2025年度高端別墅區(qū)專業(yè)保潔與保養(yǎng)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度高端別墅區(qū)專業(yè)保潔與保養(yǎng)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.保潔與保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)區(qū)域范圍2.2服務(wù)項目及標(biāo)準(zhǔn)2.3服務(wù)時間及頻率3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用總額3.2費用支付方式及時間3.3付款違約責(zé)任4.服務(wù)質(zhì)量保證4.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量監(jiān)督與投訴處理4.3質(zhì)量保證期限5.服務(wù)期限5.1合同生效日期5.2合同終止條件5.3合同續(xù)簽6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止程序7.3合同解除或終止后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同附件11.合同附件11.1附件一：服務(wù)清單11.2附件二：服務(wù)費用明細(xì)11.3附件三：保密協(xié)議12.合同附件12.1附件一：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)12.2附件二：服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督表12.3附件三：投訴處理流程13.合同附件13.1附件一：服務(wù)期限表13.2附件二：合同解除及終止通知13.3附件三：違約責(zé)任認(rèn)定表14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：別墅區(qū)物業(yè)管理公司乙方：專業(yè)保潔與保養(yǎng)服務(wù)公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：張先生甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：李女士乙方聯(lián)系電話：13956782.保潔與保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)區(qū)域范圍乙方負(fù)責(zé)甲方所轄高端別墅區(qū)的公共區(qū)域及業(yè)主住宅的保潔與保養(yǎng)工作，具體包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺、樓梯、電梯間等。2.2服務(wù)項目及標(biāo)準(zhǔn)2.2.1保潔服務(wù)包括但不限于地面清潔、家具清潔、燈具清潔、玻璃清潔、地毯清潔、衛(wèi)生間清潔等。2.2.2保養(yǎng)服務(wù)包括但不限于木制家具保養(yǎng)、石材保養(yǎng)、瓷磚保養(yǎng)、金屬制品保養(yǎng)等。2.2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)領(lǐng)先水平。2.3服務(wù)時間及頻率2.3.1服務(wù)時間每周一至周日，每日8:00至18:00。2.3.2服務(wù)頻率公共區(qū)域每日一次，業(yè)主住宅每周一次。3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用總額本合同服務(wù)費用總額為人民幣萬元整。3.2費用支付方式及時間3.2.1支付方式甲方按季度支付服務(wù)費用，乙方開具正規(guī)發(fā)票。3.2.2支付時間每個季度結(jié)束后十日內(nèi)，甲方支付當(dāng)季度服務(wù)費用。3.3付款違約責(zé)任若甲方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。4.服務(wù)質(zhì)量保證4.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)必須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)領(lǐng)先水平。4.2質(zhì)量監(jiān)督與投訴處理4.2.1質(zhì)量監(jiān)督甲方設(shè)立專門的質(zhì)量監(jiān)督小組，對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行定期和不定期的檢查。4.2.2投訴處理甲方對乙方服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題，應(yīng)及時向乙方提出，乙方應(yīng)在接到投訴后24小時內(nèi)予以處理。4.3質(zhì)量保證期限本合同服務(wù)期限為一年，質(zhì)量保證期限為服務(wù)期限結(jié)束后的三個月。5.服務(wù)期限5.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同終止條件5.2.1甲方提前終止合同若甲方因故需要提前終止合同，應(yīng)提前一個月書面通知乙方。5.2.2乙方提前終止合同若乙方因故需要提前終止合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3合同續(xù)簽本合同期滿后，如雙方均同意繼續(xù)合作，可簽訂續(xù)簽協(xié)議，續(xù)簽期限為一年。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1甲方的高端別墅區(qū)業(yè)主信息；8.1.2乙方提供的服務(wù)方案、技術(shù)參數(shù)、工作流程等商業(yè)秘密；8.1.3雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)計劃、財務(wù)狀況、技術(shù)數(shù)據(jù)等。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方應(yīng)對保密內(nèi)容采取合理的保密措施，防止信息泄露；8.2.2雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露保密內(nèi)容。8.3違約責(zé)任若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密內(nèi)容泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1甲方因故需要提前終止合同，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金；9.1.2乙方因故需要提前終止合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的違約金；9.2合同終止程序9.2.1雙方協(xié)商一致，可終止合同；9.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同；9.3合同解除或終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定，處理剩余服務(wù)費用及違約責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按約定時間提供服務(wù)；10.1.2乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；10.1.3甲方未按約定支付服務(wù)費用；10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1乙方未按約定時間提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；10.2.2乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合標(biāo)準(zhǔn)；10.2.3甲方未按約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會。11.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。12.合同生效及修改12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同修改程序合同內(nèi)容如有修改，雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：服務(wù)清單詳細(xì)列明乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)。13.2附件二：服務(wù)費用明細(xì)詳細(xì)列明本合同服務(wù)費用的構(gòu)成及支付方式。13.3附件三：保密協(xié)議明確雙方保密義務(wù)及違約責(zé)任。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險公司等。15.2第三方介入原因15.2.1雙方協(xié)商一致，引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督；15.2.2法律或合同規(guī)定的第三方介入；15.2.3雙方在履行合同過程中，因不可抗力或特殊原因需要第三方介入。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定第三方的責(zé)任限于其在本合同中的職責(zé)范圍，不包括甲乙雙方的主營業(yè)務(wù)范圍。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償總額不得超過合同服務(wù)費用總額的10%；16.2.2若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；17.1.2第三方應(yīng)配合甲乙雙方的工作，提供必要的信息和協(xié)助；17.1.3第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估；17.2.3第三方有權(quán)在履行合同過程中，提出合理化建議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分18.1.1甲乙雙方負(fù)責(zé)合同的履行，第三方僅提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督；18.1.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來；18.1.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.2責(zé)任劃分18.2.1第三方對其提供的服務(wù)承擔(dān)直接責(zé)任；18.2.2甲乙雙方對其自身的業(yè)務(wù)承擔(dān)直接責(zé)任；18.2.3第三方責(zé)任不涉及甲乙雙方的直接責(zé)任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請19.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請；19.1.2第三方在接到申請后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)回復(fù)是否接受介入。19.2第三方介入的批準(zhǔn)19.2.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否批準(zhǔn)第三方的介入；19.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。20.第三方介入的合同條款20.1第三方介入的合同條款應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等；20.2第三方介入的合同條款應(yīng)與本合同內(nèi)容相一致，不得與本合同相沖突。21.第三方介入的合同終止21.1.1雙方協(xié)商一致；21.1.2第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；21.1.3合同約定的終止條件成立。22.第三方介入的合同解除22.1.1第三方違約；22.1.2雙方協(xié)商一致；22.1.3合同約定的解除條件成立。23.第三方介入的合同變更23.1.1雙方協(xié)商一致；23.1.2合同約定的變更條件成立。24.第三方介入的合同爭議解決24.1第三方介入的合同爭議解決方式與本合同約定的爭議解決方式相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)清單詳細(xì)要求：列明乙方提供的服務(wù)項目，如地面清潔、家具清潔等；明確每個服務(wù)項目的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)；列明服務(wù)頻率和時間安排。附件說明：本附件為合同附件，用于明確雙方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：服務(wù)費用明細(xì)詳細(xì)要求：列明各項服務(wù)的收費標(biāo)準(zhǔn)；明確各項費用的計算方式和支付周期；列明任何可能的額外費用及計算方式。附件說明：本附件為合同附件，用于明確雙方的服務(wù)費用構(gòu)成和支付方式。3.附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密信息的范圍；規(guī)定保密期限和保密義務(wù)；規(guī)定違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：本附件為合同附件，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。4.附件四：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列明各項服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如清潔度、保養(yǎng)效果等；規(guī)定質(zhì)量檢查和評估方法。附件說明：本附件為合同附件，用于確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：投訴處理流程詳細(xì)要求：規(guī)定投訴的提交方式；規(guī)定投訴處理的時間節(jié)點；規(guī)定投訴處理的流程和結(jié)果反饋。附件說明：本附件為合同附件，用于規(guī)范投訴處理流程。6.附件六：服務(wù)期限表詳細(xì)要求：列明合同服務(wù)的起始和終止日期；規(guī)定服務(wù)期限的延長條件和程序。附件說明：本附件為合同附件，用于明確服務(wù)期限。7.附件七：合同解除及終止通知詳細(xì)要求：規(guī)定合同解除和終止的通知方式；規(guī)定通知的送達(dá)時間和生效條件。附件說明：本附件為合同附件，用于規(guī)范合同解除和終止的通知流程。8.附件八：違約責(zé)任認(rèn)定表詳細(xì)要求：列明各種違約行為；規(guī)定相應(yīng)的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和賠償金額。附件說明：本附件為合同附件，用于明確違約責(zé)任認(rèn)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時提供服務(wù)；乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；甲方未按時支付服務(wù)費用；雙方違反保密義務(wù)；合同解除或終止后，一方未按約定處理剩余服務(wù)費用及違約責(zé)任。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%；乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合標(biāo)準(zhǔn)；甲方未按時支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付違約金；違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失；合同解除或終止后，一方未按約定處理剩余服務(wù)費用及違約責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：乙方未按時進(jìn)行某項保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣1000元；乙方提供的保潔服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方損失人民幣5000元，乙方應(yīng)賠償甲方損失；甲方未按時支付某季度服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付違約金人民幣1000元。全文完。2025年度高端別墅區(qū)專業(yè)保潔與保養(yǎng)合同1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承攬方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，高端別墅區(qū)的數(shù)量逐年增加。為了保持別墅區(qū)的整潔、美觀，提高居住品質(zhì)，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同，委托乙方對甲方的高端別墅區(qū)進(jìn)行專業(yè)保潔與保養(yǎng)。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在高端別墅區(qū)保潔與保養(yǎng)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保別墅區(qū)的清潔、衛(wèi)生、美觀，為業(yè)主提供舒適、宜居的生活環(huán)境。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“專業(yè)保潔與保養(yǎng)”是指乙方根據(jù)甲方要求，對甲方高端別墅區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域、綠化帶、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行定期保潔、保養(yǎng)，確保別墅區(qū)的整潔、美觀。3.2關(guān)鍵詞解釋1）高端別墅區(qū)：指甲方擁有的具有較高品質(zhì)、設(shè)施齊全、環(huán)境優(yōu)雅的住宅區(qū)；2）保潔：指乙方對別墅區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域、綠化帶、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行清掃、消毒、擦拭等；3）保養(yǎng)：指乙方對別墅區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行潤滑、檢查、更換零部件等，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對別墅區(qū)進(jìn)行專業(yè)保潔與保養(yǎng)；2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量；3）甲方有權(quán)要求乙方對保潔與保養(yǎng)過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改；4）甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付乙方保潔與保養(yǎng)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)要求甲方提供別墅區(qū)的相關(guān)資料，以便乙方制定保潔與保養(yǎng)方案；2）乙方應(yīng)按照合同約定，對別墅區(qū)進(jìn)行專業(yè)保潔與保養(yǎng)；3）乙方應(yīng)確保保潔與保養(yǎng)工作的質(zhì)量和進(jìn)度；4）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料，不得泄露；5）乙方應(yīng)按照合同約定，對保潔與保養(yǎng)過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點甲方高端別墅區(qū)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，對別墅區(qū)進(jìn)行定期保潔與保養(yǎng)，確保別墅區(qū)的整潔、美觀。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1）合同到期；2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1）合同到期，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算；2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前通知對方，并簽訂終止協(xié)議；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.4終止后果1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算；2）乙方應(yīng)將別墅區(qū)恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)；3）如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1）保潔費用：包括日常保潔、定期深度保潔、特殊事件保潔等費用；2）保養(yǎng)費用：包括設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)、綠化保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生保養(yǎng)等費用；3）管理費用：包括乙方派駐管理人員的人工成本、差旅費、通訊費等；4）其他費用：包括合同執(zhí)行過程中可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付相關(guān)費用。7.3支付時間1）保潔與保養(yǎng)費用：甲方應(yīng)于每季度第一個月的一個工作日支付前一個季度的費用；2）管理費用：甲方應(yīng)于每季度第一個月的一個工作日支付前一個季度的管理費用；3）其他費用：甲方應(yīng)于實際發(fā)生費用后的十個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1）甲方應(yīng)在支付款項時，注明“2025年度高端別墅區(qū)專業(yè)保潔與保養(yǎng)費用”字樣；2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后，向甲方出具正式的收款憑證；3）如甲方逾期支付，應(yīng)按日向乙方支付逾期付款總額的千分之五作為滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）如甲方未按時支付費用，除應(yīng)支付滯納金外，還應(yīng)賠償乙方因此造成的損失；2）如甲方單方面解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知乙方，并賠償乙方因解除合同而產(chǎn)生的損失。8.2乙方違約1）如乙方未能按合同約定提供保潔與保養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實際損失的一倍；2）如乙方泄露甲方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任中的賠償金額應(yīng)以實際損失為計算標(biāo)準(zhǔn)，具體賠償方式由甲乙雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的保密內(nèi)容包括但不限于：1）別墅區(qū)的管理資料；2）乙方在履行合同過程中知悉的甲方商業(yè)秘密；3）雙方約定保密的其他信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式1）甲乙雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密信息的保密性；2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；3）合同終止后，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；3）政府行為導(dǎo)致的政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件后，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方；2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例本合同中的不可抗力實例包括但不限于：地震、洪水、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利和義務(wù)；2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可以將部分保潔與保養(yǎng)任務(wù)委托給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本合同簽訂后，甲方保留對別墅區(qū)進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利；2）乙方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)別墅區(qū)存在安全隱患，有權(quán)立即采取整改措施，并通知甲方。13.2特殊權(quán)力保留1）在合同履行期間，如遇緊急情況，乙方有權(quán)自行決定采取必要措施，確保別墅區(qū)的安全與整潔；2）乙方保留對保潔與保養(yǎng)方法、工具等進(jìn)行改進(jìn)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充后的合同條款，自雙方簽字蓋章之日起具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)就別墅區(qū)的保潔與保養(yǎng)工作，相互協(xié)作，共同維護(hù)別墅區(qū)的整潔、美觀。15.2協(xié)作與配合方式1）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘察、制定保潔與保養(yǎng)方案；2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時反饋保潔與保養(yǎng)工作的進(jìn)展情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決，適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭承諾或先前的協(xié)議，均以本合同為準(zhǔn)。16.3增減條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承攬方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方高端別墅區(qū)管理資料2.乙方保潔與保養(yǎng)方案3.乙方派駐管理人員名單及職責(zé)4.保潔與保養(yǎng)費用明細(xì)表5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決相關(guān)文件7.任何雙方同意的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：違約行為：未按時支付費用認(rèn)定：甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付費用，逾期支付則構(gòu)成違約。處理：甲方應(yīng)支付滯納金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約：違約行為：未能按合同約定提供保潔與保養(yǎng)服務(wù)認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同規(guī)定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，未能達(dá)到則構(gòu)成違約。處理：乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。3.保密違約：違約行為：泄露甲方保密信息認(rèn)定：乙方在合同履行過程中知悉的甲方商業(yè)秘密未經(jīng)授權(quán)泄露。處理：乙方承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.保密條款：指雙方就保密信息達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容、期限和履行方式。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：保潔與保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量不符合要求解決辦法：甲方應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方，并要求乙方整改。2.問題：乙方未能按時完成保潔與保養(yǎng)工作解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，明確工作進(jìn)度和完成時間，如乙方未能按時完成，應(yīng)按照合同約定支付違約金。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商解決合同履行問題，如無法解決，可尋求法律途徑解決。4.問題：保密信息泄露解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識，對泄露保密信息的行為進(jìn)行追責(zé)，并采取補(bǔ)救措施保護(hù)甲方利益。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱及信息：第三方主體名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中約定的責(zé)任，包括但不限于對保潔與保養(yǎng)工作的監(jiān)督和協(xié)助。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同中約定的報酬，并有權(quán)根據(jù)合同約定參與保潔與保養(yǎng)工作的決策。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同規(guī)定，配合甲乙雙方的工作，確保保潔與保養(yǎng)工作的順利進(jìn)行。5.第三方違約責(zé)任：如第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的清潔用品和設(shè)備；乙方有權(quán)要求甲方對保潔與保養(yǎng)工作進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查；乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)實際情況調(diào)整保潔與保養(yǎng)方案。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)市場變化調(diào)整服務(wù)價格；乙方有權(quán)獲得合同約定的額外獎勵，如甲方滿意乙方服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得無故解除合同，如需解除，應(yīng)提前三十日書面通知乙方；甲方不得要求乙方承擔(dān)不屬于合同約定的額外責(zé)任；甲方不得限制乙方的正常業(yè)務(wù)活動。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定提供保潔與保養(yǎng)服務(wù)；甲方可要求乙方定期提交保潔與保養(yǎng)工作報告；甲方可要求乙方對保潔與保養(yǎng)工作進(jìn)行定期檢查。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的優(yōu)惠服務(wù)；甲方可獲得乙方提供的專業(yè)建議，以提高別墅區(qū)的管理效率。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得泄露甲方保密信息；乙方不得將保潔與保養(yǎng)任務(wù)轉(zhuǎn)包給其他單位或個人；乙方不得無故拖延保潔與保養(yǎng)工作進(jìn)度。全文完。2025年度高端別墅區(qū)專業(yè)保潔與保養(yǎng)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1保潔服務(wù)2.2保養(yǎng)服務(wù)2.3服務(wù)周期2.4服務(wù)時間3.服務(wù)質(zhì)量要求3.1保潔標(biāo)準(zhǔn)3.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)驗收標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2支付方式4.3付款時間5.服務(wù)期限5.1合同生效日期5.2合同終止日期6.服務(wù)變更及終止6.1服務(wù)變更程序6.2服務(wù)終止條件6.3服務(wù)終止后的處理7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)7.3保密信息的披露8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決費用9.法律適用9.1適用法律9.2爭議解決地10.合同附件10.1服務(wù)清單10.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)10.3其他附件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同解除后的責(zé)任13.1服務(wù)方責(zé)任13.2甲方責(zé)任14.其他14.1通知方式14.2合同修改14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：_________（別墅區(qū)業(yè)主或物業(yè)管理公司名稱）1.1.2乙方：_________（專業(yè)保潔與保養(yǎng)服務(wù)公司名稱）1.2雙方地址1.2.1甲方地址：_________1.2.2乙方地址：_________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：_________，聯(lián)系電話：_________1.3.2乙方聯(lián)系人：_________，聯(lián)系電話：_________2.服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1保潔服務(wù)2.1.1室內(nèi)保潔：包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的清潔工作。2.1.2室外保潔：包括但不限于庭院、花園、泳池等區(qū)域的清潔工作。2.2保養(yǎng)服務(wù)2.2.1家具保養(yǎng)：對家具進(jìn)行定期保養(yǎng)，包括清潔、打蠟、修復(fù)等。2.2.2地毯保養(yǎng)：對地毯進(jìn)行吸塵、清洗、除漬等保養(yǎng)工作。2.2.3窗簾保養(yǎng)：對窗簾進(jìn)行清洗、熨燙等保養(yǎng)工作。2.3服務(wù)周期2.3.1保潔服務(wù)：每周進(jìn)行一次全面保潔。2.3.2保養(yǎng)服務(wù)：每月進(jìn)行一次全面保養(yǎng)。2.4服務(wù)時間2.4.1保潔服務(wù)：每周六上午9:00至下午5:00。2.4.2保養(yǎng)服務(wù)：每月第一個周六上午9:00至下午5:00。3.服務(wù)質(zhì)量要求3.1保潔標(biāo)準(zhǔn)3.1.1室內(nèi)清潔：無灰塵、無污漬、無異味。3.1.2室外清潔：無雜草、無垃圾、無污漬。3.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1家具保養(yǎng)：家具表面光滑、無劃痕、無磨損。3.2.2地毯保養(yǎng)：地毯干凈、無污漬、無異味。3.2.3窗簾保養(yǎng)：窗簾干凈、無皺褶、無污漬。3.3服務(wù)驗收標(biāo)準(zhǔn)3.3.1保潔服務(wù)：甲方驗收合格后，乙方方可離開現(xiàn)場。3.3.2保養(yǎng)服務(wù)：甲方驗收合格后，乙方方可離開現(xiàn)場。4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.1.1保潔服務(wù)費用：人民幣_________元/年。4.1.2保養(yǎng)服務(wù)費用：人民幣_________元/年。4.2支付方式4.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付首期費用。4.2.2甲方應(yīng)在每年第一個季度支付當(dāng)年剩余費用。4.3付款時間4.3.1首期費用：合同簽訂后五個工作日內(nèi)。4.3.2年度費用：每年第一個季度前。5.服務(wù)期限5.1合同生效日期5.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同終止日期5.2.1合同有效期為一年，自合同生效之日起計算。6.服務(wù)變更及終止6.1服務(wù)變更程序6.1.1任何一方需變更服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)時間，應(yīng)提前______天書面通知對方。6.2服務(wù)終止條件6.2.1甲方有權(quán)在服務(wù)期間終止合同，但需提前______天書面通知乙方。6.2.2乙方在服務(wù)期間如有嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)立即終止合同。6.3服務(wù)終止后的處理6.3.1服務(wù)終止后，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)將現(xiàn)場清理干凈，并退還甲方已支付的服務(wù)費用。6.3.2雙方應(yīng)就終止后的服務(wù)費用進(jìn)行結(jié)算。7.保密條款7.1保密信息定義7.1.1保密信息指本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等乙方在提供服務(wù)過程中知悉的信息。7.2保密義務(wù)7.2.1乙方應(yīng)對保密信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露或使用。7.3保密信息的披露7.3.1在法律、法規(guī)要求或司法、行政機(jī)關(guān)要求的情況下，乙方有權(quán)披露保密信息。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.2爭議解決程序8.2.1如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。9.法律適用9.1適用法律9.1.1本合同適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決地9.2.1爭議解決地為合同簽訂地。10.合同附件10.1服務(wù)清單10.1.1本合同附件一為服務(wù)清單，詳細(xì)列明了乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。10.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)10.2.1本合同附件二為服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，詳細(xì)列明了乙方提供服務(wù)的具體要求和驗收標(biāo)準(zhǔn)。10.3其他附件10.3.1雙方約定的其他附件，作為本合同的組成部分。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。11.2合同生效日期11.2.1合同生效日期為雙方簽字蓋章之日。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1出現(xiàn)本合同第6.2條所述的終止條件時，合同可解除。12.2合同解除程序12.2.1解除合同一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。12.3合同解除后的處理12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。12.3.2雙方應(yīng)就合同解除后的遺留問題進(jìn)行協(xié)商處理。13.合同解除后的責(zé)任13.1服務(wù)方責(zé)任13.1.1乙方應(yīng)將現(xiàn)場恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。13.2甲方責(zé)任13.2.1甲方應(yīng)支付乙方已提供服務(wù)的費用。14.其他14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或聯(lián)系方式。14.2合同修改14.2.1本合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式并由雙方簽字蓋章后生效。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同目的而介入合同關(guān)系的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行明確約定。15.3.2第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方約定的合作協(xié)議履行職責(zé)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。15.4.2第三方責(zé)任限額的約定不得違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方在介入本合同關(guān)系時，不損害甲方的合法權(quán)益。16.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出合理建議。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方在介入本合同關(guān)系時，不損害乙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任的具體范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同和合作協(xié)議的規(guī)定，對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.3第三方與其他各方的劃分說明17.3.1第三方在介入本合同關(guān)系時，與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，而非委托代理關(guān)系。17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得代表甲乙任何一方對外作出承諾或承擔(dān)義務(wù)。17.3.3第三方在介入本合同關(guān)系時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方變更與退出18.1第三方變更18.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并重新簽訂合作協(xié)議。18.1.2變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合作協(xié)議中的約定。18.2第三方退出18.2.1第三方在履行本合同過程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止合作協(xié)議，并要求第三方退出。18.2.2第三方退出后，應(yīng)立即停止履行職責(zé)，并協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜。19.第三方保密19.1第三方在介入本合同關(guān)系期間，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息。20.第三方責(zé)任免除20.1如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，甲方和乙方均不承擔(dān)責(zé)任。21.第三方協(xié)議21.1第三方介入本合同關(guān)系，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)清單詳細(xì)列明乙方提供的服務(wù)項目，包括保潔和保養(yǎng)的具體內(nèi)容。服務(wù)清單應(yīng)包括服務(wù)頻率、服務(wù)時間、服務(wù)地點等信息。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)規(guī)定乙方提供服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括清潔、保養(yǎng)的具體要求。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括清潔劑的使用、保養(yǎng)方法、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方介入合同關(guān)系的具體條款，包括第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。協(xié)議應(yīng)包括第三方的責(zé)任限額、保密條款、爭議解決方式等。4.付款憑證包括甲方支付乙方服務(wù)費用的收據(jù)、發(fā)票等證明文件。5.服務(wù)記錄記錄乙方提供服務(wù)的具體日期、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)人員等信息。6.服務(wù)驗收報告由甲方或第三方驗收后，對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估的報告。7.爭議解決文件包括雙方協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟過程中產(chǎn)生的文件。8.合同變更協(xié)議記錄合同簽訂后，雙方對合同內(nèi)容進(jìn)行變更的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于延誤期間服務(wù)費用20%的違約金。示例：若乙方未在約定時間提供服務(wù)，延誤一天，則應(yīng)支付甲方相當(dāng)于一天服務(wù)費用的20%作為違約金。2.乙方服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)無償重新提供服務(wù)，直至達(dá)到合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。示例：若乙方清潔服務(wù)未達(dá)到約定的清潔標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新清潔，直至滿意。3.甲方未按時支付服務(wù)費用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于未支付服務(wù)費用1%的滯納金。示例：若甲方未在約定時間內(nèi)支付服務(wù)費用，每逾期一天，則應(yīng)支付乙方相當(dāng)于未支付服務(wù)費用1%的滯納金。4.第三方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲方因信息泄露造成的經(jīng)濟(jì)損失。5.合同一方違反保密條款責(zé)任認(rèn)定：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給對方造成的損失。示例：若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償乙方因信息泄露造成的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2025年度高端別墅區(qū)專業(yè)保潔與保養(yǎng)合同3合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同目的1.4合同簽訂日期1.5合同期限1.6合同生效條件1.7合同終止條件第二章合同雙方信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3合同執(zhí)行地點第三章保潔與保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容3.1保潔服務(wù)范圍3.2保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3保養(yǎng)服務(wù)范圍3.4保養(yǎng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.5服務(wù)周期與頻率第四章服務(wù)人員與工具4.1乙方服務(wù)人員要求4.2乙方服務(wù)人員數(shù)量4.3服務(wù)工具與設(shè)備第五章服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額5.2費用支付方式5.3支付時間5.4逾期支付違約責(zé)任第六章質(zhì)量保障與監(jiān)督6.1服務(wù)質(zhì)量保證6.2質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制6.3質(zhì)量問題處理流程第七章違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除流程第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密條款的責(zé)任第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二章其他約定12.1合同附件12.2通知方式12.3合同未盡事宜第十三章合同份數(shù)與效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力第十四章合同附件14.1附件一：服務(wù)內(nèi)容清單14.2附件二：服務(wù)人員信息表14.3附件三：費用明細(xì)表合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度高端別墅區(qū)專業(yè)保潔與保養(yǎng)合同1.2合同雙方：甲方（別墅業(yè)主）：[甲方全名]乙方（服務(wù)提供方）：[乙方全名]1.3合同目的：為甲方的高端別墅提供專業(yè)保潔與保養(yǎng)服務(wù)，確保別墅的居住環(huán)境和設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。1.4合同簽訂日期：[簽訂日期]1.5合同期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.6合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。1.7合同終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致解除或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，合同終止。第二章合同雙方信息2.1甲方基本信息：[甲方詳細(xì)地址][甲方聯(lián)系方式]2.2乙方基本信息：[乙方詳細(xì)地址][乙方聯(lián)系方式]2.3合同執(zhí)行地點：[別墅地址]第三章保潔與保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容3.1保潔服務(wù)范圍：室內(nèi)外清潔、地板打蠟、家具清潔、衛(wèi)生間清潔、廚房清潔、窗戶清潔、地毯清潔等。3.2保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保清潔效果達(dá)到清潔度要求。3.3保養(yǎng)服務(wù)范圍：室內(nèi)外設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)、綠化養(yǎng)護(hù)、家具保養(yǎng)、地板保養(yǎng)等。3.4保養(yǎng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照設(shè)備制造商和使用說明書的要求執(zhí)行，確保保養(yǎng)效果。3.5服務(wù)周期與頻率：每周進(jìn)行一次全面保潔，每月進(jìn)行一次全面保養(yǎng)。第四章服務(wù)人員與工具4.1乙方服務(wù)人員要求：4.2乙方服務(wù)人員數(shù)量：根據(jù)別墅面積和保養(yǎng)需求，配置適當(dāng)數(shù)量的服務(wù)人員。4.3服務(wù)工具與設(shè)備：提供符合清潔保養(yǎng)要求的工具和設(shè)備，確保服務(wù)質(zhì)量。第五章服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額：[服務(wù)費用總額]5.2費用支付方式：每月[日期]前支付當(dāng)月服務(wù)費用。5.3支付時間：[具體支付時間]5.4逾期支付違約責(zé)任：逾期支付服務(wù)費用，甲方應(yīng)向乙方支付[逾期付款違約金比例]的違約金。第六章質(zhì)量保障與監(jiān)督6.1服務(wù)質(zhì)量保證：乙方保證提供的服務(wù)質(zhì)量符合合同約定，如有不符，乙方應(yīng)無條件重新提供服務(wù)或退還費用。6.2質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制：甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行質(zhì)量檢查。6.3質(zhì)量問題處理流程：發(fā)現(xiàn)問題后，甲方應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在[時間]內(nèi)予以解決。第七章違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付[逾期付款違約金比例]的違約金。7.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按時提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約賠償金額根據(jù)實際損失和合同約定比例計算。第八章爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)自知道或應(yīng)當(dāng)知道爭議之日起[時間]內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章合同變更與解除9.1合同變更條件：任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件：1.合同到期；2.雙方協(xié)商一致解除；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同變更與解除流程：任何一方提出變更或解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明理由。對方應(yīng)在[時間]內(nèi)回復(fù)，同意變更或解除的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議。第十章保密條款10.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后[時間]。10.3違反保密條款的責(zé)任：違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件：1.合同到期；2.雙方協(xié)商一致解除；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.3合同終止后的處理：第十二章其他約定12.1合同附件：[合同附件清單]12.2通知方式：[通知方式詳細(xì)說明]12.3合同未盡事宜：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十三章合同份數(shù)與效力13.1合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.2合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第十四章合同附件14.1附件一：服務(wù)內(nèi)容清單14.2附件二：服務(wù)人員信息表14.3附件三：費用明細(xì)表[甲方簽字][乙方簽字][甲方蓋章][乙方蓋章][日期]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款條款內(nèi)容：甲方在本合同中擁有最終決