臨時(shí)場(chǎng)地出租協(xié)議范本(2024年版)版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL臨時(shí)場(chǎng)地出租協(xié)議范本(2024年版)版本合同目錄一覽1.出租方信息1.1名稱1.2地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.承租方信息2.1名稱2.2地址2.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式3.出租場(chǎng)地信息3.1場(chǎng)地名稱3.2場(chǎng)地地址3.3場(chǎng)地面積3.4場(chǎng)地用途4.租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金額6.2押金退還方式及時(shí)間7.租賃場(chǎng)地使用規(guī)定7.1使用時(shí)間7.2使用范圍7.3場(chǎng)地的維護(hù)與保養(yǎng)8.保險(xiǎn)8.1承租方應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)類型8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方9.違約責(zé)任9.1出租方的違約行為9.2承租方的違約行為10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.其他條款11.1合同的變更與解除11.2合同的繼承11.3合同的終止12.簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章13.附件13.1場(chǎng)地照片13.2相關(guān)許可證件14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.出租方信息1.1名稱：填寫出租方的全稱，應(yīng)與營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的名稱一致。1.2地址：出租方的注冊(cè)地址或?qū)嶋H經(jīng)營(yíng)地址。1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式：填寫出租方的聯(lián)系人姓名及其聯(lián)系電話、郵箱等有效聯(lián)系方式。2.承租方信息2.1名稱：填寫承租方的全稱，應(yīng)與營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的名稱一致。2.2地址：承租方的注冊(cè)地址或?qū)嶋H經(jīng)營(yíng)地址。2.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式：填寫承租方的聯(lián)系人姓名及其聯(lián)系電話、郵箱等有效聯(lián)系方式。3.出租場(chǎng)地信息3.1場(chǎng)地名稱：填寫出租場(chǎng)地的具體名稱。3.2場(chǎng)地地址：場(chǎng)地的詳細(xì)地址。3.3場(chǎng)地面積：場(chǎng)地實(shí)際的面積，以平方米為單位。3.4場(chǎng)地用途：承租方使用場(chǎng)地的目的和用途，必須符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及相關(guān)部門的規(guī)定。4.租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期：租賃合同生效后的第一天。4.2租賃結(jié)束日期：租賃開(kāi)始日期加上雙方約定的租賃期限，以月為單位。5.租金及支付方式5.1租金金額：雙方約定的每月租金金額。5.2租金支付周期：租金的支付周期，如每月支付一次。5.3租金支付方式：承租方支付租金的方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。6.押金6.1押金金額：雙方約定的押金金額，一般為租金的若干倍。6.2押金退還方式及時(shí)間：租賃結(jié)束后，承租方按照合同約定將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，出租方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致后，退還押金。7.租賃場(chǎng)地使用規(guī)定7.1使用時(shí)間：承租方可以使用場(chǎng)地的具體時(shí)間，如工作日的白天或夜晚。7.2使用范圍：承租方使用場(chǎng)地的范圍和用途，必須符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及相關(guān)部門的規(guī)定。7.3場(chǎng)地的維護(hù)與保養(yǎng)：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保場(chǎng)地的安全與衛(wèi)生。8.保險(xiǎn)8.1承租方應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)類型：根據(jù)當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及雙方約定，承租方應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)類型，如公眾責(zé)任保險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方：保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1出租方的違約行為：出租方未按合同約定提供場(chǎng)地或違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承租方的違約行為：承租方未按合同約定使用場(chǎng)地或違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決：雙方通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可以向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.保險(xiǎn)8.1承租方應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)類型：承租方應(yīng)根據(jù)場(chǎng)地使用風(fēng)險(xiǎn)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于公眾責(zé)任保險(xiǎn)、火災(zāi)保險(xiǎn)等。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方：承租方應(yīng)承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用，并保證保險(xiǎn)的有效性和及時(shí)續(xù)保。9.維修責(zé)任9.1出租方應(yīng)保證場(chǎng)地的基本設(shè)施和設(shè)備完好，對(duì)因自然損耗或正常使用造成的損毀負(fù)責(zé)維修或更換。9.2承租方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，對(duì)因使用不當(dāng)或故意破壞造成的損毀負(fù)責(zé)維修或賠償。10.轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租10.1承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得將場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。10.2如有轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租需求，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并遵循相關(guān)規(guī)定和程序。11.場(chǎng)地變更11.1如出租方需要變更場(chǎng)地使用條件或終止租賃合同，應(yīng)提前通知承租方。11.2如有變更，承租方有權(quán)根據(jù)新條件選擇繼續(xù)履行合同或解除合同。12.合同終止12.1租賃期滿，承租方應(yīng)將場(chǎng)地交還出租方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.2如承租方需續(xù)租，應(yīng)提前向出租方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。13.附件13.1場(chǎng)地照片：合同附件中應(yīng)包括場(chǎng)地的照片，以確認(rèn)場(chǎng)地的實(shí)際狀況。13.2相關(guān)許可證件：包括場(chǎng)地使用許可證、消防安全合格證等相關(guān)證件的復(fù)印件。14.合同生效日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：場(chǎng)地照片附件要求：提供場(chǎng)地的正視圖、側(cè)視圖、俯視圖等不同角度的照片，確保照片清晰、真實(shí)地反映場(chǎng)地的現(xiàn)狀。附件說(shuō)明：照片應(yīng)由雙方在合同簽署時(shí)現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，并共同簽字確認(rèn)照片的真實(shí)性。附件2：相關(guān)許可證件附件要求：提供場(chǎng)地的使用許可證、消防安全合格證、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的復(fù)印件。附件說(shuō)明：許可證件應(yīng)確保合法有效，如有有效期限制，應(yīng)提前告知雙方。附件3：租賃場(chǎng)地使用規(guī)劃圖附件要求：提供場(chǎng)地的詳細(xì)使用規(guī)劃圖，包括場(chǎng)地內(nèi)各個(gè)區(qū)域的用途和布局。附件說(shuō)明：使用規(guī)劃圖應(yīng)由雙方在合同簽署時(shí)確認(rèn)，并共同簽字確認(rèn)規(guī)劃圖的準(zhǔn)確性。附件4：保險(xiǎn)單據(jù)附件要求：提供承租方購(gòu)買的保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件，確保保險(xiǎn)單據(jù)合法有效。附件說(shuō)明：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息，并由保險(xiǎn)公司出具。附件5：維修和保養(yǎng)記錄附件要求：提供場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)記錄，記錄應(yīng)詳細(xì)、真實(shí)地反映場(chǎng)地的維護(hù)情況。附件說(shuō)明：維修和保養(yǎng)記錄應(yīng)由出租方負(fù)責(zé)保管，并在合同期限內(nèi)提供給承租方查閱。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未能按照合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施。2.出租方提前終止合同，未按照約定程序通知承租方。3.承租方未能按照合同約定支付租金。4.承租方未按照合同約定使用場(chǎng)地，或違反場(chǎng)地的使用規(guī)定。5.承租方未購(gòu)買或未及時(shí)續(xù)保所需保險(xiǎn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的直接損失。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。3.違約方的違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失，對(duì)方有權(quán)要求違約方賠償實(shí)際損失的金額。示例說(shuō)明：如果出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供場(chǎng)地，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如果承租方未能按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供場(chǎng)地使用權(quán)的一方。2.承租方：指本合同中使用場(chǎng)地的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃開(kāi)始日期至租賃結(jié)束日期的時(shí)間段。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的場(chǎng)地使用費(fèi)用。5.押金：指承租方支付給出租方的，用于保證租賃期間場(chǎng)地完好和履行合同義務(wù)的保證金。6.保險(xiǎn)：指承租方根據(jù)合同約定購(gòu)買的，保障租賃期間場(chǎng)地安全和相關(guān)責(zé)