2025年度城市綜合體室內(nèi)外裝修工程合同4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市綜合體室內(nèi)外裝修工程合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表2.工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類(lèi)型2.5工程總投資3.工程內(nèi)容3.1室內(nèi)裝修工程3.1.1裝修材料3.1.2裝修設(shè)計(jì)3.1.3裝修施工3.2室外裝修工程3.2.1裝修材料3.2.2裝修設(shè)計(jì)3.2.3裝修施工4.工程進(jìn)度計(jì)劃4.1工程總體進(jìn)度計(jì)劃4.2各分部分項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)劃5.工程質(zhì)量要求5.1室內(nèi)裝修工程質(zhì)量要求5.2室外裝修工程質(zhì)量要求6.工程造價(jià)及支付方式6.1工程造價(jià)構(gòu)成6.2工程造價(jià)調(diào)整6.3工程付款方式6.4工程結(jié)算7.工程工期及延誤處理7.1工程工期7.2工期延誤原因及處理8.合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知方式13.3合同附件14.合同附件清單14.1附件一：工程圖紙14.2附件二：工程量清單14.3附件三：合同簽訂證明材料第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.1.1甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)1.1.2乙方：建筑裝飾工程1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：張先生1.3.2乙方聯(lián)系人：李女士1.3.3甲方聯(lián)系電話(huà)：1381.3.4乙方聯(lián)系電話(huà)：13956781.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4.1甲方法定代表人：王1.4.2乙方法定代表人：趙1.4.3甲方授權(quán)代表：張1.4.4乙方授權(quán)代表：李2.工程概況2.1工程名稱(chēng)2.1.1城市綜合體室內(nèi)外裝修工程2.2工程地點(diǎn)2.2.1市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)模2.3.1總建筑面積：10000平方米2.3.2室內(nèi)裝修面積：8000平方米2.3.3室外裝修面積：2000平方米2.4工程類(lèi)型2.4.1商業(yè)綜合體裝修2.4.2公共區(qū)域裝修2.5工程總投資2.5.1室內(nèi)裝修總投資：500萬(wàn)元2.5.2室外裝修總投資：200萬(wàn)元3.工程內(nèi)容3.1室內(nèi)裝修工程3.1.1裝修材料3.1.1.1地面材料：瓷磚、地板等3.1.1.2墻面材料：涂料、壁紙等3.1.1.3門(mén)窗材料：鋁合金門(mén)窗、木門(mén)等3.1.1.4衛(wèi)生間材料：瓷磚、潔具等3.1.2裝修設(shè)計(jì)3.1.2.1設(shè)計(jì)風(fēng)格：現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格3.1.2.2設(shè)計(jì)圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖等3.1.3裝修施工3.1.3.1施工隊(duì)伍：乙方指定專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍3.1.3.2施工質(zhì)量：符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.2室外裝修工程3.2.1裝修材料3.2.1.1門(mén)窗材料：鋁合金門(mén)窗、木門(mén)等3.2.1.2雨棚材料：不銹鋼、鋁板等3.2.1.3燈具材料：戶(hù)外照明燈具3.2.2裝修設(shè)計(jì)3.2.2.1設(shè)計(jì)風(fēng)格：現(xiàn)代風(fēng)格3.2.2.2設(shè)計(jì)圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖等3.2.3裝修施工3.2.3.1施工隊(duì)伍：乙方指定專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍3.2.3.2施工質(zhì)量：符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.工程進(jìn)度計(jì)劃4.1工程總體進(jìn)度計(jì)劃4.1.1工程開(kāi)工日期：2025年1月1日4.1.2工程竣工日期：2025年12月31日4.2各分部分項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)劃4.2.1室內(nèi)裝修工程進(jìn)度計(jì)劃4.2.1.1裝修材料進(jìn)場(chǎng)：2025年1月5日4.2.1.2室內(nèi)裝修施工：2025年1月10日4.2.1.3室內(nèi)裝修驗(yàn)收：2025年4月30日4.2.2室外裝修工程進(jìn)度計(jì)劃4.2.2.1裝修材料進(jìn)場(chǎng)：2025年2月1日4.2.2.2室外裝修施工：2025年2月10日4.2.2.3室外裝修驗(yàn)收：2025年5月31日5.工程質(zhì)量要求5.1室內(nèi)裝修工程質(zhì)量要求5.1.1符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.1.2裝修材料質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.1.3裝修施工質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.2室外裝修工程質(zhì)量要求5.2.1符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.2.2裝修材料質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.2.3裝修施工質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.工程造價(jià)及支付方式6.1工程造價(jià)構(gòu)成6.1.1材料費(fèi)6.1.2設(shè)計(jì)費(fèi)6.1.3施工費(fèi)6.1.4管理費(fèi)6.1.5不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)6.2工程造價(jià)調(diào)整6.2.1材料價(jià)格變動(dòng)6.2.2設(shè)計(jì)變更6.2.3施工過(guò)程中出現(xiàn)的不可預(yù)見(jiàn)因素6.3工程付款方式6.3.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付10%6.3.2進(jìn)度款：每月支付已完成工程量的30%6.3.3結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)支付50%6.3.4保修金：工程竣工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)支付10%，保修期滿(mǎn)后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題退還6.4工程結(jié)算6.4.1工程結(jié)算時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)6.4.2工程結(jié)算方式：按實(shí)際完成工程量及合同約定價(jià)格結(jié)算7.工程工期及延誤處理7.1工程工期7.1.1室內(nèi)裝修工程工期：4個(gè)月7.1.2室外裝修工程工期：3個(gè)月7.2工期延誤原因及處理7.2.1乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`7.2.1.1乙方未按合同約定時(shí)間完成施工任務(wù)7.2.1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定7.2.1.3乙方未按合同約定完成材料供應(yīng)7.2.1.4乙方未按合同約定完成設(shè)計(jì)變更7.2.2甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`7.2.2.1甲方未按合同約定提供場(chǎng)地、材料7.2.2.2甲方未按合同約定支付進(jìn)度款7.2.2.3甲方未按合同約定完成設(shè)計(jì)變更7.2.3不可抗力導(dǎo)致的工期延誤7.2.3.1不可抗力定義：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等7.2.3.2不可抗力處理：雙方協(xié)商解決8.合同變更及解除8.1合同變更8.1.1合同變更范圍：包括工程內(nèi)容、工程量、工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、工程造價(jià)、付款方式等8.1.2合同變更程序：雙方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議，作為合同附件8.1.3合同變更生效：變更協(xié)議簽訂后生效，對(duì)雙方具有同等法律約束力8.2合同解除8.2.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，或一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，合同解除8.2.2合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁9.1.3仲裁機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)受理仲裁申請(qǐng)后，應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)組成仲裁庭9.2.2仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起60日內(nèi)作出仲裁裁決10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定時(shí)間完成工程10.1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定10.1.3乙方未按合同約定提供材料10.1.4甲方未按合同約定支付款項(xiàng)10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等10.2.2甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方11.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延11.2.3不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款12.2合同終止條件12.2.1工程竣工驗(yàn)收合格12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3合同約定的其他終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露13.2通知方式13.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，通過(guò)合同約定的聯(lián)系方式送達(dá)13.2.2通知送達(dá)日期以對(duì)方簽收日期為準(zhǔn)13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于工程圖紙、工程量清單、設(shè)計(jì)變更通知等14.合同附件清單14.1附件一：工程圖紙14.1.1平面圖14.1.2立面圖14.1.3剖面圖14.2附件二：工程量清單14.2.1室內(nèi)裝修工程量清單14.2.2室外裝修工程量清單14.3附件三：合同簽訂證明材料14.3.1雙方簽字蓋章的合同文本14.3.2甲方支付預(yù)付款的憑證14.3.3其他與合同履行相關(guān)的證明材料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并引入的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他組織或個(gè)人。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高工程效率、確保工程質(zhì)量、提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)或協(xié)助合同履行。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂三方協(xié)議。15.3.2三方協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。15.4第三方職責(zé)15.4.1.1提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)或技術(shù)支持；15.4.1.2監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量；15.4.1.3協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議；15.4.1.4完成甲乙雙方交辦的其他事項(xiàng)。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以履行其職責(zé)。15.5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和三方協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.6第三方義務(wù)15.6.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。15.6.2第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類(lèi)型、服務(wù)范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。16.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在三方協(xié)議中明確約定，并在合同中予以確認(rèn)。16.3若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生違約行為，其責(zé)任限額內(nèi)的損失由第三方承擔(dān)。16.4若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲乙雙方的損失超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方應(yīng)向甲方提供的服務(wù)和協(xié)助，甲方應(yīng)予以配合和支持。17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方應(yīng)向乙方提供的服務(wù)和協(xié)助，乙方應(yīng)予以配合和支持。17.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：17.3.1第三方是甲乙雙方共同引入的，其與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系。17.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和約定。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，若需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.2補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括平面圖、立面圖、剖面圖、材料清單、施工工藝說(shuō)明等，需符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：圖紙是工程實(shí)施的基礎(chǔ)，應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確。2.工程量清單詳細(xì)要求：按工程部位、材料、施工工藝等進(jìn)行詳細(xì)列項(xiàng)，數(shù)量準(zhǔn)確，單位規(guī)范。說(shuō)明：工程量清單是工程結(jié)算的依據(jù)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性。3.設(shè)計(jì)變更通知詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的工程量、變更后的費(fèi)用等。說(shuō)明：設(shè)計(jì)變更通知是工程實(shí)施過(guò)程中的重要文件，應(yīng)及時(shí)通知各方。4.施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：按工程部位、材料、施工工藝等制定詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃，包括各分部分項(xiàng)工程的開(kāi)工和竣工日期。說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃是工程進(jìn)度管理的依據(jù)，應(yīng)確保其可行性。5.施工日志詳細(xì)要求：記錄每日施工情況，包括施工內(nèi)容、施工進(jìn)度、施工質(zhì)量、天氣情況等。說(shuō)明：施工日志是工程管理的重要資料，應(yīng)真實(shí)、完整。6.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：按國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程質(zhì)量檢驗(yàn)，記錄檢驗(yàn)結(jié)果。說(shuō)明：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告是工程質(zhì)量控制的依據(jù)，應(yīng)確保其真實(shí)性和準(zhǔn)確性。7.付款申請(qǐng)及憑證詳細(xì)要求：按合同約定提供付款申請(qǐng)，并附上相應(yīng)的憑證。說(shuō)明：付款申請(qǐng)及憑證是工程款項(xiàng)支付的依據(jù)，應(yīng)確保其合規(guī)性。8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收日期、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收人簽字等。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程竣工驗(yàn)收的依據(jù)，應(yīng)確保其真實(shí)性。9.合同簽訂證明材料詳細(xì)要求：包括合同文本、雙方簽字蓋章的協(xié)議、預(yù)付款憑證等。說(shuō)明：合同簽訂證明材料是合同生效的依據(jù)，應(yīng)確保其有效性。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中的實(shí)際情況，可能需要提供其他相關(guān)文件。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是合同履行過(guò)程中可能需要的補(bǔ)充文件，應(yīng)確保其相關(guān)性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定時(shí)間完成工程責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，賠償甲方損失。示例：若乙方延誤工期10天，應(yīng)支付每日工程造價(jià)的1%作為違約金。2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)返工、修復(fù)，直至符合合同約定，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：若乙方施工的某部分工程不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.乙方未按合同約定提供材料責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)補(bǔ)充提供所需材料，并承擔(dān)因材料供應(yīng)不足導(dǎo)致的延誤和損失。示例：若乙方未能按時(shí)提供某項(xiàng)材料，導(dǎo)致工程延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付逾期付款的利息，并承擔(dān)因此造成的損失。示例：若甲方逾期支付工程款，應(yīng)按銀行同期貸款利率支付利息。5.第三方未按三方協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例：若第三方未能按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致工程延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度城市綜合體室內(nèi)外裝修工程合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________2.乙方（承包方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________二、合同前言2.1背景：為滿(mǎn)足我國(guó)城市化進(jìn)程中的城市綜合體室內(nèi)外裝修需求，提高城市形象，甲方?jīng)Q定對(duì)城市綜合體進(jìn)行室內(nèi)外裝修改造。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在城市綜合體室內(nèi)外裝修工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期效果。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）城市綜合體：指集商業(yè)、辦公、居住、娛樂(lè)、休閑等多種功能于一體的綜合性建筑群。（2）室內(nèi)外裝修：指對(duì)城市綜合體建筑物的室內(nèi)外進(jìn)行裝飾、裝修、改造等活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）裝修工程：指在原有建筑物基礎(chǔ)上進(jìn)行的裝飾、裝修、改造等工程。（2）施工圖：指詳細(xì)描述裝修工程內(nèi)容的圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。（3）施工方案：指根據(jù)施工圖編制的施工組織設(shè)計(jì)，包括施工順序、施工方法、施工工藝等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（3）甲方有義務(wù)按照合同約定支付工程款。（4）甲方有義務(wù)提供施工圖紙、施工方案等相關(guān)資料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)提供施工圖紙、施工方案等相關(guān)資料。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。（3）乙方有義務(wù)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。（4）乙方有義務(wù)按照施工圖紙、施工方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為_(kāi)___個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)：裝修工程地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式：乙方按照施工圖紙、施工方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工期完成后，雙方無(wú)異議；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）終止合同前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定完成剩余工程；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定支付剩余工程款；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)要求，乙方提供設(shè)計(jì)方案，設(shè)計(jì)費(fèi)按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。（2）材料費(fèi)：根據(jù)施工圖紙和甲方要求，乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料費(fèi)用。（3）人工費(fèi)：包括乙方施工人員工資、福利及施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員費(fèi)用。（4）施工機(jī)具費(fèi)：乙方在施工過(guò)程中使用的各類(lèi)施工機(jī)具、設(shè)備租賃及折舊費(fèi)用。（5）管理費(fèi)：乙方對(duì)工程進(jìn)行管理所發(fā)生的費(fèi)用。（6）利潤(rùn)：乙方根據(jù)工程實(shí)際情況，按照市場(chǎng)行情合理確定的利潤(rùn)。（7）其他費(fèi)用：合同履行過(guò)程中可能發(fā)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的20%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)階段后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的進(jìn)度款申請(qǐng)及相關(guān)證明材料后5個(gè)工作日內(nèi)，支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。（3）工程進(jìn)度達(dá)到驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗(yàn)收合格證明及相關(guān)證明材料后5個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余工程款的80%。（4）工程保修期滿(mǎn)后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的保修期滿(mǎn)證明及相關(guān)證明材料后5個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余工程款的10%作為保修金。7.3支付時(shí)間甲方按照上述支付方式，在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)。7.4支付章件（1）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)出具正式的付款憑證，包括但不限于銀行匯款單、支票等。（2）乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的千分之五，每日累計(jì)計(jì)算。（2）甲方未按合同約定提供施工圖紙、施工方案等相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的工程延誤和損失。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的工程延誤和損失。（2）乙方未按合同約定使用合格材料的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的質(zhì)量問(wèn)題和損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定，賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、修復(fù)、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、工程信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀(guān)情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件；（3）其他經(jīng)雙方認(rèn)可的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致施工中斷；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程延期；（3）罷工導(dǎo)致施工人員不足。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同約定的權(quán)利和義務(wù)；（2）與工程相關(guān)的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密；（3）合同約定的保密條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)裝修工程的設(shè)計(jì)、施工、材料等方面的最終決定權(quán)。（2）乙方保留對(duì)裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在裝修工程過(guò)程中，對(duì)施工方案進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。（2）乙方保留在裝修工程過(guò)程中，對(duì)施工工藝進(jìn)行改進(jìn)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）合同的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行裝修工程。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的施工條件。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論裝修工程的相關(guān)事宜。（2）雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于裝修工程的完整協(xié)議，取代了之前所有書(shū)面或口頭協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：____________________簽字：______________日期：____年____月____日乙方（承包方）：____________________簽字：______________日期：____年____月____日附件：1.裝修工程設(shè)計(jì)圖紙2.裝修工程施工方案3.材料清單4.其他相關(guān)文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.裝修工程設(shè)計(jì)圖紙2.裝修工程施工方案3.材料清單4.其他相關(guān)文件（包括但不限于合同簽訂證明、付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、保修證明等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付工程款，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定提供施工圖紙、施工方案等相關(guān)資料，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定提供施工條件，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定使用合格材料，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問(wèn)題，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中約定的，雙方對(duì)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容應(yīng)承擔(dān)的保密義務(wù)。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：立即停止施工，分析原因，采取補(bǔ)救措施，確保工程質(zhì)量符合合同約定。2.問(wèn)題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：分析延誤原因，與乙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按期完成。3.問(wèn)題：材料供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法：與材料供應(yīng)商溝通，確保材料及時(shí)供應(yīng)，或?qū)ふ姨娲牧稀?.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)。解決辦法：按照合同約定，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，協(xié)商解決后續(xù)事宜。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的材料、設(shè)備等符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的施工條件和支持。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)完成其承擔(dān)的工作內(nèi)容。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。5.第三方違約責(zé)任：第三方未履行其責(zé)任和義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙和資料。乙方有權(quán)要求甲方在工程進(jìn)度延誤時(shí)，給予合理的工期延長(zhǎng)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的利潤(rùn)。乙方有權(quán)獲得合同約定的獎(jiǎng)勵(lì)。乙方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后，獲得保修金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按合同約定提供施工圖紙和資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方在工程進(jìn)度延誤時(shí)，不得無(wú)理拒絕乙方提出的工期延長(zhǎng)要求。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。甲方有權(quán)要求乙方提供施工方案和進(jìn)度報(bào)告。甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后，獲得保修金。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方未按合同約定使用合格材料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方在工程進(jìn)度延誤時(shí)，不得無(wú)理要求甲方給予工期延長(zhǎng)。全文完。2025年度城市綜合體室內(nèi)外裝修工程合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、項(xiàng)目背景1.項(xiàng)目名稱(chēng)2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目性質(zhì)5.項(xiàng)目資金來(lái)源三、工程內(nèi)容1.室內(nèi)裝修工程1.1裝修區(qū)域劃分1.2裝修材料清單1.3裝修施工工藝2.室外裝修工程2.1裝修區(qū)域劃分2.2裝修材料清單2.3裝修施工工藝四、合同工期1.工程總工期2.各分部工程工期3.工期調(diào)整及延誤處理五、合同價(jià)格1.工程總價(jià)2.計(jì)價(jià)方式3.價(jià)格調(diào)整4.預(yù)付款5.進(jìn)度款6.結(jié)算款7.保修金六、質(zhì)量要求1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量檢驗(yàn)3.質(zhì)量問(wèn)題處理七、安全文明施工1.安全文明施工要求2.安全文明施工措施3.安全事故處理八、驗(yàn)收及交付1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.驗(yàn)收程序3.驗(yàn)收時(shí)間4.交付手續(xù)九、售后服務(wù)1.售后服務(wù)范圍2.售后服務(wù)期限3.售后服務(wù)費(fèi)用4.售后服務(wù)處理十、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.技術(shù)保密3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛處理十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)十二、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十三、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果十四、其他1.合同附件2.合同生效條件3.合同簽署4.合同修改5.合同附件清單合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2025年度城市綜合體室內(nèi)外裝修工程合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息：4.1甲方（業(yè)主）：_________________4.2乙方（承包方）：_________________5.合同簽訂地點(diǎn)：_________________二、項(xiàng)目背景1.項(xiàng)目名稱(chēng)：城市綜合體室內(nèi)外裝修工程2.項(xiàng)目地點(diǎn)：_________________3.項(xiàng)目規(guī)模：_________________4.項(xiàng)目性質(zhì)：_________________5.項(xiàng)目資金來(lái)源：_________________三、工程內(nèi)容1.室內(nèi)裝修工程1.1裝修區(qū)域劃分：1.1.1大堂1.1.2商業(yè)區(qū)1.1.3辦公區(qū)1.1.4洗手間1.2裝修材料清單：1.2.1地面材料1.2.2墻面材料1.2.3天花板材料1.2.4窗戶(hù)材料1.3裝修施工工藝：1.3.1裝修設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)1.3.2施工流程1.3.3質(zhì)量控制措施2.室外裝修工程2.1裝修區(qū)域劃分：2.1.1門(mén)頭2.1.2廣場(chǎng)2.1.3車(chē)位2.1.4園林綠化2.2裝修材料清單：2.2.1地面材料2.2.2墻面材料2.2.3天棚材料2.2.4窗戶(hù)材料2.3裝修施工工藝：2.3.1裝修設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)2.3.2施工流程2.3.3質(zhì)量控制措施四、合同工期1.工程總工期：_______個(gè)月2.各分部工程工期：2.1室內(nèi)裝修工期：_______個(gè)月2.2室外裝修工期：_______個(gè)月3.工期調(diào)整及延誤處理：3.1工期調(diào)整條件3.2工期調(diào)整程序3.3工期延誤處理五、合同價(jià)格1.工程總價(jià)：_______元2.計(jì)價(jià)方式：_________________3.價(jià)格調(diào)整：3.1價(jià)格調(diào)整條件3.2價(jià)格調(diào)整方法4.預(yù)付款：_______元，于合同簽訂后_______日內(nèi)支付5.進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分期支付6.結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)支付7.保修金：_______元，工程驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)無(wú)息退還六、質(zhì)量要求1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________________2.質(zhì)量檢驗(yàn)：2.1自檢2.2互檢2.3總檢3.質(zhì)量問(wèn)題處理：3.1問(wèn)題發(fā)現(xiàn)與報(bào)告3.2問(wèn)題處理措施3.3責(zé)任追究七、安全文明施工1.安全文明施工要求：1.1安全生產(chǎn)責(zé)任制1.2安全文明施工措施2.安全文明施工措施：2.1安全生產(chǎn)制度2.2安全教育2.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理3.安全事故處理：3.1事故報(bào)告3.2事故調(diào)查3.3事故處理八、驗(yàn)收及交付1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：1.1符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)1.2符合設(shè)計(jì)文件及施工圖紙要求1.3符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.驗(yàn)收程序：2.1乙方提交驗(yàn)收申請(qǐng)2.2甲方組織驗(yàn)收2.3驗(yàn)收合格，雙方簽字確認(rèn)3.驗(yàn)收時(shí)間：3.1室內(nèi)裝修工程驗(yàn)收時(shí)間：_______3.2室外裝修工程驗(yàn)收時(shí)間：_______4.交付手續(xù)：4.1乙方提供工程竣工資料4.2甲方驗(yàn)收合格后，乙方辦理交付手續(xù)九、售后服務(wù)1.售后服務(wù)范圍：1.1保修期內(nèi)出現(xiàn)的問(wèn)題2.1.2保修期外的問(wèn)題處理2.售后服務(wù)期限：2.1保修期：_______年2.2保修期外服務(wù)期限：_______年3.售后服務(wù)費(fèi)用：3.1保修期內(nèi)免費(fèi)維修3.2保修期外按實(shí)際費(fèi)用收取4.售后服務(wù)處理：4.1售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間4.2售后服務(wù)流程十、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：1.1乙方設(shè)計(jì)的圖紙、技術(shù)文件等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有1.2甲方提供的資料知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有2.技術(shù)保密：2.1雙方對(duì)項(xiàng)目技術(shù)信息負(fù)有保密義務(wù)2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛處理：3.1雙方協(xié)商解決3.2協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：1.1雙方協(xié)商1.2仲裁1.3訴訟2.爭(zhēng)議解決程序：2.1協(xié)商程序2.2仲裁程序2.3訴訟程序3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：3.1仲裁委員會(huì)3.2法院十二、合同解除1.合同解除條件：1.1甲方違約1.2乙方違約1.3不可抗力2.合同解除程序：2.1提出解除合同2.2書(shū)面通知對(duì)方2.3雙方確認(rèn)解除3.合同解除后果：3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程3.2雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任十三、合同終止1.合同終止條件：1.1合同履行完畢1.2合同解除1.3合同雙方協(xié)商一致2.合同終止程序：2.1提出終止合同2.2書(shū)面通知對(duì)方2.3雙方確認(rèn)終止3.合同終止后果：3.1雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程3.2雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任十四、其他1.合同附件：1.1裝修設(shè)計(jì)圖紙1.2裝修材料清單1.3質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)2.合同生效條件：2.1雙方簽字蓋章2.2合同附件齊全3.合同簽署：3.1甲方代表簽字：3.2乙方代表簽字：4.合同修改：4.1任何修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致4.2修改內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)5.合同附件清單：甲方（業(yè)主）：_________________乙方（承包方）：_________________簽訂日期：_________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1.1甲方指定設(shè)計(jì)單位說(shuō)明：甲方有權(quán)指定設(shè)計(jì)單位，乙方應(yīng)積極配合，并在接到設(shè)計(jì)文件后及時(shí)進(jìn)行施工。1.1.2甲方監(jiān)督施工進(jìn)度說(shuō)明：甲方有權(quán)監(jiān)督施工進(jìn)度，乙方應(yīng)按照甲方要求提供施工進(jìn)度報(bào)告，并接受甲方不定期的現(xiàn)場(chǎng)檢查。1.1.3甲方審批施工變更說(shuō)明：因設(shè)計(jì)變更或其他原因需調(diào)整施工方案時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提出變更申請(qǐng)，甲方審批后方可實(shí)施。1.1.4甲方負(fù)責(zé)材料采購(gòu)說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)所有裝修材料的采購(gòu)，乙方應(yīng)按照甲方指定的材料清單進(jìn)行施工。1.1.5甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊關(guān)系說(shuō)明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊的居民、商戶(hù)等關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.2.1乙方自主選擇設(shè)計(jì)單位說(shuō)明：乙方有權(quán)自主選擇設(shè)計(jì)單位，甲方應(yīng)尊重乙方的選擇，并在接到設(shè)計(jì)文件后及時(shí)提供必要的支持。2.2.2乙方自行負(fù)責(zé)施工進(jìn)度說(shuō)明：乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)施工進(jìn)度，確保按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程。2.2.3乙方審批施工變更說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的變更進(jìn)行審批，甲方應(yīng)予以尊重。2.2.4乙方負(fù)責(zé)材料采購(gòu)與質(zhì)量控制說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)所有裝修材料的采購(gòu)與質(zhì)量控制，確保材料符合合同約定和設(shè)計(jì)要求。2.2.5乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用說(shuō)明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.3.1第三方中介的職責(zé)說(shuō)明：第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，包括施工質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等，并協(xié)調(diào)雙方關(guān)系。3.3.2第三方中介的權(quán)力說(shuō)明：第三方中介有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，并要求乙方進(jìn)行整改。3.3.3第三方中介的費(fèi)用說(shuō)明：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按比例分擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.3.4第三方中介的報(bào)告說(shuō)明：第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交工作報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括施工進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等。3.3.5第三方中介的解聘說(shuō)明：如第三方中介無(wú)法履行職責(zé)或出現(xiàn)重大失誤，甲方和乙方有權(quán)解聘第三方中介，并重新選擇中介。3.3.6第三方中介的保密義務(wù)說(shuō)明：第三方中介應(yīng)對(duì)項(xiàng)目信息保密，不得向任何第三方泄露。3.3.7第三方中介的爭(zhēng)議處理說(shuō)明：如第三方中介與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)圖紙2.裝修材料清單3.質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)4.施工合同5.第三方中介服務(wù)協(xié)議6.甲方指定設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)文件7.乙方提交的施工進(jìn)度報(bào)告8.第三方中介的工作報(bào)告9.甲方和乙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議10.任何其他與合同履行相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的工期和施工進(jìn)度報(bào)告，如乙方未按時(shí)完成工程，則視為違約。2.違約行為：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的付款時(shí)間和金額，如甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，則視為違約。3.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和第三方中介的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，如施工質(zhì)量不符合要求，則視為違約。4.違約行為：第三方中介未能履行其職責(zé)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的第三方中介服務(wù)協(xié)議，如第三方中介未能履行其監(jiān)督和協(xié)調(diào)職責(zé)，則視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指合同中作為業(yè)主的一方。2.乙方：指合同中作為承包方的一方。3.設(shè)計(jì)文件：指甲方或指定設(shè)計(jì)單位提供的裝修設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)文件。4.施工圖紙：指設(shè)計(jì)文件中包含的具體施工圖。5.質(zhì)量檢驗(yàn)：指對(duì)施工過(guò)程中的材料和工程質(zhì)量進(jìn)行的檢查和測(cè)試。6.第三方中介：指合同中指定的，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行和協(xié)調(diào)雙方關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)。7.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的分歧，通過(guò)協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方和第三方中介提出變更申請(qǐng)，經(jīng)甲方和第三方中介審批后實(shí)施。2.問(wèn)題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：乙方應(yīng)分析延誤原因，采取措施加快施工進(jìn)度，并及時(shí)向甲方和第三方中介報(bào)告。3.問(wèn)題：材料質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止使用不合格材料，并通知甲方和第三方中介，共同協(xié)商解決方案。4.問(wèn)題：第三方中介職責(zé)履行不到位。解決辦法：甲方和乙方可共同向第三方中介提出整改要求，或根據(jù)合同約定解聘第三方中介。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市綜合體室內(nèi)外裝修工程。2.甲方作為業(yè)主，乙方作為承包方。3.存在第三方中介進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。4.工程涉及多個(gè)專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域，如設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)等。5.合同執(zhí)行過(guò)程中可能涉及法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。全文完。2025年度城市綜合體室內(nèi)外裝修工程合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________2.乙方（承包方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度城市綜合體室內(nèi)外裝修工程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保工程按期、按質(zhì)、按量完成，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）城市綜合體：指集商業(yè)、辦公、居住、休閑娛樂(lè)等多種功能于一體的綜合性建筑群。（2）室內(nèi)外裝修：指對(duì)城市綜合體建筑物的室內(nèi)外進(jìn)行裝飾、裝修和改造。（3）工程量清單：指列明本工程所需各項(xiàng)工程內(nèi)容和工程量的清單。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）甲方：指本合同中委托乙方進(jìn)行室內(nèi)外裝修工程的單位或個(gè)人。（2）乙方：指本合同中承接甲方委托的室內(nèi)外裝修工程的單位或個(gè)人。（3）合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利和義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成本工程。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付乙方工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成本工程。（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面符合要求。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供相關(guān)施工資料和工程量清單。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為_(kāi)___個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)本工程地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)本工程的施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作。（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工，包括提供施工場(chǎng)地、辦理相關(guān)手續(xù)等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本合同期滿(mǎn)，工程竣工驗(yàn)收合格，雙方無(wú)爭(zhēng)議；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)就終止合同達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定，完成各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）因終止合同給對(duì)方造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等費(fèi)用。（2）材料費(fèi)用：包括裝修材料、設(shè)備等費(fèi)用。（3）人工費(fèi)用：包括施工人員工資、現(xiàn)場(chǎng)管理人員工資等費(fèi)用。（4）施工費(fèi)用：包括施工過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用，如運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)等。（5）驗(yàn)收費(fèi)用：包括竣工驗(yàn)收、備案等費(fèi)用。（6）其他費(fèi)用：包括不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用、合同約定其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照本合同約定的付款進(jìn)度向乙方支付工程款。（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方提供收款賬戶(hù)信息。7.3支付時(shí)間（1）合同簽訂后，甲方應(yīng)支付合同總金額的____%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)，甲方應(yīng)在收到乙方提交的進(jìn)度款申請(qǐng)及相關(guān)證明材料后____個(gè)工作日內(nèi)支付進(jìn)度款。（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相關(guān)證明材料后____個(gè)工作日內(nèi)支付尾款。7.4支付章件（1）甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)附上付款申請(qǐng)單，注明付款金額、付款用途及付款日期。（2）乙方收到工程款后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向甲方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時(shí)間支付工程款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)修復(fù)仍不合格的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方法為：違約金額=違約金比例×合同總金額。（2）違約金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方在收到甲方違約金通知后____個(gè)工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)管理信息等。（2）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)管理信息等。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密信息泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然原因或社會(huì)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的客觀(guān)情況，包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、雪災(zāi)等。（2）社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害導(dǎo)致施工中斷，可暫停施工，待災(zāi)害消除后繼續(xù)施工。（2）政府行為導(dǎo)致施工受阻，可向政府申請(qǐng)延期施工或調(diào)整施工方案。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。（3）訴訟：向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密的合同。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)本合同條款的最終解釋權(quán)。（2）乙方在合同履行過(guò)程中，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)工程質(zhì)量的最終驗(yàn)收權(quán)。（2）乙方在施工過(guò)程中，如需變更設(shè)計(jì)方案或施工工藝，應(yīng)事