個(gè)人住宅裝修協(xié)議2024

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個(gè)人住宅裝修協(xié)議2024本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（裝修公司）1.3定義第二條裝修工程內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)2.3裝修材料第三條工期及進(jìn)度3.1開工日期3.2竣工日期3.3工期延長(zhǎng)第四條裝修費(fèi)用及支付方式4.1裝修總價(jià)4.2付款方式4.3進(jìn)度付款4.4尾款支付第五條裝修質(zhì)量及保修5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3保修期限5.4保修責(zé)任第六條變更及調(diào)整6.1變更條件6.2變更程序6.3變更費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3違約賠償?shù)诎藯l爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露責(zé)任第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力處理第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效11.2合同變更11.3合同終止第十二條附則12.1合同附件12.2合同解釋12.3合同修改第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）是指擁有個(gè)人住宅并有權(quán)進(jìn)行裝修的個(gè)人或單位。1.2乙方（裝修公司）是指具有合法經(jīng)營(yíng)資格，接受甲方委托進(jìn)行住宅裝修的法人或其他組織。1.3定義：本合同中的“住宅”指甲方擁有的居住場(chǎng)所，“裝修”指對(duì)住宅進(jìn)行裝飾、改造和修復(fù)等工程。第二條裝修工程內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目包括：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等區(qū)域的地面、墻面、天花板的裝修；水電線路改造；家具購(gòu)買及安裝；燈具、潔具等配件的安裝等。2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案和乙方制定的施工圖紙進(jìn)行施工，符合國(guó)家相關(guān)裝修標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.3裝修材料包括：地板、瓷磚、墻漆、木材、五金配件等，具體品牌和型號(hào)見附件。第三條工期及進(jìn)度3.1開工日期：雙方約定的開始裝修的日期。3.2竣工日期：按照合同約定的工期，工程全部完成的日期。3.3工期延長(zhǎng)：如遇不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致工程無(wú)法按期完成的，乙方應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商延長(zhǎng)工期。第四條裝修費(fèi)用及支付方式4.1裝修總價(jià)：雙方約定的裝修工程總費(fèi)用，詳見附件。4.2付款方式：分為三次付款，具體付款時(shí)間及金額見附件。4.3進(jìn)度付款：按照雙方約定的工程進(jìn)度，甲方按實(shí)際完成的工程量支付相應(yīng)的工程款。4.4尾款支付：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的尾款。第五條裝修質(zhì)量及保修5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)裝修標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，滿足甲方合理使用需求。5.2驗(yàn)收程序：工程竣工后，甲方應(yīng)按照乙方提供的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。5.3保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，乙方對(duì)裝修工程提供一定的保修服務(wù)。5.4保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е碌膯?wèn)題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換；因甲方使用不當(dāng)或不可抗力導(dǎo)致的問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)維修，但費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條變更及調(diào)整6.1變更條件：合同執(zhí)行過(guò)程中，如甲方要求對(duì)工程內(nèi)容、工期等進(jìn)行變更，需與乙方協(xié)商一致。6.2變更程序：甲方提出變更需求，乙方評(píng)估變更對(duì)工程的影響，并報(bào)甲方審批。6.3變更費(fèi)用：根據(jù)變更內(nèi)容，雙方協(xié)商確定變更費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：甲方未按約定時(shí)間支付工程款，或未履行合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)停止施工，并要求甲方支付違約金。7.2乙方違約：乙方未按約定時(shí)間完成工程，或未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工、維修或賠償。7.3違約賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失賠償責(zé)任，具體賠償金額雙方協(xié)商確定。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決：合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，雙方可向裝修工程所在地的居民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向裝修工程所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.4法律途徑：仲裁裁決不服或者仲裁程序不適用時(shí)，任何一方均有權(quán)向裝修工程所在地的法院提起訴訟。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3泄露責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)泄露給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任。第十條不可抗力10.1不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力后果：由于不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.3不可抗力處理：遇到不可抗力事件，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更：合同履行過(guò)程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同終止：合同履行完畢或者合同約定的終止條件出現(xiàn)，合同即告終止。第十二條附則12.1合同附件：包括裝修設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、工程量清單、材料品牌及型號(hào)等。12.2合同解釋：本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解釋。12.3合同修改：合同執(zhí)行過(guò)程中，如需修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定：包括但不限于工程進(jìn)度報(bào)告、現(xiàn)場(chǎng)管理等。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字：14.2乙方簽字：14.3日期：第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方是指本合同執(zhí)行過(guò)程中，除甲乙方之外，參與工程實(shí)施或提供服務(wù)的法人、其他組織或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，對(duì)提供的產(chǎn)品或服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。第十六條第三方選擇與委托16.1甲乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方。16.2甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，并簽訂書面協(xié)議。16.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。第十七條第三方介入的程序17.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的時(shí)間、方式和條件。17.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供合同相關(guān)文件，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保工程順利進(jìn)行。第十八條第三方責(zé)任限額18.1甲乙雙方應(yīng)與第三方約定責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、工期延誤責(zé)任等。18.2第三方在提供產(chǎn)品或服務(wù)過(guò)程中造成甲方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。18.3第三方在提供產(chǎn)品或服務(wù)過(guò)程中造成乙方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第十九條第三方違約處理19.1第三方未按約定提供產(chǎn)品或服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正或賠償。19.2第三方未按約定履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求賠償。19.3第三方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理。第二十條第三方與甲乙方的關(guān)系20.1第三方與甲乙方的合同關(guān)系獨(dú)立，第三方不承擔(dān)甲乙雙方的其他合同義務(wù)。20.2第三方與甲乙方的糾紛，不影響甲乙雙方合同的履行。20.3甲乙雙方與第三方之間的合同變更、解除或終止，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第二十一條第三方介入的變更和終止21.1第三方介入的變更：合同執(zhí)行過(guò)程中，如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2第三方介入的終止：合同執(zhí)行完畢或第三方職責(zé)履行完畢后，甲乙雙方與第三方的合同關(guān)系終止。第二十二條第三方資料和文件22.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提供必要的資料和文件，包括但不限于資質(zhì)證明、產(chǎn)品合格證等。22.2甲乙雙方應(yīng)妥善保管第三方提供的資料和文件，確保工程順利進(jìn)行。第二十三條第三方保密義務(wù)23.1第三方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等予以保密。23.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)泄露給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任。第二十四條第三方侵權(quán)責(zé)任24.1第三方在提供產(chǎn)品或服務(wù)過(guò)程中侵犯他人合法權(quán)益的，由第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。24.2第三方侵權(quán)行為給甲乙雙方造成損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。第二十五條第三方保險(xiǎn)25.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，辦理相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于工程保險(xiǎn)、人身保險(xiǎn)等。25.2第三方保險(xiǎn)的賠償范圍和限額，應(yīng)與甲乙雙方的合同約定一致。第二十六條第三方退出26.1第三方提前退出合同的，應(yīng)承擔(dān)因提前退出給甲乙雙方造成的損失。26.2第三方退出合同的，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求賠償。第二十七條甲乙雙方與第三方的合同27.1甲乙雙方與第三方的合同，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國(guó)家、社會(huì)公共利益。27.2甲乙雙方與第三方的合同，不得違反本合同的約定。第二十八條第三方責(zé)任的法律適用28.1第三方責(zé)任的法律適用，應(yīng)按照甲乙雙方所在地的法律法規(guī)執(zhí)行。28.2第三方責(zé)任的法律適用，不應(yīng)影響甲乙雙方合同的履行。第二十九條第三方介入的合同附件29.1第三方介入的合同附件，包括但不限于第三方提供的產(chǎn)品說(shuō)明書、服務(wù)協(xié)議等。29.2第三方介入的合同附件，應(yīng)作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計(jì)方案附件二：施工圖紙附件三：工程量清單附件四：材料品牌及型號(hào)附件五：第三方資質(zhì)證明附件六：第三方服務(wù)協(xié)議附件七：保險(xiǎn)單據(jù)附件八：工程進(jìn)度報(bào)告附件九：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件十：保修條款附件十一：變更協(xié)議附件十二：違約賠償協(xié)議附件一：裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括室內(nèi)布局、裝修風(fēng)格、顏色搭配等。設(shè)計(jì)方案應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明各功能區(qū)域的裝修設(shè)計(jì)，如客廳、臥室、廚房等。設(shè)計(jì)方案應(yīng)包含裝修材料、家具、燈具等的選擇和配置。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：施工圖紙應(yīng)包括裝修工程的詳細(xì)施工步驟和工藝流程。施工圖紙應(yīng)明確各部位的尺寸、材料和施工要求。施工圖紙應(yīng)包含水電線路布局、家具安裝位置等細(xì)節(jié)。附件三：工程量清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)工程的材料數(shù)量、規(guī)格和單價(jià)。工程量清單應(yīng)包括工程的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用和施工費(fèi)用。工程量清單應(yīng)根據(jù)實(shí)際施工情況及時(shí)更新。附件四：材料品牌及型號(hào)詳細(xì)要求和說(shuō)明：材料品牌及型號(hào)應(yīng)明確列出甲乙雙方約定的材料品牌和型號(hào)。材料品牌及型號(hào)應(yīng)包括材料的性能、規(guī)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。材料品牌及型號(hào)應(yīng)經(jīng)甲方確認(rèn)后方可使用。附件五：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方資質(zhì)證明應(yīng)包括第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等合法證件。第三方資質(zhì)證明應(yīng)證明第三方具備從事相關(guān)業(yè)務(wù)的能力和資格。第三方資質(zhì)證明應(yīng)由甲方和乙方共同審查。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限和服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)約定第三方的責(zé)任和義務(wù)，以及甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致后簽訂。附件七：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括保險(xiǎn)的類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)證明保險(xiǎn)已經(jīng)生效，并符合甲乙雙方的要求。保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)由甲方和乙方共同審查。附件八：工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程進(jìn)度報(bào)告應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告工程的施工進(jìn)度。工程進(jìn)度報(bào)告應(yīng)由乙方提供，甲方和乙方有權(quán)進(jìn)行核查。附件九：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確甲乙雙方對(duì)工程質(zhì)量的要求和標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括工程的外觀、功能、安全性等方面的要求。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)由甲方和乙方共同商定。附件十：保修條款詳細(xì)要求和說(shuō)明：保修條款應(yīng)明確甲乙雙方對(duì)工程保修的范圍、保修期限和保修責(zé)任。保修條款應(yīng)包括保修的條件、保修的程序和保修的費(fèi)用。保修條款應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致后簽訂。附件十一：變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：變更協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方對(duì)合同變更的內(nèi)容、變更的原因和變更的日期。變更協(xié)議應(yīng)包括變更對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量和工程費(fèi)用的影響。變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一