuǎn)讓；3.本合同項(xiàng)下的爭議解決條款不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對調(diào)研與評(píng)估結(jié)果的所有權(quán)，包括但不限于數(shù)據(jù)的分析、報(bào)告的使用等；2.乙方保留對調(diào)研與評(píng)估過程中獲取的信息和數(shù)據(jù)的所有權(quán)，未經(jīng)甲方同意，不得泄露或用于其他目的。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對乙方提交的調(diào)研與評(píng)估報(bào)告的審核權(quán)，包括但不限于內(nèi)容的準(zhǔn)確性、完整性等；2.乙方保留對甲方提供的數(shù)據(jù)和資料的保密權(quán)，未經(jīng)甲方同意，不得泄露或用于其他目的。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行；2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同原有條款具有同等法律效力；2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容未明確約定的，以原有條款為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行調(diào)研與評(píng)估工作，提供必要的數(shù)據(jù)和資料；2.乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)完成調(diào)研與評(píng)估工作，提交報(bào)告。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、現(xiàn)場會(huì)議等方式進(jìn)行溝通與協(xié)作；2.雙方應(yīng)確保溝通與協(xié)作的及時(shí)性和有效性。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于存量房租賃市場調(diào)研與評(píng)估的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.存量房租賃市場調(diào)研與評(píng)估報(bào)告2.雙方簽訂的保密協(xié)議3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決過程中產(chǎn)生的文件7.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付費(fèi)用；乙方未按約定時(shí)間完成調(diào)研與評(píng)估工作；乙方提交的報(bào)告存在重大錯(cuò)誤或誤導(dǎo)；雙方未按約定履行保密義務(wù)；任何一方未按約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約