二零二五年度房屋租賃糾紛調(diào)解服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋租賃糾紛調(diào)解服務(wù)合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同簽訂雙方4.合同有效期限5.合同簽訂地點(diǎn)二、服務(wù)內(nèi)容1.調(diào)解服務(wù)范圍2.調(diào)解服務(wù)流程3.調(diào)解服務(wù)方式4.調(diào)解服務(wù)費(fèi)用5.調(diào)解服務(wù)期限三、雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.調(diào)解方權(quán)利4.調(diào)解方義務(wù)5.雙方違約責(zé)任四、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任五、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用4.爭(zhēng)議解決期限六、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的處理七、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理八、其他約定1.法律適用2.不可抗力3.合同附件4.合同解釋九、合同附件1.房屋租賃合同2.調(diào)解服務(wù)協(xié)議3.其他相關(guān)文件十、合同簽署1.簽署日期2.簽署人3.簽署單位十一、合同備案1.備案機(jī)關(guān)2.備案程序3.備案期限十二、合同變更1.變更條件2.變更程序3.變更通知4.變更后的處理十三、合同解除1.解除條件2.解除程序3.解除通知4.解除后的處理十四、合同終止1.終止條件2.終止程序3.終止通知4.終止后的處理合同編號(hào)202501一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度房屋租賃糾紛調(diào)解服務(wù)合同2.合同簽訂日期：2025年1月1日3.合同簽訂雙方：a.租賃方：[租賃方全稱]b.調(diào)解方：[調(diào)解方全稱]4.合同有效期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止5.合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]二、服務(wù)內(nèi)容1.調(diào)解服務(wù)范圍：a.房屋租賃合同履行過程中的糾紛調(diào)解b.爭(zhēng)議雙方權(quán)利義務(wù)的確認(rèn)c.調(diào)解方案的建議和實(shí)施2.調(diào)解服務(wù)流程：a.雙方申請(qǐng)調(diào)解b.調(diào)解方接收申請(qǐng)并審核c.安排調(diào)解時(shí)間d.調(diào)解會(huì)議e.調(diào)解協(xié)議的制定與簽署3.調(diào)解服務(wù)方式：a.面談?wù){(diào)解b.電話調(diào)解c.文字調(diào)解4.調(diào)解服務(wù)費(fèi)用：a.調(diào)解服務(wù)費(fèi)按每次調(diào)解實(shí)際工作小時(shí)計(jì)算b.調(diào)解費(fèi)用為每小時(shí)[金額]元c.調(diào)解費(fèi)用由[支付方]承擔(dān)5.調(diào)解服務(wù)期限：a.自合同簽訂之日起至2025年12月31日止b.調(diào)解方應(yīng)在此期限內(nèi)完成所有調(diào)解服務(wù)三、雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利：a.要求調(diào)解方提供專業(yè)、公正的調(diào)解服務(wù)b.隨時(shí)了解調(diào)解進(jìn)度和結(jié)果c.對(duì)調(diào)解結(jié)果有異議時(shí)，可要求重新調(diào)解2.租賃方義務(wù)：a.如實(shí)提供與糾紛相關(guān)的信息b.遵守調(diào)解規(guī)則，積極參與調(diào)解過程c.按時(shí)支付調(diào)解費(fèi)用3.調(diào)解方權(quán)利：a.要求租賃方提供必要的文件和證據(jù)b.獨(dú)立、公正地進(jìn)行調(diào)解c.遇到特殊情況時(shí)，可要求延期調(diào)解4.調(diào)解方義務(wù)：a.提供專業(yè)、高效的調(diào)解服務(wù)b.保守租賃方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私c.遵守合同約定，按時(shí)完成調(diào)解任務(wù)5.雙方違約責(zé)任：a.租賃方未按時(shí)支付調(diào)解費(fèi)用，應(yīng)向調(diào)解方支付違約金b.調(diào)解方未能按時(shí)完成調(diào)解任務(wù)，應(yīng)向租賃方支付違約金四、保密條款1.保密內(nèi)容：a.雙方在調(diào)解過程中了解的對(duì)方商業(yè)秘密b.雙方個(gè)人隱私信息2.保密期限：a.自合同簽訂之日起至合同終止后[年數(shù)]年3.違約責(zé)任：a.違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任五、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：a.雙方協(xié)商解決b.提交調(diào)解方仲裁2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：a.[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：a.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)4.爭(zhēng)議解決期限：a.自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[月數(shù)]個(gè)月內(nèi)解決六、合同解除1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致b.發(fā)生不可抗力事件c.一方嚴(yán)重違約2.合同解除程序：a.提出解除合同意向b.雙方協(xié)商解除合同c.簽署解除合同協(xié)議3.合同解除通知：a.以書面形式通知對(duì)方b.通知應(yīng)在合同解除前[天數(shù)]日內(nèi)送達(dá)對(duì)方4.合同解除后的處理：a.解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用b.雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜七、合同生效與終止1.合同生效條件：a.雙方簽署合同b.合同經(jīng)調(diào)解方審核無誤2.合同終止條件：a.合同期限屆滿b.雙方協(xié)商一致解除合同c.合同因違約等原因被解除3.合同終止程序：a.雙方簽署合同終止協(xié)議b.合同終止協(xié)議生效4.合同終止后的處理：a.雙方結(jié)清所有費(fèi)用b.雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜八、合同附件1.房屋租賃合同2.調(diào)解服務(wù)協(xié)議3.其他相關(guān)文件九、合同簽署1.簽署日期：[簽署日期]2.簽署人：a.租賃方代表：[姓名]（簽字）b.調(diào)解方代表：[姓名]（簽字）3.簽署單位：a.租賃方：[租賃方全稱]b.調(diào)解方：[調(diào)解方全稱]十、合同備案1.備案機(jī)關(guān)：[備案機(jī)關(guān)名稱]2.備案程序：[備案程序說明]3.備案期限：[備案期限]十一、合同變更1.變更條件：[變更條件說明]2.變更程序：a.雙方協(xié)商一致b.簽署變更協(xié)議c.通知對(duì)方3.變更通知：[變更通知要求]4.變更后的處理：[變更后處理說明]十二、合同解除1.解除條件：[解除條件說明]2.解除程序：a.提出解除合同意向b.雙方協(xié)商解除合同c.簽署解除合同協(xié)議3.解除通知：[解除通知要求]4.解除后的處理：[解除后處理說明]十三、合同終止1.終止條件：[終止條件說明]2.終止程序：a.雙方協(xié)商一致b.簽署終止合同協(xié)議c.通知對(duì)方3.終止通知：[終止通知要求]4.終止后的處理：[終止后處理說明]十四、合同爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決方式說明]2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]3.爭(zhēng)議解決程序：[爭(zhēng)議解決程序說明]4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：[爭(zhēng)議解決費(fèi)用說明]租賃方代表：（簽字）調(diào)解方代表：（簽字）附件一：房屋租賃合同附件二：調(diào)解服務(wù)協(xié)議附件三：其他相關(guān)文件簽署日期：____年____月____日簽署地點(diǎn)：____附件一簽署人：（簽字）附件二簽署人：（簽字）附件三簽署人：（簽字）附件一備案：（蓋章）附件二備案：（蓋章）附件三備案：（蓋章）變更/解除/終止/爭(zhēng)議解決簽署：（簽字）附件一備案簽署：（簽字）附件二備案簽署：（簽字）附件三備案簽署：（簽字）變更/解除/終止/爭(zhēng)議解決備案簽署：（簽字）附件一備案簽署：（簽字）附件二備案簽署：（簽字）附件三備案簽署：（簽字）變更/解除/終止/爭(zhēng)議解決備案簽署：（簽字）附件一備案簽署：（簽字）附件二備案簽署：（簽字）附件三備案簽署：（簽字）變更/解除/終止/爭(zhēng)議解決備案簽署：（簽字）附件一備案簽署：（簽字）附件二備案簽署：（簽字）附件三備案簽署：（簽字）變更/解除/終止/爭(zhēng)議解決備案簽署：（簽字）附件一備案簽署：（簽字）附件二備案簽署：（簽字）附件三備案簽署：（簽字）變更/解除/終止/爭(zhēng)議解決備案簽署：（簽字）附件一備案簽署：（簽字）附件二備案簽署：（簽字）附件三備案簽署：（簽字）變更/解除/終止/爭(zhēng)議解決備案簽署：（簽字）附件一備案簽署：（簽字）附件二備案簽署：（簽字）附件三備案簽署：（簽字）變更/解除/終止/爭(zhēng)議解決備案簽署：（簽字）附件一備案簽署：（簽字）附件二備案簽署：（簽字）附件三備案簽署：（簽字）變更/解除/終止/爭(zhēng)議解決備案簽署：（簽字）附件一備案簽署：（簽字）附件二備案簽署：（簽字）附件三備案簽署：（簽字）變更/解除/終止/爭(zhēng)議解決備案簽署：（簽字）附件一備案簽署：（簽字）附件二備案簽署：（簽字）附件三備案簽署：（簽字）變更/解除/終止/爭(zhēng)議解決備案簽署：（簽字）附件一備案簽署：（簽字）附件二備案簽署：（簽字）附件三備案簽署：（簽字）變更/解除/終止/爭(zhēng)議解決備案簽署：（簽字）附件一備案簽署：（簽字）附件二備案簽署：（簽字）附件三備案簽署：（簽字）變更/解除/終止/爭(zhēng)議解決備案簽署：（簽字）附件一備案簽署：（簽字）附件二備案簽署：（簽字）附件三備案簽署：（簽字）變更/解除/終止/爭(zhēng)議解決備案簽署：（簽字）附件一備案簽署：（簽字）附件二備案簽署：（簽字）附件三備案簽署：（簽字）變更/解除/終止/爭(zhēng)議解決備案簽署：（簽字）附件一備案簽署：（簽字）附件二備案簽署：（簽字）附件三備案簽署：（簽字）變更/解除/終止/爭(zhēng)議解決備案簽署：（簽字）附件一備案簽署：（簽字）附件二備案簽署：（簽字）附件三備案簽署：（簽字）變更/解除/終止/爭(zhēng)議解決備案簽署：（簽字）附件一備案簽署：（簽字）附件二備案簽署：（簽字）附件三備案簽署：（簽字）變更/解除/終止/爭(zhēng)議解決備案簽署：（簽字）附件一備案簽署：（簽字）附件二備案簽署：（簽字）附件三備案簽署：（簽字）變更/解除/終止/爭(zhēng)議解決備案簽署：（簽字）附件一備案簽署：（簽字）附件二備案簽署：（簽字）附件三備案簽署：（簽字）變更/解除/終止/爭(zhēng)議解決備案簽署：（簽字）附件一備案簽署：（簽字）附件二備案簽署：（簽字）附件三備案簽署：（簽字）變更/解除/終止/爭(zhēng)議解決備案簽署：（簽字）附件一備案簽署：（簽字）附件二備案簽署：（簽字）附件三備案簽署：（簽字）變更/解除/終止/爭(zhēng)議解決備案簽署：（簽字）附件一備案簽署：（簽字）附件二備案簽署：（簽字）附件三備案簽署：（簽字）變更/解除/終止/爭(zhēng)議解決備案簽署：（簽字）附件一備案簽署：（簽字）附件二備案簽署：（簽字）附件三備案簽署：（簽字）變更/解除/終止/爭(zhēng)議解決備案簽署：（簽字）附件一備案簽署：（簽字）附件二備案簽署：（簽字）附件三備案簽署：（簽字）變更/解除/終止/爭(zhēng)議解決備案簽署：（簽字）附件一備案簽署：（簽字）附件二備案簽署：（簽字）附件三備案簽署：（簽字）變更/解除/終止/爭(zhēng)議解決備案簽署：（簽字）附件一備案簽署：（簽字）附件二備案簽署：（簽字）附件三備案簽署：（簽字）變更/解除/終止/爭(zhēng)議解決備案簽署：（簽字）附件一備案簽署：（簽字）附件二備案簽署：（簽字）附件三備案簽署：（簽字）變更/解除/終止/爭(zhēng)議解決備案簽署：（簽字）附件一備案簽署：（簽字）附件二備案簽署：（簽字）附件三備案簽署：（簽字）變更/解除/終止/爭(zhēng)議解決備案簽署：（簽字）附件一備案簽署：（簽字）附件二備案簽署：（簽字）附件三備案簽署：（簽字）變更/解除/終止/爭(zhēng)議解決備案簽署：（簽字）附件一備案簽署：（簽字）附件二備案簽署：（簽字）附件三備案簽署：（簽字）變更/解除/終止/爭(zhēng)議解決備案簽署：（簽字）附件一備案簽署：（簽字）附件二備案簽署：（簽字）附件三備案簽署：（簽字）變更/解除/終止/爭(zhēng)議解決備案簽署：（簽字）附件一備案簽署：（簽字）附件二備案簽署：（簽字）附件三備案簽署：（簽字）變更/解除/終止/爭(zhēng)議解決備案簽署：（簽字）附件一備案簽署：（簽字）附件二備案簽署：（簽字）附件三備案簽署：（簽字）變更/解除/終止/爭(zhēng)議解決備案簽署：（簽字）附件一備案簽署：（簽字）附件二備案簽署：（簽字）附件三備案簽署：（簽字）變更/解除/終止/爭(zhēng)議解決備案簽署：（簽字）附件一備案簽署：（簽字）附件二備案簽署：（簽字）附件三備案簽署：（簽字）變更/解除/終止/爭(zhēng)議解決備案簽署：（簽字）附件一備案簽署：（簽字）附件二備案簽署：（簽字）附件三備案簽署：（簽字）變更/解除/終止/爭(zhēng)議解決備案簽署：（簽字）附件一備案簽署：（簽字）附件二備案簽署：（簽字）附件三備案簽署：（簽字）變更/解除/終止/爭(zhēng)議解決備案簽署：（簽字）附件一備案簽署：（簽字）附件二備案簽署：（簽字）附件三備案簽署：（簽字）變更/解除/終止/爭(zhēng)議解決備案簽署：（簽字）附件一備案簽署：（簽字）附件二備案簽署：（簽字）附件三備案簽署：（簽字）變更/解除/終止/爭(zhēng)議解決備案簽署：（簽字）附件一備案簽署：（簽字）附件二備案簽署：（簽字）附件三備案簽署：（簽字）變更/解除/終止/爭(zhēng)議解決備案簽署：（簽字）附件一備案簽署：（簽字）附件二備案簽署：（簽字）附件三備案簽署：（簽字）變更/解除/終止/爭(zhēng)議解決備案簽署：（簽字）附件一備案簽署：（簽字）附件二備案簽署：（簽字）附件三備案簽署：（簽字）變更/解除/終止/爭(zhēng)議解決備案簽署：（簽字）附件一備案簽署：（簽字）附件二備案簽署：（簽字）附件三備案簽署：（簽字）變更/解除/終止/爭(zhēng)議解決備案簽署：（簽字）附件一備案簽署：（簽字）附件二備案簽署：（簽字）附件三備案簽署：（簽字）變更/解除/終止/爭(zhēng)議解決備案簽署：（簽字）附件一備案簽署：（簽字）附件二備案簽署：（簽字）附件三備案簽署：（簽字）變更/解除/終止/爭(zhēng)議解決備案簽署：（簽字）附件一備案簽署：（簽字）附件二備案簽署：（簽字）附件三備案簽署：（簽字）變更/解除/終止/爭(zhēng)議解決備案簽署：（簽字）附件一備案簽署：（簽字）附件二備案簽署：（簽字）附件三備案簽署：（簽字）變更/解除/終止/爭(zhēng)議解決備案簽署：（簽字）附件一備案簽署：（簽字）附件二備案簽署：（簽字）附件三備案簽署：（簽字）變更/解除/終止/爭(zhēng)議解決備案簽署：（簽字）附件一備案簽署：（簽字）附件二備案簽署：（簽字）附件三備案簽署：（簽字）變更/解除/終止/爭(zhēng)議解決備案簽署：（簽字）附件一備案簽署：（簽字）附件二備案簽署：（簽字）附件三備案簽署：（簽字）變更/解除/終止/爭(zhēng)議解決備案簽署：（簽字）附件一備案簽署：（簽字）附件二備案簽署：（簽字）附件三備案簽署：（簽字）變更/解除/終止/爭(zhēng)議解決備案簽署：（簽字）附件一備案簽署：（簽字）附件二備案簽署：（簽字）附件三備案簽署：（簽字）變更/解除/終止/爭(zhēng)議解決備案簽署：（簽字）附件一備案簽署：（簽字）附件二備案簽署：（簽字）附件三備案簽署：（簽字）變更/解除/終止/爭(zhēng)議解決備案簽署：（簽字）附件一備案簽署：（簽字）附件二備案簽署：（簽字）附件三備案簽署：（簽字）變更/解除/終止/爭(zhēng)議解決備案簽署：（簽字）附件一備案簽署：（簽字）附件二備案簽署：（簽字）附件三備案簽署：（簽字）變更/解除/終止/爭(zhēng)議解決備案簽署：（簽字）附件一備案簽署：（簽字）附件二備案簽署：（簽字）附件三備案簽署：（簽字）變更/解除/終止/爭(zhēng)議解決備案簽署：（簽字）附件一備案簽署：（簽字）附件二備案簽署：（簽字）附件三備案簽署：（簽字）變更/解除/終止/爭(zhēng)議解決備案簽署：（簽字）附件一備案簽署：（簽字）附件二備案簽署：（簽字）附件三備案簽署：（簽字）變更/解除/終止/爭(zhēng)議解決備案簽署：（簽字）附件一備案簽署：（簽字）附件二備案簽署：（簽字）附件三備案簽署：（簽字）變更/解除/終止/爭(zhēng)議解決備案簽署：（簽字）附件一備案多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款：a.甲方有權(quán)決定調(diào)解服務(wù)的具體流程和方式。b.甲方有權(quán)選擇調(diào)解服務(wù)的具體人員或機(jī)構(gòu)。c.甲方有權(quán)在調(diào)解過程中提出調(diào)解方案和意見。2.甲方主導(dǎo)條款說明：a.甲方作為房屋租賃方，對(duì)房屋租賃關(guān)系有主導(dǎo)權(quán)，因此有權(quán)決定調(diào)解服務(wù)的具體流程和方式，以確保調(diào)解過程符合其利益。b.甲方有權(quán)選擇調(diào)解服務(wù)的具體人員或機(jī)構(gòu)，以確保調(diào)解人員的專業(yè)性和公正性。c.甲方在調(diào)解過程中提出調(diào)解方案和意見，有助于快速解決糾紛，保障其合法權(quán)益。3.甲方責(zé)任條款：a.甲方應(yīng)確保提供準(zhǔn)確、完整的房屋租賃合同及相關(guān)文件。b.甲方應(yīng)積極配合調(diào)解方的調(diào)查工作，提供必要的證據(jù)和材料。c.甲方應(yīng)遵守調(diào)解協(xié)議，履行相關(guān)義務(wù)。4.甲方責(zé)任條款說明：a.甲方提供準(zhǔn)確、完整的合同和文件，有助于調(diào)解方全面了解糾紛情況，提高調(diào)解效率。b.甲方積極配合調(diào)查工作，有助于調(diào)解方迅速掌握證據(jù)，提高調(diào)解質(zhì)量。c.甲方遵守調(diào)解協(xié)議，有助于維護(hù)調(diào)解成果，減少后續(xù)糾紛。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款：a.乙方有權(quán)決定調(diào)解服務(wù)的具體流程和方式。b.乙方有權(quán)選擇調(diào)解服務(wù)的具體人員或機(jī)構(gòu)。c.乙方有權(quán)在調(diào)解過程中提出調(diào)解方案和意見。2.乙方主導(dǎo)條款說明：a.乙方作為房屋承租方，對(duì)房屋租賃關(guān)系有主導(dǎo)權(quán)，因此有權(quán)決定調(diào)解服務(wù)的具體流程和方式，以確保調(diào)解過程符合其利益。b.乙方有權(quán)選擇調(diào)解服務(wù)的具體人員或機(jī)構(gòu)，以確保調(diào)解人員的專業(yè)性和公正性。c.乙方在調(diào)解過程中提出調(diào)解方案和意見，有助于快速解決糾紛，保障其合法權(quán)益。3.乙方責(zé)任條款：a.乙方應(yīng)確保提供準(zhǔn)確、完整的房屋租賃合同及相關(guān)文件。b.乙方應(yīng)積極配合調(diào)解方的調(diào)查工作，提供必要的證據(jù)和材料。c.乙方應(yīng)遵守調(diào)解協(xié)議，履行相關(guān)義務(wù)。4.乙方責(zé)任條款說明：a.乙方提供準(zhǔn)確、完整的合同和文件，有助于調(diào)解方全面了解糾紛情況，提高調(diào)解效率。b.乙方積極配合調(diào)查工作，有助于調(diào)解方迅速掌握證據(jù)，提高調(diào)解質(zhì)量。c.乙方遵守調(diào)解協(xié)議，有助于維護(hù)調(diào)解成果，減少后續(xù)糾紛。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介條款：a.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。b.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、公正地提供調(diào)解服務(wù)。c.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守合同約定，履行相關(guān)義務(wù)。2.第三方中介條款說明：a.第三方中介機(jī)構(gòu)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，有助于提高調(diào)解服務(wù)的專業(yè)性和可信度。b.第三方中介機(jī)構(gòu)獨(dú)立、公正地提供調(diào)解服務(wù)，有助于保障雙方權(quán)益。c.第三方中介機(jī)構(gòu)遵守合同約定，有助于維護(hù)調(diào)解服務(wù)的規(guī)范性和穩(wěn)定性。3.第三方中介責(zé)任條款：a.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保提供準(zhǔn)確、完整的調(diào)解服務(wù)。b.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)積極配合雙方調(diào)查工作，提供必要的協(xié)助。c.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守調(diào)解協(xié)議，履行相關(guān)義務(wù)。4.第三方中介責(zé)任條款說明：a.第三方中介機(jī)構(gòu)提供準(zhǔn)確、完整的調(diào)解服務(wù)，有助于提高調(diào)解效率和質(zhì)量。b.第三方中介機(jī)構(gòu)積極配合雙方調(diào)查工作，有助于快速解決糾紛。c.第三方中介機(jī)構(gòu)遵守調(diào)解協(xié)議，有助于維護(hù)調(diào)解成果，減少后續(xù)糾紛。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.調(diào)解服務(wù)協(xié)議3.其他相關(guān)文件（包括但不限于：身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃費(fèi)用支付憑證等）4.合同簽署文件5.合同備案文件6.合同變更文件7.合同解除文件8.合同終止文件9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件10.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.租賃方未按時(shí)支付租金或違約金。b.調(diào)解方未按時(shí)完成調(diào)解任務(wù)。c.雙方未履行調(diào)解協(xié)議。d.第三方中介機(jī)構(gòu)未按合同約定提供服務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。b.由調(diào)解方或第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行初步認(rèn)定。c.雙方協(xié)商無果時(shí)，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.房屋租賃合同：指房屋所有人與承租人之間關(guān)于房屋租賃關(guān)系的協(xié)議。2.調(diào)解服務(wù)：指調(diào)解方在爭(zhēng)議雙方之間進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，以達(dá)成和解協(xié)議的服務(wù)。3.爭(zhēng)議解決：指通過調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決雙方爭(zhēng)議的過程。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。5.仲裁：指雙方約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：調(diào)解過程中，一方當(dāng)事人不配合或不接受調(diào)解結(jié)果。解決辦法：調(diào)解方應(yīng)耐心溝通，爭(zhēng)取雙方理解；必要時(shí)，可尋求第三方機(jī)構(gòu)或法律援助。2.問題：調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，一方當(dāng)事人不履行協(xié)議。解決辦法：通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式強(qiáng)制執(zhí)行。3.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：合同中明確服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，一旦發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題，可要求中介機(jī)構(gòu)改進(jìn)或更換。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋租賃糾紛：包括租金、押金、房屋損壞、違約金等糾紛。2.房屋租賃合同履行過程中的糾紛：如租賃期限、房屋用途等糾紛。3.房屋租賃合同解除過程中的糾紛：如提前解除合同、違約責(zé)任等糾紛。全文完。二零二五年度房屋租賃糾紛調(diào)解服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3代理信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長（如有）4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用支付方式5.房屋押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.租賃合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更內(nèi)容8.房屋租賃糾紛調(diào)解8.1糾紛調(diào)解機(jī)構(gòu)8.2糾紛調(diào)解方式8.3糾紛調(diào)解費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效及終止12.1合同生效日期12.2合同終止日期12.3合同終止條件13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋租賃登記證明13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：房地產(chǎn)1.1.2出租方法定代表人：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：科技1.2.2承租方法定代表人：1.3代理信息（如有）1.3.1代理機(jī)構(gòu)名稱：律師事務(wù)所1.3.2代理人姓名：2.房屋基本情況2.1房屋地址：市區(qū)路號(hào)2.2房屋面積：200平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4房屋用途：辦公用途3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日3.3租賃期限延長（如有）：雙方協(xié)商一致后，可延長租賃期限，但每次延長期限不超過三年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣20,000元整4.2租金支付方式：每月末前支付，可采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用支付方式：按照實(shí)際使用情況，由承租方支付，每月底結(jié)清5.房屋押金及退還5.1押金金額：人民幣10,000元整5.2押金退還條件：租賃期滿或提前解除合同時(shí)，房屋無損壞且設(shè)施齊全5.3押金退還流程：承租方提前一個(gè)月書面通知出租方，出租方在收到通知后十日內(nèi)退還押金6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍：僅限辦公用途，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)6.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋及其附屬設(shè)施的正常使用和維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)6.3房屋損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償7.房屋租賃糾紛調(diào)解7.1糾紛調(diào)解機(jī)構(gòu)：雙方同意由市區(qū)房屋租賃糾紛調(diào)解委員會(huì)負(fù)責(zé)調(diào)解7.2糾紛調(diào)解方式：采取書面調(diào)解或口頭調(diào)解，雙方協(xié)商確定7.3糾紛調(diào)解費(fèi)用：調(diào)解費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)，如協(xié)商不成，則由敗訴方承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1未按合同約定提供房屋的，應(yīng)退還承租方已付租金，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.1.2未按合同約定維修房屋的，承租方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由出租方承擔(dān)。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1未按合同約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算。8.2.2未按合同約定使用房屋的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的損失。8.3第三方違約責(zé)任8.3.1如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。9.合同解除9.1解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；9.1.2出租方有嚴(yán)重違約行為，承租方有權(quán)解除合同的；9.1.3承租方有嚴(yán)重違約行為，出租方有權(quán)解除合同的；9.2解除程序9.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同；9.2.2在通知送達(dá)后，雙方應(yīng)盡快辦理相關(guān)手續(xù)，包括房屋的返還和押金的退還；9.3解除后果9.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行的義務(wù)和費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1市區(qū)人民法院10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效及終止11.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止日期：根據(jù)租賃期限約定，合同到期自然終止。11.3合同終止條件11.3.1租賃期滿；11.3.2合同解除；11.3.3其他法律規(guī)定的終止條件。12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋租賃登記證明12.3其他相關(guān)文件（如：房屋設(shè)施清單、維修保養(yǎng)記錄等）13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式：雙方約定的通知方式為書面形式，通過雙方約定的聯(lián)系方式發(fā)送。13.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.3合同簽署日期：本合同于2025年1月1日簽署。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義14.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、法院等。14.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。14.2第三方介入情形14.2.1在租賃期間，如出現(xiàn)房屋租賃糾紛，雙方可共同選擇第三方介入進(jìn)行調(diào)解、評(píng)估、鑒定或仲裁。14.2.2第三方介入的具體情形包括但不限于：租賃合同糾紛；房屋質(zhì)量糾紛；租金支付糾紛；房屋使用糾紛。14.3第三方介入程序14.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后，共同決定是否邀請(qǐng)第三方介入。14.3.2雙方應(yīng)書面通知第三方介入，并約定介入的具體時(shí)間和地點(diǎn)。14.3.3第三方應(yīng)在接到通知后，按照約定的時(shí)間和地點(diǎn)履行其職責(zé)。14.4第三方責(zé)任限額14.4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.4.2第三方的責(zé)任限額為：人民幣萬元整。14.4.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于：第三方評(píng)估、鑒定結(jié)果錯(cuò)誤的；第三方調(diào)解、仲裁過程中出現(xiàn)違法行為的；第三方違反保密義務(wù)泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的。14.5第三方與其他各方的劃分說明14.5.1第三方作為獨(dú)立第三方，其與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲乙雙方之間的合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任。14.5.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，并確保溝通內(nèi)容的保密性。14.5.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違法行為，應(yīng)及時(shí)向有關(guān)機(jī)關(guān)報(bào)告。15.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說明15.1甲乙雙方在合同中應(yīng)明確約定第三方介入的具體條件和程序。15.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障第三方能夠公正、獨(dú)立地履行其職責(zé)。15.3甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、鑒定費(fèi)、調(diào)解費(fèi)、仲裁費(fèi)等。15.4甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入過程中，其合法權(quán)益不受侵犯，包括但不限于個(gè)人信息保密、商業(yè)秘密保護(hù)等。15.5甲乙雙方在第三方介入過程中，應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和資料，以協(xié)助第三方履行職責(zé)。15.6甲乙雙方在第三方介入結(jié)束后，應(yīng)根據(jù)第三方的結(jié)論，履行相應(yīng)的合同義務(wù)。如對(duì)第三方的結(jié)論有異議，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含雙方基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、房屋使用及維護(hù)、違約責(zé)任、合同解除、爭(zhēng)議解決、合同生效及終止等條款。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.房屋租賃登記證明詳細(xì)要求：證明房屋租賃關(guān)系的合法性，包括出租方、承租方、房屋信息、租賃期限等。說明：本附件作為房屋租賃關(guān)系的官方證明文件，用于后續(xù)產(chǎn)權(quán)變更、交易等手續(xù)。3.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括數(shù)量、品牌、型號(hào)、新舊程度等。說明：本附件用于確認(rèn)房屋交付時(shí)的設(shè)施狀態(tài)，便于后續(xù)維修和賠償。4.維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄房屋及設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：本附件用于證明房屋及設(shè)施設(shè)備在租賃期間的維護(hù)狀況。5.租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等。說明：本附件作為租金支付的有效憑證，用于證明租金已支付。6.水電費(fèi)及其他費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：記錄水電費(fèi)及其他費(fèi)用的支付時(shí)間、金額、支付方式等。說明：本附件作為水電費(fèi)及其他費(fèi)用支付的有效憑證，用于證明費(fèi)用已支付。7.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：第三方對(duì)房屋價(jià)值、租賃價(jià)格等進(jìn)行評(píng)估的報(bào)告。8.第三方鑒定報(bào)告詳細(xì)要求：第三方對(duì)房屋損壞程度、維修費(fèi)用等進(jìn)行鑒定的報(bào)告。9.第三方調(diào)解協(xié)議詳細(xì)要求：第三方調(diào)解雙方爭(zhēng)議達(dá)成的協(xié)議。說明：本附件作為調(diào)解結(jié)果的書面文件，具有法律效力。10.第三方仲裁裁決書詳細(xì)要求：第三方仲裁機(jī)構(gòu)作出的裁決書。說明：本附件作為仲裁結(jié)果的書面文件，具有法律效力。11.第三方訴訟判決書詳細(xì)要求：法院作出的判決書。說明：本附件作為訴訟結(jié)果的書面文件，具有法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供房屋或提供不符合約定的房屋。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)退還承租方已付租金，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付租金或逾期支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)違法行為或因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同約定的責(zé)任限額。示例說明：出租方未按合同約定提供房屋，導(dǎo)致承租方無法正常使用房屋，出租方應(yīng)退還承租方已付租金，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。承租方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算。第三方在評(píng)估過程中出現(xiàn)錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同約定的責(zé)任限額。全文完。二零二五年度房屋租賃糾紛調(diào)解服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)內(nèi)容概述2.2服務(wù)范圍界定3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始時(shí)間3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.服務(wù)質(zhì)量控制5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制措施6.糾紛處理機(jī)制6.1糾紛處理流程6.2糾紛處理時(shí)限7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務(wù)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式選擇10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：房屋租賃糾紛調(diào)解服務(wù)協(xié)議12.2附件二：房屋租賃糾紛調(diào)解服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)13.合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署日期14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱：_______甲方法定代表人：_______甲方地址：_______甲方聯(lián)系電話：_______1.2合同乙方乙方名稱：_______乙方法定代表人：_______乙方地址：_______乙方聯(lián)系電話：_______2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)內(nèi)容概述乙方將為甲方提供房屋租賃糾紛調(diào)解服務(wù)，包括但不限于糾紛咨詢、調(diào)解方案制定、調(diào)解實(shí)施、調(diào)解協(xié)議執(zhí)行監(jiān)督等。2.2服務(wù)范圍界定服務(wù)范圍包括甲方在_______（具體區(qū)域）范圍內(nèi)發(fā)生的房屋租賃糾紛，涉及但不限于租賃合同簽訂、履行、解除等方面的爭(zhēng)議。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始時(shí)間本合同服務(wù)期限自_______年_______月_______日起開始。3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間本合同服務(wù)期限至_______年_______月_______日結(jié)束。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)______元整。4.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用一次性支付至乙方指定賬戶。4.3費(fèi)用支付時(shí)間費(fèi)用支付時(shí)間為每月_______日，甲方應(yīng)按時(shí)支付當(dāng)月費(fèi)用。5.服務(wù)質(zhì)量控制5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供高質(zhì)量、高效率的房屋租賃糾紛調(diào)解服務(wù)。5.2質(zhì)量控制措施乙方將建立完善的服務(wù)質(zhì)量控制體系，包括但不限于服務(wù)流程規(guī)范、調(diào)解人員資質(zhì)審查、服務(wù)質(zhì)量評(píng)估等。6.糾紛處理機(jī)制6.1糾紛處理流程甲方發(fā)現(xiàn)房屋租賃糾紛后，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方將在接到通知后_______個(gè)工作日內(nèi)啟動(dòng)糾紛處理程序。6.2糾紛處理時(shí)限乙方應(yīng)在接到糾紛通知后_______個(gè)工作日內(nèi)完成調(diào)解工作，特殊情況除外，并通知甲方。7.保密條款7.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、甲方提供的個(gè)人信息等均屬保密內(nèi)容。7.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方有正當(dāng)理由，可單方面解除本合同，并書面通知乙方。8.1.2乙方未能按照合同約定履行調(diào)解服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同。8.2合同終止條件8.2.1合同服務(wù)期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿。8.2.2合同解除后，視為合同終止。9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.1.1乙方未按照合同約定提供調(diào)解服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.1.2甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_______元。9.2.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_______元。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式選擇雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決程序仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。12.合同附件12.1附件一：房屋租賃糾紛調(diào)解服務(wù)協(xié)議12.2附件二：房屋租賃糾紛調(diào)解服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)13.合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地為_______。13.2合同簽署日期本合同自_______年_______月_______日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同雙方之外的，為協(xié)助解決房屋租賃糾紛而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于調(diào)解機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入條件15.2.1雙方在協(xié)商無法達(dá)成一致意見時(shí)，可以邀請(qǐng)第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)雙方書面同意。15.3第三方介入程序15.3.1雙方應(yīng)共同確定第三方介入的時(shí)間和地點(diǎn)。15.3.2第三方介入后，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，協(xié)助雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議。16.甲乙方額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲方應(yīng)向第三方提供與糾紛相關(guān)的全部資料，包括但不限于租賃合同、相關(guān)證據(jù)等。16.1.2甲方應(yīng)積極配合第三方的調(diào)查和調(diào)解工作。16.2乙方的額外條款16.2.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，乙方應(yīng)提供其作為調(diào)解服務(wù)方的專業(yè)意見和調(diào)解方案。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，遵守法律法規(guī)和合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在介入過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的_______%。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方責(zé)任的具體承擔(dān)方式，由雙方在合同中約定或根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。17.2.2若第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定處理。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露甲方信息。18.1.2第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露乙方信息。18.2.2第三方在介入過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。18.3第三方與雙方共同責(zé)任的劃分18.3.1若第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任，按照合同約定或法律規(guī)定處理。18.3.2若第三方介入過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃糾紛調(diào)解服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于雙方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及支付方式、糾紛處理機(jī)制、保密條款、合同解除與終止、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等。說明：本協(xié)議為合同的核心附件，詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：房屋租賃糾紛調(diào)解服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出各項(xiàng)服務(wù)的具體費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、調(diào)解費(fèi)、文書制作費(fèi)等。說明：本附件作為合同附件，明確了各項(xiàng)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入條件、介入程序、責(zé)任限額、保密條款等。說明：本協(xié)議用于規(guī)范第三方介入時(shí)的權(quán)利義務(wù)，確保調(diào)解過程的順利進(jìn)行。4.附件四：糾紛處理記錄詳細(xì)要求：記錄糾紛處理過程中的重要信息，包括雙方溝通記錄、調(diào)解方案、調(diào)解結(jié)果等。說明：本記錄作為合同附件，用于證明糾紛處理過程的合法性。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在合同履行過程中對(duì)商業(yè)秘密、個(gè)人信息等保密內(nèi)容的保護(hù)義務(wù)。說明：本協(xié)議作為合同附件，保障雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息不被泄露。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按照合同約定提供調(diào)解服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.2甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。1.3第三方在介入過程中泄露雙方商業(yè)秘密或個(gè)人信息。1.4雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)。1.5合同一方違反合同解除與終止條款。1.6合同一方未按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方違約：應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_______元。2.2甲方違約：應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_______元。2.3第三方違約：根據(jù)第三方責(zé)任限額，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.4雙方違約：根據(jù)雙方協(xié)商或法律規(guī)定，共同承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約示例說明：3.1乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成調(diào)解工作，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)支付違約金_______元。3.2甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金_______元。3.3第三方在介入過程中泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度房屋租賃糾紛調(diào)解服務(wù)合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同旨在規(guī)范甲方將其房屋租賃給乙方，雙方在租賃過程中發(fā)生的糾紛，通過友好協(xié)商或調(diào)解方式解決，保障雙方的合法權(quán)益。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范租賃行為，預(yù)防和減少租賃糾紛，促進(jìn)租賃關(guān)系的和諧穩(wěn)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中的“房屋租賃糾紛調(diào)解服務(wù)”，是指乙方在租賃過程中，因房屋租賃合同履行產(chǎn)生糾紛，甲方聘請(qǐng)專業(yè)調(diào)解機(jī)構(gòu)，對(duì)糾紛進(jìn)行調(diào)解的服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃房屋的使用時(shí)間；（2）租金：指乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)用；（3）房屋用途：指乙方使用房屋的具體用途；（4）租賃保證金：指乙方在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付的一定金額，用于保證乙方履行租賃合同。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照租賃合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用房屋；（3）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行合理使用和維護(hù)；（4）甲方有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定用途使用房屋；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照租賃合同約定提供房屋；（3）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行合理維護(hù)；（4）乙方有權(quán)在甲方違反租賃合同約定時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的房屋租賃地點(diǎn)為：____________________。5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，全面履行各自的義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)當(dāng)簽訂解除合同協(xié)議；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方，并采取必要措施減輕損失。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回房屋；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)當(dāng)按照合同約定處理租賃物的返還和租金支付；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）調(diào)解服務(wù)費(fèi)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的調(diào)解服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按實(shí)際調(diào)解次數(shù)計(jì)算；（2）差旅費(fèi)：乙方派員參與調(diào)解產(chǎn)生的差旅費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；（3）其他費(fèi)用：因調(diào)解服務(wù)產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后由甲方承擔(dān)。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付____%的調(diào)解服務(wù)費(fèi)；（2）在調(diào)解服務(wù)結(jié)束后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的調(diào)解服務(wù)費(fèi)；（3）差旅費(fèi)和其他費(fèi)用，甲方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間甲方支付費(fèi)用的具體時(shí)間如下：（1）合同簽訂后的第一個(gè)支付節(jié)點(diǎn)，甲方應(yīng)支付合同總金額的____%；（2）調(diào)解服務(wù)結(jié)束后，甲方應(yīng)支付剩余的調(diào)解服務(wù)費(fèi)；（3）差旅費(fèi)和其他費(fèi)用，甲方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供合法的付款憑證；（2）乙方收到甲方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證；（3）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的支付時(shí)間和方式履行支付義務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）賠償乙方因甲方違約而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）承擔(dān)乙方為解決違約問題而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（3）按照法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）賠償甲方因乙方違約而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）承擔(dān)甲方為解決違約問題而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（3）按照法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定；（2）如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟，由法院判決賠償金額；（3）賠償方式為貨幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）房屋租賃糾紛調(diào)解服務(wù)的具體操作流程；（2）雙方在調(diào)解過程中了解到的對(duì)方商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定應(yīng)保密的信息。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性；（3）保密義務(wù)在保密期限屆滿后，仍應(yīng)持續(xù)履行。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等政府行為；（3）罷工、停工等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）在不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房屋損壞；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致交通中斷；（3）罷工導(dǎo)致調(diào)解服務(wù)無法進(jìn)行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同尚未生效；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得以任何形式修改本合同內(nèi)容。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)房屋的占有權(quán)，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）甲乙雙方對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）及時(shí)通報(bào)房屋租賃相關(guān)情況；（2）共同解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會(huì)議