2025年物業(yè)管理公司租戶租賃期限及續(xù)約協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)管理公司租戶租賃期限及續(xù)約協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2物業(yè)管理公司1.3租戶1.4物業(yè)1.5租賃期限1.6續(xù)約1.7相關(guān)費用1.8合同條款2.租賃物描述2.1物業(yè)詳細地址2.2租賃面積2.3租賃用途2.4物業(yè)設(shè)施情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間4.4逾期支付5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.使用責任6.1合法使用6.2維護責任6.3不得擅自改變用途7.物業(yè)管理服務7.1物業(yè)管理公司服務內(nèi)容7.2租戶服務需求7.3服務費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約處理8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除通知11.合同生效與終止11.1生效日期11.2終止條件11.3終止程序12.合同附件12.1附件一：物業(yè)設(shè)施清單12.2附件二：物業(yè)管理服務明細12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1通知方式13.2合同份數(shù)13.3合同語言14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2物業(yè)管理公司甲方為_______物業(yè)管理公司，具有合法的物業(yè)管理資質(zhì)。1.3租戶乙方為從事_______行業(yè)的_______公司，具有合法的經(jīng)營資格。1.4物業(yè)本合同所指物業(yè)為位于_______的_______，物業(yè)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。1.5租賃期限本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.6續(xù)約本合同到期前，雙方均可向?qū)Ψ教岢隼m(xù)約意向，續(xù)約期限不超過_______年。1.7相關(guān)費用本合同所指相關(guān)費用包括租金、物業(yè)管理費、水電費等，具體收費標準詳見附件。2.租賃物描述2.1物業(yè)詳細地址本物業(yè)位于_______，具體地址為_______。2.2租賃面積本物業(yè)租賃面積為_______平方米。2.3租賃用途本物業(yè)租賃用途為_______。2.4物業(yè)設(shè)施情況本物業(yè)設(shè)施包括_______等，詳見附件。3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃起始日期為_______年_______月_______日。3.2租賃終止日期本合同租賃終止日期為_______年_______月_______日。3.3租賃期限延長本合同租賃期限如需延長，雙方應在本合同到期前_______日書面通知對方。4.租金及支付4.1租金金額本合同租金為人民幣_______元/月。4.2支付方式乙方應于每月_______日前向甲方支付當月租金。4.3支付時間乙方應于每月_______日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。4.4逾期支付乙方逾期支付租金的，應向甲方支付_______的滯納金。5.押金及退還5.1押金金額本合同押金為人民幣_______元。5.2押金退還條件乙方在租賃期滿且物業(yè)設(shè)施完好、無欠費的情況下，甲方應無息退還押金。5.3押金退還流程乙方應在租賃期滿后_______日內(nèi)向甲方提出退還押金申請，甲方應在收到申請后_______日內(nèi)退還押金。6.使用責任6.1合法使用乙方應合法使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途。6.2維護責任乙方應負責保持物業(yè)的整潔和完好，如有損壞，應負責修復或賠償。6.3不得擅自改變用途乙方不得擅自改變物業(yè)用途，如需改變，應事先征得甲方同意。7.物業(yè)管理服務7.1物業(yè)管理公司服務內(nèi)容7.2租戶服務需求乙方如有特殊服務需求，應在簽訂合同前向甲方提出，雙方協(xié)商解決。7.3服務費用乙方所需特殊服務費用，由雙方另行協(xié)商確定。8.違約責任8.1違約情形（1）甲方未按約定提供物業(yè)管理服務；（2）乙方未按約定支付租金或押金；（3）乙方違反租賃用途，造成物業(yè)損害；（4）乙方違反合同約定，擅自改變物業(yè)用途；（5）任何一方違反合同約定，給對方造成損失的。8.2違約處理一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、恢復原狀、支付違約金等。8.3違約賠償違約方應按實際損失支付賠償金，賠償金額不低于損失金額的_______倍。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為_______仲裁委員會。9.3爭議解決程序爭議雙方應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則和程序進行仲裁。10.合同解除10.1解除條件（1）租賃期限屆滿，乙方未續(xù)約；（2）任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后_______日內(nèi)未改正；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。10.2解除程序解除合同應書面通知對方，合同自通知送達對方之日起解除。10.3解除通知解除合同的通知應以書面形式發(fā)出，并加蓋雙方公章。11.合同生效與終止11.1生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2終止條件本合同因上述第10條所述條件之一終止。11.3終止程序合同終止后，雙方應按照合同約定進行物業(yè)返還和費用結(jié)算。12.合同附件12.1附件一：物業(yè)設(shè)施清單12.2附件二：物業(yè)管理服務明細12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，并送達對方指定的地址。13.2合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.3合同語言14.合同簽署與生效日期本合同由甲乙雙方于_______年_______月_______日簽署，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢服務提供者等，其介入本合同事宜應遵循本條款的約定。15.2第三方責任15.2.1第三方責任限額（1）第三方在履行本合同過程中，因其過錯導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。（2）第三方責任限額為本合同總金額的_______%，且不超過人民幣_______萬元。15.2.2第三方責任免除（1）因不可抗力導致第三方未能履行合同義務的，免除其責任。（2）因甲方或乙方原因?qū)е碌谌綗o法履行合同義務的，第三方不承擔責任。15.3第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，收取相應的服務費用。（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持。15.4第三方義務（1）第三方應按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責。（2）第三方應確保其提供的服務符合行業(yè)標準，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系為獨立合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系。16.2甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會仲裁。（1）公正、公平、公開；（2）獨立、客觀、專業(yè)；（3）不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方介入的具體條款17.1中介方17.1.1中介方作為乙方與甲方之間的中介，應協(xié)助雙方達成租賃協(xié)議，并收取中介服務費用。17.1.2中介方應保證提供真實、準確的信息，并對其提供的信息承擔相應的責任。17.2評估機構(gòu)17.2.1評估機構(gòu)應按照合同約定對物業(yè)進行評估，并向甲方和乙方提供評估報告。17.2.2評估機構(gòu)應保證評估結(jié)果的客觀、公正，并對其評估結(jié)果承擔相應的責任。17.3監(jiān)理方17.3.1監(jiān)理方應按照合同約定對物業(yè)的施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。17.3.2監(jiān)理方應保證其監(jiān)理工作的獨立性，并對施工過程中的問題提出整改意見。17.4咨詢服務提供者17.4.1咨詢服務提供者應按照合同約定提供咨詢服務，包括但不限于法律咨詢、財務咨詢等。17.4.2咨詢服務提供者應保證其咨詢服務的專業(yè)性，并對其提供的服務承擔相應的責任。18.第三方介入的流程18.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入事宜達成一致意見。18.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議。18.3第三方介入期間，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，并提供必要的支持。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)設(shè)施清單詳細要求：清單應包括物業(yè)內(nèi)的所有設(shè)施，如辦公室、會議室、洗手間、電梯、消防設(shè)施等。每項設(shè)施應注明型號、數(shù)量、狀態(tài)（如：新、舊、損壞）。清單應由甲方和乙方共同簽字確認。2.附件二：物業(yè)管理服務明細詳細要求：明細應列明甲方提供的各項物業(yè)管理服務內(nèi)容。服務內(nèi)容應包括清潔、安保、綠化、維修等。每項服務應注明服務標準、收費標準和執(zhí)行時間。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于租賃協(xié)議、水電費繳納憑證、押金收據(jù)、維修記錄等。所有文件均需真實有效，并由甲乙雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按約定提供物業(yè)管理服務。1.2未按約定退還押金。1.3違反合同約定，擅自改變物業(yè)用途。乙方違約行為：2.1未按約定支付租金或押金。2.2違反租賃用途，造成物業(yè)損害。2.3未按約定維護物業(yè)設(shè)施。2.責任認定標準：甲方違約責任：2.1甲方未按約定提供物業(yè)管理服務的，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.2甲方違反合同約定，擅自改變物業(yè)用途的，應恢復原狀，賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責任：2.1乙方未按約定支付租金或押金的，應支付滯納金，并承擔違約責任。2.2乙方違反租賃用途，造成物業(yè)損害的，應承擔修復或賠償責任。簡要示例說明：示例一：甲方未按時清潔公共區(qū)域，導致乙方客戶投訴，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的客戶流失損失。示例二：乙方擅自將辦公室改造成倉庫，造成火災隱患，乙方應承擔修復或賠償責任，并支付因此產(chǎn)生的消防部門罰款。全文完。2024年物業(yè)管理公司租戶租賃期限及續(xù)約協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限延長3.租金3.1租金金額3.2支付方式3.3付款日期4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整頻率4.3調(diào)整通知5.保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3保證金退還流程6.使用范圍6.1使用性質(zhì)6.2使用限制7.維修與維護7.1租戶責任7.2物業(yè)管理公司責任7.3維修費用承擔8.損壞賠償8.1損壞定義8.2賠償標準8.3賠償流程9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決流程10.3爭議解決地點11.合同解除11.1解除條件11.2解除通知11.3解除后果12.其他約定12.1不可抗力12.2通知方式12.3附件13.合同生效13.1生效日期13.2生效條件14.合同解除與終止14.1解除條件14.2解除通知14.3終止后果第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“物業(yè)管理公司”指本合同約定的物業(yè)管理服務提供方。1.1.2“租戶”指本合同約定的租賃物業(yè)的使用方。1.1.3“租賃物業(yè)”指本合同約定的物業(yè)管理公司所管理的物業(yè)。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的租戶租賃物業(yè)的時間范圍。1.1.5“租金”指租戶按照本合同約定向物業(yè)管理公司支付的費用。1.1.6“保證金”指租戶為了確保履行合同義務而向物業(yè)管理公司支付的款項。1.2解釋1.2.1本合同中的所有定義和解釋均以本合同為準。2.租賃期限2.1租賃起始日期2.1.1本合同約定的租賃期限自____年__月__日起開始。2.2租賃終止日期2.2.1本合同約定的租賃期限至____年__月__日止。2.3租賃期限延長2.3.1在租賃期限屆滿前，租戶和物業(yè)管理公司可以協(xié)商一致，將租賃期限延長。3.租金3.1租金金額3.1.1本合同約定的租金為每月人民幣____元。3.2支付方式3.2.1租戶應于每月的____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付當月租金。3.3付款日期3.3.1每月租金的支付日期為每月的____日。4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.1.1在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或物業(yè)管理成本變動，物業(yè)管理公司有權(quán)調(diào)整租金。4.2調(diào)整頻率4.2.1租金調(diào)整的頻率為每年一次。4.3調(diào)整通知4.3.1物業(yè)管理公司應在調(diào)整租金前至少提前____日通知租戶。5.保證金5.1保證金金額5.1.1本合同約定的保證金金額為人民幣____元。5.2保證金退還條件5.2.1租賃期滿且租戶無違約行為，物業(yè)管理公司應無息退還保證金。5.3保證金退還流程5.3.1租戶應在租賃期滿后____日內(nèi)，向物業(yè)管理公司提出保證金退還申請。6.使用范圍6.1使用性質(zhì)6.1.1租戶僅可使用租賃物業(yè)用于____用途。6.2使用限制6.2.1租戶不得將租賃物業(yè)用于____用途。7.維修與維護7.1租戶責任7.1.1租戶應負責租賃物業(yè)的正常使用和維護。7.2物業(yè)管理公司責任7.2.1物業(yè)管理公司負責租賃物業(yè)的公共區(qū)域維修和維護。7.3維修費用承擔7.3.1租戶負責其使用范圍內(nèi)的維修費用，物業(yè)管理公司負責公共區(qū)域的維修費用。8.損壞賠償8.1損壞定義8.1.1“損壞”指租賃物業(yè)在租賃期間因非正常使用或不可抗力等原因造成的損失。8.2賠償標準8.2.1租戶應按照實際損失賠償，包括但不限于維修費用、更換費用等。8.3賠償流程8.3.1租戶應在發(fā)現(xiàn)損壞后____日內(nèi)通知物業(yè)管理公司。8.3.2物業(yè)管理公司應在收到通知后____日內(nèi)評估損失并通知租戶。8.3.3租戶應在收到物業(yè)管理公司的損失評估通知后____日內(nèi)支付賠償費用。9.違約責任9.1違約行為9.1.1租戶未能按時支付租金或保證金。9.1.2租戶違反本合同約定的使用范圍或使用限制。9.1.3租戶造成租賃物業(yè)的損壞。9.2違約責任9.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償9.3.1違約金為____，如違約行為導致物業(yè)管理公司遭受損失的，租戶應賠償實際損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向物業(yè)管理公司所在地的仲裁委員會申請仲裁。10.2爭議解決流程10.2.1爭議發(fā)生后，任何一方應在____日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出爭議解決通知。10.2.2雙方應積極配合仲裁委員會的仲裁工作。10.3爭議解決地點10.3.1爭議解決地點為物業(yè)管理公司所在地。11.合同解除11.1解除條件11.1.1本合同約定的租賃期限屆滿。11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.3出現(xiàn)本合同約定的解除合同情形。11.2解除通知11.2.1解除合同的通知應提前____日以書面形式通知對方。11.3解除后果11.3.1合同解除后，租戶應立即搬離租賃物業(yè)。11.3.2雙方應按照合同約定處理租賃物業(yè)的剩余租金和保證金。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1如遇不可抗力事件，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。12.2通知方式12.2.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。12.3附件12.3.1本合同附件包括但不限于租賃物業(yè)的具體信息、租金支付憑證等。13.合同生效13.1生效日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效條件13.2.1雙方應在本合同上簽字蓋章，合同方為生效。14.合同解除與終止14.1解除條件14.1.1出現(xiàn)本合同約定的解除條件。14.2解除通知14.2.1解除合同的通知應提前____日以書面形式通知對方。14.3終止后果14.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理租賃物業(yè)的剩余租金和保證金。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同選擇或指定的，提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方的職責15.2.1.1調(diào)解爭議；15.2.1.2提供專業(yè)意見；15.2.1.3協(xié)助執(zhí)行合同；15.2.1.4其他甲乙雙方約定的服務。15.3第三方的權(quán)利15.3.1.1收取合理的服務費用；15.3.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；15.3.1.3在其職責范圍內(nèi)獨立作出決定。15.4第三方的義務15.4.1.1尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；15.4.1.2保守商業(yè)秘密；15.4.1.3按時、按質(zhì)完成工作任務；15.4.1.4遵守相關(guān)法律法規(guī)。16.甲乙雙方的額外條款16.1第三方介入時的通知16.1.1甲乙雙方在決定引入第三方介入時，應提前____日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并說明第三方的基本信息和服務內(nèi)容。16.2第三方介入的費用16.2.1第三方的服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2.2第三方的服務費用應在服務完成后由甲乙雙方按約定支付。16.3第三方介入的期限16.3.1第三方介入的期限由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入結(jié)束后及時解除。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方在其職責范圍內(nèi)提供的服務或協(xié)助，如因第三方自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過____元。17.2第三方的免責條款17.2.1.1因不可抗力導致的服務中斷；17.2.1.2因甲乙雙方提供的信息不完整或不準確導致的服務錯誤；17.2.1.3因甲乙雙方違反合同約定導致的服務無法履行。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的服務提供者與接受服務者的關(guān)系，不構(gòu)成任何一方與另一方之間的法律關(guān)系。18.2第三方與其他各方的責任劃分18.2.1第三方僅對其自身提供的服務或協(xié)助承擔責任，不對甲乙雙方之間的其他責任承擔責任。18.2.2甲乙雙方對第三方的行為或服務不承擔任何責任，除非該行為或服務違反了法律法規(guī)或合同約定。18.3第三方與其他各方的溝通18.3.1第三方與甲乙雙方的溝通應通過書面形式進行，并由甲乙雙方指定的聯(lián)系人負責接收和傳遞信息。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物業(yè)詳細信息要求：提供租賃物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證明、房屋平面圖、租賃面積、建筑結(jié)構(gòu)等信息。2.租金支付憑證要求：提供租金支付記錄的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：附件二用于證明租金的支付情況，作為財務記錄。3.保證金收據(jù)要求：提供保證金收據(jù)，證明保證金已支付。說明：附件三用于證明保證金已繳納，作為合同履行的擔保。4.物業(yè)管理規(guī)則要求：提供物業(yè)管理公司的規(guī)章制度，包括公共區(qū)域使用規(guī)則、維修保養(yǎng)規(guī)則等。說明：附件四用于明確物業(yè)管理公司對租賃物業(yè)的管理要求，保障雙方的權(quán)益。5.維修維護記錄要求：提供租賃期間對租賃物業(yè)進行的維修維護記錄。說明：附件五用于記錄租賃物業(yè)的維修維護情況，作為雙方履約的證明。6.爭議解決協(xié)議要求：提供雙方就爭議解決達成的協(xié)議或仲裁裁決書。說明：附件六用于證明爭議已通過合法途徑解決，維護雙方的合法權(quán)益。7.合同解除通知要求：提供合同解除的通知函，明確解除合同的時間和原因。說明：附件七用于證明合同已解除，明確雙方的權(quán)利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：租戶未按時支付租金，應支付逾期租金及滯納金。示例：租戶每月租金為人民幣10000元，逾期支付一天，應支付滯納金100元。2.違反使用范圍責任認定：租戶違反使用范圍，造成租賃物業(yè)損壞，應承擔賠償責任。示例：租戶未經(jīng)允許在租賃物業(yè)內(nèi)進行商業(yè)活動，導致物業(yè)損壞，應賠償維修費用。3.未能及時報告損壞責任認定：租戶未在發(fā)現(xiàn)損壞后____日內(nèi)通知物業(yè)管理公司，應承擔相應責任。示例：租戶發(fā)現(xiàn)租賃物業(yè)損壞后，未在規(guī)定時間內(nèi)通知，導致?lián)p壞擴大，應承擔擴大損失的責任。4.未能遵守物業(yè)管理規(guī)則責任認定：租戶違反物業(yè)管理規(guī)則，應承擔相應的責任。示例：租戶在公共區(qū)域亂扔垃圾，違反物業(yè)管理規(guī)則，應承擔清理費用。5.未能履行合同解除義務責任認定：任何一方未履行合同解除義務，應承擔違約責任。示例：物業(yè)管理公司未在合同解除通知規(guī)定的期限內(nèi)搬離租賃物業(yè)，應支付違約金。全文完。2024年物業(yè)管理公司租戶租賃期限及續(xù)約協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1物業(yè)管理公司信息2.2租戶信息3.租賃物及租賃用途3.1租賃物描述3.2租賃用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3續(xù)約條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整方式6.2調(diào)整頻率7.押金及退還7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還流程8.物業(yè)管理服務8.1物業(yè)管理公司服務內(nèi)容8.2租戶服務要求9.保養(yǎng)與維護9.1租賃物保養(yǎng)責任9.2維護責任10.保險10.1物業(yè)管理公司保險責任10.2租戶保險責任11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.其他條款14.1通知方式14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“物業(yè)管理公司”指本合同中提供物業(yè)管理服務的公司，其名稱、地址等信息詳見合同附件一。1.1.2“租戶”指本合同中租用物業(yè)管理公司物業(yè)的乙方，其名稱、地址等信息詳見合同附件一。1.1.3“租賃物”指物業(yè)管理公司提供給租戶使用的物業(yè)，包括但不限于房屋、場地、設(shè)備等。1.1.4“租賃用途”指租戶租用租賃物的具體用途，包括但不限于辦公、居住、商業(yè)等。1.2解釋1.2.1本合同中如有專用術(shù)語，其含義以本合同中的定義為準。2.合同雙方信息2.1物業(yè)管理公司信息2.1.1名稱：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3聯(lián)系人：__________________2.1.4聯(lián)系電話：_________________2.2租戶信息2.2.1名稱：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3聯(lián)系人：__________________2.2.4聯(lián)系電話：_________________3.租賃物及租賃用途3.1租賃物描述3.1.1租賃物位于物業(yè)管理公司物業(yè)區(qū)域內(nèi)，具體位置詳見合同附件二。3.1.2租賃物類型為____________________，面積為____________________平方米。3.2租賃用途3.2.1租戶同意將租賃物用于____________________用途。4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃終止日期：____年____月____日4.3續(xù)約條款4.3.1租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致續(xù)簽本合同。4.3.2續(xù)約期限為____年，自原租賃終止之日起計算。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣____元整。5.2支付方式：5.2.1租戶應于每月____日前，將租金支付至物業(yè)管理公司指定賬戶。5.2.2支付賬戶信息詳見合同附件三。5.3支付時間：每月____日。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整方式：租金調(diào)整按照國家相關(guān)政策及物業(yè)管理公司規(guī)定執(zhí)行。6.2調(diào)整頻率：租金調(diào)整頻率為____年一次。7.押金及退還7.1押金金額：人民幣____元整。7.2押金退還條件：7.2.1租賃期限屆滿或提前解除合同時，租戶應將租賃物恢復原狀，并支付相關(guān)費用。7.2.2租戶支付押金后，物業(yè)管理公司應在租賃期限屆滿或提前解除合同時，無息退還押金。7.3押金退還流程：7.3.1租戶向物業(yè)管理公司提交押金退還申請。7.3.2物業(yè)管理公司審核租戶提交的材料，確認無誤后退還押金。7.3.3押金退還至租戶指定賬戶或交付給租戶。8.物業(yè)管理服務8.1物業(yè)管理公司服務內(nèi)容8.1.1維護租賃物的正常使用，確保公共區(qū)域的安全、衛(wèi)生和整潔。8.1.2提供物業(yè)服務，包括但不限于物業(yè)管理、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維修等。8.1.3定期對租賃物進行巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改。8.2租戶服務要求8.2.1租戶應遵守物業(yè)管理公司的各項規(guī)章制度，配合物業(yè)管理公司的管理工作。8.2.2租戶應保持租賃物的完好，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。8.2.3租戶應合理使用租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自移除。9.保養(yǎng)與維護9.1租賃物保養(yǎng)責任9.1.1租戶應負責租賃物的日常保養(yǎng)，保持租賃物的清潔和完好。9.1.2租戶應定期對租賃物進行維修保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。9.2維護責任9.2.1物業(yè)管理公司負責對租賃物內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備進行定期檢查和維護。9.2.2對于租賃物內(nèi)的私人設(shè)施設(shè)備，租戶應自行負責維修和保養(yǎng)。10.保險10.1物業(yè)管理公司保險責任10.1.1物業(yè)管理公司應為其提供的服務和設(shè)施設(shè)備購買相應的保險，包括但不限于公共責任險、財產(chǎn)險等。10.1.2物業(yè)管理公司應將保險單復印件提供給租戶。10.2租戶保險責任10.2.1租戶應為其自身及租賃物購買相應的保險，包括但不限于財產(chǎn)險、責任險等。10.2.2租戶應將保險單復印件提供給物業(yè)管理公司。11.違約責任11.1違約行為11.1.1未按約定支付租金或押金。11.1.2擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。11.1.3損壞租賃物或設(shè)施設(shè)備。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。11.2.2違約方應按照法律規(guī)定或合同約定支付違約金。12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同到期前，雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。12.2解除程序12.2.1解除合同應書面通知對方，并說明解除原因。12.2.2解除合同后，雙方應按照約定處理租賃物和未支付的費用。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。13.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向物業(yè)管理公司所在地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1雙方可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)解決爭議。14.其他條款14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方提供的地址或電子郵箱。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同附件14.3.1合同附件一：物業(yè)管理公司信息14.3.2合同附件二：租賃物描述14.3.3合同附件三：支付賬戶信息第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因特定目的或服務需要，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的獨立第三方。15.1.2第三方不包括物業(yè)管理公司、租戶及其關(guān)聯(lián)方。15.2范圍15.2.1第三方介入范圍限于提供中介服務、專業(yè)咨詢、技術(shù)服務等，具體范圍由甲乙雙方在合同中明確。16.第三方介入的同意與程序16.1同意16.1.1甲乙雙方同意第三方介入時，應書面通知對方，并取得對方的書面同意。16.2程序16.2.1甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務和責任。16.2.2第三方介入前，甲乙雙方應將第三方協(xié)議的副本提交給對方。17.第三方的責任限額17.1責任限額17.1.1第三方因履行合同產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。17.2限制條件17.2.1第三方的責任限額不包括因故意或重大過失造成的損失。17.2.2第三方的責任限額不適用于因甲乙雙方或其關(guān)聯(lián)方違約造成的損失。18.第三方的權(quán)利與義務18.1權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務費用。18.1.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息。18.2義務18.2.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務。18.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分19.1.1