二零二五版樓頂廣告位租賃與廣告發(fā)布合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版樓頂廣告位租賃與廣告發(fā)布合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二條租賃廣告位的詳細(xì)信息2.1廣告位位置2.2廣告位面積2.3廣告位結(jié)構(gòu)第三條租賃期限3.1租賃開始時(shí)間3.2租賃結(jié)束時(shí)間3.3租賃期限調(diào)整第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4逾期付款處理第五條廣告發(fā)布要求5.1廣告內(nèi)容要求5.2廣告形式要求5.3廣告發(fā)布時(shí)間要求第六條合同雙方權(quán)利義務(wù)6.1出租方權(quán)利義務(wù)6.2承租方權(quán)利義務(wù)第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八條合同解除及終止8.1合同解除情形8.2合同終止情形8.3合同解除或終止的程序第九條合同爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用第十條合同變更及補(bǔ)充10.1合同變更程序10.2合同補(bǔ)充內(nèi)容第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二條合同附件12.1廣告發(fā)布材料12.2其他附件第十三條其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2不可抗力條款第十四條合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系方式：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方法定代表人：____________________1.2.4承租方聯(lián)系方式：____________________第二條租賃廣告位的詳細(xì)信息2.1廣告位位置：____________________2.2廣告位面積：____________________平方米2.3廣告位結(jié)構(gòu)：____________________第三條租賃期限3.1租賃開始時(shí)間：____年____月____日3.2租賃結(jié)束時(shí)間：____年____月____日3.3租賃期限調(diào)整：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限進(jìn)行調(diào)整。第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元整4.2支付方式：____月一付，每次支付____元4.3支付時(shí)間：每月____日前支付4.4逾期付款處理：逾期未支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。第五條廣告發(fā)布要求5.1廣告內(nèi)容要求：廣告內(nèi)容必須符合國家法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)信息。5.2廣告形式要求：廣告形式應(yīng)為靜態(tài)廣告，不得使用動(dòng)態(tài)廣告或聲光廣告。5.3廣告發(fā)布時(shí)間要求：廣告發(fā)布時(shí)間為每日____時(shí)到____時(shí)。第六條合同雙方權(quán)利義務(wù)6.1出租方權(quán)利義務(wù)6.1.1出租方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)和管理。6.1.2出租方有權(quán)對(duì)廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，如有違規(guī)，有權(quán)要求承租方進(jìn)行整改或撤換廣告。6.2承租方權(quán)利義務(wù)6.2.1承租方享有在租賃期限內(nèi)使用廣告位的權(quán)利。6.2.2承租方應(yīng)按照合同約定支付租金。6.2.3承租方應(yīng)確保廣告內(nèi)容的合法合規(guī)，不得侵犯他人合法權(quán)益。第七條違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1承租方未按合同約定支付租金；7.1.2承租方發(fā)布違法廣告或侵犯他人合法權(quán)益；7.1.3出租方未按合同約定提供廣告位。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1承租方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金；7.2.2承租方發(fā)布違法廣告或侵犯他人合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；7.2.3出租方未按合同約定提供廣告位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同解除及終止8.1合同解除情形8.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同；8.1.2承租方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同；8.1.3出租方嚴(yán)重違約，承租方有權(quán)解除合同；8.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.2合同終止情形8.2.1租賃期限屆滿；8.2.2合同雙方協(xié)商一致終止合同；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，合同自然終止。8.3合同解除或終止的程序8.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方；8.3.2雙方應(yīng)就解除或終止合同達(dá)成一致意見；8.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。第九條合同爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決合同爭議；9.1.2仲裁解決：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；9.1.3訴訟解決：協(xié)商和仲裁均未果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)：____________________9.2.2法院：____________________9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1仲裁費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)；9.3.2訴訟費(fèi)用：按法律規(guī)定承擔(dān)。第十條合同變更及補(bǔ)充10.1合同變更程序10.1.1雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見；10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式記錄，并由雙方簽字或蓋章。10.2合同補(bǔ)充內(nèi)容10.2.1合同補(bǔ)充內(nèi)容與合同具有同等法律效力；10.2.2合同補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)作為合同附件。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章；11.1.2合同已按約定支付首期租金。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2合同解除或終止。第十二條合同附件12.1廣告發(fā)布材料12.1.1廣告設(shè)計(jì)圖；12.1.2廣告發(fā)布審批文件。12.2其他附件12.2.1雙方身份證復(fù)印件；12.2.2合同簽訂地相關(guān)證明文件。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；13.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。13.2不可抗力條款13.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等；13.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)盡力減少損失，并及時(shí)通知對(duì)方；13.2.3不可抗力事件解除后，合同仍繼續(xù)履行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1第三方介入的定義1.1.1本合同中的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的范圍a)廣告設(shè)計(jì)制作；b)廣告發(fā)布執(zhí)行；c)廣告效果監(jiān)測；d)合同履行的協(xié)調(diào)與管理；e)法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)。第二條甲乙雙方與第三方的關(guān)系2.1甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系2.1.1甲乙雙方與第三方之間應(yīng)另行簽訂服務(wù)合同，明確各自的權(quán)利義務(wù)。2.1.2本合同不因第三方的介入而改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任2.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同履行職責(zé)。2.2.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其服務(wù)合同約定的范圍內(nèi)。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額3.1.1第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或違約，其責(zé)任限額不超過甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同約定的金額。3.1.2第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方的權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)按照甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同約定，對(duì)廣告內(nèi)容、發(fā)布時(shí)間等進(jìn)行必要的調(diào)整。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。5.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。5.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)效果進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入的申請(qǐng)6.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)。6.1.2申請(qǐng)應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等。6.2第三方介入的審批6.2.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的申請(qǐng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。6.2.2雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂第三方介入的協(xié)議。6.3第三方介入的實(shí)施6.3.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議履行各自義務(wù)。6.3.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和服務(wù)效果。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件7.1.1第三方服務(wù)合同到期；7.1.2第三方服務(wù)不符合合同約定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除服務(wù)合同。7.2第三方介入的終止程序7.2.1第三方服務(wù)合同到期或解除，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。7.2.2雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂第三方介入終止協(xié)議。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入爭議的解決方式8.1.1由甲乙雙方協(xié)商解決；8.1.2協(xié)商不成，可按本合同約定的爭議解決方式解決。8.2第三方介入爭議的責(zé)任承擔(dān)8.2.1第三方介入爭議的責(zé)任由第三方自行承擔(dān)；8.2.2若第三方介入爭議導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廣告發(fā)布材料廣告設(shè)計(jì)圖：包含廣告位尺寸、顏色、字體、圖案等詳細(xì)信息。廣告發(fā)布審批文件：包括廣告發(fā)布許可證、營業(yè)執(zhí)照等。2.雙方身份證復(fù)印件出租方身份證復(fù)印件：用于證明出租方身份。承租方身份證復(fù)印件：用于證明承租方身份。3.合同簽訂地相關(guān)證明文件合同簽訂地證明：如房產(chǎn)證、租賃合同等。4.第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。5.第三方介入終止協(xié)議第三方介入終止協(xié)議：明確終止第三方介入的事宜。6.廣告發(fā)布效果報(bào)告廣告發(fā)布效果報(bào)告：包括廣告曝光量、量、轉(zhuǎn)化率等數(shù)據(jù)。7.違約責(zé)任證明違約責(zé)任證明：用于證明違約方違約行為及責(zé)任認(rèn)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定支付租金。1.2甲乙雙方未按合同約定提供廣告位。1.3第三方未按合同約定提供服務(wù)。1.4廣告內(nèi)容違反國家法律法規(guī)。1.5廣告發(fā)布時(shí)間不符合合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：a)支付違約金；b)恢復(fù)合同原狀；c)賠償損失。3.違約責(zé)任示例3.1甲乙雙方未按合同約定支付租金，應(yīng)支付____%的違約金；3.2第三方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用；3.3廣告內(nèi)容違反國家法律法規(guī)，應(yīng)由發(fā)布方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；3.4廣告發(fā)布時(shí)間不符合合同約定，應(yīng)賠償因延誤產(chǎn)生的損失。全文完。二零二五版樓頂廣告位租賃與廣告發(fā)布合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將樓頂廣告位租賃給乙方進(jìn)行廣告發(fā)布，乙方在租賃期間依法使用廣告位，并支付相應(yīng)租金。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)（1）遵守國家法律法規(guī)，保障國家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益；（2）尊重廣告行業(yè)規(guī)范，維護(hù)廣告市場秩序；（3）公平、公正、公開，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）樓頂廣告位：指甲方擁有產(chǎn)權(quán)的樓頂，用于出租的廣告展示區(qū)域；（2）廣告發(fā)布：指乙方在樓頂廣告位上發(fā)布、展示廣告的行為；（3）租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的廣告位租賃費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）本合同中的“租賃期限”指乙方租賃樓頂廣告位的時(shí)間；（2）“廣告發(fā)布內(nèi)容”指乙方在樓頂廣告位上發(fā)布的廣告內(nèi)容；（3）“廣告發(fā)布形式”指乙方在樓頂廣告位上發(fā)布的廣告表現(xiàn)形式，如霓虹燈、LED顯示屏、橫幅等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)合理使用樓頂廣告位，不得損害甲方合法權(quán)益；（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容進(jìn)行審查，確保廣告內(nèi)容符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（4）甲方應(yīng)按照合同約定，提供樓頂廣告位及相關(guān)設(shè)施，確保乙方正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，在樓頂廣告位上發(fā)布廣告；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、足額支付租金；（3）乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容合法、合規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益；（4）乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于樓頂廣告位使用的相關(guān)規(guī)定，合理使用廣告位。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)樓頂廣告位位于甲方地址：____________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照合同約定的廣告發(fā)布內(nèi)容和形式，在樓頂廣告位上發(fā)布廣告。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方提前解除合同；（3）甲方提前解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止；（2）乙方提前解除合同，需提前____個(gè)月書面通知甲方；（3）甲方提前解除合同，需提前____個(gè)月書面通知乙方，并退還乙方已支付的租金；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止在樓頂廣告位上發(fā)布廣告；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；（3）因乙方違約導(dǎo)致合同終止，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付樓頂廣告位的租賃費(fèi)用；（2）廣告制作費(fèi)：若乙方需要甲方協(xié)助制作廣告，雙方另行協(xié)商費(fèi)用；（3）稅費(fèi)：乙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)因廣告發(fā)布而產(chǎn)生的稅費(fèi)；（4）其他費(fèi)用：雙方約定的其他應(yīng)支付的費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在合同約定的支付時(shí)間，乙方可向甲方指定地點(diǎn)支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間（1）租金支付：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開始前支付當(dāng)期的租金；（2）廣告制作費(fèi)：在廣告制作完成后，乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)支付制作費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，注明款項(xiàng)用途，以便甲方核對(duì)；（2）甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具收款憑證；（3）若乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按日計(jì)收，利率為_____%。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租金；（2）賠償乙方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)相應(yīng)的違約金。8.2乙方違約（1）支付違約金，違約金為本合同約定的租金或廣告制作費(fèi)用的_____%；（2）賠償甲方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失，向守約方支付賠償金。賠償金的具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、暴動(dòng)等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致樓頂廣告位損壞；（2）政府發(fā)布禁令，禁止廣告發(fā)布；（3）罷工導(dǎo)致乙方無法按時(shí)發(fā)布廣告。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同未履行完畢；（2）存在未解決的爭議；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)樓頂廣告位的所有權(quán)；（2）甲方保留對(duì)廣告發(fā)布內(nèi)容的審查權(quán)；（3）甲方保留對(duì)乙方違約行為的追責(zé)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行廣告發(fā)布；（2）在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方對(duì)廣告發(fā)布內(nèi)容進(jìn)行更新或修改；（3）在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方對(duì)樓頂廣告位進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，具有與本合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成本合同約定的各項(xiàng)事項(xiàng)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（2）雙方應(yīng)按照本合同約定，提供必要的協(xié)助和配合，確保合同順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于樓頂廣告位租賃與廣告發(fā)布事項(xiàng)的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.樓頂廣告位租賃合同附件；2.廣告發(fā)布內(nèi)容審批表；3.其他相關(guān)文件。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.樓頂廣告位租賃合同附件2.廣告發(fā)布內(nèi)容審批表3.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按合同約定提供樓頂廣告位或提供的服務(wù)不符合約定；未能及時(shí)退還乙方已支付的租金；未按約定進(jìn)行廣告內(nèi)容審查。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金或廣告制作費(fèi)用；未按約定發(fā)布廣告或發(fā)布內(nèi)容不符合規(guī)定；未按約定進(jìn)行樓頂廣告位的維護(hù)和保養(yǎng)。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和實(shí)際情況，雙方協(xié)商一致后認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同爭議進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)合同爭議進(jìn)行審理并作出判決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方支付租金，若乙方仍不支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可依法采取法律手段追討租金。2.問題：廣告發(fā)布內(nèi)容不符合規(guī)定。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方修改廣告內(nèi)容，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成修改，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：樓頂廣告位損壞。解決辦法：若樓頂廣告位損壞是由于乙方使用不當(dāng)或未按約定進(jìn)行保養(yǎng)導(dǎo)致，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。4.問題：合同履行過程中的溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，定期召開會(huì)議，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，協(xié)商解決因